全民营销方案
公司全民营销激励方案
公司全民营销激励方案1. 背景作为一家现代化的企业，公司不仅需要拥有高效的销售团队，还需要激励全体员工积极参与和推动销售活动。
为了提高公司整体销售业绩，我们制定了全民营销激励方案，旨在激发员工的参与度和贡献力，并通过奖励机制激励员工积极推动销售。
2. 目标•提高全体员工的营销意识和积极性•激励员工积极推动销售，提高销售业绩•加强员工之间的合作和竞争意识•建立激励机制，促进员工个人成长和发展3. 激励方案3.1 销售竞赛•设立销售额月度排行榜，并对表现优秀的员工给予奖励。
奖励可以是现金、礼品或旅行等。
•定期举行销售竞赛，设立奖项并颁发给表现优秀的团队或个人。
•设置特别奖励，并在整个销售季度末颁发给完成销售目标的员工。
3.2 团队合作激励•鼓励员工之间的团队合作，在团队达成销售目标时，给予全体团队成员奖励。
•设立团队销售额排行榜，并奖励销售额高的团队。
•根据团队的销售成绩，设立团队绩效奖金，鼓励员工合作共赢。
3.3 员工推荐奖励•鼓励员工推荐潜在客户或其他适合加入公司的优秀人才。
•对每个成功推荐并入职的员工，给予一定的推荐奖金或者其他奖励。
3.4 培训和晋升机制•提供销售技能培训和销售知识分享会，提高员工的销售专业能力。
•设立晋升机制，对表现优秀的员工进行评定并提供晋升机会。
4. 实施计划4.1 方案宣讲和培训•通过公司内部会议或在线会议，向全体员工宣讲方案内容和目标，解答员工的疑问。
•为员工提供销售技能培训，提高员工的销售水平。
4.2 方案执行和数据跟踪•设立销售目标和销售额度，并定期跟踪数据和销售进展。
•根据销售数据，及时调整方案的实施策略。
4.3 奖励发放和表彰•设立奖励评选委员会，并明确评选标准和流程。
•及时发放奖励，并在公司内部通报和表彰获奖员工。
5. 风险与挑战•方案的实施需要投入一定的人力和物力资源，对公司运营造成一定影响，需要制定合理的预算和资源分配。
•方案的效果可能因员工个人能力、市场竞争等因素有所变化，需要及时进行调整和优化。
全民营销解决方案
全民营销解决方案第1篇全民营销解决方案一、前言随着市场经济的高速发展，企业竞争日益加剧，营销创新已成为企业持续增长的重要驱动力。
为实现市场拓展和品牌推广的双赢局面，本方案提出全民营销概念，旨在通过合法合规的方式，广泛动员社会各界力量，共同参与企业产品的推广与销售。
二、目标定位1. 提高企业产品市场占有率；2. 增强企业品牌知名度和美誉度；3. 促进社会各界人士共同参与，实现共同富裕。
三、核心策略1. 激励机制：设立合理的奖励政策，鼓励社会各界人士积极参与企业产品的推广与销售；2. 培训体系：构建完善的培训体系，提升全民营销队伍的专业素养和业务能力；3. 渠道拓展：多元化拓展营销渠道，提高产品市场覆盖率。
四、具体措施（一）激励机制1. 设立全民营销基金，对表现突出的个人或团队给予奖励；2. 制定明确的奖励政策，包括但不限于现金奖励、实物奖品、荣誉证书等；3. 定期举办表彰大会，公开表彰优秀个人和团队，提升其荣誉感。
（二）培训体系1. 开设线上线下培训课程，涵盖产品知识、销售技巧、市场分析等方面；2. 邀请行业专家和优秀营销人员进行授课，提升培训质量；3. 定期举办营销实战演练，提升全民营销队伍的实战能力。
（三）渠道拓展1. 利用互联网平台，开展线上营销活动，如社交媒体推广、网红直播带货等；2. 拓展线下渠道，如社区活动、商业合作、实体店销售等；3. 与各类合作伙伴建立战略合作关系，共同推广企业产品。
五、合法合规性保障1. 严格遵守国家相关法律法规，确保全民营销活动的合法性；2. 加强对全民营销队伍的监管，杜绝虚假宣传、不正当竞争等违法行为；3. 建立健全风险防控机制，确保企业及参与者的合法权益。
