商场入场装修流程
商场商户装修流程
商场商户装修流程
1：招牌制作。
针对商铺门面进行美化处理，打造专属照片，做好铺面宣传。
2：墙面处理。
为了给人舒适体验感，针对铺面的墙体进行基层处理，包括刷漆、两百、刮胶、贴墙纸等。
3：天花吊顶。
为了让铺面空间效果更完美，对吊顶的形状要求、材质选择，要提前准备好。
一般吊顶材料，可选择：石膏板、矿棉板、金属、玻璃、铝扣板等。
4：水电改造。
水电改造，主要是做好卫生间防水工作，根据铺面使用情况来设计电路，可能会涉及到对墙壁以及地面的开槽。
5：各类营业家具的购置与安装。
安装好购置的家具就可以营业了。
时代奥特莱斯入场装修流程
时代奥特莱斯入场装修流程Establish noble character. On the morning of October 2, 2022时代奥特莱斯租户入场装修流程为了使租户装修更方便、快捷、安全,本公司制定以下入场装修流程：1、图纸审核租户提交全套的装修图纸到我司工程部进行图纸审核,并根据工程部的意见,完善图纸的设计;2、审核通过后办理进场装修手续审核通过,租户携带填写完成的租户装修申请表附表一和租户及装修工程承办商资料表附表二,并盖章,然后到营运部、保安部、工程部签字,并与营运部确认缴纳费用明细附表三,经各部门确认后,通知商户按照附表三到财务部缴纳相关费用及提供购买工程一切险凭证;3、办理入场证件租户携租户装修申请表及缴费凭据、保险购买凭据到保安部办理入场相关证件,填写施工人员登记表附表四,签订施工单位消防治安及安全生产协议书附表五;4、租户装修前场地交接租户装修前由营运部、工程部、保安部、招商部与商家一起办理交接手续;并做好租户装修前场地交收记录附表六;5、装修过程中租户进场装修一切按照装修手册要求进行,整个过程由营运部、工程部、保安部全程监督,发现问题及时纠正、整改;动焊、动火、用水需要到保安部办理相关手续;6、租户验收申请租户装修完成后商家向营运部提出验收申请需填写店铺验收申请表附表七并提供相关资料,三天内由营运部安排工程部、保安部联合验收,并填写店铺装修联合验收表;附表八7、退款手续装修验收合格后租户持店铺装修联合验收表附表八到财务部办理退款手续;8、表格存档租户装修流程所填写的表格由行政部门存档;9、附件表一—表八备注：以下是各部门联系电话;表一：租户装修申请表填表日期：__________备注：在提交本装修申请时,请承租户携带以下材料：1、施工图四套、施工说明一份、装修计划进度表一份2、设计单位、施工单位营业执照、资质证书复印件需有承租户盖章3、施工人员清单、身份证原件复印后归还4、特殊工种操作证书原件复印后归还表二：租户及装修工程承办商资料表店铺名称： _________________________ 店铺位置：___________________________租户公司名称：_______________________________________________________________________租户代表/联系人：_____________________________________________________________________电话号码：_____________________________ 传真号码:____________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________装修工程承办商：______________________________________________________________________装修负责人：_________________________________________________________________________ 电话号码：_____________________________ 传真号码：___________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________备注：此表由租户填写,并盖租户公司公章,由工程部暂存;表三：时代奥特莱斯商户进场装修收费一览表注：各项目费用按商铺租约面积计算收取;相关事项参阅装修手册表四：施工人员登记表租户名称： ________________________ 