建筑常见质量通病图集解释PPT课件( 20页)
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建筑工程质量通病ppt课件
（四）
2.地面沉陷过多 现象：在降低地下水的范围内，地基土产生不均匀沉降，导致临近的建筑物发生沉降，引起不同程度的倾斜、裂缝，甚至断裂、倒塌。 原因：1）降水的深度过大，时间过长，扩大了降水的影响范围，加剧了土的压缩与泥沙流失，使地面沉陷增大。2）采用了不同的降水方法，不同的物理作用使地面沉陷。 预防：1）降水前，考虑水位降低区域内的建筑物，并在降水期间，定期对其进行沉降观测；2）根据不同的要求，合理选择降水方式、设备、深度等；3）尽可能缩短基坑开挖、地基与基础工程的施工时间
二、主体工程通病及防范措施
（一）钢筋工程
1、钢筋安装时的通病： 现象：骨架外形尺寸不准、绑扎网片斜扭、平板中钢筋的砼保护层不准、骨架吊装变形、框架梁插筋错位、同一连接区段内接头过多、露筋、钢筋代换后截面不足、钢筋搭接接头松脱、箍筋间距不一致、箍筋接头位置同向、梁箍筋弯勾和纵筋相碰、梁箍筋被压弯、肋形楼盖穿筋困难、弯起钢筋方向错误、双层网片移位、钢筋遗漏、绑扎接点松口、柱钢筋弯勾方向不对、薄板露构、基础钢筋倒钩、骨架歪斜、钢筋网主副筋位置放反
（五）地基加固处理
2、桩身倾斜，达不到设计深度： 现象：成桩未能达到设计标高，桩体偏斜过大。 原因：1）遇到了地下物（如孤石、老房基等）；2）遇到干硬粘土或硬夹层；3）遇到了倾斜的软硬土结合处，使桩尖滑移向软弱土方向；4）地面不平坦、不实，致使桩机倾斜；5）桩管本身弯曲过大。 预防：1）施工前平整场地，并压实；2）选择合格的桩管，并校正；3）对于特殊的地质情况，制定专门的施工方案；4）选择合理的打桩顺序及打桩方式；5）严格控制桩位偏差，打桩过程中定期校核。
梁柱接头尺寸偏差
3：治理与防范措施： ①施工前必须按施工图放线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。 ②模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模。 ③要确保模板支撑基座坚实。 ④在浇筑混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正。 ⑤偏差值较小时，一般可在装饰前进行处理。 ⑥偏差值超过允许值较大，影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的混凝土剔除，返工重做；如不影响结构和其他管道、设备等要求时（如较大的胀模），只需将超出部分混凝土剔除。
2.地面沉陷过多 现象：在降低地下水的范围内，地基土产生不均匀沉降，导致临近的建筑物发生沉降，引起不同程度的倾斜、裂缝，甚至断裂、倒塌。 原因：1）降水的深度过大，时间过长，扩大了降水的影响范围，加剧了土的压缩与泥沙流失，使地面沉陷增大。2）采用了不同的降水方法，不同的物理作用使地面沉陷。 预防：1）降水前，考虑水位降低区域内的建筑物，并在降水期间，定期对其进行沉降观测；2）根据不同的要求，合理选择降水方式、设备、深度等；3）尽可能缩短基坑开挖、地基与基础工程的施工时间
二、主体工程通病及防范措施
（一）钢筋工程
1、钢筋安装时的通病： 现象：骨架外形尺寸不准、绑扎网片斜扭、平板中钢筋的砼保护层不准、骨架吊装变形、框架梁插筋错位、同一连接区段内接头过多、露筋、钢筋代换后截面不足、钢筋搭接接头松脱、箍筋间距不一致、箍筋接头位置同向、梁箍筋弯勾和纵筋相碰、梁箍筋被压弯、肋形楼盖穿筋困难、弯起钢筋方向错误、双层网片移位、钢筋遗漏、绑扎接点松口、柱钢筋弯勾方向不对、薄板露构、基础钢筋倒钩、骨架歪斜、钢筋网主副筋位置放反
（五）地基加固处理
2、桩身倾斜，达不到设计深度： 现象：成桩未能达到设计标高，桩体偏斜过大。 原因：1）遇到了地下物（如孤石、老房基等）；2）遇到干硬粘土或硬夹层；3）遇到了倾斜的软硬土结合处，使桩尖滑移向软弱土方向；4）地面不平坦、不实，致使桩机倾斜；5）桩管本身弯曲过大。 预防：1）施工前平整场地，并压实；2）选择合格的桩管，并校正；3）对于特殊的地质情况，制定专门的施工方案；4）选择合理的打桩顺序及打桩方式；5）严格控制桩位偏差，打桩过程中定期校核。
梁柱接头尺寸偏差
3：治理与防范措施： ①施工前必须按施工图放线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。 ②模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模。 ③要确保模板支撑基座坚实。 ④在浇筑混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正。 ⑤偏差值较小时，一般可在装饰前进行处理。 ⑥偏差值超过允许值较大，影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的混凝土剔除，返工重做；如不影响结构和其他管道、设备等要求时（如较大的胀模），只需将超出部分混凝土剔除。
建筑工程质量通病及防治措施ppt课件
模板拼缝不严象严重
1.1.3混凝土通病
表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模 板拆除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂 缝等
治理措施：砼浇筑前做好施工人员技术交 底，加强管理人员的旁站意识，混凝土浇 筑时，监理必须现场全程监管。对于楼板 砼浇筑必须采用平板振动器。
振捣棒振捣时与模板的距离不应大于振动 棒作用半径的0.5倍。振捣间距50cm。
而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在模板 拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，这样基本 会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。前提是在混凝土 施工前对施工单位提出此类要求，而且严格执行， 最好是在合同条款中约定，否则很难得到贯彻。
模板控制线放好后，认真校核，检查是否正确。 梁侧模应拉通线校正，同轴线同截面的梁模板应 保证顺直。
房屋建筑工程质量通病具有多发性、难治 性等特点，由于直接影响到收房后业主的 生活，而成为质量投诉的热点。此类问题 如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安 全、使用功能造成很大隐患，严重者可能 给业主造成巨大的经济损失，给公司财产 与名誉造成很大影响。
