建设工程经济形考2

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建筑工程经济(专)作业2答案

《建筑工程经济》课程作业（二）答案简答题第五章建设项目不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。

不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。

2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；④假定单一产品的情况。

3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？答：盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。

盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。

4.何谓敏感性分析？其目的是什么?答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。

敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。

5.敏感性分析要经过哪些步骤?答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果；④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。

6.确定敏感性因素的方法有哪些？答：敏感性因素是指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。

确定敏感性因素的方法有相对测定法、绝对测定法。

7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？答：损益期望值是指期望达到而非必然实现的损益值。

以此为决策标准的决策方法是通过计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最小者为最优方案。

建设工程经济2答案

国家注册建造师考试模拟试卷——建设工程经济2答案及题目解析一、单项选择题：1. [答案] B[考核点] 1Z101012中资本金财务现金流量表的概念。

[解题思路] 资本金财务现金流量表是从项目法人（或投资者整体）角度出发，以项目资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支出作为现金流出，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。

2. [答案] C[考核点] 1Z101013中现金流量图的绘制。

[解题思路] 正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金发生的时间点）。

3. [答案] D[考核点] 1Z101022中有效利率的计算。

[解题思路] 有效利率和名义利率的换算公式为i eff =(1+r/m)m -1，其中r 为名义利率，m 为一年内计息次数。

用此公式计算的各方案的有效利率分别为：i eff1 = (1+7%/1)1-1=7%，i eff2 = (1+6%/4)4-1=6.14%，i eff3 = (1+5%/12)12-1=5.12%，i eff4 = (1+7%/2)2-1=7.12%。

4. [答案] C[考核点] 1Z101032中总投资收益率的概念。

[解题思路] 总投资收益率的计算公式为%100ID Y F R z ⨯++=，其中I 为总投资，F 为年销售利润，Y 为年贷款利息，D 为年折旧费和摊销费。

5. [答案] B[考核点] 1Z1010中财务内部收益率的判别准则。

[解题思路] 对于常规投资方案的评价，动态投资回收期小于方案计算期、ＦIRR>i c 、FNPV (i c )>0和静态投资回收期小于基准投资回收期是等价的。

6. [答案] B[考核点] 1Z101033中投资回收期的概念。

[解题思路] 投资回收期也称返本金，是反映投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。

2019-2020年电大考试《工程经济与管理》形成性考核2

《工程经济与管理形成性考核册》作业一一、填空题1、建设前期阶段2、报酬3、计息期初本金4、本金及累计利息5、流入和流出6、现金流出量7、±20% 8、国民经济 9、间接税 10、3% 11、社会环境、自然与生态环境、自然资源、社会经济12、施工工艺方案 13、施工组织方案二、选择题1、D2、B3、 D4、B5、A6、B7、C8、B9、D 10、B11、A 12、C 13、C 14、A 15、C 16、B 17、B 18、A 19、静态投资回收期 20、C21、C 22、D 23、经济现值 24、C 25、D三、判断题1、错2、错3、对4、错5、错6、错7、错8、对9、错10、对四、简答题1、什么是工程建设，什么是建筑业，两者的关系？答：1）工程建设是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。

2）建筑业是从事建筑产品(建筑物和构筑物)生产经营活动的行业。

3）建筑业和工程建设有着极为密切的关系，工程建设的经济活动(或称投资的经济活动)主要是由建筑业的各项生产活动来实现的，而建筑业的产品生产计划(包括种类，数量时间和空间)要以工程建设的计划为依据，建筑业的生产总量要受基本建设规模的制约，或者说受基本建设投资额的控制。

2、工程建设的一般程序答：工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段(包括项目建议书、可行性研究和编制设计文件)、施工准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。

这几个阶段中都包括着许多环节，各环节间有机地联系在一起，3、项目建议书的内容包括哪些？答：①建设项目提出的必要性和依据。

②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

③资源情况、建设条件和协作条件。

④投资估算和资金筹措设想。

⑤项目的进度安排。

⑥经济效益和社会效益的初步估计。

4、项目可行性研究的目的是什么？答：研究、评价一个建设项目从技术和经济两方面看是否可行，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。

工程经济与管理形考2

工程经济与管理形考2一、判断正误题（每题1分，共2分）题目1单利计息未考虑资金的时间价值。

选择一项：对错题目2现金流量的作用点是资金发生的时间点。

选择一项：对错二、单项选择题（每题1分，共27分）题目3资金的时间价值（）。

选择一项：A. 可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息B. 现在拥有的资金在将来投资时所能获得的利益C. 现在拥有的资金在将来消费时所付出的福利损失D. 资金在生产和流通中随时间推移而产生的增值题目4对现金流量图描述正确的是（）。

