上海市房屋转租合同正式版
上海租赁房屋转租合同范本4篇
上海租赁房屋转租合同范本4篇篇1上海租赁房屋转租合同范本转租方（出租方）：姓名（或名称）：住所：联系方式：身份证号码（或统一社会信用代码）：承租方（承租方）：姓名：住所：联系方式：身份证号码：鉴于转租方拥有位于上海市的房屋（以下简称“原房屋”），愿意将原房屋出租给承租方使用，经协商双方达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 房屋详细地址：________________2. 房屋结构：________________3. 房屋面积：______________4. 租金：每月人民币（大写）_________元整二、租赁期限1. 转租期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。
2. 转租期限届满，承租方未及时续签或退租，出租方有权收回原房屋并终止本合同。
三、租金及支付方式1. 承租方需按照每月租金向转租方支付租金。
2. 租金支付时间为每月的______日，逾期未支付的，需支付违约金。
四、房屋使用权1. 承租方有权使用原房屋，但不得转租、转让或以任何方式再次出租。
2. 承租方在使用原房屋期间需按照相关规定合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 在不影响原房屋使用的前提下，承租方享有对房屋进行合理的装修和布置的权利。
五、保养及维修1. 出租方应对原房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施和设备的正常使用。
2. 承租方应合理使用原房屋，不得故意损坏房屋设施及设备。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 一方未履行支付租金、违约金等义务的，对方有权要求其赔偿损失或收回原房屋。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，按照双方协商的结果执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
转租方（出租方）签字：____________日期：__________承租方签字：____________日期：__________以上为上海租赁房屋转租合同范本，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁过程顺利进行。
2024年上海市转租房屋租赁合同（五篇）
2024年上海市转租房屋租赁合同出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将房屋出租给乙方用于居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、房屋的月租金为人民币____元，以月/季/年为周期结算。
乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付相应租金。
三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。
租赁结束时，乙方需结清所有欠款。
四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。
五、如任一方需在____月____日前提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。
若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。
七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。
若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证房屋无产权纠纷。
若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如出现合同纠纷，双方应优先通过协商解决。
协商无果时，任何一方有权诉诸法院寻求司法解决。
十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：_____2024年上海市转租房屋租赁合同（二）转租方（以下简称甲方）与受转租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方依法承租的房屋转租给乙方使用、收益等事宜，达成以下合同条款：一、转租房屋概况1. 甲方依法承租的位于X大楼的房屋，现将其中第四层、第五层（以下简称该房屋）转租给乙方使用。
2. 该房屋第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共同使用。
上海市房屋转租合同书范本(4篇)
上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。
2. 房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3. 房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2. 租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。
3. 支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。
5. 滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。
三、转租条件和责任1. 转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2. 转租责任：(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。
2. 续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任：(1) 若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。
2. 合同解除：(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。
2024年上海市房屋转租合同样本
2024年上海市房屋转租合同样本
尊敬的转租方先生/女士：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方当事人自愿协商一致，就上海市房屋转租事宜订立本合同，共同遵守以下条款：
一、转租方向转租方出租的房屋转租给承租方，双方均同意并确认该房屋的基本情况。
承租方保证遵守租赁房屋的使用规定。
二、租金及付款方式：承租方应按照约定时间向转租方支付租金，具体数额为双方商定的金额。
租金支付方式为____，租金支付时间为____。
三、租赁期限：本次转租的租赁期为____年/月，从____年月日至____年月日。
若双方续签租赁合同，则需提前____日书面通知对方。
四、保修责任：承租方在租赁期内对房屋内的设备、设施以及房屋本身负有保持维修责任，保持房屋的整洁和卫生。
五、保险责任：双方同意各自承担自己的财产保险责任，任何因不可抗力情况导致的损失，由受益方承担。
六、违约责任：任何一方未履行本合同约定的，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
七、解决争议：双方因本合同引起的纠纷应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，转租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
特此书立本合同，以资证明。
转租方（签名）：________ 承租方（签名）：________
日期：____年____月____日。
2024年上海市房屋转租合同范本2则
2024年上海市房屋转租合同范本2则合同一甲方：（转租人）身份证号：乙方：（租赁人）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将其位于上海市的房屋转租给乙方，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息：1. 房屋地址：上海市某某路xx号2. 房屋面积：xx平方米3. 房屋用途：居住4. 租金：每月人民币xxxx元二、转租期限：本协议自（日期）生效，至（日期）终止，共计（月）个月。
三、租金支付：1. 每月租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户；2. 逾期付款的，甲方有权要求乙方承担违约金。
四、使用规定：1. 乙方承诺按照约定使用房屋，不得私自转租或擅自改变房屋结构；2. 房屋使用期间，乙方应当爱护房屋设施，发生损坏应及时通知甲方维修。
五、违约责任：1. 任何一方违反本协议的，应当承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方损失的，违约方应当承担全部责任。
六、其他约定：1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 对于本协议未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日合同二甲方：（转租人）身份证号：乙方：（租赁人）身份证号：鉴于甲方拟将其位于上海市的房屋转租给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋信息：1. 房屋地址：上海市某某路xx号2. 房屋面积：xx平方米3. 租金：每月人民币xxxx元二、转租期限：自（日期）起至（日期）止，共（月）个月。
