物业管理演讲稿范文7篇
关于物业的演讲稿（通用17篇）
关于物业的演讲稿（通用17篇）关于物业的演讲稿（通用17篇）好的演讲稿可以引导听众，使听众能更好地理解演讲的内容。
在社会发展不断提速的今天，我们可以使用演讲稿的机会越来越多，你所见过的演讲稿是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的关于物业的演讲稿，欢迎阅读与收藏。
物业的演讲稿篇1尊敬的各位领导、同事们：大家好!我叫XX，是XX的一名员工。
很荣幸，今天能以一名XX普通员工的身份在这里演讲，此时此刻我最想说的是：身为XX的一名员工，我是幸福的、骄傲的、自豪的。
在XX的这片沃土上，我们并肩耕耘，播撒汗水，拥有广阔的天地，尽情施展才华的平台，我们还得到了比其他工作岗位更多的关爱与支持，这一切极大丰富了我们的生活和工作。
我们深知，这一切的一切，都源于XX的发展，源于XX实力的增强，源于公司领导“追求卓越，不断改进”的管理方略。
同样的感受给了我们同样的渴望，同样的欢乐给了我们同一首歌。
作为一位物业工作人员，我们每天都会面临不同的事情，都会有很多感受。
“服务社区，报效社会，成为社区生活方式的引领者”，是我们每一个长城人的共同使命。
长城人都以实际行动验证着这句话，我们坚守这个原则，以我们的真心换取业主的诚心。
有人说：无论你选择了这个岗位，还是岗位选择了你，这就意味着你有了一份追求，意味着你有了一份责任，意味着我们需要去珍惜，因为伟大出自于平凡。
马丁.路德.金曾经说：“哪怕你是一个注定要扫大街的清洁工，你也要对自己的工作全力以赴，就如同米开朗其罗作画、贝多芬作曲、莎士比亚创作戏剧那样投入，倾注全力所取得的成就会让每个人对你驻足称赞，称你是一个杰出的清洁工。
”自从踏进XX的大门，我就暗暗下定决心要在这样一个工作岗位上谱写出新的篇章。
记得那是XX年10月12日的早上，怀着激动的心情走进了XX。
李主管热情的接待了我，在她的悉心指导下，在所有同事的热情帮助下，我很快进入角色，从容上岗开展工作。
是这里的全体员工让我体会到公司大家庭的温暖，是他们让我了解到同事之间那种相互鼎力支持的工作情谊，是他们让我体会到工作之外的那份友情、那份亲情。
关于物业管理的发言稿
关于物业管理的发言稿
各位居民、业主们，大家好！
我是小区的一名居民，今天我来和大家分享一下我对物业管理的看法。
首先，我们每一个人都会受到物业管理的影响，无论是居住环境还是生活品质都与物业管理息息相关。
因此，我们应该积极参与物业管理，为小区的和谐发展作出自己的贡献。
其次，我认为物业公司应该把服务质量作为第一优先考虑因素。
在我们小区有时候还会遇到一些问题，例如维修和打扫等等，如果物业公司对待工作不认真，那么就会直接影响到居民的生活质量。
因此，物业公司应该加强对员工培训，严格规范工作流程，提高服务水平。
我们居民也应该加强意识，遇到问题及时反馈和沟通，这样才能及时解决问题，让我们的小区更加宜居。
最后，我想分享一下物业管理的另一种理念——绿色物业管理。
现在全国都在推崇环保，物业管理也应该发挥出自己的作用。
物业公司可以对小区的绿化、垃圾分类等方面进行积极的管理，提高社区绿化率，增加公共绿地面积，使小区更加美丽，让大家的居住环境更加宜居。
总之，物业管理是小区发展的重要一环，我们应该积极参与，共同创造一个更美好的小区环境。
（本文字数：259字）。
物业管理爱岗敬业演讲稿
物业管理爱岗敬业演讲稿尊敬的领导和各位同事，大家好！我是物业管理公司的一名员工，今天我非常荣幸能够在这里和大家分享一下我的工作经验和心得，也希望能够通过我的演讲，让大家对物业管理工作有更深刻的了解和认识。
首先，我想说的是物业管理工作并不是一份简单的工作，它需要员工具备扎实的专业知识和一定的技能。
