工程量清单编制总说明模板
工程量清单总说明
工程量清单总说明(共2页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-工程量清单总说明一、工程概况：本工程为上犹黄埠中心小学教学楼，四层混合结构，基础为人工挖孔桩基础，建筑面积。
施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。
二、工程招标和分包范围：按招标文件的具体规定。
三、工程量清单编制依据：1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003。
2、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》。
3、2004年《江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引》。
4、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。
5、招标文件、施工图纸。
四、工程质量、材料、施工等特殊要求：1、工程质量要求合格。
2、材料质量的约定：以下主要材料品牌、质量相当下表规定：3、本工程采用九夹板模板、木撑、钢管脚手架、机吊。
4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。
五、其他需要说明的问题：1、本清单中的土石方挖填工程量的计算依据：假定自然地坪标高为室外地坪设计标高。
2、投标人自行考虑场内外运土方及场内建筑垃圾清理。
3、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费）按现行定额有关规定计取，必须在商务投标文件中单列出来，并进入投标总价中,且不得低于该项所需费用总额的90%。
该项费用实行专款专用。
4、各分部分项综合单价必须含括《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》中所含括的相应的所有清单工程内容。
5、本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容所需费用进行综合报价(特别注明的除外)。
6、本工程建筑节能措施取消，其中：断热铝合金中空玻璃窗改为普通铝合金玻璃窗，外墙保温节能措施取消；7、水磨石地面改为1：水泥砂浆整体面层，水磨石踢脚线改为150高1：水泥砂浆踢脚线；8、2厚BAC双面自粘防水屋面卷材改为2厚SBS防水卷材；屋面保温隔热按预制架空隔热板计算。
工程量清单计价编制说明
工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米，被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。
主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。
详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。
2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。
不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。
二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料；2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（TZJ1001-2017）和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概（预）算费用定额》（TZJ3001-2017）铁路工程造价标准及相关配套文件，以下简称“编制办法”；3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》；4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》（J2000-2017）等14项铁路造价标准；5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》（TZJ3003-2017）和《铁路工程施工机具台班费用定额》（TZJ3004-2017）,以下简称“32号文”。
6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格（除税）；7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”；8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件；9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准；10.施工组织及外业调查资料。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明一、工程概况1.建设规模：本工程为康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工主梁计算主跨径为19-25m，桥宽为3.5m，梯道宽度为4.0m；天桥主梁采用16m+23m 连续钢箱梁。
（1）桥梁工程：新增广园西路交叉口人行天桥1座；2.工程特征：市政工程3.计划工期：按招标文件前附表4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘5.交通运输情况：投标人自行踏勘6.自然地理条件：投标人自行踏勘7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。