六、实施步骤1. 调查研究，明确市场需求和企业优势；2. 制定全民营销方案，明确目标、策略和具体措施；3. 完善激励机制和培训体系，确保全民营销队伍的稳定发展；4. 逐步拓展营销渠道，提高产品市场覆盖率；5. 定期总结评估，优化方案。
全民营销活动文案策划
全民营销活动文案策划一、活动背景随着互联网的快速发展，消费者的购物行为也发生了巨大的变化。
如何利用互联网、社交媒体等工具来吸引消费者，增加品牌曝光，提高销售额，已成为品牌营销人员面临的重要问题。
全民营销活动作为一种全新的营销模式，通过动员全民参与，共同推广品牌和产品，帮助品牌在社交媒体上达到爆发式传播效果，吸引更多消费者关注和购买。
二、活动目标1. 提高品牌知名度：通过全民营销活动，让更多人了解品牌、认可品牌，提升品牌在消费者心目中的地位。
2. 增加销售额：通过活动推广，吸引更多消费者购买产品，增加品牌销售额。
3. 建立良好的品牌形象：通过全民营销活动，让消费者感受到品牌的专业性、品质和服务，建立起良好的品牌形象。
三、活动策划1. 活动主题：全民营销，共筑品牌梦想2. 活动时间：XX年X月X日-XX年X月X日3. 活动地点：线上线下均可进行活动推广4. 活动内容：a. 线下活动：在城市繁华商圈或重要商场举办品牌快闪活动、路演推广活动，让更多人有机会了解品牌和产品。
b. 线上活动：通过社交媒体平台、微信公众号等途径进行活动宣传和推广，邀请消费者参与互动活动，分享品牌信息，赢取奖品。
c. 礼品赠送：为参与活动的消费者提供实物礼品、优惠券等奖励，吸引消费者参与活动，并增加购买欲望。
d. 明星助阵：邀请知名明星或网红代言品牌，提升品牌曝光度和影响力，吸引更多关注和参与者。
e. 限时特惠：在活动期间推出特别优惠活动，促使消费者主动购买产品，增加销售额。
5. 活动宣传：a. 制作活动海报、折页、物料等，通过社交媒体、线下渠道宣传活动，引发消费者兴趣。
b. 邀请相关行业网红、KOL合作宣传品牌活动，提高活动曝光度。
c. 利用微博、微信、抖音等社交平台，发布活动信息，吸引更多目标受众参与活动。
d. 利用短视频、直播等形式，展示活动现场、产品介绍等内容，增加活动关注度和互动性。
6. 活动监测：通过数据分析、用户反馈等方式对活动效果进行评估和调整，及时优化活动细节，确保活动目标得以实现。
全民营销策划方案
全民营销策划方案一、目标设定明确全民营销活动的目标至关重要。
我们的首要目标是在一定时间内（例如三个月），实现产品销售额增长____%。
其次，要提高品牌知名度，使品牌在目标市场中的认知度提升____%。
同时，增加品牌的社交媒体粉丝数量，扩大品牌的社交影响力。
二、产品与服务分析对要推广的产品或服务进行深入分析。
了解其特点、优势、目标客户群体以及与竞争对手的差异。
例如，如果是一款新推出的智能手表，其特点可能包括精准的健康监测功能、时尚的外观设计以及长续航能力。
目标客户群体可能是关注健康、追求时尚的年轻消费者。
三、目标受众确定活动的目标受众。
可以根据年龄、性别、地域、兴趣爱好、消费习惯等因素进行细分。
比如，对于一款家庭清洁用品，目标受众可能是年龄在 25 55 岁之间的家庭主妇；对于一款在线教育课程，目标受众可能是学生及其家长。
四、激励机制设计有吸引力的激励机制，鼓励民众积极参与营销活动。
激励方式可以包括现金奖励、产品折扣、礼品卡、积分兑换等。
例如，每成功推荐一位新客户购买产品，推荐人可获得一定比例的现金提成；或者积累一定数量的推荐，可兑换超值礼品。
五、营销渠道1、社交媒体平台利用微信、微博、抖音、小红书等热门社交媒体平台进行推广。
创建专门的活动页面和话题标签，鼓励用户分享、点赞和评论。
定期发布有趣的内容、产品介绍和用户案例，吸引更多人的关注。
2、电子邮件营销向现有客户发送活动通知邮件，介绍活动详情和激励机制，鼓励他们参与并推荐给身边的人。
