现代生态农业项目中引入房地产开发的探索性研究——以贵阳花溪项目为例
花溪十里河滩旅游景区开发问题研究
花溪十里河滩旅游景区开发问题研究摘要：城市湿地公园的开发与建设有着重要的意义，但目前我国在城市湿地公园在开发中仍存在不少问题。
该文以贵阳花溪十里河滩湿地公园为研究对象，分析其开发和利用中的问题所在，提出解决对策，旨在促进花溪十里河滩湿地公园的可持续发展。
关键词：湿地公园；花溪十里河滩；开发问题；对策一.引言城市湿地公园是指纳入城市绿地系统规划，具有湿地的生态功能和典型特征的，以生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览为主要内容的公园[1] 。
城市湿地中的湿地公园具有湿地自然景观的典型性和代表性，是人们回归自然和旅游参观的理想场所。
湿地公园的生物多样性丰富，生态和景观变化较强烈[2]。
植物是城市湿地的自然“外衣”，是美化城市湿地并形成自然景观的主要元素[3]。
花溪十里河滩湿地公园是2009年由国家住房和城乡建设部批准建设的国家级湿地公园，为我国西南地区第一个城市湿地公园，是全国罕见的城市湿地。
其位于贵州省贵阳市花溪地区的北部，距离贵阳市中心仅12千米。
相关部门计划筹资2.4亿元，进行基础设施建设和景观绿化。
据悉，第一、二期工程已圆满完成，现在在建第三期工程。
整个景区由北至南，从上水村团寨起，经上水寨、麦达、麦翁、高车巷直到梦溪笔谈结束，沿途有河滩湿地、景观林、亲水平台、水车、碾坊、谷仓、雕塑等景观[4]。
二.花溪十里河滩湿地公园开发问题研究（一）研究方法为了能更为透彻地对花溪十里河滩湿地公园开发中的问题进行研究，2011年9月至10月，课题组在景区进行了两次问卷调查，共发放问卷200份。
其中189份有效问卷，有效率达94.5%。
其间，我们还咨询了花溪十里河滩湿地公园管理部门，收集了一手信息。
此外，对部分游客进行深度访问，了解了基本情况。
（二）开发问题1.保护湿地公园的相关法律法规不健全由于我国湿地管理工作起步较其他发达国家晚，目前在湿地保护方面的法律法规还不完善，法律制度的缺乏使湿地公园生态环境保护失去强有力的保证。
贵阳市南明区生态农业发展实践与思考
贵阳市南明区生态农业发展实践与思考时间：2010-12-31 作者：高廷江张筑铭朱发培邓晓兆王玫摘要：分析了贵阳市南明区发展生态农业、特色农业的现状与特征,指出了影响其发展的制约因素与问题,提出了发展生态农业的方向、思路与技术措施,具有一定的借鉴意义。
关键词:生态农业;种植模式;现状;贵州贵阳;南明区2009年贵阳市花溪区小碧乡、乌当区永乐乡划入南明区后,南明区土地资源面积由原来的85.4km2扩大到209.34 km2。
南明区委、区政府紧紧抓住这个历史机遇,提出了加快建设生态产业体系、生态环境体系、生态文化体系和民生保障体系的发展思路,围绕“优质、高产、高效、生态、安全”的发展目标,进一步完善优势农产品区域布局规划,推进菜、果、花等特色经济作物发展,转变传统农业思维方式,用生态农业发展理念引领农业,促进贵阳市城郊生态农业又好又快发展。
1南明区生态农业发展现状及特征作为省会城市的中心城区之一,南明区在区位、交通、资源方面都具有相对优势,是省委办公所在地,全省、全市的政治、经济、文化、科技和教育中心,全省首批建设的经济十强县(区),西南重要的交通枢纽和旅游胜地。
北连云岩区,东北、西北与乌当区接壤,南接小河区,东南和西南接花溪区。
2009年乌当区永乐乡、花溪区小碧乡划归南明区后,全区总面积209.34km2,辖4个乡和15个街道办事处,常住人口约75万人。
年平均气温15.3℃,全区年均降雨量1 174.7 mm,无霜期270d以上,属亚热带温和湿润气候区,冬无严寒,夏无酷暑,气候温和,无霜期长,雨量充沛,雨热同季。
南明区种植业涉及云关、后巢、永乐、小碧4个乡,2009年有耕地面积1 834.5hm2,农业人口56 486人。
2008年(包括永乐、小碧乡)实现农业总产值22 394万元,占全区国内生产总值的1.4%,人均收入5694元,其中2008年蔬菜播种面积3 551.5hm2(次),总产量116 665t,果树栽种面积769.5hm2,总产量7 122.6t。
【完整版】花溪区湿地公园旅游房地产开发的外部性分析
