全民裂变营销方案专题培训课件
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全民裂变营销方案讲解PPT优选版
开全发新的提社交交售媒楼体销全售民线营索销页解面决，方回案访成功确定购房意向奖励5元虚拟货币，到访看房奖励100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。
我全们民将 营根销据，楼是盘移特动点互、联营网销创要新求营、销节模点式任，务基，于策微划信并帮撰助写企符业合实现客线户上端线传下播互属通性。的高质量的楼盘传播内容。
移与动第互 三联方网的营互销联较网传及统移互动联互网联营网销平的台优合势作：推广营销，全客民户经数纪据人自微己无信法营独销自平掌台握，客户营销维护成本一次比一次高！
开发商 购房者 全2 、民营经销纪上人，微设信置营佣销金平激台励，客带客每成交一套房源，获取一定比例的佣金。
开发 提交售楼销售线索 页面，回访成功确定购房意向奖励5元虚拟货币，到访看房奖励100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。 做为购房者与开发商的纽带，减少中间环节，节做约为成购本房，者让与利开消发费商者的。纽带，减少中间
在传此统录 的入营上销述和图广表告的成综本合高分，析传结播房论和拓产客创转新化率营低销模式！
人人传播楼盘，需要好的内容。
为房地产行业全全民营程销以提供佣了金强大激的励技术制保度障 作为核心驱动力！
开启地产行业全民裂变营销新时代！
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，
环节，节约成本，让利消费者。
全新的社交媒体全民营销解决方案
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
全民 营销
全民营销的三维模式
全民营销的三维模式：
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
全民营销的核心：
营销策略培训PPT课件
渠道冲突管理
协调不同渠道间的利益冲突，确保销售渠道 的稳定和高效运转。
渠道合作模式
建立与渠道商的紧密合作关系，共同开拓市 场、提高销售业绩。
电子商务在销售渠道中应用
电子商务平台选择
选择适合企业特点和市场需求的电子商 务平台，如淘宝、京东、亚马逊等。
网络营销推广
利用搜索引擎优化（SEO）、社交媒 体营销（SMM）、内容营销等手段
竞争状况分析
价格歧视策略
了解竞争对手的价格策略和产品特点，制 定相应的价格策略以应对市场竞争。
针对不同消费者群体或市场细分，制定不 同的价格策略，以实现收益最大化。
销售渠道选择及管理模式探讨
传统销售渠道
包括批发商、零售商、代理商等，具有稳定 的销售网络和市场份额。
现代销售渠道
如大型连锁超市、电商平台等，具有高效率 、低成本、广泛覆盖等优势。
产品定位方法及案例分析
市场调研法
通过市场调研了解目标消费者需求、竞争对手情况以及行 业趋势，为产品定位提供依据。
产品属性法
根据产品自身属性和特点进行定位，强调产品的独特性、 创新性或高品质等。
消费者心理法
针对消费者心理需求进行定位，如情感需求、社交需求等 。
案例分析
以某品牌手机为例，通过市场调研发现消费者对拍照功能 的需求较高，因此将手机定位为“拍照神器”，并围绕这 一卖点进行宣传推广。
客户反馈在产品和服务改进中作用
客户反馈的重要性
客户反馈是了解客户需求和期望的重要途径，能够帮助企业发现产品和服务存在 的问题和不足。
客户反馈在产品和服务改进中的作用
通过收集、整理和分析客户反馈，发现产品和服务存在的问题和不足，及时进行 改进和优化，提升客户满意度和忠诚度。同时，客户反馈还能够为企业提供创新 和改进的思路和方向。
全民营销方案ppt-全民营销方案39页PPT
60、人民的幸福是至高无个的法。— —过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
全民营销方案ppt-全民营销方案
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
全民营销方案ppt-全民营销方案
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
社交电商模式下的裂变营销策划PPT
未来发展的挑战与机遇
挑战：竞争激 烈，需要不断 创新和提升用
户体验
机遇：随着社 交媒体的普及 和用户数量的 增长，社交电 商裂变营销的 市场潜力巨大
挑战：需要应 对政策和法规 的限制，确保
合规经营
机遇：通过技 术创新和数据 分析，提升营 销效果和用户
转化率
THEME TEMPLATE
XX学院
感谢观看
社交电商裂变营销工具
章节副标题
社交媒体平台的选择
