监督落实建筑专业质量策划大纲课件试卷
《建设工程质量监督》课件
Chapter
案例一：住宅楼工程质量监督
要点一
总结词
要点二
详细描述
住宅楼工程质量监督是建设工程质量监督的重要环节，涉 及居民的生命财产安全。
住宅楼工程质量监督主要关注施工过程的质量控制、材料 检测、验收程序等方面。在施工过程中，监督人员需要对 施工单位的资质、施工方案、施工工艺等进行审查，确保 符合国家相关标准和规范。同时，对使用的建筑材料进行 检测，确保其质量合格。在验收阶段，监督人员需要对工 程进行全面检查，确保工程质量和安全符合要求。
职责
确保工程建设质量符合国家相关标准，维护公共利 益和社会安全，促进建筑行业的健康发展。
质量监督的重要性
保障人民生命财产安全
促进建筑行业健康发展
建设工程质量直接关系到人民群众的 生命财产安全，有效的质量监督可以 预防和减少工程质量事故的发生。
质量监督是建筑行业健康发展的重要 保障，通过规范市场秩序，提高工程 质量水平，推动建筑行业持续发展。
质量问题处理方法
01
02
03
04
返工、修理
对于不符合质量要求的部分， 进行返工或修理，以达到质量
要求。
加强质量监管
加强施工过程中的质量监管， 确保各环节符合要求。
培训与教育
对施工人员进行培训和教育， 提高其技能水平和质量意识。
建立质量管理体系
建立完善的质量管理体系，确 保工程质量得到有效控制。
05
《建设工程质量监督》ppt课件
目录
• 建设工程质量监督概述 • 建设工程质量监督体系 • 建设工程质量监督要点 • 建设工程质量问题与处理 • 建设工程质量监督案例分析 • 建设工程质量监督发展趋势与展望
建筑工程质量管理试题
建筑工程质量管理试题第一部分：单选题（共10题，每题2分）1.以下哪个是建筑工程质量管理的核心内容？a) 施工进度控制b) 质量监督检查c) 安全生产管理d) 质量控制2.在建设工程质量管理中，质量验收的主要目的是什么？a) 发现施工隐患b) 接受工程竣工c) 确保工程质量d) 收集竣工资料3.建筑工程质量问题的主要责任在于：a) 监理单位b) 施工单位c) 设计单位d) 业主单位4.建设工程质量事故的主要原因是：a) 工程材料不符合标准b) 设计不合理c) 施工人员操作不当d) 安全防护不到位5.下列哪个属于建设工程质量事故的特征？a) 预料性b) 随机性c) 偶然性d) 可逆性6.工程质量管理中的"四检查"是指：a) 探伤、探磁、探渗、探测b) 工艺质量检查、质量抽查、质量验收c) 安全检查、进度检查、质量检查、竣工验收d) 协议检查、资质检查、安全检查、质量验收7.下列哪一项不属于建筑工程质量管理中的"三检查"？a) 设计文件审核b) 施工现场检查c) 质量记录检查d) 使用维护检查8.建筑工程质量管理中，以下哪个关键环节对预防工程质量问题尤为重要？a) 质量检测b) 管理控制c) 教育培训d) 事故处理9.在施工现场，下列哪个行为是属于违反质量管理制度的？a) 不按照设计图纸施工b) 临时更改工程材料c) 施工工艺调整d) 确认施工单位的资质10.建筑工程质量管理体系的核心是：a) 安全管理b) 质量管理c) 进度管理d) 成本管理第二部分：多选题（共10题，每题3分）1.下列哪些因素会影响建筑工程质量管理的效果？（多选）a) 施工工艺的合理性b) 工程资金的投入c) 项目组织管理的规范性d) 企业文化的建设e) 外部环境的变化2.以下哪些措施可以有效提高施工现场的质量管理？（多选）a) 加强责任分工b) 优化施工流程c) 强化安全教育培训d) 定期开展质量检查e) 提高施工现场的环保意识3.在建筑工程质量管理中，以下哪些因素属于施工机械设备的管理要点？（多选）a) 设备维修保养b) 设备配备合理c) 设备使用培训d) 设备使用监控e) 设备采购优惠4.建筑工程质量管理中的"质"指的是：（多选）a) 工程的适用性b) 工程的经济性c) 工程的安全性d) 工程的耐久性e) 工程的美观性5.以下哪些措施可以促进建筑工程质量管理的持续改进？（多选）a) 定期召开质量改进会议b) 加强与相关企业的合作c) 引进先进的建筑科技d) 建立健全的质量管理体系e) 严格执行质量验收标准第三部分：判断题（共10题，每题2分）1.建筑工程质量管理的目标是保证工程顺利完成。
18.6《监督落实建筑专业质量策划》考题目
