工程量清单编制说明模板格式
工程量清单编制说明
给水管的铜管
140元/米
所有规格均按此报价
7
给水管的铜管件（三通、直通、内丝接头、外丝接头、四通、弯头、变径管件）
140元/个
所有型号均按此报价
8
生活给水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
9
生活给水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
10
生活热水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
2、河北省建设行政主管部门颁发的现行计价办法。
3、建设单位提供的《综合楼工程》招投标阶段图纸。ห้องสมุดไป่ตู้
4、招标文件。
5、相关的设计、施工标准。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：符合规范要求。
五、其他编制说明：
总承包服务费计入其它项目费中，费用金额为1500000元。
六、以下材料按暂定价计入：
序号
材料名称
11
生活热水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
12
外墙石材
500元/平方
13
外墙磁砖
55元/平方
综合楼属于一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防地震烈度为8°(0.20g),设计合理使用年限为50年。主体结构为砼框架剪力墙结构。
施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标的内容、范围：
1、详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1、中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（2008）及河北省建设厅发布的《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13（J）66-2007。
XX工程清单编制说明(2023年)
XX工程清单编制说明
1、工程概况
本项目由XX国际医院集团有限公司开发建设,XX建筑标准设计研究院设计，建筑群主要由化学实验楼、生物实验楼、科研楼、教培中心、员工宿舍等组成，共分两期建设，本次招标为配电箱工程。
注：建筑面积为X平方米，建筑类型钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：8度。
项目地址位于X生命医疗园X地块。
2、工程清单的编制依据：
⑴、XX建筑标准设计研究院设计的X医药研究院项目一期（X地块）电气工程图纸
⑵、工程造价咨询单位执业行为准则。
⑶、造价工程师职业道德行为准则。
⑷、业主、设计之间的往来确认文件（本次招标无）。
⑸、图纸变更说明。
3、工程量清单的编制范围：一期工程（XX#）变配电室低压出线开关以后的全部配电设备，具体内容参见正式施工图纸和清单。
4、对于投标报价的要求：
⑴、报价不得调整调整配电箱顺序、数量、计量单位等
⑵、必须按照招标文件要求要求完善所有附件表格的填制（如不按附件表格填制的将视为废标）。
⑶、报价书中必须单独列表列出XX#的主要元器件的总价、配电箱体的
总价、辅料（标准件、零地排、门锁、厂家深化设计费用等）的总价、成套费（人工、税费、利润、管理费等）的总价，见下表：
⑷报价书中必须列出设备及主要元器件品牌或厂家名称。
工程量清单编制使用表格说明及案例(二)(新版)
[表样] G．2 暂列金额明细表：表—12—1[要点阐明] 暂列金额在本规范旳定义中已经明确。
在实际履约过程中也许发生，也也许不发生。
本表规定招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
[示例] 招标工程量清单中给出旳暂列金额及拟用项目如下表，投标人只需要直接将招标工程量清单中所列旳暂列金额纳入投标总价，并且不需要在所列旳暂列金额以外再考虑任何其他费用。
暂列金额明细表工程名称：××中学教学楼工程标段；第 1 页共 1 页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表—12—1 上述暂列金额虽然包括在投标总价中(因此也将包括在中标人旳协议总价中)，但并不属于承包人所有和支配，与否属于承包人所有则受协议约定旳开支程序旳制约。
假如在协议履行过程中自行车棚工程确定要实行，如需招标发包时，由发包人和承包人按照协议约定旳共同招标操作程序和原则选择专业分包人负责完毕或由承包人直接完毕，才能决定该项目旳最终价款。
同理，工程变更以及政策性调整和材料价格波动，应在其出现时经发承包双方按照协议约定进行确认后才能最终决定其价款。
[表样] G．3 材料(工程设备)暂估单价及调整表：表—12—2[要点阐明] 暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是由于原则不明确或者需要由专业承包人完毕，临时无法确定材料、工程设备旳详细价格而采用旳一种临时性计价方式。
暂估价旳材料、工程设备数量应在表内填写，拟用项目应在本表备注栏予以补充阐明。
本规范规定招标人针对每一类暂估价给出对应旳拟用项目，即按照材料、工程设备旳名称分别给出，这样旳材料、工程设备暂估价可以纳入到清单项目旳综合单价中。
尚有一种是给一种原则性旳阐明，原则性阐明对招标人编制工程量清单而言比较简朴，能减少招标人出错旳概率。
不过，对投标人而言，则很难精确把握招标人旳意图和目旳，很难保证投标报价旳质量，轻则影响协议旳可执行力，极端旳状况下，也许导致招标失败，最终受损失旳也包括招标人自己，因此，这种处理方式是不可取旳方式。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单总说明【范本模板】
