《房地产经纪综合能力》 全国房地产经纪人协理考习题
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案单选题（共45题）1、下列申请报考房地产经纪人协理职业资格考试本条件中，错误的是（）。
A.遵守国家法律、法规和行业标准规范B.秉承诚信、公平、公正的基本原则C.恪守职业道德D.初中学历的可以报名经纪人协理职业资格考试【答案】 D2、带领客户实地看房后，房地产经纪人员应当（）。
A.让其交意向金B.逼迫客户购买C.及时回访客户D.让其交看房费【答案】 C3、杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格是（）。
A.心理价B.成交价C.挂牌价D.贷款评估价【答案】 C4、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳（）元。
A.10B.80C.90D.550【答案】 B5、下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是（）。
A.出租人将房屋卖给了父母B.第三人善意购买并办理了房屋所有权转移登记C.承租人在合理期限内没有回应是否购买D.出租人将房屋卖给了朋友【答案】 D6、房地产开发贷款期限一般不超过（）年。
A.3B.4C.5D.6【答案】 A7、期房价格与现房价格二者之间的关系是（）。
A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿【答案】 A8、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。
A.5B.7C.8D.10【答案】 A9、通常情况下，房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述错误的是（）。
A.通常情况下，按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割C.除另有约定外，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意D.除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经占份额1/2以上的按份共有人同意即可【答案】 D10、某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。
房地产经纪综合能力 全国房地产经纪人协理考试题培训资料
《房地产经纪综合能力》-全国房地产经纪题试考理协人《房地产经纪综合能力》全国房地产经纪人协理考试题一、单选题：1、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）A、异议登记B、更正登记C、变更登记D、注销登记2、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为属于（）A、房地产代理B、房地产居间C、房地产策划D、房地产行纪3、房地产经纪的作用主要表现在（）A、增加财政税收B、促使房地产交易更复杂C、提高交易效率D、促使房地产价格下降4、张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（B）执行。
A、本年下月1日起B、下年1月1日起C、公布之日起D、本年下季度第1日起5、公共租赁住房租金标准，实行（）A、政府指导价B、市场价格C、政府定价D、按成本定价6、商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成A、套内使用面积B、分摊的公共设施面积C、幢内的公共设施面积D、套内阳台面积7、某住宅建筑面积为111㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为（）㎡A、62B、83C、104D、908、某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（）的税率缴纳企业所得税。
A、5%B、25%C、7%D、20%9、2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（）元A、50000B、5000C、60000D、010、张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（）元A、1600.B、0C、800D、1600011、张某购买了一套住宅，经实际测量。
该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（）㎡A、132B、134C、128D、12012、2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元A、960B、720C、1680D、288013、王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。
2023年房地产经纪人协理房地产经纪综合能力考试题目及答案1
房地产经纪人协理房地产经纪综合能力考试题目及答案1一、推断题1、诚恳信用是一切正值社会行为所应遵守的道德准则。
2、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。
()3、房屋使用权属于用益物权。
()4、十六岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为力量人。
()5、只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺，受要约人以外的第三人无资格向要约人作出承诺。
6、假如当事人商定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。
7、用于商品房开发建设的土地可以实行协议方式出让。
()8、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。
9、在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。
10、廉租住房的房源包括政府新建、收购、改建等方式获得，不包括社会捐赠的方式。
11、国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
12、2022年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项修理资金的缴存标准是：多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。
13、业主共同打算改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
14、商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
15、房地产买卖属于单务行为，即受让人只享受权利，不需担当任何义务。
()16、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)，买受人可以恳求解除合同。
17、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋全部权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
()18、申请购买限价商品住房的单身家庭提出申请，申请人须年满30周岁。
房地产经纪综合能力--考试题答案解析
