餐饮承包合同范文新
餐饮店承包合同协议范本6篇
餐饮店承包合同协议范本6篇篇1餐饮店承包合同协议范本一、甲方（承包人）：____________________________（以下简称“甲方”）地址：___________________________________________电话：__________________ 联系人：_______________身份证号码：______________________二、乙方（出租方）：______________________________（以下简称“乙方”）地址：___________________________________________电话：__________________ 联系人：_______________身份证号码：______________________餐饮店承包合同协议甲方和乙方就甲方承包乙方餐饮店经营活动所达成的协议如下：一、租赁餐饮店1. 乙方同意将其位于___________________的餐饮店出租给甲方经营，并由甲方负责店铺的所有经营管理工作。
2. 餐饮店的租金为每月人民币_____________元，自____________年月日起开始支付，每月到期日前交纳房租。
3. 甲方承诺在租赁期间内按时交纳租金，并保持店铺的整洁和良好的经营状况。
二、经营管理1. 甲方在承包餐饮店期间内有权对店铺进行装修和管理，但需提前征得乙方同意。
2. 甲方应当严格按照乙方的餐饮店管理规定进行经营活动，不得以任何形式损害乙方的商誉和利益。
3. 甲方应当尽最大努力提高店铺的经营效益，保证店铺的稳定经营。
三、合同期限1. 本合同签订后自____________年月日起生效，至____________年月日终止。
2. 如甲方需要继续经营店铺，则需提前一个月向乙方递交书面申请，经乙方同意后可继续承包。
四、违约责任1. 任何一方违反协议约定造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
餐饮承包合同范本（精选17篇）
餐饮承包合同范本（精选17篇）餐饮承包篇1承包方：身份证号码： (以下简称乙方)本承包协议根据中华人民共和国有关法律、法规和本酒店有关规定，在双方友好协商的原则下制订，达成以下协议：第一条、甲方将桐乡商务会馆餐饮部承包给乙方经营，承包期限为年，从年月日至从年月日止。
第二条、每年的年承包金为人民币元整，付款方式为。
第三条、双方应在年月日前签定正式协议，同时乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度) 万元整。
第四条、承包区域：包括桐乡商务会馆的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。
第五条、乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义继续对外经营，甲方在XX年月日之前以桐乡商务会馆的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关。
第六条、乙方经营范围不得超出餐饮范围，同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触，若违反则视同违约。
甲方有义务保障乙方的正常经营。
乙方所有员工必须遵守本酒店各项。
第七条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营，不得从事非法经营。
乙方应确保房屋整体结构完整，不得任意改造主体结构，确保消防、治安、食品等安全。
实行财产人身保险，如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负，与甲方无关。
第八条、乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担，包括：税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。
需双方分摊的费用按照商定比例分摊。
承包期内，乙方发生的债权债务与甲方一律无关。
第九条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。
附财产明细清单，甲乙双方各执一份。
无偿归乙方使用，乙方有权对原有的装潢进行更新(但应事先以书面形式通知甲方，并经得甲方同意)，乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。
包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。
第十一条、乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方。
期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。
第十二条、期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方，乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除，无偿保留。
餐厅承包经营合同范本(通用7篇)
餐厅承包经营合同范本(通用7篇)餐厅承包经营合同范本篇1发包方： (以下简称“甲方”)承包方： (以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，经友好协商，乙方自愿承包甲方园区内餐厅，达成如下合同：一、经营事项：江苏淮安园区第一餐厅及第二餐厅承包经营。
二、经营场所和经营范围：甲方将园区内第一餐厅(位于园区内2号楼东侧楼一、二层,建筑面积1044 ㎡)、第二餐厅(位于园区内4号楼一、二层, 建筑面积2143㎡)场地免费提供给乙方使用,用于提供园区所有职工三餐饮食以及商务包间的经营。
三、甲方权利义务：1.甲方免费提供场地、厨房设备、厨具、餐具、餐桌、椅等(附件：厨房及配套设施清单)商务包间提供4-5个雅厅是12个人的桌子。
2.甲方有接待用餐需求时，优先安排在园区餐厅就餐。
3.甲方有权对乙方经营行为进行严格监管，确保乙方依法经营。
乙方的经营行为应同时维护甲方形象和用餐人员的合法利益。
乙方有违反相关国家相关规定及《餐厅安全生产管理》有关条款行为的，甲方有权要求乙方立即整改或限期整改，并要求乙方支付违约金，情节严重的，甲方有权单方解除合同。
四、乙方的权利义务：1.乙方按照国家相关规定，必须注册独立法人公司，取得从业资质及卫生许可证等，确保所供膳食的绝对安全。
2.乙方自行承担承包期间的餐厅水、电、气费用。
其中水费按元/吨、电费按元/度、气费按元/立方向甲方交纳。
3.乙方须制定完备的制度，严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，乙方造成食品安全事故的，由乙方全权负责赔偿并承担造成的一切后果，并追究乙方的法律责任。
4.乙方必须接受餐厅管理检查小组 (综合部、企业及餐厅代表组成)监督和管理。
乙方必须有健全的安全管理职责、措施和突发事件安全应急预案。
5.乙方须保证经营场所内外卫生、清洁、干燥、整齐，垃圾要及时清理，同时要做好病虫害防治，灭鼠、灭蝇等工作。
6.乙方应建立完善、合法的用工制度，与聘用的员工订立书面劳动合同，交纳各项社会保险。
餐厅承包合同范本格式5篇
餐厅承包合同范本格式5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方餐厅事宜，达成如下协议：一、承包事项甲方将位于__________的餐厅交由乙方负责日常经营管理工作。
乙方负责提供优质的服务和优质的菜品，并保证餐饮场所的卫生安全。
承包期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
二、承包范围及要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供优质的菜品和服务，保证食品卫生安全，遵守国家相关法规和标准。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行餐厅的经营计划和管理制度，确保餐厅的正常运营。
3. 乙方应负责餐厅的日常管理，包括人员管理、物资采购、财务管理等方面的工作。
4. 乙方应确保餐厅的卫生状况良好，定期进行消毒和清洁工作，确保顾客的用餐安全。
5. 乙方应按照甲方的要求，对餐厅进行装修和布局，并维护餐厅的设施设备。
三、费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应承担餐厅的水、电、气等费用，并按约定及时支付。
3. 乙方应按照国家的税收政策，依法缴纳相关税费。
四、违约责任1. 如乙方未按照约定履行承包事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方的过失导致餐厅的卫生安全等方面出现问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方未按照约定履行义务，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
3. 本合同到期后，如双方不再续签，则本合同自动终止。
六、其他事项1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，如有争议应协商解决。
餐厅承包合同范本(通用6篇)
