[湖北]超高层框剪结构综合商业建筑危险性较大的分部分项工程监理细则
建筑工程重大危险源监理细则
建筑工程重大危险源监理细则一、概述建筑工程是一个复杂的过程，涉及到多种危险源。
为了确保工程的安全和顺利进行，需要进行重大危险源的监理。
本细则旨在规范建筑工程重大危险源监理的程序与方法，以确保建筑工程的质量和安全。
二、监理范围1.建筑工程中的高层搭设、拆除以及吊装作业；2.建筑物的基础与结构施工过程中的防火措施；3.电气装置的监理，包括电缆铺设、接头、电缆槽的施工等；4.建筑材料的质量监理，包括混凝土强度测试、结构钢材检测等；5.建筑工程中的爆破作业监理；6.施工现场的安全、卫生管理监理。
三、监理程序1.确定监理的组织机构和责任人，明确监理的任务和要求；2.制定监理计划，包括监理的时间安排、监理的方法与内容；3.对施工现场进行勘察，确保场地的合理布置和设施的完善；4.监督施工的质量，包括对施工材料、工艺和设备进行检查和抽样测试，确保其符合质量要求；5.监督施工现场的安全，包括对施工人员的防护措施和施工设备的安全操作进行检查和评估，确保施工现场的安全；6.监督施工现场的环境卫生，包括对施工现场的清洁、垃圾处理等进行检查和评估；7.定期报告监理工作进展，对存在的问题提出改进建议，并及时跟进和解决。
四、监理要求1.监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的监理资格证书；2.监理人员应保持独立、公正的立场，不得有利益冲突，不得接受业主或承包商的任何利益；3.监理人员应按照监理细则和监理计划进行工作，做到事前准备、事中监督、事后总结；4.监理人员应认真记录监理过程中的问题和意见，并及时向业主和承包商反馈；5.监理人员应按照相关法律法规和安全规范进行工作，确保监理工作的合法合规。
五、监理验收在建筑工程完成后，监理人员应对整个工程进行验收，并出具相关的监理报告。
验收时应注意以下事项：1.工程是否按照设计要求完成；2.施工质量是否符合标准；3.施工现场是否安全整洁；4.是否存在未解决的监理问题；5.是否存在施工以外的潜在危险源。
危险性较大的分部分项工程监理细则
危险性较大的分部分项工程监理细则本文主要讨论危险性较大的分部分项工程监理细则，旨在帮助监理人员降低工作风险，确保工程建设过程的安全与顺利。
首先，我们需要明确危险性较大的分部分项工程包括哪些内容。
这些工程可能包括但不限于高层建筑施工、钢结构施工、电气与通讯工程、地下工程、防水工程、机电设备安装等。
这些工程涉及到高空作业、电气装置、管道系统等，因此可能存在着一定的安全风险。
接下来，我们来探讨如何制定危险性较大的分部分项工程监理细则。
在制定细则之前，我们需要了解相关技术标准和法律法规，充分掌握危险性较大工程的特点和工作环境的情况。
基于此，我们可以制定监理细则的具体内容，包括以下几个方面：1. 岗前培训。
在监理工作开始之前，监理人员应接受相关培训，包括安全技能培训、法律法规培训等。
这有助于提高监理人员的安全意识和责任意识，减少事故发生的可能性。
2. 工作流程。
监理人员应制定规范的工作流程，包括工作票、安全检查表、事故报告等流程，以确保工作过程可追溯、可管理、可评估。
3. 安全检查。
监理人员应定期对工程施工现场进行安全检查，对危险源进行排查，及时发现和解决安全隐患，确保施工现场的安全和稳定。
4. 操作规范。
监理人员应规范工人的操作行为，制定相应的作业规范和操作流程，减少由于人为操作不当造成的潜在风险，同时监督施工单位按照规范进行施工，确保规范施工。
5. 应急预案。
监理人员应制定完备的应急预案，包括应急救援、事故报告、伤病处理等流程，以应对突发事件的发生，降低事故影响和损失。
总之，危险性较大的分部分项工程监理细则不仅关系到工程质量，也关系到工程建设的安全和稳定。
监理人员应秉承“安全第一”的原则，充分认识工程监理工作的重要性，制定详细的监理细则，并加强监督管理，确保工程建设安全无事故的完成。
框架剪力墙结构高层商业建筑监理实施细则
XXXX项目监理实施细则一、工程概况及专业特点：⒈工程概况：本工位于XXX。
本项目总用地面积XXX平米，（总建筑面积XXX㎡其中地下室面积XXX㎡，主要建筑物包括XXX楼、1幢XXX、XXX，结构类型为框架剪力墙结构；本工程士0.000标高以下内墙体采用240厚MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，士0.000标高以上墙体：采用240厚蒸压轻质砂加气块，专用蒸压轻质砂加气块砂浆砌筑。
钢筋砼结构设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
为建设工程达到预期建设目标，切实做好监理工作，在项目监理规划的基础上，结合本专业工程的特点，制定了本监理实施细则。
本工程采用Φ700、Φ800、Φ900钻孔灌注桩，桩长均为45、65米；45米桩基以3~5层作持力层，65米桩基以9层作持力层，围护工程部分采用钻孔灌注桩。
根据本工程专业特点,本监理实施细则涵盖：钻孔灌注桩工程、土方开挖与回填工程、混凝土结构工程、砌体工程、装饰工程、屋面防水工程等子分部内容监理工作的控制要点、方法及措施。
二、监理工作的流程⒈施工阶段监理工作的总程序（详见附图㈠）⒉施工阶段工程质量控制流程（详见附图㈡）⒊施工阶段工程进度控制流程（详见附图㈢）⒋月工程计量和支付基本程序（详见附图㈣）⒌工程款竣工结算的基本程序（详见附图㈤）⒍设计变更、洽商管理的基本程序（详见附图㈥）⒎工程延期管理基本程序（详见附图㈦）⒏费用索赔管理的基本程序（详见附图㈧）⒐合同争议调解的基本程序（详见附图㈨）⒑违约处理的基本程序（详见附图㈩）三、监理工作目标：⒈工期目标：控制在合同工期以内。
⒉质量等级：一次性验收合格；⒊投资控制：控制在合同投资额以内；⒋安全监理：合格。
四、施工准备阶段的监理工作控制要点㈠审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、安全保证体系。
⒈质量管理体系⑴监理单位按合同要求施工承包商建立一个完善的以自检为主的质量保证体系。
各级自检人员应由具有一定施工经验、具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并且工作作风优良的技术人员担任。
多层框架结构商业楼监理细则
第一章专业工程特点本工程为砼框架结构，抗震裂度7度，建筑耐久等级地上二级，地下一级,建筑耐久年限为50年；建筑层数为地上二层,局部地下一层，建筑高度14。