3、线下活动可以在商场、社区、学校等场所举办线下推广活动，设置展示摊位，让民众亲身体验产品，并现场介绍全民营销活动的规则和奖励。
六、活动流程1、注册与报名参与者在专门的活动网站或 APP 上进行注册和报名，填写个人信息和联系方式。
2、推广与推荐参与者通过分享专属链接、二维码或推荐码等方式，将产品或服务推荐给他人。
3、跟踪与记录系统实时跟踪和记录参与者的推荐行为和销售成果，确保数据的准确性和及时性。
全民营销执行方案
全民营销执行方案全民营销是一种给予所有消费者参与和推广产品的营销方式，在产品推广和销售过程中，通过不同的方式和渠道来吸引和激励消费者参与营销活动，从而提高产品的品牌知名度和销售量。
全民营销的核心理念是让消费者参与其中，让他们成为产品的推广者和代言人。
通过消费者的口碑传播，达到推广产品的目的。
以下是一个全民营销执行方案的示例，用于介绍如何实施全民营销。
一、明确目标和定位1.确定产品目标受众群体和市场定位，了解目标受众的特点和需求。
2.设定明确的营销目标，如提高品牌知名度、增加销售量等。
二、设计全民营销策略1.制定激励计划，以激励消费者参与营销活动。
例如，给予参与者奖励、积分或优惠券等激励措施。
2.设立参与门槛，确保只有对产品有较高兴趣和需求的人才能参与。
3.制定多样化的参与方式，包括线上和线下的活动、社交媒体的互动等。
消费者可以通过分享产品信息、发表评价、参与线下活动等方式参与其中。
4.制定营销时间表，确保活动有明确的起止时间。
5.设立目标和奖励机制，根据参与者的推广效果确定奖励标准。
三、创建线上和线下推广活动1.在社交媒体平台上开展线上推广活动，如发布产品信息、邀请参与者分享和转发信息等。
2.利用线下渠道，如展会、推广车队等进行产品展示和宣传。
3.制作宣传物料，如海报、手册、赠品等，通过线下渠道发放。
四、建立社群和互动平台2.定期组织线上和线下的活动，如线上讨论、线下聚会等，增加参与度和粘性。
五、分析和优化营销效果1.定期分析活动效果，如参与人数、推广效果、销售量等。
2.根据分析结果，优化活动计划、调整奖励机制和激励措施。
3.收集消费者的反馈和建议，进行产品的改进和优化。
通过实施全民营销策略，可以增加产品的传播范围和影响力，提高品牌知名度和销售量。
同时，也能够增强消费者对产品的忠诚度和参与度，从而为产品的创新和发展提供更多的支持和动力。
全民营销方案
全民营销方案第1篇全民营销方案一、前言随着市场经济的高速发展，营销已成为企业竞争的重要手段。
为实现产品广泛覆盖、品牌深度推广，充分发挥社会各界人士的积极性和创造性，本方案提出“全民营销”概念，旨在通过合法合规的方式，鼓励全民参与营销活动，实现多方共赢。
二、目标定位1. 提高产品市场占有率，扩大品牌知名度；2. 创新营销模式，提高营销效果；3. 激发社会各界人士参与营销的积极性，促进社会就业；4. 合法合规，确保各方权益。
三、参与对象1. 社会各界人士，包括但不限于企业员工、社会团体、个人等；2. 合作伙伴，包括经销商、代理商、供应商等；3. 媒体及自媒体从业者。
四、活动内容1. 产品推广：参与者通过线上线下渠道，积极推广企业产品，提高产品市场占有率；- 线上：利用社交媒体、论坛、博客等平台，发布产品信息、推广软文等；- 线下：开展各类活动，如地推、讲座、展会等，宣传企业产品。
2. 品牌传播：参与者通过各种渠道，传播企业品牌，提升品牌知名度；- 设计富有创意的品牌故事、宣传口号等，通过线上线下渠道传播；- 参与公益活动，提升企业社会责任感，树立良好品牌形象。
3. 口碑营销：参与者通过分享自身使用产品的心得体会，以口碑传播的方式，提高产品信誉度；- 建立用户社群，鼓励用户分享使用心得，形成良好的口碑效应；- 定期举办用户互动活动，增强用户粘性。