《房地产经纪综合能力》全国房地产经纪人协理考试题一、单选题：1、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（B）A、异议登记B、更正登记C、变更登记D、注销登记2、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为属于（A）A、房地产代理B、房地产居间C、房地产策划D、房地产行纪3、房地产经纪的作用主要表现在（C）A、增加财政税收B、促使房地产交易更复杂C、提高交易效率D、促使房地产价格下降4、张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（B）执行。
A、本年下月1日起B、下年1月1日起C、公布之日起D、本年下季度第1日起5、公共租赁住房租金标准，实行（C）A、政府指导价B、市场价格C、政府定价D、按成本定价6、商品房建筑面积由套内建筑面积和（B）组成A、套内使用面积B、分摊的公共设施面积C、幢内的公共设施面积D、套内阳台面积7、某住宅建筑面积为111㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为（D）㎡A、62B、83C、104D、908、某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（D）的税率缴纳企业所得税。
A、5%B、25%C、7%D、20%9、2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（ B）元A、50000B、5000C、60000D、010、张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（B）元A1600. B、0 C、800 D、1600011、张某购买了一套住宅，经实际测量。
该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（B）㎡A、132B、134C、128D、12012、2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（A）元A、960B、720C、1680D、288013、王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习题(一)及答案
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习题(一)及答案单选题（共50题）1、下列不属于不动产登记目的的是（）。
A.保护不动产权利人的合法权益B.保障不动产交易安全C.减少交易成本D.利于国家对不动产进行宏观调控【答案】 C2、当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。
A.从有效状态转为无效状态B.从有效状态转为定金状态C.从有效状态转为签约状态D.从定金状态转为签约状态【答案】 B3、房地产交易中，（）是最常用的房地产价格分析法。
A.成本法B.比较法C.收益法D.回归分析法【答案】 B4、买卖共有房屋，应提交（）同意出售的证明。
A.共有人的证明人B.其他共有权人C.共有人的委托人D.其他承租人【答案】 B5、自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m2以上的，减按（）的税率征收契税。
A.1%B.1.5%C.2%D.2.5%【答案】 B6、房地产经纪的作用主要体现在（）。
A.增加财政税收B.规范交易行为C.促使房地产价格下降D.促使房地产交易频繁【答案】 B7、房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（）。
A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效，对新房主无效D.对承租人无效，对新房主继续有效【答案】 A8、下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。
A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况D.埋置深度大于4m的为深基础【答案】 A9、以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（）。
A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平C.个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息D.贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，随即按相应利率档次执行新的利率规定【答案】 D10、对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
房地产经纪综合能力全国房地产经纪人协理考试题精修订
房地产经纪综合能力全国房地产经纪人协理考试题SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#《房地产经纪综合能力》全国房地产经纪人协理考试题一、单选题：1、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（B）A、异议登记B、更正登记C、变更登记D、注销登记2、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为属于（A） A、房地产代理B、房地产居间C、房地产策划D、房地产行纪3、房地产经纪的作用主要表现在（C） A、增加财政税收B、促使房地产交易更复杂C、提高交易效率D、促使房地产价格下降4、张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（B）执行。
A、本年下月1日起B、下年1月1日起C、公布之日起D、本年下季度第1日起5、公共租赁住房租金标准，实行（C） A、政府指导价B、市场价格C、政府定价D、按成本定价6、商品房建筑面积由套内建筑面积和（B）组成 A、套内使用面积B、分摊的公共设施面积C、幢内的公共设施面积D、套内阳台面积7、某住宅建筑面积为111㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为（D）㎡ A、62B、83C、104D、908、某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（D）的税率缴纳企业所得税。
A、5%B、25%C、7%D、20%9、2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（B）元 A、50000B、5000C、60000D、010、张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（B）元A1600.B、0C、800D、1600011、张某购买了一套住宅，经实际测量。
该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（B）㎡ A、132B、134C、128D、12012、2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（A）元A、960B、720C、1680D、288013、王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。
2023年-2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库
2023年-2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库单选题（共45题）1、房地产具有独占性，是因为房地产具有（）特性。
