外墙预留孔洞施工方案
预留洞口方案
目录一、工程概况 (1)二、编制方案目的 (1)三、预留洞口目的 (2)四、预留洞口施工 (2)五、成品保护 (2)六、安全防护 (3)七、质量通病及防治方法 (4)1一、工程概况龙归保障性住房项目施工总承包（标段九）工程，建设地点位于广州市白云区龙归镇。
主要结构为钢筋混凝土框架结构，大地下室2层，地下裙楼3层、4栋31层塔楼建筑高度为99.85m.建筑总面积为130924㎡，其中地上为91900㎡，地下为30924㎡。
基坑总面积约为22190㎡，周长为604米，基坑深度为10.95米，其中基坑支护不在本工程承包范围内。
建设单位为广州市住房保障办公室，设计单位为中信华南（集团）建筑设计研究院，勘察单位为广州市城市规划勘测设计研究院，监理单位为广州市广州工程建设监理有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。
二、编制方案目的在建筑物主体结构施工时，由于给排水、通风与空调工程的施工的工程量较小，主要是预留、预埋，施工单位对此普遍不够重视，甚至连基本的给排水、通风与空调工程的专业人员也不配备，图纸会审及施工过程中未能及时发现问题。
致使出现部分穿墙、穿板的预留洞口、防水套管位置不准，甚至出现漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和隐患，造成后期管道及设备安装时在楼板、剪力墙上凿洞，使建筑物主体结构千疮百孔，不仅浪费了大量的人力、物力、财力，还降低了建筑物地下室外墙、卫生间楼板、屋面等的结构性能，也留下渗漏水的隐患；有些因预留方法错误，使部分穿梁套管未在墙体、梁内固定可靠，以致水平度、垂直度严重偏位，标高不一，安装时勉强安装，但影响了建筑给排水工程的外观观感质量。
地下室外墙、水池、楼板、墙体、屋面、卫生间等处正常施工应按设计及规范要求做好预埋预留。
强行开凿会影响主体结构。
卫生间本来应该预留的管道洞口没有预留，要安装管道时，才在混凝土板上凿洞、开洞，并且将通过洞口的钢筋强行去除，肯定会影响主体结构。
如需开孔应用专用开孔器在混凝土期龄达到要求后，征得结构工程师确认同意后方可进行。
预留预埋工程施工方案
预留预埋工程施工方案一、管道预留预埋为了保证工程预留预埋工作的准确性，特别是穿外墙等部分的防水套管预埋必须一次到位，在施工过程中严格控制预埋质量。
技术准备→材料准备→孔洞预留（套管预埋）1、技术准备（1）确定穿墙套管标高、大小根据各种专业管线图纸，找出管线与墙体交叉点，根据管中心标高、轴线位置确定套管的定位尺寸；根据管道大小确定套管大小，保温管道的套管应大于管道保温后的外径，不保温管道的套管应比管道大两号。
立管穿过楼板时，根据管道大小预留孔洞。
预留洞（套管）尺寸可参考下表。
验。
试验，并办理验收手续。
（8）室内排水系统安装完毕后进行灌水、通水和通球试验，每个排水口都要进行试验，在正式水源不具备条件的情况下，可使用临时水源。
灌水试验要从下向上的顺序进行，通水试验、通球试验从上向下进行。
四、管道试验1、管道试压暗装给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行系统水压试验。
水压强度试验的测试点设在管网的最低点。
对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压规定时间，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降符合施工规范要求。
2、管道冲洗管道试压完毕后，即可进行系统冲洗，在正式交工前，用市政自来水连续冲洗，观察进水口与出水口水质情况，直到清浊度、透明度、色泽与进水比较基本一致为止。
3、管道灌水试验生活污水、废水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应是一层楼的高度，满水最少30min；满水15min液面下降后，再灌满观察15min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。
