司考合同法真题(有答案)
国家司法考试《合同法》完整试题精选(含答案
一、单项选择题1.我国合同法调整的关系有( )。
A.婚姻关系B.收养关系C.监护关系D.财产关系2.下列合同中，应当采取书面形式的是：( )A.技术转让合同B.买卖合同C.租赁合同D.保管合同3.我国《合同法》规定属于实践合同的有( )。
A.买卖合同B.委托合同C.保管合同D.借贷合同4.采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用：( )。
A.格式条款B.诚信原则C.非格式条款D.法律规定5.下列合同中，属于要物合同的是：( )。
A.租赁合同B.买卖合同C.加工合同D.借用合同6.下列合同中，属于单务合同的是：( )。
A.赠与合同B.买卖合同C.租赁合同D.承揽合同7.合同的订立必须要经过( )两个法定阶段。
A.起草和抄写B.意思和表示C.要约和承诺D.协商和谈判8.合同成立的根本标志即在于当事人的意思表示一致，它是指( )。
A.合同当事人完全相同的缔约目的B.合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示C.虽未合意但已有协议D.当事人对合同的次要条款或者非必要条款业已达成协议9.我国《合同法》规定：合同成立的地点是( )。
A.合同签订地B.合同承诺生效地C.当事人户籍所在地D.当事人主营业地10.在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为( )。
A.承诺生效的地点B.经常居住地C.收件人的主营业地D.合同签订地11.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已履行主要义务的，该合同：( )A.有效成立B.可变更可解除C.无效D.可撤销12.代位权行使的费用由( )。
A.债务人承担B.代位权人承担C.全体债权人承担D.债务人和债权人共同承担13.撤销权行使的除斥期间情况之一，是在债权人知道或者应当知道撤销事由时，撤销权的行使期间为( )。
A.6个月B.一年C.两年D.三年14.合同的转让就是合同的( )。
A.主体的变更B.客体的变更C.内容的变更D.全部基本条款的变更15.我国对合同权利转让采取的标准是( )。
国家司法考试卷三(合同法)历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（合同法）历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。
但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。
李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。
下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第14题)A．李某有权要求王某搬离房屋B．陈某有权要求王某搬离房屋C．李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D．陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任正确答案：C解析：本题主要考查租赁合同、合同的相对性。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的；(二)已经办理登记备案手续的；(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
”本题中，王某已经合法占有房屋，因此，王某的承租权最优先获得保护，李某、陈某均无权请求王某搬离房屋，故AB项错误。
根据《合同法》第94条第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对人可以要求解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
本案中，李某的租房要求在孙某将房屋合法租赁给王某后不可能实现，符合解除合同要求，同时李某有权要求孙某承担赔偿责任，故C项正确。
李某和陈某之间的转租合同，经出租人孙某同意，合法有效，但租赁目的已不可能实现，因此陈某有权要求解除合同，但根据民法合同相对性原理，孙某不是该转租合同的相对人，陈某无权要求孙某承担赔偿责任，故D项错误。
知识模块：合同法2．甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。
合同法司法考试真题
【司考题】甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同，授权陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后，明确表示反对。关于委托合同和代理权授予的效力，下列哪一表述是正确的 2015年卷三4 A.均无效，因陈某的父母拒绝追认 B.均有效，因委托合同仅需简单智力投入，不会损害陈某的利益，其父母是否追认并不重要 C.是否有效，需确认陈某的真实意思，其父母拒绝追认，甲公司可向法院起诉请求确认委托合同的效力 D.委托合同因陈某的父母不追认而无效，但代理权授予是单方法律行为，无需追认即有效
【司考题】 2011年5月6日，甲公司与乙公司签约，约定甲公司于6月1日付款，乙公司6月15日交付“连升”牌自动扶梯。合同签订后10日，乙公司销售他人的“连升”牌自动扶梯发生重大安全事故，质监局介入调查。合同签订后20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承担付款义务。丙公司6月1日未付款。下列哪一表述是正确的？（ ）（2011年卷三单选第14题） A.甲公司有权要求乙公司交付自动扶梯 B.丙公司有权要求乙公司交付自动扶梯 C.丙公司有权行使不安抗辩权 D.乙公司有权要求甲公司和丙公司承担连带债务 【答案】C