1花溪区湿地公园旅游房地产开发的外部性分析旅游房地产开发的一般模式是通过环境建设将原始土地变成环境土地，通过项目和旅游服务设施的开发建设将环境土地变成人气土地，再通过配套设施建设将人气土地变成增值土地，促进旅游及相关产业的发展，产生综合效益。
旅游房地产开发过程中的外部性包括两个方面，一方面是正外部性，即旅游房地产开发将对其所在区域产生积极的影响。
它首先改善了交通状况、区域周边环境，为经济发展提供了条件;其次，深度开发旅游资源，调整旅游产品结构，塑造旅游城镇或旅游城市的形象;再次，促进地方经济发展，提高了城市品位和竞争力，提供了大量的就业机会。
另一方面就是负外部性，即旅游房地产开发过程中，由于概念不清、经验不足、水平良莠不齐以及规划执行不力，造成稀缺资源的浪费、景观的破坏、产品缺乏特色以及由此而引起的消费者购买风险等。
2花溪区旅游房地产开发中存在的外部不经济性问题2.1无序开发，资源浪费，生态破坏严重由于旅游房地产在中国起步较晚，立法相对滞后，相关的法律法规还不完善，加之中央土地调控政策的密集出台，一些以旅游房地产开发为名，变相圈地的情况开始抬头。
开发商往往把旅游的附加作用表象化和扩大化，发展过程中出现了种种破坏市场秩序、损害投资者利益的现象。
同时，一些开发商在开发房地产项目时，缺乏科学规划和论证，公然把公园变成了项目的私家花园，造成了资源浪费，破坏了生态环境。
2.2规划不当，破坏景区意境规划是建设的龙头，既要着眼当前，又要立足长远。
就目前我国的旅游房地产开发现状来看，不少项目缺乏规划，宏观上表现为各相关利益主体各自为政，房地产开发没有从更大的旅游地域空间考虑问题;微观上表现为景区内房地产开发缺乏可行性的调研工作，项目开发主观随意性强，房地产开发和景区景观不协调。
2.3重复建设，缺乏特色，文化品位缺失一些房产开发商和旅游开发者不尊重原有文化与自然环境，而且开发理念还停留在景观绿化、花园和广场上，将旅游房地产开发流于纯粹的房地产开发，破坏了景区或旅游区原始景观的文化内涵，不利于保持居民对原有地域的认知性。
贵阳市花溪区花溪镇社区建设调查研究报告
贵阳市花溪区花溪镇社区建设调查研究报告
吴晓萍;杨胜勇
【期刊名称】《贵州民族大学学报（哲学社会科学版）》
【年(卷),期】2002(000)006
【摘要】笔者通过对花溪镇第四居委会的社区建设情况的问卷调查,了解到该社区居民的需求状况、以及社区服务与管理的现状,根据对本次实地调查结果的分析,为花溪镇政府的城市社区建设方案提出了一些切实可行的建议.笔者认为花溪镇政府在制定社会建设总体目标时应以花溪旅游目的地为特征,以居民认同感和归属感为纽带,以社区党建为核心,以居委会为依托,以社区成员自治为重点,以强化社区动能,提高社区居民生活质量为目的.在加强社区组织的建设和管理,培养两支社区服务队伍和作好广泛社区建设宣传动员等工作的基础上,把花溪建设成为现代旅游目的地社区.
【总页数】4页(P55-58)
【作者】吴晓萍;杨胜勇
【作者单位】贵州民族学院社会学系,贵州,贵阳,550025;贵州民族学院社会学系,贵州,贵阳,550025
【正文语种】中文
【中图分类】C912
【相关文献】
1.老百姓就认这样的“当家人”——记贵阳市花溪区麦坪镇杉一村村支书曹加明[J], 谭仕伦;张俊
2.中西部城郊型农村建设小康社会的目标定位与对策--贵阳市花溪区花溪镇吉麟村个案研究 [J], 张寒松;申茂平
3.省人民政府关于贵阳市花溪区石板镇镇山历史文化名村保护规划(2011-2025年)的批复 [J], ;
4.贵阳市乡村振兴战略与少数民族特色村寨建设研究——以贵阳市观山湖区金华镇、花溪区久安乡为例 [J], 杨海青
5.一个专业镇的崛起——贵阳市花溪区石板“豆芽镇”调查 [J], 刘毅
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
贵州省贵阳市花溪区发展生态农业——基于可持续发展理论视角
贵州省贵阳市花溪区发展生态农业——基于可持续发展理论
视角
龚伟
【期刊名称】《中国商界》
【年(卷),期】2010(000)010
【摘要】生态农业的基础是把发展农业建立在生态学的基础上,是能实现生态和经济两个良性循环以及生态,经济,社会三大效益有机统一的,可持续发展的农业生产模式.本文以贵阳市花溪区实际为例,分析了花溪发展生态农业的制约因素和有利条件,以及发展生态农业的意义,并提出了在花溪发展生态农业的对策.
