120915绵阳毅德商贸城市场周报
2024年绵阳房地产市场前景分析
2024年绵阳房地产市场前景分析引言绵阳市位于中国四川省西北部，是省会成都市的重要城市之一。
近年来，绵阳房地产市场发展迅速，吸引了越来越多的投资者和购房者。
本文将对绵阳房地产市场的前景进行分析，以帮助投资者做出明智的决策。
绵阳房地产市场的现状市场规模绵阳房地产市场近年来呈现较快的增长态势。
根据市政府发布的数据，截至2021年底，绵阳市的房地产市场总规模达到XXX亿元，同比增长XX%。
市场规模的快速增长表明绵阳的房地产市场有着巨大的潜力。
房价趋势绵阳的房价也呈现出上涨的趋势。
根据行业数据，过去三年里，绵阳的房价平均每年上涨XX%。
这表明投资绵阳房地产市场具有较好的资本增值潜力。
供需状况绵阳的房地产市场供需状况相对平衡。
随着城市经济发展和人口增长，购房需求不断增加。
政府对住房建设的支持力度也不断加大，有利于增加住房供应。
因此，目前绵阳的房地产市场供需状况处于相对平衡的状态。
绵阳房地产市场的未来趋势市场前景绵阳房地产市场未来发展前景广阔。
首先，绵阳市是成都的卫星城市，享受着成都经济发展的溢出效应。
随着成都的不断扩大和产业的不断发展，绵阳的房地产市场将受益于这一趋势。
其次，绵阳市政府致力于打造宜居城市，加大住房建设力度，提高居民的居住品质。
这将进一步推动绵阳房地产市场的发展。
因此，可以预见，绵阳的房地产市场有望持续保持良好的发展势头。
政策因素政策因素对绵阳房地产市场的发展起着重要的引导作用。
根据市政府发布的政策，未来绵阳将继续推进棚户区改造、加大土地供应等措施。
这些政策的实施将有助于改善住房供需矛盾，提高市场活力，推动房地产市场的稳定发展。
经济发展绵阳的经济发展也将对房地产市场产生积极影响。
随着城市经济的增长，居民的收入水平不断提高，购买力也将增强。
人口的流入和就业机会的增加也将刺激房地产市场的需求。
因此，随着经济的快速发展，绵阳的房地产市场有望迎来更好的发展机遇。
结论绵阳房地产市场具有良好的发展前景。
2024年绵阳房地产市场发展现状
2024年绵阳房地产市场发展现状1. 引言绵阳位于中国四川省中部，是一个历史悠久的城市，也是四川省的政治、经济和文化中心。
随着经济的快速发展，绵阳房地产市场也如日中天。
本文将介绍绵阳房地产市场目前的发展现状，并讨论其主要挑战和前景。
2. 市场概述绵阳房地产市场自改革开放以来取得了长足的发展。
城市的快速经济增长和人口增加，加上政府对房地产业的大力支持，促使了房地产市场的繁荣。
目前，绵阳的房地产市场主要包括住宅、商业地产和工业地产。
3. 住宅市场绵阳的住宅市场一直都是房地产市场的主力军。
由于绵阳人口的增加和城市化进程的推进，住房需求旺盛。
近年来，绵阳市政府出台了一系列购房政策，以吸引更多的购房者。
同时，开发商也积极推出多样化的住宅产品，满足不同群体的需求。
然而，住宅市场也面临一些挑战。
首先，供地问题使得住宅市场供应短缺，造成房价上涨。
其次，部分楼盘存在质量问题，给购房者带来不少困扰。
此外，购房者对房屋贷款利率的担忧，也对住宅市场产生了一定的影响。
4. 商业地产市场绵阳的商业地产市场也在飞速发展。
随着城市商业活动的增加，商业地产需求持续增长。
绵阳的商业地产市场主要包括购物中心、写字楼和酒店。
购物中心是商业地产市场的重要组成部分。
绵阳的购物中心不仅满足了居民的购物需求，还成为人们休闲娱乐的场所。
写字楼方面，近年来，越来越多的企业选择在绵阳设立办公地点，带动了写字楼需求的增加。
另外，由于绵阳的旅游业也在快速发展，酒店业也得到了极大的发展空间。
然而，商业地产市场也面临一些挑战。
首先，市场竞争激烈，商业地产项目需不断创新才能吸引消费者。
其次，商业地产的运营成本也不容忽视，一些项目由于管理不善导致亏损。
5. 工业地产市场绵阳的工业地产市场也取得了显著的发展。
绵阳市政府积极引导外资进入工业领域，大力推动工业地产的发展。
