工程造价指数的编制与应用
工程造价指数编制方法及应用
工程造价指数编制方法及应用刘立亚经纬置地有限公司前言工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是对工程造价研究的特有方法。
目前，工程造价指数在我国应用较之欧美等发达国家起步较晚，应大力提倡并推广使用。
本文论述了工程造价指数的编制方法和具体应用。
一、工程造价指数的概念、分类及其内容1.工程造价指数的概念指数在自然科学界是高等数学的一个基本概念，而在社会科学中指数是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。
2.工程造价指数的分类(1).按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、材料费价格指数、施工机械使用费价格指数、措施费指数等。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标。
(2).按不同基数分类①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
②环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。
例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。
3.工程造价指数包括的内容(1).各种单项价格指数。
包括反映各类工程的人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数、措施费指数、间接费指数、工程建设其它费指数等。
(2).设备、工器具价格指数。
(3).建筑安装工程造价指数。
它包含了各种单项价格指数的综合影响。
二、工程造价指数的编制方法工程造价指数一般应按各主要构成要素分别编制各种单项价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。
1.各种单项价格指数的编制(1).人工费、施工机械使用费、材料费等价格指数的编制。
人工费、施工机械使用费、材料费等价格指数是编制工程造价指数的基础，可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。
工程造价指标及指数在项目实施中的应用
工程造价指标及指数在项目实施中的应用工程造价指标及指数在项目实施中的应用朱清（宁夏七星渠管理处，宁夏中宁 755100）摘要：简述了工程造价指标、指数包含的内容和编制方法。
通过工程实例造价指标、指数的获得和分析，帮助我们把握和预测具体的工程造价，成为我们工程造价管理工作的重要工具。
关键词：工程造价指标指数；编制方法；造价管理工程造价指标是指通过对已完工程项目投资估算、设计概算、施工图预算及工程竣工结算等资料进行分析比较，得出一系列能反映工程特点的价格和数量指标，反映不同时期单项价格和综合价格，具有很强的时效性，有利于项目投资的横向比较控制,但不利于项目投资的纵向比较控制。
工程造价指数是反映一定时期由于要素价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。
要将工程造价指标应用到实际工程中，就必须结合当期的材料价格信息对造价指标进行动态调整或形成造价指数，否则将无法实现造价指标的准确应用。
工程造价指标与工程造价指数的结合，将能更好地发挥工程造价的动态控制作用。
通过工程造价指标、指数，可以分析工程投资变动趋势及其原因；估计工程投资对宏观经济的影响，同时也是工程承发包双方进行工程估价和结算的依据。
1 工程造价指标包括的内容工程造价指标根据单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个主要生产设施、辅助及公用设施、行政及福利设施以及各项其他基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、安装工程、设备购置等，根据各种具体的投资环境测算的单位投资。