8.其它：/二、工程量清单编制依据：中铁第一勘察设计院集团有限公司2019年7月施工图设计康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工施工图设计。
1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。
2.参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。
3.参照广州市建委有关文件。
三、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工图设计要求施工。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明工程量清单编制是建筑工程施工过程中不可或缺的一环。
它是指在施工前对工程项目中所需材料、设备、工程量等进行详细清单化，以便实现建筑工程规划、预算控制、材料采购、设备租赁、施工进度控制等重要目的。
工程量清单编制的目的在于，精准计算工程的总成本，并为建筑工程的实施提供前期准备，同时帮助工程施工员确定合理的成本预算和项目进度。
因此，工程量清单编制工作要做到精细、准确和及时。
具体而言，工程量清单编制的具体步骤包括以下几个方面：1、收集数据.初步了解工程建设的环境、地形、要求等情况，搜集工程用材、机械设备等信息2、编制、审核设计及施工图纸，确定设计方案，确定工程构造、施工工艺和施工序列。
3、按照施工图纸，确定清单编制的范围、方法，制定标准。
4、对工程项目进行详细测量，对室内外面积、墙面、顶面、地面等进行精确的计算。
5、根据测量结果制定工程量清单，细化工程材料用量、配合比、质量及价格等明细。
6、进行评审，确认清单中的合理性、合法性，并进行调整、审批。
7、清单的加工，和出具报告，包括工程量清单、价格（含税）清单，材料清单等的大量输出。
在工程量清单编制的过程中还需要注意一些重点：1、工程量清单的编制人员必须熟练掌握计算机软件，尤其是相关的办公软件，这些软件可以帮助工程量清单编制人员提升工作效率；2、在制订工程量清单时，要注意材料的来源、数量、质量等问题，尤其是对于一些关键性材料，要进行更加细致的核对；3、工程量清单的编制应该遵循标准，确保准确、明晰、统一，同时注重实际情况，灵活处理，以适应复杂多变的现实工作环境；4、注重工程量清单的进度控制，任务分配要合理，完成时间要提前预判，以确保清单的质量和工程进度的顺利进行。
总之，工程量清单编制是建筑工程的重要一步。
在这个环节中，我们需要紧密关注工程管理的细节，遵循科学的工程管理方式，尽可能的提高作业效率和管理精细度，以确保工程施工的成功进行。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013；分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。
对于清单中未包括的项目，编制人应及时与建设单位并补充进清单中。
措施项目清单应包括但不限于以下内容：安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。
措施项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
其他项目清单应包括但不限于以下内容：预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。
工程量清单的编制研究：基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分，其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。
因此，本文将从招标工程量清单编制质量的视角，深入探讨其对工程量清单编制的重要性，并提出提高编制质量的方法和建议。
过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。
一些研究表明，招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。
这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议，甚至导致项目的失败。
因此，许多学者和实际工作者都提出了改进意见，包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。
本文的研究问题在于：招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素？基于这一研究问题，本文提出以下假设：提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险，从而提高项目的成功率。
为验证以上假设，本文采用了以下研究方法：通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况；对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈，了解他们对编制质量的看法和改进建议；通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。
清单编制说明模板
13、钢结构工程中，高强螺栓及其刚接、铰接，均由投标人含在投标报价中，结算时不得调整。
14、现浇混凝土楼梯、台阶项目，按对应工程量清单项目的工程量计算规则计算工程量，其混凝土含量由投标人自行测算并计入投标报价，结算时综合单价不做调整（价差除外）。
10、模板、支撑及其模板支撑超高项目的综合单价，投标人需要根据自身的施工组织设计，自主报价，无论实际施工采用何种方式及材料，综合单价在工程结算时均不调整。
