投资项目盈亏平衡分析评估
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析引言概述：房地产项目是一个复杂的投资领域，盈亏平衡点分析和项目敏感性分析是评估项目可行性和风险的重要工具。
盈亏平衡点分析可以帮助投资者确定项目的收入和成本之间的平衡点，从而判断项目的盈利能力。
项目敏感性分析则可以帮助投资者了解项目对市场变化的敏感程度，以及项目在不同情况下的风险和回报。
一、盈亏平衡点分析1.1 收入分析在盈亏平衡点分析中，首先需要对项目的收入进行分析。
收入来源可以包括销售房产、租金收入、物业管理费等。
具体分析包括：1.1.1 销售房产收入：分析项目的销售价格、销售周期和销售量，计算出销售房产的总收入。
1.1.2 租金收入：分析项目的出租价格、出租周期和出租率，计算出租金收入的总额。
1.1.3 其他收入：分析项目的其他收入来源，如物业管理费、停车费等。
1.2 成本分析盈亏平衡点分析中的成本分析非常重要，可以帮助投资者了解项目所需的投资和运营成本。
具体分析包括：1.2.1 建设成本：分析项目的建设成本，包括土地购置费、建筑材料费、劳动力成本等。
1.2.2 运营成本：分析项目的运营成本，包括物业管理费、维修费用、人力成本等。
1.2.3 财务成本：分析项目的财务成本，包括贷款利息、债务偿还等。
1.3 盈亏平衡点计算在收入和成本分析的基础上，可以计算出项目的盈亏平衡点。
盈亏平衡点是指项目的收入和成本相等的点，即项目开始盈利的点。
通过计算盈亏平衡点，投资者可以判断项目的可行性和盈利能力。
二、项目敏感性分析2.1 市场需求敏感性分析项目的市场需求敏感性分析可以帮助投资者了解项目对市场需求的敏感程度。
具体分析包括：2.1.1 市场规模：分析项目所在市场的规模和增长趋势，判断市场需求的潜力。
2.1.2 竞争情况：分析项目所在市场的竞争情况，了解市场需求的竞争压力。
2.1.3 项目定位：分析项目的定位和目标客户群体，判断项目对市场需求的适应性。
2.2 经济环境敏感性分析项目的经济环境敏感性分析可以帮助投资者了解项目对经济环境变化的敏感程度。
如何评估投资项目的回报
如何评估投资项目的回报投资项目的回报是评估一个投资项目的重要指标之一。
对于投资者来说，了解如何评估投资项目的回报是做出明智决策的关键。
本文将介绍一些常用的方法和指标，帮助投资者们更好地评估投资项目的回报。
1. 投资项目回报率（ROI）投资项目回报率（ROI）是最常用的评估投资项目回报的指标之一。
计算投资项目回报率的公式为：ROI = (总回报 - 总投资) / 总投资 * 100%总回报包括项目的净收益和投资的增值，总投资则包括投资额和项目的运营成本。
通过计算回报率，投资者可以了解项目所带来的利润与投入之间的比例关系。
一般来说，较高的回报率意味着投资项目的回报相对较好。
2. 内部收益率（IRR）内部收益率（IRR）是另一个常用的评估投资项目回报的指标。
IRR 是指将项目的净现值（NPV）设定为零时的折现率。
计算IRR需要对项目的现金流量进行折现计算，使得项目的净现值等于零。
通过比较IRR与预期的折现率，投资者可以判断项目的回报是否超过了预期。
3. 收益期限收益期限是指投资项目回报所需的时间，即项目的投资回收所需要的时间。
这个指标可以帮助投资者估计项目的回报速度。
一般来说，较短的收益期限意味着项目的回报速度较快，投资者可以更快地获得投资回报。
4. 盈亏平衡点盈亏平衡点是指投资项目开始盈利的最低销售额或者产量。
通过计算盈亏平衡点，投资者可以了解到投资项目需要达到的销售额或者产量水平才能开始盈利。
这个指标可以帮助投资者评估项目的可行性和潜在风险。
5. 敏感性分析敏感性分析是一种通过调整关键变量来评估投资项目回报的方法。
投资项目的回报往往受到多个因素的影响，例如市场需求、产品价格等。