4. 合作共赢：与合作伙伴共同开展营销活动，实现资源共享、互利共赢；- 与经销商、代理商等合作伙伴建立长期战略合作关系，共同推广产品；- 与供应商开展联合营销活动，降低成本，提高效益。
五、激励政策1. 物质奖励：根据参与者推广业绩，给予一定比例的佣金或奖金；- 设立明确的奖励标准，确保公平公正；- 奖励及时发放，激发参与者积极性。
2. 精神激励：对表现突出的参与者，给予公开表彰、荣誉证书等；- 定期举办表彰大会，提升参与者荣誉感；- 在企业内部及外部媒体上宣传优秀案例，树立榜样。
春节全员营销方案
春节全员营销方案
尊敬的全员营销团队成员：
又到了一年一度的春节，为了让我们的营销工作更加高效和有创意，我向大家提出以下方案，希望能得到大家的支持和合作。
1. 传统文化结合营销：在春节期间，我们可以利用中国传统文化的元素来进行营销推广。
例如，我们可以利用中国传统的年俗习惯，设计出适合春节氛围的广告、宣传单页等推广素材。
2. 利用社交媒体推广：春节期间，人们更愿意通过社交媒体进行交流和分享，我们可以在各大社交媒体平台上开展互动活动，如春节有奖竞猜、分享春节美食等，从而吸引更多目标消费者的注意。
3. 春节特别优惠活动：针对春节购物热潮，我们可以推出针对春节的特别优惠活动，如组合购买优惠、限时折扣等。
同时，我们可以通过合作伙伴的方式与其他商家进行跨界联合促销，以吸引更多消费者的关注和购买欲望。
4. 春节主题产品推出：为了迎合春节的氛围和需求，我们可以推出一些特别的春节主题产品，如贺岁礼包、年货礼盒等，通过产品的差异化设计和包装，吸引目标消费者购买。
5. 线上线下活动结合：除了在线上进行推广活动，我们还可以利用线下渠道举办一些相关的活动，如春节文化展览、传统手工体验活动等，提升品牌的知名度和影响力，同时也拉近与消
费者的距离。
以上是我对春节期间全员营销方案的建议，希望大家可以认真考虑并提出自己的想法和意见。
通过我们的共同努力，相信我们能在春节期间取得良好的营销业绩。
谢谢大家！
这份方案，不能有标题相同的文字。
全民营销销售方案
一、方案背景随着互联网的快速发展，消费者获取信息的渠道越来越多元化，传统的营销模式已无法满足市场需求。
为提升品牌知名度、扩大市场份额，特制定本全民营销销售方案。
二、方案目标1. 提升品牌知名度，扩大品牌影响力；2. 提高产品销量，实现业绩增长；3. 增强客户粘性，提高客户满意度；4. 建立完善的营销体系，为未来发展奠定基础。
三、方案内容1. 营销策略（1）线上营销：利用社交媒体、短视频平台、直播等渠道，开展品牌宣传、产品推广活动，提高品牌曝光度。
（2）线下营销：举办各类线下活动，如新品发布会、体验活动、促销活动等，吸引消费者参与，提高产品销量。
（3）全员营销：鼓励全体员工参与营销活动，发挥员工人脉资源，扩大品牌传播范围。
2. 营销活动（1）产品促销活动：针对不同产品特点，制定相应的促销政策，如限时折扣、满减优惠、赠品等。
（2）节日促销活动：结合重大节日，推出节日特惠活动，如“双11”、“618”等。
（3）跨界合作：与其他品牌、明星、网红等合作，开展联合营销活动，提升品牌形象。
3. 营销渠道（1）官方网站：优化网站内容，提高用户体验，实现线上销售。
（2）电商平台：入驻主流电商平台，如天猫、京东、拼多多等，扩大销售渠道。
（3）线下门店：拓展线下门店，提高产品覆盖范围。
4. 培训与激励（1）培训：定期组织员工进行营销知识、产品知识培训，提高员工营销能力。
（2）激励：设立销售奖励制度，激发员工积极性，提高销售业绩。
四、方案实施与监控1. 制定详细的时间表和责任人，确保方案顺利实施。
2. 定期对营销活动进行效果评估，调整营销策略。
3. 建立数据分析体系，实时监控营销效果。
4. 加强与客户的沟通，了解客户需求，不断优化产品和服务。