我们作为一名良好的物业管理人员，应该有完善的管理体系和服务理念，不仅要为业主提供物业管理服务，也要确保业主的安全和舒适。
在实践中，我们需要不断地学习和探索，了解和掌握更多的管理技术和方法。
其次，我想强调的是爱岗敬业的重要性。
作为一名物业管理人员，我们不能只是单纯地完成工作任务，更要拥有对工作的热爱和敬业精神。
只有这样，我们才能不断地进步和创新，为业主提供更好的服务。
同时，我们也需要不断提升自己的综合素质，学会与各方面对接协调，了解服务宗旨，增强担当责任感，让岗位责任与个人价值相匹配。
只有这样，我们才能更好地完成工作。
再次，我想谈一下对物业管理工作的认识。
物业管理工作是一项细致繁琐的工作，它需要我们时刻保持警觉和细心，对每一个细节都要关注和关心。
我们要不断地加强对楼宇设施和设备的检查和维护，以及及时安全地处理突发事件，保障业主的安全和权益。
在服务中，我们要用真心和实际行动去赢得业主的信任和支持，提高业主的满意度，进一步提升物业公司的品牌形象。
最后，我想重申的是物业管理工作对社会稳定和发展的重要作用，物业管理行业涉及的范围广泛，涵盖了商业、住宅、办公楼等多个领域，物业公司在社会经济发展中具有重要的作用。
我们作为物业管理人员，要增强对物业管理的责任感和紧迫感，为推动社会稳定和发展、服务人民群众贡献自己的力量。
以上就是我对物业管理工作的一些认识和体会。
在今后的工作中，我将继续不断地学习和实践，不断提升自己的综合素质和服务水平，更加勤奋努力地工作，提高工作质量，为物业管理行业的发展做出自己的贡献！谢谢大家！。
优秀物业人的发言稿范文
优秀物业人的发言稿范文
尊敬的各位业主，大家好！我是物业部门的负责人，很高兴能在这个平台上与大家交流。
物业工作是一项细致、复杂且需要耐心的工作，我们一直在努力为业主提供更好的服务和更舒适的居住环境。
今天，我想和大家分享一下我的工作心得和对未来发展的规划。
首先，我想感谢各位业主对物业工作的支持和理解。
作为物业人员，我们一直在努力做好服务工作，但难免会出现一些问题和矛盾。
在此，我代表整个物业团队向大家道歉，并承诺我们会不断完善服务，提高工作效率，保障大家的居住权益。
其次，我想强调的是沟通的重要性。
良好的沟通是解决问题的关键，只有通过相互沟通和理解，才能找到最佳的解决方案。
我们欢迎大家随时与我们联系，提出建议和意见，我们会认真倾听并及时作出调整。
在未来的工作中，我们将继续加强物业管理，提高服务质量。
我们计划加大对物业设施的维护和更新力度，保证小区设施的安全和通畅。
同时，我们也会加强对业主的宣传和培训，提高业主的安全意识和紧急处理能力。
我们希望通过共同的努力，打造一个温馨、和谐的居住环境，让每一位业主都能享受到幸福与安宁。
最后，我想再次感谢大家的支持与信任。
我们会不忘初心，不断改进，为大家提供更优质的服务。
谢谢！
以上就是我的发言稿，希望能够得到各位业主的支持与认可。
谢谢！。
演讲稿我是一名物业人
演讲稿我是一名物业人
作为一名物业人，我深知自己的责任和使命。
物业管理是一个综合性、复杂性很强的工作，需要我们具备很多技能和素质。
今天，我想和大家分享一下我对物业管理工作的理解和思考。
首先，作为一名物业人，我们要有责任心和使命感。
我们管理的不仅仅是一栋建筑，更是一群居民的家园。
我们要时刻为居民着想，为他们创造一个舒适、安全的生活环境。
我们要做到心中有民，尽心尽力为居民服务。
其次，我们要具备专业知识和技能。
物业管理涉及到建筑结构、设备维护、安全防范等方方面面，我们需要不断学习和提升自己的专业能力，才能更好地应对各种突发情况，保障居民的生活质量。
另外，沟通能力也是物业人必备的素质之一。