11、综合脚手架、满堂脚手架项目的综合单价，投标人需要根据自身的施工组织设计，自主报价，无论实际施工采用何种搭设方式、材料及周转形式，综合单价在工程结算时均不调整。
3、施工图纸（若为电子版注明电子版）；
4、《招标文件》；
5、国家、省、市有关文件及规定。
四、投标报价说明
1、投标人在填报各工程量清单项目投标报价时，除必须满足各相应工程量清单项目的项目特征和工作内容的要求外，还必须满足设计图纸、相关规范、标准及招标文件的有关要求。
2、投标人的报价将被理解为完成招标文件规定全部内容的所有费用。
17、因招标人原因工期调整时，综合单价不调整。
18、土方运输及相关费用含在报价中，如土方排放证、车辆通行证等相关手续的办理，所发生的一切费用均由投标人负责。在运输过程中，投标人必须保证现场周围环境（含道路）的清洁无污染，否则将无条件负责清理，并按合同的约定接受处罚。
19、工程结算中，分部分项工程量清单结算项目应按承包人的投标文件商务标，依据对应部位及分部工程的分部分项工程量清单综合单价结算。如出现工程量清单以外部位或分部的项目，且在工程量清单中不同部位或分部中有多个相同工程名称、相同项目特征、相同工作内容且综合单价不一致的项目时，执行其中最低的综合单价。
工程量清单编制说明
(一)工程量清单编制说明一、工程概况开发区宜茂水库至鲁家公路工程（一阶段）位于安吉县开发区境内，本路段起点位于K0+000，终点至K1+480，线路全长1.48km。
路基开挖填筑、混凝土边沟浇捣、涵管铺设工程。
二、编制依据1、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTGB06-2007）；2、《公路工程预算定额》（JTG/TB06-01-2007）；3、《公路工程机械台班费用定额》(JTG/TB06-03-2007)；4、浙江省交通厅文件浙交〔2008〕85号关于印发《浙江省公路工程概算预算编制补充规定》的通知；5、浙江省交通厅工程造价管理站文件浙交造价〔2014〕1号《关于进一步规范交通建设工程量清单预算编制工作的通知》，浙交造价〔2014〕2号关于进一步规范交通建设工程量清单预算第100章总则部分费用计列内容和标准的指导意见》；6、交通运输部办公厅交办公路[2016]66号文关于印发《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；7、浙江交通建设工程《质监与造价》价格信息专辑（2019年第三期）、《湖州市造价信息》（2019年第三期）；8、本项目工程量清单、施工设计图纸；9、其他有关资料。
三、相关事项说明1、计价方式：工程量清单；2、主要材料价格价格参照浙江交通建设工程《质监与造价》价格信息专辑（2019年第三期）、《湖州市造价信息》（2019年第三期）；3、人工费按浙江省交通运输厅浙交[2012]88号《关于调整我省公路工程概算预算编制人工费单价的通知》的规定，77.05元/工日；4、机械台班单价：按《公路工程机械台班费用定额》（JTG/TB06-03-2007）、养路费及车船使用税按浙江2009年标准计列后按照交办公路[2016]66号文调整；四、工程计量有关说明1、工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险、第三方责任险的保险费及安全生产费）至第700章的合计金额，保险费率为3‰；第三方责任险的投保金额为100万元，保险费率为 5‰；2、承包人在施工过程中采取安全保护措施的安全生产费按工程投标价的 1.5% 计算（不含工程一切险、第三方责任险的保险费及安全生产费）。
工程量清单编制说明
工程名称：2012年无为县保障性住房工程（Ⅰ标段 ）（项目编号：）
一、工程概况
工程地点：无城城南惠民园二期
总建筑面积：19683.8平米
20#楼层：地上11层，建筑面积4414.04平米；地下0层，总建筑面积：4414.04平方米；建筑高度:32.35米。
21# 楼层：地上11层，建筑面积6612.62平米；地下0层，总建筑面积：6612.62平方米；建筑高度:32.78平米；地下0层，总建筑面积：1460.78平方米；建筑高度:7.8米。
23# 楼层：地上4层，建筑面积2782.32平米；地下0层，总建筑面积：2782.32平方米；建筑高度:14.7米。
24#楼层：地上11层，建筑面积4414.04平米；地下0层，总建筑面积：4414.04平方米；建筑高度:32.35米。
4、填充墙及内隔墙均应后砌，其构造详见《砌体填充墙结构构造》(国标图集06SG614-1)及结构设计总说明。
6、图纸中未明确的暂按以下做法：
镶板门、胶合板门的做法中均无，暂按清单描述计入。
7、水电安装工程另行公布。
3、2012年无为县保障性住房工程清单编制疑问答复。
4、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003，《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-2006-2005。
四、清单说明：
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
3、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
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工程量清单编制总说明工程名称下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第1页共3页
一、工程概况本工程位于杭州市下城区,由1#13#楼及地下室组成。
二、招标范围施工图范围内建筑、安装工程。
.
三、工程质量要求详见招标文件。
四、工程量清单编制依据
1、浙江绿城东方建筑设计有限公司设计的施工图。
2、浙江大学建筑设计研究院设计的基坑围护方案。
