管线综合布置

管线布置综合平衡技术是应用于建筑机电安装工程的施工管理技术，涉及到建筑机电工程中通风空调、给排水、电气、智能化控制等专业的管线安装。管线布置综合平衡技术是根据工程实际将各专业管线设备在图纸上通过计算机进行图纸上的预装配，将问题解决在施工之前，将返工率降低到零点的技术，被建设部列为“建筑业10项新技术”小项技术之一。

采用管线综合平衡技术施工，能更好的落实和调整工程建设方、监理方及设计方的各项要求，尽可能全面发现施工图纸存在的技术问题，并在施工准备阶段全部解决。

管线布置综合平衡技术的推行与应用，可以缩短施工工期，避免各专业管路(线)交叉重叠、衔接不当而造成的返工浪费，提高工程质量并创造一定的经济效益。技术特点如下：

①能较快完善节点设计和施工详图设计。

②在保证功能情况下，解决管线设备的标高和位置问题，避免交叉时产生冲突，同时还要配合并满足结构及装修的各个位置要求。

③在排列各种管道(线)时要考虑施工顺序对不同管线的要求及运行管理维修的需要，要考虑先施工的管道(线)不要影响后续施工的管(线)，还要考虑对于需要维修和二次施工管道（线）的安排。

④能主动进行成本控制。如采用综合支吊架可减少施工后的拆改工作量；排布好管线可减少窝工损失、降低人工费用等。

管线布置综合平衡技术适用于建筑机电安装工程，近几年应用也较为广泛。该技术不仅降低施工成本（和传统的施工相比，应用此项

技术施工成本可以降低2/3），减少施工中因各种原因带来的返工损失，同时还大大减少了事故隐患，提高施工质量和生产效率，保证施工工期，使社会综合效益和企业经济效益得到双赢。

1、管线布置综合平衡技术概述

本工程机房、走道等管线密集处均应用管线布置综合平衡技术。

管线布置综合平衡技术是施工管理技术，随着建筑工程施工图纸电子版的应用，为施工过程控制以及竣工资料整理提供了较好的条件。为了更好地落实和调整工程建设方、监理及设计的各项要求，合理分布机电工程各专业管线的位置，在设计交底和综合审图阶段，采用机电管线综合平衡技术，可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，为有效协调各机电专业分包方的施工提供技术支持，为施工的顺利进行创造条件。

2、绘制综合管线协调施工图

1．综合管线平面布置图

将机电各系统进行专业核对后，在项目深化设计组的组织下同其他各专业承包商绘制综合机电平面布置图，将各专业分不同图层、不同颜色绘制在同一图纸中，用于查找设计冲突。

2．综合管线剖面图

在综合机电平面图中管路密集的地方，当平面图无法准确表现设计意图的时候，绘制综合机电剖面图。

3、各专业间的协调要求

综合管线图绘制过程中应与装饰、消防、弱电等及其它专业承包商紧密配合，相互协调，应遵循以下原则：

1．通风风管布置在最上方，空调水管和桥架在同一高度时候，水平分开布置，在同一垂直方向时，桥架在上，空调水管在下进行布置。与其他专业的管线发生冲突时的避让原则是：有压管让无压管，小管线让大管线，施工容易的避让施工难度大的。以上为与其他各专业管线布置一般原则，管线综合协调过程中还应根据实际情况综合布置。

2．各专业每个区域最终出图时，剖面图、平面图所表现的位置、

标高应保持一致。在综合管线协调过程中，剖面图做调整时，平面图也做相应调整。

3．应考虑到空调水管、空调风管保温层的厚度。考虑与电气桥架、水管外壁、墙柱的最小距离，根据现场实际情况确定各管线间的距离。空调冷热水管布置时应考虑管道坡度，考虑设备、管路的操作空间及检修空间。不同专业管线间距离，必须满足设计及施工规范要求。

4．应对建筑结构有清楚的了解，注意建筑标高及结构标高间的差别，以及不同区域的吊顶标高的差别，混凝土底板的厚度，柱子大小，钢梁大小，是否有斜支撑等。应了解装饰具体做法，了解吊顶标高、墙面做法等相关内容。

4、综合管线绘制计划

1．地下室、地上公共走道机电综合排布

注意要点：

A.水、电管沿建筑物弧形排列；

B.水、暖、电多种管线纵横交错控制，排列间距/层次/部位/统一；

C.各专业管道的规范间距，施工及检修空间；

D.共用支吊架以及合理设置；

E.分支管路的走向/位置；

F.进水井、电井处各种阀门及三通弯通的节点排布；

G.末端器具与吊顶装饰的配合，居中对齐，不损龙骨；各别灯具加安全吊点做法；

2．各功能用房

空调机房、锅炉房、生活泵房、制冷机房、消防泵房、变配电房、柴油发电机房、电气竖井

注意要点：

A.各种管线、设备布局；

B.安装工艺水平精细化；

C.共用支吊架设置、设备及管路的标高方位与管线布置相互配合美观要求；

D.各种油漆、保温层、涂料的颜色及标识；

E.设备管道保温精细精美措施；

F.进出箱柜柜缆线排列，防火封堵；进出变配电室桥架整齐，上垂直坡度控制；灯具管路与各排高低压柜高度、间距统一，杜绝灯具在低压柜上端；

G.各种管道离墙间距，预留装修面所需空间；

H.桥架平直度，接地干线扁钢与桥架之间间距、固定间距；桥架进出配电箱护口、接地、连接需控制精准；

3．屋面

注意要点：

A.管道、设备、避雷；

B.土建、屋面装饰密切配合，统一策划，成品保护；

C.屋面避雷设施随建筑形状弯曲，以及与其它设备接地联结做法；

D.出屋面排气管固定及出屋面通风空做法符合规范要求；

E.各种管道及设备的支架做法，屋面夹层设备管道及支架处理；

F.电缆桥架成品保护警示标，及支架的水泥保护做法；

G.设备基座和电源进线管路安装和固定做法，接地细部做法；

H.雨水斗和虹吸雨水管路固定位置及路由空间，需与土建沟通定位；

5、管线综合图纸管理

管线综合图纸正式审批通过后，需由本工程的业主、监理、设计院、项目部、专业分包等单位签署后，分发有效的施工图纸至各相关劳务队伍，供施工使用。