工程量清单总说明一、工程概况:1。
1工程名称：xx一期工程改扩建项目1。
2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内），建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场所等.1.3工程设计单位：四川xx规划设计咨询有限公司二、工程量清单编制范围：1。
建筑与装饰工程：依据施工图、装修技术措施表，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。
(具体项目见相关工程量清单).2。
安装工程：依据施工图，包括给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。
（具体项目见相关工程量清单）。
3。
详见招标文件及施工设计图。
三、工程量清单编制依据:1。
四川xx规划设计咨询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图，设计时间2016年5月第1版；2。
施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；3。
国家、省、市有关工程量清单编制的文件；4。
中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013)及相关配套文件;5.2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；6。
工程相关的施工和验收规范。
7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复；四、投标报价其他说明及注意事项1.其他说明：无2。
注意事项2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。
2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容(但不仅限于此),其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。
2.3如招标人工程量清单中的项目特征不完整，以施工图纸和现行相关规范为准。
2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算的依据,结算时以实际为准.2。
工程量清单及招标控制价编制说明--模板
工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。
三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。
四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。
4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。
5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。
五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。
xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。
工程量清单编制说明模板
工程量清单编制说明模板建筑工程工程量清单编制说明工程名称：___2#学生宿舍楼加固改造工程一、工程概况1.建设地点：福州市2.工程专业：建筑工程3.合同工期：无；工程质量等级：合格工程4.招标范围：___2#学生宿舍楼加固改造工程；单独发包的专业工程：无5.工程特征：1)建筑面积：1586平方米2)层数：4层，檐口高度：13.2米3)结构质式：砖混结构4)基础类型：条形基础5)装饰情况：挖沟槽土方、拆除砌体、门窗拆除、新砌墙体、乳胶漆墙面、块料楼地面、块料踢脚线、外墙真石漆等6)混凝土情况：采用C25预拌泵送普通混凝土二、编制范围按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图纸，专业范围包括___2#学生宿舍楼加固改造及其配套安装等，具体如下：1.不含三通一平2.无三、编制依据1.图纸：按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图纸及有关设计文件2.招标文件：无（招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无3.地质勘察报告：无4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013）5.预算定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~311-2017)及现行补充或调整文件（截止2019年4月2日以前）6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2019年4月2日以前）。
其中，暂列金额：；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无四、材料设备品牌及甲供材料1.招标人要求的材料设备品牌：配电箱：闽先、闽___、力超元器件：普安、___、常熟灯具：鸿景、六中明辉、___电线电缆：达给排水管：___、超阳、___钢塑复合管：乐意、联塑、恒杰牌开关插座：友发、银泽、___卫生洁具：鸿雁、三雄极光、松日瓷砖：___、___来、箭牌2.甲供材料：无银泽、鸿雁、___、___是本次工程的甲方供应商。
工程量清单编制说明——模板
