消防维保方案1.doc
消防维保方案
c.消防灭火器：定期检查灭火器的压力、有效期限等情况，确保其可用性。
d.自动喷水灭火系统：定期检查喷头、水泵、管道等设备的运行情况，确保其正常工作。
e.灭火器具：定期检查灭火器具的数量和位置是否符合要求，确保灭火器具的覆盖范围。
3.消防设备维修：
a.定期对消防设备进行全面检修，修复或者更换损坏的部件，确保设备的正常运行。
b.定期对消防设备进行性能测试，确保其能够在火灾发生时起到应有的作用。
c.对于严重损坏或者无法修复的设备，及时报废并重新采购替换。
四、维保计划和记录
1.维保计划：
a.制定每年的消防设备维保计划，明确维保内容、时间和责任人。
2.消防设备保养：
a.消防水系统：定期清洗水箱、水管等设备，防止杂质阻塞影响供水。
b.消防报警系统：定期检查报警器的电池，确保其正常工作。
c.消防灭火器：定期更换灭火器的密封环、压力表等配件，保证其正常使用。
d.自动喷水灭火系统：定期清洗喷头，确保其畅通无阻。
e.灭火器具：定期更换灭火器具的有效期限，确保其有效性。
2.根据实际情况和新技术的发展，不断完善和更新消防维保方案。
以上是消防维保方案的详细内容，通过制定和执行该方案，可以有效保障消防设施的正常运行和有效维护，提高火灾防控能力，确保人民生命财产的安全。
a.确定消防设备维保的责任人，明确其职责和权限。
b.责任人要具备相关的专业知识和技能，能够有效地组织和指导维保工作。
2.维保监督：
a.建立维保工作的监督机制，确保维保工作的质量和效果。
b.定期对维保工作进行检查和评估，及时发现和纠正问题。
七、总结和改进
消防维保方案
消防维保方案一、背景介绍消防维保方案是为了确保建造物内消防设施的正常运行和有效性，提高火灾防控能力而制定的计划。
本文将详细介绍消防维保方案的内容和要求。
二、消防维保方案的目的消防维保方案的目的是保障建造物内消防设施的正常运行，确保在火灾发生时能及时发现、报警、灭火和疏散人员，最大程度地减少火灾造成的人员伤亡和财产损失。
三、消防维保方案的内容1. 消防设施的检查和维护- 定期检查灭火器的有效性和压力，并进行充装和更换；- 定期检查消防水泵、消防栓、喷淋系统等设备的工作状态和运行情况；- 定期检查疏散通道、防火门、防烟排烟系统等设施的完好性和可用性；- 定期检查火灾报警系统、自动喷水灭火系统等设备的故障和损坏情况，并及时修复。
2. 消防设施的保养和清洁- 定期清理消防设备周围的杂物和积尘，确保设备的正常运行；- 定期保养消防设备，如润滑消防水泵、清洗喷淋系统喷嘴等；- 定期检查消防设备的电源和电池，确保其正常供电。
3. 消防演练和培训- 定期组织火灾逃生演练，让员工熟悉疏散路线和使用灭火器的方法；- 定期组织员工参加消防知识培训，提高火灾防控意识和应急处理能力。
4. 消防设施的更新和升级- 根据消防设施的使用寿命和技术更新，及时更换老化和不符合标准的设备；- 随着建造物用途和结构的变化，对消防设施进行相应的升级和改造。
五、消防维保方案的执行和监督1. 设立专门的消防维保部门或者委托专业的消防维保公司负责执行消防维保方案；2. 定期对消防维保工作进行检查和评估，确保方案的有效执行；3. 建立消防维保档案，记录消防设施的检查、维护、保养和更新情况；4. 配备必要的消防设备和器材，以备应急使用。
六、消防维保方案的效果评估1. 定期进行消防演练和摹拟火灾测试，评估消防设施的有效性和可靠性；2. 统计火灾发生频率和火灾损失情况，评估消防维保方案的效果；3. 采集员工和居民的意见和建议，改进消防维保方案。
七、结论消防维保方案是确保建造物内消防设施正常运行的重要保障措施。
消防维保方案范文
消防维保方案范文
一、消防维保范围
1、室内消防安全设施：主要包括消防灭火器、消防水箱、消防泵组、消防电梯、消防自动喷水系统、灭火器安装架、消防水管系统、消防门、
消防通道、消防通风系统、消防控制室、消防报警系统、消防探测系统等。
2、外部施工消防设施：主要包括消防通道、消防路灯、消防栓、消
防水管线、消防摄像头等。
3、消防安全管理设施：主要包括消防应急疏散指示牌、消防安全疏
散图、消防安全检查表等。
二、消防维保项目及定期维护内容
1、室内消防安全设施：
（1）灭火器：每月对灭火器进行水压实验检查，并定期更换灭火剂，并对灭火器喷嘴、外壳、标志等外观进行检查，检查灭火器安装是否规范。
（2）消防水箱：定期检查水位计功能和消防水箱内部清洁度，检查
表面是否有渗漏，重点检查消防水是否需要补充水。
（3）消防泵组：检查消防泵组的运转状况，定期更换滤芯、检查启
动装置、电缆、消防管路、水流控制器以及消防发电机等。
消防维保方案
消防维保方案引言概述：消防维保方案是指为了确保建筑物内消防设施的正常运行和安全性，制定的一系列维护和检修计划。
正确的消防维保方案能够提高建筑物的火灾防控能力，减少火灾事故的发生。
本文将从预防性维护、定期检查、应急处理和培训教育四个方面，详细阐述消防维保方案的重要性和具体内容。
一、预防性维护1.1 定期清理和保养消防设备消防设备包括灭火器、消防栓、喷淋系统等。
定期清理和保养这些设备十分重要，可以确保其在火灾发生时的正常使用。
清理包括清除灭火器上的灰尘和杂物，检查消防栓和喷淋系统的通畅性。
保养则包括定期更换灭火器内的灭火剂、检查消防栓和喷淋系统的密封性能等。
1.2 检查电气设备和线路火灾的很大一部分是由电气设备故障引起的。
定期检查建筑物内的电气设备和线路，包括开关、插座、电线等，可以及时发现潜在的安全隐患。
检查的内容包括电气设备的运行状态、接地情况、线路的过载和短路等。
1.3 维护消防通道和疏散楼梯消防通道和疏散楼梯是火灾发生时人员疏散的重要通道。
定期维护和清理消防通道和疏散楼梯，保持其通畅性和安全性。
维护包括检查通道和楼梯的照明设备、防滑装置等，确保人员在火灾发生时能够顺利疏散。
二、定期检查2.1 检查火灾报警系统火灾报警系统是建筑物内最重要的消防设施之一。
定期检查火灾报警系统的探测器、控制面板、报警器等，确保其正常运行。
检查的内容包括探测器的敏感度、控制面板的报警功能、报警器的音量等。
