房地产经纪人考试试题_基本制度与政策模拟试题(9)
房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷参考
2009年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷3单项选择题1．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。
当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。
A．三家银行按贷款额分摊B．甲-乙-丙-丁C．乙-丙-甲-丁D．甲-丙-乙-丁2．房地产开发项目竣工后，经( )后，方可交付使用。
A．综合验收B．验收合格C．使用单位认可D．建设单位认可3．在下列四个选项中，说法不正确的是( )。
A．《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括，房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式B．《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度．房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度C．房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报D．房地产权利人转让房地产,房地产抵押人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格，由国家对成交价格实施登记审验后，才可办理产权转移手续，取得确定的法律效力4．城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前，须经( )审查同意。
A．同级人民代表大会B．同级常务委员会C．同级人民代表大会和同级常务委员会D．同级人民代表大会或同级常务委员会5．债券的( )，是债券价格形成的主要依据。
A．票面价值B．实际价值C．内在价值D．外在价值6．住房公积金管理的决策机构是( )。
A．住房公积金管理中心B．住房公积金管理委员会C．存储公积金的银行D．财政监督体系7．代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。
A．本代理B．复代理C．共同代理D．法定代理8．我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。
A．本级政府B．省．自治区．直辖市人民政府C．住房公积金管理委员会D．中国人民银行9．在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地( )确定。
山东省房地产经纪人《房地产基本制度与政策》模拟试题
山东省房地产经纪人《房地产基本制度与政策》模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分,每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中,错误的是.A:房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B:保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收C:施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任D：保修费用由原施工单位承担E：权利型房地产投资信托2、关于房屋建筑工程质量的保修期限,下列说法错误的是。
A:地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限B:供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期C：电气系统、给排水管道、设备安装为3年D:装修工程为2年E：权利型房地产投资信托3、现场销售的基本原则是.A:要准确提供信息，及时完成销售业绩B：不要超范围承诺，不提供虚假信息C：要及时提供信息，针对问题从严查处D：要在允许范围內承诺,针对问题从严查处E：工厂的生产设备4、房地产定价目标中，一般用于房地产长期投资项目。
A：稳定价格目标B：竞争定价目标C:过渡定价目标D：预期投资收益率目标E：工厂的生产设备5、房地产经纪人是决定能否顺利完成客户委托的关键。
A：专业能力的高低B：对客户需求信息的了解程度C：服务态度的好坏D：语言能力的高低E：工厂的生产设备6、我国房地产经纪企业的内资企业中，以有限责任公司为主要组织形式,大约有3％的已完成股份制改造,其中有家企业在国内外资本市场上市。
A:1B：2C：3D:4E：客户资金代收代付风险7、对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括.A：收费标准B：管理规则C：售楼处签约程序D:公共管理合约E：工厂的生产设备8、计算利息的单位时间称为计息周期，通常为。
A：年B：半年C：月D：季E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为和特许加盟连锁经营模式。
2022年房地产经纪人资格考试基本制度与政策真题及答案
一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题旳备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其对应旳编号)1.下列经济活动中，不属于房地产业旳是( )。
A.房屋勘察设计B.房地产开发经营C.物业管理D.房地产中介服务2.下列与房地产有关旳法律法规中，属于行政法规旳是( )。
A.《物权法》B.《住房公积金管理条例》C.《房屋登记措施》D.《房地产抵押估价指导意见》3.狭义旳房地产法一般是指( )。
A.《物权法》B.《都市房地产管理法》C.《都市房地产开发经营管理条例》D.《土地管理法》4.下列交易形式中，不属于《都市房地产管理法》规定旳房地产交易形式旳是( )。
