土地流转合同范本.doc
土地流转合同范本(通用8篇)
土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1土地流转合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地进行流转，特订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_______，土地面积为_____亩，现状如下：1.2 甲方同意出租上述土地给乙方使用，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁土地用途2.1 乙方租赁的土地用于______，严禁擅自改变土地用途。
2.2 甲方同意乙方在土地上进行______等农作物的种植和经营。
第三条租赁费用3.1 乙方须向甲方支付土地租金______元/年，租金支付方式为______。
3.2 乙方须保证按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并收回土地。
3.3 乙方在租用期内如需延长租赁期，应提前______个月通知甲方，并签订租赁合同的延长协议。
第四条土地管理4.1 乙方承诺租赁土地期间，将依法合规地开展种植和经营活动，保证土地的良性利用。
4.2 乙方负责对土地进行良好管理，保持土地的肥沃、整洁和安全。
4.3 乙方有责任定期向甲方报告土地使用情况和经营成果。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲乙双方之一方提前______个月书面通知对方解除本合同为止。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________以上为土地流转合同的范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确保各项条款的内容清晰明了，谨慎签字。
土地流转合同是双方的约定，一旦签订后，应严格履行各项约定，确保合同的有效执行。
流转土地合同范本5篇
流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立以下合同，以兹信守。
一、流转土地基本情况甲方自愿将所属土地（以下简称“流转土地”）的所有权和使用权流转给乙方。
流转土地位于____，面积为____亩，具体四至界限为____。
流转土地的用途为____。
二、流转期限本合同项下的土地经营权流转期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，乙方如需继续经营，应重新签订合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：甲方应得的土地流转费用为每年人民币____元整（大写：____元整）。
具体金额根据土地等级、面积、区位等因素确定。
2. 支付方式：乙方应于每年____日前一次性支付甲方当年的土地流转费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权和使用权无争议，并承诺无任何第三方主张权利。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
4. 甲方应保证土地的合法性，不得擅自改变土地的用途。
5. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按本合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权、收益权及依法转让、转租权等。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地的用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应按时支付土地流转费用，不得无故拖欠。
5. 乙方有义务保护流转土地，防止水土流失和环境污染。
未经甲方同意，不得擅自改变土地现状。
如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
篇2甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方流转土地给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：一、流转土地基本情况甲方将其位于____________的土地流转给乙方使用。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇篇1简单土地流转合同范本土地流转合同甲方（流转方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为规范土地流转行为，保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，经友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、流转土地位置甲方确认自有坐落于__________的土地，土地面积约为__________亩，并选择流转给乙方进行合法合理经营。
二、流转期限本次土地流转期限为__________年，流转期限届满后，经双方协商一致，可延期续约。
三、承包方式乙方承包甲方土地，进行__________经营项目，经营项目包括但不限于种植、养殖等。
乙方承包土地期间，对土地只能进行合法合理的经营活动，不得违规占用、毁坏土地资源。
四、租金形式及金额乙方承包甲方土地，每年支付租金__________人民币，租金支付方式为__________。
租金支付于合同签订后的__________日内，支付至甲方指定账户。
五、经营负责乙方在承包甲方土地期间，负责对土地进行合理经营管理，提高土地产出效益，保障土地资源的合理利用。
六、土地保护乙方需对承包土地采取合理的防治措施，确保土地的肥力、水分、生态环境等不受破坏，避免造成土地资源的消耗和污染。
七、合同解除及责任1. 本合同经双方签名盖章生效，任何一方需解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方同意解除。
2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
届时甲方出具流转土地证明文件，并乙方完成相关手续后，一切责任义务均告终结。
土地流转合同范本3篇
土地流转合同范本3篇甲方（出让方）：地址：法定代表人：电话：为了落实农村土地流转政策，依法合规，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地流转经营管理办法》等有关规定，签订本土地使用权流转合同：一、流转土地基本情况（一）流转土地位置：（四）土地使用期限：二、流转土地的出让价款（一）出让价款：（大写）人民币（小写）￥（二）付款方式：乙方应当在XX年XX月XX日前，一次性向甲方支付出让价款。
三、流转权利的保障（一）甲方应当在XX年XX月XX日前为乙方办理土地使用权证书、地籍证明等相应法律手续。
乙方应当配合甲方办理土地流转手续。
（二）乙方应当遵守国家和当地有关土地流转经营管理办法、农村土地承包法等法规。
（三）乙方应当认真妥善地管理流转土地，保持土地生产能力，不得恶意占用、毁坏土地资源。
四、违约责任（一）如果乙方未按时交纳出让价款，甲方有权解除合同并收回已流转土地的使用权，乙方应当依法承担违约责任。