因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质 量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工 程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采 取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认 识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工 程质量通病问题一定会彻底解决！
梁、柱主筋保护层防治措施
制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸 加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半 径在规范允许的条件下，应通过现场试验确定弯 折半径，防止弯折过小，导致主筋绑扎时不能紧 靠箍筋，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。
甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查， 如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋 料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图 纸要求。
建筑安装工程常见质量通病及防治ppt课件
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
当基坑(槽)开挖范围内有地下水时， 应采取降、排水措施，将水位降至离 基底0.5m以下方可开挖，并持续到回 填完毕。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
在坡顶上弃土、堆载时，弃土堆坡脚 至挖方上边缘的距离，应根据挖方深 度、边坡坡度和土的性质确定。当土 质干燥密实时，其距离不得小于3m， 当土质松软时，不得小于5m，以保 证边坡的稳定。
存在以下几种质量通病：
石油天然气吐哈油田工程质量监督
2、地基与基础工程
A 毛石基础根部不实 毛石基础的第一层石材，应选用比较 平正的石块，大面朝下，放平放稳； 第二层石块应与第一层错缝砌筑。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
2、地基与基础工程
B 石砌基础组砌形式不良，强度和整 体性不够
石油天然气吐哈油田工程质量监督
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
(1)模板工程 模板缝隙过大
模板表面不平整
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
模板表面湿润不够、 没有清理干净
模板板缝漏浆
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
(2)钢筋工程 进场检验：外观检验和复验 外观检验：直径，外观应平直、无 损伤，表面不得有裂纹、油污、颗 粒状或片状老锈。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
（2）土方回填 基坑或基槽回填土沉陷；基础墙体被 回填土挤动；基槽室外回填土透水， 导致地基下沉；台阶、花台填土沉陷 及受冻膨胀；房间地面回填土沉陷。
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
当基坑(槽)开挖范围内有地下水时， 应采取降、排水措施，将水位降至离 基底0.5m以下方可开挖，并持续到回 填完毕。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
在坡顶上弃土、堆载时，弃土堆坡脚 至挖方上边缘的距离，应根据挖方深 度、边坡坡度和土的性质确定。当土 质干燥密实时，其距离不得小于3m， 当土质松软时，不得小于5m，以保 证边坡的稳定。
存在以下几种质量通病：
石油天然气吐哈油田工程质量监督
2、地基与基础工程
A 毛石基础根部不实 毛石基础的第一层石材，应选用比较 平正的石块，大面朝下，放平放稳； 第二层石块应与第一层错缝砌筑。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
2、地基与基础工程
B 石砌基础组砌形式不良，强度和整 体性不够
石油天然气吐哈油田工程质量监督
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
(1)模板工程 模板缝隙过大
模板表面不平整
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
模板表面湿润不够、 没有清理干净
模板板缝漏浆
石油天然气吐哈油田工程质量监督
3 钢筋混凝土工程
(2)钢筋工程 进场检验：外观检验和复验 外观检验：直径，外观应平直、无 损伤，表面不得有裂纹、油污、颗 粒状或片状老锈。
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
石油天然气吐哈油田工程质量监督
1、土方工程
（2）土方回填 基坑或基槽回填土沉陷；基础墙体被 回填土挤动；基槽室外回填土透水， 导致地基下沉；台阶、花台填土沉陷 及受冻膨胀；房间地面回填土沉陷。
建筑工程质量通病总结ppt课件
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18
一、实体样板
实体样板
混凝土结构样板工程中剪力墙钢筋外 侧无保护层垫块。
混凝土规范要求：对结构实体钢筋保 护层厚度进行检验，保护层厚度应符 合图纸和设计要求。因其关系到结构 的承载力、耐久性、防火等性能所以 在施工工程中应加强控制。
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19
一、实体样板
实体样板
根据集团样板引路作业（防水）要求
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15
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设体系未展示。
集团规范要求做法如上。模板采用对
拉螺栓固定，螺栓应从构造柱内部穿
过，不得在砌块上穿孔，上部应留设
斜槽浇筑口，确保浇筑密实，达到设
计强度后，将多余砼凿除。
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16
一、实体样板
实体样板
顶砌做法不符合集团防渗漏标准体系
，顶部斜砌端部和中部未放置预制三 根据集团防渗漏标准体系P61，顶部
实体样板
