建筑工程消防验收重难点剖析(定稿)[优质ppt]
对建筑消防工程验收难点的分析与研究
对建筑消防工程验收难点的分析与研究1. 引言1.1 建筑消防工程验收的重要性建筑消防工程验收是保障建筑物消防安全的重要环节，是建筑消防工程建设的最后一道关口。
建筑消防工程验收的重要性体现在以下几个方面：建筑消防工程验收是对建筑消防工程是否符合法规标准的重要检查手段。
只有通过验收，确保建筑消防系统的设计、施工、材料等各方面符合相关法规标准，才能保障建筑物的消防安全。
建筑消防工程验收是对建筑消防系统性能的验证。
通过验收，可以检验建筑物的消防系统是否符合设计要求，是否能够在发生火灾等突发事件时有效运行，及时控制火灾危害。
建筑消防工程验收还是对建筑施工及施工单位的规范管理。
验收过程中，可以对施工单位的工艺水平、施工质量等方面进行评估，促使其提升施工管理水平，确保建筑消防工程的质量和安全性。
建筑消防工程验收是保障建筑消防安全的重要手段，对于提升建筑物的防火性能，减少火灾事故的发生具有重要意义。
在建筑消防工程验收中，各方应充分重视，严格执行相关规定，确保建筑物的消防安全能够得到有效保障。
1.2 建筑消防工程验收难点的背景建筑消防工程验收作为确保建筑消防安全的重要环节，在实践中却面临着诸多难点和挑战。
随着城市化进程加速和建筑业快速发展，建筑消防工程验收的质量和效率直接关系到人们的生命财产安全。
现实中存在着诸多背景因素导致建筑消防工程验收难点的出现，给消防安全带来隐患和风险。
建筑消防工程验收难点的背景之一是法规标准繁多且变化频繁。
在我国，建筑消防领域存在着众多法规、标准和规范，涵盖内容广泛且包含细节繁琐，而且这些法规标准还在不断修订更新中，使得建筑消防工程验收的操作变得复杂和困难。
技术标准不统一也是建筑消防工程验收难点的重要背景之一。
不同地区、不同部门或单位对于建筑消防技术标准的要求存在差异，甚至存在着矛盾与冲突，这给建筑消防工程验收带来了不小的难度和挑战。
建筑消防工程验收的重要性不言而喻，然而背景中存在的法规标准繁多、技术标准不统一等问题给这一过程增加了难度与复杂性。
建设工程消防设计审查验收难点和重点
（ 〔 89 〕 公 消 发 字
第292号）
4、关于建设工程范围的思考
工程类型
原消防部门 实际工作范围
原各行业公安 实际工作范围
备注
民航工程
民用机场航站楼、机务 维修设施、货运系统、 油库、航空食品厂等工 程的土建和水、暖、电 气等设备工程等非民航 专业工程
机场场道工程、民 航空管工程、货运 《民航专业工程质量 站工艺流程及民航 监督管理规定》（中 专业弱电系统工程、国民用航空总局令第 机场目视助航工程、178号）,明确民航专业 航空供油工程等民 工程由民航部门负责。 航专业工程。
5、关于移交内容的思考
住房和城乡建设主管部门承接的是原公安部指导建设 工程消防设计审查验收职责： 原公安部消防局负责指导建设工程消防设计审核、验
收、备案抽查、开业检查、安全监督等，改革后消防监督 管理工作的主管单位还是应急管理部消防救援机构，在工 程建设阶段划转到住房和城乡建设部，但使用监管环节并 没有移交，竣工验收后的消防管理仍归消防救援机构。
2019年7月-8月，根据各地对《建设工程消防设计审查验收工作管理规定》 的意见进行多轮调研、座谈，对文件多次修改完善
2019年9月，着手研究指导各地出现专业工程和特殊消防设计工程项目审批
2、前期已经开展的工作
督促 跟踪
建立部、省移交承接工作联动机制
2月22日 4月15日 5月17日 5月31日）
消防工程 自动喷水灭火系统工程 洒水喷头、报警阀组安装工程 水流报警装置安装工程 管道、供水设施安装工程 水喷雾灭火系统工程 水灭火消防器材安装工程 水灭火管道安装工程 细水雾灭火系统工程 气体灭火系统工程 气体灭火消防器材安装工程 气体灭火管道安装工程 泡沫灭火系统工程 泡沫灭火消防器材安装工程 泡沫灭火管道安装工程
建筑工程消防验收重难点剖析 定稿
1. 与消防相关子分部工程
与消防相关分部工程
2. 与消防相关分项工程-1
2. 与消防相关分项工程-2
2. 与消防相关分项工程-3
第二部分：消防验收重点（主控）
一．消火栓给水系统验收重点 二．火灾自动报警系统验收重点 三．自动喷水灭火系统验重点
一．消火栓给水系统验收重点
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和 产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记 录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水 口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有 无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭 状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启 泵的试验；消防水泵组的主备泵与主备电互为备用功能的相互切换试验；系统压 力试验和供水试验。
二．火灾自动报警系统验收重点
建筑工程消防验收重难点剖析PPT培训课件
第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角）
一．建筑防火封堵 二．消防水 三．火灾自动报警系统
一．建筑防火封堵
1、土建防火封堵不到位。 1）所有给水管道穿越楼板、防火墙部位未封堵。 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、防火墙部位未封堵。 3）穿越防火分区部位的桥架内未采用防火封堵。 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、防火墙部位未封堵。 5）土建预留洞口后开孔未封堵。 6）土建风道未封堵。 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8）防火墙未到顶。 9）防火分区未形成。 2、土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向。 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4）闭门器、顺序器未安装。 5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6）未按设计要求安装防火门。 7）防火锁、防火合页、插销、防烟条未规定设置。 8）防火门门扇、门框、地面三者之间缝隙超标。 9）钢制防火门框内填塞不密实。
