工业用地项目投资合同协议书修订稿
工业用地项目投资协议书7篇
工业用地项目投资协议书7篇第1篇示例：工业用地项目投资协议书甲方：________________（下称“甲方”）乙方：________________（下称“乙方”）为了共同开发工业用地项目，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目背景甲方是一家具有丰富经验和资源的工业用地开发公司，拥有一定的土地资源和资金实力；乙方是一家具备先进技术和管理团队的企业，有意在该地区进行工业用地项目投资。
二、项目内容1. 甲乙双方共同开发一块位于_______（具体位置）的工业用地项目，项目总占地面积为______平方米，用途为_______。
2. 项目的具体规划、设计、施工及后期管理将由甲方负责。
3. 乙方将投入资金______元用于工业设备采购，生产运营等方面。
4. 双方合作期限自本协议签署之日起至项目建成后_____年。
三、资金投入及分配1. 甲乙双方共同投资项目总额为_______元，其中甲方投资______元，占比____%，乙方投资_______元，占比____%。
2. 投资收益按照各自投资比例分配，项目盈亏由双方按照投资占比承担。
四、风险责任1. 双方在项目合作中如发生任何纠纷或损失，均应友好协商解决，如无法达成一致意见，则依法解决。
2. 甲方应对项目建设和后期运营过程中的风险承担主要责任，乙方对项目运营中出现的人为损失承担责任。
3. 双方应保证合作期间维护项目的安全，不能向外泄露项目机密信息。
五、违约责任1. 任何一方违约未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方提前终止合作需提前______个月通知对方，并依法解决涉及的相关事宜。
六、保密义务1. 双方在项目合作中应保守商业秘密，不得擅自向第三方透露。
2. 保密期限为本协议终止后______年。
七、其他事宜1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
工业用地项目投资协议(精选3篇)
工业用地项目投资协议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****乙方：********公司(以下简称甲方)受****人民政府托付和****(以下简称已方)本着公平互利原则，经过友好协商，于****年****月****日在****设立****项目，达成以下协议：一、项目概况本项目兴办****，生产****产品。
二、项目投资规模及资金到位：1、项目总投资：****万元。
2、注册资本：****万元。
3、资金到位支配：分二期到位，第一期自签约后三天到位****万元；其次期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用****万元。
三、项目用地1、该土地位于*，地块面积约为****亩，详细以土管部门宗地图为准。
2、土地价格甲方出让的土地价格为****万元/亩(包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费)，面积约****亩，合计人民币****万元。
间接用地补偿价格为每亩****万元，面积约****亩，合计约人民币****万元。
如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。
3、出让土地状况甲方供应出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，供应的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。
4、付款方法乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方****万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。
四、优待政策乙方在甲方落户后可以享受****年****区及****区****城投资企业相应全部优待政策，但二者只能选择其中一种。
五、甲方配套工程及服务：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。
甲方供应投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。
六、乙方项目进程1、开工支配：乙方自领取土地后****月内必需开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。