我们要和业主、居民保持良好的沟通，及时了解他们的需求和意见，做到有求必应，有事必办。
只有通过良好的沟通，才能建立起和谐的物业管理环境。
此外，我们还要具备团队合作精神。
物业管理是一个团队工作，需要各个岗位之间密切配合，共同完成各项任务。
只有团结一致，才能更好地完成工作，为居民提供更优质的服务。
最后，作为一名物业人，我们要不断创新，不断提升服务质量。
随着社会的发展，居民的需求也在不断变化，我们要及时调整工作方式，引进新技术，提高管理水平，让居民感受到我们的进步和改变。
总之，作为一名物业人，我们肩负着重要的责任和使命。
我们要不断学习、不断进步，为居民创造一个更加美好的生活环境。
让我们齐心协力，共同努力，为物业管理事业添砖加瓦！。
物业公司演讲稿(20篇)
物业公司演讲稿（精选20篇）演讲稿是一种实用性比较强的文稿，是为演讲准备的书面材料。
在日新月异的现代社会中，能够利用到演讲稿的场合越来越多，你写演讲稿时总是没有新意？以下是小编整理的物业公司演讲稿，欢迎大家分享。
物业公司演讲稿篇1尊敬的各位领导、同志们：大家好，我叫李培玲，现任共建物业站物业收费班班长，负责辖区内2408户居民的物业服务工作。
在物业收费工作中，我带领收费班姐妹们用诚心温暖居民、用耐心帮助居民、用真心打动居民、用虚心提升自己，促进了物业收费工作的顺利开展，近两年共建物业站物业收费率也实现节节攀升，20xx年全年达到了99.74%，20xx年一季度物业收费率与去年同期相比提高了3个百分点。
现在，我将我们在收费工作中的体会和做法和大家在这分享一下。
一、多管齐下，提高物业收费率1、勤于学习，丰富自己所谓学习就是加强对物业知识、条例规定的学习。
这对于物业公司的收费员来讲尤其重要，其意在通过学习，使自己尽可能多的掌握一些有关的物业知识、物业管理范围、物业服务内容。
武装自己的头脑，丰富自己的思想，增强服务意识，提高收费技能。
充分发挥自己的应变能力和思维能力，利用学到的掌握的知识运用到收费工作中去，随时应对用户提出的各种问题，力求通过收费员的宣传解释来消除用户对物业管理的种种疑虑，达到收费的目的。
2、勤于跑腿，勤于磨嘴上门收费要勤跑，不能光靠电话催费和坐等收费。
多宣传多解释不怕麻烦。
这一点也是收费的关键，意在通过收费员的宣传将物业管理知识、公司服务理念传达到户、温暖到人，尤其是在当前有些居民对物业管理不理解或其它某种原因对物业费、物业管理不理解的情况下，思想工作显得尤其重要。
也只能通过耐心的、热情的、由表及里的加以解释、以交流思想、沟通感情、主动了解用户困难，主动为其报修解决困难，温暖人心才能使用户消除怨气，才能使用户由不理解到理解，由不情愿到情愿，心通气顺的交费。
3、善于分类，区别对待以我的观点来看，收费大致上可以分为三个情况：第一个情况是：愿意交的，一般这种情况会占总体的80%左右，这些居民基本上是在我们做好日常服务的情况下都会愿意交物业费的，当然这些愿意交的居民并不代表他们会全部主动上门来交，所以，这就要我们的收费员做到“三会”：会聊、会跑、会动脑。
物业用心服务演讲稿
物业用心服务演讲稿
尊敬的业主，大家好！
我是这个小区的一名物业管理人员，很荣幸能够在这里给大家分享我们物业团队的服务理念以及我们为业主们提供的服务。
首先，我想强调的是我们团队的服务理念，即“用心服务”。
这个理念体现在我
们的工作的方方面面，包括日常维护、应急响应、安全管理等等。
我希望通过今天的演讲，能够让大家更加了解我们物业团队的服务理念，并且相信我们是在用心服务大家的。
首先，我想跟大家说的是我们日常的服务。
对于每一名业主，我们都将有负责任的态度，时刻把“用心服务”这个理念贯穿在日常服务之中。
从小区卫生的打扫、