店铺编号：__________________________装修承办商名称：___________________________________________________________________装修承办商签署及公司签章日期表五：施工单位消防治安及安全生产协议书甲方：时代奥特莱斯商业管理有限公司以下简称：甲方乙方：以下简称：乙方为了加强施工现场安全管理,保证广场安全以及施工活动的顺利进行,根据中华人民共和国消防法、安全生产法、成都市建设工程施工现场消防安全管理办法、成都市施工现场消防工作标准与乙方签订本协议;一、经甲方批准同意的装修工程,乙方须持相关审批手续到甲方保安部签订治安消防安全协议书,否则不允许施工;二、乙方应严格落实安全生产责任制,必须明确施工现场安全负责人及其联系方式,并到甲方保安部登记备案提供身份证复印件;三、乙方应完善施工现场各项安全制度,严格按照规章制度进行施工作业,对施工人员进行岗前培训,熟悉施工区域的消防设备和消防器材的位置和使用方法;牢固树立安全生产意识,杜绝麻痹思想;四、乙方应严格按照国家规范和甲方装修手册的要求进行施工,注：如装修手册内容与国家规范相冲突,以国家规范为准严禁违反操作规程和野蛮施工;五、乙方负责有关装修施工方案和图纸的申报审批,报批后的图纸方案不得再擅自改动,必须严格按审批方案施工,如有改动,必须得到政府有关部门的审批;六、乙方需向甲方提供所有施工人员身份证复印件,办理出入证件,凭证件出入施工区域,接受甲方管理人员的检查;七、乙方需要使用明火时,必须事先向甲方保安部申请办理动火审批手续;严禁无操作证人员进行电、气焊和切割等项作业;操作时要严格执行消防安全管理规定,准备必要的灭火器材和设备;动火前清除周围易燃物,动火后必须清理现场,不留隐患;动火许可证当日有效,随时携带以备查验;如更换动火地点,延长动火时间,必须重新办理手续;八、乙方施工中需要使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃物品时,必须提前向甲方保安部、工程部提出申请,批准后方可进行施工;易燃物品只允许带入当日用量,集中存放由专人看管;当日施工结束后,如有剩余易燃物品必须带出现场,不得将易燃易爆物品存放在施工现场内;九、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体;尽可能不在现场进行喷漆作业;如必须在现场喷漆时,要有良好的通风措施,使用防爆电器,不得和其他工种交叉作业,严禁明火;十、施工现场严禁吸烟,不得将任何火种带入工地;工地严禁使用酒精炉、电炉子、电烤箱、电水壶、电饭锅、热得快等电热器具,一经发现,严厉处罚;十一、乙方施工人员必须乘用指定的货运电梯运送材料、清运垃圾,使用指定卫生间和取水点;十二、乙方施工区域用电应当向甲方工程部提出申请;使用电器工具及施工用电必须规范,电器设备须由正式电工须有操作证安装,并配置电源箱；不得随意乱拉临时电线;必要的临时线要使用双护套电线;输电线路及各种接头处不得裸露,严禁使用其他厂商区域或公共区域的电源;十三、乙方施工用料或建筑垃圾的堆放不得圈占消防设备及通道；不得堵塞走廊楼梯或疏散通道,不得占用除施工区域以外的任何区域;施工用料或垃圾应整齐码放,码放不得倚靠施工围档;施工围档必须牢固,并根据现场情况随时对围档进行加固,确保安全;十四、乙方施工现场如需架设工具梯子、活动平台等,必须牢固可靠,否则不得使用;十五、施工垃圾应日产日清,保持施工现场干净整洁;十六、施工期间乙方应负责看护装修店铺的大门和施工材料,如发生材料、物品遗失、缺损等,由乙方自行负责;十七、以上各项由甲方保安部、工程部共同负责监督执行,对违反上述条款之行为将进行批评教育,情节严重的要给予罚款处理,对重大治安、消防隐患不进行及时整改的,若出现人身安全事故,甲方有权对施工现场进行停工整顿,由此造成的一切损失和后果由乙方承担;十八、施工现场违章扣款依照装修手册中条款处理;十九、本协议书一式两份,双方各执一份;自签字之日起生效;二十、甲方拥有对本协议的最终解释权和修改权;甲方：乙方：负责人：签章：日期：日期：施工方现场负责人：身份证号：表六租户装修前场地交收记录店铺编号：交收日期：年月日店铺名称：装修场地交收资料记录本记录将作为店铺装修条件的核定及日后店铺场地还原的参考依据,对符合选项用“√”表示1．