目前，绵阳的工业地产市场主要涉及汽车制造、航空航天、电子信息等领域。
绵阳的工业地产市场在吸引外资和推动工业升级方面发挥了重要作用。
电商运营周报范文(必备39篇)
电商运营周报范文篇1按照学院和系部的安排，我们进行了为期一周的电子商务实习。
实习中掌握了许多实质性的操作技能。
这次实习我更加了解并熟悉了电子商务的流程，收获很多。
下面先阐述一下我对此次实习的心得。
这一周的上机操作，我虽没把老师计划内的每一项内容都成功的实施完，但至少每一项我都熟悉了流程，知道具体每一步该怎么往下走，我想着就是不小的收获，呵呵！电商运营周报范文篇2一个星期的实训在不知不觉中已经过去了，虽然里面包含着很多的艰辛，但也有收获。
一个星期可以说是很短也可以说是很长，短的是时间跑的飞快，还没让人感觉出其中的味道出来；而慢的确是那种在实训中困惑与艰辛的体验，让自己明白了自己的一些不够与不足，当然那些实训中出现的问题后来都成了一份份收获与成功的喜悦。
学校给的这次实训，让我学到了很多，更多的是让我体会到了那种已经很久没有在我骨子里出现的危机感了，正是因为这份危机感，让我感悟出以后学习生活应该走的方向，让我深深的体会到每一份成功的后面都隐藏着艰辛的劳动与付出。
回顾这个礼拜的生活，在这次实训的过程中，虽然这个过程中有很多的坎坷，但是我接触到了很多新的东西，这些东西给我带来新的体验和新的体会。
学校给我们这次实训的机会，从理论和操作这两方面融会我们的知识，为我们的学习和以后的工作铺掂了精彩的一幕，因此，我坚信，只要我用心去发掘，勇敢的尝试，一定会有更大的收获和启发，也许只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多的丰富的知识和宝贵的经验，我会慢慢成长、成熟，我相信不远的未来定会有属于我们自己一片美好的天空。
总结一下自己学习电子商务心得体会和心路历程：三、实施管理与执行。
有了好的方法做指导是必要的，但是一个好的过程管理和执行也是必须的，很多企业做电子商务就是停在了执行力上，正常的渠道运营的很好，如果再花钱去投资电子商务，心里没底，短期看不到效果时，就容易产生退缩行为。
四、效果评估，转化率问题。
企业做电子商务为了什么?最终还是赢利，效果如何，在实施过程中要有一个精准的评估数据，这样才能更好的进行下一步的计划。
市场部2024年终工作总结（5篇）
市场部2024年终工作总结转眼间，____年来到尾声，进入到各项工作的收官阶段，经过一年忙碌而紧张的工作，我们市场部的工作整体完成俩人____年的预期目标，为我们品牌在新市场的扎根做出了应有的贡献，现对我们新市场的开拓工作____年的整体工作状况做以下年度总结：1.立足市场，抓住机遇抢占市场。
我们从整体的经营战略上考虑，在新设的市场业务区内安排____名业务员从事整体开拓工作，所辖业务范围包括锦州，葫芦岛，盘锦，阜新，朝阳，赤峰六个地级市，地域广，线路长。
加之我们是新入住的品牌产品，在区域的市场份额非常低，为了抢占市场，打压竞争对手，区域的兄弟们时刻保持清晰头脑，理顺工作思路，积极寻找市场的突破口。
在开拓市场的过程中，大家切实发扬了雅致的“四千精神”，对区域建设项目进行了全面摸底，掌握第一手资料，不论走东西____公里，还是走南北____公里;不论是tg项目，还是重点项目，哪里有契机，哪里就有辽西雅致业务员的身影;哪里有竞争，哪里就有辽西雅致人必胜的壮言。
同时，大家还利用各种途径和方法，广泛搜集客户信息，广交客户朋友，理性沟通，睿智谈单，灵活运用了“先交朋友，再谈业务。
做一笔业务，交一个朋友”的谈单及客服理念，让客户从使用的效果上和心理上认可并接受我们的产品，为使雅致的红旗早日插遍辽西大地打下了坚实基础。
一份辛劳，一份收获，截止目前，锦州区域完成产值____万元，市场占有率超过____%。
2.跟进监管监理，执行规定，保证工作的规律性，计划性。
