回款工作计划

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销售回款工作计划

销售回款工作计划

销售回款工作计划一、项目背景:随着市场竞争的加剧,公司的销售团队需不断开发新客户,扩大销售额。

然而,销售团队所进行的销售往往会面临客户延期支付、拖欠付款等问题,导致公司回款周期延长,对公司的经营资金造成一定的压力。

因此,需要制定一套完善的销售回款工作计划,优化回款流程,确保公司能够及时收回销售款项,维持良好的经营状况。

二、目标:1. 缩短回款周期,提前回款,减轻公司经营资金负担。

2. 降低拖欠风险,减少坏账损失。

3. 提高回款率,确保公司现金流的稳定和增长。

三、计划:1. 销售前期准备:a. 了解客户信用状况:在与新客户进行交易前,了解其信用状况,评估其付款能力和意愿,对于信用较差或高风险客户,适当收取预付款或加大担保要求。

b. 设定合理的信用额度:给予客户适当的信任,设定合理的信用额度,以便提高销售额,但同时也要控制风险,避免未来回款困难。

c. 建立合同和付款条款:在合同中明确支付方式、付款期限、延期付款的罚则等内容,确保在交易发生时有明确的约定。

2. 销售过程中的回款跟进:a. 及时跟进回款情况:销售人员在交付产品或服务后,应及时与客户联系,确认是否已收到产品或服务,并询问回款情况,建议设立回款跟单,同时将回款情况及时更新到公司的CRM系统中,以便开展下一步的跟进。

b. 拥有高效的回款策略:与客户协商并制定回款计划,灵活选择付款方式,如分期付款、支票、电汇等,以满足不同客户的需求,提高回款的便捷性和及时性。

c. 建立稳定的客户关系:与客户保持良好的沟通与关系,提高客户对公司的满意度,加强信任感,有助于促使客户按时付款。

3. 拖欠回款处理:a. 及时发现和识别拖欠:建立一个有效的拖欠回款预警系统,定期进行回款的核对和对账工作,及时发现拖欠情况,采取相应的措施追踪和处理,以避免拖欠问题扩大化。

b. 与客户协商解决方案:一旦发现拖欠情况,及时与客户进行沟通,了解其原因,主动提供合理的解决方案,如延期付款、分期付款、优惠折扣等。

回款计划书范本

回款计划书范本

回款计划书范本回款计划书范本下文是关于回款计划书范本相关内容,希望对你有一定的帮助:第一篇:《公司回款计划表》回款计划表编制部门:年度:单位:回款计划书范本。

万元回款计划书范本。

核准:__________ 制表日期:________年______月______日第二篇:《回款计划书》回款计划书范本。

回款计划书范本。

回款计划书核准:制表:第三篇:《回款计划》HR工具-文本范例回款计划仅供参考第四篇:《2016年销售工作计划书范文5篇》第1篇:2016年销售工作计划书范文一、对销售工作的认识1.市场分析,根据市场容量和个人能力,客观、科学的制定出销售任务。