A.不可移动B.独一无二C.价值较大D.供给有限【答案】 D2、王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。
合同约定租期为1年，年租金为20000元。
此时张某应当办理（）。
A.房屋他项权利登记B.房屋变更登记C.房屋转移登记D.房屋租赁登记备案【答案】 D3、《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。
A.2B.3C.2.5D.4【答案】 B4、李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。
该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。
（）A.45、55B.35、65C.35、55D.45、65【答案】 B5、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由（）负责。
A.工商局B.人力资源社会保障部C.中华人民共和国住房和城乡建设部D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会【答案】 D6、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。
A.租赁价格相对稳定B.季节性变化不明显C.交易更为频繁D.属地区性市场【答案】 B7、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效。
A.2月21日B.2月25日C.3月13日D.5月11日【答案】 B8、房地产交易中，客户对（）的排放较为关心。
A.生活污水B.生产废水C.雨水D.地下水【答案】 A9、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳（）元。
A.10B.80C.90D.550【答案】 B10、下列不属于不动产登记目的的是（）。
A.保护不动产权利人的合法权益B.保障不动产交易安全C.减少交易成本D.利于国家对不动产进行宏观调控【答案】 C11、房地产交易中，客户对（）的排放较为关心。
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力基础试题库和答案要点
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力基础试题库和答案要点单选题（共180题）1、存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
A.房屋交接单B.各种验房工具C.房屋状况说明书D.房地产权属证书【答案】 D2、房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（）的特性。
A.独一无二B.易受限制C.供给有限D.难以变现【答案】 A3、电梯的设置首先应考虑（）。
A.经济B.安全方便C.节能D.速度【答案】 B4、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型【答案】 A5、按份共有人处分共有房屋时，须经（）按份共有人同意。
A.全体B.占份额1/2以上的C.占份额2/3以上的D.占份额1/3以上的【答案】 C6、前期物业管理合同的签订主体是（）。
A.房地产开发企业和物业服务企业B.房屋买受人和物业服务企业C.房地产经纪人员和物业服务企业D.房屋买受人和房地产开发企业【答案】 A7、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（）登记。
A.更正B.注销C.变更D.撤销【答案】 C8、王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。
合同约定租期为1年，年租金为20000元。
2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。
王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）。
A.设立登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记【答案】 C9、下列房屋中，可以出租的是（）。
A.权属有争议的房屋B.违法建造的房屋C.厨房改造的房屋D.欠交物业费的房屋【答案】 D10、权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（）。
A.异议登记B.变更登记C.预告登记D.更正登记【答案】 D11、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉的，异议登记失效。
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《房地产经纪综合能力》?全国房地产经纪人协理考试题?一、单选题：?
1、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（?B ?）?A 、异议登记B 、更正登记C 、变更登记D 、注销登记?
2、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为属于（A ）?A 、房地产代理B 、房地产居间C 、房地产策划D 、房地产行纪?
3、房地产经纪的作用主要表现在（C ?）?A 、增加财政税收B 、促使房地产交易更复杂C 、提高交易效率D 、促使房地产价格下降?
4、?A 、5?
6C 、7、?8、9、201460万10、0??C 、800???D 1112、、720???C 1314、年。
该20?1516、李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（?D ）元?A 、1728???B 、1584??C 、576??D 、528???
17、根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（?B ?）?A 、有顶盖的封闭阳台???B 、与室内不相通的类似于阳台的建筑???C 、有顶盖不封闭的永久性架空通廊?D 、无顶盖的室外楼梯 ?18、根据《物权法》，确定无权归属和内容的根据是（B?）?A 、不动产权属证书???B 、他项权证书??C 、不动产登记薄??D 、不动产登记证明
19、某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（B ）?A 、房地产入股??B 、所有权人名称变更?C 、?房地产继承??D 、房地产互换???
20、土地按用途划分，除了农用地、未利用地外，还包括（D ????）?A 、生地??B 、毛地???C 、熟地??D 、建设用地??
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21、不属于其他地上定着物的有（?D ????）?A 、埋藏在地下的管线???B 、建造在地上的假山??C 、种植在地上的花草?D 、地上临时搭建的戏台??
22、房地产市场是一个（??B????）市场?A 、项目性??B 、地区性??C 、全国性??D 、全球性??
23、决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（???C??）?A 、寿命长久??B 、独一无二??C 、不可移动?D 、供给有限?
24、房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（?A????）?A 、独一无二??B 、相互影响??C 、价值较大??D 、用途多样??
