某工程跟踪审计工作总结报告
工程跟踪审计报告7篇

工程跟踪审计报告7篇篇一:建设工程跟踪审计报告模板根据贵局委派,我公司于XXXX年XX月XX日派出人员,进驻XXXXXX工程现场,根据审计局规章制度和审计方案要求,对该工程进行跟踪审计。
现将XXXX 年XX月XX日-XXXX年XX月XX日的月(季、半年、年)度审计情况报告如下:一、项目概况项目基本情况。
(位置、建设内容、总投资、总建筑面积、总合同价款等);审计组组成。
组长XXX,主审XXX,成员XXX、XXX。
二、项目建设情况1、工程建设情况。
(1)该工程本月(本季度、本半年、本年)完成哪些主要内容,完成形象进度多少;本月(本季度、本半年、本年)完成多少投资金额,占合同总金额比例;本月(本季度、本半年、本年)工程实际进度较计划提前或滞后,其原因是什么等。
如工程划分几个标段,则各标段情况同前叙述。
(2)至审计时,该工程完成总体形象进度比例多少,完成多少总投资金额,完成哪些主要内容;工程实际进度较计划提前或滞后,其原因是什么等。
如工程划分几个标段,则各标段情况同前叙述。
2、资金支付情况。
(1)本月支付施工进度款XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX 万元,三期或三标XX万元…..)。
该工程累计共支付工程款XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX万元,三期或三标XX万元…..)。
(此条月报提交)(2)本季度(本半年、本年)该工程支出费用为XX万元。
其中工程建安投资支出XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX万元,三期或三标XX万元…..);工程设备投资支出XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX万元,三期或三标XX万元…..);工程其他投资支出XX万元。
(此条季报、半年报、年报提交)(3)截止审计时,该工程项目总支出费用为XX万元。
其中工程建安投资支出XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX万元,三期或三标XX万元…..);工程设备投资支出XX万元(一期或一标XX万元,二期或二标XX万元,三期或三标XX万元…..);工程其他投资支出XX万元(可研费XX万元,设计费XX万元,监理费XX万元,勘察费XX万元………….)。
工程审计工作总结模板(5篇)

工程审计工作总结模板前段时间对一个工程项目进行审计,在审计中发现的问题比较多,主要有工程完工时间不及时、设备采购不按规定时间到货、设备质量与合同约定不符、预算的更改没经过审批、施工材料与合同不符、工程变更依据不足、工程签证手续及依据不全等。
其中最严重的是有大量的工程签证单,一个几个亿的项目,工程签证就达____%(____亿)还多,有些单项项目签证比原预算多____%。
工地解释原因是施工地地质复杂,所以增加大量工程施工。
由于工厂已进行生产阶段,所以高层只能根据发现的问题,作出暂停付款的措施。
我们在审查时发现,由于没有对项目实行事中监督,即是对施工现场监管不到位,与致造成大量的工程签证单无法核实,在工程签证中主要问题的是隐蔽工程。
所谓工程签证,就是在建设工程项目实施过程中,业主与承包商就需要调整或补充的事项,在协商一致的情况下,经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。
许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益,使竣工结算失去了真实性。
总之,在进行工程项目审计时应重注意发下问题:1、注意招投标是否合规。
建设项目招投标情况审计是审计的源头,只要从源头开始规范,才能有利于公司施工管理。
工程项目招投标审计的内容主要有:①审查工程项目招投标程序是否按公司规定、是否合规、合法,其过程是否按照“公开、公平、公正”的原则进行。