监督落实建筑专业质量策划考试题单位________ 姓名：___________ 工号：____________ 分数:_________一、填空题（30分）：评分标准每空1分1、对砂、石子、钢材、水泥等原材料的质量、检验项目、批量及检验方法，应符合国家现行标准的规定。
2、平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2‰。
平整后的场地表面应逐点检查。
检查点为每100～400m2取1点，但不少于10点。
3、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
4、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
5、水泥进场使用前，应分批对其强度和安定性进行复检。
6、砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h、 4h内使用完毕,当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在搅拌后2h、 3h内使用完毕。
7、砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀。
8、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d，再将其补砌挤紧。
9、高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行终拧扭矩检查。
检查数量接节点数抽查10%，且不应小于10个。
10、钢结构涂料、涂装遍数及涂层厚度均应符合设计要求。
当设计对涂层厚度无要求时，涂装干漆膜总厚度：室外应为150um，室内应为125um，其允许偏差为-25um。
11、薄涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于0.5mm；厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于1mm。
12、浇筑抗渗混凝土每500m³应留置一组抗渗试件，每组为6个抗渗试件，且每项工程不得少于两组。
13、单位工程划分分为单位工程、分部工程、和分项工程、检验批四部分；14、卷材防水、涂膜防水屋面工程，按屋面面积每100m2抽查一处；15、一般抹灰项目立面垂直度允许偏差为4mm、表面平整度为允许偏差为4mm；16、装修吊顶吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300 mm 时，应增加吊杆。
工程质量监督试卷试题
工程质量监察试题汇编第一部分选择题1、某工程建设，建设单位拜托给xx 监理公司进行监理，监理规划由总监理工程师主持编制，经（）审察赞同后报建设单位。
A、专业监理工程师B、总监理工程师代表C、总监理工程师D、监理单位技术负责人2、施工检测试验计划应在工程施工前由（）组织相关人员编制，并应报送监理单位进行审察和监察实行。
A、质量员B、资料员C、目睹取样员D、施工项目技术负责人3、《建筑法》与《建设工程质量管理条例》均明确，()对建设工程的质量事故、质量缺点都有权举报、指控、投诉。
A、任何单位和个人B、受害人C、受害人及其家眷D、建设单位4、某小区住所楼工程，发生了工程质量事故，建立了检查组，检查组应自质量事故质量问题发生之日起一般不超（）天内提交检查报告。
A、30B、40C、50D、605、《建设工程质量管理条例》规定，对于波及()的装饰工程，建设单位要有设计方案。
A、更改工程完工日期B、建筑主体和承重结构改动C、增添工程造价总数D、改变建筑工程一般结构6、依据《建设工程质量管理条例》的规定，勘探、设计单位一定按照工程建设强迫性标准进行勘探、设计，()应该在设计文件上签字，对设计文件负责。
A、单位负责人B、勘探人、设计人C、注册执业人员D、项目负责人7、《建设工程质量管理条例》规定，除()外，设计单位不得指定生产厂、供给商。
A、有特别要求的建筑资料、专用设施、工艺生产线等B、建设单位有特别要求的C、建设单位申请使用的D、施工单位申请使用且质量符合要求的8、工程监理公司不得与 ()有隶属关系或许其余利害关系。