【考点】抵押权的保全、物上请求权、代位权 【答案解析】《物权法》第193条规定，“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”丙非法占有乙银行享有抵押权的房屋，所有权人怠于行使返还请求权，足以使抵押财产价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少，A正确。 一般认为，抵押权人并不占有抵押物，其不应享有返还请求权，但可以享有排除妨害和消除危险请求权，D不选。 但在抵押人甲将对丙的返还请求权让与的情况下，乙银行自可享有返还请求权，其可以请求甲将对丙的返还请求权转让给自己，B正确。 我国合同法规定的债权人的代位权的标的限于到期债权(第73条)，并不包括物权，似乎乙银行不能代位行使对丙的返还请求权，C不选。
司法考试合同法真题及解析
司法考试合同法真题及解析司法考试合同法真题及解析司法考试被称为我国第一大考，难的原因有很多，不仅仅是题目难，更难的是涉及的考试面非常的广，但我们能从考试真题中学到一些法律知识，毕竟知识是相通的1. 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。
张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。
张某收房时发现小区没有健身馆。
下列哪些表述是正确的?( )A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种【正确答案】 AB【答案解析】选项A正确。
《合同法》第九十四条第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
据此可知，因一方当事人根本违约导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担责任。
本题中，张某以健身方便为目的购买甲公司的商品房，但实际收房时发现根本没有小区图纸上及项目说明中标明的健身馆，因甲公司虚假宣传导致张某的'合同目的不能实现，张某有权请求解除合同，并予退房。
选项B正确。
《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
合同法历年司考真题 2024
合同法历年司考真题合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.1.6统一社会信用代码：________________1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________1.2.6统一社会信用代码：________________第二章：合同标的2.1.1名称：________________2.1.2规格：________________2.1.3数量：________________2.1.4产地：________________2.1.5质量标准：________________2.1.6包装要求：________________2.1.7交付方式：________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：3.1.1合同总价为人民币【大写：_______元整】（小写：_______元）。
3.2支付方式：3.2.1预付款：3.2.1.1甲方应在本合同签订后【___】个工作日内向乙方支付预付款人民币【大写：_______元整】（小写：_______元）。
3.2.2尾款：3.2.2.1乙方在标的物交付后【___】个工作日内，向甲方提供合法有效的发票和有关单证，甲方应在收到乙方提供的发票和有关单证后【___】个工作日内支付尾款，尾款为人民币【大写：_______元整】（小写：_______元）。
第四章：交付及验收4.1交付时间：4.1.1乙方应在本合同签订后【___】个工作日内将标的物交付给甲方。
合同法司考题
1（02.卷三.单.14）某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定，酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。
该合同属于什么性质的行为?（）A.双方民事法律行为B.无效民事行为C.附条件民事法律行为D.不属于民事法律行为【参考答案】D3.(02.卷三.多.35)下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些?（）A.保管合同B.委托合同C.借款合同D.互易合同【参考答案】ABC4.(98.卷三.多.47)下列哪些合同既属于双务合同，又属于有偿合同？（）A．买卖合同 B．借贷合同C．租赁合同 D．付有保管费的保管合同【参考答案】ACD02.卷三.单.1）甲公司要运送一批货物给收货人乙公司，甲公司的法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。
汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。
在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致货物受损。
乙公司因未能及时收到货物而发生损失。
问：乙公司应向谁要求承担损失?（）A.甲公司B.丙C.刘某D.汽车运输公司【参考答案】A1.（00.卷三.单.16）甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件。
