建筑项目策划书
建筑工程策划书范文3篇
建筑工程策划书范文3篇建筑策划(Architectural Programming)是总体规划立项以后，建筑设计之前所开展的一项关于项目整体建设的研究工作，该项工作能有效提高项目决策的科学性，保障项目建设的科学有序开展，促进项目的可持续发展。
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建筑工程策划书范文1为深入贯彻党中央、国务院关于加强安全生产工作的一系列部署，认真落实20XX年全国交通运输工作会议精神，严格执行《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》有关规定，切实加强交通运输建设安全生产“双基”(基层和基础)工作，努力提高明水(甘新界)至哈密段高速公路建设项目第四同段安全监管水平和应急保障能力，促进安全生产形势持续稳定好转，从今年开始在明水(甘新界)至哈密段高速公路建设项目第四同段内开展为期两年的“平安工地”建设活动，现将有关安排如下：一、指导思想和工作目标指导思想：以科学发展观为指导，贯彻安全第一、预防为主、综合治理的方针，坚持抓各施工队、创建示范施工队、重点施工点、抓关键的原则，大力推进本项目安全管理标准化。
工作目标：通过开展“平安工地”建设工作，切实将安全生产法律法规、技术标准落实到基层，全面夯实安全工作基础，做到施工现场安全防护标准化、场容场貌规范化、安全管理程序化，各施工单位安全生产责任落实，安全培训教育坚持有效，施工安全风险得到有效控制。
实现本标段重特大事故为零、遏制较大事故、实现“零”伤亡工地的目标，推进安全管理水平整体提升。
二、活动时间和参加范围活动从20XX年开始，20XX年结束，为期两年。
第一年为创建示范年,第二年未达标推广年。
.本项目积极参加活动。
活动由项目部牵头，以各施工队为单位开展，预制厂、桥梁和料场等单位参加。
三、实施步骤(一)第一年：创建示范年。
各施工队结合实际，制定本部门“平安工地”建设活动实施方案，并将“平安工地”建设活动部署到班组、作业队。
“平安工地”建设活动应根据《建设工程安全生产管理条例》、《公路工程施工安全技术规程》、《水运工程施工安全防护技术规范》等有关法规和规范，重点围绕以下6个方面开展。
建筑功能策划书3篇
建筑功能策划书3篇篇一《建筑功能策划书》一、项目背景随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于建筑的功能需求也日益多样化和个性化。
本项目旨在打造一个集多种功能于一体的综合性建筑，以满足不同人群的需求和期望。
二、建筑功能定位1. 居住功能提供高品质的居住空间，包括公寓、别墅等多种户型，满足不同家庭结构和生活方式的需求。
2. 商业功能设置商业街区，引入各类商店、超市、餐厅等，为居民和周边人群提供便捷的购物和餐饮服务。
3. 办公功能4. 休闲娱乐功能配备健身房、游泳池、电影院等休闲娱乐设施，为人们提供放松身心的场所。
5. 文化教育功能设立图书馆、艺术展览馆、培训中心等，提升社区的文化氛围和教育资源。
三、功能布局规划1. 底层设置商业街区，方便居民购物和消费。
2. 中间楼层规划居住区域，保证居住的安静和舒适。
4. 屋顶设置休闲娱乐设施，充分利用空间。
5. 在合适的位置设置文化教育功能区域，便于居民使用。
四、功能实现策略1. 与专业的设计团队合作，确保建筑的功能布局合理、美观实用。
2. 严格筛选入驻商家和企业，保证商业和办公功能的品质。
3. 引入先进的管理系统，对休闲娱乐和文化教育功能进行有效管理和运营。
4. 定期对建筑功能进行评估和改进，以适应市场和居民的需求变化。
五、预期效果1. 为居民提供便捷、舒适、多元化的生活环境。
2. 提升周边地区的商业和经济活力。
3. 成为城市的标志性建筑，提升城市形象。
4. 促进文化交流和教育发展。
六、风险与应对措施1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整功能布局和运营策略。
2. 资金风险：合理规划资金使用，确保项目建设和运营的资金需求。
3. 竞争风险：不断提升建筑的品质和服务水平，增强竞争力。
篇二《建筑功能策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对于建筑功能的需求也日益多样化。
本项目旨在打造一个集多种功能于一体的综合性建筑，以满足不同人群的需求。
二、建筑功能定位1. 商业功能：设置一定比例的商业空间，引入各类商店、餐厅、咖啡馆等，提供丰富的消费选择。
建筑工程项目策划书(优秀范文六篇)