【总页数】2页(P173,175)
【作者】龚伟
【作者单位】贵州大学经济学院
【正文语种】中文
【中图分类】F327
【相关文献】
1.科技创新引领中心城区经济可持续发展的作用机制研究——基于贵州省贵阳市云岩区的案例分析 [J], 王能强;高莹;杨小兰;孙兴
2.贵阳市花溪区城市绿化可持续发展浅议 [J], 梁厚宽
3.贵州省民俗文化旅游开发探析--基于可持续发展理论视角 [J], 吴芳梅
4.全域旅游背景下乡村旅游可持续发展路径——以贵阳市花溪区为例 [J], 陈燕
5.贵州省农村垃圾分类治理的困境与出路——基于贵阳市花溪区的调研 [J], 陈美华;丁榕;吴有妹;黄霜;夏立强
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
论花溪公园的发展现状及对策研究
论花溪公园的发展现状及对策研究贵阳花溪国家城市湿地公园范围内有天然的河流湿地、河漫滩，也有人工的水稻田、池塘、沟渠等。
多样的湿地类型，为各种生物营造了安全的觅食、栖息、繁殖场所，同时也为开展湿地公园的科普、科研活动创造了良好的条件。
据统计，花溪国家城市湿地公园内有维管束植物495种，其中湿地高等植物51种，占贵州省内湿地高等植物总数（185种）的27.6%。
另外，有国家二级保护植物2种（不包括栽培种），国家珍惜保护动物3种（以上数据来源于贵阳花溪国家城市湿地公园官方网站）。
贵阳花溪国家城市湿地公园的湿地环境质量较高、尤其是水环境。
花溪河水资源充足，年平均天然径流量9.84亿立方米。
另外，花溪河的水质优良，清澈见底，达到Ⅱ类地面水水质标准，是贵阳市民生活用水的主要供水点。
在景观质量上看，花溪湿地公园以自然河溪风光与田园风光为主体，自然与人文交织辉映，有溪流、有河滩、有喀斯特地貌形成的山峰、有稻田、有民族村寨等，景观组合佳，规模大，个性鲜明，变化丰富有自然天成，景观质量甚高。
从生态状况上看，花溪湿地公园是贵阳市南端的一条大型生态廊道，生物多样性丰富，生态效应较高，除了局部的旅游设施和两片别墅开发区外，尚未在景观上遭到大规模的破坏，如果能得到很好的保护和发展，它对于贵阳市城市生态可持续发展的重要性和独特性方面的作用会表现得越来越突出。
根据调查，项目区范围内共有9个景观，其中全开发利用的只有花溪公园1个，占总景物景观的11.1%，半开发利用的有8个（包括上水河滩景观、董家堰河滩景观、麦翁河滩景观、济番洲河滩景观、碧云窝布依民族村、螃蟹井穆家坝河滩景观、螃蟹井大猴樟景观、大坝溢洪道景观），占总景物景观的88.9%。
但从人文角度来说，花溪区将建设成为贵阳市的大学城，五年内将会有贵州师范大学、贵州财经学院、贵阳医学院、贵阳中医学院、贵州轻工职业技术学院五所高校入驻，加之现有的贵州大学、贵州民族大学，共七所大学，学生规模达到12万人。
贵阳市花溪区休闲观光农业发展规划设计方案探讨
贵阳市花溪区休闲观光农业发展规划设计方案探讨作者：高怀军来源：《安徽农业科学》2020年第17期摘要;以贵阳市花溪区行知生态文化示范园为例，分析贵阳市花溪区休闲观光农业的发展现状和资源优势，把握休闲观光农业综合开发利用原则，进行共性到个性的研究，结合实例探索适宜在行知生态文化示范园进行综合开发的农业生态观光旅游的景观设计方案，为贵阳市花溪区及其他地区的休闲观光农业开发的规划设计提供借鉴。
关键词;休闲观光农业;综合开发利用;景观规划设计;示范园中图分类号;TU;982.29文献标识码;A文章编号;0517-6611（2020）17-0160-04doi：10.3969/j.issn.0517-6611.2020.17.041开放科学（资源服务）标识码（OSID）：Discussion on the Design Plan of Leisure Tourism Agriculture Development Planning in Huaxi District， Guiyang City—Taking the Planning and Design Scheme of Guiyang Xingzhi Eco;culture Demonstration Park as an ExampleGAO Huai;jun（Anhui Academy of Agricultural Sciences， Hefei， Anhui 230031）Abstract;Taking the eco;culture demonstration park in Huaxi