五星级酒店深化设计工作思路
酒店装饰深化设计感悟
酒店装饰深化设计感悟摘要：深化设计意指在原设计方案、条件图基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善和补充，以达到直接指导现场施工要求。
本文结合个人多年的深化设计实践工作经验，以实际案例对酒店装饰深化设计进行介绍，阐述了酒店装饰深化设计中应把握的重心。
关键字：深化设计、经验总结中图分类号：tu238文献标识码： a 文章编号：一、引言1983年开业的广州白天鹅宾馆是国内第一个五星级酒店，到2012年国内已经开业的五星级酒店达到了600多个。
在已开业的五星级酒店中，尤其是国际知名酒店管理公司比如洲际、万豪、喜达屋、凯悦、希尔顿、香格里拉等酒店管理公司管理的酒店，大部分酒店的室内设计由境外的设计公司hba、wilson、bld等设计公司完成方案设计。
其中境外管理公司品牌中的顶级奢华酒店品牌比如四季、半岛、柏悦等酒店几乎全都由境外设计公司完成方案设计。
但由于境外设计公司对国内的装饰施工工艺、业主造价控制等方面不是特别完全的了解，而且一般境外设计公司的设计图纸中不包含相关配合专业（灯光、机电、消防、强弱电、av等）的图纸，而施工过程中又需要各专业紧密配合。
这样就需要国内的深化设计单位配合境外设计公司对设计图纸进行深化，这样才能满足业主对工程造价、工期、工艺等各方面的要求。
二、对深化设计的认识作为一名室内设计师，我有幸同境外的设计师合作了一些项目。
在对境外设计公司提供的设计图纸进行深化的过程中，我有机会了解到了先进的设计理念、严谨的制图标准。
他们不仅对酒店的整体功能流线和空间效果把握的非常到位，更重要的是他们对细节的把控。
在与他们沟通交流的过程中，我受益匪浅。
2.1境外公司深化设计在完成几个酒店的深化设计后，基本了解了境外酒店设计公司的设计流程。
主要分为四个阶段：第一阶段通常是完成规划和概念设计，主要包括在设计风格和类型上与业主和管理团队进行协调。
他们会与业主充分沟通，然后研究项目位置和市场人口统计以便找出将来影响项目外观和感觉的文化因素和地域因素。
浅谈如何进行五星级酒店深化设计
浅谈如何进行五星级酒店深化设计摘要：深化设计是指在遵守国家规范的前提下，完善设计要求、施工要求，并在原设计方案概念、方案设计的基础上结合各类相关专业与施工现场的具体情况下，对图纸进行完善、补充、综合各专业技术，绘制成具有可实施性的施工图。
深化图必须尊重原设计创意，不可随意更改原方案，并且应具备直接指导现场施工的能力。
五星级酒店深化过程中需不断的与各类专业及其相关的各类专业的管理方（如设计院、业主、总包、分包等）进行协调与沟通，以达到完善设计效果、深化成果的目的。
其中综合图纸很重要，所以沟通非常重要，并且深化设计方还需对施工工艺、施工进度、施工管理、施工材料及各类专业技术有所了解，这样做出来的深化图纸才是精品。
合理的运用深化设计将会使施工成本明显降低、施工质量明显提升。
关键词：深化设计；店客房；综合图（一）五星级酒店的主要功能：室内外停车场、大堂接待区、大堂吧、商业区、电影区、健身区（包括SPA、与游泳池）、宴会区、A级写字楼办公区、餐饮区（包括有：全日制餐厅、中餐厅、西餐厅、特色餐厅、酒吧、网吧、雪茄吧等）、俱乐部或会所、客房区（包括标准单人房、标准双人房、豪华单人房、豪华双人房、行政套房、商务套房、行政酒廊、总统套房等）（二）深化前的准备工作：1、与甲方联系沟通，取的所有与图纸相关的资料，包括合同、物料、材料表、各类专业的图纸、联络信息、现场照片（如果有）。
2、阅读于分析上述的资料，安排与制定人员计划、出图计划，如有需报我方领导或业主（甲方）审批的，则尽快报批。
3、去争取时间，拉大空间。
4、向甲方确认深化服务范围与工作内容（合同有明确注明的除外）。