A、建设单位B、施工公司C、完工查收单位D、被监理工程的施工承包单位以及建筑资料、建筑构配件和设备供给单位9、外保温施工不得在雨天作业，薄抹灰外墙外保温系统施工环境温度不该低于（）℃A 5B 10C 0D -510、建设单位应该在工程完工查收（）工作日前将查收的时间、地址及查收组名单书面通知负责监察该工程的工程质量监察机构。
建设工程监理实务质量控制模拟试题含参考答案
建设工程监理实务质量控制模拟试题含参考答案一、单选题（共70题，每题1分，共70分）1、钻孔灌注桩桩长的检测方法是( )。
A、钻芯法B、静载荷试验法C、磁测桩法D、雷达法正确答案：A2、当分部工程较大或者较复杂时,可按( )将分部工程划分为若干个子分部工程。
A、主要工种、材料、施工工艺B、工程部位、专业性质C、材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别D、独立施工条件、施工程序正确答案：C3、项目监理机构在施工单位自检的同时,按有关规定、监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动称为( )。
A、巡视B、平行检验C、见证取样D、旁站正确答案：B4、以下关于工程变更,正确的是( )。
A、工程变更单应由设计单位填写B、工程变更单应由建设单位和设计单位共同填写C、工程变更单应由施工单位填写D、工程变更单应由提出单位填写正确答案：D5、建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起( )日内,向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
A、20B、25C、15D、306、质量事故处理完毕后,监理单位应及时向( )提交质量事故书面报告,并将完整的质量事故处理记录整理归档。
A、建设单位B、项目调查组负责人C、建设行政主管部门和项目调查组负责人D、建设行政主管部门正确答案：A7、以下关于质量记录资料管理,正确的是( )。
A、主要专业工种操作上岗证书不属于质量记录资料管理内容B、质量记录资料一般应与施工进展同步,确有困难时,经总监批准可先验收后补资料C、在施工前,应由项目监理机构和施工单位一起列出质量资料清单D、监理资料的管理应由专职资料员负责正确答案：C8、根据住建部《工程质量安全手册(试行)》,以下关于防水工程,错误的是()A、桩头属于防水混凝土的节点部位B、,穿墙管属于防水混凝土的节点部位C、浴室墙面的防水层不得低于1500mmD、防水混凝土出现离析,必须谁行二次搅拌正确答案：C9、某工程建筑节能工程施工完毕,应由( )组织验收。
建筑工程监督知识竞赛题库
建筑工程监督知识竞赛题库
一、常见的建筑工程监督制度和管理规范有哪些？
答：常见的建筑工程监督制度和管理规范包括建设工程质量管理体系、建设工程招投标管理规定、建设工程施工许可管理规定、建设工程施工现场管理规范等。
二、建筑工程监督的基本职责是什么？
答：建筑工程监督的基本职责包括负责工程施工过程的监督和检查，确保工程按照相关规范和标准进行设计和施工，保证工程质量和安全。
三、建筑工程监督中的质量控制措施有哪些？
答：建筑工程监督中的质量控制措施包括提前编制施工方案和施工进度计划、组织施工现场的巡视和检查、抽查工程质量、进行施工质量验收等。
四、建筑工程竣工验收的程序和要求是什么？
答：建筑工程竣工验收的程序包括提交申请、验收准备、验收评定、验收报告编制和证书及档案管理等步骤。
要求包括按照规定程序进行验收、验收结果符合相关标准和规范、验收报告和证书及时编制。
五、建筑工程中的施工质量问题如何处理？
答：建筑工程中的施工质量问题应当及时纠正和整改，可采取责令停工、罚款、扣押保证金等措施，并进行追责和处理。
六、建筑工程监督中的安全防护措施有哪些？
答：建筑工程监督中的安全防护措施包括建立安全管理制度、设置安全警示、进行安全培训、配备安全设施等。
七、建筑工程监督中的环境保护要求是什么？
答：建筑工程监督中的环境保护要求包括对施工现场的环境影
响进行评估和控制，采取噪音隔离、尘土防护等措施，确保施工过
程对周边环境不造成污染。
八、建筑工程监督中的验收标准有哪些？
答：建筑工程监督中的验收标准包括工程质量标准、施工图设
计标准、相关行业标准等。
以上是建筑工程监督知识竞赛题库的一部分，供大家学习参考。
建筑工程监理质量控制考核试卷
8.建筑工程监理工程师在工程质量事故处理中，首要任务是__________。
