厦门店面出租合同(最新版)
厦门店面租赁合同范本5篇
厦门店面租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厦门店面租赁合同范本合同双方出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有厦门市______地段店面的商业房产所有者，现有闲置店面，愿意租给乙方开展经营活动；乙方是一家经营______业务的公司，愿意租用甲方的店面开展经营活动。
经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物件甲方同意将其位于厦门市______地段的店面出租给乙方作为经营场所，租赁面积为______平方米，具体位置见附件图纸。
该店面用途为______，乙方可以在此从事______业务。
第二条租期本次租赁协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束，合计为______年。
租期届满，乙方享有优先续租权。
第三条租金1. 乙方应按照每月______元的租金标准支付租金，每月租金将于每月的______号前支付至甲方指定账户。
2. 若因特殊原因需要调整租金，需提前______个月书面通知，并经双方协商确认后生效。
第四条租金的支付乙方每月应按照约定时间向甲方支付租金，迟延支付的，每日按照应付租金______‰的标准向甲方支付滞纳金。
第五条押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方在租赁期届满时将店面交还给甲方并保证店面完好无损。
2. 租赁期满，乙方如未按合同约定交还店面或者对店面造成损坏的，甲方有权扣除押金中相应的修缮费用。
第六条使用规定1. 乙方在店面经营期间应当合法使用，并确保店面及周围环境整洁、卫生，并保持店面良好状态。
2. 乙方不得擅自更改店面的结构或外观，不得擅自转租或出租店面。
第七条税费1. 租赁期间因经营活动产生的费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担，甲方仅承担房屋的物业管理费。
2. 双方根据税法规定分别承担自己的税赋，并按时向税务机关缴纳相关税费。
厦门店面租赁合同5篇
厦门店面租赁合同5篇篇1厦门店面租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于厦门市___________的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，租赁物品的具体位置和面积如下：位置：_________________________________面积：_________________________________2. 甲方承诺租赁物品的权属清晰，不存在任何纠纷，并保证租赁物品在租赁期间不会被他人主张所有权。
3. 乙方同意自愿租赁该商铺，并应按照本合同的约定使用租赁物品。
二、租赁期限1. 本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
租赁期限届满后，双方如有续租需求，应提前30天书面通知对方，并重新协商租金和其他细则。
2. 若有一方提前终止合同的，应提前30天书面通知对方，并按照提前终止合同的协议支付违约金。
三、租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币________元，共计________元。
2. 乙方在签订本合同时应支付押金人民币________元，该押金作为租赁期间的租金抵押，并在租赁关系终止并返还租赁物品后，经检查无误后返还乙方。
3. 租金及押金的支付方式为：租金支付方式：______________押金支付方式：______________四、使用要求及装修规定1. 乙方在租赁期间有责任按照相关法律法规使用租赁物品，并承诺不擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物品。
如因乙方的过错导致租赁物品损坏或遗失的，应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方若要对租赁物品进行装修或改造，应提前向甲方申请并得到甲方书面同意，同时排除造成损坏或影响商铺正常使用的风险。
装修后的商铺，应由乙方在租赁关系终止时恢复原状。
五、其他约定1. 甲方应保证租赁物品的外部设施和基础设施的正常运行，如有损坏或事故，应负责修复并承担费用。
厦门市房屋租赁合同书官方版（5篇）
厦门市房屋租赁合同书官方版甲方（出租方）_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）_____身份证号码：_____出租之房屋（店面）座落于厦门市____区_____.建筑面积____平方米。
室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。
（____元）三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整，每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
厦门店面租赁合同范本8篇
厦门店面租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法拥有厦门市某店面之产权人，乙方有意租赁该店面进行经营使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如每月、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月/每季/每年的租期开始前预付租金，逾期支付则需按照约定支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收租赁物无损后应退还乙方押金。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在装修租赁物时不得破坏其主体结构，装修方案需提前告知甲方并得到甲方同意。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权立即解除合同。
厦门商铺租赁合同范文(三篇)
厦门商铺租赁合同范文合同编号：XMSPZLHT2022甲方（出租方）：[甲方名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于：（1）甲方是一家合法设立并有效存续的房地产经营企业，拥有一处位于厦门市.[地址]的商铺（以下简称“商铺”），并具备将商铺租赁给乙方的权利。
（2）乙方是一家合法设立并有效存续的[乙方主营业务]经营企业，拥有在商铺经营[乙方主营业务]的意愿和能力。
现根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及位置1.1 甲方将其位于厦门市.[地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，租赁面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁商铺的具体位置、格局和布局详见附件一《商铺平面图》。
第二条租赁期限及起止时间2.1 本次租赁的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 乙方享有在租赁期满时续租的优先权。
如乙方未行使续租优先权，则视为乙方放弃续租权。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]），乙方每月应在[租金交付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
（2）租金以年为单位计算，乙方应按照每年的租金总额的1/12支付租金，即每个月支付租金的1/12。
（3）租金支付方式可以通过银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式进行。
第四条押金及使用费4.1 乙方应在本合同签署时向甲方支付押金人民币[押金金额]（大写：[押金金额大写]）。
4.2 押金将用于保证乙方全面、及时、如期履行本合同项下的义务。
在本合同履行完毕后，乙方无任何逾期未支付租金及其他费用等违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息归还乙方。
厦门店面出租合同书4篇
厦门店面出租合同书4篇篇1厦门店面出租合同书出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________鉴于甲方是厦门市具有出租资格的房地产经纪公司/个人，在出租的店面中具有出租权利；乙方积极展开经营活动，有意租用店面开展相关业务，双方本着平等自愿、合法有偿的原则，一致同意签订本店面出租合同书，并遵守以下条款：第一条租赁店面信息甲方同意将位于厦门市______________（具体地址）的店面租给乙方经营，店面面积约______________平方米，用途为______________，各种附属设施如______________（具体情况）如无特别说明，作为附属设施.第二条租金及付款方式1. 租金为______________（大写）、每月按______________支付，租期为______________，截止日期为______________，逾期1日按日收取______%的违约金（租金总额的百分之几）。