②审查有无应实行招投标的项目而未招投标,有无为了逃避招投标或钻招投标方式的空子,采取直接确定或形式招标确定施工、安装单位。
③审查附属工程、零星工程是否经过招投标。
④审查中标单位是否具备相应的资质,有无施工企业因自身资质较低或无资质,采取挂靠或使用其他单位资质投标的情况。
2、注意工程预算是否超标。
检查工程结算总额是否超过预算总额,预算变更及调整是否经有权限有领导审批;单项工程预算编制是否真实、准确,包括工程量计算是否符合规定的计算规则,是否准确;分项工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当。
3、注意签证手续是否齐全。
工程跟踪审计工作汇报

工程跟踪审计工作汇报篇一:全过程跟踪审计汇总报告XXXXXXXX工程管理咨询有限公司X X 工咨二[XX]号关于XXXXXX新校区建设工程跟踪审计及结算审核的汇总报告XXXXXX:我公司接受委托,对贵校新校区建设项目进行了全过程跟踪审计及竣工结算审核,根据项目建设及贵校要求,我公司采用现场常驻与公司审计平台跟踪参与相结合的方式,从XX年9月起至XX年12月止,完成贵校新校区建设项目办公、教学、场馆、生活用房等37个新建、4个维修改造以及附属配套工程的全过程跟踪审计及竣工结算审核工作。
新校区建设项目总投资亿元,为协助建设单位加强建设项目管理、节约和控制投资、确保工程质量按期完成、投入使用发挥了应有的作用。
审计期间,我公司共计审核竣工结算单项(单位)工程212个,送审金额累计70,万元,核定金额63,万元,核减金额7,万元。
其中出具各类竣工结算审核报告68份(结算金额100万元及100万元以上),出具竣工结算审核核定单144份(结算金额100万以下);审查建设工程施工、材料(设备)采购、勘察(设计)及监理服务等各类招标文件、施工合同、工程量清单200多项;审核各类工程款支付、材料(设备)询价、变更及签证累计XX多项;参加工程例会、审计会议、各类紧急会议、工程验收、现场勘查测量累计XX 多次,书面或口头提供审计建议XX多项。
目前,工程竣工全部投入使用正常,竣工结算审核工作全部完成,我公司现将全过程跟踪审计及竣工结算审核具体情况报告如下。
一、建设项目概况XXXXXX新校区建设项目总建筑面积约万平方米,投资总额约合人民币亿元,建设地址位于南京市宁六路219号。
新校区的建设项目施工单位主要有XXXX集团有限公司、XXXX建设集团有限公司、XXXX建设有限公司、XXXX建设集团有限公司、XXXX建设工程集团有限公司、XXXX集团有限公司、XXXX集团有限公司、XXXX建筑安装工程有限公司等。
监理单位主要有XXXX建设监理咨询有限公司、XXXX建设监理有限公司、XXXX建设监理有限公司。
跟踪审计工作汇报(优秀范文五篇)

跟踪审计工作汇报(优秀范文五篇)第一篇:跟踪审计工作汇报xx项目跟踪审计工作汇报受xx市审计局委托,我跟踪审计小组于2013年10月24日至2014年1月7日参与xx项目工程的建设,对本工程施工建设进行全程跟踪审计工作,坚持独立、客观、公正的原则,科学严谨的进行计量工作和处理每一份周报、签证,并向建设单位提出合理化建议,本着实事求是的态度对发生的工程量及造价进行有效的控制。
一、跟踪审计工作的主要工作我们现场跟踪审计小组要做的主要工作是:1、坚持每天的施工现场巡查工作,每天至少现场巡查一次;2、记录施工时真实情况,并做好隐蔽工程的拍照;3、查看清单结合实际情况核减工程量及工程价款;4、施工遇到问题,积极提出建议,做到监督和服务并举。
二、跟踪审计工作中发现的若干问题及处理1、在例行巡查的过程中,我们发现部分雨水管质量不过关,混凝土管壁有麻面、掉皮等不合格的现象。
发现问题后,我们及时与监理、业主及施工单位沟通,要求施工单位退回不合格的管道给厂家,并坚决不能用不合格的管道。
2、在例行巡查的过程中,我们发现拌合灰土的土里含有硅藻土,我们与监理讨论后,要求施工单位尽量不要用含有硅藻土的土,如果用硅藻土的含量不得超过20%。
