基础主体竣工验收程序
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
竣工验收程序及内容
竣工验收程序及内容（1）施工单位、设计（勘察）、监理、检测等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；由建设单位作出作出综合验收结论。
（2）验收组分为三部分分别进行检查验收：1）检查工程实体质量，并进行必要的检测抽查；2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、通暖、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、室内净空尺寸等。
（3）总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录，综合验收结论形成过程，由法定监督机构监督。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位工程施工质量竣工验收记录》和《单位工程竣工验收报告》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；（5）经验收达不到竣工验收合格标准时，由监督机构和相关职能部门责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；（6）当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见时，依法提交工程质量监督机构裁决或组织协调。
1.1.单项工程验收（1）单项工程验收是指完成了本工程的施工任务，并经过了有关的试验、检验，对业主提出的问题整改完毕，符合单项工程验收条件，向监理提交验收申请后，由业主组织的验收。
（2）整改单项工程验收过程中提出的问题，整改完成后，业主组织监理对整改情况进行复查、确认，符合交工条件后，发放项目验收证书。
（3）对未参加单项工程验收的未完工程（尾工）应制定施工计划，应明确责任人、完工时间。
实施过程中必须遵守业主与运行单位签订安全协议，完成后，按单项工程验收程序进行交工。
（4）在保修期内，及时对发现的工程缺陷进行整改。
（5）在保修期内完成全部缺陷修复工作以及未完工程，在保修期结束后的28天内，业主签发保修证书。
但如果在保修期结束之时，仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期应相应地延长，直到完成修复相关缺陷为止。
地基基础主体分部及竣工验收流程
地基基础主体分部及竣工验收流程地基基础是建筑物的重要组成部分，承载着全建筑的重量和荷载，直接影响着建筑物的安全性和稳定性。
因此，地基基础的施工质量对整个建筑工程至关重要。
主体分部是建筑物的主要结构部分，包括梁、柱、墙等构件，主要承受建筑物的荷载和力学作用，直接影响着建筑物的承载能力和稳定性。
竣工验收是建筑工程的最后一道程序，通过验收能够确保建筑物的质量达到设计要求，保障建筑物的使用安全。
地基基础的施工流程一般包括以下几个环节：1.地基勘察：地基勘察是地基基础施工的第一步，主要通过现场土质勘察、取样分析等方式确定地基条件，为后续的设计和施工提供依据。
2.地基设计：地基设计是在地基勘察的基础上进行的，根据建筑物的荷载要求和地基条件，设计合适的地基基础结构和尺寸。
3.土方开挖：根据设计要求，进行土方开挖，将地基基础施工区域的土方挖掘至设计标高。
4.地基处理：在土方开挖后，进行地基处理工作，包括土壤加固、填土、夯实等。
5.基础施工：在地基处理完成后，进行基础施工，包括模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作。
6.基础验收：基础施工完成后，进行基础验收，检查地基基础施工质量是否符合设计要求。
主体分部的施工流程一般包括以下几个环节：1.主体布置：根据建筑图纸和设计要求，进行主体结构的布置和定位工作。
2.主体结构施工：进行主体结构的梁、柱、墙等构件的施工，包括模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作。
3.结构验收：主体结构施工完成后，进行结构验收，检查主体结构的质量是否符合设计要求。
4.结构封顶：主体结构验收通过后，进行结构封顶工作，完成建筑物的主体结构施工。
竣工验收的流程一般包括以下几个环节：1.验收申请：建筑施工单位向相关部门申请竣工验收，提供相关资料和证明材料。
2.现场验收：相关部门对建筑物进行现场验收，检查建筑物的设计、结构、材料等是否符合规定标准。
3.验收结论：根据现场验收情况，相关部门做出验收结论，确认建筑物是否符合规定标准。
建设工程竣工验收主体与竣工验收程序
建设工程竣工验收主体与竣工验收程序工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。
工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
建设单位收到建设工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
竣工验收应依据下列文件：
1、批准的设计文件、施工图纸及说明书;
2、双方签订的施工合同;
3、设备技术说明书;
4、设计变更通知书;
5、施工验收规范及质量验收标准。
具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。
工程竣工验收程序：
1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收;
2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收;
3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见;
4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
分部的验收
工程的验收资料
一、工程验收类型
1、地基基础、主体验收
2、消防、节能、室内环境、电梯、人防专项验收
3、预验收、竣工验收
二、基础（主体）分部验收
基础（主体）分部验收程序
1）基础（主体）分部验收由监理公司项目总监理工程师主持；
2）施工单位代表汇报基础（主体）分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础（主体）质量自评结果；
3）监理公司项目总监、总监代表汇报基础（主体）分部施工过程中监理所做的监理工作及基础（主体）分部质量监理评估意见；
4）与会各方代表到施工现场实地查看基础（主体）分部工程实体质量、检查施工方和监理方内业资料；
5）检查完毕后回会议室，由设计及各单位专家对所验收的基础（主体）分部工程质量进行评议；
6）建设单位项目代表队对基础（主体）分部工程质量进行评议；
7）质量监督部门对所验收的基础（主体）分部工程质量进行核定；
8）项目总监结合各方意见，形成基础（主体）综合验收意见；。
主体结构验收和竣工验收
主体结构验收和竣工验收主体结构验收和竣工验收是在工程建设中非常重要的环节，它们的目的是确保工程的质量和功能达到设计要求，确保工程的安全和可持续发展。
本文将从主体结构验收和竣工验收的定义、验收的程序和要求等方面进行探讨。
