[唐山]住宅小区室内精装修工程技术标208页
住宅装饰装修工程施工规范及验收标准(精)
住宅装饰装修工程施工规范及验收标准一、基本要求01、施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居房屋的安全及使用环境。
02、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。
必须确保建筑物原有的安全性,不得破坏建筑物外立面。
03、施工前,工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收(签字,合格后方可进行施工。
04、厨房装修时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头,不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。
05、施工人员严禁擅自改变设计方案,如果变更方案(尺寸,须报请业主和设计师同意。
06、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。
07、每道工序完工后,施工人员、工程项目经理应先自检(签字合格后,及时报请专职质检人员、业主验收。
前道工序不验收(验收不合格,不准进行下道工序的施工。
08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。
二、开工前准备工作01、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。
再检查施工图有无不到位或矛盾之处。
如有问题,应立即修正施工方案。
02、在墙面上弹划水平基准线,并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象,墙面垂直偏差如超过3CM以上,则应考虑修改施工方案。
03、检查原电路,给排水管是否有异常情况。
如有问题则应及时向物业部门反映并解决。
04、检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。
05、设置施工人员专用坐便器和垃圾箱(袋。
06、冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。
07、悬挂工程质量跟踪检测管理性文件(如:甲、乙方材料进场验收单,跟踪检测验收标准,工程变更单,施工进度单,工程施工管理条例等。
三、水电管线铺设工程01、对排水管道作临时封口处理,避免杂物进入管道。
02、检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。
03、管线槽须用机械切割,然后手工凿除。
精装修工程技术标
目录第一章技术标编制综合说明一、前言二、编制依据三、对业主的承诺第二章工程概况及范围第三章施工总体目标规划管理及说明一、工程质量目标二、施工工期目标三、安全生产目标四、文明施工目标第四章主要分部分项工程施工方案一、施工前准备工作二、工程施工方案三、各分部分项工程施工方案（一）纸面石膏板吊顶施工方案（二）乳胶漆施工方案（三）墙地砖施工方案（四）地面石材施工方案（五）墙纸施工方案（六）安装工程施工方案第五章施工进度计划及横道图一、总体施工步骤部署二、进度计划安排三、形象进度控制原则四、工期保证措施五、保证工程进度的管理措施六、施工进度计划横道图第六章施工管理机构一、施工管理机构部署二、施工项目部管理职责第七章拟投入施工主要机械设备、质检设备表及进场计划一、主要施工机械设备表二、施工主要试验检测设备仪器表第八章劳动力计划安排一、施工劳动力计划二、劳动力安排保证措施三、提高劳动生产率的措施四、劳动力计划表第九章施工现场平面布置一、施工技术准备二、施工现场材料堆放和垂直运输三、现场临时设施第十章保证质量的技术措施一、本工程质量目标与质量控制二、本工程的质量管理体系三、保证工程质量的控制措施四、施工质量问题的处理措施第十一章保证安全、文明施工的主要技术措施一、安全文明施工目标二、保证安全生产管理措施三、保证安全生产技术措施四、保证消防安全的主要措施五、保证文明施工的技术措施六、环境保护措施七、噪音控制与粉尘控制措施八、施工现场暴露垃圾的整治九、文明施工组织保证体系第十二章材料、设备供应的控制与保证措施一、材料、设备供应保证措施第十三章成品、半成品保护措施一、原材料保护措施二、材料包装及运输过程中保护措施三、完工前的清理四、施工过程中的保护五、成品保护措施第十四章季节性施工措施和夜间施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施三、夜间施工措施第十五章与业主、监理单位及其他施工单位的配合措施一、总体措施二、与业主、监理的协调措施三、与其他施工单位的配合第十六章与土建总包单位的配合措施一、服从施工协调二、具体配合措施第十七章工程竣工验收一、本装饰工程竣工的依据和标准二、工程项目竣工验收的准备三、工程竣工验收交接程序第十八章竣工后保养服务计划一、工程使用和保养几点建议和说明二、质量问题三、工程回访制度四、保修期内修理、保养服务第十九章工程资料归档管理一、工程项目竣工验收资料的内容二、工程竣工图的绘制三、工程档案资料的内容四、工程档案资料归档管理的承诺第一章技术标编制综合说明一、前言首先感谢贵公司对我们的支持和信任，使我们能荣幸地参加保利维拉家园精装修工程的投标活动。
某住宅室内装修工程施工组织设计技术标投标书(55页)