7m.工程内外墙为200厚非承重加气砼砌块，±0.000以下为240厚页岩砖,用M5水泥砂浆砌筑。
地下室防水等级为二级，防水层用3mm+3mm聚酯胎改性沥青防水卷材，楼梯间、卫生间采用高聚物改性沥青防水涂料.外墙幕墙为显框玻璃幕墙，采用断桥铝合金框。
外墙保温为200mm加气砼砌块，屋顶保温为70厚挤塑聚苯板，外窗为中空双层玻璃。
屋面网架为钢结构构件（含檩条）部分刷薄型防火涂料,满足1小时耐火极限.本工程货运电梯按建设单位提供的EXPRESS公司产品样本设计，型号为JES302。
水暖、电及通风工程配套齐全.本工程基础为柱下独立基础，CFG桩地基处理。
第二章编制依据一、已批准的监理规划;二、勘察设计文件和技术资料；三、与专业工程相关的标准、规范四、经审批的施工组织设计.第三章监理工作的流程一、施工阶段监理工作流程二、图纸会审流程三、施工组织设计(方案）审批流程四、测量放线签认基本流程不合格五、材料、构配件和设备质量控制基本流程六、分包单位资质审查基本程序七、质量控制工作流程措施,防止坑外水侵入坑内,冬季开挖时，须防止基土遭冻,施；（5(6位在基坑底保留150—300mm 土层不用机械开挖，由人工开挖修整，以保持坑底土体的原状结构；（7）土方开挖时应严密监视是否存有洞穴、暗沟、建筑区域内原有地下管线等影响土方开挖进度时，协助委托人、配合承包人及时进行探查并制订处理方案。
（8）无论采用机械开挖还是采用人工开挖都要求施工单位注意保护测量坐标、水准点、以及监测埋设的仪器与元件，严禁在开挖过程中碰撞、损坏工程定位控制桩，对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管道等重要地下设施，要求施工单位必须采取可靠的保证措施,防止碰撞而造成事故；（9)在基坑开挖过程中，应与监测单位保持密切的联系，随时对围护结构内力变化与变形、及坑顶地面的沉降、坑底隆起、孔隙水压力、地下水位变化以及临近周围建筑物动态等进行了解,施工过程中还应加强现场巡视,用肉眼观察.及时将信息反馈给施工单位，发现异常,应及时采取对策,加以控制。
超高层建筑危险性较大的吊装工程监理实施细则范本
南京金融城II区工程监理细则(危险性较大的吊装工程实施细则)内容提要:一、工程概况二、危险性较大工程的方案审核三、危险性较大工程的检查内容项目监理部(章):_________________专业监理工程师:__________________总监理工程师:____________________日期:____________________ 江苏建科建设监理有限公司目录危险性较大工程安全监理细则3起重吊装工程监理细则12危险性较大工程安全监理细则一、工程概况:南京金融城工程位于南京市建邺区江东中路东侧、国展中心东门出入口,庐山路西侧,嘉陵江东街南侧,雨润大街北侧地块。
本标段为金融城II区,位于整个地块的北侧,占地约8000平米,由两栋超高层建筑组成,地下室4层,基坑深度达2020上,重要性等级为一级,场地复杂程度为一级,地基复杂程度为一级,岩土工程勘察等级为甲级。
二、安全监理的依据:1、《建设工程安全生产管理条例》{国务院第393号令}2、《关于印发(危险性较大的分部分项工程安全管理办法)的通知》(建质(2020)87号3、已批准的《监理规划》4、已批准的安全专项施工方案。
三、安全监理组织机构项目安全监理负责人:塔吊等施工机械设备安全监理:模板支撑系统安全监理:四、安全监理的工作流程:1、审查施工单位的有关安全生产管理的文件:（1）《营业执照》；（2）《施工许可证》；（3）《安全资质证书》；（4）《建筑施工安全监督书》；（5）安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；（6）安全生产责任制及管理体系；（7）安全生产规章制度；（8）特种作业人员的上岗证及管理情况；（9）各工种的安全生产操作规程；（10）主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。
2、审查施工现场的安全责任主体是否明确: 施工现场安全,实行施工总承包的,由总承包单位负总责。
分包单位向总承包单位负责,并服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
超高层框架结构住宅小区危险性较大分部工程监理实施细则
险性较大分部工程专业监理工程师： _________________________总监理工程师：__________________________湖南建科工程项目管理有限公司贵阳市高新区时光俊园工程项目监理部2014年月日一、编制目的二、工程概况三、适用范围四、安全监理的目标五、建立健全安全生产责任制（一）、建立安全管理机构（二）、明确各级安全管理职责（三）、健全安全管理制度六、认真履行“审核”、“审查”职责七、重大危险源的辨识及监控措施（一）、本工程重大危险源的识别（二）、危险源及安全隐患的监控措施八、安全专项工程的控制要点（一）、临时用电（二）、塔式起重机（三）、悬挑脚手架（四）、深基坑（五）、施工现场临边、洞口及高空坠物（六）、人货电梯一、编制目的为规范本监理部的安全监理活动，保证本项目安全管理体系的有效运行，全面履行合同承诺，提高安全监理水平，确保安全目标的实现，满足建设单位及公司的相关方面要求，特制定本计划。
二、工程概况本工程位于贵阳市高新区滨湖路，时光俊园工程建设项目总建筑面积为230000川，其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层, 总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m本工程为钢筋混凝土框架结构，基础采用独立柱基、条形基础。
三、适用范围本安全监理计划是针对时光俊园工程2、3#楼建设项目的特点，依据工程监理委托合同的要求制定，是本项目工程施工中实现安全监理保证的基本文件之一，适用于本工程施工全过程当中的安全监理工作，本监理部的所有监理人员必须遵照执行。
四、安全监理的目标杜绝特大、重大、较大及一般安全责任事故，确保事故死亡率为零；预防并减少重伤、轻伤伤害几率指数；采取有效措施使施工现场安全生产处于可控状态。
五、建立健全安全生产责任制（一）、建立安全监理组织机构（二）、明确各级安全管理职责确定总监理工程师为安全生产第一责任人，安全监理工程师具体监管施工全过程安全生产动态，对总监理工程师负责。
危险性较大分部分项工程安全监理细则