2.2 检查自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是建筑物内常见的一种灭火设备。
定期检查自动喷水灭火系统的水泵、喷头、水管等，确保其正常工作。
检查的内容包括水泵的运行状态、喷头的喷水效果、水管的漏水情况等。
2.3 检查防排烟系统防排烟系统是用于排除火灾烟气和保持疏散通道畅通的设备。
定期检查防排烟系统的排烟风机、排烟口等，确保其正常运行。
检查的内容包括排烟风机的风量、排烟口的通畅性等。
三、应急处理3.1 制定应急预案建立完善的应急预案是消防维保方案的重要组成部分。
消防维保方案
消防维保方案消防维保方案（一）一、维保技术依据：①、GB50045-95（20xx年版）《民用建筑设计防火规范》②、GB50016-20xx《建筑设计防火规范》③、GB 50116-101《火灾自动报警系统设计规范》④、GB 50166-20xx《火灾自动报警系统施工及验收规范》⑤、GB4717-20xx 《火灾报警限制器》⑥、GB16806-20xx 《消防联动系统》⑦、GB50084-20xx（20xx年版）《自动喷水灭火系统设计规范》⑧、GB50261-20xx《自动喷水灭火系统施工及验收规范》⑨、DBJ01-611-20xx《消防平安疏散标记设置标准》⑩、GB 12955-20xx 《防火门》GB 14102-20xx 《防火卷帘》⑾、气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97二、修理保养工作内容（一）消防报警系统、设备、设施维护与保养1、报警系统布线：包括布线管路材料及质量，导线穿金属管路和非金属管路的防火爱护，管路连接状况及吊杆直径的测试，接线盒的安装位置、不同类别的导线的位置状况，导线的连接、导线的选取及导线的截面积。
2、探测器：包括探测器的安装位置、爱护面积及安装坚固程度，报警功能测试、对探测器施加影响因素、视察其报警性能，地址码的正确性及反馈信号，支路连通状态。
3、手动（消火栓）报警按钮：包括手动报警按钮的安装位置及坚固程度，标记设置状况，报警按钮的报警按钮的报警功能、显示状况、反馈状况及联动状况。
4、集中报警限制器功能：限制器的报警功能、一次报警功能、自检功能、电源转换功能、电源指示功能，主备电源的容量测试，电压稳定度及负载稳定度的测试，故障解除、设备除尘。
5、联动限制柜：包括柜内布线的连通状态，接地爱护，主备电源互投功能，盘面的各种联动功能标示，联动功能测试、联动信号的反馈及正确性。
检测消防联动限制装置的手动/自动两种方式对现场设备进行联动限制。
当处于自动限制方式时，信号的来源为系统中的火灾报警限制器。
消防培训消防维保方案
消防培训消防维保方案一、培训内容与方式1. 消防知识培训（1）火灾的危害和防范措施：通过讲解火灾对人员和财产造成的危害，加强员工对火灾的认识，提高他们的防范意识。
（2）火灾的发生原因和分类：分析火灾的常见原因和分类，使员工了解火灾的发生机理，从而有助于预防火灾的发生。
（3）逃生和自救技能：演练逃生和自救的方法和技巧，提高员工在火灾中的应对能力和自救能力。
2. 灭火设备操作培训（1）各类灭火器的使用方法和注意事项：详细介绍不同类型的灭火器的使用方法和适用范围，让员工熟练掌握如何正确使用灭火器。
（2）消防栓和消防水带的使用：讲解消防栓和消防水带的使用方法和操作步骤，确保员工在火灾中能够正确运用消防设备进行扑救。
3. 火灾应急演练通过模拟火灾场景，组织员工进行火灾应急演练，检验培训效果，提高员工在实际火灾中的应急反应能力。
4. 知识问答与讲解在培训过程中穿插知识问答和讲解环节，加强员工对消防知识的理解和记忆，巩固培训成果。
5. 培训方式（1）集中培训：定期组织全员集中参加消防培训课程，确保全员掌握消防知识和技能。
（2）专项培训：针对特定工种或岗位的员工，进行专项消防培训，提高其在火灾中的安全防护能力。
二、检查与维保1. 定期消防设备检查（1）消防器材定期检查：对灭火器、消防栓、消防水带等消防设备进行定期检查，确保设备完好无损、操作正常。
（2）安全出口检查：定期检查和清理安全出口和疏散通道，确保通道畅通，便于员工迅速撤离。
（3）消防电梯检查：定期检查消防电梯的运行状态和安全性能，保证消防电梯能够正常使用。
2. 消防演练与应急预案（1）定期组织消防演练：定期组织消防演练，模拟火灾场景进行应急演练，检验员工逃生和自救能力。
（2）制定应急预案：制定详细的火灾应急预案，包括发现火灾的报警流程、员工疏散逃生方案、消防设备使用方法等，提高员工对火灾的应急处置能力。
3. 消防安全管理（1）设立消防安全岗位：设立专职消防安全岗位或专人负责公司消防安全管理，监督和管理消防设备的使用和维护。
消防维保方案
消防维保方案标题：消防维保方案引言概述：消防维保方案是指对建筑物内部消防设施和设备进行定期检查、维护和保养，确保在火灾发生时能够及时有效地发挥作用，保障人员生命财产安全的一项重要措施。
制定科学合理的消防维保方案对于预防火灾、减少火灾事故损失具有重要意义。
一、消防设施检查与维护1.1 定期检查消防设施的完好性：包括灭火器、消防栓、喷淋系统等设备，确保其工作正常。
1.2 清理消防通道：保持消防通道畅通，防止堵塞影响疏散。
1.3 检查消防设备的有效期：定期更换过期的灭火器、消防栓等设备，确保设备有效性。
二、应急预案制定与演练2.1 制定应急预案：建立完善的消防应急预案，包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等内容。
2.2 定期组织演练：定期组织火灾应急演练，提高员工应对火灾的能力。
2.3 不定期模拟演练：模拟不同火灾情况，检验应急预案的有效性，及时调整完善。
三、消防设备保养与更新3.1 定期保养消防设备：定期对消防设备进行保养维护，确保设备正常工作。
3.2 更新消防设备：根据技术更新，及时更换老化设备，提高设备性能。
3.3 配备新型消防设备：根据实际需要，配备新型消防设备，提高灭火效率。
四、员工消防培训与教育4.1 定期开展消防培训：定期组织员工进行消防知识培训，提高员工的消防意识。
4.2 火灾逃生演练：定期组织员工进行火灾逃生演练，提高员工的应对能力。
