去房管局借购房合同
购房合同去房管局备案流程
一、签订购房合同首先，购房者与开发商在协商一致的基础上，签订购房合同。
合同内容应包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间等。
签订合同后，购房者需确保合同内容真实、合法。
二、网上签约根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，自商品房预售合同签订之日起30日内，房地产开发企业应当到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
现在，购房合同都是实行网上备案。
1. 购房者与开发商在签订合同后，需进行网上签约。
网上签约前，一般先进行草签，确保合同内容无误且无异议。
2. 网上签约完成后，购房者需下载合同电子版，并打印出来，由双方签字盖章。
三、准备备案材料1. 购房合同电子版及打印版；2. 双方身份证原件及复印件；3. 房屋所有权证、土地使用权证等；4. 银行按揭贷款相关材料（如有）。
四、办理备案手续1. 购房者将准备好的备案材料提交给开发商；2. 开发商将材料递交至当地房管局；3. 房管局审核材料，审核通过后，给予备案号。
五、领取备案证明1. 开发商在房管局审核通过后，将备案证明领取回来；2. 开发商将备案证明交还给购房者。
六、备案信息查询购房者可通过以下方式查询购房合同是否已备案：1. 登录当地房管局官网，查询备案信息；2. 拨打当地房管局咨询电话，咨询备案情况；3. 凭备案号和身份证号码，到房管局查询中心查询。
七、注意事项1. 购房合同备案是购房过程中的重要环节，购房者需确保合同内容真实、合法；2. 购房合同备案后，购房者可享受相关优惠政策；3. 备案过程中，如遇到问题，可咨询当地房管局。
总之，购房合同去房管局备案流程包括签订合同、网上签约、准备备案材料、办理备案手续、领取备案证明和备案信息查询。
购房者需按照流程办理，确保购房合同顺利备案。
房管局购房合同范本(实用4篇)
房管局购房合同范本(实用4篇)房管局购房合同范本第1篇甲方(出卖人)：________身份证号码：________________住址：________________________乙方(买受人)：________身份证号码：________________住址：________________________根据《_城市房地产管理法》、《_合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。
二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。
乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。
四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。
3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
五、乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。
六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。
购房合同去房管局盖章
购房合同去房管局盖章1. 准备材料在前往房管局盖章前，请确保已准备以下材料：•购房合同原件及复印件各一份。
•购房者身份证原件及复印件各一份。
•合同备案号（如需）。
2. 前往房管局购房合同去房管局盖章的具体流程如下：1.打开地图或导航软件，输入“房管局”，选择离您最近的地房管局。
2.乘坐公共交通或自驾前往房管局。
3. 取号排队到达房管局后，找到房产交易窗口，取号排队。
4. 提交材料轮到您办理时，将购房合同原件及复印件、身份证原件及复印件、合同备案号（如需）提交给工作人员。
5. 等待盖章工作人员审核无误后，会在购房合同上盖上房管局的章。
6. 领取盖章后的合同盖章完成后，工作人员会退还给您购房合同原件及复印件。
7. 确认信息在离开房管局前，请务必确认购房合同上的章是否清晰可见，以及信息是否无误。
8. 保存好材料将盖章后的购房合同原件及复印件妥善保存，以备后续办理贷款、过户等手续。
9. 注意事项1.请确保在办理购房合同盖章时，所提交的材料齐全、有效。
2.请务必亲自前往房管局办理，如需代办，请提供授权委托书及代办人身份证原件及复印件。
3.房管局上班时间为工作日正常上班时间，具体时间请查询房管局官方网站或拨打房管局联系电话了解。
4.如有疑问，可向房管局工作人员咨询，他们会为您提供详细解答。
希望其他购房合同去房管局盖章的流程能对您有所帮助。
如有其他问题，请随时提问。
10. 盖章流程中的常见问题解答在购房合同去房管局盖章的过程中，您可能会有以下疑问：1.问：购房合同需要盖哪些章？答：购房合同需要盖上房管局的合同备案专用章，以确保合同的有效性。
2.问：盖章需要多久时间？答：正常情况下，盖章过程较快，大约需要5-10分钟。
但如果遇到高峰期，可能需要稍长的时间。
3.问：购房合同盖章是否收费？答：购房合同盖章通常是免费的，不需要支付任何费用。
4.问：如果我没有时间去房管局，可以找人代办吗？答：可以，您需要提供授权委托书以及代办人的身份证原件和复印件。
房管局购房合同范本
房管局购房合同范本甲方（出卖人）：房管局乙方（买受人）：XXX鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方为该房屋的购买人，双方经友好协商，根据《合同法》等法律规定，就乙方向甲方购买该房屋达成如下协议：一、该房屋的基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构为XX，装修为XX，产权证号为XX，土地证号为XX。
该房屋系划拨性质，目前缴纳的税费为XX元。
二、房屋的价格及付款方式该房屋交易价格为人民币XXX万元（大写：XXX万元整），该价格包括附属设施、家具和电器等。
乙方应按照下列方式支付款项：1.本合同签订后三日内，乙方向甲方支付定金人民币XXX万元（大写：XXX 万元整）；2.双方办理完过户手续后三日内，乙方向甲方支付余款人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
三、双方责任甲方应保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封等妨碍交易的情况，并保证该房屋的所有权及处分权归乙方所有，且甲方应协助乙方办理相关手续。
四、违约责任1.双方在签订本合同后，若乙方中途违约，应向甲方赔偿违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.若甲方在签订本合同后无故违约，应退还乙方所付定金，并向乙方支付违约金。
如甲方在约定期限内不能办理相关手续导致乙方无法正常交易，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。
3.本合同在双方签字或盖章后生效，双方必须严格履行。
违约方应承担因其违约给对方造成的损失。
五、其他条款1.双方应在本合同签订后到房管局办理相关手续，并按规定缴纳相关税费。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.其他需要约定的事项：XXXX。
甲方（出卖人）：XXX（签字或盖章）乙方（买受人）：XXX（签字或盖章）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日注意事项：在签订购房合同时，需要注意合同中的各项条款，尤其是价格、付款方式、过户时间、违约责任等关键性条款。