危险性较大分部分项工程安全监理细则一、引言危险性较大分部分项工程是指在建筑施工过程中，存在较大危险性的工程分部分项，如钢结构施工、高处作业、脚手架搭设等。
为了确保施工过程中的安全性，需要进行有效的安全监理措施和管理。
本文将针对危险性较大分部分项工程的安全监理进行细则的阐述。
二、施工前的安全准备工作1.施工前必须编制完整的施工组织设计方案，并进行安全评价。
2.施工前必须制定详细的安全操作规程，并向相关人员进行培训，确保他们具备必要的安全意识和技能。
3.施工前必须进行现场勘察，评估工程所具备的风险因素，并制定相应的防范措施。
三、施工过程中的安全监理工作1.监督施工单位严格按照施工组织设计方案进行施工，确保施工过程符合工程质量和安全要求。
2.监督施工单位提供必要的施工安全设施和安全装备，并确保其正常使用。
3.监督施工单位组织施工作业前，必须对施工人员进行安全教育和技能培训，并提供必要的个人防护用品。
4.监督施工单位合理安排施工班次和工期，确保施工过程中人员数量和工作强度符合安全要求。
5.监督施工单位对危险性较大的分部分项工程进行频繁的巡视检查，发现问题及时处理，并及时向建设单位报告。
6.监督施工单位对施工现场进行安全隐患排查和整改，及时消除各种隐患。
7.监督施工单位对施工现场进行安全记录和安全档案的建立，并做好相应的安全考核。
8.监督施工单位组织危险性较大的作业前，必须制定详细的工作方案，并经有关部门审核批准后方可施工。
9.监督施工单位加强施工现场的管理，确保施工现场的秩序和安全。
四、施工后的安全总结工作1.施工结束后，监督施工单位必须进行安全总结和评估，总结本次施工过程中的经验和教训，并提出改进措施。
2.监督施工单位对施工现场进行清理，确保无任何安全隐患。
3.监督施工单位组织相关人员对施工现场进行最终验收和安全评估。
4.监督施工单位向建设单位提供详细的施工安全数据和报告，供建设单位进行备案和分析。
五、监理工作责任1.监理单位必须派遣专职安全监理人员负责危险性较大分部分项工程的安全监理工作，并确保其具备必要的安全监理经验和资质。
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武汉建设监理工程监理实施细则(危险性较大的分部分项工程)专业监理工程师:总监理工程师:项目监理机构(章):日期:危险性较大的分部分项工程监理实施细则一、编制依据:1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国安全生产法》；3.《建设工程安全生产管理条例》；4.《建设工程质量管理条例》；5.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2020】87号文；6、《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2020】254号文；7、《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》鄂建办【2020】43号文；8、国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。
二、细则编制的目的:为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理,明确安全专项施工方案编制内容,规范专家论证程序,确保安全专项施工方案实施,积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生。
三、本细则实施的范围:危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。
危险性较大的分部分项工程范围(87号文附一)1.基坑支护、降水工程开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽)支护、降水工程。
2.土方开挖工程开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。
3.模板工程及支撑体系(1)各类工具式模板工程:包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
(2)混凝土模板支撑工程:搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/㎡及以上；集中线荷载15kN/㎡及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
(3)承重支撑体系:用于钢结构安装等满堂支撑体系。
4.起重吊装及安装拆卸工程(1)采用非常规起重设备、方法,且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。
(2)采用起重机械进行安装的工程。
(3)起重机械设备自身的安装、拆卸。
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武汉建设监理工程监理实施细则（危险性较大的分部分项工程）专业监理工程师：总监理工程师：项目监理机构（章）：日期：危险性较大的分部分项工程监理实施细则一、编制依据：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国安全生产法》；3.《建设工程安全生产管理条例》；4.《建设工程质量管理条例》；5.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文；6、《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】254号文；7、《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》鄂建办【2014】43号文；8、国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。
二、细则编制的目的：为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制内容，规范专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生。
三、本细则实施的范围：危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。