6、建筑装修 1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。 2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现。（遮挡） 3）消火栓箱门装修后无法打开。 4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。 5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。 6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。 7）会议室、观众厅等场所的门未向外开启。 7、排烟口
二．火灾自动报警系统验收重点
1、图纸、资料的审查：设计图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、 火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指 标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器 和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源 电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、 电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。分：与消防相关子分部、分项梳理（界面） 第二部分：消防验收重点（主控） 第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角） 第四部分：消防系统施工常见问题
对建筑消防工程验收难点的分析与研究
对建筑消防工程验收难点的分析与研究建筑消防工程验收是指建筑工程竣工后，由相关部门对消防设施进行检查、测试、评估、鉴定和验证，确定其符合规划、设计、施工和相关标准要求的过程。
验收的目的是确保建筑物的消防设施能够在火灾发生时及时有效地保护人身和财产安全。
但是，在实际操作中，验收过程中常常出现许多难点，给验收工作带来很大的挑战。
本文将对建筑消防工程验收的难点进行分析和研究。
一、消防设施的材料与技术先进性难点消防设施的材料和技术是保证消防设施功能的重要因素。
然而，一些施工单位在工程中存在材料选型、工艺选择、施工工艺不符合标准等问题，这些问题会导致消防设施在验收时无法通过检验。
例如，一些厂家为了降低成本，采用质量较差的材料，从而影响了消防设施的使用寿命和安全性。
同时，一些消防工程施工单位缺乏消防工程施工和验收经验，从而导致一些施工工艺标准不符合要求，如消防主机等技术参数设置不合理，装置参数设置不准确等。
二、消防设施选型和配置难点消防设施配置不当，也是造成验收难点的原因之一。
消防设施的配置应该根据建筑物的性质、高度、建筑面积、人员密度、物品堆放及使用场所等方面的因素进行配置。
然而，在实际操作中，一些企业配置的消防设施不足或未能满足实际的需要，从而导致验收不通过。
例如，一些建筑物没有合适的灭火器或者无法满足消防需要的水流量和压力等补水设施。
三、现场验收流程难点现场验收流程是消防工程验收中的重点。
一些施工人员无法按照验收流程进行操作，常常给验收带来很大的麻烦。
例如，验收人员在现场检验过程中发现消防设施无法正常启动，但是施工人员无法找到故障点，从而延误了验收时间。
四、施工图设计问题施工图设计问题也是验收的难点之一。
一些施工单位在进行施工图设计时不具备消防工程方面的专业知识，从而导致在实际验收时出现问题。
例如，施工单位没有对建筑物的火灾风险和消防工程进行合理的评估和规划，导致没有设立必要的消防设施，无法满足实际消防需要。
建筑消防工程施工、验收重点与难点分析
建筑消防工程施工、验收重点与难点分析摘要：现代建筑高度较高，结构复杂，一旦发生火灾，往往蔓延速度极快，在建筑内部形成烟囱效应，并且人员疏散难度极大，消防救援难度也极高，严重影响人民的生命财产安全，因此，建筑消防工程尤为重要。
目前，我国对建筑消防工程设计、施工以及验收已经出台了相关标准规范，在实际施工过程中，施工人员要严格执行相关规定，把握施工关键点，切实保障施工质量。
同时在竣工验收环节要组织业主单位、施工单位、设计单位、安装调试单位以及消防部门共同参与验收，严格按照相关规范执行验收程序，确保建筑消防工程符合我国现行规定，以充分保障建筑的消防安全。
关键词：建筑消防工程；施工验收；难点；解决对策；分析1建筑消防工程施工验收难点1.1消防水箱消防水箱设计施工是建筑消防工程的关键点之一，必须谨慎确定消防水箱位置，选择适宜材料。
在GB50016—2014《建筑设计防火规范》对于消防水箱的位置并未做明确规定，但为确保消防水箱正常发挥作用，宜将消防水箱设置在楼顶位置，这样即使在相关设备完全丧失功能的情况下，消防水箱依旧可以在重力作用下正常出水，满足消防用水需求[1]。
消防水箱的材料选择应综合考虑耐火性、坚固性以及风险性等方面，就综合效果来看，不锈钢材料最佳，其阻燃性能良好，并且由于水箱可以吸收大量热量，能够起到遏制火势的作用。
进行消防水箱施工时，应先完成基础施工，基础采用混凝土浇筑，然后办理基础隐检手续，之后开始进行水箱安装作业。
消防水箱安装流程如下：（1）焊接底架。
根据水箱尺寸确定槽钢间距，以点焊的形式固定槽钢，采用水平尺进行校对，然后完成整体焊接。
（2）固定底板。
将水箱底板以点焊的方式焊接在底架中部位置。
（3）固定侧板。
以点焊的方式将侧板焊接在水箱底板上，焊接完成后，采用水平尺检测其垂直度。
（4）固定盖板。
将水箱盖板固定在侧板上，盖板中部与水箱底部设置立柱，以确保盖板平整。
（5）安装附件。
先安装水箱内部拉杆等附件，再安装内外梯。
