住宅小区工程监理规划
住宅小区室外附属工程监理规划
住宅小区室外附属工程监理规划住宅小区室外附属工程监理规划一、前言在住宅小区建设中，室外附属工程的监理规划是确保项目顺利进行的重要环节。
本旨在提供一份详尽的室外附属工程监理规划模板，供参考使用。
模板将分为以下章节进行细化，确保项目监理工作得到全面、有序的进行。
二、项目概述本章节将详述住宅小区室外附属工程的背景、目标和要求，以及规划的整体思路和原则。
需要明确项目所处的地理位置、工程规模和功能定位，同时结合相关法律法规，制定适应项目实际情况的监理规划。
三、监理组织架构和职责分工本章节将详细说明室外附属工程监理的组织架构和职责分工。
监理组织架构应明确监理部门、监理工程师和其他相关人员的职责和权限，并确定各级人员的沟通流程和工作协调机制。
四、监理资源配置本章节将介绍监理规划中所需的资源配置，包括人力资源、物质资源和技术资源。
需要明确各项资源的数量和类型，并制定相应的采购计划和管理措施。
五、监理工作内容和要求本章节将详述室外附属工程监理的工作内容和要求。
需要明确监理工作的起止时间、阶段性目标和具体，同时制定监理文件的编制和报审要求。
六、监理报告和验收评估本章节将说明监理报告和验收评估的要求和流程。
需要明确监理报告的编制、提交和评估标准，以及验收评估的程序和标准。
七、安全与质量控制本章节将重点介绍安全与质量的控制方法和措施。
需要制定安全与质量控制的基本准则和标准，明确监理人员的责任和义务，确保工程施工的安全和质量。
八、监理成果和管理本章节将说明监理成果的管理和资料的归档要求。
需要制定标准化的监理成果报告和管理流程，确保监理工作的整体记录和资料归档。
九、附件本所涉及的附件如下：1. 监理组织架构图2. 监理工作计划表3. 监理报告模板4. 安全与质量控制记录表5. 监理成果报告样本6. 监理归档清单十、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程法：指的是中华人民共和国建设工程法；2. 建设工程监理规定：指的是中华人民共和国建设工程监理规定；3. 建设工程施工管理规定：指的是中华人民共和国建设工程施工管理规定。
住宅工程施工监理规划
住宅工程施工监理规划一、前言住宅工程施工监理是在建筑施工过程中，依据有关法律法规和规范要求，对工程施工进行监督、管理和控制，确保施工质量、安全和工期等各项指标达到规定要求的一项重要工作。
为了保障住宅工程施工的质量和安全，确保工程按时完成，特制定此住宅工程施工监理规划。
二、监理工作目标1. 确保住宅工程施工过程中的施工质量，保证工程质量符合设计要求，达到规划目标。
2. 严格监督施工现场的安全生产，落实施工安全措施，保障工程施工过程中的安全。
3. 合理安排工程进度，及时发现和解决工程施工中的问题，确保工程按时完工。
4. 加强施工现场环境管理，确保环境保护和公共安全。
三、监理工作组织1. 组织结构监理组织由监理工程师、监理员和现场管理员等人员组成。
监理工程师负责制定监理计划和监理方案，监督指导监理员开展工作；监理员负责具体监理工作的执行；现场管理员负责协助监理员处理现场问题。
2. 工作职责（1）监理工程师- 负责编制监理规划和方案；- 监督指导监理员开展工作；- 参与工程的技术交底和验收。
（2）监理员- 负责监督和检查施工工艺和质量；- 帮助施工单位解决工程中的技术问题；- 检查施工现场安全生产情况。
（3）现场管理员- 组织和协调现场施工工作；- 负责现场环境管理；- 协助监理员处理施工现场问题。
四、监理工作内容1. 施工前期监理- 监督和审查工程设计文件；- 确保施工单位合法、符合资质要求；- 检查施工场地和环境条件。
2. 施工过程监理- 监督和检查施工工艺和质量；- 定期检查施工现场的安全生产状况；- 做好监理日志，记录施工过程中的问题和处理情况。
3. 施工验收监理- 参与工程的技术交底；- 根据设计要求，对工程质量和安全进行验收；- 出具监理报告，监理工程的完工验收。
五、监理工作方式1. 定期巡查定期巡查施工现场，发现和解决问题，确保施工按照规定进行。
2. 不定期抽查不定期抽查施工单位和施工现场，发现问题及时整改。
某住宅小区施工阶段工程建设监理规划
某住宅小区施工阶段工程建设监理规划简介在房地产开发中，监理是一个非常重要的环节，它是保障工程建设质量和安全的有效手段。
本文将介绍某住宅小区施工阶段工程建设监理规划，包括监理内容、监理人员、监理周期等方面的内容。
监理内容施工阶段的监理内容主要包括以下几个方面：施工安全监理施工安全监理是施工过程中非常重要的一环。
在施工过程中，要严格按照法律法规和施工图纸的要求进行施工，对存在的安全隐患及时发现并采取有效措施加以处理。
工程质量监理在施工过程中，工程质量监理是的另一项重要工作。
主要是对施工过程中的质量标准进行监督及检查，确保工程质量达到设计要求。
进度监理监理人员要不断关注施工进度，及时调整工期，确保项目按计划完成。
财务监理财务监理主要涉及工程预算、结算和支付，监督施工过程中的预算支出是否合理、是否按照合同约定进行支付。
监理人员为了实现有效的监理工作，需要建立一个有效的监理团队。
监理团队由以下人员组成：总监理工程师总监理工程师是监理队伍的首席技术人员，具有高级职称或以上，可以承担监理的全面技术管理工作。
监理工程师监理工程师是监理队伍的核心人员，必须具有较高的技术水平，并且有足够的监理经验。
辅助监理人员辅助监理人员包括监理中的制图员、验收员等，他们可以提供技术、制图、验收等方面的辅助工作。
监理周期监理周期应该根据工程项目的实际需要进行规划和安排。
在监理周期中要充分考虑工程的阶段性和工期，以便确定合理的监理周期。