3、工程量清单计量按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及
浙江省有关补充规定编制。
五、工程量编制说明
土建
1、围护部分室外地坪标高按图纸计算主体部分自然地坪5.5标高按5.5米。
2、围护部分2-2~5-5剖面被动加固区平面中未明确位置按每个剖面1个54
根桩计算。
3、主体部分试桩桩长按桩顶标高至室外地坪计算。
4、地下室说明中未明确微膨胀剂掺量暂按砼外墙、底板、顶板10%考虑后
浇带12%考虑。
5、地下室底板、外墙后浇带未区分沉降及温度后浇带现统一按图1a、1b超
前后浇带计算。
6、地下室外墙材料表中做法与总说明不符合以总说明为准。
7、铸铁栏杆做法参铁艺栏杆。
8、铝合金门窗采用阿克苏粉料喷涂、泰诺风断热条的断桥隔热55系列型材
中空双钢化玻璃为一片蓝星灰一片白玻发泡剂密度不小于20Kg/m3密
封胶采用中性硅酮胶密封胶条采用三元乙丙胶条金属连接件采用钢材须
作热镀锌处理所有螺钉采用不锈钢螺钉。
9、自行车坡道围护栏杆详景观设计本次清单未计算。
10、配电间地面4做法中3、4、5详电力设计本次清单未包括。
11、植草屋面中种植土、土工布、塑料板排水层未计入清单。
12、外墙花岗岩含聚氨酯泡沫塑料不进入本次清单。
13、自行车坡道墙面花岗岩不进入本次清单。
14、自行车坡道围护栏杆详景观设计本次清单未计算。
15、门厅过厅、电梯前室、地下室门厅墙面、地面、天棚面层及基层不进入
本次清单。
16、屋顶楼梯间处玻璃雨棚及栏杆不进入本次清单。
17、进户门不进入本次清单。
18、围墙不进入本次清单。
19、由专业厂家制作的项目如采光天窗、汽车坡道轻钢玻璃隔音棚、无振动
止滑坡道不进入本清单。
20、地下室耐磨漆及环氧树脂漆面层不进入本次清单。
安装
1、变频供水、自动搅匀排污泵、消防栓泵、喷淋泵、消防稳压设备主材不计
潜水泵的控制箱及-1GQBP和-1ZQBP控制柜随设备成套供应主材不计
其余安装费等进入报价工程量清单编制总说明工程名称下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第2页共3页
2、人防水箱及其给水泵、手摇泵不进入本次清单。
3、战时分隔墙及干厕不进入本次清单。
4、电梯及其安装、机械停车场不进入本次清单。
5、电表箱、计量柜前的电力工程不进入但电缆预埋保护管穿墙套管进入本
次清单除计量柜外所有配电箱均计入。
6、会所的空调工程不进入本次清单但穿梁、楼板、屋面的套管进入本次清单。
7、地下室生活泵房水泵进出水管管径不详现按DN70计入。
8、地下室消防稳压设备水泵进出水管管径不详现按DN50计入。
9、地下室电气变配电房未计入电缆计至变配电房外墙。
10、给排水工程进、出水管算至外墙1米处。
11、地上部分消控中心到各楼消防接线引入箱控制电缆暂按每根50米考虑。
12、气体灭火系统不计入。
13、防空障碍灯及控制箱不计入。
14、3#楼给水施系统中厨房无大样图厨房内工程量暂不计入。
15、1#8#9#楼给水施系统中卫生间无大样图参考2#楼的卫生间详图计入。
16、本工程设计的金属防火桥架采用热镀锌板涂两道防火涂料的托盘式直通桥架。
17、桥架穿越防火墙的防火封堵做法结构预留孔洞尺寸每边比桥架尺寸各大
50mm电缆之间填充有机堵料其余空腔内填充阻火包墙身两侧用防火板封堵。
竖向桥架封堵除以上内容外另在桥架外侧三面内侧除外、防火板上部设50mm宽20mm厚的有机堵料。
18、6#、7#楼屋顶消防水箱按不锈钢水箱考虑。
其他 1、投标人应仔细阅读施工图纸、设计说明并结合清单内容进行报价
2、清单工程量编码供投标人报价参考。
清单项目特征为施工图反映的主要内容。
投标人对综合单价组价时必须依据施工图及施工规范综合考虑完成每项应计
取的全部费用中标后不得以清单编码及项目特征描述不全为由调整综合单价
3、若清单特征描述未全涉及金额较大对投标人投标报价有影响则投标人
必须以书面方式提出答疑要求否则视作无疑议。
4、投标单位需按附件5所列材料设备品牌在投标文件中明确品牌及报价。
5、本招标文件后附的合同及附件所需发生的费用由投标人自行考虑在投标总
价中中标后不予调整。
六其他说明
1、投标单位应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。
文明施工、环境保
护、安全施工、临时设施费等措施费用必须充分保证其中文明施工费、环境
保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照《浙
江省建设工程施工取费定额2003》规定的相应弹性费率中值计算的所需费用
总额的90%否则由评标委员会认定其底于成本价竟标作为废标处理其中
文明施工费按市区一般工程考虑既建筑四项费用总额不得低于以人工费+机
械费为取费基数的4.968%安装四项费用总额不得低于以人工费为取费
基数的7.216%建筑工程检验试验费不得低于以人工费+机械费的0.913%
安装工程检验试验费不得低于以人工费的0.608%否则作为废标处理工程量清单编制总说明工程名称下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第3页共3页
2、建筑规费以直接费+综合费用为取费基数的4.14%安装规费以人工费
为取费基数的17.62%农民工工伤保险费以直接费+综合费用+规费为取费
基数的0.114%税金以直接费+综合费用+规费+农民工工伤保险费为取费基数的3.513%按市区一般工程考虑否则作废标处理。
3、〈表2-1分部分项工程量清单综合单价分析表〉和〈表2-2措施项目清单分析表〉由投标单位在投标文件中提供〈表2-3综合单价工料机分析表〉和〈表2-4措施项目工料机分析表〉由投标单位在电子表格光盘中提供商务标必须在投标文件中提供电子表格光盘。
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