危险性较大的分部分项工程范围（87号文附一）1.基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
2.土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
3.模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/㎡及以上；集中线荷载15kN/㎡及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（3）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
4.起重吊装及安装拆卸工程（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。
（2）采用起重机械进行安装的工程。
（3）起重机械设备自身的安装、拆卸。
5.脚手架工程（1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
（2）附着式整体和分片提升脚手架工程。
（3）悬挑式脚手架工程。
（4）吊篮脚手架工程。
（5）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（6）新型及异型脚手架工程。
6.拆除、爆破工程（1）建筑物、构筑物拆除工程。
（2）采用爆破拆除的工程。
7.其它（1）建筑幕墙安装工程。
（2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（3）人工挖扩孔桩工程。
（4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
（5）预应力工程。
（6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
针对工程的实际情况特点、周边环境和施工工艺等，一般工程其危险性较大的分部分项工程范围有：1．基坑支护工程、土方开挖工程。
2．模板工程及支撑体系3．塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备，各类桩机，卸料平台。
4．脚手架工程：悬挑脚手架工程；5. 施工用电超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围（87号文附二）1.深基坑工程（1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
（2）开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
2.模板工程及支撑体系（1）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/㎡及以上；集中线荷载20kN/m及以上。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。
3.起重吊装及安装拆卸工程（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。
（2）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。
4.脚手架工程（1）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。
（2）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。
（3）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。
5.拆除、爆破工程（1）采用爆破拆除的工程。
（2）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。
（3）可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。
（4）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。
6.其它（1）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。
（2）跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。
（3）开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。
（4）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
（5）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
针对工程的实际情况特点、周边环境和施工工艺等，一般项目工程其超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案由施工单位组织必须经专家论证的是：1.深基坑工程（符合附二、1条款）2.模板工程（符合附二、2条款）3.起重工程（符合附二、3条款）4、脚手架工程（符合附二、3条款）四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度：1．监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理；2．危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制，总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作；3．针对危险性较大的分部分项工程，施工单位必须编制专项方案，企业技术负责人审批后，上报监理单位审核；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证，企业技术负责人审批后、上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施；4．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要进行监测监控的，建议委托第三方实施；5．项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则，6．施工单位在专项方案实施前，由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底，监理实施见证；7．施工单位应上报应急预案，监理单位进行见证，并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进；8．监理单位应当对专项方案的实施情况进行现场监理和旁站，对不按专项方案实施的应责令整改；施工单位拒不整改的，应及时向建设单位报告，责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，由建设单位向相关建设主管部门报告；9．监理单位和施工单位技术负责人对危险性较大的的分部分项工程建立定期巡查制度，对关键工序、关键环节进行巡查，签发整改通知书，直至下发停工令。