一般而言，监理周期可以分为三个阶段：前期准备阶段、工程施工阶段和竣工验收阶段。
前期准备阶段主要工作是准备监理方案、制定监理计划、审核合同、准备公示等工作。
工程施工阶段主要工作是对各施工单位进行监理，并及时反馈施工进度和质量情况，确保工程按照合同要求按时完成。
竣工验收阶段主要工作是对工程进行竣工验收及交付使用过程中的监理工作，确保工程的质量达标、安全可靠，同时按照合同要求进行交付验收。
总结监理是在工程建设过程中非常重要的一环，是为业主提供保障和保障工程质量和安全的有效手段。
住宅小区室外附属工程监理规划精讲
住宅小区室外附属工程监理规划精讲住宅小区室外附属工程，是指小区内的公共设施和建筑物，如绿化带、停车场、游泳池等。
在小区的规划和设计中，这些附属工程的设计和施工就需要进行监理，以确保工程的质量和安全性。
一、小区室外附属工程的种类1.1 绿化带绿化带是指在小区内设置的绿化区域，主要包括花坛、草坪、树丛等，其作用是美化环境，增加居民的舒适感。
在绿化带的设计和施工中，需要考虑地形和土壤条件，选择合适的植物和种植方法，以及灌溉和养护等方面。
1.2 停车场停车场是小区内为车辆提供停车位的区域，其设计和施工需要考虑车位的数量、大小和布局，以及排水系统、照明设施和交通安全等方面。
1.3 游泳池游泳池是小区内提供娱乐和健身的场所，其设计和施工需要考虑水质和水温的控制，以及安全设施和卫生清洁等方面。
二、小区室外附属工程监理的作用小区室外附属工程监理主要包括预算编制、设计审查、施工监理等环节，其作用主要有以下几个方面：2.1 确保工程质量小区室外附属工程的质量和安全性关系到居民的生命财产安全，监理的作用就在于确保工程的质量和安全性。
2.2 控制工程成本监理可以参与工程预算的编制和审核，以确保工程的成本控制在预算范围内，避免浪费和超支现象的发生。
2.3 保证工期进度监理可以对工程进度进行监控和调配，及时发现工期偏差和问题，及时采取措施解决，从而保证工期进度。
2.4 增强协调沟通监理可以在业主、设计师、施工单位之间起到协调和沟通的作用，解决各方面的矛盾和问题，增强项目管理的有效性。
三、小区室外附属工程监理的注意事项3.1 制定监理计划监理工作需要有具体的计划和安排，包括监理任务和工作进度的制定，监理计划应该包括每个环节的具体要求和标准。
3.2 做好资料备案监理需要做好各项资料和监理记录的备案工作，包括监理报告、工程质量记录、现场巡查记录等，作为以后的参考和依据。
3.3 持续监督工作监理工作不能脱离现场实际情况，需要持续监督和巡查工地，及时发现问题和解决问题，避免工程出现问题。
文海苑住宅小区监理规划
文海苑住宅小区监理规划背景随着城市化进程的不断发展，人们对于居住环境的质量和标准越来越高。
因此，在房地产市场中，小区建设的质量成为了买家最重要的考虑因素之一。
文海苑是一座由开发商开发的住宅小区，预计会有很多人购买这里的房子。
为了确保小区的质量，文海苑开发商决定引入监理制度。
本文档的目的就是为了制定合理的监理规划，保证文海苑住宅小区建设质量。
监理规划1. 建立监理机制首先，我们需要建立起相关的监理机制，盖章监理、检查监理、技术指导监理等等各种类型的监理应该适当地在不同的工作阶段出现。
监理机制应该包括监理组织结构、人员配置、岗位职责、监理工作计划等各方面，以确保监理工作的顺利进行。
2. 指定监理单位其次，需要根据文海苑小区的建筑规模和特点，选定一家具备丰富监理经验和专业技能的监理单位，以确保监理工作的有效性和专业性。
监理单位应该有良好的信誉度和丰富的经验，可以全面监管工程的各个方面，包括进度控制、质量控制和安全控制等。
3. 监督施工过程监理工作应该从施工前期开始，确保施工符合开工条件，检查施工图、施工方案等，并与建设单位建立联络和沟通渠道，大方向上的规范建设活动。
在施工中，监理机构要对建设现场进行全面、细致的监督和检查，强化质量安全意识，对施工过程中的问题及时发现并及时纠正，确保施工质量、进度和安全。
4. 验收和监理报告在施工完成后，监理单位应积极参与楼盘验收，对房屋设计、施工工艺和材料等进行检查，确保房屋符合要求，安全入住。
监理单位应及时完成监理报告，对施工施工质量等方面和存在的风险进行评估，并保留有关资料，如照片、录像、实物等。
如果发现严重的质量缺陷和不符合建设规模、标准要求，应提出整改要求，并监督整改到位，直到达到验收标准。
结论文海苑住宅小区的监理工作是保证居住质量的重要措施之一。
本文档制定了完整的监理规划，明确监理机制的组织结构、人员配置、岗位职责和监理工作计划等。
监理单位也应具备丰富经验和专业技能，确保施工质量、进度和安全。
住宅小区工程监理规划
住宅小区工程监理规划关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、工程规模：＿___________________________4、监理服务期限：＿___________________________5、监理服务范围：＿___________________________6、监理服务内容：＿___________________________7、监理费用及支付方式：＿___________________________1、总则11 本监理规划旨在明确住宅小区工程项目监理工作的目标、范围、依据、内容和程序，确保工程建设质量、进度、投资和安全等方面得到有效控制和管理。
12 本监理规划适用于住宅小区工程建设的全过程监理工作。
2、工程概况21 工程名称、地点、规模等基本信息。
22 工程结构形式、基础类型、建筑面积等技术指标。
23 工程投资总额及资金来源。
