美国亚利桑那太阳城
亚利桑那州
亚利桑纳州另一重要产业为电子业。企业约150余家，主要从事精密电子零件、电子设计软件研发、定位系 统、激光、电子资料传输与储存，以及大型光学镜片及零件的利桑那州共有中小学2580所，其中220所为公立学校，学生总人数超过110万。全州有86所高等院校，著名 高等学府有亚利桑那大学、亚利桑那州立大学、北亚利桑那大学。亚利桑那州立大学是全美最大最佳的五所“大 学城”之一，创立于1885年，共有18个学院和12所学校。
自然资源
植物资源
矿藏资源
亚利桑那州按植被类型，全州10%为森林覆盖，25%为木本群落区，25%为草地，40%属沙漠灌丛区。沙漠区中 最常见的是柱状仙人掌，猫头鹰躲在仙人掌上。仙人掌林内有一种西半球野猪，耐干旱。干旱区内还有沙龟、大 蝎子、凶恶的蜥蜴、发出嘎嘎声的响尾蛇和令人恐惧的大毒蜥蜴。亚利桑那州越向北行地势越高，气候越凉爽， 雨量也增加。地面出现另外一些动植物，有茂草，有树木，有鹿、大野猫、长鼻浣熊。更高的地区有森林。
该州2011年进口额175.6亿美元，同比增长12.4%；进口金额在全美排名第26位，比2010年下降一位。墨西 哥是其最大进口来源地，进口额61.7亿美元，其后是中国、日本、加拿大和马来西亚。主要进口产品为电脑和电 子产品、机械设备、农产品、运输设备和电子仪器及配件等。
第二次世界大战后，制造业发展迅速，在经济中仍占重要地位，主要部门有航空、电力、电讯、铝制品等。 亚利桑纳州制造业以高科技业为主，金属冶炼业相当发达，其中包括航天、环保、光电，及电子与半导体等。菲 尼克斯和图森是两大工业中心，有炼铝、轧棉、飞机零部件、电子计算机等工业。该州因邻近美国西部广大新兴 市场，且与洛杉矶、长岛两大港口及美国西南部的距离均不远，加上紧邻墨西哥边境，可以代工方式利用大批廉 价劳力发展制造业。
海外社区治理社区建设案例
海外社区治理社区建设案例海外社区治理社区建设案例集目录一、台湾： 1（一）台湾长庚养生文化村： 1（二）桃米生态村: 可复制的台湾生态村经验 6 二、美国8（一）美国太阳城——集中式养老社区的代表8 （二）美国The Terraces老旧社区10（三）美国阿灵顿县——社区管理体现官民“协作”11三、英国13（一）英国贝丁顿社区——低碳社区的典范13 四、日本16（一）日本港北新城——镶嵌式养老16（二）日本古川町——休闲社区营造17五、瑞典20（一）瑞典哈马碧滨水新城——可持续发展社区的典范20六、新加坡23（一）新加坡社区管理突出“严厉”23七、德国25（一）德国弗莱堡瓦邦社区案例：“旧军营”变身和谐社区25一、台湾：（一）台湾长庚养生文化村全村均为无障碍的环境设计，24小时安全保卫，进出村庄需刷卡。
村内附属有超市、书店、银行等服务性设施，村内居民除了自己做餐外还可到小吃店、餐厅等餐饮区就餐、或选择送餐服务。
村内养生休闲生活多种多样，建有体育馆、健康俱乐部、游泳池、网球场等休闲场所，还设有宗教活动场所，开展运动养生，娱乐交谊，艺文技艺、民俗活动、宗教活动等。
据村负责人介绍，村内的健康服务内容包括设立社区医院，提供居民特约门诊、康复及照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能检测，建立个人健康资料库；规划居民个人健康计划，提供养生处方和配膳建议，定期举办健康讲座、养生咨询；设立全天候监控中心，每户有紧急呼叫设施，确保高效率的紧急救护。
长庚养生文化村设计理念有“怡亲”、“健康”、“养生”、“文化”、“社区”、“体验”、“教育训练”等主题，但最主要的理念是“活到老，做到老”，集养老、医疗、生活和娱乐等功能于一体。
这里是一个协助年长者“积极地经营生活，而不是被动地接受养护”、“过独立自主的尊严生活”的地方。
目前长庚养生村约有4000户，可入住老人6000名，入住资格为年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者。
案例分享-国外篇02
第1章国外篇1.1.美国Sun City Center案例分享|Sun City Center，闻名世界的老年社区在美国，人们不把老年人称做夕阳，而是叫做太阳，美国佛罗里达太阳城中心老年社区(Sun City Center)因此得名。
而Sun City Center也成为国际养老地产中的里程碑型项目。
回顾历史，我们会发现太阳城能够成为成熟且成功的养老社区充满了一定的偶然性，但也存在着其必然性。