通过进行敏感性分析，投资者可以了解到这些关键变量对项目回报的敏感度，以及在不同的变量情况下项目回报的变化情况。
在评估投资项目的回报时，投资者还需考虑项目的风险因素。
投资项目的回报与风险通常存在一定的关系，投资者需要全面评估项目的潜在风险并考虑到回报和风险之间的平衡。
投资项目决策精析——盈亏平衡分析
(1)盈亏平衡分析的作⽤
盈亏平衡分析是在⼀定的⽣产能⼒条件下，研究分析项⽬成本费⽤与收益平衡关系的⼀种⽅法。
随着某些因素的变化，企业的盈利与亏损会有个转折点，称为盈亏平衡点(BEP)。
在这⼀点上，营业收⼊减去营业税⾦及附加等于总成本费⽤。
盈亏平衡分析就是要找出盈亏平衡点，考察项⽬对市场的适应能⼒和抗风险能⼒。
盈亏平衡点的表达形式有多种，项⽬评价中最常⽤的是以产量和⽣产能⼒利⽤率表⽰的盈亏平衡点。
盈亏平衡点越低，表⽰项⽬适应市场变化的能⼒越强，抗风险能⼒也越强。
(2)线性盈亏平衡分析的前提条件进⾏线性盈亏平衡分析有以下四个前提条件：
1)当年产量等于当年销售量；
2)产量变化，单位可变成本不变；
3)产量变化，产品售价不变；
4)只⽣产单⼀产品，或者⽣产多种产品但可以换算为单⼀产品计算。
(3)盈亏平衡点的计算
注：如营业收⼊采⽤含增值税价格，应再减去增值税。
两者之间的换算关系为：
BEP产量＝BEP⽣产能⼒利率×设计⽣产能⼒
(4)进⾏盈亏平衡点计算要注意以下两点：
1)盈亏平衡点应按项⽬达产年份的数据计算，不能按计算期内的平均值计算；
2)⼀般⽽⾔，选择还款期间的第⼀个达产年和还清借款以后的年份分别计算，以便分别得出的盈亏平衡点和最低的盈亏平衡点。
例题4 某项⽬盈亏平衡点计算
某项⽬达产第⼀年的营业收⼊为19658万元，营业税⾦及附加为235万元，固定成本为
6746万元，可变成本为7108万元，营业收⼊和成本费⽤均采⽤不含增值税价格表⽰，该项⽬设计⽣产能⼒为10000吨，其盈亏平衡点为：。
盈亏平衡点分析2篇
盈亏平衡点分析2篇篇一：盈亏平衡点分析概述盈亏平衡点是指企业在特定的市场条件下，销售收入等于总成本的时点或销售量。
该点是企业确定售价、成本控制、市场份额和产品生产计划的重要依据。
本文将介绍盈亏平衡点的计算方法和应用。
计算方法盈亏平衡点的计算方法有两种：一个是成本法，一个是边际贡献法。
成本法成本法以总成本为基础，分为固定成本和变动成本两部分。
固定成本是与产量无关的，如折旧费、租金等；变动成本是与产量呈正比的，如材料费、工资等。
设企业年固定成本为F，每件产品生产成本为c，售价为p，则盈亏平衡点的计算公式为：Q = F / (p – c)其中，Q为盈亏平衡点的销售量。
边际贡献法边际贡献法以每件产品的边际贡献为基础，边际贡献是指每件产品销售所带来的收入与变动成本之差。
设每件产品边际贡献为m，固定成本为F，则盈亏平衡点的计算公式为：Q = F / m其中，Q为盈亏平衡点的销售量。
应用盈亏平衡点的计算可以作为企业制定售价、成本管控、营销计划和生产计划的依据。
售价制定计算盈亏平衡点后，企业可以结合市场需求和竞争状况，制定合理的售价。
如果销售价格高于盈亏平衡点，则企业能够获得利润；如果低于盈亏平衡点，则会亏损。
成本管控计算盈亏平衡点后，企业可以对成本进行管控，以实现盈亏平衡。
如果企业的成本控制不力，则会使盈亏平衡点上升，导致销售失败。
营销计划企业可以通过计算盈亏平衡点，制定出有利于销售的市场策略。
例如，企业可以通过降低售价，扩大市场份额，提高销售量，从而实现盈亏平衡。
生产计划生产计划是企业确定产品生产量和产能利用率的重要依据。
计算盈亏平衡点后，企业可以根据销售量安排生产计划，实现利润最大化。
结语盈亏平衡点是企业生产经营的基本指标之一，通过计算盈亏平衡点，企业可以更好地制定售价、成本管控、营销计划和生产计划，实现盈利最大化。