地漏灌水至地坪用水器具排水管甩口标高处，打开检查口，先用卷尺在管道外侧大概测量从检查口至被检查管段相应位置的距离，然后量出所需伸入排水管检查口内胶管的长度，并在胶管上作好记号，以控制胶囊进入管内的位置。
用胶管从方便的管口向管道内灌水，边灌水边观察水位，直到灌水水面高出卫生器具管口为止，停止灌水，记下管内水面位置和停止灌水时间，并对管道、接口逐一检查，从开始灌水时即设专人检查监视易跑水部位，发现堵盖不严或管道出现漏水时均应停止向管道内灌水；停止灌水15min后如未发现管道及接口渗漏，再次向管道内灌水，使管内水面回复到停止灌水时的位置后第二次记下时间；在第二次灌满水15min后，对卫生器具排水管口内水面进行检查，水面位置没有下降则管道灌水试验合格。
房建施工预留洞封堵交底
预留孔洞封堵方案房建施工中存在多种预留洞，外墙处包括穿墙拉丝杆预留孔（直径15mm）、钢爬架预留洞（直径30mm）以及工字钢或连墙件预留洞，楼板处包括工字钢U型环预留洞、消防连廊钢爬架预留洞、铝模传料口和放线洞、烟道预留洞、泵管洞等，为降低预留孔洞渗水率，要求施工现场按照此方案执行。
一、穿墙拉丝杆预留孔处理措施穿墙拉丝杆预留孔主要集中在木膜层，内外墙抹灰前处理完成。
预留洞中间打发泡胶，内外两侧各20-30mm深抹防水砂浆封堵密实抹压平整，待砂浆凝固后内外侧再涂刷聚氨酯或JS防水涂料1-2遍，涂刷直径不小于100mm。
施工班组：按照合同约定砌体班组施工；二、钢爬架预留洞处理措施钢爬架预留洞主要集中在铝模每层，外墙抹灰前处理完成。
预留洞中间打发泡胶，内外两侧各30-40mm深抹防水砂浆封堵密实抹压平整，待砂浆凝固后然后内外侧再涂刷聚氨酯或JS防水涂料1-2遍，涂刷直径不小于150mm。
施工班组：按照合同约定砌体班组施工；三、工字钢或连墙件预留洞处理措施工字钢或连墙件预留洞主要集中在采光井砌体处，外墙抹灰前处理完成。
封堵前洞口内杂物及材料应清理干净，必要时对接茬处进行踢毛处理，严禁孔洞内钢管未切割或扣件未拆除进行封堵。
模板封堵时严禁采用铁丝拉扯造成渗漏隐患，采用拉丝杆时不得设置PVC套管。
进料口支模时应高出预留孔洞50-100mm，浇筑前应浇水湿润，浇筑过程中混凝土应振捣密实。
外墙抹灰前先将浇筑面砂浆磨平然后涂刷聚氨酯或JS 防水涂料1-2遍，特别是接茬处防水材料应覆盖。
施工班组：按照合同约定砌体班组施工；四、楼板工字钢U型环及爬架预留洞处理措施楼板工字钢U型环预留洞主要集中在底层悬挑架和采光井、施工电梯口局部楼层处，爬架预留洞主要集中在消防连廊处，地坪施工前处理完成。
封堵前洞口内杂物及材料应清理干净，地面必须采用电锤凿毛扩孔处理，直径70mm-90mm，深20mm。
模板封堵时采用钢管加顶丝支撑，严禁采用吊板拉扯造成涨模隐患。
预埋预留施工方案
预埋预留施工方案本工程设备安装工程不在本标段招标内容之中，但本标段范围内的设备安装预留、预埋包括在标价范围内。
1 安装预留预埋工程概况本工程施工总承包单位的机电安装预留预埋工程的范围为招标文件及图纸相关施工阶段预留预埋部分，具体内容招标图没有明确。
2 预留预埋工艺流程及施工准备预埋件、预留孔洞是本工程中不可缺少的重要部分。
其留置位置的准确性将直接影响到后续施工和工程的施工和质量，在施工中应该分阶段采取措施保证预埋件、预留孔洞不漏设、不错设，位置、数量、尺寸大小符合设计要求。
1 工艺流程预埋、预留工艺流程见图3.5.5-1。
2 图纸会审对土建结构设计图与下道工序相关的设备安装、建筑装饰等图纸进行对照审核，对图纸中反映的预埋件、预留孔洞作详细的会审，确定预留埋件、预留孔洞的位置、大小、规格、数量、材质等是否相互吻合，编制预埋件、预留孔埋设计划。
并将预埋件、预留孔洞绘制成图，由专人负责技术指导、检查，作好技术交底工作。
