【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-01、(2018)概述
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额
第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途1.预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量其相应费用标准。
（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位。
2.预算定额的编制依据3.预算定额的编制程序及要求其中在定额初稿编制阶段的主要工作内容包括：（1）确定编制细则。
主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机具台班耗用量的计算、复核和测算。
注：※征求意见稿由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。
征求意见的期限※（三）预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算【重要】预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等；*2.预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量的计算方法主要有：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。
2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。
34）测定法。
对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-02、前言(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班二、学习计划和技巧（一）对自己的情况，制定中、长期（每周、每月）学习计划1.合理，具体。
例如，**天内浏览完某本书、每天看**页教材内容等。
要坚持做完，不能“明日复明日”。
2.让家人监督，执行学习计划。
3.主动休息。
不看电视。
建议散散步。
也可看网上的“袁腾飞”老师的视频。
4.动态管理学习计划。
（二）定期总结梳理和理解知识原理，通过限时模拟考试锻炼考试能力1.“总结回忆”、“深入思考”、“形成知识体系”、“简化知识体系”。
2.平时练习，就当作考试，不断总结考试技巧，如答题顺序、准确性和速度的关系。
3.可以通过“限时练习”、“限时模拟考试”练习考试状态。
4.原则是：复杂问题简单化，专业问题生活化，课堂气氛活跃化，写题用语规范化。
简称“四化”（三）对于经常犯错的地方，不能放过。
对于某些，薄弱环节，要有针对的“专题训练”。
1.不搞题海战术，会的知识点再做一万道题目，你还是会做，浪费时间没有功效。
2.对于不会做的，要作“专题训练”，重复做题，加强理解和记忆3.重视历年考题，要做3—5遍。
对做题中发现的错误答案要“零容忍”。
四、工程造价案例分析考试大纲和解析（一）建设项目投资估算与财务评价1.建设项目投资估算；2.建设项目财务分析；3.建设项目不确定性分析与风险分析。
（二）建设工程设计、施工方案技术经济分析1.建设工程设计、施工方案综合评价法；2.建设工程设计、施工方案比选与优化；3.工程网络计划的调整与优化。
2018年造价工程师《计价控制》章节知识点完整版
2018年造价工程师《计价控制》章节知识点：第一章第一节8月16日第一章第一节工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。
(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
(4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。
2018年造价工程师案例第一章讲义
第一章建设项目投资估算与财务评价本章授课思路（三步走）本章应具备的知识点小结→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点详解与教材相关典型案例剖析第一步：应具备的知识点小结包括：1.建设项目投资构成与估算；2.建设项目财务评价报表的编制；（二张辅助报表、三张基本报表）3.建设项目财务评价指标的计算及评价；4.建设项目的不确定性分析（抗风险能力分析）第二步：基础知识点详解与同步专项训练本章的基础知识点主要包括：1.总投资构成；2.建安工程费；3.预备费；4.利息；5.总成本费用；6.盈亏平衡分析。
基础知识点一：总投资构成1.目标：熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。
2.详解（1）建设项目总投资估算内容（2）生产能力指数法C2＝C1（Q2/ Q1）n×f式中：C2—拟建项目的静态投资额；C1—类似项目的静态投资额；Q2—拟建项目生产能力；Q1—类似项目生产能力；n—生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，可取n＝1；f—综合调整系数。
3.与公共科目的关联：《建设工程计价》4.同步训练训练1：某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
工程建设其他费为250万元，基本预备费为220万元，价差预备费为316.11万元。
项目建设期2年，建设期贷款1200万元，贷款利息合计为65.66万元。
项目流动资金为500万元，其中300万元为自有资金，200万元为银行借款。
列式计算该项目的工程费用、建设投资、固定资产投资及总投资额（以万元为单位）。
（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。
2018年造价师-计价专题讲义
导学课程一、课程介绍二、教材体系第 1 章 建设工程造价构成第 2 章 建设工程计价方法及计价依据第 3 章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第 4 章 建设项目发承包阶段合同价款的约定第 5 章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第 6 章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2017、2016 三、学习方法以教材为基础，时间有保证，多写多练三阶段复习：夯实基础→强化提高→模拟冲刺夯实基础：以教材（精讲的讲义）为基础，从原理上理解知识点。
5-7月份强化提高：多做题，通过做题掌握出题规律、总结做题技巧。
8月-9月中旬模拟冲刺：查漏补缺、有针对性复习。
9月中旬-10月26日四、考试特点1.考点固定→研究历年真题2.题型稳定：计算题、排序题、归属题、是非题、数字题等3.计算题多、相似知识点多◆计算题【2017年·单选】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（ ）万元。