第五章工程量清单工程量清单1.工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，1.4 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
1.5 对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
1.6 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2．投标报价说明2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
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第五章
工程量清单
工程量清单
1.工程量清单说明
1.1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，
1.4工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
1.5对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
1.6工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2．投标报价说明
2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。
承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。
2.4符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。
2.5承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。
2.6工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。
2.8暂列金额（不含计日工总额）的数量及拟用子目的说明：清单合计减去材料、工程设备、专业
工程暂估价合计的5%。
2.9暂估价的数量及拟用子目的说明：详见清单。
3．计日工说明
3.1总则
（l）本说明应参照通用合同条款第15.7款一并理解。
（2）未经监理人书面指令，任何工程不得按计日工施工；接到监理人按计日工施工的书面指令，承包人也不得拒绝。
（3）投标人应在计日工单价表中填列计日工子目的基本单价或租价，该基本单价或租价适用于监理人指令的任何数量的计日工的结算与支付。
计日工的劳务、材料和施工机械由招标人（或发包人）列出正常的估计数量，投标人报出单价，计算出计日工总额后列入工程量清单汇总表中并进入评标价。
（4）计日工不调价。
3.2计日工劳务
（l）在计算应付给承包人的计日工工资时，工时应从工人到达施工现场，并开始从事指定的工作算起，到返回原出发地点为止，扣去用餐和休息的时间。
只有直接从事指定的工作，且能胜任该工作的工人才能计工，随同工人—起做工的班长应计算在内，但不包括领工（工长）和其他质检管理人员。
（2）承包人可以得到用于计日工劳务的全部工时的支付，此支付按承包人填报的“计日工劳务单价表”所列单价计算，该单价应包括基本单价及承包人的管理费、税费、利润等所有附加费，说明如下：
a.劳务基本单价包括：承包人劳务的全部直接费用，如：工资、加班费、津贴、福利费及劳动保护费等。
b.承包人的利润、管理、质检、保险、税费；易耗品的使用、水电及照明费，工作台、脚手架、临时设施费，手动机具与工具的使用及维修，以及上述各项伴随而来的费用。
3.3计日工材料
（1）承包人可以得到计日工使用的材料费用（上述3.2款已计入劳务费内的材料费用除外）的支付，此费用按承包人“计日工材料单价表”中所填报的单价计算，该单价应包括基本单价及承包人的管理费、税费、利润等所有附加费，说明如下：
a．材料基本单价按供货价加运杂费（到达承包人现场仓库）、保险费、仓库管理费以及运输损耗等计算。
b.承包人的利润、管理、质检、保险、税费及其他附加费：
c．从现场运至使用地点的人工费和施工机械使用费不包括在上述基本单价内。
3.4计日工施工机械
（1）承包人可以得到用于计日工作业的施工机械费用的支付，该费用按承包人填报的“计日工施工机械单价表”中的租价计算。
该租价应包括施工机械的折旧、利息、维修、保养、零配件、油燃料、保险和其他消耗品的费用以及全部有关使用这些机械的管理费、税费、利润和司机与助手的劳务费等费用。
（2）在计日工作业中，承包人计算所用的施工机械费用时，应按实际工作小时支付。
除非经监理人的同意，计算的工作小时才能将施工机械从现场某处运到监理人指令的计日工作业的另一现场往返运送时间包括在内。
4．其他说明
4.1安全生产费列在《工程量清单计价汇总表》中，不参与100章～700章的合计。
安全生产费按照102.13节规定的内容及与此有关的一切作业完成并经发包人和监理人审查批准后，按批准的金额，以总额计量。
安全文明费，应用于施工安全文明防护用具及设施的采购和更新、安全文明设施施工措施的落实、安全文明生产条件的改善，不得挪作他用。
安全文明生产费的费率为控制价第100－700章合计金额(不含保险费、专项暂定金、安全生产费)的1%，由招标人在公布控制价时向投标人公布总价，投标人不得修改。
如承包人在此基础上增加安全文明生产费用以满足项目施工需要，则承包人应在本项目工程量清单其他相关子目的单价和总额价中予以考虑，发包人不再另行支付。
4.2根据本项目实际需要新设清单子目：无
4.3在100章中已单独计列承包人驻地建设等相关费用后，其它各章节的工程主体中不应再重复计列临时设施费率和费用；在100章中已计列“102-3安全生产费”后，其它各章节的工程主体中不应再重复计列安全及文明施工措施费率和费用。
5．工程量清单
5.1-5.4表详见电子版本的固化清单
5.5工程量清单单价分析
自行打印单价分析资料，格式不做统一，要求完整。