常见的工程造价指标有：平米投资额、公里投资额、每亩投资额等。
[1]2 工程造价指数包括的内容2.1 各种单项价格指数包括反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费、间接费、工程建设其他费用等报告期价格对基期价格的变化程度的指标。
可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。
2.2 设备、工器具价格指数设备、工器具的种类、品种和规格很多。
设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，同时工程所采购的设备、工具器是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工具器价格指数属于总指数。
工程造价指标体系构建与应用
工程造价指标体系构建与应用在工程建设项目中，造价控制是至关重要的环节。
为了实现有效的造价管理，需要建立一套科学合理的工程造价指标体系。
本文将探讨工程造价指标体系的构建与应用。
一、工程造价指标体系构建1. 确定指标分类: 工程造价指标可以分为直接造价指标和间接造价指标两大类。
直接造价指标包括材料费、人工费、机械设备费等直接与工程施工相关的费用；间接造价指标包括管理费、利润、税金等与工程施工间接相关的费用。
2. 制定指标标准: 在确定各类指标后，需要根据实际情况制定相应的指标标准。
例如，可以通过对历史项目数据的分析，确定各项指标的平均值、最大值和最小值，以及相应的波动范围，为后续项目造价的评估提供可靠依据。
3. 建立综合评价体系: 工程造价指标不仅应涵盖经济指标，还应考虑到项目质量、工期等因素。
因此，在构建工程造价指标体系时，应综合考虑项目的多个方面，建立一个全面的评价体系。
二、工程造价指标体系的应用1. 预算编制: 工程预算是指在工程施工过程中，根据工程项目特点和规模，对工程造价进行预先核算和控制。
通过合理应用工程造价指标体系，可以对各项工程费用进行细化计算，并根据实际情况进行调整和优化，使得工程预算更加准确和可行。
2. 造价控制: 工程施工过程中，造价控制是确保工程项目预算不超支的关键环节。
通过工程造价指标体系，可以对工程施工过程中各项费用进行全面监控和管理，及时发现并解决造价偏差，从而保证工程项目的经济效益。
3. 项目评估: 工程造价指标体系可以作为项目评估的依据，对项目的投资回报率、成本效益等进行综合评估。
通过对各项指标的分析和比较，可以评估项目的可行性和风险，为项目决策提供科学依据。
4. 造价数据分析: 工程造价指标体系中的各项指标数据可以作为分析工具，用以识别造价影响因素、分析造价趋势以及制定调整策略。
通过对数据的科学分析，可以为工程项目的管理和决策提供决策支持。
结语工程造价指标体系的构建与应用对于实现工程项目的经济高效管理至关重要。
浅谈工程造价指数与指标体系的作用和意义
浅谈工程造价指数与指标体系的作用和意义摘要工程造价指数指标分析的应用，能帮助我们通过工程造价指数、指标的获得和分析，把握和预测具体的工程造价，已成为我们工程造价管理工作的重要工具。
关键词工程造价指数指标工程造价指数是反映一定时期工程建设各要素的市场价格变动对工程建设造价影响幅度的技术经济指标。
测算、编制和发布工程造价指数的作用主要在于政府部门可以通过这项工作掌握工程造价的主导权并向社会提供工程造价的发展趋势信息；承发包双方可以依据此价格指数，快速、公平、合理地进行工程报价与工程结算；正确反映建筑市场的供求变化和生产力发展水平。
因此，编制和发布工程造价指数，是我们工程造价管理工作合理确定工程造价的一项有意义的工作。
一、编制和发布工程造价指数的作用1．工程造价指数的概念。
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势及变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。
它分单项价格指数和综合造价指数两类。