篇二：盈亏平衡点分析概述企业要想获得长期的盈利，就必须掌握盈亏平衡点的概念。
盈亏平衡点是指企业在一定时期内销售收入等于总成本的销售量或销售额。
工程经济学2015——盈亏平衡分析
（二）图解法 把盈亏各因素之间的关系用直角坐标图来反映的方法叫盈亏图解法，简称图解法。这种坐标图称为盈亏平衡图 盈亏图由纵坐标、横坐标和几条直线或曲线组成。纵坐标代表销售收入或生产成本，横坐标代表产销量。直线或曲线代表生产 成本、销售收入等。 设：S为销售收入 C为生产总成本
上式的实际经济意义 计算结果表示项目不发生亏损(或获得盈利)所必须达到的最低限度的生产能力。BEPR 较小就意味着该项目可以经受较大的风 险；BEPR大，则说明实际生产能力距设计生产能力十分接近才能保本，它不允许生产能力有些微的下降，说明项目经受风险 的能力较弱。 3.以年销售收入表示的盈亏平衡点
上式的实际经济意义 计算结果表示项目不发生亏损(或获得盈利)所必须达到的最低限度的销售收入。BEPS 值愈小，愈能经受较大的风险；反 之，BEPS值愈大，说明拟建项目抗风险能力越低 4.以销售单价表示的盈亏平衡点 因为：P×Q＝V×Q＋F 所以：P＝V＋F÷Q 则以销售单价表示的盈亏平衡点公式为
它表明项目参数达到这一点时，可使项目不盈利也不亏损，恰好处于收支平衡状态，因而也叫盈亏保本点。不同参数表示的盈 亏平衡点具有不同的经济含义，盈亏平衡点越低，企业经营越安全,经受不确定性因素恶劣冲击的能力越强。 盈亏平衡分析可根据变量间的关系分为线性与非线性盈亏平衡分析。 二、线性盈亏平衡分析 若项目的总销售收入和总成本均是产量的线性函数，那么所进行的平衡点分析称为线性盈亏平衡分析。 为了进行线性盈亏平衡分析，必须进行如下假设。 生产成本与生产量或销售量成线性关系 生产量等于销售量 固定成本总是保持不变 变动成本与产量的变化成正比例关系 在项目计算期内各种产品的销售单价都保持不变 销售收入与产品销售量或销售单价成线性关系 各种数据取正常生产年份的数据 线性盈亏平衡分析分为数学求解法和图解法两种 （一）数学求解法 数学求解法是将盈亏各因素之间的关系用数学模型表示，然后据此模型确定盈亏平衡点的一种分析方法。 在数学求解法分析中假设 S为年销售收入 c为年总成本 p为产品单价 F为年总固定成本 Q为年产量 v为单位产品变动成本 T为单位产品销售税金 R为生产能力利用率 BEP表示盈亏平衡点 1.以实际产量表示的盈亏平衡点 因：S＝P×Q
导论盈亏平衡分析盈亏平衡分析的定义盈亏
2. 盈亏平衡分析的基本假设（线性盈亏平衡分析基本假设）
（1）产品的产量等于销售量； （2）单位产品的可变成本不变； （3）单位产品的销售单价不变； （4）生产的产品可以换算为单一产品计算。
二、盈亏平衡分析的基本公式
• 通过量本利分析，找出投资方案盈亏在产量、价格、单位产品成本等 方面的界限，以断定方案的风险情况。
一、线性盈亏平衡分析
1.基本方法 数解法 线性盈亏平衡分析的基本公式如下：
➢ 销售收入： R=PQ
➢ 成本费用 ：C=VQ+F ➢ 当利润 B时，则B=R－C=PQ－VQ－F ➢ 当盈亏平衡时B=0，则Q0=F/（P－V）
图解法 2.盈亏平衡分析的应用 ❖ 平衡点生产能力利用率
f=Q0/QC×100%=F/(P－V)QC
第一节 盈亏平衡分析
1. 定义 一、盈亏平衡分析的定义
• 是根据项目正常年份的产品产量（销售量），固定成本、可变成本、税 金等，研究项目产量、成本、利润之间变化与平衡关系的方法，也称量、 本利分析。
• 其主要任务是找够本点BEP（盈亏平衡点BREAK EVEN POINT），即营业 总收入和总成本正好相等的产销量，当产销量大于BEP，盈利，否则亏
销售收入 7.112 10.121 12.457 15.633 18.286
经营成本 10.61 11.758 12.457 14.017 15.137