发现预埋件不吻合时，及时向监理及设计院以书面形式进行汇报，经设计院的变更设计或监理正式批复书后，将预埋件、预留孔洞绘制成图，由专人负责技术指导、检查，作好技术交底工作。
3 测量放线根据设计要求，分段对预埋件、预留孔洞进行测量放线，测量放线执行测量绘制预留预埋图深化设计熟悉图纸 复核检查确定预留预埋件点加工制作预留预埋件材料准备预留预埋施工图3.5.5-1 预留预埋工艺流程图“三级”复核制。
对板的预埋件、预留孔洞在基础垫层、模板上用红油漆标出预埋件、预留孔洞的位置或预留孔洞形状、大小。
3 电气工程预留、预埋1 电气暗配管(1) 主要工艺流程，见图3.5.5-2。
图3.5.5-2 电气暗配管工艺流程图(2) 材料进场检验电线管进场检查验收，检查项目见表3.5.5-1。
(3) 预制加工1) 钢管煨弯：管径为20mm及以下时，用手扳煨弯器。
管径为25mm及其以上时，使用液压煨弯器。
2) 管子切断：用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡牢固进行切割。
预留洞口封堵施工方案
预留洞口封堵施工方案一、工程概况工程名称：xxx承包工程建设单位：XXX设计单位：未提及监理单位：未提及工程地点：未提及本工程采用框架剪力墙结构，共有15栋楼，其中6#、9#楼地上15层，1#、2#、3#、5#、8#、11#、12#楼地上18层，7#楼地上26层，10#、13#楼地上34层，总建筑面积为.45平方米，其中地上面积为平方米，地下车库及人防面积为.45平方米。
预留洞口包括放线洞、泵管洞、工字预留洞、厨卫间预留洞、出屋面管道洞等。
二、编制依据1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5024-20152、《混凝土结构设计规范》GB-20153、《建设施工高处作业安全技术规范》80-20164、《建筑施工安全检查标准》59-20115、《高层混凝土结构技术规程》3-20106、施工组织设计三、预留洞二次浇注措施为确保工程质量，预留洞口需要进行二次浇注，具体措施如下：四、施工准备在施工前，需要进行以下准备工作：1.准备施工材料和设备；2.组织施工人员进行技术培训；3.设立施工现场标志和警示牌；4.制定施工计划和安全措施。
五、施工方法一）放线洞、泵管洞封堵操作工艺1.清理洞口周围的灰尘和杂物；2.将洞口周围涂上防水材料；3.在洞口内部安装钢筋网；4.将水泥浆注入洞口；5.等待水泥浆干燥后，进行二次浇注。
二）工字钢预留洞封堵操作工艺1.清理洞口周围的灰尘和杂物；2.将洞口周围涂上防水材料；3.在洞口内部安装钢筋网；4.将混凝土浆注入洞口；5.等待混凝土浆干燥后，进行二次浇注。
三）厨卫等处预留洞封堵操作工艺1.清理洞口周围的灰尘和杂物；2.将洞口周围涂上防水材料；3.在洞口内部安装钢筋网；4.将水泥砂浆注入洞口；5.等待水泥砂浆干燥后，进行二次浇注。
六、质量保证措施1.严格按照设计要求进行施工；2.严格按照国家相关标准进行验收；3.对施工过程中出现的问题及时处理。
七、安全保证措施及文明施工1.在施工现场设置安全警示牌；2.严格按照国家相关安全标准进行施工；3.加强施工现场管理，确保文明施工。
楼板、墙体预留洞封堵施工方案
一、编制依据：1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99)2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)3、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)4、《建筑施工模板工程安全技术规范》JGJ162-20086、《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)8、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50n9-2003二、工程概况：现场存在管道预留洞、槽钢预埋件洞、缺失连墙件后开洞、塔吊扶墙预留洞、施工电梯预留洞、泵管洞、放线孔等后浇洞需在管道安装完成、设备拆除后进行封堵。