微信：拥有庞大的用户基数，适合进行社交裂变营销 微博：具有广泛的传播力，可提高品牌知名度和用户参与度 抖音：短视频形式易于吸引用户注意力，可提高用户转化率 快手：与抖音类似，也适合进行短视频形式的社交裂变营销
营销工具的应用
微信小程序：提 供商品展示、购 买、分享等功能， 实现社交裂变
THEME TEMPLATE
20XX/01/01
XX学院
社交电商裂变 营销策划
单击此处添加副标题
汇报人：XX
目录
CONTENTS
单击添加目录项标题 社交电商裂变营销概述 社交电商裂变营销策略 社交电商裂变营销工具 社交电商裂变营销案例分析 社交电商裂变营销的未来发展
单击此处添加章节标题
章节副标题
拼团工具：通过 发起拼团活动， 吸引用户参与并 分享，增加销量
优惠券工具：发 放优惠券或折扣 券，刺激用户购 买欲望，提升买、分享 等行为获取积分 并兑换商品
数据分析与优化
数据分析：通过数据监控和追踪， 了解用户行为和需求，优化营销 策略
营销效果评估：对营销活动进行 效果评估，及时调整和优化策略
营销成本低：社 交电商裂变营销 利用社交媒体平 台的免费资源， 降低营销成本。
全民营销——推广的理念ppt课件
❖ 通过加强对营销和销售的认识，从而掌握营销 领域的一些概念；
❖ 了解推广与推销的区别，并掌握营销的精髓， 从而树立全民营销的意识；
❖ 将营销和销售的概念融入工作，具体把全民营 销的概念付诸实践。
内容摘要
1
推广的理念
2 双赢营销的四个过程
3
成功销售的秘密
4 营销高手的成长过程
推广的理念
❖常见营销概念：
结语
怎么让一块石头在水面上漂起来？
此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！
制度、团队等） ❖ 专业的个人形象令人信服
良好的第一印象最为关键 学会倾听 50%倾听、25%提问、25%回答
关系 relationships
❖ 所有生意做大的两个原因？ ❖ 你会遇到的两种人：顾客、载体 ❖ 建立人际关系的三个阶段：
彼此喜欢——建立关系——相互信任
契约 agreements ❖ 你能给的承诺？ ❖ 哪些是要承诺的，哪些不能？
❖ 成功销售的三个秘密：
让你的顾客去分享，最好是名人，有影响力的人！
❖ 找到卖点，就是找到需求，你就可以战胜价格的 障碍，让顾客接受你的产品。
❖ 永远记住80、20法则。
营销高手的成长过程
成长的四个过程
1
小 贩
2
射 手
3
农 夫
4
庄 园 主
营销高手的基本素质
学者的 头脑
艺术家 的心
运动员 的脚
雕塑家 的手
营销与销售之分
• 4P（产品、价格、渠道、促销） • 4C（顾客、成本、方便、宣传）
推广与推销之别
历史的回顾：销售观念的转变
70-80年代
卖方市场 生产产品 物质匮乏、抢购风
❖ 了解推广与推销的区别，并掌握营销的精髓， 从而树立全民营销的意识；
❖ 将营销和销售的概念融入工作，具体把全民营 销的概念付诸实践。
内容摘要
1
推广的理念
2 双赢营销的四个过程
3
成功销售的秘密
4 营销高手的成长过程
推广的理念
❖常见营销概念：
结语
怎么让一块石头在水面上漂起来？
此课件下载可自行编辑修改，供参考！ 感谢您的支持，我们努力做得更好！
制度、团队等） ❖ 专业的个人形象令人信服
良好的第一印象最为关键 学会倾听 50%倾听、25%提问、25%回答
关系 relationships
❖ 所有生意做大的两个原因？ ❖ 你会遇到的两种人：顾客、载体 ❖ 建立人际关系的三个阶段：
彼此喜欢——建立关系——相互信任
契约 agreements ❖ 你能给的承诺？ ❖ 哪些是要承诺的，哪些不能？
❖ 成功销售的三个秘密：
让你的顾客去分享，最好是名人，有影响力的人！
❖ 找到卖点，就是找到需求，你就可以战胜价格的 障碍，让顾客接受你的产品。
❖ 永远记住80、20法则。
营销高手的成长过程
成长的四个过程
1
小 贩
2
射 手
3
农 夫
4
庄 园 主
营销高手的基本素质
学者的 头脑
艺术家 的心
运动员 的脚
雕塑家 的手
营销与销售之分
• 4P（产品、价格、渠道、促销） • 4C（顾客、成本、方便、宣传）
推广与推销之别
历史的回顾：销售观念的转变
70-80年代
卖方市场 生产产品 物质匮乏、抢购风
营销培训课件最全版)PTT文档ppt
渠道冲突管理： 解决渠道冲突， 维护渠道稳定， 促进渠道合作与 发展。
渠道拓展与优化： 不断拓展新的渠 道，优化现有渠 道，提高渠道覆 盖率和销售效率。
渠道冲突与协调机制
渠道冲突的定义与类型 渠道冲突产生的原因 渠道冲突的解决策略 渠道协调机制的建立与实施
品牌建设与管理
章节副标题
品牌定位与传播策略
产品生命周期与市场表现
产品生命周期定义 产品生命周期阶段划分 各阶段市场表现特点 如何针对布局
渠道布局：合理规划渠道结 构，确保产品覆盖面和销售 量
渠道选择：根据产品特点、 目标市场和竞争情况选择合 适的渠道
渠道管理：对渠道进行监督、 激励和协调，确保渠道的稳