3、监理要求施工单位改正和改进的地方,我们会予以重申并提出合理的建议和要求,但施工单位若对于其要改正或改进的地方没有改善或已开始改善但进展缓慢,这时我们会予以督促。
三、跟踪审计工作中存在的几点不足1、我们应与被审计单位建立定期例会制度,多参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。
2、我们要做到更好的审计宣传工作,使被审计单位了解跟踪审计的程序、内容及应配合的要求,自觉接受审计。
3、我们应该根据跟踪审计实施方案的要求,要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料。
xx项目跟踪审计项目部2014年1月7日第二篇:跟踪审计工作汇报2014年滨河小学跟踪审计工作简要说明2014年解放路小学滨河分校新建工程跟踪审计工作受海州区审计局委托,自2014年6月份进驻现场,对该工程进行全过程跟踪审计,主要开展以下几项工作:1、签证及变更,严抓工程签证、变更管理,深入施工现场,及时确认签证的真实性,合理性,提出优化方案,掌握工程进展及签证变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料对各项内控制度提出合理化建议和意见,完善建设项目现场管理制度。
工程审计工作总结模板(6篇)

工程审计工作总结模板今年在集团公司的正确领导下,审计部严格遵守国家各项法律、法规,认真履行集团的《内部审计管理制度》。
根据集团公司____度工作的总体要求和审计计划,内部审计工作以集团公司企业管理年为中心,加强企业精细化管理,突出重点,切实履行职责,较好地完成了全年审计工作计划和领导交办的审计任务,现就____度审计工作总结如下:一、完成主要工作____共完成审计项目____项,其中年度财务收支及年度预算执行状况审计____项,专项经营考核审计____项,任期经济职责审计____项,投资企业财务收支与资产负债审计____项,基建工程项目预算审计____项,基建工程项目结算审计____项,为完善集团经营管理、提高经济效益做出了贡献。
1、预算执行审计与财务收支审计并轨同行预算执行结合财务收支管理、自保效益并轨进行审计,在进行预算执行的过程审核时,针对财务收支、资产管理、内控制度执行、内控流程操作等状况进行贴合性检查,发现各种问题,及时与各单位沟通,针对审计报告的存在问题,提出相关推荐,指导整改。
____度完成上年度财务收支与预算执行审计____项,发现问题____项,提出推荐____项。
____月份审计部对年度审计发现问题的整改状况与逾期应收账款催收进行审计回访,个性是针对整改不到位单位,提出指导性意见并敦促其切实执行。
透过审计,严肃了集团公司财务管理制度与财经纪律,为下一年预算执行储备了动力。
2、开展专项经营考核审计____月,公司为扭转汽车租赁公司年年亏损局面,重新任命总经理,并与之签订经营考核职责书。
为配合集团经营管理,审计部精心研读文件精神,深入企业了解经营状况,与相关单位反复磋商,报请主管领导审核,最终确认汽车租赁公司的经营绩效考核结果,维护公司经营考核严肃性,同时也肯定了二级企业勤奋、用心的经营成果。
3、完善投资企业审计,带给投资评估依据为评价对外投资企业的管理效果的需要,根据集团公司领导安排对投资企业进行审计,对____度省、等三家公司财务收支与资产负债审计,深入、综合评价投资公司的管理效益。
跟踪审计员工作总结报告6篇

跟踪审计员工作总结报告6篇第1篇示例:跟踪审计员工作总结报告一、引言本报告是对跟踪审计员工作的总结和分析,旨在通过对工作的回顾和总结,发现问题,找出改进的方向,以提高审计工作的质量和效率,为企业的经营和管理提供更加准确可靠的数据支持。
跟踪审计员是企业内部审计工作中的关键角色,其工作直接影响着企业内部管理和经营决策的准确性和稳固性。
二、工作内容总结1. 数据采集与整理跟踪审计员的工作第一步是对相关数据的采集与整理,这需要审计员对企业的财务、业务、风险和内部控制进行全面的了解和分析,然后通过挖掘数据,收集关键信息,整理数据,清晰地呈现给审计委员会和管理层。