25、房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（?A??）?A 、独一无二???B 、寿命长久??C 、供给有限??D 、价值较大??
26、房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（??D ?）的特性。
?A 、不可移动??B 、用途多样??C 、易受限制??D 、27???
28地产?D 29
30、特殊建筑31层??
3233、地基最底层3435、??C 、36、40????C 37??D 、楼板??
38、???D 、型有（型是（D 39、??B 、施工图??C 、房地产图??D 、地形图
40、建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位臵将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的（??D ??）投影图。
?A 、垂直??B 、立面??C 、剖面??D 、水平?
41、包含了台阶、阳台、雨蓬、散水的位臵及尺寸的图形是（??A???）?A 、建筑平面图???B 、建筑立面图??C 、建筑剖面图?D 、建筑详图???
42、表示中间相同的各层平面布臵的图形是（???B??）?A 、首层平面图???B 、标准层平面图???C 、顶层平面图???D 、屋顶平面图???
43、能表示室内地面标高的建筑施工图是（??B ???）?A 、建筑立面图???B 、建筑平面图??C 、建筑剖面图??D 、建筑详图?同理：1、能表示建筑物各主要部分标高的建筑施工图是（A ）?????????2、能表示建筑物垂直方向的尺寸及标高的建筑施工图是（C ）?
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44、宗地是指土地权属界址线所封闭的地块，是地籍调查和（??B??）的基础单元。
?A、地籍测量?B、土地登记??C、产权登记??D、土地统计?
?45、地籍图与地形图的最大区别是精确表示了（?A??）?A、土地权属界线??B、地籍测量图件??C、宗地面积??D、土地分布的位臵?
46、土地登记，统计和确认权属的法律依据是（?A???）?A、地籍图???B、地形图???C、地貌图??D、地质图??
47、在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行细部测量的图是（???A??）?A、房产图??B、地籍图???C、宗地图??D、地形图???
48、房产分户图是以（??A??）为单位绘制的。
?A、产权登记户??B、土地登记户??C、楼盘单元???D、整栋楼?
49、不动产权证（房屋权属证书）的附图是（?C??）?A、房产分丘图??B、房产分幅图?C、房产分户图?D房屋户型图??
50、房地产经纪人员在实际工作中经常接触到的房地产图形是（??D??）?A、地籍图??B、宗地图??C、房产分丘图???D、房屋户型图??
51、建筑面积是指房屋外墙（柱有）勒脚以上层高在（?B????）以上的各层外围水平投影面积。
?A、2.0????B、2.2???C、2.4???D、2.5?
52、由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（??C??）?A、预测面积???B、合同约定面积???C、产权登记面积???D、套内建筑面积?
53、商品房建筑面积由套内建筑面积和（?D??）组成。
?A、套内使用面积???B、套内阳台面积???C、套内墙体面积???D、分摊的共有建筑面积?
54、通常所说的得房率计算公式为（???B??）?A、套内建筑面积/建筑面积?B、套内使用面积/建筑面积??C、共有建筑面积/套内建筑面积??D、套内使用面积/套内建筑面积?
55、2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述做法违背了（?A???）?A、业务招揽规范??B、业务承接规范??C、业务办理规范???D、其他业务规范??附加题：1、上述违规招揽业务案中，对高某的处理是应交罚款（??A???）元???????A、1万元??B、2万元??C、3万元???D、4万元??
56、甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源，事后直接找到卖方签了居间服务合同，这种做法违背了（?A??）?A、业务招揽规范??B、业务承接规范??C、业务办理规范???D、信息保密规范?
57、直营和特许经营模式的最大区别是连锁门店的（?A???）?A、投资方不同??B、服务内容不同??C、投资规模不同???D、出资形式不同???
58、由总部直接投资设立房地产经纪门店的是（??A??）?A、直营模式???B、特许经营模式???C、混合模式???D、参股模式?
59、新建商品房销售代理业务的核心阶段是（??B??）?A、业务承揽??B、房屋销售??C、费用结算???D、后续服务??
60、我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位臵公示（?A???）
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