现场情况：内墙面未分层展示，缺失 甩浆或喷浆面层，扣分-4/7.5。
规范做法：应按照设计切面分层展示 。
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6
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉 螺杆设置在砌块上，这不符合集团和 规范的要求。
集团样板引路制度中，明确要求构造 柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
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砌体工程样板中未体现穿墙管道预留 点的防渗漏效果，在空调孔位置必须
预埋样板工序。
用C20预制砼块代替砌块。不得在砌PT
11
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设浮于形式，无模板加 固体系。
集团防渗漏体系要求：采用对拉螺杆 固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过 ，不得在砌块上凿孔。
建筑工程质量通病 ppt课件
建筑工程质量通病 防治培训
目录
一、钢筋混凝土篇 二、模板篇 三、砌筑抹灰篇 四、防水篇
一、建筑工程质量通病定义
建筑工程质量通病是指：工程施工过程中经常发生， 而由于疏忽管理而难以彻底根治的质量问题。此类问题 如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成 很大隐患，严重可能给业主带来很大的经济损失。
捣。 b. 混凝土离析，砂石分离，模板严重漏浆，振捣时间不够。
必须控制混凝土质量，运输过程严谨随意加水。 c. 一次进料过多，过厚，振捣不认真。
孔洞
楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩钢筋位移 。
防治措施： 负弯矩钢筋：钢筋绑扎时，应在钢筋下面设置马凳筋
或者混凝土垫块；同时无关人员勿在上面走动;或者浇筑 混凝土时铺设跳板。
在这里输入内容，在这里输入内容
负弯矩钢筋 严重变形
柱钢筋偏位：模板固定不牢，在施工过程中碰撞了柱模； 浇筑砼时，振动棒触碰箍筋及纵筋；安装钢筋过长，上 部缺少定位箍筋约束。
防治措施： a. 严格按照模板方案及技术交底进行加固； b. 振动棒严谨触动钢筋计模板； c. 在本层板面上越500mm处焊接定位箍筋，如下图所示：
直螺纹丝扣加工：丝扣数量不够，丝扣缺损，端部不平整。 原因分析及防治措施： a. 操作人员未经培训，交底不到位； b. 钢筋端头直接用切割机切断；应该用无齿锯切割小凹坑与麻点，形成 粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。
原因分析及防治： a. 工人随意加工、加工误差大，导致模板接缝太大导致漏
浆；安装时模板未刷脱模剂或者使用旧模，模板表面未 清理干净，导致拆模后麻面等。 b. 砼浇筑高度超过3m时未用溜槽造成石子离析。 c. 局部漏振或过振。混凝土应分层振捣密实，每层混凝 土应振捣至不在排除气泡为止。 d. 拆模过早。拆模必须有项目技术负责人签字及拆模报告 。 e. 模板隔离剂涂刷要均匀并防止漏涂。
目录
一、钢筋混凝土篇 二、模板篇 三、砌筑抹灰篇 四、防水篇
一、建筑工程质量通病定义
建筑工程质量通病是指：工程施工过程中经常发生， 而由于疏忽管理而难以彻底根治的质量问题。此类问题 如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成 很大隐患，严重可能给业主带来很大的经济损失。
捣。 b. 混凝土离析，砂石分离，模板严重漏浆，振捣时间不够。
必须控制混凝土质量，运输过程严谨随意加水。 c. 一次进料过多，过厚，振捣不认真。
孔洞
楼板小直径钢筋位置、间距难以保证；负弯矩钢筋位移 。
防治措施： 负弯矩钢筋：钢筋绑扎时，应在钢筋下面设置马凳筋
或者混凝土垫块；同时无关人员勿在上面走动;或者浇筑 混凝土时铺设跳板。
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负弯矩钢筋 严重变形
柱钢筋偏位：模板固定不牢，在施工过程中碰撞了柱模； 浇筑砼时，振动棒触碰箍筋及纵筋；安装钢筋过长，上 部缺少定位箍筋约束。
防治措施： a. 严格按照模板方案及技术交底进行加固； b. 振动棒严谨触动钢筋计模板； c. 在本层板面上越500mm处焊接定位箍筋，如下图所示：
直螺纹丝扣加工：丝扣数量不够，丝扣缺损，端部不平整。 原因分析及防治措施： a. 操作人员未经培训，交底不到位； b. 钢筋端头直接用切割机切断；应该用无齿锯切割小凹坑与麻点，形成 粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。
原因分析及防治： a. 工人随意加工、加工误差大，导致模板接缝太大导致漏
浆；安装时模板未刷脱模剂或者使用旧模，模板表面未 清理干净，导致拆模后麻面等。 b. 砼浇筑高度超过3m时未用溜槽造成石子离析。 c. 局部漏振或过振。混凝土应分层振捣密实，每层混凝 土应振捣至不在排除气泡为止。 d. 拆模过早。拆模必须有项目技术负责人签字及拆模报告 。 e. 模板隔离剂涂刷要均匀并防止漏涂。
建筑工程质量通病及防治措施PPT课件
建筑工程质量通病及防治措施
1
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总体概述
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2
目录
一、建筑工程质量通病的定义 二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病及防治 1.2装饰工程质量通病及防治 2.安装工程质量通病 2.1电气工程质量通病及防治 2.2暖通工程质量通病及防治
浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大
部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在 钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶 带破坏，反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边， 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。
3