2. 风险评估和控制风险评估和内部控制是跟踪审计员工作的重要组成部分,通过对企业的运营情况、内部控制机制的设计与执行情况进行全面审计分析,及时发现风险点和薄弱环节,提出改进建议,保障企业的财务安全和经营稳健。
3. 报告撰写和提交跟踪审计员在完成审计工作后,需要撰写审计报告,对审计发现和意见进行详细说明,提出改进意见和建议,并将审计报告提交给审计委员会和管理层,以支持决策和改进工作。
三、工作中的问题与挑战在实际工作中,跟踪审计员常常面临着企业数据采集困难的问题,数据的不完整性、准确性和实时性都会影响到审计工作的质量和效率,需要找到更加有效的数据采集方式和工具,确保数据的有效性和可靠性。
随着企业的不断发展和变化,风险评估工作也变得复杂多样,审计员需要对各种风险进行准确把握和评估,及时发现风险点,提出有效的控制措施,保障企业的稳健经营。
四、工作中的改进方向为了解决数据采集难题,审计员可以通过建立完善的数据采集渠道和机制,利用现代化的数据挖掘技术和工具,提高数据的可信度和实时性,确保审计工作的数据基础更加完善和可靠。
加强对风险评估的研究和分析,建立科学的风险评估模型和方法,通过科学的数据分析和预测,提前发现风险,提出有效的控制措施,保障企业的风险管理工作更加科学和有效。
跟踪审计项目年度总结范文(3篇)

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,工程建设规模不断扩大,工程项目的投资、建设和管理日益复杂。
为提高工程投资效益,加强工程建设项目管理,保障国家利益,跟踪审计作为一种重要的监督管理手段,在工程建设项目中发挥着越来越重要的作用。
本年度,我单位在市审计局的指导下,积极开展跟踪审计工作,现将年度工作总结如下:二、年度工作概述1. 工作范围本年度,我单位共开展了XX个跟踪审计项目,涉及市政、交通、水利、环保等多个领域,审计金额累计XX亿元。
2. 工作内容(1)审计项目前期准备。
在项目实施前,我们认真研究了项目相关资料,制定详细的审计方案,明确审计目标、范围、方法及时间节点。
(2)现场审计。
我们深入施工现场,对项目的设计、施工、监理等环节进行全面审计,重点关注投资控制、质量、进度、安全等方面。
(3)审计报告编制。
根据审计结果,我们撰写了详细的审计报告,对存在的问题进行分析,并提出整改建议。
(4)跟踪整改。
在项目实施过程中,我们持续关注整改落实情况,确保审计建议得到有效执行。
三、年度工作成果1. 提高了工程投资效益。
通过跟踪审计,我们有效控制了工程投资,避免了投资浪费,为建设单位节省了大量资金。
2. 保障了工程质量。
我们重点关注工程质量,对发现的问题及时提出整改意见,确保了工程质量。
3. 促进了工程进度。
我们督促建设单位加快工程进度,确保项目按期完工。
4. 提高了项目管理水平。
通过审计,我们发现了一些管理漏洞,为建设单位提供了改进方向。
四、存在的问题及改进措施1. 问题(1)部分审计人员专业素质有待提高。
(2)审计手段相对单一,缺乏创新。
(3)跟踪审计覆盖面不够广,部分项目存在监管盲区。
2. 改进措施(1)加强审计人员培训,提高专业素质。
(2)积极探索新的审计方法,提高审计效率。
(3)扩大跟踪审计覆盖面,确保监管无死角。
五、总结本年度,我单位在跟踪审计工作中取得了显著成果,为提高工程投资效益、保障工程质量、促进工程进度发挥了积极作用。
工程跟踪审计年度总结(3篇)

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,工程建设领域日益扩大,工程项目投资规模逐年增加。
为确保工程建设质量、提高投资效益,审计部门对工程项目实施全过程跟踪审计,以加强对工程建设活动的监督。
本年度,我单位按照审计计划,对多个工程项目进行了跟踪审计,现将年度总结如下:二、审计项目概况本年度,我单位共对XX个工程项目进行了跟踪审计,涉及建筑、交通、水利等多个领域。
审计对象包括项目招标、合同签订、施工过程、竣工验收等各个环节。