单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中的人工、材料、机械、措施、企业管理、利润、税金等价格报告期对基期的比值；综合造价指数则综合反映了不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。
2．工程造价指数的作用。
编制和发布工程造价指数的作用在于：首先，利用工程造价指数分析价格变动趋势。
政府部门可以通过这项工作掌握工程造价的主导权并向社会提供工程造价的发展趋势信息，以规范工程建设市场秩序；其次，专业协会、咨询企业或软件公司可以通过组织、参与工程造价指数的测定工作，建立起自己的工程造价已完数据库体系，为企业的健康发展、提高核心竞争力和技术管理水平提供优质服务；再次，工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
承发包双方可以依据此价格指数，快速、公平、合理地进行工程报价与工程结算，在减少扯皮、拖延和腐败现象产生的同时，正确反映建筑市场的供求变化和生产力发展水平。
工程造价指标的编制和应用
工程造价指标的编制和应用摘要：造价工作人员在收集使用造价管理部门发布的工程造价指标的同时，也应对自身积累的项目做好造价指标的分析与建立工作，本文研究了工程造价指标的编制方法、内容和注意问题，并对造价指标的应用也进行了讨论关键词：工程造价指标编制应用一、概述随着工程造价管理制度的不断地完善，各地省市造价管理部门都开展了工程造价指数与指标体系的编制和定期发布工作，这为我们造价工作人员查阅工程造价指标，了解、学习工程造价构成提供了极大的方便，也为我们编制投资估算，做好投资决策等造价咨询工作提供了很好的参考依据。
但毕竟如今的建设项目形式各样、种类繁多，并且工程造价会因项目的建设要求、建设标准、建造时间、建设地点、市场价格、规范标准的影响而发生变化，有的时候能收集到的造价指标并不能满足我们的需求，因此作为专业的造价咨询部门，如何利用自身优势收集、整理企业自身积累的大量工程预算、结算造价资料，然后运用专业经验进行归纳、分析，形成一套适合企业自身应用需求的工程造价指标体系是非常有用也是非常必要的。
二、工程造价指标的编制2.1工程造价指标编制工具2.1.1使用已有的工程造价应用软件，如广联达的《造价指标管理软件GIX4.0》软件，它是专业用于指标数据分析、指标数据管理及指标估算审核等应用的数据管理软件，它提供各种工程类别专业的指标分析体系，满足在不同阶段的指标应用。
它还可以对原指标进行价格调整而生成新的指标，并且支持广联达软件算量数据、计价数据、Excel表数据的导入。
这类造价指标应用软件的开发，有效地提高了管理效率和标准化程度，大大降低了工程造价指标的编制和测算的工作强度。
2.1.2人工收集整理资料、根据自身需求编制指标科目，再利用Excel强大的数据处理功能分析数据并计算各类指标。
这个方法虽然相对繁琐，速度较慢，但由于使用成本低，数据清晰、并可根据需要增加或减少分析项目，应用也比较方便，因而经常被人们采用。
2021年公路工程造价指数编制方法及其应用
2021年公路工程造价指数编制方法及其应用伴随着我国交通事业的发展和进步，我国交通道路发展速度越来越快，公路工程项目在整个投资建设阶段的工作内容也越来越复杂，其中工程造价和造价编制工作也变得更加复杂。
为了及时地完成公路项目施工建设，有效提升施工质量，降低工程造价成本，需要严格做好公路工程项目的工程造价编制管理。
1公路工程造价指数编制工程造价指数编制划分为几个阶段，在每一个阶段都需要做好严格的管理和控制，这样才能够保证整个公路工程项目的造价指数编制和控制更加合理有效。
第一，前期决策阶段。
这个阶段需要对工程项目造价进行估算管理，对工程量需要进行一个大致的估算，这个阶段对于工程造价的精度要求相对较低，预备费用主要是在9.0%和11.0%，之后需要概算，对设计勘查后进行初步的一个设计估算，比估算要求相对较高，预备费用在 5.0%，同时要求估算和概算的费用偏差不超过10.0%。
在完成上述工作后，需要实施预算，这是整个前期决策阶段非常重要的一个环节，是属于施工图设计阶段，需要工程量计算精准，预备费用为 3.0%，不能够超过概算总额。