4.3 灭火器使用培训：对员工进行灭火器使用培训，提高员工的灭火技能。
五、消防安全检查与监督5.1 定期消防安全检查：定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
5.2 消防设施监督：加强对消防设施的监督，确保设施完好有效。
5.3 消防安全宣传：加强消防安全宣传教育，提高员工和居民的消防安全意识。
结语：制定科学合理的消防维保方案，对于保障建筑物内部消防设施和设备的正常运行，提高火灾防范能力，减少火灾事故损失具有重要意义。
通过定期检查、维护、保养、演练等措施，提高消防设备的可靠性和有效性，确保在火灾发生时能够及时有效地应对，保障人员生命财产安全。
消防维保实施方案(3篇)
消防维保实施方案（3篇）消防维保实施方案篇一定检率达到94%，申报设备检验率和严重事故隐患报告率达到了100%，对到期而未检的电梯按规定收集了见证材料，并按规定及时进行了上报。
20xx年是市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论活动、市局“科技信息提升年”，以及实现中心“1133”工作目标的重要一年。
2008年上半年，我部认真学习和领会市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题，以及实现中心“1133”工作目标的重要性，积极推进部门检测队伍的建设和部门的。
内部管理。
通过组织学习，使全部门每一个同志都深刻理会了市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题、实现“1133”工作目标的重要性，同时进一步加强了全部门人员为安全生产服务、为人民群众生命财产安全服务的意识。
在汶川地震发生后，全部门同志踊跃捐款，奉献了一份自己的爱心；我部段晓明同志更是深入灾区，为灾区排险和重建出了自己的一份力。
在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一步得到了提高，确保本部门党风廉政建设和反腐工作落实☆☆到了实处，较好地执行了《党风廉政建设和作风建设责任书》。
按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。
在“解放思想、扩大开放”大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查找问题，制定整改方案和措施。
同时按要求做好了“迎奥运、讲文明、树新风、展风采”活动的相关工作。
安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等大事来抓。
我部严格按照与中心签订的《安全管理目标责任书》进行要求和工作，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立“安全责任重于泰山”的思想。
针对检验工作中的具体情况和存在的问题，部门坚持了现场检前会制度，检验人员在每次检验前对电梯使用单位和施工单位进行了安全交底和技术交底，向使用单位和施工单位讲解检验工作中的安全要求，避免了检验过程中使用单位和施工单位的不安全行为。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XZX--LS--101B ( )消防维保方案一、消防系统人员安排及维护计划1、维护计划（1）月度巡检时间为每月的15号开始，为期1天工作日。
（2）季度巡检时间为每季度最后一个月的15号开始，为期2天工作日。
（3）年度巡检时间为每年最后一个月的15号开始，为期2天工作日。
二、消防系统维护故障处理1、巡检过程应依据新消防法的每项条款进行严格检查。
2、每次巡检完成后发现的一些问题以及季度巡检和年度巡检结束后要以书面报告形式上报甲方，并签字确认。
3、日常收到故障排除信息，确认什么故障，不论故障大小尽量做到维保人员到场确认并予以排除。
4、如故障问题无法解决，向公司技术支持反应相关故障情况，尽一切可能当场将故障排除。
5、如遇重大特殊的故障问题，应向公司领导汇报具体情况并书面上报甲方，等待具体处理方案。
6、节假日人员安排到位，以应对突发的故障问题。
三、维护档案的建立与管理1、每次巡检结束必须必须以规范统一的表格记录好巡检内容。
2、每次月度巡检结束要将档案资料归总整理，在季度巡检结束以后把之前资料装订成册。
3、资料档案一式两份，一份上报甲方，一份自留。
4、表格统一制式见附件四、人员考核制度1、每次接受故障信息必须按时到场处理。
2、每次巡检必须做好相关文书资料的记录和整理。
3、每次巡检必须在要求时间内结束。
4、每次维修结束后如有更换配件的，需做好相关文件并由甲方签字。
5、每次月度巡检结束后召开例会，深度学习新消防法，以及讨论巡检过程中遇到的问题和解决的办法。
五、消防系统检查、维保方法自动报警系统：1、月度巡检和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)检查主机复位、消音、故障报警等功能是否正常。
如发现不正常，做好记录并及时处理；(2)试验烟感、手报等设备是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)采用加烟的方法分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(4)检查水泵控制柜手动／自动转换开关是否正常；(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；(6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。