工业用地项目投资协议书样本5篇
工业用地项目投资协议书样本5篇第1篇示例：工业用地项目投资协议书甲方：（委托方名称）乙方：（投资方名称）鉴于甲方拥有工业用地项目的资源和商业价值，为了实现双方的共同利益，特经甲乙双方友好协商，就甲方开发工业用地项目事宜达成如下协议：一、投资项目的基本情况甲方在（具体地址）拥有（具体产权证号）号工业用地项目，土地面积约为（具体面积）平方米，该项目拟用于（具体用途），项目总投资额约为（具体数字）万元，预计年内可达产值约为（具体数字）万元。
二、投资方责任乙方同意对甲方提供的工业用地项目进行投资开发，并承诺按照约定投入资金，全力支持项目的顺利进行，确保项目的效益和可持续发展。
三、甲方责任甲方承诺为乙方提供真实有效的项目资料和证明文件，并保证项目的合法权益和商业价值。
甲方还承诺协助乙方办理项目相关手续，确保项目的合法性和规范运作。
四、投资金额及分配1. 乙方投资金额为（具体数字）万元，投资方式可以为一次性投资或分期投资，具体分期支付方式由双方协商确定。
2. 投资收益分配方式为（具体分配比例），投资收益按照实际产值和利润进行分配，具体分配方式由双方协商确定。
五、项目经营管理1. 项目经营管理由甲方负责，乙方有权监督项目的经营情况并提出建设性意见。
2. 甲乙双方可以通过协商确定项目运营的相关细则和管理制度，确保项目的顺利运作和效益最大化。
六、风险与维护1. 针对工业用地项目可能存在的风险，双方应提前进行风险评估并制定相关风险应对措施，确保项目的正常运作和安全稳定。
2. 在项目运营过程中，甲乙双方应共同维护项目的利益，保障项目的长期发展和效益。
七、保密义务双方对本协议的内容及项目的相关商业机密应保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或公开。
八、违约责任如因任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
非因不可抗力原因造成的违约应及时协商解决，并保证项目的正常运作。
九、争议解决因履行本协议发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
工业用地项目投资协议书5篇
工业用地项目投资协议书5篇篇1工业用地项目投资协议书甲方：（投资方）乙方：（开发商）鉴于甲方愿意投资于乙方的工业用地项目，为明确双方权利义务，特订立本投资协议书。
第一条项目概况1.1 项目名称：工业用地项目1.2 项目地点：（详细地址）1.3 项目规划：（规划面积，用途等）第二条投资金额2.1 甲方将向乙方投资金额为（具体数字）人民币，用于项目的开发建设。
2.2 投资款项将于本协议签订后第五个工作日内支付至乙方指定账户。
2.3 甲方投资款项应当用于工业用地项目的建设、运营等相关费用，不得挪作他用。
第三条投资收益分配3.1 项目开发并运营后，因项目收益产生的利润，按照甲、乙双方出资比例进行分配。
3.2 分红方式：（自愿选择）（1）现金分红：按季度、半年或年度进行分红。
（2）股权分红：直接转让给甲方相应比例的股权。
第四条项目管理4.1 项目开发建设过程中，乙方应当按照约定保证项目进度，并及时向甲方汇报项目进展情况。
4.2 项目运营后，乙方应当依法经营，确保项目的稳定运营和良好利润。
第五条风险和责任5.1 工业用地项目的建设和运营过程中，如因不可抗力等原因导致项目损失，双方应当共同承担责任。
5.2 乙方应当保证工业用地项目的合法性，并遵守相关法律法规，如因乙方违法行为导致投资方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第六条协议终止6.1 本投资协议书自双方签署之日起生效，有效期为（多少年）年。
6.2 协议有效期届满前，如双方一方提前通知解除合作协议，应提前（多少天）天书面通知对方。
6.3 协议有效期届满后，如双方一方不愿继续合作，应提前（多少个月）个月通知对方，协商解决相关事宜。
第七条其他7.1 本协议涉及的未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日以上为本投资协议书正文，特此协议。
工业用地项目投资协议3篇
工业用地项目投资协议3篇篇1本协议由以下双方于【日期】在【地点】签订：甲方：（投资方名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名及职务）乙方：（用地单位名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名及职务）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方投资乙方工业用地项目事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务关系，特订立本协议。