房管局_购房合同_借出
甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋借给乙方购房事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________（具体地址）2. 房屋面积：________（平方米）3. 房屋结构：________4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、借款金额及期限1. 借款金额：________（人民币，大写：________）2. 借款期限：________（年、月、日）至________（年、月、日）三、借款用途乙方借款用途为购买上述房屋，甲方同意将房屋借给乙方用于购房。
四、借款利息及支付方式1. 借款利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 利息支付方式：乙方应于每月________日前支付当月利息，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
五、房屋交付及使用1. 房屋交付：甲方应在借款期限内将房屋交付给乙方。
2. 房屋使用：乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。
（2）甲方擅自改变房屋用途或损害房屋结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期利息的________%计算。
（2）乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
邯郸房管局拿购房合同
在我国，购房合同是购房者与开发商之间签订的具有法律效力的文件，对于购房者来说，购房合同是其权益的重要保障。
在邯郸，购房者需要到房管局办理购房合同的相关手续。
下面，我将为大家详细介绍一下在邯郸房管局拿购房合同的具体流程。
一、准备材料在邯郸房管局办理购房合同，首先需要准备以下材料：1. 购房合同原件：购房者与开发商签订的购房合同，需加盖双方公章。
2. 申请人身份证原件及复印件：办理人需携带本人身份证，并提交身份证复印件。
3. 房屋所有权证：若房屋已有所有权证，需提供原件及复印件。
4. 房屋买卖合同备案证明：开发商已将购房合同备案，购房者需提供备案证明。
5. 房屋评估报告：如需贷款，需提供房屋评估报告。
6. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他材料。
二、办理流程1. 购房者携带以上材料到邯郸房管局业务大厅。
2. 在业务大厅领取并填写《房屋买卖合同备案申请表》。
3. 将填写好的申请表及所需材料提交给业务窗口。
4. 等待工作人员审核材料，审核通过后，购房者需缴纳相关费用。
5. 缴费后，工作人员将出具《房屋买卖合同备案证明》。
6. 购房者可领取购房合同及相关证明材料。
三、注意事项1. 办理购房合同备案时，需确保所有材料真实有效。
2. 办理过程中，如有疑问，可向工作人员咨询。
3. 办理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（节假日除外）。
4. 办理费用：根据邯郸房管局规定，办理购房合同备案需缴纳一定费用。
5. 购房合同备案完成后，购房者需妥善保管相关证明材料，以便日后使用。
总之，在邯郸房管局办理购房合同手续相对简单，但购房者仍需注意相关事项，确保办理顺利。
购房合同是购房者权益的重要保障，办理备案手续是购房者必须完成的环节。
希望以上信息能对大家有所帮助。
借阅购房合同需要手续
一、准备材料
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 房屋买卖合同原件；
3. 房地产权利证明（如房产证、土地使用权证等）原件及复印件；
4. 如有代理人，还需提供代理人身份证原件及复印件，以及授权委托书。
二、办理流程
1. 申请人携带上述材料至房地产交易管理部门；
2. 交易管理部门工作人员审核申请人提供的材料，确认无误后，填写《购房合同借阅申请表》；
3. 申请人缴纳借阅费用（具体金额以当地规定为准）；
4. 交易管理部门出具借阅证明，并允许申请人借阅购房合同。
三、注意事项
1. 申请人应确保所提供的材料真实、有效，如发现虚假信息，将承担相应法律责任；
2. 借阅期限一般不超过30天，如需延长，可向交易管理部门申请；
3. 申请人应妥善保管借阅的购房合同，不得擅自复制、涂改、损毁；
4. 如发现购房合同内容有误或遗漏，应及时与开发商沟通，要求更正；
5. 借阅过程中，如遇特殊情况，如购房合同遗失、损坏等，申请人应及时向交易管理部门报告，并承担相应责任。
四、特殊情况处理
1. 若购房合同尚未备案，申请人可向开发商申请借阅；
2. 若购房合同已备案，但尚未办理产权证，申请人可向交易管理部门申请借阅；
3. 若购房合同涉及共有产权，申请人需提供其他共有产权人的书面同意。
总之，借阅购房合同是购房者了解房屋信息、保障自身权益的重要环节。
在办理借阅手续时，申请人需按照相关规定准备材料、办理流程，并注意相关事项。
同时，保持与开发商、交易管理部门的沟通，确保购房合同的准确性和完整性。
借调购房合同
借调购房合同甲方（借调方）：____________乙方（购房方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借调乙方购房事宜，达成如下协议：一、借调购房概述1.1 甲方因工作调动或其它原因，需借调乙方至甲方单位工作，乙方同意借调。
1.2 甲方为解决乙方借调期间住房问题，同意借调乙方购房，并将购房款项借给乙方。
1.3 乙方在借调期间，按照甲方的要求购买住房，并按时偿还购房款项。
二、借调购房金额及支付方式2.1 甲乙双方确认，乙方借调购房的总金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
2.2 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给乙方。
2.3 乙方应按照甲方的要求，将购房款项支付给房产开发商，并确保甲方对购房款项的监督权。
三、借调购房期限及还款方式3.1 本协议约定的借调购房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 乙方应于借调购房期限届满之日起____个工作日内，将购房款项及利息一次性偿还给甲方。
3.3 甲方应按照同期银行贷款利率计算借调购房期间的利息，并按照乙方的还款能力制定合理的还款计划。
四、权利义务4.1 甲方权利义务（1）按照约定时间支付购房款项；（2）对购房款项的使用进行监督；（3）在借调购房期限届满之日起，按照约定时间收回购房款项及利息。
4.2 乙方权利义务（1）按照约定时间偿还购房款项及利息；（2）确保购房款项用于购买住房，并按时交付房产开发商；（3）在借调购房期限内，遵守甲方的管理制度，认真履行工作职责。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若乙方在借调购房期限内未能购买到合适住房，甲方应根据实际情况，适当延长借调购房期限，或协助乙方解决住房问题。
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去房管局借购房合同商品房买卖合同签订银行/公积金贷款办理流程七个工作日内七个工作日内约十个工作日内注：一次性付款者在备案后可领取合同；公积金贷款客户面签及抵押手续同一天办理，请等待置业顾问通知; 需外出/外地工作者可到 __出具《公证委托书》交他人代办。