2. 租金支付方式: 乙方应在每月的______________（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户/现金，支付方式为______________（银行转账/支付宝等），如有调整双方另行协商。
第三条使用权1. 乙方应按约定用途使用店面，严禁转租、转让、擅自改变店面用途等，如有违反将依法解除合同，并支付相应违约金。
2. 乙方应妥善保管店面设施及设备，保持店面内外环境整洁，不得擅自添置大型设备，装修等，必须提前告知并取得甲方书面许可。
3. 乙方应对店面进行合法经营，不得从事违法经营活动，如有违反法律法规的行为，乙方将承担一切法律后果。
第四条维修及装修1. 甲方负责店面大体结构及管道设备维修，乙方承担店内日常维修及设施损坏费用，如需大修或改建需提前告知并得到甲方书面许可。
2. 乙方如需对店面进行装修，应提前告知甲方并得到其书面同意，同时装修要符合相关法律法规，如擅自装修被发现，甲方有权要求恢复原状。
有关厦门商铺租赁合同范本5篇
有关厦门商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于厦门市的商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：甲方出租的商铺位于厦门市___________区/县___________路/街___________号___________室。
2. 商铺面积：商铺的租赁面积为___________平方米。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营___________。
乙方不得擅自改变商铺用途。
如需变更，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）___________元整/月。
乙方应在每月的_____日前将租金支付给甲方。
租金支付方式可采用现金或银行转账方式。
如采用银行转账方式，甲方的银行账户信息为：开户银行___________，账户名___________，账号___________。
2. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的百分之_____向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、其他费用及税费1. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按相关规定缴纳税费。
相关费用及税费应按时足额缴纳，否则甲方有权从租金中扣除相应金额并保留向乙方追索的权利。
2. 租赁期间，商铺的维修和保养由乙方负责。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）___________元整作为租赁保证金。
厦门店面出租合同书3篇
厦门店面出租合同书3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于厦门市[具体地址]的店面，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：第一条店面基本情况1. 店面位置：详细地址为厦门市[店面具体地址]。
2. 店面面积：租赁面积为[面积]平方米。
3. 店面设施：包括但不仅限于空调、照明、收银台、货架等。
具体设施清单详见附件。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金人民币[租金金额]元整支付给甲方。
2. 支付方式：每[支付周期]，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金，合同终止时，在乙方无违约情况下押金全额退还。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的店面符合租赁用途，并符合安全要求。
3. 甲方有义务为乙方提供基本的店面设施，并确保其正常运行。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用店面进行合法的经营活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用店面设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变店面结构或用途。
如需装修，须事先征得甲方同意。
第五条合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得无故变更或解除。
如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条违约责任及纠纷解决方式一、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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厦门店面出租合同（最新版）
租赁单位_____
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___（以下简称甲方）决定将____租赁给___（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。
乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
（1）对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配
形式、生产经营方式的确定等。
（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
（3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。
合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。
（7）按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务；
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分配：
（1）_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
（2）乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金__________=_____元
租赁年度实现利润
租金=基数租金=
租赁基数利润
当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基
数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。
（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。
（5）______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
（7）乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存
款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
（8）_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%.
7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：
（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
（2）以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元（即百元销售收入的工资含量____元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。
将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。
抵补原则为：①先乙方后保证人；②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；
④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
（2）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要
求终止合同。
（5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。
并经公证处认可方为有效。
若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_____支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保证人：______
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