9.建筑工程监理过程中，对设计变更进行质量控制的主要内容不包括__________。
10.提高建筑工程监理质量的有效措施之一是__________。
四、判断题（本题共10小题，每题1分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）
1.建筑工程监理的主要职责是监督施工进度和成本控制。（）
2.在建筑工程监理中，监理工程师可以直接修改施工图纸。（）
3.建筑工程监理工程师在质量检查中，应重点关注关键工序和易错部位。（√）
4.所有建筑工程质量事故都可以通过后期处理得到完全解决。（×）
5.建筑工程监理过程中，监理工程师不需要参与工程合同谈判。（√）
A.确保工程质量
B.降低工程成本
C.提高施工效率
D.缩短工程周期
17.下列哪个不属于建筑工程监理过程中对施工质量的控制措施（）
A.材料检验
B.施工现场巡查
C.施工方案审批
D.施工进度计划编制
18.在建筑工程监理过程中，以下哪项工作不属于监理工程师的职责（）
A.审核施工图纸
B.监督施工现场安全
C.参与工程合同谈判
1.建筑工程监理的质量控制主要包括以下哪些方面？（）
A.材料质量控制
B.施工过程控制
C.设计变更控制
D.工程量控制
2.以下哪些是建筑工程质量缺陷的主要原因？（）
A.设计错误
B.施工操作不当
C.材料不合格
D.监理不到位
3.建筑工程监理工程师在施工过程中的质量检查手段包括哪些？（）
A.目测
B.实测
建筑装饰施工中的质量监督检验流程考核试卷
B.检验工具的精确度
C.检验方法的科学性
D.施工现场的环境条件
（以下为试卷其他部分，根据实际需求自行编写）
三、填空题（本题共10小题，每小题2分，共20分，请将正确答案填到题目空白处）
1.建筑装饰施工中的质量监督检验主要是为了确保施工质量符合_______的要求。
（）
2.在质量监督检验中，_______是衡量施工质量的重要指标之一。
10. ABC
11. ABCD
12. ABCD
13. ABCD
14. ABC
15. ABC
16. BC
17. ABC
18. ABC
19. ABC
20. ABCD
三、填空题
1.国家标准
2.施工质量
3.闭水试验
4.面层施工
5.量测法
6.详细
7.水泥、钢筋
8.降低工程成本
9.竣工验收
10.整改
四、判断题
1. ×
A.基层处理
B.隐蔽工程
C.中期验收
D.工程交付
18.以下哪些检验方法适用于建筑装饰施工中的材料检验？（）
A.目测法
B.量测法
C.试验法
D.外观检查法
19.以下哪些措施有助于提高建筑装饰施工质量检验的效率？（）
A.制定合理的检验计划
B.采用先进的检验工具
C.培训专业的检验人员
D.简化检验流程
20.以下哪些因素会影响建筑装饰施工质量检验的准确性？（）
（）
3.通常情况下，建筑装饰施工中的防水工程应在_______后进行检验。
（）
4.建筑装饰施工中，基层处理的质量直接影响到_______的质量。
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监督落实建筑专业质量策划专业知识体系大纲试卷
一、单选择题（每题分共分）：
1、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循（A ）的原则。
A 开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖
B 作业指导书
C 分层开挖、严禁超挖
D 施工方案、技术交底
2、砂浆应随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后（A ）内使用完毕。
A 2h和3h
B 1h和2h
C 3h和4h
D 1.5h和2h
3、施工时应用的小砌块的产品龄期不应小于（C）
A 7d
B 14d
C 28d
D 3d
4、砖墙灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于（B）mm。
A.11
B.12
C.13
D.14
5、主体结构构件长度≤2m的梁板混凝土强度（B）模板可以拆除。
A ≥40
B ≥50
C ≥60
D ≥30
6、钢筋加工时箍筋内净尺寸（ C ）mm
A ±3
B ±4
C ±5
