北京二手房购房合同范本[工作范文]
北京二手房合同范本8篇
北京二手房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）__________路（街道）的房产，房屋权属证明编号为____________。
该房产的房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）于______年______月______日前支付定金人民币______元整；（2）于______年______月______日前支付购房款项人民币______元整；（3）余款人民币______元整，在办理房屋产权过户完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完购房款项后______日内，将房产交付给乙方使用。
2. 双方应在房产交付后______个月内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 房产交易过程中所产生的税费、手续费等费用由______承担。
五、甲方保证及违约责任1. 甲方保证上述房产无任何权利瑕疵，不存在任何形式的权属纠纷。
如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或未能履行相关义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京市二手房买卖合同(最新版)6篇
北京市二手房买卖合同(最新版)6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区，具体地址：_____________________。
2. 房屋类型为：住宅，建筑面积为：______平方米。
3. 房屋所有权证编号为：______，共有权证编号为：______。
4. 房屋内附属设施包括：_____________________________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：______元（大写：______元整）。
2. 乙方同意按以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方支付甲方定金______元；（2）房屋过户时，乙方支付甲方房款______元；（3）剩余房款______元，乙方在房屋过户后______日内支付甲方。
3. 甲方同意在收到全款后，向乙方交付房屋所有权证及共有权证等相关文件。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。
2. 乙方应在接到交付通知后______日内，办理房屋过户手续。
过户时，乙方需携带有效身份证件及相关文件。
3. 过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在规定期限内交付房屋或提供相应文件，需向乙方支付违约金______元。
同时，乙方有权要求甲方在违约发生之日起______日内返还已支付的全部房款及相应的利息损失。
2. 乙方如未能在规定期限内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金______元。
最新北京二手房买卖合同范本8篇
最新北京二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，保障交易的合法性和公平性，特制定此合同。
一、合同目的甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜达成如下协议。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米产权情况：已取得产权证，产权清晰无纠纷。
其他设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、家具家电等。
三、交易价格及支付方式交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 银行贷款部分人民币______元整（大写：______元整），贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
3. 尾款人民币______元整（大写：______元整），在过户完成且房屋交接无误后支付。
四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付尾款前将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在签订本合同后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未能履行其他义务，应按照未履行部分的百分之______支付违约金。
最新北京二手房买卖合同范本7篇
最新北京二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方合法拥有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况甲方自愿将坐落在__________的二手房（房屋具体地址、房屋面积等）出售给乙方。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的纠纷和债权、债务。
四、房屋权属及产权登记1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用等所有相关费用，确保无欠款。
2. 甲方应确保该房屋的设施、设备完好无损，如有损坏应及时修复。
北京二手房购买合同范本8篇
北京二手房购买合同范本8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于北京市的二手房购买事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方特制定以下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：包括房产证、土地证等。
甲乙双方确认权属证明文件真实有效，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。
甲乙双方确认此价格公平合理，无任何异议。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为____%，剩余款项通过银行贷款支付。
三、物业交付1. 甲方应于乙方支付全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房屋清空，并办理相关物业交割手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的____%向乙方支付违约金。
北京二手房买卖合同常用范本6篇
北京二手房买卖合同常用范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
该房产的产权清晰，无争议。
房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋用途为[房屋用途]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总成交价为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户登记手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成当日将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、物品完好无损，并与乙方进行书面交接。
五、税费承担甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
六、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等情况，导致合同无法履行的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，则每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。
3. 若甲方未按约定办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的履行过程中的问题达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
最新北京二手房买卖合同范本8篇
最新北京二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房买卖达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本买卖合同范本。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________________（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
（3）房屋权属证明文件及编号：__________________（4）其他附属设施及装修情况：________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为房屋交易价格。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在办理房屋交付时一次性支付。
第三条房屋产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完房屋产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施及装修应随同房屋一并转让给乙方。
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北京二手房购房合同范本
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友
好协商就
乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协
议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建
筑面积 平方米(地下室 平方米)， 结构房屋及其附属设施、
设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购
买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元
(大写： 元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，
甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、
裁定限
制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得
其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另
行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债
务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成
的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙
方承担。
五、违约责任：
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方
在办理过
户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得
到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户
手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款
10%的违约金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违
约，并导
致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还
乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费
用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策
等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责
任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款
中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条
款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两
页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份 证号： 身份 证号：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
年 月 日