保洁，到花园的维护、绿化，我们一定会用心去做到最好，让业主们的生活环境更加卫生、美观。
其次，我想跟大家强调的是我们的应急响应服务。
这一点我们很重视，我们为每一位业主配备紧急救援电话，并且拥有专业的应急响应团队。
只要是业主在小区遇到任何紧急事件，我们都能立即响应，及时出发，保障业主的财产安全和人身安全。
最后，我想谈谈我们的安全管理。
作为一个物业服务企业，安全管理一直是我们重中之重。
我们对小区的安全进行全面、系统的管理，完善物业安保体系，加强巡逻和监控，加大对业主财产和人身安全的保障。
同时，我们建立了紧密的与警方的合作，及时疏导和防范各类违法犯罪行为。
总的来说，“用心服务”，是我们物业团队的定位与服务理念。
为每一位业主提
供个性化、高质量的服务是我们不变的追求和目标，我们将会一如既往地用心服务，打造舒适安心的居住环境！
谢谢大家！。
物业管理发言稿范文
尊敬的各位业主，大家好！我是物业管理部门的负责人，今天很荣幸能够在这里发言，与大家一起探讨物业管理的一些话题。
我想说的是物业管理的重要性。
我们身处的小区或者社区，在日常生活中，最直接最常接触到的就是物业管理。
无论是小区的保洁、垃圾清运、绿化维护，还是门禁管理、安保巡逻等等，都需要有一个专业化、高效化的物业管理团队去运营。
只有这样，才能保障业主的生活质量，维护小区社区的和谐稳定。
我想强调的是物业管理的服务理念。
我们认为，物业管理不是一种服务，更是一种态度。
我们的员工每日都会以微笑和亲和的态度面对业主，与之进行沟通交流，了解业主家庭的具体需求，能够在第一时间为业主提供帮助和解决问题。
我们的服务宗旨是“以业主为中心，以服务为宗旨”，积极寻求与业主的合作，开展相关活动，增加居民的归属感和荣誉感。
我想强调的是物业管理的团队建设。
一支高素质、专业化的物业管理团队，是物业管理能够长期持续发展的基础。
我们的团队和业主一样，都是社区中的一份子，都需要做出自己的贡献。
在团队建设方面，我们加强人才培养，完善内部管理，在保证员工权益的同时，通过员工激励和培训，不断提高其管理服务水平，让每个员工都成为业主心目中的“家庭管家”。
我想强调的是物业管理的创新发展。
随着时代的发展，物业管理工作也在不断地变化和发展。
我们需要不断地创新，不断地加强自身的管理服务水平，才能更好地为业主提供服务。
当前，我们正在推行数字化管理工作，建设智慧社区，力求让物业管理服务更科技化、智能化，更加人性化。
今天我在此发言，希望能够表达出我们物业管理部门的服务理念、团队建设以及创新发展方面的一些想法。
我们将一如既往地坚持以业主为中心，以服务为宗旨的服务理念，不断提高自身素质，服务业主，共同打造和谐美好的社区。
谢谢大家！。
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物业管理演讲稿范文篇1尊敬的领导和亲爱的同事们：大家好!今天我为大家演讲的题目是我与物业共成长。
还记得，三年前我从学校毕业后，怀着美好向往来到深圳这座美丽繁华的都市。
在众多来深务工的人眼里，深圳是一个竞争激烈，但可以实现梦想的地方。
当我第一脚踏上深圳，看到了高耸入天的摩天大楼，看到了璀璨辉煌的写字楼，看到了豪华高档的小区。
我就爱上了这块充满希望热土。
而当一个朋友跟我说，这些都是通过物业公司来管理服务的，物业这个神圣的词，就在我心里铭刻下了深深的烙印，并从此真正走上了物业这行业。
时间如流水，很快，我走上物业这一行已三年！三年的从业生涯，走过的路尽管曲折坎坷，但再回首，却惊喜地发现自己真的成长了、进步了。
三年来，我从以前公司的一线护管到客服，再到如今在保利物业任安全员，职位没高低贵贱之分，我热爱每份岗位珍惜每个工作机会，这些工作都锻炼了我脚踏实地、不懈拼搏的性格，铸就了我坚强的毅力，为人处事变得更加成熟稳重。