5月8日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。
该承诺何时生效？（）A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日【参考答案】B5.（00.卷三.多.61）甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。
在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据？（）A．乙公司在要约中确定了承诺期限B．尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作C．乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复D．甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知【参考答案】ABCD1.（02.卷三.单.13）张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。
合同法历年司考真题
2014年一、单选题6. 张某与李某共有一台机器，各占50%份额。
双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。
同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。
后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。
下列哪一表述是正确的？（）A. 李某构成违约，张某可请求李某返还5万元B. 李某构成违约，张某可请求李某返还6万元C. 李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元D. 李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元【正确答案】B【答案解析】本案中，张某与李某约定"对机器转卖所得款张某分6万，李某分4万"，该约定未违反意思自治原则，合法有效。
因此，张某可请求李某返还6万元。
《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
本案中，李某因第三人的原因导致违约，应当向张某承担违约责任，而非侵权。
7. 甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。
出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。
如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列哪一选项是正确的？（）A. 10万元B. 9万元C. 8万元D. 7万元【正确答案】C【答案解析】《合同法》第九十九条第一款规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。
本案中，甲对于乙享有10万的债权，同时乙对甲也享有2万元的债权并且已经到期，而且两者都是普通的金钱债务，因此，乙可以向甲主张抵销。
甲将债权出质于丙，应当参照适用债权让与的规定。
《合同法》第八十五条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
《合同法》第八十三条规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
历年合同法司考-真题+答案+分析
★★★3.（02．卷三.多.38）在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险?（）
A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点
B.买受人下落不明，出卖人将标的物提存
历年司考真题
合同法历年试题精解
★★★2.（00．卷二.多.45）2000年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用2个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项。但5月12日该耕牛被雷劈死。关于此案。以下选项哪些是正确的？（）
A.该买卖合同的生效时间是5月10日
A．赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任
B．甲公司尚未交付设备，故可撤销赠与
C．乙小学有权要求甲交付钢琴
D．若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任
【参考答案】ABD
【考查知识点】赠与合同的性质与赠与人的撤销权。
【解题思路和依据】对希望小学的赠与属于社会公益性质的赠与。《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同，不适用前款的规定。”因此，应当选ABD。《合同法》第188条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付。”据此，乙小学有权要求甲交付钢琴。
D．买受人下落不明，出卖人将标的物提存
【参考答案】CD
【考查知识点】风险责任的负担。