建筑工程消防验收重难点剖析培训课件
建筑工程消防验收重难点剖析培训课件一、开篇概述随着城市化进程的加快，建筑工程不断增多，消防验收工作日益受到重视。
本次培训课件的核心理念是通过对建筑工程消防验收中的重难点进行深入剖析，提升参与人员对消防验收标准的理解和实际操作能力。
本课件内容对于确保建筑工程消防安全，保障人民生命财产安全具有重大意义。
随着技术的不断发展和新材料、新工艺的广泛应用，建筑工程的消防验收面临着诸多新的挑战和难点。
我们有必要通过培训，增强建筑工程参与人员的消防安全意识，提高消防验收工作的质量和效率。
在接下来的内容中，我们将详细介绍消防验收的流程、重点难点以及案例分析，以期通过理论与实践的结合，使参与者对建筑工程消防验收有更深入、全面的了解。
1. 培训背景与目标随着我国城市化进程的加速和建筑行业的飞速发展，建筑工程的质量与安全越来越受到社会各界的广泛关注。
特别是在建筑工程领域，消防验收工作是确保建筑安全使用的重要环节。
在实际操作中，消防验收工作面临诸多难点和挑战，如验收标准的把握、验收流程的规范执行、安全隐患的识别与整改等。
为提高建筑工程消防验收工作的专业水平和实践能力，加强对这一领域的培训与指导显得尤为重要。
在此背景下，我们特地组织了本次《建筑工程消防验收重难点剖析培训课件》的编制工作。
本次培训的主要目标是帮助参与者全面掌握建筑工程消防验收的关键知识和技术要点，提高消防验收工作的实际操作能力。
具体目标包括：熟悉建筑工程消防安全设施的配备和使用要求，包括消防设施的设计、施工、检测与验收等；学会识别建筑工程消防验收中的常见问题和隐患，提高安全隐患的识别能力；提高参与者的职业素养和责任心，确保消防验收工作的公正性和科学性。
2. 消防验收基本流程简介前期准备：主要包括消防验收文件的准备，如施工图纸、设计变更、消防产品检验、合格证书等。
还需成立验收小组，明确验收人员的职责和任务。
提交验收申请：建设单位在工程竣工后，需向消防机构提交工程竣工消防验收申请。
对建筑消防工程验收难点的分析与研究
对建筑消防工程验收难点的分析与研究建筑消防工程验收是建设工程中的重要环节，涉及到建筑物的安全性和防火性能。
在实际操作中，建筑消防工程验收存在着一些难点，这些难点会对验收工作造成一定的困扰。
本文将对建筑消防工程验收的难点进行深入分析与研究，以期为相关从业人员提供一定的参考和指导。
一、法律法规的复杂性在我国，建筑消防工程验收的相关法律法规主要包括《建筑工程消防设计规范》、《建筑防火规范》、《建筑设计防火规范》等多部规定，这些法规条文繁琐复杂，具有较高的专业性和技术性。
对于普通的从业人员来说，这些法规的理解和适用存在一定的难度，容易出现误判和误解，从而对建筑消防工程验收工作造成一定的困扰。
针对这一难点，相关部门可以加强对从业人员的法律法规培训和教育，提供专业人员的指导和支持，以提升从业人员对法律法规的理解和适用能力，减少因法律法规复杂而导致的验收困扰。
二、技术标准的变动性消防工程技术标准是建筑消防验收的重要依据，技术标准的变动性是一个较为突出的难点。
随着社会的不断发展和技术的不断进步，消防工程的技术标准也在不断更新和变化，这就给建筑消防工程验收带来了一定的困扰。
验收人员需要不断学习和更新最新的技术标准，针对新标准对建筑物进行验收，这给验收工作增加了一定的难度和工作量。
针对这一难点，相关部门可以建立起完善的技术标准动态更新机制，及时向从业人员发布最新的技术标准，同时加强对从业人员的技术培训和教育，提高他们对最新技术标准的理解和应用能力，从而减少因技术标准变动而导致的验收困扰。
三、信息收集和交流的不畅建筑消防工程验收涉及到大量的信息收集和交流工作，这需要验收人员与建设单位、设计单位、施工单位等多个部门之间进行充分的信息交流和沟通。
在实际操作中，信息的收集和交流存在着一定的不畅，这就给验收工作带来了一定的困扰。
信息不畅可能会导致验收人员对建筑消防工程的整体情况了解不全，从而无法进行准确的验收工作。
针对这一难点，相关部门可以建立起信息收集和交流的畅通机制，明确信息来源和传递路径，提供专门的信息管理和交流平台，加强各部门之间的信息共享和沟通，提升信息的及时性和准确度，从而减少因信息不畅而导致的验收困扰。
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苏南工程技术中心 2015年11月26日
目录
第一部分：与消防相关子分部、分项梳理（界面） 第二部分：消防验收重点（主控） 第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角） 第四部分：消防系统施工常见问题
第一部分：与消防相关子分部、分项梳理（界面）
1. 与消防相关子分灾自动报警系统验收重点
1、图纸、资料的审查：设计图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、 火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指 标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器 和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源 电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、 电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。
1. 与消防相关子分部工程
2. 与消防相关分项工程-1
2. 与消防相关分项工程-2
2. 与消防相关分项工程-3
第二部分：消防验收重点（主控）
一．消火栓给水系统验收重点 二．火灾自动报警系统验收重点 三．自动喷水灭火系统验重点
一．消火栓给水系统验收重点