5、安排人员入场深化。
（三）五星级酒店客房深化的一般操作方式：1、审核图纸，提出问题。
2、查阅客房户型表，对有疑问或不明确的户型提出疑问与解决方案，并报业主（甲方）审批。
3、审核各专业的图纸并对各类专业所产生的冲突问题进行协调，提出问题与解决方案（见前表）。
五星酒店设计方案
五星酒店设计方案五星酒店设计方案一、总体方案1. 项目概况：本项目是一个五星级酒店，地处市中心繁华地段，地理位置优越，交通方便。
2. 建筑外观设计：建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，立面采用玻璃幕墙，突显酒店的时尚感和现代感。
3. 功能布局：酒店内设有客房、大堂、会议室、餐厅、健身房等功能区域，每个区域的功能布局合理，流线清晰。
4. 设施设备：酒店内的设施、设备一应俱全，满足客人的各种需求，包括高速网络、中央空调、电视、保险箱等，同时还设有商务中心、健身房、游泳池等配套设施。
二、公共区域设计1. 大堂设计：大堂采用高挑设计，给人一种宽阔明亮的感觉。
大堂采用豪华材质，如大理石地面、奢华沙发等，给客人带来高贵舒适的感觉。
大堂还设有接待台、休息区和行李寄存处等功能区域。
2. 餐厅设计：餐厅分为多个风格各异的包间和开放式用餐区域，满足客人的不同需求。
餐厅内设有各种美食餐点，提供高品质的餐饮服务。
3. 健身房设计：健身房面积较大，设有多台跑步机、哑铃、多功能训练器等健身设备，为客人提供高品质的运动环境和设备。
三、客房设计1. 房间类型：根据不同客人的需求，设有多种类型的客房，如单人房、标准间、套房等，每个房间都拥有独立的卫生间和宽敞的空间。
2. 室内设计：客房室内设计简约而优雅，采用柔和的色彩和舒适的家具，以提供舒适的休息环境。
房间内设有舒适的床、沙发、电视、办公桌、独立卫生间等，满足客人的各种需求。
3. 卫生设施：卫生间内设有浴缸、淋浴房、洗脸盆等设施，同时配备高品质的洗浴用品和毛巾。
每个房间都有24小时热水供应，方便客人的使用。
四、会议室设计1. 会议室规模：会议室规模可根据客人需求进行调整，可以容纳不同规模的会议和活动。
2. 设备设施：会议室内安装了先进的音响设备、投影仪、大屏幕等，满足各种会议和演讲需要。
会议室内还设有茶水间、休息区等，为参会者提供舒适的环境和服务。
五、安全设计1. 建筑防火：酒店内部设有灭火器和消防水池等防火设施，确保酒店安全。
五星级酒店设计方案
五星级酒店设计方案一、前言酒店行业是现代旅游业中重要的组成部分，随着国内外旅游业的迅速发展，对五星级酒店的需求增加，因此设计一套完善的五星级酒店设计方案显得尤为重要。
本篇文章将围绕五星级酒店设计方案展开论述，旨在为酒店业主提供参考和帮助。
二、总体规划1. 地理位置选择五星级酒店的地理位置是至关重要的，应选在繁华市区或景区附近，便于客人出行和观光。
同时，也要考虑到交通便利和环境优美的因素。
2. 建筑风格与氛围选定建筑风格时，应充分考虑当地文化背景和旅游特色，使酒店与周边环境相协调。
氛围的营造是五星级酒店的特点之一，通过采用适宜的装饰和细节设计，创造出独特而奢华的感觉。
3. 设施布局五星级酒店的设施布局需合理，包括客房、大堂、餐厅、会议室、娱乐设施等。
客房宜分为多个类型，满足不同客户需求；大堂宜宽敞明亮，舒适迎宾；餐厅宜设置私人包间和开放式区域，提供多样餐饮选择；会议室宜配备现代化设备，满足商务需求；娱乐设施宜多样化，满足休闲娱乐需求。
4. 环境景观设计五星级酒店的环境景观设计应注重细节，包括花园、泳池、露天餐厅等。
通过精心的设计和布局，营造出宜人的自然环境，为客人提供愉悦的休闲体验。
三、室内设计1. 客房设计客房是客人最主要的停留和休息地方，应注重舒适性和私密性。