五、预期效果通过本方案的实施，预计可实现以下效果：1. 品牌知名度提升，市场份额扩大；2. 产品销量增长，实现业绩目标；3. 客户满意度提高，增强客户粘性；4. 建立完善的营销体系，为未来发展奠定基础。
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移动互联网时代下的地产营销变革
大 纲
Contents
Part1 Part2 Part3 Part4
为地变产革营而销生行的业美的房困惠局 独有的八大功能
优势——只为破局
你是否也在困惑？
用尽渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏 斗式的传播和拓客方式。但是，广告和营销 成本太高，效果很一般！
数据统计
渠道 码
拓客 码
分析
统计
渠道 统计
计算
数据
推广 码
分享 码
1、独有的媒体码、拓客码、 让你清楚的知道媒体效果 和客户来
2、独有的销售和客户管理 功能，让你知道每日客户 和粉丝变化；
客服互动Βιβλιοθήκη 独有的IM及时通讯功 能，让你与客户在线 交流服务，提高客户 满意度和业务追踪 性；
重点客户
INSTANT MESSAGING
让你的微信公众账号、微网 站火起来
自媒体
管理营销
平台
让你看到每一个置业顾问每一天的蓄客和互 动情况，真正做到便捷精准的可视化管理； 让你直观地看到所有宣传的反馈率、数据分 析，评估宣传价值，拟定整改方法
让平台上的分销公司和经纪人都 成为你的置业顾问，让行业蓄客
分销
资源利用最大化。
精传准播
层级激励机制，让购房者和分销者都 可以成为精准营销的推动者和传播者， 实现全民营销
独有的客户管理功 能，能让你轻松掌 握重点客户和意见
意见领袖
领袖；
全民营销
除了必须建立线上全民营销平台和管控工具外
还需要运营
管理运营
平台工具
= 破局
运营是线上客户线下转化成交的纽带和催化剂
美房惠
丰富的线下互联渠道
美房惠与多年针对家装的团装宝、面向小区集粉的美户通互联相同，专业
01
性的购房家装一体化平台覆盖全城、一步到位。彻底保证线上线下联动不 断档。
积分通兑
消费 1
1 赞助
业
消费
广告
传播 2
积分
2 公益
主
换购
会费
地 产 商
组织 3
3 活动
1、业主消费、传播、组织获得积分，积分可以消费 2、厂商赞助、为业主做的公益化活动获得积分，积分可以做广告、可以冲抵会费；
整合分销 业务员 品牌 设计师 店员
共
透
享
常态化
隐性化
明
化
化
整合
赢天下
与开发商提前整合，抢占楼盘一手装修客户； 整合行业上下游品类品牌、设计师、业务员、店员，让联盟活动常态化、隐性化； 让行业资源共享化、透明化；
营销成本 高 C
低 溢价利率 D
管理难
资源库随人员变动而重新建的传统置业顾问管理模式， 企业管理成本耗费严重； 如何实现置业顾问的蓄客数量、质量可控，自媒体互动 系统规范可控？
搞不定 如何提高客户转化率；
如何盘活老业主资源二次营销；
找不到 如何精确识别客户； 如何促进项目到访；
进不来 客户从哪里来；
强力的吸粉转化能力
02
多级返佣功能刺激全民营销热潮，点赞和转发精准到人，购房者和业务员 均可以因带客成交得到佣金，节省营销成本，提高营销效率，将营销网络
覆盖每个角落。
便捷强效的数据管理
03
实现营销和企业管理的社会化，应对大数据的来临，轻松分析和管理大量 流量和信息引来的各种数据，可视化分析结果，实现全民营销的可视可控
管理。
持续不断的产品研发
04 美房惠是和立科技重点研发产品，拥有实力强大经验丰富的研发团队，保
证不断的功能创新研发，始终走在线上营销的最前列。
可靠实效的运维服务 05 美房惠拥有实际到位的产品使用培训，同时也可以提供活动策划和网络推
广等代运营增值服务，让产品使用无后顾之忧。
THANK YOU .