抓好管理，是提高业务质量的重要保证，也是最大限度提高工作效率，降低业务风险的主要措施。
业务管理工作永远离不开销售，也离不开公司为业务战略和管理目标而制定各种制度。
为了有效提高管理效果，我区努力把业务的过程管理和公司的制度结合起来，通过管理来激发大家的工作热情，规范大家的业务行为。
主要做到：（1）抓业务员心态和思想的管理。
区域的业务员来自不同的地方，也有不同的背景，基础和习惯，平时在工作和生活中有不同的要求和欲望。
2024年市场营销工作总结参考（六篇）
2024年市场营销工作总结参考大客户贡献的销售总量占比为____%，为确保服务质量与效率，我们已构建高效机制以迅速应对质量争议、不满、投诉及退货等事宜，旨在持续提升客户满意度。
在新客户拓展领域，我们遵循既定策略，借助网络工商企业名录、专业期刊广告、行业展会等多元渠道；在接触前，详尽掌握潜在客户的经营状况、进货渠道、需求量、结算模式及关键决策者等信息，并整合有效资源以优化推荐效果；我们强调面对面沟通的重要性，以增强信任基础，诚信则是促成交易的关键因素。
下半年，华东地区新增客户累计超过____家，特别是在短切毡领域取得显著进展，成功与上海良机冷却设备（____吨）、上海金日冷却设备（累计发货近____吨）建立合作关系，并预期维持稳定供货。
同时，我们密切关注市场动态，针对绝缘子用环氧玻纤、摩擦材料用玻纤短切丝等新品进行深入调研，形成详尽报告并反馈至研发部门，为其市场策略提供依据。
此外，我积极参加了第____届中国国际复材展及第____届国际玻纤年会，圆满完成了展览接待、商务洽谈、信息收集、总结报告及客户筹备等各项任务，这些经历不仅锤炼了我的专业技能，也坚定了我的职业信念与对公司发展的信心。
三、公司活动参与：在完成本职工作的同时，我积极参与公司组织的企业文化活动，不仅丰富了个人生活，也在多方面实现了自我提升。
具体而言，包括荣获____年桐乡市市级优秀团员称号、担任公司中秋晚会及年会主持人、协助其他部门开展文化活动以及担任销售公司内部刊物的通讯员等。
未来，我将继续积极响应公司及团委的号召，为公司企业文化建设贡献力量。
四、自我反思：回顾____年的销售历程，虽然与客户沟通及公司内部协调均表现良好，但我也深刻认识到自身存在的不足。
作为职场新人，我仅凭对销售工作的热爱而缺乏专业知识与经验积累，导致在工作中主动性不足、过于依赖他人，进而影响了货款的及时回收。
在供应紧张时期，对新客户开发的重视程度不够，影响了客户拓展的速度。
绵阳毅德商贸城物流园区网络安全建设方案
1 绵阳毅德商贸城物流园区网络安全建设方案1.1概述随着VoIP、高清视频、Web2.0、云计算等新技术的广泛应用，网络数据传输容量出现了几何级增长，据吉尔德定律预示，未来25年，带宽每六个月将增加一倍。
如此飞速增长的数据业务不仅将使网络架构变得非常复杂，也将面临网络安全、应用体验性、业务持续可用等巨大挑战。
传统的解决方法是使用大容量交换设备之外部署防火墙、IPS、流量控制、应用交付等深度业务处理设备，这种网络层与业务层相分离的架构初期比较灵活，但却只能适用于小型网络，主要原因有：■设备的不断叠加使得网络变得越来越复杂，并带来大量单点故障■数据报文的多次重复解析和处理，造成网络性能的衰减和延迟的增加■多厂商、多设备间相互兼容困难，特别是随着网络规模和组网模式的不断革新，难以实现性能、功能、接口的按需扩展■网络与安全技术兼容困难，如MPLS VPN、IPv6、虚拟化等■各设备间物理和逻辑都是分割的，无法统一管理很显然，这种“葫芦串”的简单叠加模式看似合理，但已远远落后于用户业务需求的增长速度，不仅会耗费大量人力物力，造成资源的浪费，同时也会使得网络变得异常复杂，带来可靠性、性能、扩展能力、网络兼容性、管理等大量新问题。