设计上应考虑到客房的大小、格调和功能布局，合理规划床铺、卫浴、储物空间等，同时配置舒适的家具、装饰和优质的床上用品，提供良好的睡眠体验。
2. 大堂设计大堂是客人进入酒店的第一印象，宜采用豪华而不失典雅的设计风格。
营造宽敞明亮的接待区域，配备舒适的沙发、茶几和花卉装饰，增加宾客的舒适感和体验感。
3. 餐厅设计餐厅的设计应考虑到就餐的隐私和舒适性，宜设置不同类型的餐桌和座位布局，提供多样化的菜品和饮品选择。
同时，采用高品质的餐具和服务人员的专业培训，提供出色的就餐体验。
4. 娱乐设施设计娱乐设施是五星级酒店的重要组成部分，应根据酒店位置和客群需求进行恰当的设施选择。
五星级酒店的机电深化设计
五星级酒店的机电深化设计
前言随着国内生活水平的水涨船高，酒店效劳业的水平也越来越高，五星级酒店甚至白金级的五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现。但其需要的相关开发、管理、设计、施工、物管等人才未能相对应的增加，且是严重匮乏。很多酒店在前期设计阶段(土建立计阶段)仅仅考虑了一般性的功能，设计成果仅能通过相关的职能部门审查，离高端酒店的需求还相去甚远。通常情况是在土建封顶后，业主才确定酒店的品牌，引进酒店管理公司。在这一个时期，机电深化设计就显得尤其重要。机电深化设计的质量完全决定了酒店运营后是否能正常使用、是否节能、是否容易维护，甚至直接影响客户直接体验的第二步：机电系统优化
-
在完成土建条件的勘察与评估后，第二步需要做的就是机电系统优化。很多前期设计，仅仅考虑了报建需要，系统的合理性及完整性上远达不到的五星级酒店的标准。工程组首先是对原图纸进展详细审阅，结合土建条件提出优化的意见，与业主开会讨论，确定优化的方向及范围，然后进展机电系统优化工作。
1.生活给水系统
2.生活热水系统
3.雨污水排放系统
4.中水处理系统
5.高压配电系统
6.低压配电系统
7.动力配电系统
8.照明配电系统
9.空调〔制冷及采暖〕系统
10.通风系统
11.消火栓给水系统
12.自动喷淋给水系统
4.大堂的层高及挑空的位置；
5.首层进排风口百叶的位置；6.裙楼的层高及构造大梁的位置，特别是宴会厅等大空间；7.主管井的位置、净空；8.标准层的层高、走道宽度、构造梁的情况；客房管井的净空；9.外立面可开启百叶的位置；10.屋面水池的位置、面积及屋面其他机房如电梯机房、电视机房的情况；11.总图市政接口的方向、位置及相关参数。
而对机电深化而言，高水平的机电深化团队、合理的工作流程，会很大程度的决定机电深化工作成果的好坏。本文通过具体案例，简单介绍五星级酒店的机电深化工作的主要步骤及工作内容。
五星级酒店的设计方案
五星级酒店的设计方案1. 引言五星级酒店是高端奢华的代名词。
为了吸引更多的顾客和提供卓越的服务体验，酒店的设计方案至关重要。
本文将探讨五星级酒店的设计方案，包括大堂、客房、餐饮、SPA等方面的设计要点。
2. 大堂设计大堂是酒店给客人留下第一印象的重要场所。
以下是五星级酒店大堂设计的要点：•创造独特而即时的室内空间感：通过使用大型悬挂艺术品、精心设计的灯光和富有艺术感的装饰品，创造一个引人注目的室内环境。
•豪华而舒适的座位区域：提供宽敞而舒适的座位区域，使用高档沙发和咖啡桌，为客人提供一个放松和休息的场所。
•设计独特的接待台：接待台是酒店工作人员与客人进行交流的重要场所，设计时应考虑到效率和美观。
采用现代化的设计和时尚的材料，营造出一个专业而友好的接待环境。
3. 客房设计五星级酒店的客房应提供舒适、便利、安全和高品质的居住体验。
以下是五星级酒店客房设计的要点：•优雅而实用的室内布局：客房内的家具和设备应布置得既优雅又实用。
合理的空间规划，考虑到每个细节的便利性，如衣柜、储物空间等。
•高品质的床上用品：选择高质量的床上用品，包括床垫、床单、被子和枕头，以提供优质的睡眠体验。