第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地址：（具体地址）1.3 项目规模：（占地面积、建筑面积等具体数据）1.4 投资总额：人民币（大写金额）第二条合作方式2.1 甲方以现金出资，出资额为人民币（大写金额），占总投资额的百分比。
2.2 乙方负责提供土地使用权，并承担项目的建设和运营管理。
第三条出资时间与方式3.1 甲方应在本协议生效后【】日内将首期出资款汇入双方共同指定的银行账户。
3.2 剩余出资款按照项目建设进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。
第四条土地使用权4.1 乙方保证其拥有该地块的土地使用权，并承诺在项目启动前完成所有必要的审批手续。
4.2 乙方应向甲方提供相关土地使用权证明文件的复印件，并确保其真实性与有效性。
第五条权利与义务5.1 甲方权利：- 监督项目建设进度和资金使用情况；- 参与重大决策过程。
5.2 甲方义务：- 按时足额出资；- 协助办理项目所需的其他手续。
5.3 乙方权利：- 使用甲方提供的资金进行项目建设；- 负责项目的日常管理和运营。
5.4 乙方义务：- 确保项目按计划顺利进行；- 定期向甲方报告项目进展和财务状况。
第六条风险与收益分配6.1 双方同意按照各自出资比例分享项目产生的收益。
6.2 若项目出现亏损，则双方按照出资比例分担亏损责任。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议的规定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如甲方未按时出资，每逾期一日需支付逾期出资额万分之【】作为违约金；如乙方未能按计划完成项目建设，需支付相应违约金。
工业用地项目投资协议新3篇
工业用地项目投资协议新3篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方共同意愿，就甲方所拥有的工业用地项目进行投资合作事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意，在平等互利的基础上，共同合作开发甲方所拥有的工业用地项目，以实现双方共赢的目标。
二、项目概述1. 项目位置：详细描述项目所在的地理位置。
2. 项目规模：明确项目的占地面积、建设内容等。
3. 项目投资：明确总投资额，以及甲、乙双方的投资比例。
4. 项目进度：列出项目建设的各个阶段及时间表。
三、投资条款1. 投资金额：乙方投资的具体金额。
2. 投资方式：包括但不限于现金、技术、劳务等投资方式。
3. 资金来源：明确资金的来源渠道，确保资金的合法性和稳定性。
4. 股权分配：根据投资比例，确定甲、乙双方在项目公司的股权比例。
5. 增资扩股：为未来可能的增资扩股预留条款，明确增资的条件和程序。
四、土地条款1. 土地权利：明确甲方对投资用地拥有合法的使用权，并承诺无任何法律纠纷。
2. 土地用途：限定土地用途，确保项目合法合规。
3. 土地使用期限：明确土地使用的起始和终止时间。
4. 土地转让、抵押限制：如项目公司进行土地转让或抵押，需经过双方共同同意，并依法办理相关手续。
五、项目合作与管理1. 合作模式：明确双方的合作模式，如联合开发、委托管理等。
2. 管理机构：成立项目管理团队，明确团队成员的职责和权利。
3. 决策机制：规定项目重大决策的审议和表决机制。
4. 利润分配：明确项目盈利后的利润分配方案。
六、风险管理与承担1. 风险评估：双方应共同进行项目的风险评估，确保项目的可行性。
2. 风险承担：明确甲、乙双方在项目风险承担方面的责任和比例。
3. 风险应对措施：针对可能出现的风险，制定应对措施和预案。
七、违约责任与解决机制1. 违约责任：如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。
2. 解决机制：如出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工业用地项目投资协议书6篇