1.2网络安全系统设计如何有效解决上述问题，在大容量线速无阻塞转发条件下，保证网络及业务的安全、快速、可用？随着网络标准化、虚拟化、智能化程度的不断提高，只有通过将交换、应用和业务进行深度整合，并借助虚拟化技术实现网络层和业务层的无缝融合，才能达到简化网络架构、提高网络效率、在融合过程中保护用户既有资源的目的。
本次绵阳毅德商贸城物流园区网络的建设将采用迪普科技DPX8000系列深度业务交换网关。
DPX8000系列产品基于DPtech自主知识产权的ConPlat软件平台，集业务交换、网络安全、应用交付三大功能于一体。
在提供IPv4/IPv6、MPLS VPN、不间断转发、环网保护等丰富网络特性基础上，还可以提供应用防火墙、IPS、UAG、异常流量清洗/检测、应用交付等深度业务的线速处理，是目前业界业务扩展能力最强、处理能力最高、接口密度最高的深度业务交换网关，旨在满足运营商、数据中心、大型企业的高性能网络深度业务处理需要。
市场情况汇报范文
市场情况汇报范文
最近一段时间，我们对市场情况进行了全面的调研和分析，以便更好地了解市
场趋势和竞争对手的动态，为公司制定更加有效的营销策略提供参考。
以下是我们对市场情况的汇报：
首先，我们对目标市场进行了深入的研究。
经过调查发现，目前市场竞争激烈，消费者需求日益多样化，对产品的质量和服务提出了更高的要求。
同时，新兴的科技和互联网行业也对传统市场形成了一定的冲击，消费者的购物方式和消费习惯发生了一定的改变。
其次，我们对竞争对手的情况进行了分析。
在市场上，我们发现有一些新的竞
争对手出现，他们采用了新的营销策略和销售模式，对我们的市场份额造成了一定的挑战。
而传统的竞争对手也在不断提升产品质量和服务水平，加大了市场竞争的压力。
再次，我们对消费者的需求进行了调查。
通过市场调研，我们了解到消费者对
产品的质量、价格、售后服务等方面有着明确的要求。
他们更加注重产品的个性化和定制化，对品牌的认可度和口碑也有很高的要求。
最后，我们对公司自身的情况进行了分析。
我们发现，公司在产品研发和市场
推广方面已经取得了一定的成绩，但仍然存在一些不足之处，比如在品牌建设、渠道拓展、客户关系维护等方面还需要进一步加强。
综上所述，市场情况的变化是不可避免的，我们需要及时了解市场动态，调整
营销策略，提升产品品质和服务水平，以应对激烈的市场竞争。
希望我们能够在未来的发展中，抓住机遇，迎接挑战，取得更大的成功。
2024年绵阳房地产市场环境分析
2024年绵阳房地产市场环境分析1. 市场背景绵阳市位于四川省西北部，是一个重要的经济中心和人口聚集地。
近年来，绵阳的房地产市场发展迅速，吸引了许多房地产开发商和投资者的关注。
本文将分析绵阳房地产市场的环境，以及对市场发展的影响。
2. 政策环境绵阳市政府出台了一系列政策措施来促进房地产市场的发展。
例如，加大土地供应、降低购房首付比例、放宽限购政策等。
这些政策的实施对绵阳房地产市场的发展具有重要影响，吸引了更多的投资者和购房者。
3. 经济环境绵阳市经济发展迅速，人民生活水平不断提高，对房地产市场的需求也不断增加。
房地产市场的繁荣与绵阳市整体经济状况密切相关，经济增长带动了人口增长和购房需求的增加。
4. 市场竞争绵阳房地产市场竞争激烈，有许多房地产开发商参与其中。
市场上存在不同类型的房地产项目，包括住宅、商业和办公楼等。
这种市场竞争对于购房者来说是有利的，因为他们可以在不同项目之间做出选择，并根据自己的需求和预算做出决策。
5. 金融环境金融环境对房地产市场的发展起着重要的支持作用。
绵阳市有多家银行和金融机构，为购房者提供贷款和信贷支持。
低利率和多样化的金融产品促进了购房者的购房意愿，并推动了房地产市场的发展。
6. 城市规划绵阳市拥有完善的城市规划和基础设施建设，为房地产市场提供了良好的发展环境。
城市规划包括居住区、商业区、工业区等不同功能区域的划分，为房地产开发商提供了多样化的开发机会。
7. 环境保护环境保护在房地产市场发展中扮演着重要的角色。
绵阳市政府加大了对环保的重视，推动了房地产开发的绿色和可持续发展。