我很庆幸自己能够成为保利物业的一员，并融入这个大家庭，回首点滴，我依然喜悦和激动。
记得刚入职那会，服务中心很快就给我安排了上岗培训，使我尽快熟悉工作职责，掌握工作技能，认同企业文化。
每当我工作有进步，就会听到领导和同事肯定的话语，使我感到很温暖。
一句真诚鼓励的话语，一个如沐春风的笑脸，很简单，但我深知这里边有对我辛苦工作的肯定。
有一句话说的好——上帝为你关上一扇门，必将为你开启一扇窗。
我曾经跌倒，但我已经站起，怀着感恩，未来的路，我会走的更斗志昂扬。
保利物业是我职业生涯的的转折，也是一个新的起点。
在新的历程中，我要以最真挚工作心态投入到工作中去，吸取以往的教训，总结借鉴经验，提高自己的服务水平，坚守在平凡的岗位，执着奉献。
我要做一个拥有智慧、富有热忱的物业人，做一个胸怀大志，脚踏实地的物业人，做一个德才兼备、勇于创新的物业人，做一个富有责任，敢于挑战的物业人。
保利物业为我提供了生活及生存的保障，跟给我提供了实现价值，展示自我的舞台，给了我奋斗的力量。
在这里，我就像一颗饱满的种子，渴望能在公司的栽培和爱心浇灌下，破土发芽、茁壮成长。
前面还有更长的路要走，在与保利物业共同成长的途中，我看到了很多希望。
成就团队辉煌，助我人生成长是公司的口号，也是我的口号！面对公司蓬勃兴起的大好局面，做为保利一员，我深感今天的一切来之不易，瞻望未来，我对公司的明天更加信心满怀。
让我们携手，共同打造保利物业更美好明天。
谢谢大家！物业管理演讲稿范文篇2在现代快节奏的都市生活里，我们往往容易忽略身边细微的平凡琐事。
然而，往往就是那么短短的一瞬间让人难以忘怀。
因为在这瞬间里包含着人间最为可贵的东西----真情。
每每想起那一刻刻感人的瞬间，总让我觉得人间有真情，对我，也是一种莫大的鼓舞和激励。
我，作为一名物业管理人员，清楚地知道服务业主最关键的是要让业主满意，只有站在业主的立场，用心体会业主的感受，才能真正让业主满意，让业主放心。
那天傍晚，当我拖着疲惫的身子走进物业管理处的时候，同事告诉我有业主在等我，我急忙走了进去，哦，是一位满头白发整整齐齐的老奶奶。
她的老伴刚过世不久，儿女都不在她身边。
王大妈，您好!。
小郑，今天是中秋节，晚上到我家去过节吧!不，不行，公司有规定。
我的话还没说完，王大妈就急得流出了眼泪，你们平时待我就象亲身儿女，现在我老伴走了，你们就当是陪我这个孤独的老太婆过个热闹的团圆节吧。
王大妈拉着我的手紧紧不放。
中秋团圆节，是合家欢庆的日子。
我的脑海中浮现出女儿期望的目光：妈妈，中秋节晚上，我们全家人要在阳台上看月亮，吃月饼，你还要给我讲嫦娥奔月的故事。
是啊，自从踏进物业管理这个行业，我这个当妈妈的，在女儿眼里变得经常说话不算数了，说好了周六周日陪女儿去爬鼓山、逛公园，可经常是一个工作电话就把我召回小区。
女儿经常嘟着小嘴巴说：皮诺曹妈妈，你的鼻子又长了。
对女儿，对毫无怨言操持家务的公公、婆婆，我充满着愧疚，可面对王大妈充满渴望的孤独的目光，我只能决定明天晚上再给女儿补讲嫦娥奔月的故事了。
和同事们商量以后，我们就一起提着月饼高高兴兴地到王大妈家过节去。
临走时，她送我们到门口，我发觉她每下一个台阶都很吃力。
王大妈，以后有事打个电话，我们上门为您服务。
王大妈摇了摇头：风湿，不碍事的，老年人常犯的，一个人呆在家里也很闷，来物业处还有很多人可以聊聊天。
你以后要常常陪我这个老太婆聊天哦!看着她真诚的目光，我用力地点了点头。
梅雨天气的福州，仿佛披上忧郁的面纱，好几天了，却都看不到王大妈熟悉的身影。
我拨通了王大妈家的电话，电话无人接听，我又拨通了王大妈的手机，手机里传来了我熟悉的声音，感觉比以前苍老很多。