客户分级、分类
有效客户维护
客户服务提醒
客户 管理
客户管理分配
重点客户
意见领袖
1、独有的客户分类、分级功能、客户服务提醒功能，确保有效维护老客户； 2、独有的客户管理功能，能让你轻松掌握重点客户和意见领袖； 3、有效管理客户和分配客户；
准确性
传播激励
分享 传
激励
播 分享
新业主
活动信息精准传播
自定义 悬赏传播
哪种拓客方式最有效；
依赖强
依赖房产电商、中介、经纪人做活动营销，缺乏 可控性、持久性和连续性； 案场管理、案场活动形式单一、互动性不足
楼市新常态，
不温不火，理性购房！
传统渠道已经 坍塌
那么，有没有更好的办法来应对？
新常态市场下
真正的营销考验！
貌似
飞速发展的互联网时代已经给了我们
答案
马佳佳、雕爷牛腩、可乐昵称瓶、爸爸去哪儿…… 2013年中国所有的NB全民营销案例， 背后都有一个共同的推手——
营销管理功能
客户管理功能
客服互动功能 数据统计功能
01 02
08 特色 03
功能
07
04
06 05
传播激励功能 销售返佣功能
整合分销功能
积分通兑功能
营销 管理
团队工作 点检
门店每日 蓄客
拓客情况 查询
员工日常 管理
1、管理业务团队日常工作点检、蓄客情况查询； 2、查询业务员、门店每日蓄客、拓客情况排名；
社交网络自媒体！
营销渠道的变革！
社交网络自媒体强势袭来，
消费习惯的变革！
掀起一轮轮颠覆性变革！ 信息传播与接收方式的变革！
数据显示：
1995年全国房地产门户网约100家
2014年已经超过了10000家
据不完全统计：
房地产网站覆盖人数超过8000万人
国内购房数据统计显示：
每年通过朋友介绍买房超过50万套
传统媒体 与
新媒体
地产电商 与
非电商
线上渠道 与
线下渠道
吸粉 拓客 引流到场 成交转化
解决行业最关心的三大关键问题
如何高效传播？
全民传播
构建全传播渠道体系，把客户变成广告传播员
如何获得客户？
全民带客
整合全社会销售资源，让人人成为售楼员
如何精准管控？
全程管理
全渠道数据跟踪、全关系链客户管理、 全过程数据管控、全业务线在线运营
有效性
商家自定义悬赏传播任务，传播方式更丰富、互动性更强， 激励业主、兼职分销人员、做多层级圈层传播造势，刺激全民推广。
客户
返佣正规化
返佣简单化
美房惠
自定义范围、 比例、金额、
认证方式
返佣透明化
厂商
销售返佣
厂商自定义设置销售返佣 的范围、比例和金额，认 证方式； 提高厂商让以老带新、带 客返佣的正规化、简单 化；
美房惠
地产商 是可以让所有经纪人和购房者都成为你的置业顾问的好软件。 经纪人 是可以让全天下的楼盘都成为你的产品的好平台。 购房者 是各种房子信息与资源的集合地，可以让你因推广而收益的好工具。
美房惠
给房地产行业一个真实有效的
全民营销整体解决方案
打造房地产行业最专业的平台
盘
动态盘客
地产商自己的
美房惠
定位于为房地产企业提供全民精准营销整合服务。它依托社 交化移动网络，通过整合房地产行业、置业顾问中介、经纪人， 提供有效地行业资源整合，实现多渠道覆盖；为房产开发商自媒 体嫁接房地产企业营销管理功能，实现有效实用的运营价值；从 而为开发商建设移动互联网下的自媒体的全民营销管理运营系统， 实现房产项目快速精准传播、拓客、互动、客户引流、高效成交、 销售管理。最终形成房地产开发商内外兼修的营销管理系统和自 媒体互动平台；让你的微信公众账号不再只是一个单向的传播工 具，帮助你真正建立自媒体互动平台。
50万
200万
用户调查
80%
买房用户会告诉身边朋友
5 开发商提供佣金返利突破 亿
每天约30000人买房寻求朋友帮助
这意味着
地产电商时代已经来临 美房惠将引领地产全民营销新浪潮
移动网络时代的地产营销
全民传播+全民销售+全民服务+全民互动
从传播到拓客、从展示到客服、从线上到线下、从策略到运营、从过程到数据
举办多场活动，要么客户到访率低下，要么 凑份子、拿礼品的水军太多，不是楼盘定位 客群，到访转化率极低！
与电商、团购商合作，客户数据自己无法独 自掌握，客户营销维护成本一次比一次高！
渠道费用高 客户不精准 等客上门、销量不高
政府楼市调控坚定不变 客户购房需求日趋理性
A
蓄客周期 短
B
慢 资金回笼