施工合同谈判记录表
合同谈判记录表模板
2011年08月18日
编号
谈判内容（条款号）
原发包发要求（A7）
现承包发要.2
1、在发出有关能引起工程费用或工期实际增加（减少）的指令前，应得到发包人的书面批准。2、监理工程师在向承包人发出有关其技术规范的重大变更或有关变更合同条款的任何指令前均应获得发包人书面批准。3、工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认之前应得到发包人的书面批准。
按《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202示范文本）中的规定。
按发包方合同要求执行。
2
谈判合同记录表
签名：
谈判记录
谈判地点：项目部会议室
谈判时间：2020 年 11 月 12 日
谈判内容：碎石、机制砂、石屑、片来自、块石采购事宜1、经双方重新核实，碎石需求量为 XX5000 方，机制砂为 XX00 方，石屑为 XX000 方，片石为 21000 方，块石为 8500 方。 2、合同签订同时，根据合同条款，由 XX 省 XXX 石业有限公司向 XXX 东部区域工 程建设指挥部第三项目经理部 XXX 工程缴纳 150 万元履约保证金，同时乙方同意 以 350 万元（大写：叁佰伍拾万元整）供货金额来作为履约补充，如乙方违约， 甲方将按照合同约定扣除违约金，履约保证金不足时，乙方同意甲方从应付货款 中扣除。 3、合同签订后由 XXXX 集团 XX 建设工程有限公司开具地材需求函给相关部门， 由 XX 省 XXXXXXX 有限公司去申请办理地材开采加工场。 4、从采购方出具采购申请函之日起 25 日后，片石不含税单价为 XX 元/方，块石 不含税单价为 XX 元/方；碎石不含税单价为 XX 元/方，机制砂不含税单价为 XX 元/方；石屑不含税单价为 XX 元/方。 5、从甲方开具申请函给代建办之日起 25 日内，碎石按 165 元/方结算，机制砂 按 170 元/方结算，石屑按 100 元/方结算，片石按 130 元/方结算，块石按 125 元/方结算。 6、以上所供材料开具增值税专用发票，税率为 13%。 7、付款方式： （1）本合同无预付款。 （2）付款方式：结算完成后，5 日内乙方开具全额增值税专用发票，甲方收到发 票后一个月内支付当月货款结算金额的 80%，剩余 15%货款 3 个月内无息支付， 以此类推，滚动支付，甲方预留结算总货款 5%作为质量保证金，质保期为 12 个 月，在质保金期满后 3 个月后内无息支付；质量保证金的支付并不免除乙方对 交付物品质量的保证责任。 （3）合同暂定不含税总金额为：XXX000 元，含税总金额为 XXX4000 元。 8、未尽事宜，双方另行约定。
施工合同谈判记录
施工合同谈判记录协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就施工合同的相关事项进行了深入的谈判，并达成一致意见，甲、乙双方特此达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地址：[项目地址]3. 项目内容：[项目内容]二、合同条款1. 合同金额：本项目的总合同金额为人民币[金额]元。
2. 付款方式：根据项目进展情况，乙方将从甲方处收取分期付款，具体付款方式如下：[具体付款方式]3. 工期要求：本项目的工期为[工期]天/月，自合同生效之日起计算。
4. 施工责任：甲方负责提供工程图纸、设计方案和相关许可证件，乙方负责根据甲方提供的设计方案进行施工工作，并保证施工质量符合相关标准和法规要求。
5. 变更和索赔：双方约定，在施工过程中如有变更、索赔等情况，应及时协商解决，并签署变更协议或索赔书。
变更或索赔产生的费用将按照协商确定的方式进行支付。
6. 安全管理：乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工工作安全。
甲方有权对乙方的施工现场进行监督检查，并提出必要的整改意见和要求。
7. 竣工验收：乙方完成施工工作后，甲方有权对工程进行验收。
如出现质量问题，乙方应及时修复，直至甲方满意为止。
8. 违约责任：若一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。
具体违约金的数额按甲、乙双方协商确定。
三、争议解决1. 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，则提交至签订地的仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
四、协议的生效与解除1. 本协议自双方签字盖章后生效，并取代双方之前就相关事项达成的一切口头或书面协议。
2. 本协议的任何修改、补充或解除，须经双方书面同意方可生效。
以上为甲、乙双方就施工合同的谈判记录，特此协议。
工地合同记录表
工地合同记录表甲方（雇主）：[甲方全称]乙方（承包商）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工地施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程范围：[工程范围]4.工程内容：[工程内容]二、工程期限1.本工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。