暂订年任务:销售额100万元。

2.适时作出工作计划,制定出月计划和周计划。

并定期与业务相关人员会议沟通,确保各专业负责人及时跟进。

3.注重绩效管理,对绩效计划、绩效执行、绩效评估进行全程的关注与跟踪。

4.目标市场定位,区分大客户与一般客户,分别对待,加强对大客户的沟通与合作,用相同的时间赢取最大的市场份额。

5.不断学习行业新知识,新产品,为客户带来实用的资讯,更好为客户服务。

并结识弱电各行业各档次的优秀产品提供商,以备工程商需要时能及时作好项目配合,并可以和同行分享行业人脉和项目信息,达到多赢。

6.先友后单,与客户发展良好的友谊,处处为客户着想,把客户当成自己的好朋友,达到思想和情感上的交融。

7.对客户不能有隐瞒和欺骗,答应客户的承诺要及时兑现,讲诚信不仅是经商之本,也是为人之本。

8.努力保持和谐的同事关系,善待同事,确保各部门在项目实施中各项职能的顺利执行。

二、销售工作具体量化任务1.制定出月计划和周计划、及每日的工作量。

每天至少打30个电话,每周至少拜访20位客户,促使潜在客户从量变到质变。

上午重点电话回访和预约客户,下午时间长可安排拜访客户。

考虑北京市地广人多,交通涌堵,预约时最好选择客户在相同或接近的地点。

2.见客户之前要多了解客户的主营业务和潜在需求,最好先了解决策人的个人爱好,准备一些有对方感兴趣的话题,并为客户提供针对性的解决方案。

回款主管年后业务规划暨工作计划

回款主管年后业务规划暨工作计划

设定明确的目标,让团队成员明白努力的方向。 给予团队成员适当的奖励和激励,调动其积极性和创造力。 鼓励团队成员参与决策,提高其责任感和归属感。 重视团队成员的成长和发展,提供培训和晋升机会。
建立有效的沟通机制:确保团队成员之间的信息传递畅通无阻,及时解决 问题和消除障碍。
强化团队协作意识:通过培训和团队建设活动,提高团队成员之间的信任 和合作精神。
建立良好的客户 关系,保持长期 合作
定期收集客户反馈,了解 客户需求和意见
优化客户服务流程,提高 客户体验
制定客户关怀计划,提供 个性化服务
及时处理客户投诉,建立 良好的客户关系
持续学习:不断更新专业知识,提高业务水平 技能提升:掌握新技能,提高工作效率 沟通协作:加强与团队成员的沟通与协作,共同完成任务 客户服务意识:始终关注客户需求,提供优质服务
确定目标:根据业务需求和市场变化,重新设定目标,确保与公司战略一致。
分析现状:对当前业务数据进行深入分析,找出存在的问题和瓶颈,为优化提供依据。
制定计划:根据目标和现状分析结果,制定具体的实施计划,包括人员分工、时间安排、 资源调配等。
调整策略:根据实际情况及时调整策略,确保计划的有效执行,不断优化工作流程和资源 配置。
建立风险评估机制,定期对业务进行风险评估 制定应对策略,针对不同风险级别制定相应的应对措施 强化内部控制,规范业务流程,降低操作风险 建立风险预警系统,及时发现并处理潜在风险
制定应急预案: 针对可能出现的 风险事件,制定 相应的应急预案, 明确应对措施和
责任人。
建立风险预警机 制:通过监测和 分析各项业务数 据,及时发现潜 在的风险点,采 取有效措施进行
跟踪风险控制效 果,及时调整策 略
建立风险档案, 为后续工作提供 参考和借鉴

营收回款工作计划

营收回款工作计划

营收回款工作计划一、背景和目标在一个企业运营中,管理现金流对于企业的运营和发展至关重要。

而营收回款是现金流的重要组成部分,直接影响企业的流动性和偿债能力。

因此,制定一个有效的营收回款工作计划是非常有必要的。

本文旨在为企业提供一个全面的营收回款工作计划,通过合理的措施和策略,提高回款速度和效率,确保企业资金的稳定流动,进一步增强企业的竞争力。

二、目标和指标1. 提高回款速度:将回款周期从目前的平均60天缩短至45天;2. 提高回款效率:将逾期账款比例从目前的10%降低至5%;3. 提高回款质量:将坏账风险控制在3%以下。

三、策略和措施3.1 改进合同和支付条款- 对新客户进行风险评估,确保签订合同的客户有足够的信用和偿付能力;- 在合同中明确约定款项支付时间和方式,并要求客户提供有效的付款凭证;- 对违约行为进行处罚并依法追究其法律责任。

3.2 加强预付和核销管理- 对于新客户,确保收到合同款项后方可提供产品或服务;- 建立预付金额核销制度,及时核销已完成的工作,减少尾款争议和延迟回款的风险。

3.3 加强账务和开票管理- 建立标准的开票流程,及时开具发票,避免因开票延误而导致回款延迟;- 完善账务系统,确保收入和回款数据的准确录入和核对,及时发现和解决问题。

3.4 强化客户关系和信用管理- 建立客户档案,定期更新客户信息,及时获取客户的经营状况和还款能力信息;- 定期进行客户信用评估,及时调整信用额度和付款方式;- 建立完善的客户服务体系,提供优质的售后服务,增强客户黏性和忠诚度。