餐厅承包合同范本(通用6篇)餐厅承包合同范本篇1甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：本餐厅承包经营合同书由上述各方于__年__月__日在__市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于__市__路__号，面积共__平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)第二条承包期限乙方承包经营期限为：自__年__月__日至__年__月__日。
第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币__元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后__内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币__元，交纳的时间为：每月__日前交纳当月租金。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
第五条乙方的权利义务1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。
人为损坏或被盗，按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
餐厅承包经营合同协议书8篇
餐厅承包经营合同协议书8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方同意，就乙方承包经营甲方的餐厅事宜达成以下协议，以兹信守：一、合同背景甲方拥有位于__________的餐厅，现决定将该餐厅的经营管理权发包给乙方，由乙方负责经营并承担经营风险。
乙方具备相应的经营资质和经验，同意承包该餐厅，并承诺合法合规经营。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，经甲乙双方协商一致，可以续约。
三、承包经营内容1. 乙方负责餐厅的日常经营管理工作，包括但不限于菜品研发、服务质量提升、市场拓展等。
2. 乙方应按照甲方要求，确保餐厅的食品安全、环境卫生和消防安全等方面达到相关标准。
3. 甲方提供餐厅场地及现有设施设备，乙方负责维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复。
4. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体支付方式及金额详见本合同第五条。
四、经营管理要求1. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保餐厅的合法合规运营。
2. 乙方应重视食品安全，严格执行食品安全相关法规，确保顾客健康。
3. 乙方应优化餐厅服务流程，提高服务质量，提升顾客满意度。
4. 乙方应定期进行市场调研，了解市场需求，调整菜品及服务项目。
5. 乙方应按时向甲方报送财务报表，接受甲方的财务监督。
五、承包费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______万元。
2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付年度总费用的四分之一。
3. 除承包费用外，乙方还应承担餐厅的水电费、人员工资、税费等日常运营成本。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自改变餐厅的经营方向或经营范围，甲方有权解除合同。
2. 如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权按照未付金额的千分之五每日收取滞纳金。
3. 如因乙方的违法行为或管理不善导致餐厅损失或引起法律纠纷，乙方应承担全部责任。
餐厅承包合同书(样本)6篇
餐厅承包合同书(样本)6篇第1篇示例：餐厅承包合同书(样本)甲方：______（以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方是餐厅的经营者，拥有设施、设备及相关经营授权，希望通过承包方式将餐厅经营权交予乙方管理，双方经友好协商达成以下合同：一、承包范围1.1 甲方将餐厅（位于______，具体地址见附件一）的经营权全权交由乙方管理，乙方有权独立经营餐厅并获得相应的收益。
1.2 乙方承包餐厅的经营范围为______（具体详情见附件二），按照法律法规规定，经营期限为______年，自______起至______终止。
二、承包条件2.1 乙方需按约定的时间和地点履行合同，提供一定的费用作为承包餐厅的基本保证金。
2.2 乙方需自行承担餐厅的运营管理风险，包括但不限于食材采购、员工管理、宣传推广等。
2.3 乙方承包餐厅后，必须保证餐厅的正常经营，不得恶意拖欠租金、员工工资或违法违规操作。
三、租金及分成3.1 乙方需按照约定的租金标准按期支付租金，具体金额为______元/月（具体金额以附件三为准）。
3.2 乙方与甲方的分成比例为______，即乙方经营收入的______归甲方所有，剩余的______为乙方所有。
3.3 分成款项每月支付一次，支付日期为每月的______日前。
四、违约责任4.1 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并向乙方追究相应违约责任。
4.2 如乙方违反国家法律法规、影响餐厅形象或出现其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他约定5.1 合同期满前，如有续签意愿，双方需提前______天书面协商，并按双方协商达成的续约条件进行签订相关协议。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，在协商一致后签订书面补充协议。
六、生效条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______止，届时如双方无需续签意向，则自动解除合同。
甲方：（盖章）______ 乙方：（盖章）______签订日期：______ 签订日期：______以上为餐厅承包合同书(样本)，双方一经签字盖章即视为同意并遵守合同内容。
餐厅承包经营合同范本(最新)6篇
餐厅承包经营合同范本(最新)6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方承包经营甲方的餐厅事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景甲方拥有一家位于__________的餐厅，现决定将该餐厅的经营权发包给乙方，由乙方负责经营和管理。
乙方具备相应的餐饮经营资质和经验，愿意接受甲方的委托，承担餐厅的承包经营责任。
二、承包经营内容1. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方负责餐厅的日常经营和管理，包括但不限于菜品研发、客户服务、市场营销、财务结算等方面。
3. 乙方应确保餐厅的正常运营，合法合规地开展经营活动，承担因经营产生的全部法律责任。
三、合同金额及支付方式1. 甲方与乙方约定，承包费用为每月人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按季度支付承包费用给甲方，支付时间为每个季度的第______个月的前______日。
3. 除承包费用外，乙方还应承担餐厅的水电费用、人员工资、物料采购等日常运营成本。
四、甲方权益与义务1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定。
2. 甲方有义务提供餐厅的经营场所和相关设施，确保餐厅的正常运营。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持和协助。
五、乙方权益与义务1. 乙方有权在承包期限内独立经营餐厅，享有经营收益。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规地开展经营活动。
3. 乙方应负责餐厅的日常管理，确保餐厅的服务质量和食品安全。
4. 乙方应按时支付承包费用和日常运营成本，确保餐厅的财务稳定。
5. 乙方应承担因经营不当导致的损失和风险。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付承包费用或违反其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。
2. 如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应全额承担甲方的损失。
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餐饮承包合同范文新在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
以下是华律网小编为大家精心整理的餐饮承包合同范文，欢迎参考阅读。
餐饮承包合同范文一聘用单位：（简称甲方）、身份证号：承包厨房者（受聘人）：（简称乙方）、身份证号：根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、甲方将座落于市（县、区）地段的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为，有效期为年月日止。