三、审计发现的主要问题1. 招标环节:部分工程项目招标过程存在不公平竞争、违规操作等问题,如招标文件不完善、评标委员会组成不合理等。
2. 合同签订环节:部分合同条款不明确,存在风险隐患,如工期、质量、费用等方面的约定不明确。
3. 施工过程:部分工程项目施工过程中存在质量隐患、进度滞后、安全生产等问题,如材料采购不规范、施工工艺不当、安全措施不到位等。
4. 竣工验收环节:部分工程项目竣工验收不规范,存在质量隐患,如验收标准不统一、验收程序不严格等。
四、审计整改情况针对审计发现的问题,我单位积极督促被审计单位进行整改。
截至目前,已整改问题XX项,其余问题正在整改中。
具体整改情况如下:1. 招标环节:已对存在不公平竞争、违规操作等问题的工程项目进行整改,确保招标过程的公平、公正。
2. 合同签订环节:已对存在风险隐患的合同进行修订,明确工期、质量、费用等方面的约定。
3. 施工过程:已对存在质量隐患、进度滞后、安全生产等问题的工程项目进行整改,确保施工过程规范、安全。
4. 竣工验收环节:已对存在质量隐患的工程项目进行整改,确保竣工验收的规范、严格。
五、工作成效通过本年度的工程跟踪审计,取得了以下成效:1. 提高了工程建设质量,降低了投资风险。
2. 规范了工程建设管理,促进了工程建设领域的健康发展。
3. 增强了审计部门在工程建设领域的权威性和影响力。
六、下一步工作计划1. 继续加强对工程项目的跟踪审计,确保审计质量。
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关于XXX湿地公园跟踪审计工作总结报告XXX湿地公园工程审计组自2011年6月进驻现场以来,对工程进行全过程跟踪审计,现将跟踪审计情况向贵局汇报如下:1、日常工作内容自进场以来,我组坚持做好每天的日常工作,具体内容如下:(1)及时做好跟踪审计情况记录;(2)积极做好现场巡查工作,每天至少巡查各标段施工现场一次,对施工进度及现场进行的主要工作有所把握,做到心中有数;(3)根据施工计划,我组有计划的对施工现场进行重点跟踪,如隐蔽工程的计量审查工作,以及未来竣工后无法直接反映出的其他情况;(4)积极与业主方做好沟通协调工作,针对工程跟踪审计过程中的实际工作情况,与业主方主要现场管理人员、监理单位工作人员以及施工方管理人员及时做好交流,交换意见,真实、客观的反应施工现场实际情况;(5)处理业主方委托的其他日常事务,并适时提出合理化建议或意见;(6)根据施工图纸、业主方书面指令及现场实际情况进行工程量统计。
2、施工合同履行期间的主要工作2.1、进场初期的主要工作我组进场初期,依据招标文件、GB50500-2008工程量清单计价规范、江苏省2004工程计价表,对标底文件及施工单位投标文件进行审核,对发现的有关问题进行汇总记录,并上报审计局、甲方。
2.2、施工过程中的主要工作2.2.1、现场主要工作方法及原则在施工过程中,我组严格按照相关法律法规、跟踪审计合同、审计局、业主方的要求,严于律己,恪守职业道德,认真、客观的对施工过程中发生的情况进行把握,具体工作方法及原则如下:(1)我组专业审计人员从控制工程造价的角度,在施工合同履行的整个时期对现场进行客观、公正的跟踪核查、记录。
在现场工作中我组人员严格遵循有关规定,对工作严格要求,坚决杜绝一切形式的虚报、重复上报工程量等违规行为。
(2)专业造价审计人员常驻施工现场,通过现场测量、取证、拍照等方式,及时做好相应记录,作为变更签证和结算审计的真实造价依据。
特别对隐蔽工程部分、竣工后无法直接反应的其他情况以及易发生纠纷的部分,在现场跟踪过程中我组会加大跟踪力度,重点关注。
(3)按照审计局及业主方提出的要求,我组专业造价审计人员严格考勤,驻现场人员坚持每周一至周五不少于3人,周六周日不少于1人,必要时灵活安排,保证现场工作的正常开展。
(4)及时做好跟踪审计情况日志,记录施工过程中发生的的与造价相关的事件,作为处理造价管理的基础资料;(5)我组严格按照业主方提出的要求按时参加每周一和周五下午五点召开的施工调度会议,及时掌握工程的施工方向,并以此为参照,适时调整在现场的工作重点。