3.5 拓展多元化的回款渠道- 推广线上支付方式,提供方便快捷的在线支付服务;- 推动与金融机构合作,发展供应链金融和信用保险业务,降低回款风险和成本。

四、工作计划1月份:- 审查并改进合同和支付条款;- 更新客户档案。

2月份:- 强化预付和核销管理;- 建立客户信用评估体系。

3月份:- 加强账务和开票管理;- 与金融机构洽谈合作事宜。

回款计划及工作安排【范本模板】

回款计划及工作安排【范本模板】

回款计划及工作安排目录一、任务分解1、整体任务分解2、12月份任务分解3、1月份任务分解二、客户及推广渠道分析1、客户分析2、推广渠道分析3、市场定位4、客户群定位三、营销执行方案1、整体营销战略2、整体营销战术3、战术执行细案四、整体营销预算附:工作计划推进表一、任务分解1、整体任务分解整体去化率按%,才可以满足销售额亿(中间含有一次性交付的),回款额万左右;住宅解筹率按%,洋房解筹率按%;根据现在来访量和销售量的比值,得知住宅来访量:住宅认筹量=10:1 洋房来访量:洋房认筹量=6:1回款计划时间暂定在10月21日—12月15日,共56天,以现在每天组的成交量,到12月15日共组成交,可回款元,列表如下:56天内回款金额如下:整体万元任务分解如下:10月20日-10月31日:分解万元回款额11月1日-11月30日:分解万元回款额12月1日-12月15日:分解万元回款额以现在的步伐肯定完不成今年回款任务。

要想完成每个阶段的回款任务量,必须加大营销推广的力度。

二、客户及推广渠道分析市场定位就是石家庄城区及周边的县镇,后期深度挖掘栾城、元氏、赵县、高邑,把这四个县每个乡镇都宣传到位,其次城区、鹿泉、井陉;其他县镇也有目标客群,但是可选性不大。

客户群年龄段集中在25岁-60岁之间,这个年龄段的人群是现在这个社会经济收入的主要人群。

这类人群要么是刚结婚准备要小孩,想出来自己独立居住的;要么就是有小孩的,想换好点的生活环境,想居住的离市区近些的;要么给孩子买准备做婚房用,再者就是有积蓄想做投资,做点生意的。

三、营销执行细案1、整体营销政策1)建议以团购的形式快销一部分一期特定住宅房源,团购售价暂定5300元/㎡,一次性付款,免费更名一次,两年保证变性2)建议一期71㎡的房源,一次性付款可优惠800元/㎡3)建议其他一期房源,按照“442”政策执行4)建议洋房执行先交40%房款,交房时再交20%房款,40%走贷款5)建议二期房源售价9000元-12000元/㎡区间,首付30%2、整体推广策略1、城区以渠道拓客为主,线上线下推广宣传促自然来访为辅2、栾城、元氏、赵县、高邑四县以“小蜜蜂派单”为主,县域二手房门店拓展为辅3、营销战术场外:社区小型展会、县镇派单、二手房门店拜访合作、看房车等场内:暖场、区域规划展板展示、老带新、礼品赠送等线上:短信平台、微信、QQ群广告页面搜狐焦点、搜房网、腾讯房产网(合作招募团购成员)线下:河北青年报4/1报广,每周一期(内容为团购邀请内容)交通电台94。

