监理在建设项目时的重要性和意义
监理工作总结及其对工程的意义

监理工作总结及其对工程的意义1. 起建筑监理工作是建筑工程中非常重要的一环,其作用十分显著。
本文旨在总结监理工作的重要性及其对工程的意义。
2. 监理工作的定义监理工作是指对工程建设全过程进行监督、检查、评价和管理的一项专门工作。
它是以保障工程质量、控制工程成本、推动工程进度为目标的多方面工作。
3. 监理工作的职责监理工作的职责十分广泛,包括但不限于以下几个方面:- 监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工;- 监测施工过程中的质量控制措施及工艺流程;- 检查施工现场的安全措施是否到位;- 确保施工单位按照合同进度完成工程等。
4. 监理工作的重要性监理工作在工程建设中具有不可替代的重要作用,它可以带来以下几个方面的好处:- 保障工程质量,降低建设风险:监理工作可以及时发现和纠正施工过程中的问题,确保工程质量符合要求,降低了建设风险。
- 控制工程成本,提高造价效益:监理工作可以对工程施工过程中的费用进行合理控制,节约成本,提高造价效益。
- 推动工程进展,保证工期完成:监理工作能够督促施工单位按照合同进度进行施工,保证工程按时完成。
5. 监理工作在项目前期的意义在项目前期,监理工作的意义尤为重要。
它可以通过对招标文件的评审、施工方案的制定等环节,确保工程在开始施工前就具备良好的条件。
6. 监理工作在项目中期的意义在项目中期,监理工作的意义体现在监控和控制工程施工质量。
监理人员应对施工单位的工艺、质量控制等方面进行检查,发现问题及时进行整改,保证工程符合设计要求。
7. 监理工作在项目后期的意义在项目后期,监理工作主要是对工程竣工验收及交付使用情况进行监督和检查。
这个环节对工程的最终质量和安全使用非常关键。
8. 监理工作的改进与创新随着现代技术的不断发展,监理工作也应与时俱进,利用各种工具和方法进行创新,提高监理的效率和质量。
9. 监理工作的挑战与机遇尽管监理工作在工程建设中具有重要地位,但也面临一些挑战。
对房屋建筑工程监理项目的谈论

对房屋建筑工程监理项目的谈论随着城市化进程的不断加速,房屋建筑工程也是如火如荼的进行着。
在这个过程中,建筑工程监理项目的存在是非常必要的。
本文将对房屋建筑工程监理项目进行谈论,就人们普遍关心的问题展开探讨。
一、房屋建筑工程监理项目的基本概念房屋建筑工程监理项目,简单来说,就是指对房屋建筑工程进行全面监管的一项工程项目。
它与工程建设的其他环节如规划、设计、招标等相关环节相比,为了保证工地施工的合理、安全、高效,起到了至关重要的作用。
二、监理项目的角色定位监理项目在整个建设过程中扮演的角色十分关键。
首先,它具有提高工程施工质量的作用,监理项目可以全面检查工程现场,及时发现工程质量瑕疵,保证施工质量达到标准。
其次,监理项目还起到了保证工程进度的作用。
监理人员会每天对工程进度进行检查和控制,防止工程进度拖延,及时发现和解决生产问题。
最后,监理项目在保障工程安全方面也发挥了重要作用。
各种建筑工程都是涉及到生命财产安全的,工程安全是至关重要的。
因此,监理项目要保证工程施工过程中的安全措施得到充分执行,防止事故发生。
三、监理项目的重要性监理项目的重要性不言而喻。
在房屋建筑工程的整个过程中,它占据了至关重要的位置。
它的意义和作用非常明显,令人信服。
如果没有监理项目的存在,就会面临一系列的问题。
例如,工程质量低劣,施工进度拖延,安全措施不到位等问题都会频繁出现。
这不仅会浪费大量时间和金钱,更会对人们的安全和生活造成巨大的潜在风险。
因此,监理项目的重要性是毋庸置疑的。
四、监理项目的困难点尽管监理项目起到了巨大的作用,但它在实施过程中还面临着一些困难点。
首先,监理人员数量不足。
在我国建筑施工过程中,监理人员的数量远远不足以保证每个工程都有充足的监管力量。
这就给工地安全和工程质量带来了很大的风险。
其次,资金和技术储备不足,这是一个很常见的问题。
随着房屋建筑工程的不断发展,需要投入很多的人力、物力和财力。