技术标书总说明我公司在收到xxxx弄（xxx号）房屋装修工程招标文件后，组织了各类专业技术人员对招标文件及招标图进行了细致的研究和探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解了现场情况。
对于与总包、其他各分包等的配合，我方也已按照以往经验，制定出详细的协调措施。
我方根据投标文件要求，也明确了工程施工的质量方针、目标管理及施工工期，以及编制了详尽的符合本工程特点的工程管理技术文件,并制定了本工程施工组织机构图、工程工艺流程图和主要施工项目的施工方法,并针对工程特点对施工的各个部位做法进行了阐述。
为保证工程质量、安全、工期等内容，编制了各项保证措施来指导施工，本次技术投标方案不仅按照招标文件技术标要求的内容进行编制，还与本公司以往公寓施工的经验结合起来，为本工程的顺利施工提供了有利的保障。
我公司将依靠公司的综合实力，籍已承建工程之一贯高品质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。
我公司将拟派在公寓装修方面经验丰富的工程管理人员组成工程项目经理部，严格按照ISO9001质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：管理目标：1.工期目标：按照招标文件要求，确定本标段工期目标为：180天。
2.质量目标：单位工程质量优良，分部分项工程一次验收合格率100%，分项工程优良率85%。
3.安全目标：无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在6‰以内。
4.环保目标：根据招标文件要求选购材料，根据业主要求我方将尽量选用环保材料。
施工现场采取有效措施尽量减少粉尘的污染。
我方目前正争取ISO14000环保体系认证，本工程将做为我司环保认证的样板工程，保证达到ISO14000环保体系要求。
5.文明施工目标：保证施工现场干净整洁，采取有效之措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
6.CI形象管理目标：现场所有人员须统一着装，佩带胸卡，工作行为文明。
目录第一章综合说明 ______________________________________ 7一、关于工程工期__________________________________________________ 7二、关于工程质量__________________________________________________ 7三、项目经理部管理体系____________________________________________ 7四、综合施工保障能力______________________________________________ 74.1设计能：_____________________________________________________ 84.2技术管理能力_________________________________________________ 8第二章工程概况 ______________________________________ 9一、工程简介：____________________________________________________ 9二、各标段施工范围及主要装修做法__________________________________ 9第三章施工项目管理工作的组织及实施概况 ____________________ 9一、项目管理体系：_______________________________________________ 10二、实施概况_____________________________________________________ 102.1施工准备____________________________________________________ 102.2过程控制____________________________________________________ 112.3竣工管理____________________________________________________ 13 第四章工程施工方案 ______________________________ 13一、施工部署_____________________________________________________ 131.1 施工用水、用电、垂直运输和垃圾的清运_______________________ 131.2脚手架搭设__________________________________________________ 141.3工序设计____________________________________________________ 141.4劳动力部署__________________________________ 错误！未定义书签。
某项目精装修工程技术标
某项目精装修工程技术标1. 项目介绍本项目是一项精装修工程，旨在对指定建筑物进行高标准的装修工作。
本文档将详细介绍施工范围、工程要求、施工流程以及相关验收标准。
2. 施工范围本次精装修工程的施工范围包括以下几个方面：- 室内墙面的石膏板贴砖或刷漆； - 地面的铺装、封边以及石材保护； - 室内天花板的石膏板贴砖或刷漆； - 安装木地板或其它指定地面材料； - 门窗框架的安装和调整； - 水电暖系统的布线以及设备安装； - 照明、防火和安防系统的安装。