3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍；(2)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(3)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常；(4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；室内消火栓系统：1、月度检查项目(1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变；(2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态；(3)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；(4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。
2、季度检查项目(1)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；(2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；(3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。
3、年度检查项目(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好；(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀；(3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常；(4)检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。
自动水喷淋灭火系统：1、月度检查项目(1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理；(2)消防水泵应每月启动运转一次。
当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控制的条件启动运转一次；(3)电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换；(4)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；(5)每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。
更换或安装喷头均应使用专用扳手。
2、季度检查项目(1)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力；(2)室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。
3、年度检查项目(1)每年应对水源的供水能力进行一次测定；(2)每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
防排烟系统：1、外观检查(1)吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；(2)用于自动启动装置的感烟(感温)探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。
手动启动装置的操作箱有无变形、损伤：手柄、操作杆等有无损伤、脱落：操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明；(3)风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触；(4)送风、排烟风机①周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；②传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；③电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象；④电源的供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。
(5)排烟口①风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；②雨淋部分有无锈蚀、损伤；③排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。
2、性能检查(1)、吸烟口①进行手动启闭操作，检查是否可完全打开(与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作)；②吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附；③旋转机构是否灵活，是否完全打开；④制动机构、限位器是否符合要求；⑤关闭部位是否生锈、粘附灰尘。
(2)、风管①风管底部有无异物；②防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动；③连接部位是否漏烟。
(3)、启动装置①打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风(排烟)风机启动的电压下降情况；②开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落；③保险丝的容量是否符合送风(排烟)风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件；④继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常；⑤导线连接是否牢固，有无脱落。
(4)、自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。