三、租金支付：1. 乙方每月应于（日期）前将租金支付至甲方指定账户；2. 逾期支付的，甲方有权采取相应措施。
四、使用规定：1. 乙方承诺按照约定使用房屋，不得私自转租或改变房屋结构；2. 房屋损坏须由乙方承担维修责任。
五、违约责任：一方如违反本协议，应承担相应的法律责任；如因此造成另一方损失，违约方应承担全部赔偿责任。
六、其他约定：1. 本协议一式两份，各方各执一份，自签署之日起生效；2. 未尽事宜，双方另行协商解决。
2024年上海房屋转租合同(2篇)
2024年上海房屋转租合同上海市房屋转租合同甲方：[原租房人姓名]身份证号码：[原租房人身份证号码]联系电话：[原租房人联系电话]乙方：[新租房人姓名]身份证号码：[新租房人身份证号码]联系电话：[新租房人联系电话]房屋信息：租赁地址：[租赁房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]租金：[租金金额] 元/月押金：[押金金额] 元起租日期：[起租日期]转租日期：[转租日期]一、权利与义务1. 甲方承诺已经与原房屋屋主或租赁方签订了合法有效的房屋租赁合同，并拥有将房屋转租给乙方的权利。
2. 乙方承诺在合同期内按时支付租金和押金，维护房屋的正常使用，不擅自转租、转借、改建房屋或从事违法活动。
3. 转租期限为起租日期至合同终止日期。
4. 甲方在将房屋转租给乙方后，不再对房屋的维修、管理负责；乙方享有与甲方签订的原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、租金与押金1. 乙方每月需按时支付租金给甲方，租金支付方式为现金/银行转账/支付宝等。
2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付相应的押金，押金将用于保证乙方在合同期满时如无违约行为的情况下退还给乙方。
3. 乙方此次转租所支付的押金，甲方应向原房屋屋主或租赁方提出要求并尽力争取退还给乙方，但如原房屋屋主或租赁方不同意退还押金，甲方不承担责任。
押金退还事宜由乙方与原房屋屋主或租赁方自行协商解决。
三、违约处理1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金的计算方式为每天按租金总额的%2计算。
2. 乙方转租期间如有违反法律法规、损坏房屋或对房屋造成其他损失，将按照原房屋租赁合同的约定进行处理，并由乙方承担赔偿责任。
3. 若因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方需支付违约金，违约金金额为押金金额。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。
2. 本合同未尽事宜双方可协商解决，如无争议事项视为不涉及。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。
上海市房屋转租合同模板(4篇)
上海市房屋转租合同模板甲方（转让方）_____乙方（受让方）_____根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见（附件一）〕。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的____日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
上海房屋转租合同书（通用8篇）
上海房屋转租合同书（通用8篇）上海房屋转租合同书篇1转租方(甲方)：受转租方(乙方)：一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
转租方(甲方)：受转租方(乙方)：上海房屋转租合同书篇2根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于__________(区/县)______________路_____________弄(新村)_______号________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋__________(全部/部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
上海市房屋转租合同正式
版
上海市房屋转租合同正式版
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如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
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一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
合同编号：_____
合同双方当事人：______
转租方（甲方）：______
受转租方（乙方）：______
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1－1 甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）____号____室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即____号____室（以下简称该房
屋）转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋平面图见本合同附件（一）。
1－2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。
甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2－1 甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号____）。
该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用
公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
2－2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3－1 甲、乙双方约定，甲方于_____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3－2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的
期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_____币）____元，月租金总计为（____币）____元。
（大写：____万____千____百____拾____元
____角整）。
该房屋租金____（年/月）内不变。
自第____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由____（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4－2 乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则
乙方需按日租金的____%支付违约金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：
________。
五、其它费用
5－1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。
其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。
5－2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
________。
六、房屋使用要求和维修责任
6－1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通
知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6－2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6－3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠
养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6－5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7－1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋
的，每逾期一日，乙方应按（____币）
____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7－2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8－1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8－2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条件
9－1 在转租期间，租赁合同被解除
的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9－2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合
同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
——此位置可填写公司或团队名字——。