上世纪30年代美国人口结构发生变化，婴儿潮一代步入老龄化，极大地推动了第二居所、老年公寓、老年社区等小套住宅的发展。
而在上世纪50年代，太阳城本是一片半沙漠的棉田，地产建筑商德尔·韦布路过此地，觉得这里气候炎热，土地又非常便宜，因此计划在这里修建住宅，以供美国寒带的一些农民在冬季农闲时到这里度假；后来又恰恰是因为亚利桑那州的炎热气候（全年300多天能够接受到日照）非常适合老年人疗养各种慢性疾病，结果来此度假的基本是老年人。
开发商也因此将目标客户定位为老年群体。
如果说老年群体的选择是个偶然，但这个偶然却是立足于适宜养老的环境基础上发生的，而地产商能够清楚认识到太阳城的发展趋势，并抓住时机，进行科学的规划也是太阳城养老社区成功必不可少的因素。
与此同时也因为太阳城的成功直接带动了美国养老社区的建设开发。
美国佛罗里达太阳城中心老年社区(Sun City Center)坐落于亚利桑那州凤凰城西北12英里，位于坦帕和萨拉苏达之间，距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。
社区总占地37.8平方公里，其中陆地37.6平方公里，水域0.2平方公里。
太阳城中心共有10500个住宅单元，目前已入住来自美国及世界各地的居民16万。
太阳城中心养老社区鸟瞰图佛罗里达太阳城整个社区包括“太阳城中心”(独立家庭别墅)、“国王之殿”(联体别墅)、“湖中之塔”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)、“庭院”和“阿斯顿花园”(出租的独立居住公寓)以及“自由广场”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)六大居住社区。
积极老龄化：美国活跃退休社区对中国养老社区建设的启示
积极老龄化：美国活跃退休社区对中国养老社区建设的启示作者：殷洁，彭仲仁来源：《国际城市规划》 2017年第6期摘要：面对日益突出的老龄化问题，“在地养老”模式由于既体现了“积极老龄化”的理念，又减轻了公共财政负担而成为世界各国和国际组织的共识性策略。
养老社区是实现“积极老龄化”和“在地养老”的重要空间载体。
本文以美国佛罗里达州的“群村”为例，详细阐述了“活跃退休社区”建设的国际经验，并与目前在国内学界和地产业界都受到较多关注的“持续照料退休社区”相比较，探讨未来中国养老社区建设的模式。
研究认为，应将老年人视为积极参与社会、经济、文化、精神、公民等事务的主流人群，退休社区应帮助老年人通过丰富的文娱社交活动建立社会关系网络，从而达到身心的愉悦。
“活跃退休社区”的成功经验为我国即将到来的老龄化浪潮提供了一种积极有效的应对方案。
关键词：积极老龄化；在地养老；活跃退休社区；国际经验国家自然基金（41571157），国家留学基金委访问学者项目，江苏省“青蓝工程”共同资助引言进入21 世纪以来，人口老龄化已成为世界人口发展趋势的突出表现之一。
全球60 岁以上老年人口的比例在2000 年已达到10%，而到2050年这一比例将达到22%[1]。
中国的老龄化来势更加迅猛，2013 年中国60 岁以上人口超过2 亿人，占总人口比例14.9% ；预计至2050 年中国老龄化将达到顶峰，老年人口约4.3 亿~4.5 亿，占总人口的1/3[2]。
作为应对老龄化问题的指导性建议，世界卫生组织（WHO）在2002 年的第二届联合国老龄问题会议上提出了促进“积极老龄化”（ActiveAgeing）的政策框架和行动计划。
积极老龄化是指通过促进个人健康、社会参与和公众安全来提高老年人的生活质量。
“积极”一词，指老年人能够持续参与社会、经济、文化、精神和公民事务，而不仅仅是保持体力活动或参与劳动。
WHO 特别强调，由于“健康”的定义包括身体、精神和社会三个方面的福祉，因此在积极老龄化的框架中，促进精神健康和社会联系的政策与旨在提高身体健康水平的政策同等重要。
从北京泰康之家项目探索CCRC养老模式在国内的实践性
从北京泰康之家项目探索CCRC养老模式在国内的实践性概要：随着国内人口老龄化的不断加剧，常规的集中养老院养老模式已逐渐无法满足国情，以CCRC为核心的在地养老模式在国内逐渐兴起，本文主要通过对国内CCRC社区养老模式的解读来探索在地养老在国内的可实践性。