优化信用管理和应收账款回款的个人工作计划三篇

优化信用管理和应收账款回款的个人工作计划三篇

优化信用管理和应收账款回款的个人工作计划三篇《篇一》在当前经济环境下,信用管理和应收账款回款对于个人和企业的财务健康至关重要。

作为一名专业人员,我深知这一点。

因此,我制定了这个个人工作计划,旨在优化我的信用管理和应收账款回款流程。

我的工作重点将集中在以下几个方面:1.信用管理:建立和完善客户的信用评估体系,以确保我只会对有良好信用记录的客户信用销售。

2.应收账款管理:制定一套应收账款管理流程,以确保账款的及时回收,减少坏账损失。

3.回款策略:制定并实施一套有效的回款策略,以确保账款的及时回收。

按照以下步骤进行工作:1.研究并分析当前的信用管理和应收账款回款流程,找出存在的问题。

2.根据分析结果,制定改进措施。

3.实施改进措施,并持续跟踪效果。

工作的设想:通过优化信用管理和应收账款回款流程,我希望实现以下目标:1.减少坏账损失,提高我的财务健康。

2.提高回款效率,减少资金占用,提高资金利用效率。

按照以下计划进行工作:1.在接下来的一周内,完成对当前信用管理和应收账款回款流程的研究和分析。

2.在接下来的一周内,根据分析结果,制定改进措施。

3.在接下来的一个月内,实施改进措施,并持续跟踪效果。

在进行信用管理和应收账款回款工作时,以下几点非常重要:1.确保信用管理的有效性:只有对有良好信用记录的客户信用销售,才能确保资金的安全。

2.确保应收账款管理流程的合理性:只有制定合理的应收账款管理流程,才能确保账款的及时回收。

3.确保回款策略的有效性:只有制定有效的回款策略,才能确保账款的及时回收。

按照以下方案进行工作:1.对现有客户进行信用评估,对信用良好的客户信用销售。

2.对现有应收账款进行管理,确保账款的及时回收。

3.对现有回款策略进行调整,以提高回款效率。

按照以下安排进行工作:1.在接下来的一周内,完成对现有客户信用评估的工作。

2.在接下来的一周内,完成对现有应收账款管理的工作。

3.在接下来的一个月内,完成对现有回款策略调整的工作。

回款年终总结明年工作计划

回款年终总结明年工作计划

回款年终总结明年工作计划回款年终总结:亲爱的各位同事,在这即将过去的一年里,我们经历了许多挑战和机遇。

尽管面临着复杂多变的市场环境,但在我们团结的合作下,我们能够取得了一些非常可喜的成绩。

下面,我将对我们的回款情况进行总结,并制定明年的工作计划。

回款情况总结:在过去的一年里,我们经过全体人员的共同努力,成功地提升了回款的效率和质量。

我们的回款总额达到了x万元,与去年相比增长了x%。

这是我们共同努力的结果,值得骄傲和庆祝!在达到这一成绩的过程中,我们所采取的主要策略和措施包括:1. 整合内外部资源:我们深化了与合作伙伴的合作关系,积极发掘潜在客户,并在回款过程中加强了与客户的合作和沟通。

2. 提升回款渠道:我们与金融机构合作,改进了财务政策,降低了回款的难度和成本。

3. 强化内部管理:我们加大了对回款工作的监督和管理力度,建立了有效的绩效评估体系,激励了回款团队的积极性和创造性。

4. 完善客户服务:我们注重提升客户的满意度,及时解决客户的问题和需求,使其持续合作和提高回款效率。

然而,尽管我们取得了显著的进步,我们仍面临一些挑战和问题,需要在明年的工作计划中加以解决和改进。

明年工作计划:在新的一年里,我们将继续努力,进一步提升回款的效率和质量。

为此,我们制定了以下工作计划:1. 加强团队合作:作为回款团队的负责人,我将与各位同事密切合作,提高团队的凝聚力和战斗力,建立密切的沟通和合作机制。

2. 深化与合作伙伴的合作:我们将进一步加强与合作伙伴的合作关系,共同开拓市场,提高回款的数量和质量。

3. 制定合理的回款计划:我们将对去年的回款计划进行评估和总结,根据市场需求和业务发展情况,制定具有可行性和挑战性的回款计划。

4. 提高回款技能和能力:我们将组织相关培训和学习活动,提升回款团队的专业技能和综合能力。

5. 完善回款管理系统:我们将引进先进的回款管理系统,提升回款的自动化程度和管理效率,为回款工作提供更好的支持和帮助。

地产回款工作计划范文怎么写

地产回款工作计划范文怎么写

地产回款工作计划范文怎么写一、前言地产回款是地产企业经营过程中的一项重要工作,直接影响到企业的经营效益和资金周转速度。

因此,制定一份科学合理的地产回款工作计划对于地产企业来说是非常重要的。

本文将结合实际情况,提出一份地产回款工作计划范文,以期能够对地产企业有所帮助。

二、目标与任务1. 目标:提高地产回款效率,确保资金周转速度,保障企业稳定经营。

2. 任务:a. 制定并执行回款计划,明确每个项目的回款目标和时间节点;b. 完善回款制度和流程,提高回款效率;c. 建立健全的客户档案管理系统,加强客户信用管理;d. 加强内部协作,优化回款流程,减少回款风险。