但是监理项目的资金与人才储备却并不充足。
监理在建设项目时的重要性和意义

监理在建设项目时的重要性和意义建设项目的监理是指对建设工程施工进行监督和协调,确保工程建设按照法律法规、规范要求和合同约定进行,质量达到规定标准,进度按计划完成的一种管理方式。
监理在建设项目中扮演着重要的角色,具有很高的价值和意义。
首先,监理是确保项目质量的重要保障。
建设项目涉及到工程施工、材料选用、设备安装等众多环节,监理通过全程监督、检查和把关,确保施工质量完全符合设计要求和合同约定,有力地提高了项目的质量水平。
监理人员通过检查施工图纸、现场勘察以及验收等手段,及时发现和纠正工程中存在的问题和缺陷,保证了工程质量的可靠性和稳定性,减少了工程质量风险。
其次,监理的存在有利于提高项目的安全性。
监理人员负责对施工工地进行巡查,防止危险、安全隐患和事故的发生。
他们会制定相应的安全管理制度,与施工人员进行安全交底,指导施工方进行安全防护措施的落实和监督,确保施工现场的安全运行。
此外,监理人员还会审查施工方提供的施工方案,对项目中的特殊工程进行专项安全论证,提供专业建议和技术支持,确保施工过程中的安全问题得到充分的关注和解决。
再者,监理可以有效控制工程进度。
在建设项目中,一旦工期延误,将会给项目方和各参与方带来严重的经济损失。
监理人员通过实时监测工程施工进度,及时发现施工进度存在的问题和障碍,并与施工方协调解决,确保项目按时完成。
监理人员还会制定详细的工期计划,明确施工任务和节点,跟踪施工进度并进行适时调整,有效控制项目的推进速度,提高工程进度的合理性和可控性。
此外,监理还可以降低项目成本。
监理人员对项目的采购、材料、设备和施工等方面进行专项审查和监督,遵循经济效益的原则,确保项目采购的合理性和经济性。
监理人员还会协助项目方进行项目造价预算控制、合同费用管理等工作,提供合理的建议和决策支持,从而有效降低项目的总体成本。
最后,监理有助于保护建设项目中各方的合法权益。
监理人员有责任对施工方的合同履约情况进行跟踪和监督,确保各方的权益得到充分尊重和保护。
监理工作的重要性与实际应用

监理工作的重要性与实际应用近年来,随着建筑行业的蓬勃发展,监理工作在项目管理中扮演着越来越重要的角色。
监理工作不仅能够确保工程项目按照合同和规范进行,还能够为建设者提供专业的技术指导和意见。
本文将探讨监理工作的重要性,并结合实际案例分析其应用。
一、监理工作的重要性1. 确保工程质量监理工作是一个可以保证工程质量的重要环节。
工程项目的施工过程中,监理人员可以实施现场巡视和监测,及时发现并纠正可能存在的施工质量问题,确保项目按照设计要求进行,从而避免发生建筑质量问题。
2. 保障合同履行监理工作有助于确保工程项目按照合同进行。
监理人员会对施工进度、材料质量、工程款项支付等方面进行监督,及时发现并解决问题,避免工程延期或违反合同的情况发生,确保建设者和施工方的权益。
3. 管理施工风险监理工作可以帮助管理和减少施工风险。
监理人员可以在施工过程中对安全隐患进行监测和控制,及时采取相应的措施防止事故发生。
此外,他们还可以对工程质量进行评估和检验,减少项目中可能出现的质量问题和纠纷。
4. 提供专业指导监理工作为建设者提供了专业的技术指导和意见。
监理人员对建设过程中的施工方法、工程设计等方面具有丰富的经验和知识,能够提供有益的建议和建议,帮助建设者做出明智的决策,从而提高工程质量和效率。
二、实际应用案例分析为了更好地理解监理工作的实际应用价值,我们可以以某大型建筑项目为例进行分析。
该项目位于一座繁华城市的市中心,面积超过50万平方米,涉及住宅、商业和公共设施等多个功能区域的建设。
监理工作在该项目中发挥了至关重要的作用。
首先,监理人员对项目的施工质量进行了全程的监控和管理。
他们定期进行现场巡视,检查施工方的工艺和质量控制,确保所有工程按照设计和规范要求进行。
其次,监理人员对施工进度进行了严格的监督。
他们与施工方进行沟通,了解每个施工阶段的进展情况,并及时跟进解决可能出现的问题,确保工程能够按计划完成。