关键词：养老社区 CCRC 复合适老化设计一、CCRC概述1.1、CCRC的基本概念CCRC是一种复合式的在地养老模式，通过为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务，老人根据不同时期身体状况的要求而选择社区内不同的居住方式，不用搬到其他社区再去适应新的环境。
与其他养老方式比较，这种方式能够更合理和有效地利用社会和人力资源，社区能够提供完善的服务设施来满足老人对生活方式的追求。
1.2、CCRC的起源与发展CCRC起源于美国教会创办的组织，至今已经有100多年的历史，主要是为无家的老年人提供所需的生活照护，被照护的老年人将他们的财产捐赠给该组织，并终身居住在CCRC社区中。
应该说最早的CCRC更多地体现的是一种终生护理（Life?Care）的理念。
20世纪90年代，国际社会针对长期以来各种老年照料服务机构和项目相互分割，使老年人在健康状况和生活自理能力逐步下降的过程中不得不经常变更养老场所的状况，对CCRC的理念进行了进一步的诠释——持续照料退休社区（CCRC）是指根据老年人的身体和心理状况变化，为老年人提供自理、介助和介护一体化居住和护理服务的机构。
二、CCRC社区的功能组成及设计要点一般来说，持续照料社区主要由独立生活模块、协助生活模块、专户生活模块及老年社区医院组成，其同时配备一定规模的具有居住属性的产品，统一形成复合化的新型养老社区形式。
CCRC不同模块对应老人的不同需求。
在设计时应针对不同的功能，从建筑与室内设计等多个维度，结合老年人的心里特征，进行适老化设计，营造满足老年人需求的高品质生活环境。
亚利桑那州的风景
亚利桑那州的风景
亚利桑那州是美国的一个州，它位于美国南部，是美国唯一一个在太平洋沿岸的一个州。
亚利桑那州最著名的景点就是“上帝之窗”。
这一座标志性的建筑物，它是由三个巨大的“窗口”组成的，在窗户上面还有一个可以360度旋转的巨大屏幕。
从远处看就像是一架巨大的飞机停在了天空中。
但是近看的话，就会发现它只是一个又大又圆的屏幕而已。
在亚利桑那州还有一个著名景点——“月亮之城”，这也是一座非常漂亮的建筑物。
这座建筑位于亚利桑那州东部沙漠边缘的一座小城中，它长有一条长长的走廊，走廊上还有很多小门和窗户，这些窗户就像是一只只眼睛在向游客们眨眼，让人不禁感到害怕。
走廊里还有一些漂亮的小花，每到夏天这座城市都会变成一片花海。
亚利桑那州还有许多好玩的地方：比如“天空之镜”、“空中花园”、“沙漠之舟”等。
但是我最喜欢的还是那座美丽的“天空之镜”。
它位于亚利桑那州东部沙漠边缘的一座小城中，这座城市在沙漠中非常特别。
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国外老人的社区生活
国外老人的社区生活作者：来源：《晚晴》2012年第01期美国中老年社区美国许多中老年人在退休或者半退休后搬到“戴尔韦伯型”老年人社区生活。
这种社区模式是以房地产商戴尔·韦伯的名字命名，上世纪60年代他曾成功地在美国亚利桑那州开发第一个这种风格的社区“太阳城”。
现在全美范围内有不少这样的老年人社区。
“卡罗来纳保留地”的社区就是一个典型的“戴尔韦伯型”社区。
这个社区坐落在一大片微有起伏的丘陵平原上，一共有1400座房子。
大部分是单层独栋房，还有一些单层的连体别墅。
房子被大片的绿地环抱，参天的枫树、松树和低矮的灌木丛分布在社区四周。
房子的面积从100平米到240平米不等，价钱最低的21万美元左右，高的超过50万美元。
由于是为中老年生活建造的社区，因此开发商要求购房者的年龄必须在55岁以上。
“卡罗来纳保留地”社区最吸引人的地方不仅是配有大型社区娱乐中心和完备的户外健身场所。
住在这里的老人可以随时使用这些场所和设施，还有专业的健身教练指导人们健身。
此外，社区中心经常定期组织各种社交活动来丰富居民生活。
如红酒品尝会、午后饮茶会、音乐俱乐部等等活动。
老人们还会自发组织一些小社团，当一些公益事业有需求时，他们就会充当自愿者。
“卡罗来纳保留地”之类的“戴尔韦伯型”社区非常受美国民众欢迎。
它非常适合身体比较健康、生活可以自理的中老年人。
住在这里比在一般养老院更有独立性，因为人们是房子的主人，有自己独立的生活空间，同时邻居们都是年龄相仿的人士，很容易交到朋友，生活也不孤单。
弗朗西丝从78岁起就搬进了一个位于美国宾夕法尼亚州的“戴尔韦伯型”社区，并买下了一套别墅。
她的一天是从早晨读报开始，关心完美国和全世界的大事后，就约上自己的另据去社区俱乐部健身。
午饭后她会稍微休息一下，然后出门购物或者上网收发邮件。