工业用地项目投资协议书6篇篇1工业用地项目投资协议书甲方（投资方）：乙方（地方政府或土地开发公司）：丙方（项目承建方）：经过充分协商，甲、乙、丙三方就甲方投资于乙方提供的工业用地项目事宜达成如下协议：一、项目背景为促进地方工业发展，乙方提供工业用地资源，欢迎甲方投资于该项目，共同开拓市场。
二、项目内容乙方向甲方提供工业用地，甲方在该工业用地上投资建设工业项目。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对提供的工业用地进行规划和设计，并承担工程施工的责任；2. 甲方负责项目资金的筹措，并按照协议的约定进行投资；3. 甲方需遵守相关法律法规，保证投资项目的合法性；4. 甲方有权对项目进行管理和监督，并享有投资回报。
四、乙方的权利和义务1. 乙方向甲方提供工业用地，并保证其合法性和完整性；2. 乙方提供必要的支持和协助，促进投资项目的顺利实施；3. 乙方有权监督和检查甲方投资项目的进展，并做出必要的调整和协助；4. 乙方在项目建设过程中承担一定的风险责任，并根据约定支付相关费用。
五、丙方的权利和义务1. 丙方承担工程建设的责任，按照甲方的要求进行设计和施工；2. 丙方负责工程质量和进度，并保证项目的顺利实施；3. 丙方应按时交付项目，并提供必要的售后服务；4. 丙方需遵守相关法律法规，保证工程的合法性。
六、投资款的支付1. 甲方应在项目建设开始前支付一定比例的投资款；2. 甲方应按照工程进度支付相应的款项，以确保项目的顺利进行；3. 甲方应在工程竣工后支付尾款，并按照约定对项目进行验收。
七、保密条款1. 三方应保守项目的商业机密，不得擅自泄露相关信息；2. 三方不得向第三方透露协议内容，必须保密相关文件和资料；3. 违反保密条款者应承担相应的责任，并赔偿相应的损失。
八、争议解决1. 在履行协议过程中如发生争议，三方应友好协商解决；2. 若协商无果，应提交相关部门或仲裁机构进行调解；3. 各方应遵守调解结果，并尽力保证项目的顺利推进。
工业用地项目投资协议新3篇
工业用地项目投资协议新3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（投资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推进工业用地项目的投资合作，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在工业用地项目投资过程中的权利、义务和责任，保障项目顺利进行，实现互利共赢。
二、项目投资概况1. 项目名称：__________工业用地项目。
2. 项目地点：__________。
3. 投资总额：预计总投资额不少于人民币_____万元。
4. 投资用途：用于建设工业用地相关设施，包括但不限于厂房、仓库、办公设施等。
三、投资主体双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照法律规定对投资项目实施管理，确保项目的合法性和合规性。
（2）甲方有义务提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关文件。
（3）甲方需协助乙方办理项目报批、土地使用权证等相关手续。
（4）甲方应遵守本协议约定的投资计划和进度要求，确保项目按期完成。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权参与项目的决策和管理，对项目实施提出合理建议和要求。
（2）乙方应按照本协议约定的投资计划和进度要求，及时足额投入资金。
（3）乙方应负责项目的建设和管理，确保项目的质量和安全。
（4）乙方应积极协调各方资源，推动项目的顺利实施。
四、投资计划与进度安排1. 本协议签订后，双方应共同制定详细的项目投资计划和进度安排。
2. 投资计划包括投资总额、资金来源、投资进度、投资回报等方面内容。
3. 双方应按照项目投资计划和进度安排，确保项目按期完成。
五、土地使用权及权益分配1. 甲方将项目所需土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让费用。
2. 双方应按照项目投资的实际情况，合理分配项目收益和权益。
3. 项目完成后，双方应按照约定共同享有项目的经营收益和权益。
六、风险承担与违约责任1. 双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险。