在工程造价编制时，预备费用可以实现对工程造价的控制管理，前期阶段工程造价预备费用最高，伴随着工程量计算精度的提升，预备费用会慢慢下降，在前期决策阶段一定要控制好工程造价，一旦控制不当，就会使得后期的工程造价管理失控，因此在这个阶段的工程造价控制非常关键。
第二，可行性研究阶段。
该阶段主要是确定项目的可行性，开始阶段，制定一份项目的可行性研究报告，对工程项目相关内容及其指标进行核实，之后根据公路建设实际情况，按照相关的标准规定和要求进行详细的编制处理，投资估算编制也必须要按照国家相关规定进行。
在这个阶段工程造价人员需要对公路建设阶段涉及到的资金、水电供应、料场供应、人员安排等多方面内容加以了解和确认，熟悉工程设计方案和施工方案，实地考察，科学确定设计方案，使得投资估算数据更加准确、合理。
工程造价指数编制及作用
浅论工程造价指数编制及作用内容摘要本文阐述工程造价指数编制及其作用。
同时提出了为适应工程量清单报价和动态管理工程造价的需要，工程造价管理机构或企业、工程造价咨询单位编制的计价依据或造价文件，应具有人工、主要材料、主要机械台班的量和单位，并是完全单价的形式，配合计价依据的使用应定期编制工程造价指数，使工程造价的动态管理和控制落到实处。
关键词造价指数编制作用工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。
工程造价指数分单项价格指数和综合造价指数两种类型。
单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中，人工、材料、机械台班等价格报告期对基期比值。
综合造价指数则是综合反映不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。
一、工程造价指数和工程量清单价格的编制工程造价指数一般应按主要构成要素，首先分别编制单项价格指数，然后再汇总编制分部分项工程价格指数、单位工程造价指数、单项工程或建设项目造价指数。
（一）工程造价指数的编制1．单项价格指数的编制人工、材料、机械台班单项价格指数，是编制分部分项工程等造价指数的基础，单项价格指数的计算公式如下：ki=pi/p0式中ki—单项价格指数；pi—人工、材料、施工机械台班报告期单项价格数据；p0 —基期价格数据。
2．分部分项工程造价指数的编制目前推行工程量清单报价，要求对每一项工程量清单，计算的价是完全单价，要解决完全单价指数的计算，除应有人工、主要材料、主要施工机械台班单项价格指数外，还必须具有其他直接、间接费综合指数和利润、税金综合指数，才能编制出工程量清单造价指数和计算出工程量清单的价格。
分部分项工程或单位工程等造价指数计算公式如下：k=∑（n）i=1（ci×ki）/∑（n）i=1ci或k=∑（n）i=1(poqiki)/ ∑（n）i=1(poqi)式中：k—各类工程造价指数；i—组成该程工程造价的子项。
试析公路工程造价指数的编制及应用
试析公路工程造价指数的编制及应用对于日常管理公路工程造价的来说，其核心问题就是怎样将公路工程造价之中的动态管理这项问题解决掉。
动态管理是与静态管理相对来说的，也就是以静态投资为基础，通过我国的相关政策以及市场的动态变化等情况，根据价格的指数来调整和管理工程。
在实际的运用之中，各个地区一般都会使用机、工和料之间的差价来进行系数的调整，以便能够达到消除物价上涨的目的。
在工程具体的结算当中使用这些方法时，每一次都用有些差异的渠道以及构成工料价格的预算，使得前后的价格之间缺乏连贯性，最终会在价款的问题上引起承包商和业主之间的争议。
虽然工料价格其调整的系统能够将公路建设的市场变动和价格在一定的程度上反映出了，但是这会容易忽略掉材料的组成对造价所造成的影响，以及工程的不同类型在使用工繁简所引起的差异。
而且由于市场经济的发展是具有客观性的，这种性质就决定了当前信息发布的模式是必须改革的。
一、公路工程造价指数的定义以及分类（一）定义指数指的是在某一个时间段内，其经济数值在有变动情况发生时的比数，这是与某一个基期数值相对来说的。
公路工程的造价指数指的是在公路工程的造价当中使用物价数值，能够将其定义成把公路工程造价在不同时期的相对变化程度以及趋势反映出了的指标。