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第一篇：工程项目施工计划书20xx年防腐保温防水工程项目商业计划书是遵循国际惯例通用的标准文本格式撰写而成，全面介绍了公司和项目运作情况，阐述了产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求。
防腐保温防水工程项目摘要部分浓缩了商业计划书的精华，涵盖了计划的要点，对于商业目的的解读一目了然，便于阅读者在最短的时间内评审计划并作出判断。
防腐保温防水工程项目产品（服务）介绍这部分内容是投资人最关心的问题之一，我们全面分析了产品、技术或服务能在多大程度上解决现实生活中的问题，帮助客户节省开支，增加收入。
防腐保温防水工程项目人员及组织结构部分详细说明了核心管理团队的组成及背景情况。
并对主要管理人员着重进行阐述，介绍他们所具备的管理能力，在企业中的职务及责任，他们过往的详细经历及背景。
同时，对于公司各部门的功能与职责，各部门负责人及成员，公司的薪酬体系，股东名单、持股比例等也做了说明。
防腐保温防水工程项目市场预测对于产品（服务）是否存在需求，需求程度如何，是否可以给企业带来所期望的利益，市场规模有多大，未来发展趋势如何，影响因素有哪些，企业目前面临的竞争格局，主要的竞争对手有哪些等方面进行了详细阐述。
防腐保温防水工程项目营销策略结合了消费者的特点、产品的特征、企业自身的状况以及市场环境方面的因素，充分考量策略实施的可行性行，并对营销渠道的选择、营销队伍的管理、促销计划、广告策略及价格制定进行充分的制定。
防腐保温防水工程项目财务计划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的，需要建立在对产品（服务）的成本、产出规模充分分析的基础之上，我们依据企业的真实情况，对于现金流量表、资产负债表及损益表进行了详细测算。
建筑工程项目策划书范文3篇
建筑工程项目策划书范文3篇1系统概况本工程配管采用PVC管墙内及楼板内暗敷，电源管采用镀锌钢管。
2施工顺序按常规施工方法自下而上配合土建施工。
砼板、墙、梁、柱内管线随主体施工进度施工，砌体内管线同砌体施工进度施工，部分不能预埋管线，在砌体达到一定强度后剔凿埋设。
3施工流程1)暗管敷设工艺流程：施工准备→预制加工→管线、线盒标记→管线、线盒定位→管路连接→管线、线盒加固2)明管敷设工艺流程：施工准备→预制加工→管线标记→管路连接4施工方法1)管线煨弯：PVC管用煨管器，钢管使用冲压弯头焊接。
2)管线切断：小管径采用手锯，较大管径使用管材切割机。
3)管线连接：(PVC管)：采用专用FST系列接头、FSJ/Q系列锁母和专用粘接胶水。
4)暗管、盒固定：板内固定，木模采用钉子、细铁丝将盒绑扎固定。
钢模采用高标号水泥砂浆固定。
墙、柱上线盒固定采用绑扎固定。
管线采用铁丝与钢筋绑扎固定，固定间距1米一道，线盒旁150mm以内作加强绑扎一道。
明配管管卡固定间距为：管卡与中间、转弯中间、器具或线盒边缘的距离为150～500mm，中间管卡间距按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002表14.2.6设置。
进入灯头盒、开关盒的线管数量超过4根选用大型盒;5)暗配电气管线敷设：配管时要注意管线弯曲半径不小于管外径的10倍。
管线长度在无弯时≥30m、有一个弯时≥20m、有两个弯时≥15m、有三个弯时≥8m要加接线盒。
单段管线布置不能出现四个弯。
埋入砼墙或地面的管子敷时要紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定，尽量减少重叠高度，要注意管线至少要有15mm保护层。
6)明配电气管线敷设：明配管时要注意弯曲半径要大于管外径的6倍。
管路布置要通畅、顺直。
7)地线连接：电源管配管后管与箱连接处，做跨接地线。
焊接钢管地线连接采用≥φ6圆钢跨接，焊接长度不小于钢管外径的6倍，双面施焊。
5施工质量控制重点1)本工程电气配管预埋的重点是卫生间地面砼楼板中的管线预埋，因该工程卫生间内给水管线全部采用地面内暗埋，一旦出现板内管线不通的情况，二次配管势必要影响给水管线的敷设。
建筑活动的策划书3篇
建筑活动的策划书3篇篇一《建筑活动策划书》一、活动背景随着城市化进程的加速，建筑行业在社会经济发展中扮演着越来越重要的角色。
为了促进建筑行业的发展，提高公众对建筑的认识和理解，我们计划举办一场建筑活动。
二、活动目的1. 提高公众对建筑的认识和理解，促进建筑文化的传播。
2. 加强建筑行业内部的交流与合作，推动建筑技术的创新和发展。
3. 为建筑企业和相关机构提供一个展示和推广的平台，促进建筑市场的繁荣。