2.如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定延期时间。
三、工程质量1.乙方应按照国家有关施工质量标准和行业标准进行施工，确保工程质量。
2.工程质量不符合约定的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到约定标准。
四、工程价款1.本工程价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。
2.付款方式：[付款方式]。
3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。
五、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工安全。
2.乙方负责施工现场的安全生产管理，甲方有权对施工现场进行监督检查。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：______________________签订日期：______________________工地施工合同甲方（雇主）：[甲方全称]乙方（承包商）：[乙方全称]鉴于甲方拟进行工地施工，乙方愿意承接该项工程，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程范围：[工程范围]4.工程内容：[工程内容]二、工程期限1.本工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。
施工合同洽谈纪要正规范本(通用版)
施工合同洽谈纪要1. 引言本文档是对施工合同洽谈过程中所涉及的讨论、协商和决策的纪要。
本纪要旨在记录和总结洽谈过程中的重要事项，并为后续合同起草和签订提供参考。
2. 洽谈参与方本次施工合同洽谈的参与方如下：•委托方：[委托方名称]•承包方：[承包方名称]•参与人员：[各方洽谈代表]3. 洽谈时间和地点本次施工合同洽谈的时间和地点如下：•时间：[洽谈开始时间] 至 [洽谈结束时间]•地点：[洽谈地点]4. 洽谈议题和内容本次施工合同洽谈主要涉及议题和内容：4.1. 项目概述和需求确认•委托方对项目的概述和需求进行了阐述和确认。
•承包方就项目概述和需求提出了补充和建议。
4.2. 工期和进度计划•双方就工期和进度计划进行了讨论和协商。
•承包方提出了工期和进度计划的初步设想。
•双方同意在后续合同中明确工期和进度计划的具体要求和约定。
4.3. 价格和支付方式•双方就项目的价格和支付方式进行了详细讨论。
•委托方提出了预算限制和支付方式的要求。
•承包方就价格和支付方式提出了相应的建议和方案。
4.4. 质量和安全要求•双方就质量和安全要求进行了充分的讨论和交流。
•承包方明确了其对质量和安全的保障措施和要求。
•委托方针对质量和安全提出了一些额外的要求和建议。
4.5. 变更和索赔管理•双方对变更和索赔管理进行了详细讨论。
•承包方解释了其对变更和索赔的管理程序和要求。
•委托方就变更和索赔提出了一些特殊的要求和关注点。
4.6. 合同期限和解除条款•双方就合同期限和解除条款进行了讨论和确认。
•委托方提出了关于合同期限和解除条款的一些建议和要求。
•承包方就合同期限和解除条款的具体约定进行了解释和补充。
5. 洽谈结果和下一步计划本次施工合同洽谈取得了结果：•对项目需求和要求进行了充分的沟通和确认。
•对工期、价格、质量、安全等方面达成了初步协商和一致意见。
•就变更、索赔、合同解除等事项明确了相关约定和程序。
下一步计划如下：•基于本次洽谈纪要，起草施工合同草案。
施工合同谈判记录
施工合同谈判记录日期：2021年8月15日地点：XXX公司会议室谈判双方：甲方：XXX公司代表：张经理乙方：YYY建筑公司代表：李总见证人：ZZZ律师事务所王律师一、谈判背景甲方根据项目需求，拟与乙方签订一份施工合同，委托乙方承担XXX项目的施工任务。
为确保项目顺利进行，双方就合同条款进行谈判。
二、谈判内容1. 工程概况甲方代表张经理介绍了项目的基本情况，包括项目名称、规模、投资金额、施工地点等。
乙方代表李总对项目进行了详细了解，并对项目的施工难点、重点提出了自己的看法。
2. 合同条款（1）工程总价双方就工程总价进行了充分讨论。
甲方要求乙方报价真实、合理，乙方则表示将严格按照国家工程造价管理规定进行报价。
最终，双方达成一致，同意以乙方提交的报价清单为准，确定工程总价为人民币XXXX万元。
（2）付款方式甲方提出采用进度付款的方式，乙方表示同意。
双方商定，付款比例为：合同签订后支付10%，工程进度达到30%时支付30%，工程进度达到60%时支付30%，工程验收合格后支付20%。
（3）工期双方一致同意，工程开工日期为2021年9月1日，竣工日期为2022年8月31日，共计365天。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
（4）质量标准双方明确，工程质量应符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。
乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量。
