司法考试合同法考点重点复习

2011 司法考试合同法口诀17 条
合同形式很重要，要式合同主要有：
担保合同除留置，银行贷款融资租（赁），建设技术开发转（让），三大知识）产权转让，合伙保险与劳动。

违反形式不成立，主要义务一方（已）履（行），对方接受是例外。

核准登记才生效：法定抵押很落后：不动产汽车（企业）设备；专利/申请权转让，外国人时须（外经贸部+ 科技部）批准；核（准）登（记）（公）告，合资合作要审批。

合同条款问题
合同条款及解释，建议8 条免纠纷，
缺乏条款可补充，约定不明如何补：
补充协议有关条（款），
交易习惯来确定，
未能确定法条补：
质量国（家）标（准）合（同）目的；
价款（当地）市价或定价（政府定价或指导价）；
履行地点义务方，交付货款对方处，不动产适所在地；
履行期限随时履（行），要求履行给准备（时间）；
履行方式利（合同）目的；
履行费用义务方。

合同解释问题
合同解释有学问，文义整体目的（方）法，交易习惯与诚信；
不同文本依约定，无约定时同（等）效力，只有目的解释好格式合同/ 条款问题格式条款限制多，免除限制要提示。

不予说明不生效，保险免责说效力。

（说明才生效）无效情形再加三（种），伤害故意重（大过失）致损。

免除人身伤害责（任），故意重大财产损（失）。

减免己责剥夺权，加重对方属无效。

经营者通知声明，告示成绩亦无效。

格式条款解释难，通常解释不利（提）供（方）。

非格式条款优先。

要约问题
要约承诺即合同，要约主体要特定，希望订立表意思。

内容须具体确定，此处区分与（要约）邀请。

常见要约邀请有：寄价（目）表拍（卖）招标（招）股。

商业广告是邀请，内容符合视要约。

悬赏广告非要约，性质属单方（法律）行为。

要约生效（时间）采到达（主义），到达是指可控制。

是否看到它不管，电子要约入系统。

要约人应接（受）承诺，受要约人可承诺。

要约期限从约定，法定范围具体定。

（《证
券法》第83 条收购要约期限为
30〜60天）
撤销应在承诺前，证券收购不得撤。

变更须报（证监会和证交所）批（准）公告。

要约失效原因有：拒绝撤销期满未（承诺），实质（性）变更反要约，拍卖高价出现时；注意撤回未生效（要约）。

承诺问题
承诺一锤就定音，意思表示完全同（意）
受要约人才（能）承诺，原则通知（依习惯/ 要约）行为作（出）。

承诺期间要约内，对话即时合理（时间到）达。

实质变动新要约，非实质（变更承诺）要约（人及时）反对，要约表明不得变（更）。

（迟发）迟到原则（上）新要约，及时有效是例外。

迟延原则上有效，通知逾期新要约。

撤回先到或同时，承诺不能够撤销。

承诺生效亦（采）到达（主义），作出行为即生效。

承诺生效合同（成）立，合同（书）确认（书）才成立，双方签章后（最后一方签章时间）为准。

招标决标未成立，签订书面（合同）方成立。

拍卖拍定未成立，签订确认（书）方成立。

交叉要约既相同，一致到达未前提，推定承诺达（成）合意。

合同成立有三地，一般承诺生效地，合同书有会签地，最后一方签订地。

合同成立与生效问题
合同成立与生效，多数成立即生效。

法律、行政法规规定）批准登记始生效，条件成就始生效，期限到时亦生
确认无效自始无（效），否定评价不（存在）生效（问题）撤销后自始无效，不撤销成立生效。

合同一（成）立有（一般）约束（力），不得擅自撤（销）或变（更）。

条件不定期限定，限制行为（人）订合同，效力待定须追认。

法代追认限明示，意思应向相对人，催告1 月内为之。

一经拒绝自始无（效），催告沉默视拒绝。

相对人有两权利，催告并非形成权，善意（相对人）才享有撤销权，撤销在先才有用。

无权代理分三种：无权越权与终止，处理同上不赘述。

无权处分非无效，事后追认和取得（处分权）。

卖方承担违约责，买方解除主赔偿。

动产还可善意（取）得，所有人（请求返还）价金+ 赔偿。

一物数卖卖方选，债权平等视真理，卖方应负违约责，他方解除主赔偿。

擅自出卖共有物，不论（买卖双方）善意皆有效，恶意串通合（同）无效，共有（人）名义来出卖，适无权/ 表见代理。

表见代理/代表行（为），确定有效应注意。

行为能力表真意（真实意思表示），不违法律或公益。

无效合同问题