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和 产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记 录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水 口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有 无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭 状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启 泵的试验；消防水泵组的主备泵与主备电互为备用功能的相互切换试验；系统压 力试验和供水试验。
第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角）
一．建筑防火封堵 二．消防水 三．火灾自动报警系统
一．建筑防火封堵
1、土建防火封堵不到位。 1）所有给水管道穿越楼板、防火墙部位未封堵。 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、防火墙部位未封堵。 3）穿越防火分区部位的桥架内未采用防火封堵。 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、防火墙部位未封堵。 5）土建预留洞口后开孔未封堵。 6）土建风道未封堵。 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8）防火墙未到顶。 9）防火分区未形成。 2、土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向。 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4）闭门器、顺序器未安装。 5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6）未按设计要求安装防火门。 7）防火锁、防火合页、插销、防烟条未规定设置。 8）防火门门扇、门框、地面三者之间缝隙超标。 9）钢制防火门框内填塞不密实。
三．自动喷水灭火系统验的重点
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水 流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标 的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记 录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、 及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志， 有无 外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的 管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量， 末端试水 装置，管道减压措施，系统排水装置等。
6、建筑装修 1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。 2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现。（遮挡） 3）消火栓箱门装修后无法打开。 4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。 5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。 6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。 7）会议室、观众厅等场所的门未向外开启。 7、排烟口
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手 动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相 互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行 检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁 控制并自动 启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操 作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有 压气体管道和 电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀， 查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况 是否符合检验要 求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）； 系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自 动喷水灭火系统；启 动末端试水装置处放水）。
3、安全疏散 1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。 2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。 3）由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。 4）随意改动导致疏散出口间距过小。 4、消防车道 1）车道宽度、转弯半径不能满足规范要求。 2）消防扑救面未形成或铺装面承载力不够。 3）消防车道未形成或回车场未形成。 4）消防扑救面有高大树木或有障碍物。 5、防火卷帘 1）导轨与墙体及柱体之间、双轨道之间未封堵。 2）卷顶部未完全封堵。 3）双轨卷帘一侧未封堵到顶。 4）穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。 5）疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。 6）卷帘门手动拉链、感温装置未设置。 7）卷轴包厢防火性能不够。