投资
15.629 13.360 12.457
内部收益率（%）
销售收入
15
经营成本
11.288
9.754
12 投资
9
基准收益率
6
3
-10% -5%
0
10% 5%
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析一、房地产项目盈亏平衡点分析房地产项目盈亏平衡点分析是指通过对项目的成本和收入进行综合评估，确定项目在何种情况下能够达到盈亏平衡的状态。
这一分析对于项目的投资者和开发商来说至关重要，可以帮助他们了解项目的风险和回报，并作出相应的决策。
1. 成本分析在进行盈亏平衡点分析前，首先需要对项目的成本进行详细的分析。
成本分析包括土地购置成本、开发建设成本、销售和营销成本等。
土地购置成本可以通过市场调研和评估来确定，开发建设成本包括设计、施工、材料等方面的费用，销售和营销成本包括广告宣传、销售人员薪酬等。
2. 收入分析收入分析是指对项目的销售收入进行评估。
这包括销售价格、销售周期、销售量等因素的考虑。
销售价格可以通过市场调研和竞争对手的定价来确定，销售周期可以通过类似项目的历史数据和市场需求预测来估计，销售量可以通过市场调研和销售预测模型来计算。
3. 盈亏平衡点计算在完成成本和收入的分析后，可以进行盈亏平衡点的计算。
盈亏平衡点是指项目的收入和成本相等的状态，即项目不盈不亏的状态。
盈亏平衡点的计算可以通过以下公式进行：盈亏平衡点 = 固定成本 / (1 - 变动成本比例)其中，固定成本是指项目的固定费用，包括土地购置费用、建设费用等，变动成本比例是指项目的变动成本占总成本的比例。
4. 盈亏平衡点分析通过盈亏平衡点的计算，可以得出项目在何种情况下能够达到盈亏平衡。
如果项目的销售收入高于盈亏平衡点，即销售收入超过了成本，项目将实现盈利；如果项目的销售收入低于盈亏平衡点，即销售收入不足以覆盖成本，项目将亏损。
通过盈亏平衡点分析，投资者和开发商可以对项目的风险和回报有一个清晰的认识，从而做出相应的决策。
二、项目敏感性分析项目敏感性分析是指通过对项目的关键因素进行变动和模拟，评估项目的风险和回报的变化情况。
这一分析可以帮助投资者和开发商了解项目在不同情况下的表现，并制定相应的应对策略。
投资项目评估方法及计算应用
投资项目评估方法及计算应用投资项目评估是指对具体投资项目进行全面、系统地分析、评估和判断，以确定是否进行投资、投资规模以及投资收益等问题。
在投资决策中，项目评估起着非常重要的作用，可以帮助投资者更好地了解项目的风险和收益，从而做出明智的投资决策。
本文将介绍一些常用的投资项目评估方法以及其计算应用。
1. 净现值法（Net Present Value, NPV）净现值法是一种常用的投资项目评估方法，其基本思想是将项目的投资现金流入和现金流出进行折现，计算出项目的净现值，通过对比净现值与投资金额的关系来判断项目的可行性。
具体计算公式如下：NPV=∑(Rt/(1+i)^t)-I其中，Rt表示第t年的现金流入，i表示贴现率，t表示年数，I表示初始投资金额。
2. 内部收益率法（Internal Rate of Return, IRR）内部收益率法是根据项目的现金流入和现金流出的金额计算出项目的内部收益率，通过与项目的要求收益率进行对比来评估项目的可行性。
具体计算公式如下：∑(Rt/(1+IRR)^t)-I=0其中，Rt表示第t年的现金流入，IRR表示项目的内部收益率，I表示初始投资金额。
3. 投资回收期（Investment Payback Period）投资回收期是指投资项目从初始投资开始，至全部投资款项回收为止所需要的时间。
一般情况下，投资回收期越短，风险越小，投资项目越具有吸引力。
计算投资回收期的方法并不固定，可以基于净现金流量的累计或净现金流量的平均值进行计算。