3、监理工作范围和内容31 监理工作范围包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的监理工作。
32 施工准备阶段的监理工作内容包括审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证体系等。
33 施工阶段的监理工作内容包括工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全生产管理的监理工作、合同管理和信息管理等。
34 竣工验收阶段的监理工作内容包括审查竣工资料、组织工程预验收、参与工程竣工验收等。
4、监理工作目标41 质量控制目标：确保工程质量符合国家和地方现行的工程质量验收标准，达到施工合同约定的质量标准。
42 进度控制目标：确保工程按照施工合同约定的工期完成，实现工程进度的合理控制。
43 投资控制目标：确保工程投资不超过批准的投资概算，严格控制工程变更和索赔。
44 安全管理目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故的发生，确保施工现场的安全生产。
房屋工程施工监理规划
房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。
1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。
1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。
1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。
1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。
二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。
2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。
（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。
（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。
（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。
三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。
3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。
3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。
3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。
四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。
住宅小区工程安全监理规划
住宅小区工程安全监理规划一、工程概况本住宅小区工程位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，包括具体楼栋数量栋住宅楼及配套设施。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
工程预计总工期为工期时长。
二、安全监理工作目标1、杜绝重大伤亡事故，减少一般事故的发生，确保施工过程中的人员安全。
2、督促施工单位创建文明工地，保证施工现场的安全防护设施齐全、有效，施工环境符合相关标准。
三、安全监理工作依据1、国家和地方有关安全生产的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。
2、工程建设强制性标准，如《建筑施工安全检查标准》等。
3、本工程的设计文件、施工合同及监理合同。
四、安全监理组织机构及人员职责1、成立安全监理组织机构，由总监理工程师负责全面工作，配备专职安全监理工程师和若干兼职安全监理员。
2、总监理工程师职责（1）确定项目监理机构安全监理人员的分工和岗位职责。
（2）主持编写安全监理规划，审批安全监理实施细则。
（3）审查施工单位的安全生产许可证。
（4）审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。
（5）组织或参与安全事故的调查处理。
3、专职安全监理工程师职责（1）编写安全监理实施细则。
（2）审查施工单位的安全管理体系和安全管理人员的资格。
（3）审查施工单位的安全技术交底。
（4）日常巡视检查施工现场的安全状况，发现安全隐患及时要求施工单位整改。
4、兼职安全监理员职责（1）协助专职安全监理工程师开展工作。
（2）在施工现场进行旁站监理，监督施工人员的安全操作。
五、施工准备阶段的安全监理工作1、审查施工单位的安全生产许可证和施工单位项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书。
2、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
3、审查施工单位的安全生产管理体系是否健全，安全生产责任制是否落实。
4、审查施工单位的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件的生产（制造）许可证、产品合格证。