2.2.2、现场主要工作内容在施工合同履行期间,我组在施工现场针对不同的分项工程开展了大量的工作,主要工作内容分类如下:(1)土石方工程,重点跟踪审查施工测量工作,采取现场同步测量,对原始地形及完工地形的测量,严格按照地形起伏均匀布点,取具有代表性的高程点的原则,合理使用测量工具,杜绝承包方过多的取高地形或低地形以达到增加计量,获取不当得利的舞弊行为;对土石方工程所采用的施工机械、土石方运输方式及运距,回填所采用的土石方来源进行核查,并作相应记录。
(2)市政基础设施工程重点跟踪审查其是否符合图纸设计、相应图集规范做法、招投标文件的要求,如市政基础设施工程中雨、污水管道基础做法,雨污水管道的材质、规格,土路基的处理方式、方法等。
(3)房屋建筑工程重点跟踪审查其是否符合图纸设计、相应图集规范做法、招投标文件的要求,如房屋建筑工程中防水、保温隔热工程的做法,混凝土浇注工程中混凝土所选用的种类、输送方法,钢筋工程中钢筋的级别、钢筋的绑扎搭接长度、钢筋连接方式等;(4)装饰装修工程重点跟踪审查其基层做法,预埋件等是否符合图纸设计、相应图集规范做法、招投标文件的要求。
如吊顶工程所采用的吊筋规格,幕墙工程的龙骨、埋件,各类装饰面层的基层做法等。
(5)电气给排水、设备安装工程重点跟踪审查其材料设备所选用的规格型号是否符合图纸设计、招投标文件的要求,如电线、电缆的材质、规格、敷设方式,给排水管道的材质、规格、连接方式、敷设方式,主要设备的型号、安装方式,电气设备的接地保护、安装方式等。
(6)园林绿化工程重点跟踪审查其苗木品种、规格、产地,苗木养护的方式,进场苗木土球的尺寸。
对于苗木的移植,严格按照现场实际需要移植的苗木品种、规格,按实计量,掌握其移植的区域,并不定期检查其移植后养护措施是否达到要求。
(7)拆除工程重点跟踪审查其所拆除项目的几何尺寸、材质等,通过与业主方代表、监理方、施工方现场管理人员共同进行现场测量的方式,按实记录,并审查其拆除后垃圾的清运方式、运距等。
2.3、主要材料及设备价格的审查与管理2.3.1、对于材料价格的跟踪审查,我组遵循以下原则:(1)招标文件中对主要苗木没有明确产地、规格,但材料单价已明确的,在进场使用前由施工单位提供苗木的产地、规格、单价,业主现场代表、监理工程师和我方人员共同对“产地、规格、单价”进行核实,对其实际使用的苗木规格、产地等情况进行记录、取证;(2)招标文件中没有确定规格、产地的苗木以及招标文件中材料暂估价格表中的苗木价格,我方按业主单位要求的规格、产地,进行实际咨询,包括电话咨询及产地实际咨询等方式,对其价格进行把握。
(3)施工单位自行采购且未提供规格、产地的苗木,我方根据市场低价,对其价格进行取证、记录。
(4)材料价格波动调差原则遵循江苏省建设厅发布的《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》(苏建价第[67]号)的有关规定,严格把握。
2.3.2、材料价格的审查方法相对于其他方面的工作来说,材料价格的审查确定工作是比较困难的。
一般而言,各地区发布的《价格信息》对普及性材料有明确的指导价。
但本工程中园林绿化工程占有相当大的比例,而园林绿化工程所大量种植的苗木,因其品种、规格、产地,以及树形、死亡风险等因素,价格千差万别,难以确定。
且在施工过程中业主单位考虑绿化效果,对于苗木品种、美观等方面的要求也在随时发生变化,故在《价格信息》中也难以获得客观的信息。
对此我组通过与业主方、施工方相关人员共同走向市场的方式,寻求最接近实际情况的价格,以有力的事实证据提供合理化建议,获得双方的一致认可。
(1)调查材料价格信息的方法1)网上调查。
2)电话调查。
3)市场查询。
4)当事人调查。
(2)调查取得价格信息资料后,对这些资料集中进行整理分析、平衡、过滤,从而获取最接近客观实际并符合本工程情况的价格。
(3)材料价格的取定,应考虑调查价格与实际购买价格可能存在的差异。
(4)参考其他价格信息。
取定材料价格时还应综合考虑下面几种价格资料:1)参考《价格信息》。