天花：□开放式；□石膏板乳胶漆；□照明灯具;2．墙面：□清水墙；□石膏板；□乳胶漆;3．地面：□毛坯面；□大理石；□木地板;4．空调：风机盘管台；□风管；□风口;5．消防：喷淋头台；烟感器个；温感器个；排烟口个；消火栓个；消防喇叭个;6．强电：□总电源开关；□空气开关;7．弱电：电话线条；网络数据线条；光纤数据线条;8．店铺钥匙交接：9．水电气原始数据：10．其它补充说明：租户收方代表：管理方交方代表：备注：本表格内容由租户或其装修代表、管理方代表双方共同填写及确认表七：店铺验收申请表店铺编号：店铺名称：装修完成时间：申请验收时间：租户安排验收代表：联系电话：本表格由租户或其装修代表填写后交营运部;表八：店铺装修联合验收表店铺编号：申请日期：年月日店铺名称：租户代表：管理方代表：验收日期：年月日店铺完工验收记录由管理方各部门负责人填写1.招商部门验收2.工程部门验收3.总务部门验收验收表在店铺装修完工后向招商部提出验收申请要求,招商部安排具体验收时间,在一般情况下3个工作天内完成店铺的检验工作,其中消防验收由保安部门完成;。
商场超市装修规范手册
·专柜库房和试衣间照明,不能使用功率较大和温度较高的光源;尽量使用功率小于40瓦的节能冷光源;
·专柜内布线包括不锈钢压线条依据美观原则,必须与装修设施线条相平行或垂直;
3如贴有防火板,必须粘贴牢靠,边角光滑无气泡;
6、不锈钢制品：
1接缝光滑,平整颜色均匀,无快口,打玻璃胶要做到均匀顺畅;
2不锈钢与物体粘贴要牢靠,平稳,无快口;Байду номын сангаас
7、玻璃镜面：
1玻璃与各物体拼接要稳固;
2打玻璃胶要顺畅、整齐;
3玻璃或玻璃镜面四周应打磨光滑,无快口,尺寸要准确;
4玻璃应选用安全钢化玻璃;
四、消防安全
1、临时和新增加的隔断高度{Max}应距装饰顶以上,以确保顶部的探测器和喷淋头的保护面积;
·施工队使用的装修电源线必须采用护套线,并满足220V的绝缘要求;接电源时必须采取绞接包裹绝缘胶布的方式,或插头与插座的连接方式;不得用电源线简单钩接,或裸线直接插入插座的方式用电;
·专柜灯箱应设散热孔或散热风扇易于检修,内部须做防火处理,灯具、线路排列整齐,不得用灯头线散装日光灯;
·专柜加装灯具,需增加照明用电量应报商场审核批准,由商户支付电费;但所增加用电量不应超过装修设计指引的限额用电量;
·铝塑板如需折弯宜采用18丝以上,建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达;
·须选用环保型粘贴剂;
5乳胶漆、油漆
·须选用环保型材料,不能残留刺激性气味;
·油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等;
商户进场装修流程
商户进场装修流程1、业户进驻整体流程：业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。
专管员确定封档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。
2、档口装修图纸审批流程业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。
（1）由公司提供设计方案（2）由业户自行提供设计方案注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工,如有改动需经设计师允许,在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。
业户档口灯具及线路改造由公司设计部.电工班确定.（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。
3、施工流程装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。
装修流程图备注：(一)填写施工单等各类证件，施工人员及业主持身份证或其他有效证件复印件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。
(二)施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。