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海韵星城住宅小区监理规划工程名称：海韵星城住宅小区二标段编制：审核：秦皇岛广泽工程项目管理有限公司年月日目录第二章工程概述................................................................................ - 2 -第一节工程概述 ..................................................................................................................... - 2 -第二节具有控制性影响的因素 ............................................................................................. - 3 -第三章监理工作范围及内容- 4 -第一节监理工作范围 ............................................................................................................. - 4 -第二节监理工作目标及监理组织机构 ................................................................................. - 4 -第三节施工准备阶段的监理工作内容 ................................................................................. - 6 -第四节施工阶段的监理工作内容 ......................................................................................... - 7 -第五节保修阶段的监理工作内容 ....................................................................................... - 10 -第六节监理人员的职责分工 ............................................................................................... - 10 -第四章监理工作程序 ...................................................................... - 15 -第五章工程特点、难点及监理重点 ............................................. - 42 -第一节工程特点................................................................................................................... - 42 -第二节工程的难点及监理重点 ......................................................................................... - 43 -第六章监理质量保证措施 .............................................................. - 55 -第一节组建高效、廉洁的项目监理团队- 56 -第二节质量控制保证措施................................................................................................... - 57 -第七章监理工作制度 ...................................................................... - 63 -第一章《监理规划》的编制依据《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：一、有关工程建设的法律、法规和政策；二、有关规范、规程和技术标准；三、政府批准的本工程建设文件；四、建设监理合同及有关协议；五、其它工程建设合同（施工合同、供货合同等）；六、业主的正当要求；七、工程项目的自然和社会外部条件；八、项目监理投标文件；九、项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件；在工程实施过程中，本项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。
第二章工程概述第一节工程概述本一标段工程108#-110#、122#，124#-131#、216#-220#由绥中鸣宇房地产开发有限公司投资兴建，本项目位于绥中县开发区，总建筑面积119227.1 m2。
第二节具有控制性影响的因素一、场地条件本工程楼共17栋，最低层-3 层，最高层17层，基础形式为阀板基础，基础施工时可能受到场地地质条件影响，引起设计变更，从而影响工期和造价。
本工程场区地广，标高较多，在土方施工过程中，既要考虑满足将来建筑物施工的需要，又要考虑地下结构完工后土方回填工程量，需从整体上综合考虑土方平整，尽量减少土方运输量，达到节省工期和费用的目的。