客户需求分析与满足策略
客户需求分析：了解客户需求，包括产品、服务、价格等方面
满足策略：制定相应的策略，包括产品优化、服务提升、价格调整 等方面
实施方案：制定具体的实施方案，包括时间表、责任人、预算等方面
效果评估：对实施效果进行评估，包括客户满意度、市场份额等方 面
客户忠诚度提升途径
建立良好的客户关系 提供优质的产品或服务 定期与客户沟通，了解需求和反馈 制定个性化的营销策略，提高客户满意度
营销策略与技巧
营销策略：产品定位、目标市场、 竞争分析、营销组合
营销策略与技巧的实践应用
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营销技巧：沟通技巧、销售技巧、 谈判技巧、客户服务技巧
营销策略与技巧的案例分析
营销组合与市场定位
营销组合：产品、 价格、渠道、促 销等要素的组合 策略
市场定位：确定 目标市场，满足 消费者需求，与 竞争对手区分开 来
品牌定位：确定目标市场，明确 品牌形象和竞争优势
营销策划培训PPT课件
目标市场选择
评估细分市场 细分市场规模与发展潜力 细分市场盈利能力
细分市场内部结构与吸引力（可以用五力模型） 企业目标与资源 选择目标市场
五种市场进入模式 目标市场营销策略
潜在进入者
新进入者威胁
讨价还价 供应商 能力
• 行业内竞争者 • 现有企业间的竞争
讨价还价 能力 购买商
替代产品或服务的威胁 替代产品 五种竞争力量模型
为留住顾客，汪琳整理各种招聘信息，并注明交通线路， 贴在公告栏上；同时及时将广州人才引进政策整理成册， 放到服务台以供学生查阅。
老楼拆迁后，又租用了一家两层楼的小旅社，进行 改造，生意兴隆。
2007、8，第一家连锁店开业。 2008、3，第三家连锁店在深圳开业。 三年时间，已发展连锁店五家。
移动增值服务：动感地带
1、2001年11月诞生于广东移动“数据业务打包，短 信批量优惠”的试点，成功出乎意料。
目标市场：喜爱尝新但腰包还不够鼓的年轻用户。
2、中移动早已看好移动增值服务前景，但2000年开 发的移动梦网经营惨淡。于是看好动感地带，并于 2003年2月在全国推出。
目标市场：追新求异、见异思迁、忠诚度低、购买力 有限的年轻人群。
讨论、组间交 流；教师评析
1 市场分析、市场细分、目标市场选择的基本方法 2 对照计划和要求，评定小组学习成绩
讨论、 交流
欢迎来到精彩的营销策划世界
“超女”“现象”“营销神话”
时间：2005-2010 始作俑者：湖南卫视 新名词，新现象：海选、PK；玉米、凉粉、雪
梨、蜜糖、维生素、飞碟、芝麻、维生素、蜜 糖等粉丝团名字 受益者：蒙牛集团、湖南卫视、天娱传媒公司、 电信运营商、掌上灵通公司等 催化剂：爆料、炒作、联盟合作、营销与娱乐 结合
20151010-全民裂变营销方案讲解
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
房地产行业运维方案
运营策略和具体执行
一、根据楼盘营销节点，设置更加高效的全民营销激励驱动体系。
它解决的问题是：
虚拟
购房款、物业费、家居建
有利可图，促使每个人主动在自己的社交平台
货币
材费、礼品
传播楼盘广告，发动朋友买房，实现熟客营销。
1 、传播上，设置以挣购房币激励，购房币可
以冲抵房款、抵扣物管费、兑换家居建材或者
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
过程覆盖化管理 营销结果的强大保障
运营策略和具体执行
三、做执行
输入文字
楼盘卖得好离不在开此录好入的上销述图售表团的综队合，分析也结离论 不开幕后推手的运营团队
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
运营策略和具体执行
四、营销数据报表支持
•将每周为楼盘提供线上和线下营销的数据报表 。供开发企业全面掌握全民营销效率，便于及时 跟进或者调整营销策略，提高营销效率！
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
房地产行业运维方案
运营策略和具体执行
一、根据楼盘营销节点，设置更加高效的全民营销激励驱动体系。
它解决的问题是：
虚拟
购房款、物业费、家居建
有利可图，促使每个人主动在自己的社交平台
货币
材费、礼品
传播楼盘广告，发动朋友买房，实现熟客营销。
1 、传播上，设置以挣购房币激励，购房币可
以冲抵房款、抵扣物管费、兑换家居建材或者
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
过程覆盖化管理 营销结果的强大保障
运营策略和具体执行
三、做执行
输入文字
楼盘卖得好离不在开此录好入的上销述图售表团的综队合，分析也结离论 不开幕后推手的运营团队
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
运营策略和具体执行