开洞类型主要分为楼板开洞、墙上开洞，由于各专业管道布置集中，为保证后浇洞施工质量，消除建筑墙体及楼板的渗漏问题，特制订本方案。
三、施工准备1、材料及要求：所用材料的品种、规格应符合设计和规范的要求。
材料：标准钢管、顶撑、扣件、模板、硬方木、水泥、商品混凝土(抗裂防水膨胀剂)2、主要机具：用具：斗车、木(铁)锤、钢錾子、直尺、铁抹子、线锤、铁锹。
3、作业条件：各孔洞具备封堵条件时。
应及时封堵，以免对其他工序造成影响。
为施工操作必须设有防护盖板，确保施工的操作安全。
4、劳动力准备由于本次封堵涉及楼号较多，洞口分部较广，涉及质量、安全等问题比较多，为了加强全面控制和管理，提早完成任务，进行现场的组织、协调管理工作，并保证施工质量、进度，施工现场按区域分工到责任人。
劳动力安排专职固定人员，减少因人员流动，造成封堵质量瑕疵积极整合现场资源，合理安排工序，保证日工作效率，确保早日完工。
5、技术准备5.1、熟悉施工图纸，确定开洞区域，并做好现场标记；5.2、对施工班组做好技术交底，明确施工工艺，施工质量要求；5.3、重点做好洞口封堵灌浆料施工质量控制，确保外墙及楼板不漏水。
6、现场孔洞四、穿楼板预留洞封堵操作工艺1、工艺流程：基层垃圾清理一凿毛一植筋一二次清理一洞口处理一支模一混凝土封堵一混凝土养护（覆盖薄膜）一模板拆除一板底打磨一表面清理一刷JS防水涂料2、基层处理：应在穿过楼板的管道安装牢固、预埋件拆除后，方可进行预留洞的封堵，楼层从下至上封堵。
外墙施工洞口封堵专项方案
外墙施工洞口封堵专项方案中关耐建设工程名称：世茂融城A区05地块开发项目工程施工一标段施工单位:北京中关村开发建设股份有限公司编制日期：2015年3月15日—、工程概况：本工程先已施工至装饰装修阶段，后续室内外抹灰工作即将开展，抹灰工程施工前，要将外墙的穿墙螺栓洞口及工字钢、脚手眼预留洞口进行封堵。
二、混凝土外墙孔洞封堵处理方案1、螺栓孔洞封堵1.1封堵材料采用注发泡剂施工。
1.2操作顺序：外立面对拉螺栓头清除外立面剔除塑料帽螺栓孔打发泡1.3每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再到内墙向孔内打发泡剂，直到发泡溢出，10-20分钟表面开始固化，待1小时以上使其固化，将内外墙发泡压入孔内，然后再抹防水砂浆（10mm 宽度为50X50）。
1.4封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据上述操作顺序，在6#房北面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。
1.5操作工操作前必须检查作业点的安全措施是否能确保施工安全，如不符安全操作环境的，不能进行操作，应通知项目部派人进行安全设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有300mn左右的空档，操作时应注意安全，脚下不要踩空。
1.6操作工每天作业应做好落手清工作，在脚手架上严禁高空抛物，应将废弃物品集中存在随身携带垃圾袋内，带至地面垃圾存放点集中处理，以免造成污染。
2、悬挑脚手架，槽钢安装时在剪力墙上留有孔洞，处理方案如下：2.1 一般情况下，小于50mm的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50m族孔洞尺寸w 100mm时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆圭寸堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。