篇一：房屋买卖合同(房管局)房地产买卖合同本合同当事人：甲方（卖方）：姓名：【 __号码】乙方（买方）：姓名：【 __号码】丙方（中介）：姓名：【 __号码】根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603（房产证包含601，603）的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。
《房地产权证》（见附件）证书号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。
其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向 __起诉。
第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所监证：监证代表：年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）附件二二0年月日篇二：房管局购房协议房屋买卖协议出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)： __件号：买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)： __件号：房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据《城市私有房屋管理条例》、《中华人民 __房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。
一、出卖房屋的概况： 1、房屋座落位置：横峰县岑阳镇；2、建筑面积：；3、层次、总层次；4、户型；5、结构；6、建筑年代年；7、房屋朝向；8原产权证号；9、四至：东至南至西至北至；10、土地宗(地)号；11、房屋设计用途住宿；12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋评估价：三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整，大写元整。
平均每平方米元。
房款要求在房屋成交后于xx年10 月 20 日以现金一次付清。
四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必须三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用（包括水电设施等）。
五、违约责任：甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
六、双方约定的其它事项：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起 3天内双倍返还购房定金给乙方。
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。
逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。
七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。
八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：__件号码： __件号码：__件号码： __件号码：电话号码：电话号码：立契日期： xx 年 10 月 17 日篇三：签购房合同注意事签购房合同注意事1、购房合同补充协议：购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。
补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
2、基本信息(合同编号： )合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________3、签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
购房合同的主要内容包括以下几方面：4、问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
1问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。
有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
另外，项目是由a公司开发的，实际上却是由b公司投资，但作为买家还是应与a公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
5、当人们用半生甚至是一生的积蓄，花巨款购买了一套住房、且费尽心机进行装修后，这一巨额房产一旦遇到天灾人祸，怎样可以挽回损失？有资料表明：目前不知怎样投保住房及对住房投保险种不熟悉的占60％以上；自己主动投保的只占20％左右。
这说明了解住房投保，以及选择相关险种就非常重要。
一、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。
该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。
保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。
按保险费率和保险金额，年保险费率为1‰。
保险金额按购房合同的实际价值确定。
另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。
由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。
6、随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提高了本人与家庭的居住质量。
但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。
在此专家向广大读者介绍，在办理贷款时的注意事项：一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行7、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。
按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。
在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。
凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。
要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。
室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
8、第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。
五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
对策：1、复印件要注意看原件。
2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。
3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。