【解题思路和依据】（1）A项是行使履行抗辩权的行为，根据《合同法》第148条的规定，标的物毁损、灭失的风险应当由出卖人承担。即由违约人承担。应当排除A项。(2)标的物尚未交付，依照《合同法》第142条的规定，应当由出卖人承担标的物毁损、灭失的风险，因此应当排除B项。（3）约定时间已过，买受人仍未前往提货，应当由买受人承担风险，即由违约人承担风险。《合同法》第143条规定：“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”因此，选项C是正确的。（4）依据《合同法》第103条的规定，提存后应当由买受人承担风险，故选择D项。
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2017年司考合同法真题3.齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主。
甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，乙过来询问。
甲有意让乙也上当，以便要回被骗款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这买了一个貔貅，转手就赚了，这个你不要我就要了。
”乙信以为真，以5000元买下石雕。
关于所涉民事法律行为的效力，下列哪一说法是正确的?A．乙可向甲主张撤销其购买行为B.乙可向齐某主张撤销其购买行为C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为D.乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使则消灭试题答案B【考点】可撤销法律行为债的相对性【解析】《民法总则》第149条规定：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
”本题中，甲作为第三人存在欺诈行为，受欺诈人乙有权主张撤销该合同。
实际上，齐某以廉价购得的的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主，其行为构成欺诈。
甲某在本题的交易中为第三人，也存在欺诈行为。
即使没有甲的欺诈行为，乙与齐某签订的买卖合同也属于可撤销合同。
根据债的相对性，乙应当向齐某主张，而非向甲主张。
故A 项错误，B项正确，C项错误。
撤销权受除斥期间限制，该期间为1年，故D项错误。
8.甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。
甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。
半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。
下列哪一选项是正确的?A．甲与丙之间的租赁合同无效B.丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金C.丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金D.丙有权要求丁继续履行租赁合同试题答案C【考点】买卖不破租赁抵押不破租赁先押后租合同相对性【解析】抵押人作为有处分权人，将商铺出租给丙，两者之间的租赁合同有效。
故A项错误。
先押后租的，租赁权不得对抗抵押权，故丁通过拍卖取得商铺所有权后，有权要求丙腾退商铺。
故D项错误。
关键在于丙有无权利要求丁退还剩余租金。
根据合同相对性，租金为租赁合同之内容，丁并未承受该租赁合同，不受该租赁合同之约束，丙物权要求丁退还剩余租金。
故B项错误，C项正确。
10.陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。
后经了解，轨道交通19号线属市域铁路，并非地铁，无法使用老年卡，出行成本较高;此外，铁路房的升值空间小于地铁房。
陈老伯深感懊悔。
关于陈老伯可否反悔，下列哪一说法是正确的?A．属认识错误，可主张撤销该预售合同B.属重大误解，可主张撤销该预售合同C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同D.开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销试题答案D【考点】可撤销法律行为重大误解【解析】行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
我过现行立法并未规定错误，规定了重大误解。
陈老伯因对轨道交通19号线存在错误认识，不属于对标的物的错误认识，不可以主张撤销该预售可同，故A项错误，B项错误。
该预售合同签订时，并不存在乘人之危、显失公平之情形，故C项错误。
销售经理并不存在欺诈之情形，预售合同不能因欺诈而被撤销，故D项正确。
11.甲与乙公司订立美容服务协议，约定服务期为半年，服务费预收后逐次计扣，乙公司提供的协议格式条款中载明“如甲单方放弃服务，余款不退”(并注明该条款不得更改)。
协议订立后，甲依约支付5万元服务费。
在接受服务1个月并发生费用8000元后，甲感觉美容效果不明显，单方放弃服务并要求退款，乙公司不同意。
甲起诉乙公司要求返还余款。
下列哪一选项是正确的?A．美容服务协议无效B.“如甲单方放弃服务，余款不退”的条款无效C.甲单方放弃服务无须承担违约责任D.甲单方放弃服务应承担继续履行的违约责任试题答案B【考点】格式条款【解析】格式条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
本题中，格式条款“如甲单方放弃服务，余款不退”免除己方责任，排除对方主要权利，该条款无效，但并非整个合同无效，故A项错误，B项正确。
甲放弃服务应当承担违约责任，但并非承担继续履行的违约责任。
故C项错误，D项错误。