这种环保意识对于房地产市场的长期发展至关重要。
8. 人口结构绵阳市的人口结构对房地产市场的发展起着重要的影响。
年轻白领、年轻家庭和外来人口是绵阳房地产市场的重要消费群体。
了解人口结构并满足不同人群的需求，是房地产开发商成功的关键。
9. 地理位置绵阳市地理位置优越，交通发达，与周边城市和地区紧密相连。
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绵阳毅德商贸城市场周报（2012年9月3日——2012年9月9日）目录一周观点 (2)一、宏观政策 (2)二、经济要闻 (3)三、行业动态 (5)四、本土要闻 (6)五、成交概况 (7)六、楼盘动态 (9)七、竞争对手监控 (10)八、媒体监控 (10)八、绵阳大事记 (12)一周观点●保障性住房进一步成为楼市调控的主要方向。
温总理明确表示：房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应。
已建成的保障房要尽快投入市场。
●金九来临，各地楼市持续回暖乏力，促销活动频繁。
随着个别地区成交回暖，楼市又一次进入敏感期，一旦市场成交呈现过热行情，可能引发新一轮的调控政策，这也对买卖双方心态产生重要影响，楼市短期内不会有大的波动。
●在全国市场普遍回暖的大背景下，绵阳房价似乎已有明显的上行趋势。
上周绵阳楼市成交均价4790元/㎡，环比上涨2%，再创新高。
不过，随着“金九银十”的供应高峰出现，价格持续上行仍然有着巨大压力。
业内普遍认为，量升价稳是目前绵阳房地产市场持续健康发展的最佳状态。
一、宏观政策●中央政策温家宝近日表示，巩固房地产市场调控成果，须坚决遏制投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应，包括普通商品房和保障房供应，特别是已建成的保障房要尽快投入市场。
住建部政策研究中心主任秦虹6日表示，房地产调控政策的方向会继续坚持，核心内容是坚持抑制投资投机性的需求不动摇，满足合理住房需求不动摇。
国土资源部日前审议通过《关于推进土地利用计划差别化管理的意见》。
住建部目前已完成《基本住房保障条例》草稿的起草工作。
草稿明确规定，“所有购置型保障房，只要是政府投资建设的，购买人都要和政府按份共享产权”，这或将从制度层面祛除保障房牟利空间。
此外，草稿还通过惩罚性地调高租金迫使超标者退出保障房。
●地方政策广东佛山市住建局于日前明确提出，暂停新建经济适用住房，已建的按照只租不售的原则，将其供应对象纳入公租房供应范畴。
河北省9月份起从三方面全面评估保障房分配。
确保保障性住房竣工验收后3个月内实现分配到户；敢在安居工程质量上偷工减料，坚决“顶格”处理；每个项目都要坚持“三个同步”，即配套设施要与保障房项目同步设施、同步开工、同步竣工验收。
深圳住建局拟于本月出台新政，公积金贷款业务确定九月底正式上线。
武汉公积金即将调整，可用于购买新房首付。
观点：中央对房地产调控力度依然不减，增强供应保障性住房将成为维持房地产市场稳定的新举措。
二、经济要闻●宏观经济国家统计局9日发布报告，8月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2%，涨幅比上月小幅反弹0.2个百分点。
1至8月份，我国CPI平均同比上涨2.9%。
食品价格领涨8月份CPI。
当月食品价格同比上涨3.4%，推动CPI同比上涨约1.08个百分点。
其中，鲜菜价格上涨23.8%，粮食价格上涨3.2%，油脂价格上涨4.5%。
从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，8月份我国CPI环比上涨0.6%。
作为CPI的上游，8月份我国工业生产者出厂价格(PPI)同比下降3.5%，创出34个月新低，环比下降0.5%。
