房地产合作开发合同书(标准版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
合作开发房地产合同(8篇)
合作开发房地产合同（8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是可爱的编辑帮助大家收集整理的合作开发房地产合同（较新8篇），仅供参考。
合作开发房地产合同篇一根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一条、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
第二条、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的。
各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限_____年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自_____年_____月_____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
第五条、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付_____元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
合作开发房地产合同模板6篇
合作开发房地产合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同模板甲方（独立商业开发商）：_____________乙方(资金提供商)：_____________经过甲、乙双方友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方提供项目地块、设计规划及施工管理等综合服务，乙方提供项目开发所需的投资资金；2. 甲方应在合作开始后不迟于____日期将项目规划及开发计划提交乙方，乙方需在____日期内确认；3. 开发项目包括但不限于房产、商铺、写字楼等房地产项目；4. 合作期限为____年。
二、资金及权益分配1. 乙方应向甲方提供的资金不低于____万元，具体分期支付时间及金额由双方另行协商；2. 双方约定投资比例为____:____，在项目开发完成后，投资方按比例分配利润；3. 乙方有权参与项目的重要决策，并享有相应的决策权益；4. 如因资金问题导致项目延期或不能完成，乙方有权要求返还全部或部分投资款。
三、费用及税收1. 项目开发中所产生的相关费用由双方按照合作比例各自承担；2. 双方各自负责自己的税务问题。
四、保密义务1. 双方对本合同及开发项目相关的信息承担保密义务，并未取得对方书面同意前，不得向第三方透露；2. 若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 一方违反本合同的规定，应当向对方承担违约责任；2. 对方因此遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，协商无果时，提交有权机关处理；3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：签订日期：签订日期：附件: 项目地块证明、设计规划、施工合同等。
以上为【合作开发房地产合同模板】，若有需要可根据实际情况作相应的修改。
篇2合作开发房地产合同模板一、甲方：（开发商）地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：（投资商）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方具备开发房地产的实力和资源，乙方具备一定的资金实力和投资意愿，为了实现双方的合作愿景，特制定本合作开发房地产合同，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条合作内容1.1 乙方通过出资方式，与甲方合作开发房地产项目，共同投入资金、资源和智慧，共同参与项目的规划、设计、施工、销售等各个环节。
房地产联合开发合同书5篇
房地产联合开发合同书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作进行房地产联合开发事宜达成以下协议。
一、合作开发项目基本情况本项目位于______市______区______街道/路______号地块，占地面积为______平方米（具体以规划局批文为准）。
项目开发类型包括但不限于住宅、商业综合体及其他配套设施。
项目名称为__________。
二、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同出资成立项目开发公司，共同持有股份，共同承担风险。
其中甲方持股比例为______，乙方持股比例为______。
2. 甲方负责提供项目用地，并协助办理相关手续；乙方负责提供项目开发所需资金及技术支持。
3. 项目开发过程中，甲乙双方应相互协作，共同制定项目规划、设计方案、营销策略等。
重大事项需经双方协商一致后决定。
4. 项目盈利后，按照持股比例分配利润。
具体利润分配方案另行制定。
三、投资计划与资金筹措1. 本项目总投资预计为______元人民币，具体投资计划如下：前期费用______元，土地费用______元，建设费用______元，营销费用______元等。
2. 资金来源：乙方负责筹措项目开发所需资金，确保项目按期开工及顺利进行。
甲方有权对资金使用情况进行监督。
四、项目管理与运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。
项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成。
2. 项目运营管理过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目合法合规。
3. 甲乙双方应定期对项目进展情况进行评估，确保项目按计划进行。
如发生不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应共同协商解决方案。
五、风险分担与违约责任1. 本项目合作过程中，甲乙双方应按照约定比例分担风险。
如因甲方原因导致项目无法继续开展或造成损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致项目无法继续开展或造成损失，乙方应承担相应责任。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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合作开发房地产
合
同
书
二OO七年九月二十七日
合作开发房地产合同书
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况
1、项目名称
双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。
2、项目位置
本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地
本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已
经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
４、项目规划内容
本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
乙方提供的资金包括但不限于：本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费（双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支付），经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。
第三条、合作利益分配和税费承担
1、合作项目销售期间，按照甲方占 20% 、乙方占80% 的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。