A.房地产转让B.房地产典当C.房地产抵押D.房屋租赁5.根据《都市房地产管理法》，设置房地产经纪机构，应当向当地( )行政管理部门申请设置登记，领取营业执照。
A.工商B.税收C.建设D.房地产6.参与房地产经纪人资格所有4个科目考试旳人员，必须在( )考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。
A.一种B.任意两个C.报考约定旳两个D.持续两个7.技术难度大、状况复杂、耗用人力和时间较多旳房地产征询汇报，收费原则一般不超过征询标旳额旳( )。
A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.5%8.根据《都市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后旳1个月内，应当到登记机关所在地旳县级以上( )行政主管部门立案。
B.国土资源C.房地产D.财政9.有关房地产经纪服务重要特点旳说法，对旳旳是( )。
A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格B.房地产经纪服务是受当事人委托进行旳C.房地产经纪服务属于公益性活动D.房地产经纪服务旳特点是价格垄断10.下列权利中，房地产经纪人不享有( )旳权利。
A.指导房地产经纪人协理进行多种经纪业务B.拒绝委托人发出旳违法指令C.规定委托人提供与交易有关旳资料D.以个人名义签订房地产经纪协议11.下列权利中，不属于房地产估价对象旳是( )。
房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策(附答案)(制度范本、DOC格式)
房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策(附答案)模拟试题以下试题逐步公布，希望大家经常来看，最终公布答案一、单项选择（每题1分。
每题的备选择答案中只有一个最符合题意）1。
代理人为代理行为须以（）名义A。
被代理人B。
代理人C。
第三人D。
委托人2。
物权与债权相比，其特点为（）A。
权利、义务主体均特定B。
权利主体不特定，义务主体特定C。
权利主体特定，义务主体不特定D。
权利、义务主体均不特定3。
民事法律关系的内容为（）A。
权利B。
义务C。
权利或义务D。
权利和义务4。
下列属于民事责任承担方式的是（）A。
停止侵害B。
返还财产C。
赔偿损失D。
支付罚金5。
超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，国家可以无偿收回土地使用权。
Ａ。
２年Ｂ。
半年Ｃ。
３年Ｄ。
１年６。
征用耕地的土地钩シ眩酶乇徽饔们叭甑钠骄瓴档模ā。
┍?br>Ａ３～６Ｂ。
２０Ｃ。
６～１０Ｄ。
２～３７。
企业改革中涉及的划拨土地使用权，属下列（）情形的，不得以租赁方式处置Ａ。
国有企业破产或出售的Ｂ。
国有企业租赁经营的Ｃ。
非国有企业兼并国有企业的Ｄ。
国有企业改造或改组为有限责任公司的８。
商业用地使用权出让的最高年限为（）Ａ。
３０年Ｂ。
４０年Ｃ。
５０年Ｄ。
７０年９。
建设占用土地涉及农业用地的，应当办理（）Ａ。
转用审批手续Ｂ。
土地征用审批手续Ｃ。
土地复垦手续Ｄ。
审批手续１０。
在（）情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
Ａ。
拆除有产权纠纷的房屋Ｂ。
拆除设有抵押权的房屋Ｃ。
拆除出租住宅房屋Ｄ。
拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋１１。
房屋拆迁的程序包括：１，签订拆迁补偿、安置协议；２，发布拆迁公告；３，实施房屋拆迁；４，编制拆迁计划和方案；５，申领规划用地许可证；６，申领房屋拆迁许可证。
正确的程序排法应是（）Ａ。
５４６２１３Ｂ。
５６２１４３Ｃ。
６５２１４３Ｄ。
６４１２３５１２。
房屋拆迁采用货币补偿的，其金额以（）确定Ａ。
重量价格Ｂ。
房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策附答案
房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策附答案Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策 (附答案)模拟试题以下试题逐步公布，希望大家经常来看，最终公布答案一、单项选择（每题1分。
每题的备选择答案中只有一个最符合题意）1。
代理人为代理行为须以（）名义A。
被代理人 B。
代理人 C。
第三人 D。
委托人2。
物权与债权相比，其特点为（）A。
权利、义务主体均特定B。
权利主体不特定，义务主体特定C。
权利主体特定，义务主体不特定D。
权利、义务主体均不特定3。
民事法律关系的内容为（）A。
权利 B。
义务 C。
权利或义务 D。
权利和义务4。
下列属于民事责任承担方式的是（）A。
停止侵害 B。
返还财产 C。
赔偿损失 D。
支付罚金5。
超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，国家可以无偿收回土地使用权。
Ａ。
２年Ｂ。
半年Ｃ。
３年Ｄ。
１年６。
征用耕地的土地钩シ眩酶乇徽饔们叭甑钠骄瓴档模ā。
┍br>Ａ３～６Ｂ。
２０Ｃ。
６～１０Ｄ。
２～３７。
企业改革中涉及的划拨土地使用权，属下列（）情形的，不得以租赁方式处置Ａ。
国有企业破产或出售的Ｂ。
国有企业租赁经营的Ｃ。
非国有企业兼并国有企业的Ｄ。
国有企业改造或改组为有限责任公司的８。
商业用地使用权出让的最高年限为（）Ａ。
３０年Ｂ。
４０年Ｃ。
５０年Ｄ。
７０年９。
建设占用土地涉及农业用地的，应当办理（）Ａ。
转用审批手续Ｂ。
土地征用审批手续Ｃ。
土地复垦手续Ｄ。
审批手续１０。
在（）情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
Ａ。
拆除有产权纠纷的房屋Ｂ。