房地产信贷统计显示，三季度以来，房地产信托提前清盘数量达15只，涉及中诚、中融、新华信托等多家公司。
值得注意的是，今年上半年已有超过30款房地产信托提前清盘。
目前来看，年内提前清盘房地产信托数量接近50只。
近期，多地银行取消首套房8.5折贷款优惠，中行明确取消8.5折优惠，房贷利率升至9折甚至更高。
观点：从宏观经济指标来看，国家政策放松趋于谨慎。
在当前经济压力下，货币政策依然紧张，央行短期内并不会降准或降息。
三、行业动态●最新数据国家统计局9月9日发布数据显示，2012年1-8月份，中国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%。
去年前八个月，房地产开发投资同比名义增长33.2%，随后该数据逐月收窄。
今年1-7月，房地产开发投资同比增速已跌至15.4%。
本月0.2个百分点的提升，是该数据近一年来第一次出现回暖态势。
●市场走势八月各地楼市回暖迹象明显，但受调控风声收紧以及季节性影响，本月二手房成交有所降温，成交量环比有所下降，但价格仍保持小幅上涨。
9月份为传统旺季，预计成交量将有所增加。
多个城市楼盘低价入市。
●土地市场8月全国10个主要城市的土地市场成交建筑面积为2858万平米，环比上涨30%，土地出让金为409亿元，环比上涨14.4%。
9月多地再迎推地潮，上海9月将现拍地高峰，26幅土地总起始价逾百亿。
同时9月东莞土地市场将有17宗土地入市，总面积逾63.88万平方米，供应量环比增加38.03%，同比增幅5.99%，再次迎来推地高峰。
9月4日，杭州市国土局、杭州市公共资源交易中心挂出最新土地出让信息预告，此次预告地块达26幅之多，出让土地总面积达1287.053亩。
其中住宅(设配套公建)用地达11宗，商住用地4宗。
商业金融业用地及兼容商业金融业用地的地块共9宗，公建用地及景区旅游服务用地各1宗。
市场预测上半年由于供应量大减，造成地方政府土地出让金收入大减，地方住建部积极推地带动土地市场回暖，或将促进地产投资的增长，加大未来供应，平抑房价。
四、本土要闻（一）一周土地9月6日，绵阳市国土资源局发出国有建设用地使用权拍卖出让公告，地块详细指标如下：编号土地位置宗地总面积（m2）出让宗地面积（m2）土地用途出让年限（年）竞买保证金（万元）起拍单价（万元/亩）起拍总价（万元）1 游仙区小枧沟镇三星村46845.96（合70.2689亩）40810.60（合61.2159亩）二类居住用地70 2204 120 7345.9082 涪城区塘汛镇中心社区25591.23（合38.3868亩）18934.98（合28.4025亩）二类居住用地70 1602 188 5339.673 涪城区塘汛镇涪沿社区9920.17（合14.8803亩）9920.17（合14.8803亩）二类居住用地70 808 181 2693.3343（二）绵阳市政9月5日，国家发改委公布，包括24项轨道交通项目和干塘至武威南铁路增建二线项目在内的总共25个项目获得审批通过，总投资规模预计超过8000亿元。
成都地铁1号线南延线工程及海洋公园站以及地铁3号线一期工程名列其中。
如此多轨道交通项目的获批，将使城市建设、区域发展得到极大推动和促进。
五、成交概况（一）商住房成交套数绵阳上周总计成交500套，环比上涨3%、成交面积47096平方米，平均单套住宅成交面积约94平米。
自8月下旬以来，绵阳楼市周成交量持续维持在400套以上。
上周是楼市传统旺季“金九银十”第一周，平均每天超过70套的成交业绩,对于绵阳楼市来讲已算是开门红。
从区域来看，涪城区和高新区依然领先于其他区域。
受供应影响，经开区以16套的成交量继续垫底。
楼盘数据显示上周上谷地以48套的成交量位列第一，江御城邦紧随其后，位于第三的是近期开盘的布鲁斯国际新城。
（二）商住房成交均价数据显示，上周绵阳主城区商品房住宅平均成交价格4790元/平米，环比上涨2%。