封堵洞口的外侧涂刷 1.0mm厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm 细石混凝土圭寸堵做法如下。
外墙预留孔洞施工方案
外墙预留孔洞施工方案在建筑工程中，外墙预留孔洞的施工是一个比较重要并且需要精细施工的环节。
外墙预留孔洞的施工质量不仅影响着建筑物的美观度，更直接关系到建筑物后续使用过程中的安全性和实用性。
因此，合理的外墙预留孔洞施工方案对于建筑工程具有重要意义。
本文将从施工前的准备工作、施工过程中的注意事项以及施工后的验收标准等方面，就外墙预留孔洞的施工方案做一详细介绍。
一、施工前的准备工作在进行外墙预留孔洞施工之前，首先需要做好充分的准备工作。
准备工作主要包括以下几个方面：1.设计方案确认：在施工前需确认设计方案，明确孔洞的位置、尺寸、数量等具体要求，确保施工符合设计要求。
2.材料准备：根据设计方案确定所需材料，如切割机、钻孔机、螺丝刀等工具设备，以及玻璃钢、聚氨酯等施工材料。
3.安全防护：在施工现场应设置明显的警示标志，配备好安全帽、手套、护目镜等防护用具，确保施工人员的安全。
4.施工区域围护：在施工现场进行围护，确保施工区域内人员和设备安全，并避免外来人员进入施工区域造成意外。
二、施工过程中的注意事项在外墙预留孔洞的施工过程中，需要特别注意以下几个方面的问题：1.定位准确：在进行孔洞的定位时，要确保位置准确无误，避免因定位错误导致施工不符合要求。
2.施工技术：在使用切割机、钻孔机等工具设备时，操作人员需熟练掌握相应的操作技术，保证施工的精准度和效率。
3.孔洞边缘处理：在孔洞边缘处理时，需注意保持边缘平整光滑，避免出现毛刺或裂纹等问题影响整体美观度。
4.施工环境：在施工过程中，需保持施工现场干净整洁，及时清理施工垃圾和余料，确保施工环境安全整洁。
三、施工后的验收标准完成外墙预留孔洞的施工后，需要进行相应的验收工作，主要包括以下几个方面：1.孔洞尺寸检查：对施工完成的孔洞进行尺寸检查，保证孔洞的尺寸符合设计要求。
2.孔洞表面处理：检查孔洞表面处理是否平整光滑，无明显裂缝或毛刺，确保孔洞外观质量良好。
3.安全检查：检查孔洞周边安全设施是否完善，确保孔洞施工不影响建筑物的结构安全。
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金地·格林小城2 （一标段、三标段）主体预留孔洞处理方案
外墙预留孔洞处理方案
一、工程简介
武汉金地·格林小城2工程，一标段包括1#塔楼及其裙楼、5#塔楼、6#塔楼，三标段包括9#塔楼、10#塔楼。
均属于现浇钢筋混凝土剪力墙结构，共用地下室1层。
其中1#、9#、10#塔楼地上33层，5#楼地上31层，6#楼地上32层，标准层层高：2.90m，建筑总高度：98.1m。
总建面积为107537m2。
填充墙砌体主要采用强度为A2.5的蒸压粉煤灰气混凝土砌块和M5混合砂浆砌筑，厨房、卫生间的墙体，采用M5.0水泥砂浆砌筑。
二、外墙预留孔洞情况
1、各栋楼在二层、八层、十四层、二十层、二十六层楼板上悬挑工字钢Ⅰ16作为外架卸载，因此，在楼层周边剪力墙和填充墙上均留有孔洞。
2、外架连墙件在剪力墙或填充墙上预留脚手眼孔洞。
3、在主体结构施工时，在剪力墙上预留有对拉螺栓孔洞。
4、塔吊和施工电梯附着安装时在剪力墙或梁上留设有穿墙螺栓孔洞。
三、处理措施
1、对悬挑工字钢、外架连墙杆在墙上预留较大孔洞的处理
首先将孔洞内杂物清理干净，剔除已受损松动的砌块和砂浆，用水充分湿润，然后支设孔洞模板，用C20细石砼进行堵塞，要求砼应插捣密实。
并在做保温界面砂浆或抹灰砂浆前挂钢丝网或玻纤网。
2、螺栓孔洞
在外墙保温或内墙抹灰施工前，先清理螺栓孔洞干净，然后在墙体内外面分别向螺栓孔洞内打发泡胶进行封堵，检查不渗水后，满挂钢丝网或玻纤网做保温界面砂浆或抹灰砂浆。
施工过程中每道工序应进行报验，监理验收合格后方可进行下一道工序施工。
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