一般来说，公路工程的造价指数会使用定基指数，优势是能够知道在很长的一段时期当中公路造价的变动程度以及趋势。
（二）分类如今市场经济已经成为了主流。
怎样准确、及时的将公路市场的价格波动抓住，是承包商以及业主们得到利益以及确保其竞争地位的关键。
在香港，其在发布工程造价信息时，通常会使用价格指数这种形式，根据指数的含义来进行划分，并且其所发布的工程造价指数能够分成三类，也就是价格指数、投入价格指数以及成本指数，按照顺序分别根据建造价格、投入品价格以及建造成本的变化趋势来进行编制的。
现在香港地区的工程造价信息已经形成了一个比较完整的从编制一直到发布的体系，信息能够实用、及时以及准确的发布，并且适应了当前市场的多变、迅速以及高效的特点，建设市场的主体所需求的价格信息已经得到了基本的满足。
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工程造价指数的编制与应用
作者：张荣芳邱国林
来源：《房地产导刊》2015年第02期
【摘要】工程造价指数是不同时期单项价格和综合价格的相对趋势与变化幅度的指标，在工程造价中具有重要作用，本文旨在探讨各类指数的测算模型及工程造价指数在造价的动态管理中的应用。
【关键词】工程造价指测算模型应用
建筑工程产品具有独立性、生产周期长的特点，不同时期受供求关系的影响，人工、材料、机械价格在不断地波动中，给工程造价的确定和控制带来困难。
多种因素组成的复杂现象在总体数量的综合变动程度可以用指数来反映。
将指数理论运用到工程造价管理中，对各类工程造价指数进行测算，能提高工程造价准确性，加强工程造价的控制。
一、工程造价指数的概念
工程造价指数是用来反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据，它不仅反映了工程造价的变动趋势和变动幅度，而且可以剔除价格水平变化对造价的影响，更加客观地反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平。
它是研究工程造价动态性的一种重要工具。
二、工程造价指数的编制
所有附有时间属性的价格或造价都可以以某种形式生成相应的指数，考虑到所生成的指数的实用性及数据采集的容易性，本文主要按照工程造价的组成编制工程造价指数。
1、设备及工器具综合价格指数：
=
----设备及工器具综合价格指数；
¬----第l种设备、工器具报告期的购置数量；
----第l种设备、工器具报告期的单价；
----第l种设备、工器具基期的单价。
2、建筑安装工程费造价指数：
在工程建设过程中，人工、材料、机械是工程造价的主要构成部分，人工、材料、机械的使用价格的变化导致工程造价的变动。
因此，人工、材料、机械构成了工程项目建设的主要的的生产要素，是引起建设工程造价波动的主要因素。
研究分析工程建设中的人工、主要材料和机械台班使用价格的变动程度和趋势，是工程造价管理的重要工作和基础工作。
1）人工价格指数
人工价格指数分为主要工种人工单项价格和人工综合价格指数。
主要工种人工单项价格指数是按照信息采集标准中选定的主要工种采用定基的方式分别生成价格指数。
----第i个主要工种人工单项价格指数；
---报告期第i个主要工种的价格。
——基期第i个主要工种的价格。
人工综合价格指数是以统计指标中各主要人工工种在人工费中的比重为权重，通过主要人工工种的单项价格指数加权平均计算。
I ---人工综合价格指数；
---第i个主要工种人工单项价格指数；
---第i个主要工种在该类工程人工费中所占权重；
2）材料价格指数
材料价格指数分为主要材料单项价格指数和材料综合价格指数。
主要材料单项价格指数：即报告期与基期各种主要材料价格之比。
主要材料是指影响造价比重较大的几种主要材料，包括钢筋、商品混凝土、砂、碎石、墙砖等根据帕累托准则进行统计分析的占工程材料费 80%的材料品种。
----第j种材料的价格指数；
----报告期第j种材料的价格。
——基期第j种材料的价格。
材料综合价格指数：根据已经存在的各个材料的价格指数采用加权平均方法计算多种材料的综合价格指数。