三、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：[详细地址]四、活动内容1. 建筑展览展示国内外优秀建筑作品，包括建筑设计、建筑模型、建筑摄影等。
2. 建筑论坛邀请国内外知名建筑师、学者和专家，就建筑设计、建筑技术、建筑文化等主题进行演讲和讨论。
3. 建筑工作坊组织建筑工作坊，邀请专业建筑师和设计师指导参与者进行建筑设计和制作。
4. 建筑竞赛举办建筑竞赛，邀请国内外建筑设计团队和个人参加，评选出优秀作品并进行展示和奖励。
5. 建筑之旅组织建筑之旅，带领参与者参观当地的优秀建筑作品，了解建筑的历史和文化背景。
五、活动组织1. 主办单位：[主办单位名称]2. 承办单位：[承办单位名称]3. 支持单位：[支持单位名称]六、活动宣传1. 制定详细的宣传计划，包括线上宣传和线下宣传。
2. 利用社交媒体、网站、报纸、杂志等媒体进行宣传。
3. 邀请媒体参加活动，进行报道和宣传。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 展览布置费用：[X]元3. 嘉宾邀请费用：[X]元4. 宣传推广费用：[X]元5. 活动组织费用：[X]元6. 其他费用：[X]元八、活动效果评估1. 制定活动效果评估指标，包括参与人数、媒体报道、社会影响力等。
九、注意事项1. 活动现场要做好安全防范工作，确保参与者的人身安全。
2. 活动期间要做好环境保护工作，保持活动现场的整洁和卫生。
3. 活动组织要做好协调和沟通工作，确保活动的顺利进行。
篇二《建筑活动策划书》一、活动主题“建筑之美，创意无限”二、活动目的本次建筑活动旨在促进建筑文化的交流与发展，提高公众对建筑艺术的认知和欣赏水平，同时为建筑师和设计师提供一个展示才华的平台。
建筑活动的策划书3篇
建筑活动的策划书3篇篇一《建筑活动的策划书》一、活动背景随着城市的发展和人们对生活品质的不断追求，建筑行业正面临着新的机遇和挑战。
为了促进建筑行业的交流与合作，提升建筑设计和施工水平，我们计划举办一场建筑活动。
二、活动目的1. 提供一个建筑行业专业人士交流和学习的平台。
2. 展示最新的建筑设计理念和技术成果。
3. 促进建筑企业之间的合作与发展。
4. 提高公众对建筑行业的认识和关注。
三、活动主题“创新与传承——建筑的未来之路”四、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：[详细地址]五、活动内容1. 建筑设计展览展示国内外优秀的建筑设计作品，包括住宅、商业、公共建筑等不同类型，以及绿色建筑、智能建筑等新兴领域。
2. 主题论坛邀请知名建筑师、专家学者等进行主题演讲，探讨建筑设计的创新理念、技术应用和未来发展趋势。
3. 建筑施工技术研讨会组织建筑施工企业和技术人员交流施工经验和技术创新，分享先进的施工工艺和管理方法。
4. 建筑材料展示展示新型建筑材料和节能环保材料，介绍其性能和应用优势，促进建筑材料行业的发展。
5. 建筑文化活动举办建筑摄影展、建筑模型制作比赛等文化活动，丰富活动内容，增加公众参与度。
六、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和实施工作。
2. 确定活动的合作伙伴和赞助商，争取各方资源支持。
3. 提前进行宣传推广，通过媒体、网络、海报等多种渠道宣传活动信息，吸引更多的人参与。
4. 做好活动现场的布置和管理工作，确保活动的顺利进行。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 展览布置费用：[X]元3. 嘉宾邀请费用：[X]元4. 宣传推广费用：[X]元5. 活动组织和管理费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、注意事项1. 确保活动现场的安全和秩序，设置必要的安全警示标识和安保人员。
2. 提前做好活动应急预案，应对可能出现的突发情况。
3. 尊重嘉宾和参与者的意见和建议，及时解决他们提出的问题和需求。
建筑项目物资策划书3篇
建筑项目物资策划书3篇篇一《建筑项目物资策划书》一、项目概述本建筑项目位于[具体地点]，总建筑面积为[具体面积]平方米，主要包括[项目具体构成]等。
项目预计工期为[预计工期时长]，总投资为[具体金额]。
二、物资需求分析1. 主要建筑材料：包括钢材、水泥、砂石、砖块等，根据项目规模和设计要求进行精确计算。
2. 结构构件：如预制梁、预制板等，需提前与专业厂家联系定制。
3. 装饰材料：如涂料、地板、瓷砖等，根据装饰风格和质量要求进行选择。
4. 电气设备：包括电线、电缆、配电箱等，确保符合安全标准。
5. 水暖设备：如管道、阀门、暖气片等，满足项目的使用需求。