拆除设有抵押权的房屋Ｃ。
拆除出租住宅房屋Ｄ。
拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋１１。
房屋拆迁的程序包括：１，签订拆迁补偿、安置协议；２，发布拆迁公告；３，实施房屋拆迁；４，编制拆迁计划和方案；５，申领规划用地许可证；６，申领房屋拆迁许可证。
江西省2024年上半年房地产经纪人制度与政策：房地产业考试试卷
江西省2024年上半年房地产经纪人制度与政策：房地产业考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采纳的是。
A：复合产品模式B：复合市场模式C：有选择的专业化模式D：完全市场覆盖模式E：工厂的生产设备2、从国外的阅历来看，大多数国家倾向于系统，因为这样能更好地实现信息的全面共享，提高信息的透亮度，并在较短的时间内满足客户的要求，促成房地产交易。
A：自愿性B：全国性的MLSC：强制性D：企业之间的MLSE：客户资金代收代付风险3、对于新建商品房，建筑面积90 m，以上的住宅，抵押贷款比例最高为。
A：30％B：40％C：50％D：70％E：工厂的生产设备4、下列物业管理的工作中，不属于物业管理启动阶段工作的是。
A：物业的接管验收B：用户(业主)入住C：档案资料的建立D：系统的协调E：权利型房地产投资信托5、关于住房公积金缴存基数的表述中，正确的是。
A：缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共有4个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴B：缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍C：详细标准统一确定D：职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次E：权利型房地产投资信托6、关于租赁合同的自然终止，表述有误的是。
A：租赁合同到期，合同自行终止B：承租人需接着租用的，应在租赁期限届满前2个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同C：符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的终止D：因不行抗力致使合同不能接着履行的终止E：权利型房地产投资信托7、限价房购房人取得房屋权属证书后年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购。
A：3B：5C：7D：10E：工厂的生产设备8、关于房地产经纪人接听询问电话技巧的表述，错误的是。
房地产经纪人《制度与政策》模拟题
2018年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟题1.《合同法》规定，租赁期限不得超过( )年，超过此年限超过部分无效。
A.10B.15C.20D.30【答案】D【解析】《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
2.房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。
A.15B.30C.60D.90【答案】A【解析】《物权法》第19条，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系以申请异议登记。
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”。
3.关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。
A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记仅适用于预售商品房的登记D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记【答案】c【解析】房屋预告登记是指，申请人为保障将来的物权实现，按照约定向房屋登记机构申请，房屋登记机构依法申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。
4.下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。
A.互换B.继承C.赠与D.抵押【答案】D【解析】房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提出债务履行担保的行为。
5.物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理( )阶段的内容。
A.策划B.前期准备C.启动D.日常运作【答案】A【解析】物业管理策划阶段包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节6.选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。
A.业主大会B.业主委员会C.居民委员会D.业主大会筹备【答案】A【解析】业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策期构，其职责包括：①制定、修改管理规约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员;③选聘、解聘物业服务企业;④决定专项维修基金的使用、统筹方案，并监督实施;⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;⑥法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
江苏省2024年房地产经纪人制度与政策：房地产登记的种类和房屋登记的基本要求试题