此外,监理人员还对施工方的安全措施进行了评估和指导。
工程监理对于工程施工质量的意义与作用

工程监理对于工程施工质量的意义与作用摘要:在我国不断推进现代化建设的过程中,工程项目建设也变得日益频繁,在工程建设中,监理工作的开展,是保证工程质量的重要举措,但是从当前的情况来看,我国在工程监理工作中仍然存在一定的难点,导致监理工作实际作用无法发挥。
因此,进一步完善工程监理工作则显得十分必要,基于此,本文则针对工程监理的作用及有效应对策略展开讨论。
关键词:工程监理;施工质量;作用;措施一、工程监理对施工质量的意义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务。
有两个重点属性,委托和法定。
工程监理工作的目标任务的确定和控制主要表现为:1、目标的确定。
任何建设工程都有质量、造价、进度大三目标,这三大目标构成了建设工程目标系统。
监理单位受建设单位委托,三大目标控制是监理工作的核心,需要协调处理三大目标之间的关系,确定并分解三大目标。
在确定某教学楼三大目标时,在分析论证基础上明确进度总目标为8个月不能变,以确保开学时按期投入使用;质量目标采用定性分析法确定为合格;造价目标同进度目标一样,采用定量分析确定不超过签约合同价。
三大目标中,建设单位对于工期要求最为迫切,所以进度目标作为最高优先级。
为了有效控制目标,在工程建设准备阶段,逐级分解工程总目标,按照工程项目组成,如基础、主体、装饰装修、智能化等,制定各子目标。
2、目标动态控制。
建设工程目标体系建成后,工程监理工作任务的关键在于动态控制。
对此,要在工程实施过程中监测目标实施绩效,将实施绩效与计划目标进行比较,采取有效措施纠正偏差,使工程总目标实现。
建设工程目标体系通常采用PDCA循环动态进行管理。
二、工程监理中存在的问题分析1、监理工作比较片面。
在建筑工程项目建设中,必然会涉及到多个方面的施工内容,因此,针对建筑工程所开展的监理工作也应该从多个方面入手,但是从当前的情况来看,很多地区的建筑工程项目参与企业针对所开展的工程监理工作并不全面,很多情况下,项目参与企业将监理的重点放在了施工阶段,但是针对施工前期的准备以及施工后期验收工作的监理表现出明显的缺失,这就导致建筑工程监理工作的实际作用无法发挥。
建设工程监理的重要性分析

建设工程监理的重要性分析随着时代的不断发展和城市化进程的不断推进,建设工程监理发挥了巨大的作用,其理论和实践也得到了快速发展。
工程监理渗透在工程建设的全过程中,不仅在施工的准备期间为决策提供科学依据,也在施工设计、施工现场、竣工等环节中发挥积极作用。
因此,我们应正视工程监理的重要作用,并且探索加强工程监理的有效措施。
一、工程监理的重要性分析1.为决策提供科学依据在前期决策阶段,工程监理企业能够根据自己的经验,在建设单位需要的时候,帮助建设单位选择适当的咨询机构,或者自己承担起咨询工作,帮助建设单位对工程基本情况进行了解,并根据当地的政策规范和建设单位的实际情况,提出科学、合理的建议,帮助建设单位对施工工期、造价、质量标准等进行确定,使建设单位能够获取更多的经济效益。
2.对工程全过程起到协调和控制的作用由于工程监理渗透在建设工程的全过程中,对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。
在施工中,监理工程师对施工中的进度、质量、造价和安全等目标进行制定,并且对合同进行管理和审核。
同时,监理工程师还对施工中的所有单位进行管理,协调各个单位的关系,使施工中的所有物料、人员、设备等都能够按照规范严格落实和执行,确保建设工程项目能够顺利开展。
3.有利于对施工质量进行控制施工质量是工程建设项目中的重点和难点,近年来,施工质量管理的地位逐步提升,更突显了工程监理的重要性。
监理工程师对建筑工程中事前、事中和事后的质量进行动态监控和管理,并根据建筑工程的实际情况,对施工中的材料、设备、环境、安全都能进行管理,减少各个要素对施工质量的影响,确保工程项目能够保质保量地完成。