三、回款计划1. 制定回款目标:根据各项目的实际情况,结合市场环境和资金需求,制定每个项目的回款目标,明确回款比例和时间节点。

2. 制定回款计划:根据项目的开发进度和销售情况,制定详细的回款计划,包括每笔回款的金额、时间和方式。

3. 分解回款任务:将回款计划分解到各个部门和责任人,确保每个项目的回款任务得到有效落实。

四、回款制度与流程1. 完善回款制度:制定一套完善的回款制度,包括回款流程、回款条件、回款责任等,明确各方的权利和义务。

2. 优化回款流程:通过不断的流程优化和技术手段的应用,简化回款流程,提高回款效率。

3. 加强信用管理:建立客户档案管理系统,加强对客户的信用管理,及时掌握客户的还款能力和还款意愿。

五、内部协作与风险控制1. 加强内部协作:各部门之间加强沟通与协作,确保回款任务有效执行。

2. 风险控制:对回款过程中可能出现的风险进行分析和评估,及时采取相应的风险控制措施,降低回款风险。

3. 防范纠纷:建立健全的合同管理制度,明确合同条款,及时解决客户纠纷,避免回款受阻。

六、监督与考核1. 监督回款进度:建立回款监督制度,定期汇总回款情况,及时发现问题,确保回款进度顺利完成。

2. 考核回款效果:制定回款考核制度,对各项目和责任人进行回款效果的考核,激励回款业绩的提升。

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篇一:回款计划及工作安排
回款计划及工作安排
目录
一、任务分解
1、整体任务分解
2、12月份任务分解
3、1月份任务分解
二、客户及推广渠道分析
1、客户分析
2、推广渠道分析
3、市场定位
4、客户群定位
三、营销执行方案
1、整体营销战略
2、整体营销战术
3、战术执行细案
四、年前整体营销预算附:工作计划推进表一、任务分解
1、整体任务分解整体去化率按85%,才可以满足销售额1.3亿(中间含有一次性交付的),回款额4000万左右;住宅解筹率按40%,商业解筹率按30%;根据现在来访量和认筹量的比值,得知商业来访量:商业认筹量=10:1 住宅来访量:住宅认筹量=6:1
开盘暂定时间是12月22日,以现在的认筹量34组,
从12月3日—12月21日共19天,以现在每天1组的认筹量,到开盘共53组认筹,按住宅40%的解筹率和商业30%的解筹率,22日当天可卖出20套,如下:22日当天回款金额如下:以现在的步伐肯定完不成今年回款任务。

12月份认筹客户已经积累一定的量,加上12月下旬外出务工人员开始陆续的返乡,整体4000万任务分解如下:12月份2500万元回款额1月份1500万元回款额
要想完成每个月的回款任务量,必须加大商业的去化,商业的首付比例高,价格高,一套商铺的回款额基本上是3套住宅的回款额, 2500/1500=1.7的比例,那商铺就是卖掉71/1.7=42套,住宅129/1.7=76套。

12月份实际回款额如下:
商铺42×153×5300×0.5=1703万元住宅76×125×2600×0.3=741万元总和1703+741=2444万元1月份实际回款额如下:
商铺29×153×5300×0.5=1176万元住宅53×125×2600×0.3=517万元总和1176+517=1693万元整体年前回款额2444+1693=4137万元
二、客户及推广渠道分析
附:托斯卡纳客户分析20131202.pptx(ctrl加单击就可以看)
市场定位就是顾县镇及旁边的村镇,后期深度挖掘顾县镇,把顾县镇每个地方都宣传到位。

去偃师或其他远的地方已经不切实际。

客户群定位就是顾县镇当地人群及旁边村镇居民,偃师托斯卡纳项目的客户主要就是集中在顾县镇,以农村家里想往乡镇改善型住房及投资为主。

年龄段集中在25岁—40岁之间,这个年龄段的人群是现在这个社会经济收入的主要人群。

这类人群要么是刚结婚准备要小孩,想出来自己独立居住的;要么就是有小孩的,想换好点的生活环境,想居住的离市区近些的;再者就是有积蓄想做投资,做点生意的。

三、营销执行细案 1、整体营销策略
以顾县镇托斯卡纳售楼部为中心向四周扩散,线上线下地毯式宣传,轰动全城
2、营销战术
场外:派单、围挡、企事业单位拜访、道旗、看房车等场内:暖场、区域规划展板展示、老带新、礼品赠送等线上:短信平台、短信车集中轰炸、电视飞播等派单执行:
顾县镇及其下村:
范围:北:杨村、枣庄、安滩村;
南:董旺庄、老君洞村、东王村、马安寨;
东:曲家寨村、中宫底村、木阁沟村、营房口村、史家湾村、三新村、回龙湾村、新杨村;西:任庄、苗湾村、李湾村、段东村、段西村、吴家
湾、逯寨村;
顾县镇作为重点派单对象,因此要将项目信息渗透到每一个村:
每天10名派单专员,分别在周一:北向村;周二:南向村;周三、周四:东向村;周五、周六:西向村;周日:暖场活动
每天所有派单人员就集中在今天所要派发的地点,每家每户篇二:关于回款计划几点看法
关于公司回款的几点看法
关于资金周转对公司运营的重要性,谈些个人的一些看法
一、首先是职务,职能上的认定,即行政级别,这个职位最低相当于业务经理的级别,或是高于,怎么个叫法,到是可以商量,业务总监等。