所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
商场商户装修流程
11. 退还装修押金
商场管理部门在验收合格后，按照合同规定退还装修押金。
商场管理部门
验收合格后
12. 开业准备
商户进行开业前的准备工作，包括陈列商品、布置店铺等。
商户
验收合格后
13. 正式开业
商户正式开业Leabharlann 开始营业。商户准备完毕后
商户、装修公司
拆除/改造后
8. 正式施工
商户或装修公司按照装修方案进行施工。
商户、装修公司
根据工程规模而定
9. 装修进度监督
商场管理部门对装修进度进行监督检查，确保施工符合规定和标准。
商场管理部门
施工期间
10. 验收装修工程
商户和商场管理部门共同对装修工程进行验收，确保符合合同规定和商场要求。
商户、商场管理部门
商场管理部门
审核通过后
4. 签订合同
商户与商场管理部门签订装修合同，明确双方权利和义务。
商户、商场管理部门
批准后1周内
5. 缴纳装修押金
商户按照合同规定缴纳装修押金。
商户
合同签订后
6. 拆除/改造旧装修
商户进行旧装修的拆除或改造工作。
商户、装修公司
根据工程规模而定
7. 施工准备
商户或装修公司进行施工现场准备，包括搭建临时设施、准备施工材料等。
商场商户装修流程
步骤
描述
负责人/参与方
预期时间
1. 提交装修申请
商户向商场管理部门提交装修申请，包括装修方案、图纸、预算等。
商户
装修前1-2个月
2. 审核装修申请
商场管理部门审核装修申请，包括是否符合商场规定、当地法规以及安全标准。
商场管理部门
商户进场装修流程
好宜家小商品城装修进场须知致友好商户、施工单位：首先祝贺贵我双方成功合作！为方便各朋友对好宜家小商品城的进场装修、手续办理情况，列明细如下，仔细阅读了解，方可施工。
装修须知：1、商铺装修手续办理地点：好宜家小商品城东门大厅南侧。
注：商铺装修保证金免交、装修使用电费由商城承担。
2、装修单的申领及要求申领对象：商户需到运营管理部申领《好宜家小商品城进场装修审批单》。
要求：（1）审批单所列各项认真填写后附装修平面图、隔层装修图、装修效果图、立面图、电路图。
（2）资料准备完毕后，交运营部经理或指定负责人。
如图示：3、装修单审批审批地点：好宜家小商品城运营管理部。
审批人员：运营部经理、工程部负责人、消防中心负责人。
商铺现场规划地面放线：进场装修的商户，有框架的商铺在所属框架内进行装修。
无框架的商铺按平面图在指定位置放线，列明尺寸及隔墙位置，经确认后施工。
审批时限：1－5个工作日内审批完毕。
审批流程图：4、装修许可证的办理流程准备资料：（1）进场装修人员的身份证复印件一张；（2）已审批的进场装修单；（3）营业执照、法人身份证。
办公地点：好宜家小商品城东门大厅南侧。
装修许可证办理流程图：5、装修注意事项（1）进场装修日期：合同签订后，办理完毕进场手续即可进场装修。
（2）装修材料的进场车辆要求：在市场指定点卸货。
（3）装修材料进商场注意事项：A、装修材料从市场指定口进入；B、禁止使用扶梯；C、装修材料进场经过市场公共通道时，不得损坏市场大理石和瓷砖地面或已装修的其他路面，否则按原价2倍赔偿。
6、商户装修完毕后退场手续为保证商户朋友在装修期间方便、快捷、高效，请各商户朋友在退场前，清除完装修垃圾，等待进行验收。
确认人：各楼层值班管理人员。
流程图：7、装修验收流程：商铺装修完毕后需进行统一的装修验收，填装修验收单。
流程如下：防火、防盗、保卫、进出场一、消防须知1、好宜家小商品城每一层都设有消防栓（水带、水枪及阀门）、喷淋、烟感、应急指示灯、火警电话插座、手动及报警按钮和警铃消防设施。
商业综合体装修施工流程步骤
商业综合体装修施工流程步骤随着社会经济的发展，商业综合体作为一种综合性的商业建筑形式，日益受到人们的青睐。
商业综合体结合了购物、餐饮、娱乐等多种功能，为人们提供了便利与娱乐的场所。
商业综合体的装修施工是一个复杂而长期的过程，需要经过多个环节的设计、施工和验收。
下面将详细介绍商业综合体装修施工的流程步骤。
一、前期准备阶段1.确定装修方案首先，商业综合体的业主需要确定装修方案，包括整体风格、设计理念、装修材料等方面的选定。
在确定装修方案之前，业主可以邀请设计师进行初步的规划和设计，以便更好地理解商业综合体的需求和特点。