二、如何对建设工程项目中的工程监理进行优化和完善1.完善工程监管体系在工程项目施工开展之前,应按照施工具体情况,对施工队伍中的人员构架、岗位设置进行明确规定,使所有层级的人员能够在统一的指挥下开展监理工作,确保质量管理工作有条不紊的进行,使每个人都能够找到自己的位置,做好自己分内的工作,不越权去干涉别人的工作,从而保障整个管理过程中的秩序和规范。
施工监理的重要性与必要性

施工监理的重要性与必要性施工监理是指对工程施工的过程和质量进行全程管理、监督和质量控制的一种制度和职能。
在建筑行业中,施工监理发挥着至关重要的作用。
本文将探讨施工监理的重要性和必要性,并阐述其对工程项目的影响。
一、施工监理的重要性施工监理在建设项目中具有以下重要性:1. 保证工程质量施工监理通过对施工过程的监督和控制,确保施工工艺、材料等符合相关标准和规定,从而保证工程质量。
监理人员对施工现场进行定期巡查和抽查,及时发现和纠正施工中的缺陷和问题,确保施工符合设计要求和工程技术标准。
2. 控制工程成本施工监理在工程实施过程中,对施工单位的施工费用进行审核和控制,避免不必要的浪费和超支。
监理人员通过对合同的执行、工程进度的把控以及材料和设备的配送时间等方面进行严格管理,确保工程项目在控制的成本范围内完成。
3. 保障工期进度施工监理通过对施工计划和工程进度的管理,确保工程进度按时完成。
监理人员对施工单位的进度安排进行监督和协调,及时处理进度延误的原因,并提出合理的解决方案,确保工期目标得以实现。
4. 确保安全施工施工监理在工程建设中起到安全监管的作用,确保施工作业符合相关的安全规范和要求。
监理人员对施工现场进行安全检查和隐患排查,及时发现和排除施工中可能存在的安全隐患,保障施工人员的生命财产安全。
二、施工监理的必要性施工监理之所以必要,主要体现在以下几个方面:1. 专业技术优势施工监理机构通常由一支具备专业技术和丰富经验的团队组成。
他们熟悉国家和地方政府的有关法律法规,具备相关专业知识和技能,能够提供多方面的建议和意见,为建设单位提供决策参考。
2. 有利于防范风险施工监理通过全程、全方位地监督和控制,能够及时发现工程建设中存在的问题和风险,并提出有效的解决方案。
监理人员凭借自身专业知识和经验,为建设单位提供安全可靠的建议,降低工程风险和纠纷的发生概率。
3. 有利于监管和规范施工监理可以行使一定的监管权力,对施工单位的工程施工过程进行监管和管理。
工程建设监理的必要性

工程建设监理的必要性工程建设监理是指对工程建设过程中施工、质量、进度以及安全等方面进行监督和管理的一项重要工作。
对于任何一项工程项目来说,工程建设监理都具有非常重要的作用,它是保障工程质量、确保工程进度、提高工程安全的必要手段,也是维护投资者权益、保障社会公共利益的重要工具。
下面将从多个方面分析工程建设监理的必要性。
工程建设监理是保障工程质量的重要手段。
在工程建设过程中,质量是最基本的要求,也是最重要的保障。
只有具备了高质量的工程建设过程,才能确保工程的安全、稳定、长久使用。
而工程监理的职责就在于对工程建设中的质量进行全程监督和评估,以确保工程的质量符合相关标准和规范。
在工程施工中,监理可以对施工方的工作流程、施工质量进行持续的检查和监督,及时发现并纠正存在的质量问题,确保施工过程中的每一个环节都符合相关标准,从而保障工程质量。
工程建设监理有助于控制工程成本,确保工程的经济效益。
在实际工程建设中,成本通常是一个非常重要的考量因素,而施工中的违规行为或质量问题往往会导致工程成本的增加。
通过工程建设监理的全程监督和管理,可以有效避免施工中出现多余的浪费,确保施工过程中的每一项支出都经过严格的审核和检查,减少因违规或质量问题造成的额外成本支出,从而控制工程成本,确保工程的经济效益。
工程建设监理还有助于提高工程的安全性。
工程建设过程中,尤其是在大型或复杂的工程项目中,安全问题往往是一个不可忽视的问题。
通过工程建设监理的全程监督和管理,可以对工程施工中的安全措施进行有效的审核和监督,确保施工现场的安全生产环境,提高工程的安全性。