无行为（能力）人订合同，纯获利零花有效。

法人违限制特许，禁止经营则无效。

意思表示不真实，欺诈胁迫损国家（利益）。

双方恶意损他方，串通骗（取）保（证）应无效。

合法掩（盖）非法目的，名联营实借（贷）则无效
损害社会公共（利）益，非法垄断妨（碍）技术，侵害技术皆无效。

违反强制性规定，仅限法律行政（法）规。

可变更可撤销合同问题
欺诈构成要件四：欺诈故意施行为，诱使错（误认）识非真实（意思表示）
应知第三人欺诈，视为本人之欺诈。

造成损害为要挟，违背真实为胁迫。

牟取不当危险时，严重损害乘人危。

自己误解意（思）相悖，较大损害重大误（解）。

利用优势违公平，权利义务（显）失公平欺诈胁迫乘人危，仅受害方可撤销。

显失公平重大误（解），双方均可来撤销。

撤销权属形成权，除斥期间违1 年。

知道应知事由始，不行使合（同）有效。

撤销须经法（院）（仲）裁定（确认）。

请求变更（法院）不撤销，请求撤销可变更，重大误解变更（优）先。

合同（确认）无效（被）撤销后，自始无效可溯及（合同成立时），部分无
效不影响（其他条款）；
适用缔约过失责，返还财产仲裁（条款）独（立性）。

恶意串通财（产）收（归国家、集体）返（还第三人）。

履行抗辩权问题同时履行均届（期）满，他方未履（行）可抗辩，一手交钱一手货。

先后履行均届（期）满，后付义务（人）先（履行）抗辩（权），
正当抗辩
非违约。

先付债务已届（期）满，他方难付来担保，不安抗辩可行使，中止履行应通
知，合理（期间）未（恢）复（履行）才解除
预期违约应证明，不能证明（负）违约责（任），提供担保应履行。

缔约过失责任问题违反先合同义务，主观过错信赖（利益）损（失）：恶意磋商订约欺（诈），泄露不当用商（业）秘（密）。

过失致无效/ 撤销，违反诚实信用（原）则。

合同保全问题
合同相对性原则，一般不涉第三人。

怠于行使可代位，两种债权均届满。

不属人身需保全，次债务任住（所）地（法院）管（辖）。

以（自）己名义代位诉，法院追加债务人（第三人）。

援用（对债务人）抗辩债权人，诉讼费用（实现债权中）优先付。

代位（权）成立两债消（灭）。

债权人已诉债务（人），代位（之诉）成立应受理，判决生效前中止，代位不成（立）另行（起）诉。

债权余额另行（起）诉，符合（起诉）条件应受理，代位（判决）生效前中止。

（明显）低价受让人知情，危害债权可撤销。

被告住（所）地法院管（辖），可以追加受益人（第三人）。

一经撤销（自）始无效。

撤销权为形成权，（知道/ ）应知撤销（事由）为1 年，最长行为后5 年合同权
利义务转让（债的移转）问题
债权让与须有效（合法债权），三类债权不得让（与）：
人身/特定/不作为；特别约定不违公（序良俗）；法律规定（不得转让）最高额（抵押）。

达成（让与）协议即生效，不需债务人同意。

通知约束债务人，一经通知不撤销。

权利转让受让人，让与人瑕疵担保。

抗辩抵销权对抗，表见让与履（行）有效。

债务承担无因性，免责（式债务）承担经（债权人）同意；并存（式债务）承担连带责（任），只需通知债权人，援用抗辩来对抗。

（债）概括承受（权利义务）一并转，合并法定不须同（意），协议经对方同意，提出抗辩列第三（人）。

合同解除问题
违约多样解除（合同很）重，不可抗力双方解（除权）。

合同目的不实现，（解除）通知（解除人）证明可免责。

预期违约对方解（除），解除合同加赔偿。

迟延履行合理（期间）未（履行），对方催告后解除。

（一方迟延）不达（合同）目的不催告，根本违约直接解（除）。

根本违约后果重，不达（合同）目的应预见，非违约方可解除。

特别规定要记牢，任意解除特定方：
赠与不定（期）租（赁）双方，承揽（合同）定作（人）货运（合同）托（运人），标的公开技（术）开（发）双（方），委托（合同）双方无期（间）保（最高额保证人），保险（合同）投保无（合伙）期（限）合（伙人）。

另一方特别解除权：预期违约不安抗（抗辩人），分期未付1/5 卖方，违反用途贷款人，擅自转租出租人，租物危险承租人，擅自转包定作拒绝重印版权人，合伙除名实解除，严重违反合伙人。

明令不得解除有：用人单位保险人，货运海上（保险责任开）始双方，海上、航次（保险责任开始后）被保险（人）。