二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币元，（大写：万千百元整）。
每月号为支付上月工资发放日。
甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7 日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资（上月未发工资加本月实做天数的工资）和厨房人员回湖南的相关车费。
如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
三、乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。
厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇（包刮免费提供乙方工作人员的食宿）。
如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。
甲方在营业其间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
五、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30 日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济（工资）损失。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
七、本合同期限届满，劳动合同即终止。
双方当事人在本合同期满前30 日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
双方签名盖章后生效。
同时产生法律效力。
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）签订日期：年月日餐饮承包合同范文二甲方：乙方：现根据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方餐厅的承包事宜进行约定。
为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同。
第一条甲方将其位于市区路号之餐厅发包给乙方作为餐厅使用。
乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。
乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
甲方协助乙方做好对外协调工作该餐厅实测建筑面积为平方米，结构为.第二条承包期限为年。
自年月日起至年月日，甲方另行给予乙方装璜时间天，期间免交承包费。
承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等。
第三条甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。
乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行管理。
甲方不予干预。
乙方承诺不破坏餐厅结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定。
第四条乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为第五条合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担。
第六条甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认。
乙方应保证正常使用，防止不正常损坏。
乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有。
第七条承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方正常经营活动的影响。
第八条甲方义务1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（详细财产以财产移交清单为准）2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用。
3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作（包括各行政部门及餐厅之房屋所有人）4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。
6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。
第九条乙方权利1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。
如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
第十条甲方违约责任1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款。
2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分。
5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不及时的进行证照年检或未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现。
6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后日内仍未交付。
第十一条乙方违约责任，有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的。
2、乙方逾期不交承包金的;3、未经甲方同意，乙方擅自改变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的;4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。
第十二条本合同到期后自动终止。
乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。
第十三条甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商作出补充修改协议。
该协议与本合同具有同等效力。
第十四条甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。
协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字后生效。
甲方：（盖章）乙方：（签名）年月日年月日餐饮承包合同范文三甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。
第二条承包期限，免租期乙方承包经营期限为：自日，承包期间年年月月日至年月日前为免租期（装修期间）。
第三条价金及支付1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金依照市场价三年一调价。
2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担（包含房屋租赁备案证明）。
3、合同第一条第2 页双方清点以后随租金一同交纳给甲方。
第四条甲方的权利义务1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
万元，2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30 天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。
6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失（按每天第五条乙方的权利义务1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的任何隐患。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。
屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。
3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。
万元计算）。
第六条违约责任1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。
3、本合同签订后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。
第八条合同终止1、本合同承包期满或双方协商而终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。
第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。
第十二条生效条件及其他本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。