维保记录表 - 360文档中心

设施维护保养记录簿表

给水系统巡检维保记录表保养及检查日期：
1、审核
2、检查巡视维保人
消防系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
电梯日常巡检维修记录表
维保及检查日期：电梯编号：
1、审核
2、检查维修人
弱电系统维保巡检记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
避雷接地系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
配电系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
园区铁艺护栏、消防通道门巡检维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共门窗巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
路面道路设施、标志巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
送排烟机巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
防火卷帘、人防设备巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共灯具巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
排水系统巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人。

监控系统维保记录表

监控系统维保记录表监控系统维保记录表1.文档介绍本文档是监控系统维保记录表，旨在记录监控系统的维护与保养情况，以便有效管理和维护监控系统的正常运行。

2.设备信息2.1 设备基本信息●设备名称：●设备型号：●设备编号：●安装地点：2.2 设备参数●视频输入通道数：●视频输出通道数：●硬盘容量：●网络接口：●其他参数：3.维保记录3.1 维保时间●维保日期：●维保周期：3.2 维保内容●维护设备外部清洁：●检查设备电源及线路连接情况：●检查设备存储状态，清理存储空间：●检查设备网络连接情况：●检查设备软件系统完整性：●检查设备报警功能：●其他维保内容：3.3 维保人员●维保人员姓名：●维保人员联系方式：3.4 维保结果●维保是否正常完成：●若有异常情况，请记录异常维护情况：4.维修记录4.1 维修时间●维修日期：●维修周期：4.2 维修内容●维修设备故障描述：●维修过程中采取的措施：●维修耗时：4.3 维修人员●维修人员姓名：●维修人员联系方式：4.4 维修结果●维修是否成功修复故障：●若未成功修复，请记录未修复原因：5.备件更换记录5.1 备件更换时间●更换日期：●更换周期：5.2 备件更换内容●更换的备件名称：●更换的备件型号：●更换的备件数量：5.3 更换人员●更换人员姓名：●更换人员联系方式：5.4 更换结果●更换是否成功：●若更换失败，请记录更换失败原因：6.附件附件1：设备安装图纸附件2：设备维保合同7.法律名词及注释●维保：维护和保养设备、系统等，以确保其正常运行，并防止故障发生或扩大。

●设备外部清洁：清除设备表面的尘埃、污垢等杂质，保持设备外观整洁。

●存储空间：指监控系统中用于存储视频录像、图片等数据的空间。

●异常维护情况：记录维保过程中出现的故障、异常情况以及相应的处理方法。

●维修：修理和恢复设备、系统等的功能和性能，以使其正常运行。

●备件更换：更换设备所需的零部件，以修复故障或更新设备。

消防维保记录表

消防维保记录表 Hessen was revised in January 2021
月巡检细则
续表
注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。

巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单单位名称：
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第1页
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1
自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2
气体自动灭火保养综合检测记录（1）
系统名称：气体灭火系统共2页
气体自动灭火保养综合检测记录（2）
系统名称：气体灭火系统共2页第2
防排烟系统维护保养综合检测记录
消防设施联动检查记录（每年一次）。

消防维保记录表

月巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常观察显示灯确认设备各类显示灯正常有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5 供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾自动报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压水罐试验启泵按钮、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水灭火系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液贮罐核对泡沫栓有效期和储存量泡沫栓实验泡沫栓出水和出泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速续表检测项目检测内容实测记录防烟排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：年月日测试单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。

消防维保记录表

月巡检细则
季巡检细则
年巡检细则
续表
注1：情况正常的打“√”,存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录;
季年检查登记表
控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单单位名称：
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 1
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 2
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 3
自动喷水灭火维护保养综合检测记录1
自动喷水灭火维护保养综合检测记录 2
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页 NO:
防排烟系统维护保养综合检测记录
消防设施联动检查记录每年一次。