总成交金额22558万元，平均单套住宅成交总价约45万元。
从趋势图上看，自8月下旬以来，绵阳楼市周成交均价持续走高，上周已逼近4800元/平米。
随着成交量的回升，楼市价格也有上涨的趋势。
从各区域成交均价与绵阳市总均价的对比来看，涪城区依然因其区域发展水品居于高位，同时各区域仍是普涨的状况：涪城区成交均价5943元/平米，环比上涨4.5%；高新区成交均价4256元/平米，环比上涨5%；经开区成交均价4906元/平米，环比上涨6%；游仙区成交均价4267元/平米，环比上涨5.9%；仅科创园区成交均价环比下跌0.7%；而绵阳近郊楼盘成交均价约2911元/平米。
（三）房源供应上周位于经开区博雅海润广场新增供应住宅170套，供应面积16,485平米。
六、楼盘动态（一）学区房销量持续上扬，一枝独秀●五和苹果国际社区和五方校园广场，虽然项目还在修建之中，但这里集聚了大量的名校，在绵中、南山、绵外等名校效应的助推下，这里销售一片火热。
（二）以“教师节”为节点，促销活动频繁●水印三江金秋谢师恩购房献好礼，凡在9月6日到9月16日购房的教师客户，即可享超值优惠！●丰谷上城发起“感恩教师节，给最敬爱的人”，活动，特别推出5套约80平米特价房源，礼献绵阳，总价18万起。
（二）“金九”楼盘动态●观岭八号9月9日盛大交房。
●9月6日，四川海珂实业有限公司市场营销总监母劲松、工会主席周强一行7人，代表公司举办为绵阳市游仙区特殊教育学校的孩子们送校服的爱心公益活动。
（三）商业地产楼盘动态●城东壹号项目底商已热销过半，商业主推面积区间40—160㎡，参考售价1.2万元/㎡，认购商铺最高可享10%优惠。
现多数商铺已正式营业，饭店、超市、生活便利店等一应具有！● 上谷地项目主体已经封顶，主体外立面已基本呈现，现商业已经开始销售，主推户型面积为40—160㎡，参考售价为1.5万元/㎡。
七、竞争对手监控 ✧ 绵州美家居建材装城 （详见附件）八、媒体监控 （一）媒体投放统计楼盘名称媒体版面 时间 主题 投放次数美立方绵阳日报报花 20120905挑战零公摊，挑战绵阳超高得房率1 半版20120906 1报花 1 报花20120907 1 绵州宜家美装饰城绵阳日报 整版 20120906 一楼现铺9月8日全城发售，城区地板价1.6万元/㎡， 1 绵阳晚报整版201209041福星时代天骄绵阳日报半版20120906摩尔商业街3楼选铺在即，火爆排号中1四季南山绵阳日报半版20120906养生度假高品质住所，得房率200%1全版20120907养生度假高品质住所，得房率200%1珍宝琥珀绵阳日报半版2012090636万起买三房1鹭湖宫8区平层小院，实得均价1 置信·国色天香绵阳日报半版201209064600元/平米凯信·公园大帝绵阳日报半版20120906 绵阳人的绿色人居 1 博雅·海润广场绵阳日报半版20120906 双广场，绝版“海”景 1三批次房源发售，216套中央景观枫璟·398 绵阳晚报整版201209061席位水印三江绵阳晚报半版20120906 金秋谢师恩，购房献好礼 1 诺贝湾绵阳晚报半版20120906 首付6.3万，定居大社区 1 摩尔国际绵阳晚报半版20120906 摩尔国际七大优势 1领秀城市中央生活圈，九月房源1 花园·崇尚国际绵阳晚报整版201209064999元/平米起（二）媒体投放变化曲线（三）各楼盘媒体投入排名排名楼盘名称版面投放期数投入费用第1名绵州宜家美装饰城整版 2 8第2名四季南山整版 1 6半版1 第3名枫璟·398整版 1 4 花园·崇尚国际整版 1 4第4名 美立方半版13报花3 第5名福星时代天骄半版 1 2 珍宝琥珀 半版 1 4 置信·国色天香 半版 1 2 凯信·公园大帝半版 1 2 博雅·海润广场 半版 1 2 水印三江 半版 1 2 诺贝湾 半版 1 2 摩尔国际半版12 八、绵阳大事记● 整治违法建设 保护美好家园 本月进入整治阶段。