3. 工程要求为确保精装修工程的质量，需要满足以下几个工程要求： - 所有施工材料必须符合国家标准，并具有相关的质量合格证明； - 施工过程必须按照国家建筑法规和相关规定进行； - 各项施工工艺必须符合相关标准，并保证安全、健康、环保；- 设备设施的安装必须符合相关规范并进行调试。
4. 施工流程本项目的施工流程包括以下几个主要步骤：### 4.1 设计和策划阶段在设计和策划阶段，需要完成以下几个主要任务： - 确定装修风格和设计理念； - 制定装修方案以及施工进度计划； - 预算和采购所需施工材料和设备。
4.2 施工准备阶段在施工准备阶段，需要完成以下几个主要任务：- 确定施工队伍和工程人员； - 准备所需工具和设备； - 搭建施工场地的临时设施。
在拆除和准备阶段，需要完成以下几个主要任务： - 拆除不需要保留的原有装修材料； - 清理施工现场，确保施工环境整洁； - 对需要保留的结构进行检查和修复。
4.4 施工阶段在施工阶段，需要完成以下几个主要任务： - 进行墙面和地面的装饰工作； - 安装门窗框架和调整； - 进行水电暖系统的布线和设备安装； - 完成照明、防火和安防系统的安装。
在验收和交付阶段，需要完成以下几个主要任务： - 对施工质量进行全面检查，确保符合相关标准； - 完成相关工程验收，并办理相关手续； - 交付给业主，并做好相关保养和维护工作。
装修工程技术标
装修工程技术标1. 引言本文档旨在编制装修工程技术标，以确保装修工程过程中的安全性、质量和可持续性。
装修工程技术标将涵盖以下方面：工程设计要求、工程施工要求、材料选用标准、工程质量检验要求等。
该技术标适用于所有类型的装修工程，包括住宅、商业建筑和公共建筑。
所有参与装修工程的相关人员都应严格遵守该技术标的要求。
2. 工程设计要求2.1 结构设计要求•所有装修工程应符合国家相关建筑法规和标准；•结构设计应考虑建筑物的承重能力、抗震能力和抗风能力；•设计应合理利用空间，确保功能性和舒适性。
2.2 电气设计要求•电气系统设计应符合国家电气代码和标准；•设计应考虑电气装置的安全性和可靠性；•各个房间的电气设备安装要合理布置，方便使用。
2.3 水暖设计要求•水暖系统设计应符合国家水暖工程标准；•设计应考虑供水和排水的合理分布和高效性；•管道布置应方便使用和维修。
3. 工程施工要求3.1 施工准备要求•在施工前，应对施工现场进行必要的准备工作，包括场地平整、安全设施设置等；•施工团队应具备相应的技术资质和培训，并按照工程要求进行施工。
3.2 施工工艺要求•各项施工工艺应符合相关法规和标准；•施工过程中应采取必要的安全措施，包括防护用品的佩戴和施工现场的清理等；•施工过程中应严格控制噪音和粉尘污染，避免对周围环境和人员造成影响。
3.3 精装修要求•精装修工程应注重细节和品质，确保装修效果符合设计要求；•精装修材料的选择应符合国家相关标准，避免使用劣质材料；•室内装修应考虑空气质量和环境友好性。
4. 材料选用标准4.1 建筑材料选用标准•建筑材料应符合国家相关标准和建筑法规；•优先选择环保和可持续发展的建筑材料。
4.2 室内装饰材料选用标准•室内装饰材料应符合国家相关标准和环保要求；•优先选择无毒、无甲醛的材料。
5. 工程质量检验要求5.1 结构质量检验•建筑物的结构质量应符合国家相关标准和施工图纸要求；•结构质量检验应包括强度测试和抗震性能检查等。
河北省唐山市住宅小区工程施工试验方案
目录1.编制依据 (2)1.1施工组织设计 (2)1.2施工图 (2)1.3主要规范、规程 (2)1.4主要标准 (2)2.工程概况 (3)2.1总体概况 (3)2.2建筑设计慨况 (3)2.3结构设计慨况 (4)3.施工部署 (6)3.1人员及设备配备 (6)3.2主要试验项目试验程序 (7)3.3主要试验项目的取样方法及依据 (7)3.4见证取样 (13)4.主要试验项目的试验方法 (14)4.1混凝土工程 (14)4.2钢筋工程 (15)4.3防水工程 (16)4.4回填土工程 (16)4.5二次结构及装修阶段材料试验 (17)4.6混凝土结构实体检验 (17)4.7冬季施工试验要求 (17)5.取样计划 (18)5.1混凝土抗压试块试验计划 (18)5.2混凝土抗渗试块试验计划 (19)5.3钢筋原材试验计划 (19)5.4钢筋机械连接试验计划 (19)5.5电渣压力焊焊接试验计划 (20)5.6防水卷材试验计划 (20)5.7聚氨脂防水涂料 (20)5.8水泥试验计划 (20)5.9砂子试验计划 (20)5.10石子试验计划 (20)5.11轻集料砌块试验计划 (20)5.12砂浆试块试验计划 (21)5.13外门窗试验计划 (21)5.14室内环境污染测试计划 (21)6.试验技术质量管理 (22)6.1现场试验管理保证体系 (22)6.2试验管理工作制度 (22)6.3岗位责任制 (23)6.4质量控制措施 (23)6.5资料管理措施 (24)7.试验安全管理 (24)8.现场试验室管理 (24)1.编制依据1.1施工组织设计1.2施工图1.3主要规范、规程1.4主要标准2.工程概况2.1总体概况唐山住宅小区工程A标段，由地下室和地上商业综合体组成，地下室地下3层，与B标段连通，商业综合体地上6层，是集商场、超市、餐饮、影院、车库等多种使用功能于一体的建设工程项目，位于唐山市中心地段，总建筑面积约184617.65平方米，地下建筑面积82628.25平方米，地上建筑面积101989.40平方米。
精装修工程技术标评分细则
精装修工程技术标评分细则
1.建筑材料选择（300分）
-分配方案：根据使用要求、使用寿命、美观程度等，选择合适的建筑材料。