监理还可以对工程设计和施工方案的合理性进行评估,及时发现并排除可能存在的安全隐患,从而确保工程的施工过程中不会发生安全事故。
工程建设监理对于维护投资者和业主的权益,以及保障社会公共利益也具有非常重要的意义。
在工程建设过程中,监理可以对工程施工中的施工方案、合同履行、工程款支付等方面进行全程监督和核查,确保施工方依法依规履行合同,并保障投资者和业主的合法权益。
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随着我国社会主义建筑市场改革开放的不断深入,特别是20世纪90年代中期以来,我国建设工程监理在理论和实践两个方面都有了较快的发展,取得了明显的成效和宝贵的经验,与建设工程监理相关的法律、法规和规章制度相继出台,以维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展。
实践证明,推行建设工程监理制度,严格遵照基本建设程序,在工程建设中实施全方位、全过程监理,特别是在工程建设项目投资前期和建设项目实施时期的前期阶段实施监理,对提高建设工程投资决策科学化水平、规范工程建设参与各方的建设行为,促使承建单位保证建设工程质量和使用安全、实现工程投资效益最大化等几方面已起了一定的、显著的作用。
一、我国工程建设基本程序内容:大家都知道,我国工程建设基本程序是从实践过程中总结出来的客观规律。
即:一个工程建设项目,不论其建设规模大小、工程类别和工程难易程度、工程技术装备水平高低、工程投资多与少,从项目立项到项目建成交付使用(或建成投产),其程序一般分为“三个时期”、“九个步骤”、“十一项内容”。
一“三个时期”:1.建设投资前期;2.建设实施时期;3.生产时期(竣工验收、交付使用后)。
二“九个步骤”:1.项目提出(立项);2.项目决策;3.初步设计、技术设计(确定设计大纲、设计方案评选);4.施工图设计准备(新工艺、新技术调研、考察与收资等);5.施工图设计;6.招标、发包;7.施工、安装;8.竣工验收;9.项目后评价。
三“十一项内容”:1.初步可行性研究;2.编报项目建议书;3.可行性研究(立项后);4.项目评估;5.项目决策;6.工程设计:①初步设计;(确定设计大纲、设计方案评选)②技术设计;③施工图设计准备(新工艺、新技术调研、考察与收资等。
)④施工图设计。
7.招标、发包;8.施工、安装;9.竣工验收和保修(包括试运转、生产准备、交付生产);10.投产(使用或生产);11.项目后评价。
二、工程建设项目的目标控制:控制是建设工程监理的重要管理活动。
任何一项建设工程都有投资、进度、质量三大目标,且其三大目标两两之间存在着既对立又统一的关系,其三大目标控制的含义既有区别、又有内在联系和共性。
建设工程项目的目标控制应从总目标控制、系统控制、全过程控制、全方位控制来考虑。
一工程建设投资控制:1、投资控制目标建设工程投资控制的目标,是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施,在满足进度和质量要求的前提下,力求使工程实际投资不超过计划投资。
2、系统控制:从上述建设工程投资控制的目标可知,投资控制是与进度控制和质量控制同时进行的,它是针对整个建设工程目标系统所实施的控制活动的一个组成部分,在实施投资控制的同时需要满足预定的进度目标和质量目标。
因此,在投资控制的过程中,要协调好与进度控制和质量控制的关系,做到三大目标控制的有机配合和相互平衡,而不能片面强调投资控制。
3、全过程控制:建设工程实施的全过程,也可以是工程建设全过程。
建设工程的实施阶段包括设计阶段(含设计准备)、招标阶段、施工阶段以及竣工验收和保修阶段。
在这几个阶段中都要进行投资控制。
建设工程的实际投资主要发生在施工阶段,但节约投资的可能性却主要在施工以前的阶段,且尤其是在设计阶段。
因此,应从设计阶段就开始进行投资控制,并将投资控制工作贯穿于建设工程实施的全过程,直至整个工程建成且延续到保修期结束。
