2024年深圳租房合同参考范本（三篇）

2024年深圳租房合同参考范本
甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：
_____，身份证号：_____，经双方平等协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方使用。

一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、月租金为____元，乙方需每_____支付一次租金，金额为人民币(大写)____元(￥____元)，之后的租金应提前____天支付。

三、条款规定：
1. 乙方入住后应及时更换门锁。

若发生非因甲方原因的意外，其责任由乙方承担。

乙方需对因使用不当导致的火灾、电气等灾害负责。

2. 未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让该房产，不得擅自改动房屋结构。

乙方应维护好室内设施，如有损坏需修复或赔偿。

3. 乙方必须按时支付租金，否则将被视为违约，甲方有权终止协议。

4. 乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。

同时，乙方需支付保证金____元，退房时若无欠费和设施损坏，甲方将退还保证金。

5. 甲方保证房屋无产权争议，若遇拆迁情况，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天数退还。

六、补充条款：_______________________________________。

七、本协议自双方签字之日起生效，各持____份。

当前水表读数为____吨，气表读数为_____立方，电表读数为____度。

甲方(出租方)签名：_____ 乙方(承租方)签名：_____
电话：_____电话：_____
2024年深圳租房合同参考范本（二）
在合同执行期间，若需进行赔偿，并应及时通知甲方。

第十六条本合同有效期内，若甲方有意转让租赁房屋的部分或全部产权，须在转让前一个月以书面形式通知乙方。

乙方在收到甲方书面通知后，于合理工作日内享有在同等条件下的优先购买权，并需向甲方作出回复。

若租赁房屋转让给第三方，甲方有责任在签订转让合同时明确告知受让人继续履行本合同之义务。

第十七条在本合同有效期内，若出现以下情形之一，允许双方解除或变更本合同：
一、因不可抗力导致本合同无法继续履行；
二、政府征用、收回或拆除租赁房屋；
三、甲、乙双方经友好协商达成一致意见。

第十八条当出现以下情形之一时，甲方有权就因此遭受的损失采取相应措施：
一、乙方拖欠租金达到约定天数（个月）以上；
二、乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用超过约定金额；
三、乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益或他人利益；
四、乙方擅自改变租赁房屋结构或用途；
五、乙方违反本合同第十四条规定，未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；
六、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自对租赁房屋进行装修；
七、乙方擅自将租赁房屋转租给第三人。

除要求乙方承担损害赔偿责任或违约责任外，甲方还有权根据上述情形提出变更合同条款或解除合同，并在解除合同通知书合法送达后，申请单方解除合同登记（备案）。

第十九条当出现以下情形之一时，乙方可就因此遭受的损失采取相应措施：
一、甲方迟延交付租赁房屋达到约定天数（个月）以上；
二、甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章要求；
三、甲方违反本合同第十三条规定，未履行维修责任或支付维修费用；
四、未经乙方同意或有关部门批准，甲方擅自对租赁房屋进行改建、扩建或装修；
五、甲方无正当理由，单方面要求提前解除（终止）合同。

除要求甲方承担损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可根据上述情形提出变更合同条款或解除合同，并在解除合同通知书合法送达后，申请单方解除合同登记（备案）。

第二十条本合同终止后，乙方应在约定日期内迁离并返还租赁房屋，确保房屋及附属设施处于完好状态（正常损耗除外），同时结清应由乙方承担的各项费用，并办理相关移交手续。

若乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋，甲方有权依法或依约收回房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。

第二十一条本合同约定的租赁期间届满，若乙方需继续租用租赁房屋，应在租赁期届满前约定月数内向甲方提出续租要求。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若甲、乙双方就续租达成协议，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。

第二十二条甲乙双方应签署《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

甲方提供的出租房屋应符合安全使用标准和条件，无安全隐患。

房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府关于安全生产、消防、治安、环保、卫生等方面的管理规定或标准。

乙方应严格遵守政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并确保房屋在使用中不存在任何安全隐患。

本合同各项条款，甲乙双方均应自觉履行，如有违约行为，应按合同约定承担相应违约责任。

第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定。

附页内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

若双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议，须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。

第二十四条甲、乙双方因本合同发生的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成时，可提请房屋租赁主管机关进行调解；调解仍不成时，可选择以下方式解决：
□向深圳仲裁委员会申请仲裁；
□向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；
□向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第二十六条本合同自双方签订之日起生效。

甲、乙双方应在签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。

第二十七条本合同以中文文本为正式文本。

第二十八条本合同一式多份，甲方执____份，乙方执____份，合同登记机关执____份，有关部门执____份。

甲方（签章）：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 银行帐号：__________ 委托代理人（签章）：
__________ 日期：____年____月____日
乙方（签章）：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 银行帐号：__________ 委托代理人（签
2024年深圳租房合同参考范本（三）
出租方（以下简称甲方）_____，承租方（以下简称乙方）
_____，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条租赁物及基本情况
甲方将其自有的、位于_____（以下简称“房产”）的_____层
____号房间，建筑面积为____平方米，公寓类型明确为_____（标房/
单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房之一），出租给乙方使用。

第二条租赁期限
双方约定该房产的租赁期限为____年，暂定自____年____月____日起至____年____月____日止。

每个出租年度自每年的____月____日至次年____月____日。

租赁期限的具体起始时间以双方实际办理房屋交接手续为准，若甲方与开发商的实际交房时间在____年____月____日之后，则本合同租赁期相应顺延。

第三条房屋交接与装修
甲方特此授权乙方，依据本合同附件《装修配备表》与_____公司直接办理房产交接手续（此授权为不可撤销）。

乙方可根据经营需求调整房产功能，但需提前书面告知甲方，并可直接要求_____公司进行内部装修及配备变更。

租赁终止后，甲方有权要求乙方依据《装修配备表》恢复房产原状。

第四条租金与支付方式
1. 租金标准：租赁期内，年租金为人民币____元（小写：
￥_____），折合月租金为人民币____元（小写：￥_____）。

房产实际面积与合同约定面积的差异不影响租金标准。

2. 支付时间与方式：
月度期满五个工作日内，乙方应将租金汇入甲方指定账户（开户行：_____，户名：_____，账号：_____）。

若甲方有银行按揭贷款，则开户行需为按揭贷款银行。

非按揭购房情况下，甲方可至乙方财务部门领取租金。

乙方应按期将租金直接转入甲方还贷账户，以支持甲方偿还因购房而产生的贷款本息。

年度余额在出租年度结束后一个月内支付。

第五条甲方权益
1. 租赁期内，甲方每年享有免房费使用同类型公寓____套、共计____天的权利，期间免交房费、服务费。

此权利不适用于国家法定节假日及政府通知的调休日。

甲方可选择在乙方或乙方认可的相关企业旗下的同档次度假酒店使用，并享受额外优惠。

2. 除免房费期外，甲方凭乙方会员卡享受优惠折扣房价，具体折扣由乙方根据市场及季节调整，并通过信函、网站或电话告知甲方。

3. 在免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取房费扣除20%税费及服务费后，余额返还甲方。

4. 若甲方组织客户入住价格超出优惠价，超出部分扣除税费及服务费后，余额亦返还甲方。

5. 甲方可将上述权益指定或授权第三方享受，以持有乙方会员卡为准。

相关返还金额随租金一同支付，采用与租金相同的支付方式。

第六条房屋修缮与装修
房屋修缮由乙方负责，遵循建设部相关规定执行。

乙方可根据使用需求进行装修，但不得破坏房屋主体结构，影响楼宇安全。

装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修成果归甲方所有。