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工业用地项目投资合同协议书WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-工业用地项目投资合同甲方：温州经济技术开发区管委会乙方:根据《中华人民共和国合同法》和《温州市市区国有工业用地招标拍卖挂牌实施意见》，在乙方通过招标拍卖挂牌方式取得甲方辖区范围内的工业国有建设用地使用权后，乙方以及乙方在该工业用地上实施的工业投资项目包括该工业项目的建设、投产、达产等方面，甲乙双方本着友好协商的原则，约定如下：一、项目基本内容（一）项目名称乙方实施的工业投资项目名称：（二）股东股权乙方的股东构成及股权比例：（三）项目用地乙方项目用地位于净用地面积平方米（四）主要产品及产量项目主要产品：年产量：（五）投入产出项目固定资产投资：万元投资强度：万元/亩注册资本：万元/亩（外资项目注册资本：万美元/亩）项目达产后年产值：1000万元/亩（含）以上（与甲方另有约定的按其约定）项目达产后年税费：40万元/亩（含）以上（与甲方另有约定的按其约定）（六）建设规模项目总建筑面积：平方米其中生产用房面积：平方米（七）实施期限项目总建设期：个月其中土建建设期：个月设备安装调试期：个月二、项目建设（一）乙方项目用地的土地利用指标按甲方所属的规划建设局出具的规划设计条件通知书的要求严格执行。
（二）乙方为非分期/分期建设项目应按以下第项进行。
1、乙方总建筑面积5万平方米（含）以内的工业投资项目必须一次建成，不能分期建设。
2、乙方总建筑面积超过5万平方米的工业投资项目可以分期建设，分期一般不得超过二期，其中第一期建设规模占总建设规模的60%以上，第一期形成的产能占全部产能的60%以上。
需要分期建设的工业投资项目必须在项目可行性报告中予以明确，未在项目可行性报告中予以明确的，乙方无权申请分期建设。
（三）乙方遵循以下进场施工、土建工程竣工、完成设备调试并投入试生产的时限要求：乙方在签定土地出让合同之日起6个月内进场施工，进场施工起始时间以乙方领取施工许可证之日为准；乙方在签定土地出让合同之日起24个月内土建工程竣工，土建竣工时间以土建工程竣工验收会议之日为准：乙方在签定土地出让合同之日起30个月内完成设备安装调试并投入试生产，试生产开始日期以招商局、经济发展局和环保局联合确认为准。
乙方在项目投入试生产前应提前3个工作日通知甲方所属的招商局、经济发展局和环保局，由招商局、经济发展局和环保局认定后方可投入试生产；分期建设的工业投资项目从签定土地出让合同之日起到最后一期设备安装调试完成投入试生产之日止不得超过48个月。
（四）乙方投资项目到位的设备应与项目可行性报告中列明的设备清单相符。
乙方调整设备清单须提前2个月向招商局提出书面申请并说明理由。
设备清单调整涉及的金额不超过设备投资总额的30%，并不影响可行性报告中规定的产能要求。
三、项目验收（一）乙方为非分期/分期建设项目应按以下第项进行。
1、乙方在完成设备安装调试投入试生产之日起3个月内向甲方所属的招商局书面申请项目验收,乙方在申请项目验收之前必须完成环保建设项目三同时验收。
2、乙方为分期实施的工业投资项目的，根据分期建设计划，乙方必须在每一期投入试生产之日起3个月内向甲方所属的招商局书面申请项目验收,乙方在申请项目验收之前必须完成环保建设项目三同时验收。
（二）开发区招商局在受理乙方项目验收申请后15个工作日内会同开发区有关部门，联合组成项目验收小组对乙方的投资项目实施情况进行综合验收。
验收标准等由甲方另行规定。
（三）验收合格的投资项目由甲方或其授权部门发给项目验收合格通知书。
验收不合格的投资项目由甲方或其授权部门提出明确的整改意见和整改期限，不合格项目整改期限不得超过12个月。
不合格项目在整改期满后1个月内必须向开发区招商局提出二次验收申请。
四、达产考核（一）乙方的工业投资项目必须在其签定工业国有建设用地出让合同年度为第一个年度起的第六个年度产值要达到本合同规定的产出标准。
产值指标以开发区统计部门出具的统计数据为准，税费指标以开发区财政部门出具的数据为准。
（二）乙方向甲方所属的招商局书面申请达产考核，招商局在接到乙方达产考核申请后15个工作日内会同经济发展局等有关部门成立达产考核小组，对乙方进行达产考核。
达产考核时间为项目规定达产年度下一年的一季度。
达产考核合格标准由甲方另行规定。
五、项目变更（一）乙方在以下几种项目变更情形下，应书面通知甲方，在甲方未作出书面答复同意变更的，乙方不得进行变更：乙方在其投资项目达到本合同规定的产值和税费指标之前进行股东股权变更的；乙方在其投资项目达到本合同规定的产值和税费指标之前，在原投资人不减少出资的情况下通过增资扩股的方式引进战略投资者以扩大生产规模的；乙方变更经营范围的。
（二）乙方在原有投资项目实施完成并达到本管理合同规定的产值、税费指标的情况下，经甲方书面同意，可以通过增资扩建的方式增加经营范围，但必须相应增加注册资本和投资强度。