4. 盈亏平衡点（Break-even Point）盈亏平衡点是指项目的收入与支出相等的情况，即企业不亏不盈的经营点。
通过计算盈亏平衡点，可以评估项目所需的最低销售额，从而判断项目的可行性。
计算盈亏平衡点的方法可以采用利润公式或者利润-贡献系数法。
5. 敏感性分析法（Sensitivity Analysis）敏感性分析法是通过对关键因素进行变动，分析项目对这些因素的敏感程度，从而评估项目的风险。
盈亏平衡分析模型
盈亏平衡分析模型盈亏平衡分析模型是一种常用的财务分析工具，用于研究企业在特定的经营或投资条件下，收入与成本之间的平衡关系。
通过这种模型，企业可以预测在不同经营规模或不同投资水平下，自身的盈利水平和亏损状况，从而做出明智的决策并制定有效的战略。
下面我们将详细介绍盈亏平衡分析模型及其在不同情况下的应用。
一、基本概念盈亏平衡分析模型基于基本的收入和成本平衡原则。
它将企业的总收入分为可变成本和固定成本两大部分。
可变成本是与业务量成比例变化的成本，如材料成本、直接人工等。
固定成本则是相对稳定且不随业务量变化的成本，如租金、管理费用等。
通过盈亏平衡分析，我们可以找到一个特定的业务量水平，使得企业的总收入恰好能够覆盖所有成本，实现盈利。
二、建立模型建立盈亏平衡分析模型需要以下步骤：1.确定业务量：首先定义企业的业务量范围，这通常是基于企业的历史数据和市场潜力来确定的。
2.确定成本结构：将企业的总成本分解为可变成本和固定成本。
这需要详细分析企业的成本构成，并考虑各种成本因素。
3.绘制收入曲线：根据业务量和成本结构，计算出企业在不同业务量下的总收入。
通常，总收入曲线是一条直线，其斜率等于产品的价格。
4.绘制成本曲线：根据业务量和成本结构，计算出企业在不同业务量下的总成本。
成本曲线通常是一条凹形曲线，其斜率在业务量增大时逐渐减小。
5.找到盈亏平衡点：在收入曲线和成本曲线之间找到一个交点，该点对应的业务量即为盈亏平衡点。
在这一点上，企业的总收入恰好能够覆盖所有成本，实现盈利。
三、应用场景盈亏平衡分析模型的应用场景广泛，以下是一些常见的例子：1.制定销售目标：通过盈亏平衡分析模型，企业可以制定合理的销售目标，并评估实现这些目标所需的资源和投入。
2.优化生产计划：企业可以根据市场需求和生产能力，利用盈亏平衡分析模型调整生产计划，以实现利润最大化。
3.投资决策：在投资决策中，企业可以利用盈亏平衡分析模型评估不同投资项目的盈利能力和风险水平，从而做出明智的决策。
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析
房地产项目盈亏平衡点分析和项目敏感性分析一、房地产项目盈亏平衡点分析房地产项目盈亏平衡点分析是指在投资房地产项目时，通过对项目成本、销售价格、销售量等因素的分析，确定项目达到盈亏平衡的条件。
这个分析对于投资者来说非常重要，可以帮助他们了解项目的风险和潜在收益。
1. 成本分析首先，我们需要对房地产项目的成本进行详细分析。
成本包括土地购置费用、建筑物建设费用、装修费用、销售费用等。
通过对这些成本的估算和分析，可以得出项目的总成本。
2. 销售价格分析其次，我们需要对项目的销售价格进行分析。
销售价格是指开发商出售房地产单位的价格。
通过市场调研和竞争对手的定价情况，我们可以得出一个合理的销售价格范围。
3. 销售量分析接下来，我们需要对项目的销售量进行分析。
销售量是指开发商在一定时间内能够销售的房地产单位数量。
通过市场需求的调研和预测，我们可以得出一个合理的销售量范围。
4. 盈亏平衡点计算有了成本、销售价格和销售量的数据后，我们可以进行盈亏平衡点的计算。
盈亏平衡点是指项目达到盈亏平衡的销售量。
计算公式为：盈亏平衡点 = 总成本 / (销售价格 - 单位成本)。
例如，假设某房地产项目的总成本为1000万，销售价格为200万，单位成本为100万，那么盈亏平衡点 = 1000万 / (200万 - 100万) = 10个单位。