四、营销数据报表支持
•将每周为楼盘提供线上和线下营销的数据报表 。供开发企业全面掌握全民营销效率，便于及时 跟进或者调整营销策略，提高营销效率！
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
过程覆盖化管理 营销结果的强大保障
做为购房者与开发商的纽带，减少中间 环节，节约成本，让利消费者。
利润四
购房者
全新的社交媒体全民营销解决方案
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
全民 营销
全民营销的三维模式
全民营销的三维模式：
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
全民营销的核心：
1010全民裂变营销方案 PPT讲座
目录
1 什么是全民营销 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 全民营销执行方案 4 全民经纪人+运营=破局
什么是全民营销？
全民营销，是移动互联网创新营销模式，基于微信帮助企业实现线上线下互通。 全民营销主要抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深度结
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣金激励制度作为核心驱 动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式！
全程以佣金激励制度作为核心驱动力！
开启地产行业全民裂变营销新时代！
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，
移动互联网的特性 为房地产领域的营销提供了
巨大的 商业机会
！ 房产创新营销模式！ 全程以佣金激励制度作为核心驱动力！ 开启地产行业全民裂变营销新时代！
发展全民营销甚至全民经纪人，将渠道扁平化，去中间化，只为效果付费才是未来的发展方向。
经纪人模式
什么是 经纪人模式？
利润一
开发商
利润二
利润三
全民经纪人微信营销平台
“
打造全民裂变营销
创新模式
“
THANKS!
全民经纪人微信营销系统 为房地产行业全民营销提供了强大的技术保障
但这仅仅是基础，我们还需要运营
全民经纪人 微信营销系
统
运营
OPERATE
“破局”
是线上客户线下转化成交的催化剂！
微信营销平台销售漏斗
微信储客，多渠道汇集，社交传播。 线上互动，精准识别，O2O促访，现场移
动接待。 全民营销，一对一精密跟进，移动盘客 微信客服，微信会员
佣金
现金
礼品。
2 、营销上，设置佣金激励，客带客每成交一
套房源，获取一定比例的佣金。
运营策略和具体执行
二、做内容传播
•开发 提交售楼销售线索 页面，回访成功确定购房意向奖励5元虚拟货币，到访看房奖励100元虚 拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •开发 楼盘信息页面（页面包含报名表格，可在推广页面提交），通过微信公众号获取专属的推广 链接，有5个以上朋友浏览奖励5元虚拟货币（浏览人数界线可按需设定），通过链接报名并到访 看房奖励100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •开发 活动邀请 页面，通过微信公众号获取专属的微信推广链接，通过链接报名并到访看房奖励 100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •人人传播楼盘，需要好的内容。我们将根据楼盘特点、营销要求、节点任务，策划并撰写符合手 机客户端传播属性的高质量的楼盘传播内容。
渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高，传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期
短
2 资金回笼
慢
3 营销成本
高
移动互联网营销的机遇
移动互联网营销较传统互联网营销的入文字
楼盘卖得好离不在开此录好入的上销述图售表团的综队合，分析也结离论 不开幕后推手的运营团队
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
运营策略和具体执行
四、营销数据报表支持
•将每周为楼盘提供线上和线下营销的数据报表 。供开发企业全面掌握全民营销效率，便于及时 跟进或者调整营销策略，提高营销效率！
房地产行业运维方案
运营策略和具体执行
一、根据楼盘营销节点，设置更加高效的全民营销激励驱动体系。
它解决的问题是：
虚拟
购房款、物业费、家居建
有利可图，促使每个人主动在自己的社交平台
货币
材费、礼品
传播楼盘广告，发动朋友买房，实现熟客营销。
1 、传播上，设置以挣购房币激励，购房币可