小郑，我今天在医院里，风湿这个老毛病又犯了!电话里王大妈痛苦地低吟着。
此时此刻，我有好多话想和她说，却不知道说什么，王大妈，您一定要好好休息啊!我轻轻地挂断了电话，坐在了椅子上，想起了小时候，每当我奶奶生病躺在病床上时，我都会哭着对奶奶喊：奶奶，你要好起来，我要奶奶陪我玩。
而现在，风湿的疼痛在折磨着这位慈祥的老太太，王大妈是好人，她一定不会有事的。
想着王大妈一人孤单地躺在医院的病床上，我的心隐隐做痛。
一下班，我赶紧冲出了物业处。
我提着一大袋水果跑进了医院，才几天不见，王大妈便消瘦了很多，看到我站在门口，她非常惊讶，用她那双枯瘦的双手，紧紧地抓着床沿，吃力地撑起了身体，我赶紧跑了过去给她垫上了枕头，坐在病床旁边，这时，她才慢慢得把她双手从床沿移开，抓住了我的手，我看到了她眼里的泪花在闪动，真真切切。
就在这一瞬间，短短的一瞬间，我感受到了亲情就在眼前，妈妈的呼唤，奶奶的笑容，这种久违的感觉一一浮现，象故乡的树在为我挡风遮雨，象故乡的风在我耳边轻轻诉说，一股暖流涌向心田，我感到躺在病床上的老人就是我那可亲可敬的奶奶。
业主的一份关心，一个肯定就可以让我感动，更何况是王大妈的眼泪呢，这就是真情，这就是人间最为可贵的东西。
王大妈，您什么也别说了，我懂!王大妈哽咽了。
经过这件事，我更深刻体会到：有付出就一定有收获。
服务，如贝内珍珠，用心呵护，就能看到其夺目光芒。
一名优秀的物业管理人员就必须具备热心、同情心以及强烈的责任心。
把满意送给业主，把委屈留给自己。
我们的员工不但是这样说，也是这样做的。
有一次，我们的安防人员江金华巡逻至荷花园3座的时候，一盆污水带着菜根从天而降，刚好倒在江金华的头上，小伙子全身都湿透了，他忍住了委屈和怒火，找到当事业主，对他进行了耐心的批评和教育，可当事业主并不以为然。
过了一个月多，晚上凌晨二点钟左右，这位业主下夜班回家时，由于走路不慎，摔倒在地上，头部重重地撞在水泥地上，血流如注，情况十分危急，我们的安防人员巡逻时及时发现，并迅速通知他的家人。
江金华脱下安防外衣，捂住业主的伤口，并扶着他上了的士，他的家人正好赶到，及时将伤者送到医院。
因抢救及时，这位业主脱离了危险，他醒来时说的第一句话是：多亏了祥宇物业公司的员工，我出院后一定要当面谢谢他们，并向他们道歉。
他的家人在第二天将洗好的外衣归还江金华时，也付上了热情洋溢的感谢信。
之后，这位业主及他的家人成为了该小区的义务宣传员，经常在本小区内进行宣传教育，制止并纠正其他业主的不文明行为。
只有把业主装在心里，把业主当作自己的亲人，才能真正感动业主，服务就是如此，要让业主满意，就要认认真真去做每一件事，从每一个细节开始。
言行举止，工作服务态度，有时一个小小的问候就能使业主感受到我们真诚的服务无处不在。
每当我们工作劳累、筋疲力尽时，得到业主的肯定和赞扬，我们的精神便为之振奋，一切不快和劳苦都抛到九霄云外了，此时，我们感到无比的自豪和骄傲，我们的辛苦没有白费。
每当我们与业主发生矛盾或是被业主误会时，有时真想大吵一场，但我们没有那样做，为什么？因为在我们心里，业主是我们的长辈，我们的兄弟、姐妹，一家人有什么委屈不能承受，有什么误会不能解决呢？以人为本，亲情服务是我们公司一贯倡导的管理服务理念，为业主创建整洁、安全、文明、舒适的生活环境是我们努力的目标。
物业管理演讲稿范文篇3各位领导、同志们：大家好，我叫XX，现任共建物业站物业收费班班长，负责辖区内2408户居民的物业服务工作。
在物业收费工作中，我带领收费班姐妹们用诚心温暖居民、用耐心帮助居民、用真心打动居民、用虚心提升自己，促进了物业收费工作的顺利开展，近两年共建物业站物业收费率也实现节节攀升，20XX年全年达到了99.74%，20XX年一季度物业收费率与去年同期相比提高了3个百分点。