D ±10
7、减水剂是改变混凝土（D）的混凝土外加剂
A 混凝土凝结时间
B 混凝土耐久性能
C 混凝土流变性能
D 混凝土的防冻性能
8、影响混凝土拌合物和易性最主要的原因是（C）
A 砂率
B 组成材料的性质
C 单位体积用水量
D 时间
9、普通硅酸盐水泥的终凝时间不得长于（ B ）
A 45min
B 10h
C 6.5h
D 24h
10、硅酸盐水泥的（C）
A 水化热小
B 耐热性好
C 抗冻性好
D 耐蚀性好
11、砌筑砂浆的分层度不得大于（ A ）mm，确保砂浆具有良好的保水性
A 30
B 18
C 35
D 25
12、钢结构涂刷防火涂料，厚型防火涂料每层涂刷厚度易控制在（ D ）mm
A 0.5mm
B 2.5mm
C 2.5—10mm
D 5—10mm
13、混凝土小型空心砌块砌体灰缝砂浆饱满度，下列说法正确的是（B）
A 水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%
B 水平灰缝砂浆饱满度按净面积计算不得低于90%
C 竖向灰缝砂浆饱满度不得低于90%
D 竖向灰缝砂浆饱满度不得出现透明缝和假缝
14、吊顶安装主龙骨，宜平行房间长边布置，分档位置从吊点中心向两边分，间距为（D）
A 300--400mm
B 300—600mm
C 600—800mm
D 900—1200mm
15、安装大规格饰面板材时，灌注砂浆，每层灌注高度宜为（）
A 200—250mm
B 300—400mm
C 150—200mm
D 250—350mm
16、砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天施工时不宜超过（D）m
A.1.1m
B. 1.3m
C.1.5m
D. 1.2m
17、屋面防水找平层的防水坡度应符合设计要求，采用材料找坡宜为（C）
A.1%
B. 3%
C.2%
D. 5%
18、基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板（ D ）mm墙体与底板混凝土同时浇筑
A.150mm
B. 200mm
C.250mm
D. 300mm
19、PP-R管采用( D )方式进行连接
A.焊接连接
B. 溶剂连接
C.螺纹连接
D. 热熔连接
20、影响梁的正截面破坏的最大因素是（D）
A.混凝土强度等级
B. 截面形式
C.荷载形式
D. 配筋率
多选择题
1、荷载有不同分类活荷载主要有（C D E）
A.基础沉降
B. 地震作用
C.雪荷载
D. 风荷载 E 吊车荷载
2、钢材的工艺性能是指（A C）
A.冷弯性能
B. 抗拉性能
C.可焊性能
D. 冲击性能 E 耐疲劳性能
3、水泥的下列那些技术要求属于选择性指标（B D）
A.标准稠度用水量
B. 水泥的细度
C.化学指标
D.水泥的碱含量 E 体积安定性
4、砌体结构具有的特点是（A C D E）
A 具有较好的耐久性，良好的耐火性
B 施工方便，工艺简单，生产效率高
C 具有承重与维护双重作用
D 自重大，抗拉，抗剪，抗弯能力低
E 保温隔热性能好，节能效果好
5、原材料是影响混凝土强度的因素之一，其包括（A B C）
A 水泥强度与水灰比
B 原材料骨料的种类、质量
C 原材料骨料的数量
D 搅拌与振捣
E 外加剂与掺合剂
二、填空题（每空分共分）：
1、安全性、（适用性）、耐久性概况称为结构的可靠性。
2、力的大小、（力的方向）和力的作用点的位置称为力的三要素。
3、砖的强度等级用（MU）表示
4、砖体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。
墙体的构造措施主要包括三个方面，即（伸缩缝）（沉降缝）、圈梁。
5、水泥的凝结时间分为（初凝时间）和（终凝时间）
6、水准仪主要由望远镜、（水准器）和（基座）三个主要部分组成
7、钢筋的连接方法有焊接、（机械连接）和（绑扎连接）三种。
8、混凝土的养护方法有（自热养护）和加热养护两大类
9、砌筑砂浆配合比应通过有资质的实验室，根据现场的实际情况进行计算和试配，并同时满足稠度、分层度和（抗压强度）的要求
10、钢结构的连接方式有：焊接、（普通螺栓连接）、高强螺栓连接和铆接。
11、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于（14）d