六、合同的履行（一）乙方应全面、实际地履行本合同规定的所有条款。
甲方应尽协助义务。
（二）为了保证本投资合同得到认真履行，乙方自签定本合同之日起10个工作日内，按甲方指定的方式向甲方交纳5万元/亩的合同履约保证金，但合同履约保证金额最高不超过200万元。
该保证金由甲方开设的财政专户进行专项管理。
（三）项目验收合格的甲方按以下方式返还履约保证金：乙方项目经甲方或其授权部门验收合格后10个工作日内，甲方返还乙方所交纳的合同履约保证金净额的50%；乙方项目属分期建设的，则在其项目实施的最后一期经甲方或其授权部门验收合格后10个工作日内，甲方返还乙方所交纳的合同履约保证金净额的50%；（四）达产考核合格的甲方按以下方式返还履约保证金：乙方项目经甲方或其授权部门达产考核合格后10个工作日内，甲方再一次性返还乙方所交纳的合同履约保证金的剩余部分。
乙方项目属分期建设的，则在其项目实施的最后一期经甲方或其授权部门达产考核合格后10个工作日内，甲方再一次性返还乙方所交纳的合同履约保证金的剩余部分。
（五）甲方返还乙方的合同履约保证金不计算存放期间产生的利息。
七、违约责任及惩罚措施（一）延期进场。
因不可抗力造成乙方延期进场施工的，乙方向甲方提出书面申请延长进场期限，经甲方同意后方可延长进场期限，但延长的进场期限最长不超过3个月。
因乙方原因造成延期进场的，乙方按延期时间每延期一个月支付给甲方合同履约保证金交纳额的5%的违约金。
延期时间不足一个月的按一个月计。
（二）延期竣工。
因不可抗力造成乙方延期竣工的，乙方应向甲方提出书面申请延长竣工期限，经甲方同意后方可延长竣工期限，但延长的竣工期限最长不超过6个月。
因乙方原因造成延期竣工的，乙方按竣工延期时间每延期一个月支付给甲方合同履约保证金交纳额的5%的违约金。
延期时间不足一个月的按一个月计。
（三）投产达产。
乙方同意在取得项目验收合格通知书之前，向甲方所属的国土申请办理土地权证抵押登记手续时必须征得甲方书面同意，在甲方未作出明确书面答复同意的，乙方不得办理土地权证抵押登记手续。
乙方同意在取得项目验收合格通知书之前，不向甲方的房产部门申请办理房产手续。
乙方同意在其工业投资项目经甲方或其授权部门组织的达产考核不合格时，乙方办理甲方辖区内的工业国有建设用地上的建筑物的房产权证抵押登记手续应征得甲方书面同意，甲方未作出明确书面答复同意的，乙方不得办理其房产权证抵押登记手续。
乙方的投资项目经甲方或其授权部门组织的项目验收结果为不合格的，乙方支付给甲方合同履约保证金交纳额的50%的违约金。
乙方的投资项目经甲方或其授权部门组织的达产考核结果为不合格的，乙方支付给甲方合同履约保证金交纳额的50%的违约金。
（四）土地回购。
乙方及其投资项目的实施存在下列情况之一的，甲方有权单方无条件解除工业建设用地项目投资合同，且甲方有权无条件享有回购乙方取得的在甲方辖区内的工业国有建设用地使用权：1、乙方未经甲方批准擅自分期建设。
2、因乙方原因延期进场超过6个月的。
3、因乙方原因延期竣工超过12个月的。
4、乙方项目逾期未申请验收，或二次验收结果为不合格的。
5、乙方土建工程竣工后，自土建工程竣工验收之日起满12个月未投产。
6、乙方的投资项目经甲方或其授权部门组织的达产考核结果为不合格的，且产值、税收不到本合同约定指标的50%的。
7、乙方未经甲方同意擅自变更股东股权或经营范围。
甲方回购乙方的工业国有建设用地使用权时，乙方的工业国有建设用地使用权和该工业用地上的建筑物按乙方的实际投入经有资质的审计单位审计后，由甲方按乙方在工业国有建设用地使用权和该工业用地上的建筑物的实际投入实施回购。
八、附则乙方身份的确认通过招拍挂取得甲方辖区内的工业国有建设用地使用权的企业已是甲方辖区内注册的独立核算企业的，该企业为本合同乙方。
通过招拍挂取得甲方辖区内的工业国有建设用地使用权的企业不是甲方辖区内注册的独立核算企业的，必须在甲方辖区内新注册成立独立核算企业，由该新成立独立核算企业与国土部门办理工业国有建设用地使用权出让手续，则该在甲方辖区内新注册的独立核算企业为本合同乙方。
九、其他未尽事宜由本合同双方协商确定。
甲乙双方发生纠纷时，由温州市仲裁委员会进行仲裁。
十、本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
本合同正本一式份，甲方份（甲方及甲方所属的管委会办公室、招商、经发、规划建设、环保、国土、工商、财政地税、国税等部门各一份），乙方份。
甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）：代表人（签字）：时间：时间：。