江苏省2024年房地产经纪人制度与政策：房地产登记的种类和房屋登记的基本要求试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、被代理人在授权托付房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所须要的费用的解决方式为和预付费用。
A：偿还费用B：约定费用C：法定费用D：强制费用E：客户资金代收代付风险2、关于城镇土地运用税的纳税人，说法错误的是。
A：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税的纳税人B：拥有土地运用权的单位和个人不在土地所在地的由代管人或实际运用人缴纳C：土地运用权未确定或权属纠纷未解决的，以代管人为纳税人D：土地运用权共有的，由共有各方划分运用比例分别纳税E：权利型房地产投资信托3、下列方法中，是每一位房地产经纪人都必需娴熟运用并反复运用的方法。
A：访谈法B：试验法C：现场勘查D：理论法E：工厂的生产设备4、城市化率=。
A：农业人口／非农业人口B：乡村人口／总人口C：乡村人口／城市人口D：城镇人口／总人口E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列选项中，是指业主授予房地产经纪人其所托付出售房地产的独家的、排他性的销售权，在代理合同的有效期内，业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的房地产经纪人支付佣金的行为。
A：买方独家代理B：买方托付代理C：卖方独家代理D：卖方多家代理E：工厂的生产设备6、房地产经纪人是确定能否顺当完成客户托付的关键。
A：专业实力的凹凸B：对客户需求信息的了解程度C：服务看法的好坏D：语言实力的凹凸E：工厂的生产设备7、对销售人员的销售绩效评价方法一般实行。
A：比较法B：分析法C：因素法D：类推法E：工厂的生产设备8、幕墙的填缝密封材料中，目前运用较多的密封固定材料是。
A：聚硫橡胶封缝材料B：橡胶密封条C：硅酮封缝材料D：聚苯乙烯泡沫胶E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称，很简单引起双方对同一问题相识的，从而导致房地产经纪纠纷，在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素养的良莠不齐，更催化了这种纠纷。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
单项选择题 1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。 答案（ ） A．《住宅功能保证书》 B．《住宅环境保证书》 C．《住宅寿命说明书》 D．《住宅使用说明书》 2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。 答案（ ） A．30％，20％ B．20％，30％ C．20％，40％ D．30％，40％ 3．下列不属于农民集体的范围的是( )。 答案（ ） A．村农民集体 B．乡（镇）农民集体 C．农村承包经营户 D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体 4．权属审核一般采用( )。 答案（ ） A．“两审定案”，即初审．审核 B．“三审定案”，即初审．复审．审批 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! C．“三审定案”，即初审．复审．审核
D．“四审定案”，即初审．复审．审批．审核 5．职工对其缴存的住房公积金享有( )。 答案（ ） A．转让权 B．自由处分权 C．占有和使用权 D．自由交换权考试大 6．建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。 答案（ ） A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下 B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下 C．工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下 D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下 7．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。 答案（ ） A．国家建设部考试大 B．全国人民代表大会常务委员会 C．国务院建设行政主管部门考试大 D．国务院城市规划行政管理部门 8．新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。 答案（ ） A．初始登记 B．转移登记 C．变更登记 D．注销登记 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 9．( )在一国金融机构体系中居主体地位。
答案（ ） A．中央银行 B．商业银行 C．政策性银行 D．非银行金融机构 10．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。 答案（ ） A．经主管部门登记后生效 B．意思必须表示真实 C．不得违反法律 D．不得违反社会公共利益
11．对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。 答案（ ） A．5%－10% B．10%－20% C．10%－30% D．20%－40% 12．( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。 答案（ ） A．算术平均数 B．中位数 C．众数 D．平均数 13．行政赔偿的时效为( )年。 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 答案（ ）