（5）保修期限双方商定，工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期限内，乙方负责解决工程质量问题，如需更换零部件，乙方应承担相应费用。
（6）违约责任双方约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
违约金计算方式为：违约金额×1%。
（7）争议解决双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 合同签订谈判结束后，双方代表签署了施工合同，并约定在合同签订后五天内，按照约定履行相关义务。
工程施工独家谈判记录
工程施工独家谈判记录谈判日期：2021年x月x日谈判双方：甲方：某建设工程有限公司（以下简称“甲方”）乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）谈判地点：某市某酒店会议室谈判人员：甲方：张经理、李工程师、王财务乙方：刘总经理、赵项目经理、孙商务经理一、谈判背景甲方拟对某项目进行施工建设，需选择一家具备相应资质和实力的施工单位进行合作。
经过前期考察和比较，甲方认为乙方在施工能力、技术水平、企业信誉等方面均符合要求，因此邀请乙方进行独家谈判。
二、谈判内容1. 工程概况甲方对拟施工项目的地理位置、规模、建设内容等进行详细介绍，要求乙方根据项目特点和需求，提供施工方案和报价。
2. 乙方资质及实力展示乙方刘总经理代表公司对甲方的认可表示感谢，并介绍了公司的基本情况、资质证明、施工经验等，以证明公司具备承担该工程的能力。
3. 施工方案及报价乙方赵项目经理根据项目需求，详细介绍了公司的施工方案、技术路线、人员配置、材料选择等，并提交了详细的报价单。
同时，乙方承诺在保证工程质量的前提下，按时完成施工任务。
4. 合同条款双方就合同条款进行了详细讨论，包括工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等方面。
甲方提出了部分修改意见，乙方孙商务经理表示将回去研究后给予回复。
5. 合作愿景双方表示，希望通过此次合作，建立起长期稳定的合作关系，实现互利共赢。
三、谈判结果1. 乙方认可甲方的工程需求，同意按照甲方的要求提供施工方案和报价。
2. 双方就合同条款达成初步一致，乙方将根据甲方提出的修改意见进行调整。
3. 甲方表示将在近期内对乙方的施工方案和报价进行评估，确定最终合作意向。
4. 双方约定在甲方评估完毕后，再次召开谈判会议，就合作细节进行讨论。
四、谈判体会此次独家谈判过程中，双方均表现出高度的合作诚意和积极的态度。
甲方对乙方的资质和实力有较高的认可，乙方则充分展示了自己的施工能力和技术水平。
在谈判过程中，双方充分沟通、互相理解，就合同条款达成了一致意见。
工程施工合同谈判记录
工程施工合同谈判记录日期：2023年6月15日地点：公司会议室参与人员：甲方：张经理、李工程师、王财务乙方：赵经理、孙工程师、陈法务谈判内容：1. 工程概况和目标张经理首先介绍了工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、工程内容等。
同时，张经理强调了工程的重要性和目标，要求乙方在保证质量、安全的前提下，按照约定的时间和进度完成工程。
2. 合同条款和文件赵经理对甲方提供的工程施工合同草案进行了详细阅读，并对其中的一些条款提出了疑问和修改意见。
双方就合同的主要条款进行了讨论和协商，包括工程范围、工程量、工程进度、质量标准、安全要求、合同价格、支付方式、违约责任等。
同时，双方确认了合同文件的组成，包括合同协议书、工程量清单、图纸、技术规范等。
3. 工程量和价格李工程师向乙方详细介绍了工程量清单的编制依据和工程量的计算方法。
双方就工程量的增减和价格的调整进行了讨论，并达成一致意见。
同时，双方确认了工程款的支付方式，包括预付款、进度款和竣工款。
4. 工期和进度王财务对工程进度和工期的要求进行了说明。
双方就工期的安排和进度的控制进行了讨论，并达成一致意见。
同时，双方确认了工程进度款的支付时间和条件。
5. 质量和安全孙工程师对工程质量和安全的要求进行了详细说明。
双方就质量标准和安全措施进行了讨论，并达成一致意见。
同时，双方确认了质量保证金的使用和支付方式。
6. 违约责任陈法务对违约责任进行了详细解释。
双方就违约责任和解决争议的方式进行了讨论，并达成一致意见。
7. 合同的签订和生效双方确认了合同的签订和生效条件，包括合同的审批程序、盖章手续和生效时间等。
谈判结果：通过双方的充分讨论和协商，最终达成了一致意见，并形成了工程施工合同。
双方将在合同约定的时间内完成各自的责任，共同推进工程的顺利进行。
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按发包方合同要求执行。
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施工合同谈判记录表
2011年08月18日
编号
谈判内容（条款号）
原发包发要求（A7）
现承包
1、在发出有关能引起工程费用或工期实际增加（减少）的指令前，应得到发包人的书面批准。2、监理工程师在向承包人发出有关其技术规范的重大变更或有关变更合同条款的任何指令前均应获得发包人书面批准。3、工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认之前应得到发包人的书面批准。