(5)、手动启动装置①与送风(排烟)风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；②手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。
(6)送风(排烟)风机①检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、尘等)；②启动电动机，检查风机旋转是否正常(转向、振动、杂音等)；③检查电动机的轴承部位润滑油是否正常；④检查传动皮带是否松动(用手按时，轴距为1m时，皮带下降小于一个皮带的厚度)；⑤启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。
3、综合检查操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区(或正压送风)的动作试验，检查下列事项：(1)、手动或自动能否完成启动；(2)、运转电流是否正常；(3)、运转中是否有不规则或不连续杂音及异常振动；(4)、叶轮旋转方向是否正确。
防火卷帘门：1、每月检查、测试内容(1)检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；(2)检查、测试声光报警工作是否正常；(3)检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。
2、每季检查、测试内容(1)加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常；(2)检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常;(3)检查、测试声光报警工作是否正常;(4)检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。
3、每年检查、测试内容(1)加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常；(2)检查、测试声光报警工作是否正常；(3)检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；(4)检查、测试卷帘门升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象；(5)检查控制箱显示是否正常。
水源及消防水泵房的维护保养：（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。
（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池各种阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。
（3）检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。
并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理。
（4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。
（5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开启状态。
（6）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
（7）对消防水泵的维护保养：①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。
②手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。
有无变形、发热等状况。
轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。
③主、备泵能否自动切换④启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量，起动前应注意各个阀门的启闭状态。
⑤压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。
⑥每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
（8）电控柜的维护保养：①控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
②线路图及操作说明是否齐全。
③电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
④开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。
⑤继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。
⑥控制盘的指示灯是否正常。
⑦各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。
（9）对水泵电动机的维护保养：①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。
转动转轴，检查旋转是否正常。
②电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
③水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。
④填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。
消防控制联动系统：每季度对下列设备作一次联动工作检查：1．检查喷水泵的联动工作情况。
2．检查各消防设施的切换开关是否正常。
3．检查消防水泵的联动工作情况。
4．防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。