三、物资采购计划1. 确定采购方式：根据物资的重要性和采购金额，采用公开招标、邀请招标或直接采购等方式。
2. 制定采购时间表：明确各项物资的采购时间节点，确保物资按时进场。
3. 选择供应商：对供应商进行严格筛选，考察其信誉、产品质量、价格和供货能力等。
4. 签订采购合同：明确双方的权利和义务，包括物资规格、数量、价格、交货时间、质量标准等。
四、物资运输与存储1. 运输方式：根据物资的特点和运输距离，选择合适的运输方式，如公路运输、铁路运输等。
2. 运输管理：确保物资在运输过程中的安全，防止损坏和丢失。
3. 存储场地：设置专门的物资存储场地，保证场地的干燥、通风和安全。
4. 存储管理：对物资进行分类存放，建立物资台账，定期进行盘点和检查。
五、物资质量控制1. 采购环节：严格把关供应商提供的物资质量，要求提供相关的质量证明文件。
2. 进场验收：对进场物资进行严格验收，检查物资的规格、数量、质量等是否符合要求。
3. 检验检测：对重要物资进行抽样检验检测，确保其质量符合相关标准。
4. 质量追溯：建立物资质量追溯体系，一旦发现质量问题，能够及时追溯到源头。
六、物资成本控制1. 预算管理：制定详细的物资预算，严格控制物资采购成本。
2. 价格谈判：与供应商进行充分的价格谈判，争取最优惠的价格。
建筑工程项目策划书范文案例3篇范文精选
一、设计依据1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92。
2、《低压配电设计规范》GB50054-95。
3、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005。
4、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94-2000。
二、工程概况本工程地下一层为汽车库，地上1-3层为菜市场及商铺。
地下一层平时设计用途为地下汽车库，共划分为一个防火分区。
战时为六级人防物资库，为一个防护单元。
三、设计范围照明及配电系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动系统、变配电系统、人防工程和区域管线系统。
四、变配电系统1、负荷分类本工程属于二类高层民用建筑，根据规范规定大楼的火灾自动报警及联动控制装置、消防水泵、消防电梯及其排水泵、防排烟系统、火灾应急照明等消防电源、客梯、排污泵、生活水泵等属于二级负荷，一般照明及其他动力负荷为三级负荷。
2、供电电源一路10KV电源及一路380/220V电源西侧生产楼内配电室经大楼西北角手孔井引入，低压电源作为备用电源，平时由本工程配电房变压器供电，两路市电均中断时可切换至油机供电。
3、供电方式采用放射式或树干式，消防电源，大容量设备采用放射式供电，其他采用树干式供电。
消防设备等二级负荷采用双电源供电，末端自动投切。
三级负荷采用单电源供电。
五、设备安装1、各层照明配电箱，除在竖井内。
人防防护墙上明装外，其他均为暗装，安装高度为底距地1.5米。
应急照明箱体应有明显标志，并做防火处理。
2、各类开关、按钮底部距所在地面1.4m；单相插座，插座箱0.3m（地下层插座箱，卫生间内插座为1.5m）。
3、电梯井道设置永久性照明：距井道最高点及最低点0.5m开始装灯，灯具间隔不大于7米，井道底坑设置检修插座，灯具采用瓷质墙灯座。
六、导线、电缆的敷设1、低压配出线路，除照明垂直干线采用密集型母线槽外，其余电源线路均采用电缆沿桥架在水平或垂直方向（竖井内）敷设，其中供消防负荷电缆选用低烟无卤交联聚乙烯护套耐火电缆。
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建筑项目策划书篇一：建筑项目策划书模板湖南省某高层综合楼及会所项目管理规划内容介绍1、工程概况1.1工程特点一期工程由一栋19层综合楼、一栋5层会所以及若干栋小高层住宅、高层住宅、连排小住宅组成，建成后是一片集办公、会议、商注休闲等于一体的高标准、多功能智能化小区，将成为湖南省建筑业对外形象展示的重要窗口。
本区段包括综合楼和会所工程，其中综合楼总建筑面积41360m2(地下室8664m2)，会所总建筑面积9608m2(地下室2054m2)。
工程特点如下所述:1.1.1本工程起点高，要求严，质量目标为国家建筑业最高荣誉"鲁班奖"，安全文明施工目标为"省级安全文明工地"，新技术推广应用目标为"全国新技术应用示范工程"，小区建成后的整体形象目标是获得"中国人居环境奖"。
因此本工程社会影响大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。