选择一项：A. 现金流量图中一般表示流入为正（箭头向下），流出（箭头向上）为负B. 时间点指现金流入到流出所发生的时间C. 现金流量图包括三大要素：大小、流入和时间点D. 现金流量图是表示资金在不同时间点流入与流出的情况题目5现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括（）。

选择一项：A. 现金流入的大小、方向和时间点B. 现金流出的额度、方向和时间点C. 投入现金的额度、时间和回收点D. 现金流量的大小、方向和作用点题目6在现金流量图中，水平线上方的垂直箭线表示（）。

选择一项：A. 现金流出量B. 现金流入量C. 净现金流量D. 累计现金流量题目7下列属于现金流出的是（）。

选择一项：A. 流动资金B. 营业收入C. 固定资产D. 资产折旧题目8关于影响资金时间价值的因素，下列说法正确的是（）。

选择一项：A. 资金周转越快，在一定时间内等量资金的时间价值越小B. 资金的数量越大，资金的时间价值越小C. 前期投入的资金越多，资金的负效益越大D. 资金使用时间越长，资金的时间价值越小题目9影响资金时间价值的主要因素中不包括（）。

选择一项：A. 资金投入特点B. 资金用途特点C. 资金使用时间D. 资金周转速度题目10关于货币的时间价值说法正确的是（）。

选择一项：A. 货币本身能创造价值B. 先到手的资金可以用来投资而产生新的价值C. 时间本身具有价值D. 就是利息题目11利率水平的高低首先取决于（）。

国家开放大学工程经济与管理形考任务阶段作业2参考答案

国家开放大学工程经济与管理形考任务阶段作业2参考答案国家开放大学《工程经济与管理》形考任务阶段作业2参考答案一、判断正误题（每题1分，共5分）题目1工程经济的基本原则有定性分析和定量分析相结合，以定性分析为主。

（错）题目2工程经济的基本原则有静态分析和动态分析相结合，以动态分析为主。

（对）二、单项选择题（每题1分，共30分）题目3资金的时间价值（）。

A.现在拥有的资金在将来投资时所能获得的利益B.现在拥有的资金在将来消费时所付出的福利损失C.可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息D.资金在生产和流通中随时间推移而产生的增值题目4对现金流量图描述正确的是（）。

A.时间点指现金流入到流出所发生的时间不正确B.现金流量图包括三大要素：大小、流入和时间点C.现金流量图是表示资金在不同时间点流入与流出的情况D.现金流量图中一般表示流入为正（箭头向下），流出（箭头向上）为负题目5现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括（）。

A.现金流量的大小、方向和作用点B.现金流出的额度、方向和时间点C.现金流入的大小、方向和时间点D.投入现金的额度、时间和回收点题目6在现金流量图中，水平线上方的垂直箭线表示（）。

A.净现金流量不正确B.现金流出量C.累计现金流量D.现金流入量题目7下列属于现金流出的是（）。

A.固定资产不正确B.资产折旧C.营业收入D.流动资金题目8关于影响资金时间价值的因素，下列说法正确的是（）。

A.资金使用时间越长，资金的时间价值越小B.资金的数量越大，资金的时间价值越小C.资金周转越快，在一定时间内等量资金的时间价值越小D.前期投入的资金越多，资金的负效益越大题目9影响资金时间价值的主要因素中不包括（）。

A.资金投入特点B.资金用途特点C.资金周转速度D.资金使用时间题目10关于货币的时间价值说法正确的是（）。

A.先到手的资金可以用来投资而产生新的价值B.就是利息C.时间本身具有价值D.货币本身能创造价值题目11利率水平的高低首先取决于（）。

国家开放大学《建筑工程项目管理》形成性考核2参考答案

国家开放大学《建筑工程项目管理》形成性考核2参考答案《建筑工程项目管理》作业2姓名：________________学号：________________得分：________________《建筑工程项目管理》作业2教师签名：________________说明：本次作业对应第二、三章的内容，请于八周之前完成。

一、选择题（每题2分，共20分）1.我国《招标投标法》规定，招标分（）方式。

A．公开招标和邀请招标B．公开招标和议标C．邀请招标和议标D．公开招标、邀请招标和议标2.根据《招标投标法》，下列评标成员人数正确的是（）。

A．3 B．4C．5D．63.扶植工程施工招标应该具备的前提不包括以下哪一项（）。

A.招标人已经依法成立B.初步设计及概算该当履行审批手续的，已经核准C.资金尚未落实D.有招标所需的设计图纸及技术资料4.按索赔的目的分类，索赔主要有（）。

A.工期索赔和费用索赔B.合同内的索赔和合同外的索赔C.单项索赔和综合索赔D.工程范围变更索赔和工期延期索赔5.如果施工过程中发生工程变更，合同中只有类似变更工程价格，则（）确定变更价款。