2.编制装修预算在确定装修方案的基础上，业主需要编制装修预算，包括设计费、施工费、材料费、设备费等各项费用。
通过编制装修预算，业主可以掌握整体装修项目的投资成本，以便更好地控制装修项目的进度和质量。
3.选定装修公司业主可以通过招标或者邀请投标的方式选定合适的装修公司，根据公司的施工经验、资质等方面进行评估和比较，最终选择一家具有信誉和实力的装修公司进行合作。
4.签订合同在选定装修公司之后，业主需要与装修公司签订正式的装修合同，明确双方的权利和义务，包括装修的工期、质量要求、价格等相关条款。
签订合同是为了保障双方的利益，确保装修项目的顺利进行。
二、设计阶段1.设计方案确认装修公司将根据业主的需求和预算约束，设计出一套合理、实用的装修方案。
业主可以对设计方案进行审查和确认，确保设计方案符合商业综合体的整体风格和需求。
2.施工图纸编制设计方案确定之后，装修公司将编制施工图纸，包括平面布局、各个细部构造设计、电气布局、给排水设计等方面的技术图纸。
施工图纸是施工的依据，必须准确无误地表达设计师的意图和需求。
3.设计方案审查业主可以邀请设计师和装修公司共同参与设计方案的审查会议，对施工图纸进行逐项检查和确认，确保施工图纸与设计方案一致，符合商业综合体装修的实际需求。
4.报建手续办理根据设计方案和施工图纸，装修公司将协助业主办理相关的报建手续，包括向当地建设主管部门递交申请材料、审批图纸等工作。
进场装修流程及标准
[浦东商厦装修标准] [装修业户严格按此标准执行，装修前请先仔细阅读装修流程图及说明][2019年1月编辑初版][商场部]目录进场装修流程 (1)1、进场装修流程 (1)2、流程说明： (1)临时用电管理规定 (2)1、装修队进场施工前: (2)2、装修施工过程中： (2)3、装修施工结束后： (3)4、临时用电规范： (3)厂商装修协议书 (4)临时用电申报表 (7)动火施工申请表 (8)动火许可证 (9)商厦装修立项申报单 (10)新进商户进场装修通知单 (11)装修验收单 (12)进场装修流程一、进场装修流程流程说明：厂家填写装修单附效果图，经商场部同意后，由商场部填写立项申请单，经总经理审批同意后与厂家签定厂商装修协议书，如用火，需填写动火申请并取得动火许可证（商场部签字、物业签字、安保部签字、总经理签）。
申请临时用电（商场部签字、物业签字、总经理签字）。
上财务部缴纳施工保证金。
最后由商场部审查所有票据后发放施工许可证，施工人员凭证上岗施工。
施工完毕后，由商场部、安保部、物业部联合验收，并在验收单上签字。
放可营业。
临时用电管理规定为了规范厂商装修施工队伍临时用电的使用行为，提高商场装修安全质量，商场特制定本规范。
一、装修队进场施工前:1、向商场电工部书面申报施工所需临时用电总负荷及所需使用设备的明细情况及要求。
2、电工部须完成临时用电设备的查验及总负荷确认工作。
3、电工部确认后在1小时内完成临时电源的安装、送电工作。
4、电工部负责装修队所有临时电气线路的材料查验及各项安全规范落实的监督工作。
二、装修施工过程中：1、装修队如需调整的临时用电总负荷超过进场前申报的数值时，则必须向商场电工班再次重新申报，确认后方可进行调整。
2、电工部负责装修队所有临时电源的调整、维护、管理工作。
4、电工部负责装修队所有临时电气线路各项安全规范落实的巡查工作。
5、保安部和电工部共同负责装修现场使用电炉、热得快等危险电器的巡查和监督工作。
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入场装修流程图
申办装修入场相关资料：1.《装修装饰设计方案》含装修平面图、效果图、电路布置图、施工图；2.装修承包单位资质证书、法人代表身份证复印件； 3.电工、电焊工等特殊工种上岗证或操作证原件；4.携带所有施工人员身份证复印件、近期免冠寸照一张，按标准办理临时出入证，每人缴办证押金100元，办证工本费10元，领取施工人员临时出入证，无出入证者谢绝进入施工现场。
装修验收
（工程部）
发放进场通行证
（后勤中心）
缴纳装修保证金
（财务部）
装修施工
与监督
办理装修退场
（后勤中心）
退还保证金
（财务部）
入驻手续办理
（后勤中心）
领签《装修制度》
签订装修协议
（后勤中心）
入驻装修申请
（后勤中心）
申请材料审核
（工程部）
签订入驻合同缴纳
相关费用。