-施工工艺：要求选用优质的建筑材料，并按照规范的施工工艺进行安装。
2.墙面装修（250分）
-平整度：墙面应平整、无开裂，使用墙面批灰后要有光滑的表面。
-墙饰选择：选择合适的墙饰材料，如壁纸、乳胶漆等，保证装修效果和质量。
-取线和装修线条：装修线条须垂直或水平，接缝要平整，颜色和材质与墙面相匹配，保证装修效果。
3.地面装修（250分）
-平整度：地面应平整，不得有凹凸不平的情况，施工后的地面要有光滑的表面。
-材料选择：选择适合的地板材料，如地砖、木地板等。
-施工工艺：要求进行正确的地面装修工艺，包括材料切割、安装和保养等。
4.天花板装修（200分）
-平整度：天花板应平整，无开裂，施工后要有光滑的表面。
-灯具安装：天花板上的灯具应安装牢固，线路连接稳定，无明显的安装痕迹。
-吊顶设计：选择合适的吊顶设计，包括颜色、形状和材料等。
5.水电安装（200分）
-强弱电布线：水电安装要符合规范，布线牢固，线路连接良好，无安全隐患。
-排水系统：排水系统设计符合规范，排水管道畅通，无漏水现象。
-室内照明：灯光布局合理，照明亮度适中，灯具安装稳定，无明显的安装痕迹。
室内精装修施工技术标
、综合说明、编制说明1、我们通过认真学习和研究本项目的全部施工图纸资料，从中分析了各种影响施工因素和本项目承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质高速地完成本项目的承包工程范围内的施工任务。
2、一旦有幸中标，我公司一定全力以赴做好施工前期准备和施工现场总体规范布置。
我们将发挥我单位的管理优势，建立完善的组织管理机构，落实严格的责任，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方法和信息的优化布置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。
3．在工程质量上将按国家质量标准和有关质量管理文件，以及我公司ISO2000企业质量体系文件进行质量控制。
在施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解并落实到人，确保本项目达到合格标准。
4．在施工过程中与业主及监理单位密切配合，真心诚意接受业主、监理单位和在施工全过程中的指导和帮助。
我们将竭力为本项目地顺利建设而努力。
绝对保证本项目施工质量，选择最优的施工方案，加强现场施工管理和原材料的质量控制，合理组织部署施工程序，以充分体现我公司“操作规范化、管理科学化、质量优良化、服务满意化”的质量方针，为本项目早日建成投入使用做出我们应有的贡献。
二、编制依据工程测量规范(GB50026-1993)建筑工程施工质量验统一标准(GB50300-2001)J84-2001建筑机械使用安全技术规程》( DBJ08-216-95) 建筑现场临电用电安全技术规程》( JGJ46-88) 施工现场临时用电安装技术规范》JGJ45-88建筑施工安全检查标准》JGJ59—99；供配电系统设计规范》GB50052-95三、编制范围为本项目招标业主提供的工程量清单四、工程总目标1、质量目标: 达到国家施工验收规范合格标准。
2、工程进度目标：签订合同之日起 2 个月内完成。
为保证该目标实现，我公司将采用平行作业、主体交叉、分段流水等综合施工技术措施，充分利用场地、时间，确保按期完工。
3、工程安全：杜绝一切现场伤亡事故、火灾事故、刑事案件发生，确保“零”事故现场，创工程安保体系达标；确保安全合格工程。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
第一章室内装饰装修工程施工方案
一、综合说明
承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。
我公司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会
充分运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术
和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。
为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。
通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵
方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完
成奉献我们的智慧。
本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向
贵方作如下综合说明：
1、投标文件编制依据：
⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的招标文件、补充文件及答疑文件。
⑵、建设单位提供的施工图。
⑶、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力
及以前类似工程的施工经验。
⑷、依据本公司质量管理体系及作业指导书。
⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。
2、投标文件编制原则：
⑴、达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具
体安排上留有余地。
⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。
⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平
和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。
3、施工组织管理：
为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：
⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将
与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。
⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅小区装饰
丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项
目部机构的精干和高效运作。
⑶、我公司将从承担过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政
治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投
入本工程的施工建设。
4、工程质量
我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达到合格质量标准，确保建筑工程合格。
5、施工工期
我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求120日历天,按期验收完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司
多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工
的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。
6、材料供应
我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照质
量体系标准和贵方相关要求执行。
7、安全生产、文明施工
⑴、本工程安全目标及要求
安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生
⑵、在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、等有关规定，建立规章制度和防护措施。
⑶、为加强现场管理，我公司将全面负责现场的安全、消防、噪音、
卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、等工作；并设
有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。
⑷、我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵单位和各种管理制度，做到文明施工，达到“文明工地”标准。
8、优质服务
⑴、我公司愿意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我公司将充分尊重
贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格
执行施工合同中各项条款。
⑵、我公司将尽量满足贵方对工程建设的各种要求，与贵方密切合作，自觉接受质监部门、监理,设计单位等的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。
⑶、在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大
可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。
二、工程概况
1、建设项目概况
项目内容
工程名称唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程建设地点友谊路以西，翔云道以南
招标人唐山市保障性住房房地产开发有限公司设计单位
监理单位
工程规模
建筑面积约为1370㎡，招标人提供的图纸范围内的大、小平米房装饰装修工程，具体工作内容以工程量清单为准。
2、施工范围：
⑴、主卧、次卧、书房：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆；顶面基层处理，石膏板造型装饰线。
⑵、客厅：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑶、餐厅：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑷、过道、衣帽间：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板顶。
⑸、厨房、储藏间：地面新做防水找平，800×800地砖；墙面300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
⑹、主卫、次卫生间：地面新做防水找平，300×300地砖；墙面新做
0.5米高防水，300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
3、施工做法
- 6 -。