A.2386.8B.2376.0C.2362.9D.2352.6【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。
消费税=（1500+300）×10%/（1-10%）=200（万元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（万元）。
进口设备原价=1500+36+300+200+340=2376（万元）。
参见教材P5。
◆归属题【2017年·单选】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。
A.施工单位参加试运转人员的工资B.单台设备的单机试运转费C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用【答案】A【解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-09、(2018)第一章-静态投资的简单估算法
（3）朗格系数法。 以设备费购置费为基数。 C E 1 Ki Kc
3.比例估算法
根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，
然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设
投资。其表达式为：
I
1 K
n i1QiPi
4.指标估算法 【例题·4】2004 年已建成年产 10 万吨的某钢厂，其投资额为 4000 万元，2008 年拟建生产 50 万吨 的钢厂项目，建设期 2 年。自 2004 年至 2008 年每年平均造价指数递增 4% ，估算拟建钢厂的静态投 资额所需静态投资为多少？ X=0.8
C2
C1
Q2 Q1
x
f
4000
50 10
0.8
1
4% 4
16598万元
注：生产能力指数法与系数估算法属于重要性内容，考生需掌握，但要注意相关方法的活学活用。
2018 造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
第三节 静态投资的简单估算法
1.生产能力指 数法
2.系数估算法
x
C2
C1
Q2 Q1产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1 与 Q2 的比值 在 0.5~2 之间，则指数 x 的取值近似为 1。 （1）设备系数法。 C=E（1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……）+I （2）主体专业系数法。 C=E（1+f1P’1+ f2P’2+ f3P’3+……）+I
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-01、前言(一)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
一、考试分析
（一）关于考试
求意见稿）》今年实施的可能性不大。
但是是最后的机会了。
近年来建设工程造价案例分析考试考查的知识点越来越细化，考试难度逐年增强，注重知识点之间的联系 ,原理的应用。
此外，要通过大量的手写练习，培养考试感觉、提高做题速度。
建议大家看历年考题，除了本教材外，没有法定教材。
不建议搞题海战术。
（二）关于教材和辅导书：
《工程造价案例分析》教材由中国城市出版社出版。
2017年教材。
变化比较大的是营改增部分，2018年教材不变。
由于2019年新文件要落地，预计2018年造价案例考试难度将会提高。
题型和考核模式不变。
总体思路不会改变。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-19、(2018)第一章-建设项目财务分析评价(三)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
三、融资后分析【重要】
（一）项目资本金现金流量分析
利润总额＝营业收入-总成本费用-增值税附加
（均不含增值税，当利润为正值，含和不含对结果没有影响）
（三）财务生存能力分析
财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析投资方案的财务生存能力。
财务计划现金流量表构成见表。
1.分析是否有足够的净现金流量维持正常运营
2.各年累计盈余资金不出现负值是财务生存的必要条件
（四）偿债能力分析
偿债能力分析主要是通过编制相关报表，计算利息备付率、偿债备付率等比率指标，考察项目借款的偿还能力。
根据还本付息表和企业资产负债表的数据可以计算资产负债率、流动比率、速动比率等比率指标，用以考察企业的财务状况。
（具体资产负债表不用掌握，后面有偿债指标分析）。
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精讲班学习须知
精讲班是造价工程师学习的基础课程，属于系统讲解的班次，覆盖教材当中80%以上的知识点，重点在理论考点的梳理和讲解。
本班次整体上按照教材顺序进行讲解，个别地方老师可以根据教材知识结构和自身理论逻辑进行整合。
一、精讲班讲义使用说明
1.重点和关键字标注
（1）重要考点后面进行【重要】和【必会】等字眼的标注，方便学员抓住重点。
【必会】属于恒重考点，几乎是每年都要考查的知识点，必须要掌握。
【重要】属于我们要重点掌握的知识点，考试中容易考查到的内容。
（2）电子版讲义中对重点内容进行了标红加框处理，方便大家打印出来进行学习。
2.提示点评
讲义中对重难点部分增加了【提示】类的点评，主要是对知识点进行总结概括以及应试化的点拨。
3.打印讲义
听课前一定要把讲义打印出来，边听课边做笔记。
二、课后作业
教材每一节都有相应的课后练习，大家学习完之后可以通过课后作业来检测一下自己的掌握程度进行查漏补缺。
三、《建设工程计价》精讲班授课思路
柯洪老师是柯洪——环球独家金牌名师、教材编委。
造价考试培训泰斗，天津理工大学经济与管理学院教授，中教文化注册造价工程师讲师，研究国内外的工程管理尤其是工程造价管理方面的问题多年。
领导团队及作为主要参与人员完成了若干项国家、省部级或企业委托的研究课题。
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材，同时主编、
参编各种教材和专著7本。
1.造价计价精讲班的授课是以教材为主，主要讲解教材重要知识点。
2.老师重在理论原理的讲解和剖析，同时，会说明相应知识点的考查方式以及可能考查的题型。
3.为了方便大家学习为大家节省学习时间，造价计价精讲班讲义中，对比较繁冗的知识点在相应介绍之后进行了总结概括，使知识点分总结合。
温馨提示:精讲班旨在梳理教材知识点，帮助考生构建知识框架，夯实基础，为下阶段复习做准备。
请大家务必重视精讲班的学习！
第一章建设工程造价构成
Ⅰ、考纲要求
1.建设工程造价的构成；
2.设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算；
3.预备费、建设期利息的计算；
4.国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。
Ⅱ、主要内容
第一节概述
一、建设工程造价的构成【重要】。