A.由工程师与承包人协商确认后B.可以参照类似价格C.由工程师提出价格，承包人确认后D.由承包人提出价格，工程师确认后6.下列关于工程价款主要结算方式的说法，正确的是（）。

A.分段结算的工程，可按月预付工程款B.按月结算的工程，不需进行竣工结算C.按月结算是在施工进程中按月结算工程款，不需领取预付款D.只有工程承包合同价在100万元以下的才可实行竣工后一次结算《建筑工程项目管理》作业27.某大跨度体育场项目钢结构施工的成本管理措施中，属于技术措施的有（）。

A.确定项目管理班子的任务和职能分工B.分析钢结构吊装作业的成本目标C.修订钢结构吊装施工合同条款D.提出多个钢结构吊装方案8.首先把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中，再进一步分解为分部工程和分项工程，该种施工成本计划的编制方式属于（）编制的施工成本计划。

建筑师考试二级建筑工程经济试题及答案

一、单项选择：1.在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（）。

A.预算定额B.施工定额C.概算定额D.费用定额答案：B2.具有技术简便，费力不多，应用面广和资料全面的优点，且在我国广泛采用的计时观察方法是（）。

（填空）3.测定材料定额时，建筑工程必须消耗的材料不包括（C）。

A.直接用于建筑攻材料B.不可避免的施工废料C.不可避免的构件运输损耗材料D.不可避免的场内堆放材料答案：C4.企业定额的编制，应反映（）。

A.社会平均水平B.平均先进水平C.社会先进水平面D.企业实际水平答案：D5.下列不属于确定材料消耗量的方法是（）。

A 现场统计法B 利用现场技术测定法C 理论计算法D 数示法答案：D6.工人工作时间分类中，不属于有效工作时间的是（D）A 准备与结束时间B 基本工作时间C 辅助工作时间D 不可避免的中断时间。

答案：D二、多项选择：1.在下列施工机械工作时间中，不应计入定额时间，或不能作为计算定额时间基础的时间有（）。

A不可避免中断时间B.不可避免的无负荷工作时间C.低负荷下的工作时间D.工人休息时间E.施工本身造成的停工时间答案：CE2.按照定额的编制程序和用途分类，工程建设定额有（ACD）。

A 施工定额B 劳动定额C 概算定额和预算定额D 概算指标和投资估算指标E 补充定额答案：ACD3.工程建设定额中属于计价性定额的有（BCE）。

A 费用定额B 概算定额C 预算定额D 施工定额E 投资估算指标答案：BCE4.按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（CDE）。

A 建筑工程定额B 设备安装工程定额C 劳动消耗定额D 机械消耗定额E 材料消耗定额答案：CDE5.研究工作时间消耗的计时观察法主要包括（ACD）。

A 测时法B 图示记录法C 工作日写实法D 写实记录法E 工时消耗抽测法答案：ACD[例题解析][1-3-1]（）是项目决策的重要依据之一。

A.投资估算B.总概算C.施工图预算D.修正预算答案：A解析：项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是研究分析项目投资经济效果的重要条件，一旦可行性研究报告被批准，其投资估算额即成为建设项目投资的最高限额。

建筑工程项目管理形成性考核2答案

《建筑工程项目管理》作业2姓名：________________学号：________________《建筑工程项目管理》作业1得分：________________ ：________________教师签名说明：本次作业对应教材第一、二的内容，请于四周之前完成。

一、单项选择题（每小题2分，共20分）1．以下说法正确的是( )。

C A．项目管理的对象就是建设工程 B．建设工程一定要有明确的目标C．没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象D．无论目标是否明确，建设工程都是项目管理的对象 2．投资方提供的项目管理服务属于( )方的项目管理。

C A．政府 B．承包商 C．业主 D．工程师3．供货方的项目管理工作主要在( )阶段进行。

C A．设计 B．设计前准备 C．施工 D．动用前准备 4．项目管理的三大目标是( )。

B A．范围、费用、进度 B．费用、进度、质量 C．投资、进度、质量D．范围、投资、质量5．开发方提供的项目管理服务属于( )方的项目管理。

C A．政府 B．承包商 C．业主 D．工程师 6．施工方的项目管理工作涉及( )全过程。

A A．设计前的准备阶段至保修期 B．设计阶段至动用前准备阶段 C．设计前的准备阶段至动用前准备阶段D．设计阶段至保修期7．( )组织机构每一个部门只有一个指令源。

