p2018最新商铺租赁代理委托协议
委托商铺租赁合同(4篇)
委托商铺租赁合同订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。
第二条：委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。
2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前____日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字（盖章）后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日委托商铺租赁合同（二）受托方：（甲方）委托方：（乙方）乙方购买由上海_____置业发展有限公司开发建造的_____广场（以下简称本商场）商铺（以下简称该商铺），位于上海市浦东新区____路____号、____号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。
商铺委托租赁协议6篇
商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。
3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。
4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。
（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。
（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。
（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。
（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。
（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。
五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。
2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。
3. 商铺的交付和收回方式。
4. 租赁合同的解除和终止条件。
5. 双方的其他约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商铺委托租赁协议4篇
商铺委托租赁协议4篇篇1商铺委托租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权委托出租；鉴于乙方有意租用甲方所拥有的商铺，并愿意按照协议中的约定支付租赁费用，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方所属商铺的基本情况如下：地址：建筑面积：用途：租金：第二条租赁期限本次租赁的期限为年/月/日至年/月/日，共计个月。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（￥）金额，分成月付/季付/半年付/年付，具体支付方式为：2. 租金支付方式：乙方应当将租金存入甲方的账户（账号：），每月的（号）日前支付当月租金。
3. 如因特殊情况需要调整租金或支付方式，应提前协商一致，并签订书面补充协议。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期限内充分利用商铺，自主选择经营项目，并在不影响周边邻居和商户正常生活和营业的情况下装修商铺。
2. 乙方不得私自转租、出借或以其他方式转让商铺，不得违规经营，不得擅自改变商铺用途。
第五条维护及装修1. 甲方有义务保证商铺的基本结构完好，承担商铺内管道、电路等设施维护和维修责任。
2. 乙方有权对商铺进行必要的装修和改造工程，但应提前向甲方报备并取得甲方的同意。
乙方应承担因装修工程导致的损坏和安全责任。
第六条税费及保险1. 租金中包含商铺的物业管理费、水电费、税费等。
双方应根据实际情况协商支付各种费用的比例和责任。
2. 甲方有义务对商铺进行保险投保，保障商铺基本设施和租赁利益。
乙方应配合提供相关资料并按照约定承担一定比例的保险费用。
第七条违约责任1. 如一方对协议的任何一项规定违约，应当承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切损失。
2. 乙方逾期支付租金超过（天/月）的，每逾期一天须支付违约金人民币￥（金额）。
第八条协议变更本协议经双方签字盖章后生效，如需作出任何变更，应由双方协商一致并签署书面协议。
第九条争议解决本协议适用中华人民共和国法律，在解释和执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
商铺租赁代理委托协议两篇
商铺租赁代理委托协议两篇篇一：商铺租赁代理委托协议委托方（以下简称甲方）：地址：电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称及地址：。
2、委托期限：六个月，自年月日至年月日二、甲方责任与权利1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的<<客户看房确认书>>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付五、根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。
支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。
报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
七、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
（以下无正文传真件有效）甲方：________________________法定代表人：__________________住所：_________________________经办人：_______________________电话：_________________________开户行：_______________________账号：__________________________日期：__________________________乙方：__________________________法定代表人：_____________________住所：___________________________经办人：_________________________电话：__________________________开户行：_________________________账号：__________________________日期：__________________________篇二：商铺租赁代理委托协议委托方（简称甲方）：联系方式：受托方（简称乙方）：联系方式：甲方委托乙方居间中介商铺租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称：2、物业地址：3、委托期限：____个月，____年月日至____年月日。
商铺代理租赁协议书5篇
商铺代理租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方通过签订本协议，明确商铺代理租赁的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况商铺地址：____________________；商铺面积：____平方米。
商铺产权归属甲方所有，甲方有权将商铺出租给乙方使用。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前3个月进行协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月底前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。
五、商铺使用及管理1. 乙方应对商铺进行合法、合理的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺从事违法、违规经营。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，并承担产权纠纷的处理责任。
3. 甲方应履行商铺及其设施设备的交付义务，并保证交付时商铺及其设施设备的完好。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行合法使用和管理。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。
商铺委托租赁合同5篇
商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。
二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________。
3. 商铺用途：____________________。
四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。
4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。
五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。
3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。
2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。
七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。
2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。
商铺代理租赁协议6篇
商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。
乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。
四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。
如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。
因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。
协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
代理租铺委托书(3篇)
第1篇委托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）受托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）鉴于委托人因工作繁忙、时间限制或其他原因，无法亲自进行商铺租赁事宜，现委托受托人代为办理商铺租赁事宜。
为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。
一、委托事项1. 代表委托人进行商铺租赁的洽谈、签约等事宜；2. 代理委托人签订商铺租赁合同；3. 代表委托人向租赁方支付租金、押金等费用；4. 代表委托人处理与商铺租赁相关的其他事宜；5. 在委托人授权范围内，有权作出决定和签署相关文件。
二、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义进行与商铺租赁相关的所有事宜；2. 受托人有权查阅与商铺租赁相关的所有文件、资料；3. 受托人有权接受与商铺租赁相关的任何通知、公告；4. 受托人有权代为收取与商铺租赁相关的任何款项；5. 受托人有权代为解决与商铺租赁相关的任何争议。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。
委托人可随时终止委托，但需提前一个月书面通知受托人。
四、委托费用1. 受托人代理委托人办理商铺租赁事宜，无需支付任何代理费用；2. 如受托人因履行本委托书而产生的费用，委托人应承担相应费用；3. 委托人支付给受托人的费用，应通过银行转账或现金支付。
五、保密义务受托人应遵守保密原则，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露与委托人有关的商业秘密、个人信息等。
六、违约责任1. 如受托人未按委托人要求履行委托事项，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任；2. 如受托人因故意或重大过失导致委托人遭受损失，受托人应承担赔偿责任；3. 如受托人违反保密义务，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任。
七、争议解决本委托书在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。
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p2018最新商铺租赁代理委托协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
委托方（以下简称甲方）：
地址：电话：
受托方（以下简称乙方）：
地址：电话：
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以
下条款：
一、委托内容：出租
1. 物业名称及地址：。
2. 委托期限：六个月，白2009年月日至2010年—月日
二、甲方责任与权利
1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有
变动需及时通知乙方。
2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给
乙方。
3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的＜＜客户看房确认
书＞＞提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不
得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进
客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈
信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护
甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中
介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。
支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。
报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一
方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
（以下无正文传真件有效）
甲方：乙方：上海聚星房地产经纪事务所
（盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章）
法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人
（签字）（签字）。