（二）如果乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求其承担违约责任，并保留要求返还土地使用权的权利。
五、争议解决方式（一）因本合同引起的争议，应当协商解决。
（二）协商不成的，甲乙双方可以向有关政府部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
六、合同生效和期限（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（二）本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日起到XX年XX月XX日止。
（三）本合同期满前，甲乙双方如需续签，应当在本合同期满前XX个月另行协商确定。
七、附件（一）土地使用权证书（原件/复印件）：以上三项内容应当现场核对，如无批文应当在合同中予以明确。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：XX年XX月XX日依照《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》，甲乙双方本着公平、合理、自愿的原则，达成土地流转协议如下：二、流转租金三、甲方权利与义务（一）甲方应当按照约定出让土地，并办理相应地籍、承包、使用权证等手续。
（二）甲方应当配合乙方开展土地流转经营活动，不得干预、阻碍和侵犯乙方的合法权益。
土地流转租赁合同范本(5篇)
土地流转租赁合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_____。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米____元人民币，年租金总额为____元人民币。
乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
土地流转合同书范本6篇
土地流转合同书范本6篇篇1土地流转合同书范本甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________丙方（见证人）：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于农村土地流转经营管理的若干规定》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议并，于______年______月______日签订本合同。
第一条租赁土地基本情况甲方为合法拥有_______________（详细地址：_______________）土地的所有权人，拟将该土地流转给乙方经营使用。
第二条租赁土地面积及用途1.租赁土地的面积为_______________亩，具体位置见附件。
2.租赁土地的用途为_______________（种植、养殖、建设等），不得擅自改变土地用途。
3.租赁土地限制区域为_______________，乙方不得在限制区域内擅自开垦、种植、建设，违者需承担相应法律责任。
第三条租赁期限本次土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，经双方协商一致，可续租。
第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________元，按年/季/月支付。
首次支付租金日期为______年______月______日，之后每年/季/月______日支付一次租金。
2.租金支付方式为_______________（现金、银行转账等），每次支付时，甲方应开具相应的发票。
第五条土地流转的条件和要求1.乙方应按规定使用土地，不得擅自变更土地用途，不得迁移、转租租赁土地。
2.乙方应合理经营土地，因地制宜种植作物、养殖畜禽，提高土地利用率，保证土地资源的持续利用。
正规土地流转合同范本6篇
正规土地流转合同范本6篇第1篇示例：正规土地流转合同范本甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法拥有或经授权管理的土地资源，愿意将其土地流转给乙方进行合法经营管理，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁土地资源1.1 甲方同意将位于______________的土地资源流转给乙方进行经营管理，具体位置如附图所示。
1.2 土地面积约为______________平方米，具体边界为______________，具体标志为______________。
1.3 土地用途为______________，乙方承诺仅根据土地用途进行合法经营，不得擅自改变土地用途。
第二条租赁期限2.2 租赁期届满后，若乙方有意继续经营管理土地资源，应在租赁期满前向甲方提出续租申请，经双方友好协商后签订续租合同。
第三条租金支付3.1 乙方应按照约定的土地面积和租金标准支付租金，租金支付方式为______________。
3.3 若乙方存在支付租金逾期的情况，甲方有权要求乙方立即支付相应的滞纳金。
4.1 乙方应妥善保护租赁土地资源，不得私自倾倒废物、破坏土地资源等行为，否则应承担相应的修复责任。
4.2 乙方应遵守当地相关法规法令，不得在土地资源上从事违法活动，否则一切责任由乙方自行承担。
第五条合同解除5.1 合同期内，如有一方未履行合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 在以下情况下，合同可以被提前解除：（1）经合同双方协商一致；（2）乙方因不可抗力等原因无法履行合同义务。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
签订日期：年月日签订日期：年月日以上为正规土地流转合同的范本，希望对您有所帮助。
在签订合同前，请双方仔细阅读并签字确认，确保双方权益得到充分保护。
祝双方合作愉快，共同发展壮大。
第2篇示例：正规土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有合法的土地所有权或经营权，为了更好地利用土地资源，双方经友好协商达成以下协议，以规范流转土地的合作关系。
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土地流转合同范本
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置
甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。
流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限
从年月日起至年月日止。
三、土地流转转费用
每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。
四、甲方的权利和义务
1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。
以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。
同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定
1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
附：流转土地面积和座落方位简易图
甲方（签章）：乙方代表（签章）：
年月日。