一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而 建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常 发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质 量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建 筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严 重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家 和人们的生命、财产构成巨大威胁。
表现形式：楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施：
设计阶段：楼板的厚度不宜小于120mm，厨 房、厕浴间不宜小于90mm；楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm，板角处上部受力
钢筋间距不宜大于100mm，分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直 径不宜小于Ф8，大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
1
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2
目录
一、建筑工程质量通病的定义 二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病及防治 1.2装饰工程质量通病及防治 2.安装工程质量通病 2.1电气工程质量通病及防治 2.2暖通工程质量通病及防治
浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大
部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在 钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶 带破坏，反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边， 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。
3
一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而 建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常 发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质 量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建 筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严 重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家 和人们的生命、财产构成巨大威胁。
表现形式：楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施：
设计阶段：楼板的厚度不宜小于120mm，厨 房、厕浴间不宜小于90mm；楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm，板角处上部受力
钢筋间距不宜大于100mm，分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直 径不宜小于Ф8，大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
质量通病图集一
三
室内地面
楼面留缩
缝
（一）地距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m（横向两轴线间总长度均分）。
3、采用金界机金界缝，缝平直方正。
4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。
（二）楼面
（三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。
嵌。
8、一硅铜胶封缝。
（二）墙面
（三）天面
G1.2.3-设计结构宽度
项
次
工序节点
名 称
图 示
要求与做法
四
变形沉降
缝
（一）楼面
B—设计缝宽； H—设计面层厚度；
D—找平层厚度；
1、一面层按设计。
2、—5厚钢板。
3、 形不锈
钢或铝合金封口板。
4、—24#镀锌
形铁皮。
5、一塑料胀锚木
牙螺丝500
C/C固定 形
镀锌铁皮。
6、一塑料胀锚不
锈钢螺丝500
C/C固定 形
封口板。
7、一沥青胶泥填
项
次
工序节点
名 称
图 示
要求与做法
一
建筑物外
墙与散水
坡、台阶、
明沟留沉
降缝
1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。
2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。
3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。
二
室外地面
留伸缩缝
1、伸缝纵向间距≤30m。
2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。
室内地面
楼面留缩
缝
（一）地距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m（横向两轴线间总长度均分）。
3、采用金界机金界缝，缝平直方正。
4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。
（二）楼面
（三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。
嵌。
8、一硅铜胶封缝。
（二）墙面
（三）天面
G1.2.3-设计结构宽度
项
次
工序节点
名 称
图 示
要求与做法
四
变形沉降
缝
（一）楼面
B—设计缝宽； H—设计面层厚度；
D—找平层厚度；
1、一面层按设计。
2、—5厚钢板。
3、 形不锈
钢或铝合金封口板。
4、—24#镀锌
形铁皮。
5、一塑料胀锚木
牙螺丝500
C/C固定 形
镀锌铁皮。
6、一塑料胀锚不
锈钢螺丝500
C/C固定 形
封口板。
7、一沥青胶泥填
项
次
工序节点
名 称
图 示
要求与做法
一
建筑物外
墙与散水
坡、台阶、
明沟留沉
降缝
1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。