•设计人性化的浴室：浴室应设备齐全，包括淋浴和浴缸。
提供高品质的洗浴用品和毛巾，为客人提供放松和舒适的浴室体验。
•智能家居系统：安装智能家居系统，客人可以通过手机或平板电脑控制房间内的灯光、温度和音响等设备。
4. 餐饮设计餐饮是五星级酒店不可或缺的一部分。
以下是五星级酒店餐饮设计的要点：•设计独特的餐厅空间：餐厅的室内设计要与酒店整体风格相一致，并营造出良好的用餐氛围。
利用适当的灯光和装饰品，增加就餐舒适感。
•多样化的餐饮环境：提供多个餐饮场所，包括正餐厅、自助餐厅、酒吧和咖啡厅等，以满足不同顾客的需求。
•丰富多样的菜单选择：提供丰富多样的菜单选择，包括本地特色菜肴和国际美食。
同时，可根据客人的需求提供定制化的菜单。
•高品质的食材和厨师团队：选择新鲜和高品质的食材，并组建一支专业的厨师团队，以确保菜品的口感和味道。
设计五星级酒店的方案
设计五星级酒店的方案五星级酒店方案设计一、综述：五星级酒店是指设施完备、服务优良、管理规范，拥有国际标准档次的高档酒店。
该方案旨在设计一家现代化、豪华、舒适的五星级酒店，以满足高端客户的需求，提供全方位的服务，为客人创造极致的入住体验。
二、建筑设计：1. 外观：采用现代风格建筑，借鉴传统建筑元素，注重与环境的协调，创造出独特而美观的外观效果。
2. 建筑面积和高度：根据土地条件和经济周转率，合理规划建筑面积和高度，确保大楼的稳定与安全。
3. 房间规划：根据市场需求和客户喜好，设计多种房型，包括标准间、高级套房和总统套房等，每间房间都配备豪华设施，提供最佳的舒适度。
三、设备设施：1. 客房设施：每间客房提供舒适的床铺、高品质的家具、空调、高速无线网、液晶电视等设备，在细节上体现出独特和奢华。
2. 休闲设施：酒店内设有健身房、室内游泳池、SPA中心等，为客人提供充分的休闲娱乐选择，让客人在繁忙的旅途中放松身心。
3. 餐饮设施：提供多个餐饮区域，如中餐厅、西餐厅和特色餐厅等，为客户提供不同的用餐选择，提供高品质的美食和服务。
4. 会议设施：酒店内提供宽敞的会议室和先进的音响设备，适合举办各类商务会议和活动。
5. 儿童设施：设置专门的儿童娱乐区，提供安全且有趣的场所，让家庭出行更加便捷和舒适。
四、服务标准：1. 接待和礼宾服务：为客人提供热情友好的接待服务，帮助客人携带行李、办理入住手续，并为客人提供各类信息咨询。
2. 行政服务：提供行政级别的服务，为商务客人提供秘书和办公设施等服务，满足其商务需求。
3. 客房服务：为客人提供24小时客房服务，包括清洁打扫、床上用品更换、及时修理等，确保客人的安全和舒适度。
4. 餐饮服务：提供高品质的餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐和客房服务，以满足客人不同的口味和需求。
5. 健康和娱乐服务：提供健身房、游泳池、SPA等设施，以满足客人的健康和休闲需求。
五、环保与可持续发展：1. 设计可持续性：在建筑设计中考虑能源利用效率和环境保护，采用可再生能源和绿色建筑材料，确保建筑的可持续发展。
5星级酒店深化设计
2、装饰施工放线是以1:1的形式 来完成施工图内容的现场弹画， 将实地差异或变化如实地反馈到 深化图纸上，从而保证了施工构 造和外加工材料的深化、下单、 安装尺寸真实有效；与此同时， 通过标准化生产的深化理念，对 现场放线提出合理化纠偏措施， 引导施工生产批量化，从而起到 降低成本和缩短工期的作用。
3）解决专业界 面交叉问题
7）确保工期和质量
保证使用功能和设计效果的合理实现 达到创赢的目的
修：本页突 出红色字体 改变，添加 序号
三、深化设计流程
1、图纸会审 机电管线原则 ：
先通风，后给排水管，有压管让无压管；先强 电、后弱电。
综合会审：