;因为公司里专门负责追款的一般是法律顾问,呵。

或是财务部。

二、职能:也就是职位的权力和职责,必须具有一定权力,对于各片区的业务员的发货,有建议权和停止其发货的权力,建议权:可以随时了解业务员的回款情况,并要求其做出解释。

停止发货:必要时,对欠款的客户可以通知物流部停止对其发货的权力。

三、要让业务员明白,发货和回款是每一个业务人员,最基本的业务技能。

设这样一个职位,只是让公司更好,健康的运作。

每一个客户,每一笔欠款,片区业务员是第一责任人,他们必须了解客户的欠款情况和不及时回款的原因。

其次是业务经理,做为主管,他有管理下面业务人员的业务情况和回款的责任。

不能及时回款要说明原因,自己提出整改的意见,制订回款的时间。

四、财务部,必须及时配合业务部做好每月的回款计划及做好对帐单,及到期帐款的报表制订。

还有,银行的回款,要及时通报业务人员。

五、公司的回款必须和业务人员的绩效挂沟,
六、说到回款,其实是每个部门团队合作的结果。

七、以文字的形式下发各部门,按文字上的确定的条文执行。

关于具体制订回款计划:第一,将客户按二,八法则分为a,b,c ,d四个级别,重点关注a,b级客户,c ,d 级客户次之,重点客户根据其销量,回款情况给予一定的回款期限,及优惠政策。

第二,回款的原则是滚动回款,满三个月的欠款,及时回款。

第三,对一些长期欠款的客户,多沟通,尽可能了解他们的真实想法,做好对帐单,通过沟通仍不能收回欠款,建议业内通报,及必要时上门催缴,或通过法律手段等等。

第四,对于客户的订单欠款,建议要求其付一部分的欠款,以增加公司的资金周转。

第五,我计划各区域业务员,每天,自己统计一次回款的数额,在开夕会的时候汇报到我这来,每五天,做一次回款汇总,找出不能及时回款的原因,大家一齐找出问题,提出解决方案。

一个月,我把回款分为三个阶段,1-10号为上段,11-20为中段,20-30为下段。

在上段为做对帐工作,处理差错,每个客户必须沟通2次以上,中段主要回款期,这个阶段全力追款,多和客户沟通,注意沟通技巧,第三个阶段为确定回款期,要客户明确回款的时间,数量。

及时跟踪,按确定的日期,回收欠款。

第六、月终,根据各片区回款的情况,设定一些奖励措施。

以上只是本人的一些粗浅看法,必竟在业内的时间尚短,也希望能得到杨总大力支持,及教诲。

陆远明
2011-2-21篇三:2014年销售回款计划
2014年销售回款计划
一、项目总回款额预算
(1)公寓部分
根据相关图纸显示,c座公寓4-8层标准层建筑面积约为1750㎡,9-21层标准层建筑面积约为1180㎡,则公寓总建筑面积为:1750*5+1180*13=24090㎡。

若按销售整体均价为6000元/㎡计算,则公寓部分总销售额约为:24090㎡*6000元/㎡=144540000元。

2014年公寓去化率若按85%计算,则实际销售额约为:144540000*85%=122859000元。

(2)商业部分
根据相关图纸显示,商业部分一层建筑面积约为:4554.14㎡,二层建筑面积约为:4137.09㎡,三层建筑面积约为:3918.07㎡,则商业部分总建筑面积为:4554.14+4137.09+3918.07=12609.3㎡。

若按销售整体均价为35000元/㎡计算,则商业部分总销售额约为:12609.3㎡*35000元/㎡=441325500元。

由于目前商业部分正处于前期准备状态,顾商业部分推广时间视2014年项目销售相关情况确定。

二、2014年销售回款计划如下:注:以上情况为较理想状态下之数据,如有特殊情况视具体情况做适当调整。

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