2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。
3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。
二
室外地面
留伸缩缝
1、伸缝纵向间距≤30m。
2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。
建筑工程质量通病及防治措施PPT课件
•11
梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸
加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半 径在规范允许的条件下，应通过，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。 甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查， 如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋 料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图 纸要求。
•38
1.2.3外墙开裂、渗漏
表现形式：外墙保温板面层开裂、内墙面出 现渗漏
治理措施：外墙脚手孔及洞眼应分层塞实， 并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。
刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，每 一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空 鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空 应用水泥素浆封闭)后进行，两层间的间隔 时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时， 不应进行外墙抹灰施工。
•27
砼养护
•28
楼板裂缝
•29
1.1.8砼施工缝不符合规定
表现形式：施工缝留设位置不正确，未按 规范规定留在剪力最小部位；施工缝处接 槎处理不当，时下常用的钢丝网对新浇混 凝土有一定的隔离作用，削弱了新旧混凝 土的结合力。
•30
治理措施:一般规定，混凝土的施工缝应留 在剪力较小且便于施工的部位，柱应留水 平缝，梁、板、墙应留垂直缝。
•4
要治理质量通病，必须分析产生质量通病 的原因，一般来说，和设计、材料、施工 、使用、维护等有关，有些通病是上述多 种原因之一引起的，也有的是几个因素综 合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。
•5
二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板钢筋间距、位置难以保证；
梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸
加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半 径在规范允许的条件下，应通过，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。 甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查， 如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋 料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图 纸要求。
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1.2.3外墙开裂、渗漏
表现形式：外墙保温板面层开裂、内墙面出 现渗漏
治理措施：外墙脚手孔及洞眼应分层塞实， 并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。
刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，每 一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空 鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空 应用水泥素浆封闭)后进行，两层间的间隔 时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时， 不应进行外墙抹灰施工。
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砼养护
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楼板裂缝
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1.1.8砼施工缝不符合规定
表现形式：施工缝留设位置不正确，未按 规范规定留在剪力最小部位；施工缝处接 槎处理不当，时下常用的钢丝网对新浇混 凝土有一定的隔离作用，削弱了新旧混凝 土的结合力。
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治理措施:一般规定，混凝土的施工缝应留 在剪力较小且便于施工的部位，柱应留水 平缝，梁、板、墙应留垂直缝。
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要治理质量通病，必须分析产生质量通病 的原因，一般来说，和设计、材料、施工 、使用、维护等有关，有些通病是上述多 种原因之一引起的，也有的是几个因素综 合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。
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二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板钢筋间距、位置难以保证；
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4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟
无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!