1.1.2本工程为群体建筑，施工工期安排紧、工程量大，工作面广，各工序安排紧凑，周转材料和设备投入量大，资源消耗相对集中，水平、垂直运输任务重，施工过程中必须合理规划、统筹安排。
1.1.3本工程关、特工序:弧形结构平面测控定位、底板大面(体)积混凝土浇筑施工、剪力墙及异形柱施工、地下室涂膜防水和屋面刚性加卷材防水施工、屋顶构架制作安装施工等。
1.1.4本工程位于已初具规模的南长沙中心地带，与省市重要行政机关和高校科研单位距离不远，为保证良好的办公学习环境，有力维护市容市貌，应严格控制施工产生的垃圾、废气、水及噪音对环境的污染，尽可能做到无污或低污排放，真正将防止扰民措施落到实处。
1.2设计概况1.2.1整体说明本工程建筑等级二级，消防等级一类一级，耐火等级一级，使用年限50年，地下室抗渗等级s8，抗震设防烈度6度，综合楼为框架剪力墙结构，会所为框架结构，两建筑±0.000标高相当于绝对标高86.900m，室内外高差为0.450m，均属丙类建筑，地基基础设计等级为乙级，综合楼框架及剪力墙抗震等级为三级，会所框架抗震等级为四级。
1.2.2混凝土强度等级本工程±0.000以下与外界接触的构件混凝土的水灰比不大于0.6，最小水泥用量不少于360kg/m3，水泥采用p.o32.5以上的粉煤灰水泥。
本工程当柱混凝土强度等级大于梁混凝土强度等级一级时，梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑，在混凝土初凝前浇完梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。
篇二：建筑项目策划书值400元的mp3坏了是小事情，商家会"三包";但坏了的mp3里有价值不菲的重要数据，数据的损失该由谁来负责呢最近，杭州的刘先生就遭遇这样的事情。
商家同意退换货，但对于数据的损失却拒绝承担。
故障400元的mp3损坏毁了项目策划书刘先生是一家大型建筑公司的项目经理。
今年2月中旬，他在杭州一家大型数码产品卖场，花了400元购买了一只"蓝魔"牌mp3。
这款mp3容量有2g，不仅可以播放歌曲，还能当作优盘，随意存储数据，刘先生爱不释手。
今年3月上旬，因为工作原因，刘先生把自己的一个房地产项目策划书全部储存在了这只mp3里;每天和同事们讨论之后，他都会对mp3里的旧数据进行更新。
3月中旬的一天，他突然发现mp3有些问题，一部分歌曲不能正常播放。
随后，他还发现项目书的有些内容无法打开。
重新拔插mp3之后，问题更加严重了，大部分项目书的文件都无法打开。
刘先生告诉记者:"这批文件有大约1g，是整个房产项目的策划。
如果丢失，很可能导致整个项目受到影响。
每天的经济损失可能有十多万元。
"无奈之下，刘先生只好每天加班，重新做项目策划书。
目前，只补完了时效性最紧张的一部分。
刘先生就此联系卖场的商家。
商家只同意把mp3送到总部进行恢复，但不愿承担数据损失的责任。
经过几天的维修，刘先生的数据仅仅恢复了一小部分。
商家只承担商品本身的责任昨天，记者联系销售此mp3的商家负责人范先生。
范表示，刘先生的mp3确实出现了问题，而且厂家也只能帮其恢复一部分数据。
"我们同意为刘先生退换货，但数据丢失的损失，我们无法赔偿。
"商家只能对商品本身进行"三包"。
数据问题属于"三包"以外的问题，"很难分清责任。
"范先生表示，并不是自己想推卸责任，而是整个市场情况都是如此。
"现在，市场上能见到的mp3、u盘的品牌至少有50个。
其中，杂牌占一大半。
不少品牌的mp3返修率在10%以上，如果要对这些消费者进行数据赔偿，没有任何企业能承受。
所以我们的最终态度是刘先生随时可以退换货，但我们不承担数据丢失的损失。
"现状数据丢失案例不在少数记者查阅资料发现，数据丢失的情况并不在少数。
浙江大学的博士研究生张先生就遭遇过同样的事情。
他曾经购买了一个容量为200g的移动硬盘，专门存储自己的研究成果。
可是科研成果存储进去之后问题却发生了，硬盘彻底坏了，所有数据全部丢失。
而这些数据，是他过去5年研究的成果。
昨天，记者还联系"宏图三胞"杭州卖场服务管理中心有关负责人。
他告诉记者，杭州地区，数据丢失的情况不在少数。
他们公司碰到的数据恢复业务每个月都有10多起。
数据丢失的原因主要有3种:病毒、误操作、存储介质损坏。
按照目前的技术水平，要完全恢复数据比较困难。
一般情况下，恢复的概率在50%以上;但如果介质有物理性的损坏，可能就根本无法恢复。
恢复数据的费用也不低。
一些维修站数据恢复的起步价就要300元，而每恢复一定字节的数据还要收取不菲的费用。
因此，他建议消费者在使用各种存储介质时，能有备份的习惯，防止数据丢失。
比较好的备份方式是刻光盘，既经济也相对安全。