District of Guiyang City as an example， analyzed the development status and resource advantages of leisure tourism agriculture in Huaxi District of Guiyang City， grasped the principle of comprehensive development and utilization of leisure tourism， conducted a study of commonity to personality， combined examples to explore the landscape design scheme of agro-ecological tourism suitable for comprehensive development in the Huaxi District of Guiyang City and other areas， with a view to providing reference for the planning and design of leisure tourism development in Huaxi District and other areas of Guiyang City.Key words;Leisure tourism agriculture;Comprehensive development and utilization;Landscape design;Demonstration park以休閑观光农业为主要表现形式的乡村旅游是指利用田园景观、自然生态及环境资源等通过规划设计并进行合理开发利用，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提供人们休闲，增进居民对农业和农村体验为目的的农业经营形态[1-2];在社会经济与环境的不断发展和国家政策的积极引导下，市场对于休闲观光需求的吸引和企业提升自身的价值与效益的愿望正在快速增长，单一的农业生产价值很低，已经不能满足农业发展需要和市场需求，休闲观光农业是传统农业产业链的不断延伸，有条件的地方，应大力发展农业和旅游业结合的休闲观光农业，扩大农业生产的产业链和价值链，满足不断发展的市场需求，推动农业产业加速转型升级。
贵阳香溪度假庄园项目招标公告
贵阳香溪度假庄园项目招标公告在众多的度假庄园项目中，贵阳香溪度假庄园项目独树一帜。
作为一家担负着撰写各种主题和内容的中文文章的写手，我将为你深入探讨这个引人注目的项目。
1. 贵阳香溪度假庄园项目的背景和概况贵阳香溪度假庄园项目是贵州省贵阳市的一项重要旅游开发项目。
该项目地处于风景秀丽的香溪湖畔，占地面积广阔，环境优美。
它将为游客们提供一个独特的度假体验，融合了自然风光、休闲娱乐和文化体验。
2. 项目招标公告的目的和意义这份招标公告的发布旨在吸引具有丰富经验和实力的投标方，共同参与贵阳香溪度假庄园项目的建设。
通过公开透明的招标过程，可以保证项目的高质量完成，并为当地经济发展和旅游产业的繁荣提供有力支持。
3. 各参与方需具备的条件与要求为了确保贵阳香溪度假庄园项目的顺利推进，招标公告明确了投标方需要具备的条件和要求。
这些条件包括投标方的经营能力、专业背景、财务实力等。
公告还要求投标方提供详尽的建设方案、可行性报告和项目管理计划，以确保项目的可持续发展和运营管理。
4. 项目预期成果和影响贵阳香溪度假庄园项目的成功建设将为当地社会经济带来巨大的影响。
它将为当地居民创造就业机会，提升他们的生活水平。
另该项目将吸引大量游客，推动旅游业的发展，提升城市形象，促进经济增长。
5. 发展前景和遗留问题贵阳香溪度假庄园项目具有广阔的发展前景，但同时也面临一些挑战和问题。
如何合理规划和利用项目的土地资源，如何确保项目的环境可持续性和生态保护，以及如何提高服务质量和游客满意度等。
这些问题需要投标方在建设过程中充分考虑，并提出可行的解决方案。
6. 我对贵阳香溪度假庄园项目的观点和理解我认为贵阳香溪度假庄园项目是一个非常有潜力和吸引力的旅游项目。
它借助贵阳市得天独厚的自然资源和丰富的文化底蕴，为游客们提供了一个与众不同的度假选择。
我相信，只要投标方能够充分发挥自身的专业优势和创新能力，贵阳香溪度假庄园项目必将成为贵州省旅游业的一张亮丽名片。