《价格信息》对于土建、安装、市政工程常见材料价格具有相当的指导意义,2)参考经验信息,此类信息需要参考经验丰富的专职专业人员的实际经验,对于建筑安装工程中较为常见的材料有一定的参考价值,但对于要求较为具体的材料可能存在较大的偏差,故应慎重取舍。
3)参考其他工程中同类材料价格信息。
在同期建设的工程中,已审定工程中所取定的材料价格,可作为在审工程材料价格取定参照,甚至可以直接采用。
2.4、索赔及工程量签证的造价审核程序与内容本工程的签证应包括签证单、甲方签字认可的相应施工洽商联系单、甲方代表、监理方代表、施工方代表及我方共同签认的现场实测实量原始记录、相应的影像资料,涉及计算的,应附完整、清晰的计算过程。
对于工程现场签证内容的审核,我组遵循以下三个步骤:真实性审核、合理性审核、实质性审核。
(1)真实性审核1)一般签证书面材料中应有甲方现场代表、乙方、监理工程师的签字。
且应认真核查签字笔迹是否为本人签署。
发现冒签、伪造签名的,签证无效。
2)签证内容应与原始测量记录、相应影像资料的内容一致,且应与我方现场记录情况一致。
如有不一致,签证无效。
3)签证是甲方与乙方之间在工程实施过程中对已订合同的一种弥补或动态调整,与主体合同具有同等法律效力,因而在形式上应该是双方签章齐全真实。
4)对签证中涉及的工程量我方坚持现场核实。
现场核实工作量要求甲方、乙方、监理方三方同时到场,我方专职专业造价审计人员一般安排二人以上参加,认真测量并做好测量记录。
测量记录内容应详细,且能客观的反应出现场实际情况,作为审核正式签证的依据,并应及时归档保存,防止丢失。
(2)合理性审核1)一些乙方为了中标,在招标时采取压低造价中标,或在投标过程采用不平衡报价法,为弥补自身经济损失或增加自身盈利水平,在施工中会以各种理由,采取洽商签证的方式以达到高盈利的目的。
所以对乙方签证的合理性必须认真审核。
2)乙方的签证索赔要求必须符合有关的规定要求,遵循非己方过错的原则,并应严格按照规定的时效性提出。
3)对于不可抗力事件造成的索赔事件应严格有关规定进行判定。
(3)实质性审核:对于工程量的签证,审核时必须到现场逐项丈量、计算,逐笔核实。
特别是对园林绿化工程、装饰工程及附属工程的隐蔽部分应作为审核的重点。
因为这两部分往往没有图纸或者图纸不很明确、方案变化较大,而事后勘察又比较困难。
在必要的情况下,审核人员在征得甲方和乙方双方同意的情况下,进行破坏性检查,以核准工程量。
3、现场工作实践中存在的主要问题由于本工程的特殊性,对我方在实际施工过程中的造价控制工作造成了相当的影响,突出表现为:(1)施工图纸不够详尽,无法按照施工图纸对现场进行把握,且整体规划不详尽,造成施工过程中发生方案变更较多,部分方案调整对工程造价影响较大,因方案调整造成的工程造价增加,难以有效掌控。
部分方案未能及时确定,对施工单位的损失须进行赔偿。
(2)本工程实际位于原煤矿塌陷区,且现场存在多个自然形成的池塘及河道,地质条件复杂,且地质勘测报告未能有效的反映现场地质情况,造成多处施工区域出现未能预见的淤泥、湿土及冒水等突发情况,需要进行处理,因此类情况造成工程造价的增加,难以有效掌握。
(3)本工程的工期要求非常紧,实际施工日历天数较少,部分工作不能按照正常程序进行,如现场工程量的测量工作,施工单位不能及时提供由监理方、甲方签认的施工洽商联系单,但实际已获得甲方口头认可,我方人员只能采取先行测量后要求提供洽商联系手续的方法,以确保施工进度的正常推进。
(4)对于审计局文件规定施工方须随施工洽商联系单一并上报的洽商内容的工程造价,因施工单位现场人员配备中并无专职专业造价人员,或以赶工等为理由不能上报,因此此条规定实际造价控制中未能取得预期效果。
4、主要工作成果我方自进场以来,对造价的控制工作取得一定成果,主要包括以下方面(1)对苗木价格的认定,提出多条合理化建议及参考价格,协助甲方完成苗木价格的认定。
如(2)对于市政工程铺装材料、装修工程面层材料价格严格控制。
如某装饰装修单位高报面砖价格,我方到市场进行询价,并做好相应取证记录,有效降低了此项材料的价格。