在采访中，记者还发现许多电脑品牌为了保护自己，都对数据丢失的责任问题进行了免责声明。
律师对消费者是否有权索赔观点不一数据丢失的责任是否可以向经营者追偿，律师们的观点也不尽一致。
浙江凯泽律师事务所的朱清梁认为，赔偿应该仅限于商品本身，即导致的直接损失。
《产品质量法》和《消费者权益保护-法》规定，因为产品质量问题造成的损失，生产商和销售商应该依法赔偿。
法律所规定的损失在此案中，应该就是直接的经济损失，而不能作任意的扩大。
另外，消费者自己有过错的，没有尽到"备份"的义务。
再者，法理遵行"公平原则"。
商家销售400元的mp3却要赔偿几万元甚至更多，违反此原则。
浙江六和律师事务所的高振华律师则认为，只要能证明产品存在质量问题，就有权要求商家赔偿，无论商品上是否有免责条款，因为不合格商品是不允许上市销售的。
由不合格商品导致的损失，当然应该由销售、生产商承担。
"我认为消费者有权利要求索赔，但困难在于如何举证。
"省消保委副秘书长叶元春对记者说，在类似的问题中，消费者几乎不可能拿出有力的证据来，所以很可能因无法举证而索赔无果。
篇三：建筑项目策划书范文前言通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。
我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。
如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。
众成伟业房地产营销管理有限公司目录一、市场背景二、项目分析三、项目定位四、客源定位五、产品建议六、推案策略七、广告策略八、销售执行九、公司简介十、合作模式一、市场背景济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下:(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段:客源特征:以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。
项目特征:产品形式单一(多层为主)，缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。
销售特征:无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。
(二)xx年以后，振荡中走向规范的过渡阶段客源特征:客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。
开发商特征:迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。
品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市常同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。
项目特色:产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。
地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。
销售特色:价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。
在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化:1、客户需求的变化能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。
对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。
能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。
2、市场环境的变化:地理环境:逐步打破了地域限制，市场全方位发展，从传统的利用地段创品牌，到创品牌而创地段。
产品环境:产品多元化，多层仍为主力，小高层发展较快，并逐渐为市场所接受。
其中:小高层发展分三个阶段:(1)以九九年开发的小高层社区泉景x四季花园为标志，小高层做为新的开发理念进入济南市场，并引入了南方先进的营销模式并进行包装策划，注重了前期宣传，引起巨大冲击，前期销售达到良好的效果。
(2)以金泰花园、洪西花园、大明翠庭、金冠花园等点式小高层的大规模开发为标志，小高层市场进入激烈竞争阶段，此时开发商追求高容积率、高利润率，导致小高层价位偏高，并且点式小高层的建筑弊端逐渐暴露，因此点式小高层呈现昙花一现的势态。