本工程边坡治理对水土保持、地质灾害的防治等具有重大意义，而且不同的边坡防治方法，对工程造价影响较大，在工程开工前需对边坡防治进行详细的论证和费用比较，在确保边坡安全的前提下，合理节省费用。
二、地下室面积较大，为设备用房和人防工程，地下室各专业预留预埋工作较多，地下室结构施工较复杂。
本工程地下室的使用功能较多，面积较大，施工易受天气等条件影响，在地下室施工过程中，需做好人防预留预埋和各安装专业预留预埋等工作，协调工作量较大。
三、开盘前的协调工作项目开盘是展示本工程的特色，赢取社会声誉，创楼盘销售佳绩的最关键环节，因此在施工过程中，必须无条件配合和做好开盘工作。
由于开盘前施工涉及的专业和工作面多，会频繁出现交叉、立体作业。
因此必须做好开盘前的组织协调工作，否则有可能出现施工队伍间相互扯皮、推委，影响工程开盘展示时间和效果。
四、住宅工程质量通病的防治本工程主要为高层楼房，项目定位高端，户型和建筑外立面变化较多，住宅质量通病防治工程量大。
在工程实施过程中，外墙涂料防开裂、厨卫间、阳台、露台和外窗防渗漏，节能验收、室内环境验收和分户验收等工作，都是将来监理工程的重点，如施工过程中对住宅工程质量通病把关不严，防治不当，将会影响本工程的销售，甚至引起索赔等合同纠纷。
五、出图、样板确认及甲供材料进场计划在地产开发项目中，开发商为缩短工程建设周期，提高资金利用率，经常会出现分期分区分阶段出施工图的情况。
由于该工程住宅小区的住宅楼立面造形比较复杂，工程细部节点较多等特点，在工程实施中，易出现停工等变更、等样板确认或甲供材料进场的情况，造成工期延误、窝工甚至返工的现象。
六、安装专业工程给排水、电气和弱电工程等安装专业工程，施工质量的好坏直接影响本工程的使用和建筑物的使用能耗大小，甚至关系到消防安全保障。
安装设备的正确选型对安装工程的造价和使用中的运营费用影响较大，插座、水笼头等末端安装设备的布局，关系到住户的使用方便，因此安装专业工程对本工程有控制性影响。
第三章监理工作范围及内容第一节监理工作范围一、监理工作范围主要包括本工程的施工准备阶段、施工阶段（质量、进度、投资、安全文明、节能、合同及信息管理，工程组织协调等）、保修阶段相关工作的全程监理服务。
二、按照工程项目主要包括以下工程项目：1、基坑工程；2、基础工程；3、建筑工程（结构）；4、安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、电梯安装工程、配电房安装工程、小区配套工程；5、节能工程；三、监理合同范围建设工程的合法性，工程质量、建设工期、建设资金的使用和安全文明施工等。
第二节监理工作目标及监理组织机构一、监理工作的总体目标本着“以科学的管理，优质的监理服务，履行合同的全部承诺，满足业主的要求；遵循国家规定，发挥监理作用”的监理宗旨，使本工程的监理工作达到以下总体目标：工程质量、工期和投资全面满足建设单位的要求，实现本工程建设达到质量优、进度快、投资省、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。
二、工程质量控制监理目标1、监理质量目标：经过葫芦岛市建筑工程质量监督站验收评定整体结构工程质量达到合格，并一次性通过绥中县建筑工程质量监督站组织的整体工程竣工验收。
2、分项控制目标：（1）确保单位工程、分部工程、分项、检验批工程质量全部合格，各项质量指标达到设计要求及规范规定。
（2）材料、设备质量符合设计、合同的规定。
（3）检验批、隐蔽工程质量应符合设计、规范的规定。
（4）涉及结构安全和使用功能的材料、成品、半成品、构件，按规定实行见证抽样检测。
（5）使用功能达到设计要求，观感质量好。
三、工程进度控制监理目标监理工期目标：按建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的合同工期要求为基本目标，确保本工程按建设单位的计划按期或提前竣工，实现业主对工期的要求。
四、工程投资控制监理目标造价控制目标：将本次监理招标工程总造价控制在本工程监理招标总造价以内，现场签证准确率100%。
五、安全、文明施工监理目标以施工承包合同签订的安全生产文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，以预防为主，监、管结合，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，确保做到工程施工无安全事故发生，文明施工符合市文明施工的有关规定，将本工程施工现场建设成为葫芦岛市安全、文明示范工地。
六、项目监理组织机构及人员配备一标段监理人员配备一览表第三节施工准备阶段的监理工作内容本阶段的工作为协助业主办理相关的报批报建手续；现场“三通一平”准备；审核施工单位的总平面布置，监督临时设施建设、人力、机械设备、材料进场准备工作。
工作内容包括：(1)熟悉施工设计文件，审查现有图纸的完善性，督办设计缺陷整改和审查设计变更；(2)熟悉施工合同文件的内容；(3)制定详细的监理工作计划；(4)熟悉工程设计图纸和放样定线数据；(5)审查承包人的施工组织设计,工程用款计划,临时用地计划；(6)审查承包人的材料来源,以及施工人员、施工装备进场情况等；(7)对承包人(包括分包人)的进场队伍的施工技术水准进行评估；(8)办理施工用水、用电、拆迁、通讯、消防、绿化、临时道路的报批、报建手续；(9)办理《施工许可证》；(10)编制招标文件,协助业主做好施工招标的各项工作，做好在施工招标过程中对中标侯选人的技术标的澄清工作；(11)核查工程量清单与施工图预算；(12)准备举行第一次工地会议等。