12.德凯公司拟为新三板上市造势，在无真实交易意图的情况下，短期内以业务合作为由邀请多家公司来其主要办公地点洽谈。
其中，真诚公司安排授权代表往返十余次，每次都准备了详尽可操作的合作方案，德凯公司佯装感兴趣并屡次表达将签署合同的意愿，但均在最后一刻推脱拒签。
期间，德凯公司还将知悉的真诚公司的部分商业秘密不当泄露。
对此，下列哪一说法是正确的?A．未缔结合同，则德凯公司就磋商事宜无需承担责任B.虽未缔结合同，但德凯公司构成恶意磋商，应赔偿损失C.未缔结合同，则商业秘密属于真诚公司自愿披露，不应禁止外泄D.德凯公司也付出了大量的工作成本，如被对方主张赔偿，则据此可主张抵销试题答案B【考点】缔约上过失责任【解析】假借订立合同恶意磋商属于典型的缔约上过失情形，应当承担缔约上过失责任。
A项错误，B项正确，C项错误，D项错误。
13.甲、乙两公司约定：甲公司向乙公司支付5万元研发费用，乙公司完成某专用设备的研发生产后双方订立买卖合同，将该设备出售给甲公司，价格暂定为100万元，具体条款另行商定。
乙公司完成研发生产后，却将该设备以120万元卖给丙公司，甲公司得知后提出异议。
下列哪一选项是正确的?A．甲、乙两公司之间的协议系承揽合同B.甲、乙两公司之间的协议系附条件的买卖合同C.乙、丙两公司之间的买卖合同无效D.甲公司可请求乙公司承担违约责任试题答案D【考点】技术合同【解析】甲、乙之间的合同是甲公司支付5万元研发费用，乙公司完成某专用设备的研发。
应当属于技术开发合同，并非承揽合同，亦非买卖合同。
故A项错误，B项错误。
乙、丙之间的买卖合同并无无效之情形，故C项错误。
乙公司构成违反技术开发合同，应当对甲公司承担违约责任。
故D项正确。
57.2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司订购了一辆小型客用汽车。
2016年8月28日，玄武公司按照当地政策取得本市小客车更新指标，有效期至2017年2月28日。
2016年底，朱雀公司依约向玄武公司交付了该小客车，但未同时交付机动车销售统一发票、合格证等有关单证资料，致使玄武公司无法办理车辆所有权登记和牌照。
关于上述购车行为，下列哪些说法是正确的?A．玄武公司已取得该小客车的所有权B.玄武公司有权要求朱雀公司交付有关单证资料C.如朱雀公司一直拒绝交付有关单证资料，玄武公司可主张购车合同解除D.朱雀公司未交付有关单证资料，属于从给付义务的违反，玄武公司可主张违约责任，但不得主张合同解除试题答案ABC【考点】从给付义务动产物权变动【解析】动产因交付而移转所有权，故A项正确。
朱雀公司交付单证属于从给付义务，故B 项正确。
如朱雀公司一直拒绝交付有关单证资料，玄武公司无法办理所有权登记和牌照，影响到了合同目的的实现，则玄武公司可以解除合同。
故C项正确，D项错误。
58.甲欠乙30万元到期后，乙多次催要未果。
甲与丙结婚数日后即办理离婚手续，在《离婚协议书》中约定将甲婚前的一处住房赠与知悉甲欠乙债务的丙，并办理了所有权变更登记。
乙认为甲侵害了自己的权益，聘请律师向法院起诉，请求撤销甲的赠与行为，为此向律师支付代理费2万元。
下列哪些选项是正确的?A．《离婚协议书》因恶意串通损害第三人利益而无效B.如甲证明自己有稳定工资收入及汽车等财产可供还债，法院应驳回乙的诉讼请求C.如乙仅以甲为被告，法院应追加丙为被告D.如法院认定乙的撤销权成立，应一并支持乙提出的由甲承担律师代理费的请求试题答案BD【考点】债权人的撤销权【解析】离婚协议书不因存在债权人无偿转让财产行为而无效，故A项错误。
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
如甲证明自己有稳定工资收入及汽车等财产可供还债，则其赠与行为并未对债权人造成损害，法院应驳回乙的诉讼请求。
故B项正确。
债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。
故C项错误。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。
债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。
故D项正确。
59.冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。
合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。
就冯某提出的解除合同的理由，下列哪些选项是正确的?A．房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的试题答案ABC【考点】商品房买卖合同【解析】面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
故A项正确。
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
故B项正确。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
故C项正确。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
故D项错误。
60.居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。
期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。
因租金问题，发生争议。
下列哪些选项是正确的?A．甲与乙的租赁合同无效B.甲与丙的租赁合同无效C.甲无权将该房继续出租给丙D.甲无权向丙收取该年租金试题答案BCD【考点】房屋租赁合同【解析】甲经批准修建临时门面房，核准使用年限内出租给乙，甲、乙的租赁合同有效，故A 项错误。