五、监理工作流程：危险性较大的分部分项工程监督管理六、监理工作控制要点及目标值(一)前期阶段1. 按照“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立健全安全生产责任制；建立健全质量管理和安全生产的组织网络和管理体系，制定完善的工程质量安全管理制度，为质量管理和安全生产提供组织保障；2. 资料收集和现场勘察。
向建设单位和相关单位收集现场相邻建（构）筑物，道路，地下管线资料，对业主提供的地下管线资料，向施工单位提出管线保护措施或防护要求，并由施工单位上报管线保护专项方案，经监理审核，业主同意后方可实施，并承担相应费用；收集现场有关雨雪、雷电、狂风的气象资料，为脚手架搭设做好准备；对现场实施实地勘察拍照或摄像，布设标记，必要时建设单位还应当委托房屋和其它安全鉴定部门出具安全鉴定报告；3. 督促施工单位遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规，由施工单位上报环境保护和安全文明施工的专项方案，采取措施控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害；4. 督促施工单位为从事危险作业的职工办理建设工程一切险，并支付保险费用；5. 督促施工单位建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强职工的三级安全教育，未经安全生产教育的人员不得上岗作业，坚持特殊工种持证上岗制度，做好民工教育培训工作；6. 开工前，设计图纸应由建设单位办理设计文件审查，并在工程质量与安全监督部门办理报监和施工许可相关手续；7. 图纸会审。
对设计图纸认真审核，弄清设计意图，对图纸不明确的地方及时请教设计单位，予以澄清；8. 专项施工方案的审核。
（1）专项施工方案编制内容：①工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；②编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等；③施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；④施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等；⑤施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等；⑥劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等；⑦计算书及相关图纸。
(2) 专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。
经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。
实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字；不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。
(3) 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。
其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
9. 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会；实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会；企业负责人审批，上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施；实行总承包的，应当由施工总承包单位，相关专业承包单位技术负责人签字。
(1) 参加专家论证会成员包括：①专家组成员（5人以上单数）；②建设单位项目负责人或技术负责人；③监理单位项目总监理工程师及相关人员；④施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；⑤勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员；⑥本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
(2) 专家论证的主要内容：①专项方案内容是否完整、可行；②专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；③安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。
专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。
该报告作为专项方案修改完善的指导意见，专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。
10.针对危险性较大的分部分项工程将严格执行监理旁站制度；11.对测绘单位移交的桩，认真复测无误并经监理工程师审批后方可使用；12.根据工程特点，制定工程质量预防措施，消除施工过程中潜在的不合格因素，消除质量通病；13.专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行质量和安全的技术交底，监理单位进行见证。