12、大理石面层铺贴完成应进行养护，养护时间不得小于（7）d
13、室内抹灰的环境温度，一般不低于（5）℃
14、按照施工工艺不同，吊顶工程分为（暗龙骨吊顶）和（明龙骨吊顶）
15、模板的拆除顺序：一般按（后支先拆，先支后拆），先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行
16、地面由（面层）、结合层和（基层）组成
17、按管材的壁厚可分为薄壁管（小于 2mm）或厚壁管（大于4mm）
18、防水卷材主要包括（沥青防水卷材）、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材三大系列
19、平面控制测量必须遵循（有整体到局部）的组织实施原则，以免放样误差的积累。
20、混凝土浇筑时，混凝土自高处倾落的自由高度，不宜超过（2m）
三、简答题（共题每题分）
1、混凝土结构的优点是什么？
答：（1）强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用。
（2）可模型广，适用性好
（3）耐久性和耐火性较好，维护费用低
（4）现浇混凝土结构的整体性好，延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防震性和防辐射性能较好，适用于防护结构
（5）易于就地取材
2、防水卷材的主要性能包括什么？
答：（1）防水性：常用不透水性，抗渗透性等指标指示
（2）机械力学性能：常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率的指示
（3）温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标指示
（4）大气稳定性：常用耐老化性、老化后性能保持率等指示指标
（5）柔韧性：常用柔度、低温弯折性、柔性等指示指标
3、工程质量事故分为哪几个等级，具体内容是什么？
答：（1）特别重大事故：是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。
（2）重大事故：是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故
（3）较大事故：是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重
伤，或者1000万以上5000万元以下直接经济损失的事故
（4）一般事故：是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。
四、案例分析
1、某建筑公司与学校签订一建设工程施工合同，明确承包商（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。
工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用。
使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。
承包方认为工程未经验收，发包方提前使用出现问题，承包商不在承担责任。
（1）依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担？
（2）工程未经验收而业主方提出使用，可否视为工程已交付，承包商不在承担责任？
（3）发生上述问题后，承包商的保修责任如何履行？
（4）上述纠纷业主和承包商可以通过何种方式解决？
（5）试述单位工程质量验收的内容
答：(1)根据《建筑法》规定，应由业主承担责任
(2)可视为业主已接受该工程，但不能免除承包方负责保修的责任
（3）承包商保修责任，应依据建设工程保修规范履行。
（4）业主和承包商可以通过协商、调解解决、或安装合同条款规定提出仲裁或诉讼。
（5）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
质量控制资料应齐全完整
单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和使用功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
观感质量验收应符合要求。