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5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。
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18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。
对策：进行排版设计，把地砖均分。
五、地砖
现象：2、卫生间洁具附近地砖铺贴凌乱，无 规则。
对策：进行二次设计，将地砖均衡的布置。
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1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!
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10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。
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11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。
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12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。
对策：采用海面条，粘贴在墙面上，封紧模 板。
三、墙体
现象：2、墙面开槽后，粉刷层沿着埋管开裂。 对策：必须等墙体砂浆强度到了以后才能开
槽。封槽时必须用砂浆把开的槽内填塞密实。
三、墙体
现象：3、墙面粉刷层沿着柱边、梁的上下边 开裂。
对策：必须等墙体砌筑好静停一段时间才能 粉刷，且不同材料交接处加300mm宽钢丝网。
三、墙体
现象：3、外墙面靠窗子边渗水。 对策：1、在窗框和墙体间打发泡剂；2、窗
框与墙体交接处内外打胶 ；3、窗上口留滴 水槽。
三、墙体
现象：4、女儿墙墙面被污染。 对策：1、将压顶向内侧倾斜；2、在女儿墙
上口留滴水槽；3、留设鹰嘴线。
三、墙体
现象：5、女儿墙墙根渗水。 对策：在女儿墙内侧屋面防水处做成圆弧状，
一、模板
现象：2、柱模板阴角处拼缝处漏浆，导致混凝土 柱阳角处松散、蜂窝；
对策：采用模板阴角条，保证柱阳角顺直，不漏 浆。
一、模板
现象：2、柱模板阴角处拼缝处漏浆，导致混凝土 柱阳角处松散、蜂窝；
对策：采用模板阴角条模板对拉螺杆眼处理时,混凝土表面被錾 坏；
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16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，
但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。
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17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。
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6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。
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7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江
河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。
增设防水加强层；墙角处泛水要顺直。
四、变形缝
现象：1、屋面变形缝封堵不严，容易造成雨 后漏水。
对策：建议采用专业公司生产成品屋面变形 缝。
四、变形缝
现象：2、外墙面变形缝不顺直，外观差。 对策：建议采用的专业公司生产成品外墙变
形缝。
五、地砖
现象：1、地砖铺设不对称，一边大砖一边小 砖。
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8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。
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9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，
人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。
对策：采用塑料堵头的螺栓杆，可以周转利用。
堵头安装图
拆除后效果图
二、钢筋
现象：1、双排钢筋上下层间距太小，不满足 设计和规范要求（ 一、二排纵筋之间的净距
不小于25mm 和一排纵筋直径的较大者。 ）
对策：分隔筋直径不小于25mm 和纵筋直径的较大
者，一、二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧，用粗铁
本文作为第一次以这种图片样式编辑的课件，不知效果如何， 所以还有部分图片没有编辑进去。如果效果可以的话，将根 据情况再增补后出版第二版。
本文采用的材料是本人以及同事们多年工作积累的照片或图， 在此对给与提供这些资料的同事们致以真诚的感谢。
一、模板
现象：1、模板横向拼缝处漏浆，蜂窝； 对策：采用工字形模板拼缝条。
建筑常见质量通病图集
(第一版)
前言
本文将主要以图片或者图示说明在质量通病方面应采取的措 施，至于这些通病产生的原因本文不作为重点讲述。
图片或图示能更简单明了的说明解决这些通病的一些措施， 但是这些图片并不很全，也不一定都是好的做法，在这里仅 仅希望能拿出来和大家做个交流，错误之处肯请大家斧正。
丝绑扎。 梁面一排纵筋
梁面一排纵筋
分隔筋 分隔筋
梁面二排纵筋 梁底二排纵筋
分隔筋 分隔筋
梁面二排纵筋 梁底二排纵筋
梁底一排纵筋
梁底一排纵筋
二、钢筋
现象：2、梁柱侧面钢筋砂浆保护层易脱落， 无法保证梁柱保护层厚度。
对策：采用钢筋保护层垫圈，不易脱落和松 扣。
三、墙体
现象：1、构造柱混凝土漏浆，造成墙面污染， 粉刷时要清理。
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13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发
悲心，饶益众生为他人。
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14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。
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15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!