装饰、水、暖、空调、强电、弱电施工图结合现场综合考虑 消化专业间的设备、管道和末端的冲突、遗漏、美观等。
项目经理负责综合 性审核，技术工程 师负责专业性审核 ，成本员作量价组 成审核。
竣工图为验收备案 、项目结算的重要 依据，强调图纸编 制的及时性和完整 性。
及时整合各阶段的图纸，按日期保存，在进 度完成到80%即完成竣工图初稿编制工作 。
5、深化设计工作实施流程
一个工程的深化设计工作主要由深化设计师牵头负责，他是沟通原创设计、甲方及各外相 关专业设计人员的桥梁。外加工的深化设计图纸由深化组初步审核上报深化设计负责人， 审核后上报甲方、原创设计，把反馈意见下发给各实施单位。
修：本页 突出红色 字体
2、现场深化：根据招标图或施工图针对现场进行深化
1）按现场核实的尺寸调整平面图、平面放线图、天花布局图，并及时交于甲方确认。
基准点
确定控制尺寸，检查 出入较大影响到设计 方案的部分，由甲方 明确哪些由设计公司 补图哪些由施工单位 深化
修：本页加 动画。7— 13页加二级 标题序号
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澄星万豪酒店深化设计工作流程
目录
一.项目准备阶段 （前期） 二.产品深化阶段 （0~50） 三.产品下单阶段 （50~80）
进取 创新 服务 品质
四.产品集成阶段 （80~95）
五.产品交付阶段 （95~100） 六.总结调整阶段 （总结）
内部公开| 2
一：项目准备阶段
（前期~0）
内部公开| 11
统 计 变 更
2.已完成还未签认的 设计变更和洽商图纸 （专人跟踪）； 3.还在补充并需要签 认的设计变更和洽商 图纸（专人跟踪）； 4.变更洽商图纸分类 ，有哪些需要融进竣 工图，附表单。
竣 工 图 编 制
注 意 事 项
四：产品集成阶段
（80~95）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--9
1.配合石材、木饰面、玻璃、 不锈钢等厂家做好图纸深化工 作，注意与各厂家的综合协调 与联合交底；
2.所有设计变更图 纸及洽商图纸的整 理，附表单；
3.与项目经理和预 算员沟通，明确竣 工图绘制要求，并 形成会议纪要，附 表单。
联 合 下 单
2.主材深化图纸要 做到模数化，纹理 方向要明确，附表 单； 3.木石边角细节处 理图纸要注明；
• ……
跟 踪 图 纸 深 化 清 单 表
内部公开| 7
三：产品下单阶段
（50~80）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--5
•核对装饰和机电图纸，明确功能需求、完善装饰效果；
现 场 协 调 机 电 定 位
核对图纸 配合放线
•完善终端点位图纸，逐项核查机电点位和装饰点位的偏差，并调整，插入综合点位 图纸和机电图纸的比对； •以装饰效果为前提，对机电综合点位图纸进行全面梳理和调整；当机电实在不能进 行调整的时候，调整装饰图纸的尺寸，并得到设计的确认，梳理装饰变更图纸，附 详细表单。
•项目部专题审图会议， 如有调整做出会议纪要 表单。 •项目部及预算员在经营 方面对竣工图审核，形 成文字表单。
竣 工 图 审 核
•内部组织互审竣工图 （尺寸、材料、索引、 构造工艺做法、是否漏 项）形成文字表单。
标段项目经 理负责人
标段商务负 责人
标段施工员 负责人
标段深化设 计负责人
•根据表单逐一调整图纸， 反复至少三遍，彻底做 到项目部统一查漏补缺。
图纸重难 点整理
• 重难点整理清 单表
内部公开| 4
二：产品深化阶段
（0~50）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--2
会议纪要
• 项目整体策 划 • 经营角度策 划