B A．职能 B．线性 C．矩阵 D．事业部8．每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源的组织机构是( )组织机构。

A第 1 页共 23 页《建筑工程项目管理》作业2 A．职能 B．线性 C．矩阵D．事业部9．建设工程项目管理规划的编制应由( )负责。

A A．项目经理 B．设计方 C．施工方 D．总承包方10．施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位施工前( )小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

A A．24 B．36 C．48 D．12二、多项选择题（每小题3分，共18分）1．施工方项目管理的目标包括( )。

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江苏开放大学
形成性考核作业
学号 2
巍姓名徐
60 0201 代课程码
程课名称建设工程经济（本）
评阅教师
次任务第2
共 4 次任务
年，其年度费用分别31年、2年、41.某公司正在考虑某一机器的更新问题，这种机器在年前花费35000元购置，现在如果保留使用42000 元。

当前，此类新机器的购置费为元。

机器29000 目前的残值为9000元，每保留使用一年贬值2000元，为2500027000元，4) = (A/P，12，1) = 1.1200(A/P519000元，年度使用
（，；，，；，，；费用固定为元，经济寿命为5年，年末的残值估计为10000元。

，12，；。

0.3292 (A/P122) = 0.5917(A/P125) = 0.2774(A/P12,3) = 0.416340分）。

⑴请计算说明机器是否应该更换？
答：不需要立刻更换；
⑵如果应该更换，应何时更换最为经济？
答：旧设备使用一年后更换最为经济；
年；1旧设备经济寿命为
29076.8 > 28080，所以不需要马上更换；
28080<29076.8<29840。

所以在使用一年后更换比较经济；
2.某工程建设期为2年，生产期为8年，工程建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）3100万元，预计90％形成固定资产，10％形成其他资产。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计提折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值；其他资产按8年期平均摊消。

建设工程发生的资金投入、收益及成本情况见下表。

建设期贷款用于购买设备，贷款年利率为8％，按季计息，建设期只利息不还款，在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还；流动资金全部为贷款，年利率为4％。

营业税金及附加的税率为6％，所得税率为25％，法定盈余公积金按10％提取。

（60分）
问题如下：
⑴计算建设期贷款利息、固定资产年折旧和其他资产年摊销额。

⑵编制工程借款还本付息计划表。

⑶编制工程利润与利润分配表。

⑷计算工程计算期第4年的利息备付率，工程还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对工程的偿债能力予以分析。

（注：计算结果保留小数点后两位小数。

）单位：万元建设工程资金投入、收益及成本表．
1234序10
年930620自由资建设投1
贷930620
2流动资金贷300
45003年营业收40503150
2600
年经营成2600
42600
计算建设期贷款利息、固定资产年折旧和其他资产年摊销额1.答：
2.编制工程借款还本付息计划表。

长期借款每年应还本息=(930+620+38．32+105．33)×(A／P，8．24％，8)=297．41(万元)
表1-1-2某工程借款还本付息计期表单位：万元
78910274.77763.15528.62979.8243.5680.7462.8822.64297.41
297.41
297.41
297.41 1.4.1 157.85 170.86 184.94 200.18 216.67 234.53 253.85 274.77 本年应还本金22.64 97.23 1.4.2 62.88 80.74 139.56 126.55 43.56 112.47 本年应还利息
2 流动资金借款
300
300
300
300
2.1 300
300
300
年初累计借款 2
1－－1续表
3.编制工程借款还本付息计划表。

表1-1—3 某工程利润与利润分配表单位：万元
第3年总成本费用=2600+348．374-38．754-151．56=3138．68(万元) 第4年总成本费用=2600+348．37+38．75+138．55=3125．67(万元) 第5年总成本费用=2600+348．37+38．75+124．47=3111．59(万元)
第6年总成本费用=2600+348．37+38．75+109．23＝3096．35(万元)
第7年总成本费用=2600+348．37+38．75+92．74=3079．86(万元)
第8年总成本费用=2600+348．37+38。

75+74．88＝3062．O0(万元)
第9年总成本费用：2600+348．37+38．75+55．56=3042．68<万元)
)
万元76(．64=3021．75+34．37+38．2600+348年总成本费用＝10第
4.计算工程计算期第4年的利息备付率，工程还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对工程的偿债能力予以分析。