也就是说，只有当销售量达到10个单位时，项目才能达到盈亏平衡。
二、房地产项目敏感性分析房地产项目敏感性分析是指通过对项目的关键因素进行变动和模拟，评估其对项目盈利能力的影响程度。
这个分析可以帮助投资者了解项目在不同情况下的风险和回报，并制定相应的应对策略。
1. 关键因素首先，我们需要确定项目的关键因素。
关键因素是指对项目盈利能力影响较大的因素，如销售价格、销售量、成本等。
通过分析这些关键因素，我们可以找出项目的脆弱点和潜在机会。
2. 变动和模拟接下来，我们需要对关键因素进行变动和模拟。
例如，我们可以对销售价格进行上调或下调，对销售量进行增加或减少，对成本进行调整等。
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《投资项目评估》实验分析报告
附件、
数据如下:
设某项目生产某产品的年设计生产力为5000台,每件产品销售价格8000元,该项目投产后年固定成本总额为674、68万元,单位产品变动成本为4752元,单位产品所负担的销售税金为80元,若产销率为100%,试对该项目进行盈亏平衡分析。
分析:
⑴ 以产销量表示的盈亏平衡点
由盈亏平衡点定义,NR=TC,M=0,求得盈亏平衡产销量Q*,即
Q*=F/(P-V-T)
由上式可知,当实际产销量大于盈亏平衡产销量时,可盈利,当实际产销量小于盈亏平衡产量时,则会发生亏损。
⑵ 以销售收入表示的盈亏平衡点
由于产品销售单价假定为常数,因此,盈亏平衡销售净收入可根据盈亏平衡产销量与产品销售单价计算。
即:
TR*=Q*·P或=F/(P-V-T)或=F/(1-V/P-T/P)
式中,TR*为盈亏平衡销售净收入,V/P为变动成本率,T/P为销售税率。
⑶ 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点
盈亏平衡生产能力利用率可以根据盈亏平衡产销量与投资项目设计生产能力来计算。
S*=Q*/Q0x100%=F/(P-V-T)Q0x100%
式中,S*为盈亏平衡生产能力利用率,Q0项目设计生产能力
根据盈亏平衡生产能力利用率可以计算出项目产品产量的安全度。
产量安全度=1-盈亏平衡生产能力利用率 =1-S*=1-Q*/Q0
(4)以产品销售单价表示的盈亏平衡点
以产品销售单价表示的盈亏平衡点根据NR=TC,盈亏平衡产品销售单价为: P*=F/Q0+V+T
式中,P*为盈亏平衡销售单价,Q0为项目设计生产能力。
产品承担价格风险的能力可以用价格安全度指标予以反映。
计算公式为价格安全度=1-P*/P0
解:
已知Q0=5000台,P=8000元,F=674、68万元,V=4752元,T=80元,
(1)在单元格G23 中输入公式“=( ( F10- C23*5000/10000) *N17+C18+D19+E19+F19-N5- N6)/( ( ( C22*(1- C27)- C23) *N17) /10000) ”后, 按回车键得盈亏平衡产销量2 428 台。
(2) 盈亏平衡销售收入TR*=2428×8000=19424000元
(3) 盈亏平衡生产能力利用率=48、56%
产量安全度=1-48、56%=51、44%
(4) 盈亏平衡销售单价=6746800/5000+4752+80=6181、36元
安全度==(1-6181/8000)*100%=23%
计算结果表明,该项目只要达到产量2 428台,销售净收入19424000元,生产能力利用率48、56%,产品销售单价6181、36元,该项目即可实现不亏不赢。
又因产量安全为51、44%,价格安全度为23%,因此该项目具有较大承担风险的能力。
说明:如果实验分析需要用到相关图表,依次在附件中列出,并在“实验结果及分析”中相应说明。