标段项目经 理负责人 标段商务负 责人
确定各分项项 工程：吊顶、 隔墙、石材、 木饰面、墙砖、 壁纸、硬包、 镜子、不锈钢、 玻璃、皮革、 木地板、防水、 柜子、屏风隔 断以及细部收 边收口做法。
4.同项目部共同确 认下单图。
重 点 把 控
2.注意下单深化图纸要做到模 数、模块化。（前期需协助施 工员对厂家设计交底，深化设 计提供做法图纸，施工员做交 底记录）； 3.注意有纹理的面层材料，纹 理的走向及拼接时对纹理； 4.注意石材及木饰面的表面处 理方式，需在深化图上标注清 楚； 5.注意材料的交接和收口收头 的处理； 6.注意有工艺缝的材料，工艺 缝的交圈收口及剖光面处理。
•机电终端点位，按照图纸要求放线，并定位。
•明确综合顶面图，依据图纸，装饰单位为各专业强制定位：
强制定位
复查点位
•空调定位——出风口、回风口、新风口、风机检修口；消防定位——喷淋、烟感、 消防喇叭、疏散通道；强弱电终端定位——开关面板、插座面板、空调面板； •给排水定位——台盆冷热给水口、排水管、地漏口、马桶给排水口； •防火卷帘定位——卷帘轨道、卷轴位置、横梁定位。
清单 标准
• 梳理一版图纸深 化清单表，推进 深化目标计划。
专 题 会 议
• 施工角度策 划
标段施工员 负责人
标段深化设 计负责人
图纸 大样制 作
• 设计角度策 划
明确深化 方向
• 明确打样具体部 位。 • 确认打样清单， 明确打样标准。 • 整理出打样图纸， 进一步深化图纸， 明确制作工艺方 法。 • 样品制作完成后 和甲方、设计明 确打样效果，工 艺、标准。
内部公开| 5
二：产品深化阶段
（0~50）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--3
顶面机电 标高交底
• 确定各空间吊顶 标高 • 跟踪基层深化清 单表 • 跟踪节点大样清 单表 • 隐蔽图纸绘制清 单表 • 确定装饰完成面 线
1.新建隔墙放线; 2.完成面放线(主材装饰完 成面）; 3.综合天花放线（以下内 容）; 1）天花造型尺寸定位图 2）灯具尺寸定位图 3）空调风口定位图 4）烟感、喷淋、消防广 播、消防疏散指示，定位 图 5）弱电点位、投影仪、 投影幕布、背景音乐定位 图 6）顶面检修口定位图 4.墙面分割放线（开关面 板，强弱电点位及设备进 行定位）
•再一次复查点位，做面层安装前的零星调整改进。
图 纸 上 墙 跟 踪 深 化 节 点
内部公开| 8
三：产品下单阶段
（50~80）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--6
1.按照产品化区域 划分完成时间表制 作竣 工图；
竣 工 图 策 划
1.配合木石（主要 ）厂家做图纸技术 交底并负责审核深 化图纸；
进取 创新 服务 品质
信息收集
施工图纸 合同 规范
配套单位图纸
装修档次定位：鲁班奖
灯 光
暖 通
消 防
机 电
其 他
内部公开| 3
二：产品深化阶段
（0~50）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--1
图纸是否完整
•1、空间是否完整； •2、平面、立面基础图纸是否完整； •3、隔墙图纸、马道图纸、是否存在转换层、过桥 架等。 •对设计文本、设计思路和设计风格有个清晰的了 解，对设计概念图纸要读懂、读透。找出不符 合消防规范、建筑规范、安全规范以及鲁班奖要 求的设计问题；理出大面上的重点难点清单。
第 一 版 施 工 图
充缺失图纸及时与项目部预
算员沟通。找出与下发蓝图 图差，做第一版设计变更， 为经营点做伏笔。
施工 难点 重点 区域 的技 术沟 通和 图纸 优化 目录
游泳池天 花造型 游泳池防 水 全日制餐 厅屏风 ……