4、全方位控制:①对按工程内容分解的各项投资进行控制,即对单项工程、单位工程(子单位工程)、分部工程(子分部工程)、分项工程、检验批的投资进行控制;②对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制。
二工程建设进度控制:1、进度控制目标:通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施,在满足投资和质量要求的前提下,力求使工程实际工期不超过计划工期。
2、系统控制:进度控制的系统控制思想与投资控制基本相同,但其具体内容和表现有所不同。
在采取进度控制措施时,要尽可能采取可对投资目标和质量目标产生有利影响的进度控制措施。
例如,完善的施工组织设计,优化的进度计划等。
其主要处理方式为:(1)在保证进度目标的前提下,将对投资目标和质量目标的影响减少到最低程度。
(2)适当调整进度目标(延长计划总工期),不影响或基本不影响投资目标和质量目标。
3、全过程控制:①在工程建设的早期编制进度计划。
②在编制进度计划时要充分考虑各阶段工作之间的合理搭接。
③抓好关键线路的进度控制。
4、全方位控制:①对整个建设工程所有工程内容的进度都要进行控制。
②对整个建设工程所有工作内容都要进行控制。
③对影响进度的各种因素都要进行控制。
④注意各方面工作进度对施工进度的影响。
三工程建设质量控制:1、质量控制目标:通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施,在满足投资和进度要求的前提下,实现工程预定的质量目标。
任何建设工程都是有其特定的功能和使用价值的,且其质量目标是通过合同约定,但其首先必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等的有关规定,尤其是强制性标准的规定。
2、系统控制:①避免不断提高质量目标的倾向。
②确保基本质量目标的实现。
③尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。
3、全过程控制:建设工程总体质量目标的实现与工程质量的形成过程息息相关。
建设工程的每个阶段都对工程质量的形成起着重要的作用,但各阶段关于质量问题的侧重点不同:在设计阶段,主要是解决“做什么”和“如何做”的问题,使建设工程总体质量目标具体化;在施工阶段,通过施工组织设计等文件,进一步解决“如何做”的问题,通过具体的施工解决“做出来”的问题,使建设工程形成实体,将工程质量目标物化地体现出来。
在建设工程的各个阶段中,设计阶段和施工阶段的持续时间较长,这两个阶段工作的“过程性”也尤为突出。
例如,设计工作分为方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计,设计过程就表现为设计内容不断深化和细化的过程。
如果等施工图设计完成后才进行审查,一旦发现问题,造成的损失后果就很严重。
因此,必须对设计质量进行全过程控制,也就是将对设计质量的控制落实到设计工作的过程中。
4、全方位控制:①对建设工程所有工程内容的质量进行控制。
②对建设工程质量目标的所有内容进行控制。
例如:从外在质量、工程实体质量、功能和使用价值质量等方面可分为美观性、与环境协调性、安全性、可靠性、适用性等目标。
③对影响建设工程质量目标的“人、机、料、法、环”等因素进行控制。
三、工程建设设计阶段的特点与目标控制:在建设工程实施和各个阶段中,设计阶段和施工阶段,目标控制的内容最多,目标控制工作持续的最长。
也就是说,设计阶段和施工阶段是建设工程目标全过程控制中的两个阶段。
根据设计阶段和施工阶段的特点,针对一个建设项目而言,设计阶段目标控制是一个建设项目的“事前控制”,施工阶段目标控制是一个建设项目的“事中控制”。
工程设计质量是决定工程质量的关键环节,因此,我们应首先做好一个建设项目的“事前控制”。
一设计阶段的特点(注:施工阶段特点本文略述)。