以冲抵房款、抵扣物管费、兑换家居建材或者
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
过程覆盖化管理 营销结果的强大保障
做为购房者与开发商的纽带，减少中间 环节，节约成本，让利消费者。
利润四
购房者
全新的社交媒体全民营销解决方案
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
全民 营销
全民营销的三维模式
全民营销的三维模式：
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
全民营销的核心：
1010全民裂变营销方案 PPT讲座
目录
1 什么是全民营销 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 全民营销执行方案 4 全民经纪人+运营=破局
什么是全民营销？
全民营销，是移动互联网创新营销模式，基于微信帮助企业实现线上线下互通。 全民营销主要抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深度结
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
！
3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣金激励制度作为核心驱 动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式！
全程以佣金激励制度作为核心驱动力！
开启地产行业全民裂变营销新时代！
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，
移动互联网的特性 为房地产领域的营销提供了
巨大的 商业机会
！ 房产创新营销模式！ 全程以佣金激励制度作为核心驱动力！ 开启地产行业全民裂变营销新时代！
发展全民营销甚至全民经纪人，将渠道扁平化，去中间化，只为效果付费才是未来的发展方向。
经纪人模式
什么是 经纪人模式？
利润一
开发商
利润二
利润三
全民经纪人微信营销平台
“
打造全民裂变营销
创新模式
“
THANKS!
全民经纪人微信营销系统 为房地产行业全民营销提供了强大的技术保障
但这仅仅是基础，我们还需要运营
全民经纪人 微信营销系
统
运营
OPERATE
“破局”
是线上客户线下转化成交的催化剂！
微信营销平台销售漏斗
微信储客，多渠道汇集，社交传播。 线上互动，精准识别，O2O促访，现场移
动接待。 全民营销，一对一精密跟进，移动盘客 微信客服，微信会员
佣金
现金
礼品。
2 、营销上，设置佣金激励，客带客每成交一
套房源，获取一定比例的佣金。
运营策略和具体执行
二、做内容传播
•开发 提交售楼销售线索 页面，回访成功确定购房意向奖励5元虚拟货币，到访看房奖励100元虚 拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •开发 楼盘信息页面（页面包含报名表格，可在推广页面提交），通过微信公众号获取专属的推广 链接，有5个以上朋友浏览奖励5元虚拟货币（浏览人数界线可按需设定），通过链接报名并到访 看房奖励100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •开发 活动邀请 页面，通过微信公众号获取专属的微信推广链接，通过链接报名并到访看房奖励 100元虚拟货币，最终成交奖励1%佣金。 •人人传播楼盘，需要好的内容。我们将根据楼盘特点、营销要求、节点任务，策划并撰写符合手 机客户端传播属性的高质量的楼盘传播内容。
渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高，传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期
短
2 资金回笼
慢
3 营销成本
高
移动互联网营销的机遇
移动互联网营销较传统互联网营销的入文字
楼盘卖得好离不在开此录好入的上销述图售表团的综队合，分析也结离论 不开幕后推手的运营团队
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
运营策略和具体执行
四、营销数据报表支持
•将每周为楼盘提供线上和线下营销的数据报表 。供开发企业全面掌握全民营销效率，便于及时 跟进或者调整营销策略，提高营销效率！
房地产行业运维方案
运营策略和具体执行
一、根据楼盘营销节点，设置更加高效的全民营销激励驱动体系。
它解决的问题是：
虚拟
购房款、物业费、家居建
有利可图，促使每个人主动在自己的社交平台
货币
材费、礼品
传播楼盘广告，发动朋友买房，实现熟客营销。
1 、传播上，设置以挣购房币激励，购房币可
以冲抵房款、抵扣物管费、兑换家居建材或者