• 波浪形吊顶，泳池上方 空气湿度较大，要保证 不变形、开裂、霉变等 多种施工要点。 • 泳池位于大厦中间部位， 要考虑楼板结构安全， 防水等施工要点。 • 屏风造型高度7.2米横 跨13.4米，中间无固定 点，每个单元仅为 80*200mm@80mm内嵌艺 术玻璃暗藏LED灯带， 要考虑牢度与维修等施 工要点。
现 场 复 核
统 计 表 单
大样深化清单表 隐蔽深化清单表 重点优化清单表 机电修改清单表 主材深化清单表 ……查漏补缺
第 二 版 图 纸
内部公开| 10
四：产品集成阶段
（80~95）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--8
1.已完成并签认的设 计变更和洽商图纸整 理（编入竣工图）； 1.按照产品 化区域划分 完成时间表 制作第一版 竣 工图（ 与现场一致 ）； 2.深化图纸 融入，按照 表单逐一排 查； 3.设计变更 融入，按照 表单逐一排 查。
需设计院 调整部分
• 图纸会审清单 表
熟 悉 图 纸
依据规范
鲁班奖相关要求 功能性要求 工艺做法是否合 理 现场勘查
•符合人的使用习惯和功能流线
•明确工艺做法，便于施工前交底、现场放线、现 场施工审查及核算工程量等。
问 题 归 档
自行深化 部分
• 图纸深化清单 表
物料整理
• 物料整理清单 表
•要做到：站在现场某一个点，要知道是在什么区 域、空间什么造型、什么材质；重点记录设计方 案未体现的结构（影响设计效果）；建筑结构是 否满足设计要求等。
竣 工 图 输 出
内部公开| 12
五：产品交付阶段
（95~100）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--10
竣工图蓝图
项目经理签收 记录表单
业主签收 记录表单
内部公开| 13
六：总结调整阶段
（100）
进取 创新 服务 品质
总结
回顾
档案归 档
交流
经验内Leabharlann 公开| 14进取 创新 服务 品质
谢谢领导指导！
1..所有房间不能有图纸缺失， 设备用房等简装房间如无立面需 要有详细的材料做法表说明； 2.尺寸需现场测量后反应到图纸 上。（如项目部或预算员对现场 尺寸有经营调整，列出调整原则 ，统一调整）； 3.顶面天花高度与现场一致，灯 具、检修口、风口数量与现场核 对； 4.立面图如有转折需在图上表示 清楚转折尺寸及材料说明； 5.立面图需体现强弱电开关面板 及插座数量； 6.地面铺装图需将标高、材料表 示清楚。（驳塔线、过门石、收 边压条的材料及做法）。 7.融入图纸编号索引必须正确。
现 场 交 底
基层放线 交底 面层放线 交底 隔墙放线 交底
配 合 放 线
第 一 版 施 工 图
• 确定隔墙具体定 位
内部公开| 6
二：产品深化阶段
（0~50）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--4
第一版深化图内容： 1.隔墙尺寸定位图 2.完成面定位图 3.综合天花图 4.上下水点位定位图 5.机电综合平面图 6.基层做法（在隐蔽验收前 必须签认） 7.业主同意且时间允许时,补
内部公开| 9
三：产品下单阶段
（50~80）
进取 创新 服务 品质
深化设计流程--7
图纸深化清单表 施工到此阶段，基 层已经基本完成。 在主材后场加工阶 段，与项目部一同 现场复核基层尺寸 ，发现问题及时与 厂家联系，让问题 在工厂解决，保证 主材的现场安装顺 利，附表单。 基层深化清单表 1.完成第二版深化 图纸（业主签认， 我司项目部签收） ，附表单。 2.现场基层如有与 图纸不符，及时与 项目部沟通，需要 调整图纸应时修改 。有必要的需补签 设计变更单。 3.材料的收口做法 符合经营需要。