1、设计工作表现为创造性的脑力劳动;2、设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段;3、设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段;4、设计工作需要反复协调;5、设计质量对建设工程总体质量有决定性影响。
二设计阶段目标控制任务与工作:1、投资控制任务与工作:在设计阶段,监理单位投资控制的主要任务是通过收集类似建设工程投资数据和资料,协助业主制定建设工程投资目标规划;开展技术经济分析等活动,协调和配合设计单位力求使设计投资合理化;审核概(预)算,提出改进意见,优化设计,最终满足业主对建设工程投资的经济性要求。
设计阶段监理工程师投资控制的主要工作包括:对建设工程总投资进行论证,确认其可行性;组织设计方案竞赛或设计招标,协助业主确定对投资控制有利的设计方案;在保障设计质量的前提下,协助设计单位开展限额设计工作;进行设计挖潜,节约投资;对设计进行技术经济分析、比较、论证,寻求一次性投资少而全寿命经济性的设计方案。
2、进度控制任务与工作:在设计阶段,监理单位设计进度控制的主要任务是根据建设工程总工期要求,协助业主确定合理的设计工期要求;根据设计的阶段性输出,由“粗”而“细”地制定建设工程总进度计划。
设计阶段监理工程师进度控制的主要工作包括:对建设工程进度总目标进行论证,确认其可行性;根据方案设计、初步设计和施工图设计制定建设工程总进度计划、建设工程总控制性进度计划和本阶段实施性进度计划,为本阶段和后续阶段进度控制提供依据;审查设计单位设计进度计划,并监督执行;编制业主方材料和设备供应进度计划,并实施控制;编制本阶段工作进度计划,并实施控制。
3、质量控制任务与工作:在设计阶段,监理单位设计质量控制的主要任务是理解业主建设需求,协助业主制定建设工程质量目标规划(如:设计大纲文件);根据合同要求及时、准确、完善地提供设计工作所需的基础数据和资料;配合设计单位优化设计,并最终确认设计符合有关法规要求,符合技术、经济、财务、环境条件要求,满足业主对建设工程的功能和使用要求。
设计阶段监理工程师质量控制的主要工作包括:建设工程总体质量目标论证;提出设计大纲文件,确定设计质量标准;利用竞争机制选择并确定优化设计方案;协助业主选择符合目标控制要求的设计单位;进行设计过程跟踪,及时发现质量问题,并及时与设计单位协调解决;审查阶段性设计成果,并根据需要提出修改意见;对设计提出的主要材料和设备进行比较,在价格合理基础上确认其质量符合要求;做好设计文件验收工作等。
四、不同建设阶段影响投资的程度:综上所述,投资、进度、质量控制贯穿于项目建设的全过程,且在不同的建设时期(阶段)其三大目标控制的工作内容、控制措施与方法和作用也是不尽一致的。
建设项目控制应按工程建设基本程序把重点放在项目投资决策阶段和设计阶段。
国外研究学者根据多年来若干个工程项目的实践与总结,绘制了描述不同建设阶段影响投资程度的坐标图,与我国的情况亦大致是相符的。
影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。
在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75% ~ 95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35% ~ 75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性则为5% ~ 35%。
而据有关资料不完全的统计,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,而正是这少于1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用。
由此可见,设计对整个建设工程的效益是何等重要,我们应当把项目投资控制的重点放在施工以前的投资决策和设计阶段。
五、工程建设设计监理与“事前控制”的重要性和意义通过多年的参与工程项目建设的工作和实践,笔者深刻地体会到:工程建设项目是综合性强、技术性高、涉及面广、内部和外部配合环节多的一项十分复杂的工作。