I ----材料综合价格指数；
----第j种材料的价格指数；
---第j种材料在该类工程材料费中所占权重；
3）机械台班价格指数
由于机械使用费在工程造价中所占的比例远不如人工、材料费大，工程机械使用台班单价相对稳定，机械台班价格上涨很大部分原因是人工费的上涨，并且工项目使用机械的类型、规格的差异性很大。
因此，测算机械台班价格指数实际操作难度大，实际应用价值不大。
参考香港地区和英国的经验，不考虑单独的机械台班价格指数。
4）建筑安装工程费造价指数
建筑安装工程费造价指数是综合指数，利用综合指数进行分析计算的难度大，可通过各项个体指数加权平均表示。
建筑安装工程费造价指数=人工综合价格指数×基期人工费占建安工程造价的比例+材料综合价格指数×基期材料费占建安工程造价的比例+措施费、间接费综合指数×基期措施费、间接费占建安工程造价的比例
3、建设项目或单项工程综合造价指数的确定
综合造价指数=设备、工器具综合价格指数×基期设备、工器具费占总造价的比例+建安工程造价指数×基期建安工程费占总造价的比例+工程建设其他费用综合造价指数×基期工程建设其他费用占总造价的比例
三、工程造价指数在造价的动态管理中的应用
1、工程造价指数在前期决策阶段中的应用
据统计，建设工程项目前期决策阶段对项目工程造价的影响程度高达70%～90%，工程造价指数的测算与应用为合理确定工程造价、降低风险、做出正确决策提供了重要依据。
工程造价指数在建设项目的立项阶段可以直接用于投资估算，可以剔除价格水平变化对工程造价的影响，提高了投资估算的准确定；在建设项目可行性研究阶段为业主确定投资额度提供了重要的经济参考指标；在设计阶段为限额设计提供方便。
2、工程造价指数在招投标过程中的应用
（1）在工程的招标过程中，业主可以根据工程造价指数等信息判定投标人的报价是否合理，避免出现“围标”或低于成本价中标的现象，影响整个工程的建设，不利于工程造价的控制。
（2）在工程的建设中，建筑市场的价格波动对工程造价的影响较大，因此施工企业在投标过程中要综合考虑价格因素。
尤其是一些在外地投标的施工企业，在不了解当地价格水平的条件下，可以利用当地发布的工程造价指数等信息确定投标价格，将极大地提高投标报价的准确性、降低其报价的风险性。
（3）施工企业在投标过程中可以通过对工程造价指数信息的分析并结合企业自身的优势合理选择投标报价策略，调高中标率。
（4）在工程量清单计价中，投标单位若想中标应根据已完工程造价信息、资料和指数以及自身的实力进行自主报价，由于企业定额的编制需要消耗大量的人力、物力、财力，大多数施工企业没有编制自己的企业定额，在投标中是按照预算定额各相应子目的人材机消耗量并结合市场单价进行报价，这样显然不能反映企业的自身水平。
3、工程造价指数在施工过程中的应用
施工过程是实现工程造价控制的过程，施工企业应重视施工过程造价的动态控制。
运用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。
通过对单项价格指数与综合造价指数的对比分析，确定单项价格对工程造价的影响程度，分析工程造价发生变化的原因，合理选择资源配置方式，实现对工程造价的动态控制。
4、工程造价指数在价款结算中的应用
很多大型工程建设项目合同周期较长，价格变化较大，我国现行的工程价款结算大多是在中标价格的基础上，依据各地方工程造价管理部门发布的调价文件进行调整，在结算中受价格波动等因素的影响导致承包商遭受损失。
为使承包商减小价格波动造成的损失，在工程价款的结算中要充分考虑动态因素，使工程的实际消耗费用计入到工程结算款中，获得价格波动的费用补偿。
四、结束语
工程造价指数反映了工程造价的变动趋势和变化幅度，而且客观地反映了建筑市场的供求关系和生产力发展水平，运用指数理论在工程造价指数中的应用，系统地确定各类指数的测算模型，对工程造价指数进行及时测算和发布，为项目投资概算、工程招投标、经济成本分析提供参考价值。
参考文献：
[1] 陈威.指数理论及研究进展[J].重庆工学院学报（自然科学版），2009，（6）.
[2] 陈理敏.建设工程造价指数的编制与应用[J].招标投标与造价（建设管理），2012，（12）：29-32。