定期维保记录表式

检查上限位、下限位开关：吊篮运行至相应位置时，应能有效切断电机的电源，使吊篮迅速停止
检查进料口安全门：吊笼提升后应有机电联锁装置
各楼层通道平台、防护门应齐全有效，标识齐全清晰
电气
设备
检查操作开关、按钮触发应灵敏，警铃、指示灯齐全
检查开关箱内隔离开关、漏保器是否齐全完好
维保单位（部门）验收意见
维保人（签字）：（盖章）
检查力矩限制器装置：金属结构完好，无变形和锈蚀；电气开关工作灵敏可靠
检查起重量限制器：金属结构完好，无变形和锈蚀；电气开关工作灵敏可靠
检查高、低度限位器：电气开关工作灵敏、可靠
检查行程限位器：电气开关工作灵敏、可靠
检查吊钩保险卡应完好可靠，吊钩无变形
检查变幅小车缓冲挡车装置：应齐全可靠
电气设备
检查控制器、接触器：清除黑灰和铜屑；更换或修复触点以及工作不良的电气元件，添配残缺的电气件
检查液压系统各操纵阀、控制阀、管路接头是否渗漏、动作是否灵活可靠，液压系统工作是否有异响
维保单位（部门）验收意见
维保人（签字）：（盖章）
维保单位（部门）负责人（签字）：年月日
使用单
位意见
机械管理员（签字）：年月日
说明
1、维保工作由出租单位承担时，验收工作应由出租单位主管技术人员进行验收，并加盖本单位公章；使用单位自行进行维保时，验收工作应由本单位维保部门负责人组织验收。
上限位开关挡板或挡块固定应牢固，安装位置应保证限位开关触发后使梯笼立即停止，梯笼顶部距标准节顶端并留有1.8m以上的安全距离
三相极限位开关上极限位挡板或挡块固定应牢固，安装位置应保证超越上限位的越程：SC型为0.15m
下限位开关挡板或挡块安装位置应保证开关触发后梯笼停止，下极限位距挡板或挡块触发还有一定行程

吊篮维保记录表

吊篮维保记录表摘要：1.吊篮维保记录表的概述2.吊篮维保记录表的内容3.吊篮维保记录表的作用4.填写吊篮维保记录表的注意事项正文：一、吊篮维保记录表的概述吊篮维保记录表，是记录吊篮设备维护保养过程的一种表格，主要用于确保吊篮设备的正常运行和延长设备使用寿命。

通过记录表，可以清晰地了解设备的维护保养情况，及时发现并解决设备存在的问题，提高设备的运行效率和安全性。

二、吊篮维保记录表的内容吊篮维保记录表通常包括以下几个部分：1.基本信息：包括设备名称、型号、生产厂家、使用单位等基本信息。

2.维护保养项目：列出本次维护保养的具体项目，如清洁、润滑、检查、更换零部件等。

3.维护保养日期：记录维护保养的具体时间。

4.维护保养人员：填写负责本次维护保养的工作人员姓名。

5.维护保养情况：对本次维护保养过程进行详细描述，包括发现的问题、解决方案、更换的零部件等。

6.设备状态：填写维护保养后的设备运行状况，如正常、异常、停机等。

7.备注：对本次维护保养过程中的其他需要注意的事项进行补充说明。

三、吊篮维保记录表的作用1.确保设备安全：通过定期进行维护保养，可以及时发现设备的安全隐患，避免因设备故障导致的事故发生。

2.延长设备使用寿命：合理的维护保养可以减少设备的磨损，延长设备的使用寿命，降低设备的更换成本。

3.提高设备运行效率：及时对设备进行维护保养，可以保证设备的正常运行，提高设备的工作效率。

4.规范管理：维护保养记录表可以清晰地记录设备的维护保养情况，方便管理人员进行查阅，提高管理水平。

四、填写吊篮维保记录表的注意事项1.及时填写：维护保养结束后，应立即填写维护保养记录表，确保信息的准确性。

2.详细记录：在填写记录表时，应详细记录维护保养过程中的各项信息，以便日后查阅。

3.确保真实性：填写记录表时，应确保所填写的信息真实可靠，不得弄虚作假。

配电房维保检修保养记录表

配电房维保检修保养记录表
配电房维保检修保养记录表
记录单位：
填报日期：
备注：
序号t保养项目t检查内容t部件状态t处理方法
1 t检查开关柜外观t外壳有无损伤、有无锈蚀等tt
2t检查连接器及接地t连接螺丝、接线端子的接触电阻tt
3t检查开关柜内部t开关、断路器、继电器等有无正常工作tt 4t检查断路器t参数、结构、有无接触点发热tt
5t检查熔断器t参数、结构、有无接触点发热tt
6t检查继电器t参数、结构、有无过热、发热tt
7t检查开关触头t参数、结构、有无过热、发热、接触故障tt 8t检查按钮t参数、结构、有无接触故障tt
9t检查漏电保护器t参数、结构、有无报警及漏电tt
10t检查绝缘t检查绝缘电阻是否合格tt
11t检查接地t检查接地电阻是否合格tt
12t检查接线t检查接线是否紧固tt
13t检查漏电保护器t检查漏电保护器有无漏电或故障tt
14t检查接线箱接头t检查接线箱接头有无漏电或故障tt
15t检查操作、维护t检查操作情况及维护情况t
注：以上所列项目仅供参考，具体项目可根据实际情况调整。