一、主体结构验收的定义主体结构验收是指在建筑物或工程项目的主体结构（如框架、柱子、梁等）完成后，经过检测、评估和鉴定，确认其质量符合设计要求，能够正常使用和满足安全要求的过程。
主体结构验收是确保工程质量的重要环节，对于保证建筑物的安全和可靠性具有至关重要的作用。
主体结构验收的程序：1. 编制验收方案：根据工程的具体情况，编制验收方案，明确验收的内容、方法和标准。
2. 检查验收资料：对主体结构的施工过程和质量记录进行检查，确保施工符合规范和要求。
3. 现场检查：对主体结构进行现场检查，包括材料的质量、施工的工艺和施工质量等方面。
4. 实施试验：对主体结构进行必要的试验，如抗震试验、承载力试验等，以验证其质量和性能。
5. 编制验收报告：根据检查和试验结果，编制验收报告，明确主体结构的质量状况和存在的问题。
6. 完成验收手续：根据验收报告，办理相关手续，确保主体结构的验收工作得到正式认可。
主体结构验收的要求：1. 符合设计要求：主体结构的尺寸、形状、材料、工艺等应符合设计要求，能够满足工程的功能和安全要求。
2. 施工质量良好：主体结构的施工质量应符合相关规范和标准，确保结构的稳定性和耐久性。
3. 材料质量可靠：主体结构所使用的材料应具有良好的质量，能够满足工程的使用寿命和安全要求。
4. 施工工艺合理：主体结构的施工工艺应合理，能够确保施工的安全和质量。
二、竣工验收的定义竣工验收是指在工程项目全部完成后，对整个工程的质量、安全和功能进行综合评估和鉴定的过程。
竣工验收是对工程项目的总结和评价，是确认工程质量和工程成果的重要环节。
竣工验收的程序：1. 编制验收方案：根据工程的具体情况，编制验收方案，明确验收的内容、方法和标准。
工程竣工验收流程(程序)
工程竣工验收流程（程序）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02建筑工程“竣工”流程 (4)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (4)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5)(三)建设工程竣工档案移交目录 (5)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)。
2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)。
3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
02建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料：1、消防验收报告；2、建筑工程竣工验收图；3、建筑工程规划平面图；4、规划建筑工程许可证(复印件)；5、建筑用地许可证(复印件)；6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)；7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)；8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
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基础主体竣工验收
程序
建筑工程基础验收程序
一、验收条件
（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。
（二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。
（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）轴线、高程弹线，做好准备。
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。
三、基础验收流程
（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。
（二）参会人员签到，组织验收，工程无质量问题，质检站验收合格、经过。
（三）相关基础验收资料签字。
（四）土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。
（五）签署《地基与基础工程验收报告》
四、验收记录
（一）《地基与基础工程验收报告》
（二）签到表
（三）《混凝土和钢筋检测报告》
（四）建立评估报告
建筑工程主体验收程序
一、验收条件
（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕
（二）材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全
（三）建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）沉降观测报告
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，告之施工单位，同意其进行主体验收
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间
三、主体验收流程
（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科，告之其验收时间
（二）参会人员签到，组织验收
（三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、经过
（四）相关主体验收资料签字
（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查（六）签署《主体工程验收报告》
五、验收记录
（一）主体工程验收报告
（二）签到表
（三）监理评估报告
（四）混凝土和钢筋检测报告
建设工程竣工验收及备案程序
建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。
一、建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。
二、建设工程竣工验收应具备下列条件：
（一）完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告及进冀证
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书分别提出了质量检查报告。
质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字
（五）施工企业提出竣工报告。
工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；
（六）城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；
（七）人防、公安消防、环保部门出具认可文件或准许使用文件；
（八）具备施工单位签署的工程质量保修书。
三、建设工程竣工验收按下列程序进行：
（一）施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并编制工程竣工报告，由施工单位法定代表人和技术负。