A．1 B．2 C．0.5 D．3 14．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。 答案（ ） A．1／2 B．1／3 C．2／3 D．3／4 15．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。 答案（ ） A．三家银行按贷款额分摊 B．甲-乙-丙-丁 C．乙-丙-甲-丁 D．甲-丙-乙-丁 16．( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。 答案（ ） A．建筑密度 B．容积率 C．绿地率 D．人口容量。 17．单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报( )审中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 批。
答案（ ） A．国家建设部 B．国家文物局 C．国家建设部和国家文物局 D．国家建设部或国家文物局 18．住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策．住房公积金管理中心运作．银行专户；( )。 答案（ ） A．客户监督 B．政府监督 C．财政监督 D．审计监督 19．房屋转移登记应在事实发生之日起( )日内提出申请。 答案（ ） A．30 B．60 C．90 D．100
20．( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。 答案（ ） A．房屋使用面积 B．房屋建筑面积 C．房屋共有建筑面积 D．房屋产权面积 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 21．建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超
过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。 答案（ ） A．20％ B．25％ C．30％ D．50％ 22．建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。 答案（ ） A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．建筑施工许可证 D．建设工程规划许可证 23．下列不是房屋权属登记必经程序的是( )。 答案（ ） A．受理登记 B．权属审核 C．公告 D．颁发权属证书 24．经济特区．经济技术开发区和经济发达．人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )%。 答案（ ） A．30 B．40 C．50 D．60 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 25．住房公积金管理的决策机构是( )。
答案（ ） A．住房公积金管理中心 B．住房公积金管理委员会 C．存储公积金的银行 D．财政监督体系 26．《反不正当竞争法》规定，对侵犯商业秘密行为的处罚，可以根据情节处以( )万元以上二十万元以下的罚款。 答案（ ） A．1 B．2 C．5 D．3 27．《房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )取得。 答案（ ） A．买卖方式 B．拍卖方式 C．出让方式 D．划拨方式 28．国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地省．市人民政府规划行政主管部门提出审查意见，报省．自治区．直辖市．计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报( )备案。 答案（ ） A．国务院城市规划行政主管部门 B．全国人民代表大会考试大 C．全国人民代表大会常务委员会 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! D．省．自治区．直辖市．计划单列市人民政府城市规划行政主管部门
29．下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。 答案（ ） A．县级人民政府 B．省级人民政府 C．市级人民政府 D．乡级人民政府 30．房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权．非专利技术作价出资，但工业产权．非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。 答案（ ） A．15％ B．20％ C．25％ D．30％ 多项选择题 1．根据权利效力的不同，民事权利可分为( )。 答案（ ） A．主权利 B．从权利 C．绝对权 D．请求权 E．相对权 2．下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有( )。 答案（ ） A．假冒和仿冒行为 B．侵犯商业秘密行为 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! C．虚假宣传行为
D．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场 E．在投标活动中，投标者串通投标．抬高标价或者压低标价 3．土地使用权出让必须符合土地利用( )。 答案（ ） A．总体规划 B．城市规划 C．年度基本建设计划 D．年度建设用地计划 E．年度用地计划 4．工程招标代理机构资格可以分为( )。 答案（ ） A．甲级 B．乙级 C．一级 D．二级 E．三级 5．成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。 答案（ ） A．依法成立 B．有必要财产或经费 C．有主管部门 D．有自己的名称．组织机构和场所 E．能够独立承担民事责任 6．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。 答案（ ）