每周一她都要参加桥牌俱乐部的活动，打完牌大家在外面的饭馆吃饭。
每周她和邻居们都会举办宴会，每家轮流当活动策划人，忙的不亦乐乎。
亚利桑那州｜Arizona,AZ
亚利桑那州州旗亚利桑那州州徽亚利桑那州所在位置州府菲尼克斯Phoenix昵称大峡谷之州 The Grand Canyon State，铜州 The Copper State 最大城市菲尼克斯Phoenix州长珍娜•奈帕利塔诺 Janet Napolitano (D)官方语言英语面积 295,254 平方公里（全美第6名）- 陆地 294,312 平方公里- 水域 942 平方公里（0.32%）人口（2000年）- 总数 5,130,632人（全美第20名）- 密度 17.43 人/平方公里（全美第36名）加入联邦顺序- 日期 1912年2月14日- 第 48个加入美国联邦时区山岳标准时区: UTC-7(除了纳瓦荷族自治区外，亚利桑那州没有日光节约时间)纬度31°20'N to 37°N经度109°3'W to 114°50'W海拔- 最高 3,851 米- 平均 1,250 米- 最低 21 米缩写- 邮政 AZ- ISO US-AZ (FIPS Code 04)网站概述美国西南部内陆州。
南与墨西哥接壤。
别称大峡谷州(Grand Canyon State)。
面积29.5万平方千米，人口367.8万(1990)。
北部是科罗拉多高原，南部为丘陵、盆地，西北部被科罗拉多河切割成科罗拉多大峡谷。
大峡谷以南的汉弗莱斯峰，海拔3851米，为州最高点。
亚热带大陆性干旱、半干旱气候、年降水量一般少于250毫米。
早期曾为印第安人居住地，后成为西班牙殖民地，继而成为墨西哥领土。
1848年美墨战争后归属美国。
1912年成为美国第48州。
矿产丰富，是美国最大的铜矿产区，还有石油、金、银等。
为美国四大产棉区之一，长绒棉产量约占全美 1／2。
经济早期以第一产业为主，现以第二、三产业为主。
第二次大战期间，美国国防工业转向内地，州内电器、航天、金属冶炼、电信等制造业发展迅速。
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美国亚利桑那太阳城：老人之城
新华网（2002-05-10 14:36:02）
稿件来源：新华网
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新华网北京５月10日电人口老龄化已成为当今世界一个突出的社会问题。
美国这样的发达国家也承受着人口老龄化给社会带来的巨大的压力。
据美国2000年人口普查，65岁以上的老人为3500万，预计到2030年将增加一倍。
美国人是如何解决这个问题的？中国《人民日报》１０日发表了该报驻美国记者刘爱成撰写的、题为《老人之城》的通讯，谈到了这个问题。
现全文转发如下：
夕阳在这块沙漠绿洲上描绘着迷人的图画。
婆娑的棕榈下，缓缓流动着五颜六色的高尔夫球车，然而这里并不是高尔夫球场，它是亚利桑那州一座拥有10多万居民的城市———“太阳城”。
太阳城实际上是“老人城”，它明文规定：所有居民必须55岁以上，这个年龄以下的，即便是亲属子女也没有居住权。
子女想尽孝心，护理生病的老人，也只能住在该城之外的地方。
全是老人，他们由谁来照顾，怎么生活？最近，我走进这座“老人城”，进行了实地观察。
全美各地的老人们之所以选择这里为余生之地，正是因为这个城市不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活的一切设施和法规。
这里的住宅全是平房或别墅，不用爬楼。
房前屋后，常年绿茵如盖，鸟语花香，尤其是新开发的西南部新区，专供退休的公司主管和老板居住，栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围，不仅空气新鲜，赏心悦目，更是出门就可以打球。
房价便宜，由于这里没有学校，很多税赋得到减免。
整个城市车辆最高时速不超过50公里，高尔夫球车是居民合法的主要交通工具之一。
这种车电力驱动，没有污染，老人们上下方便，视野开阔，速度缓慢。
城区除了拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外，心脏中心、眼科中心以及数百个医疗诊所遍布大街小巷。
患有心脏病等严重疾病的老人，脖子上佩戴着一个项链一样的报警装置，遇到危险，只要按一下“项缀”，救护车就会立即赶到。
疗养院和老人照顾中心分布在城区各地，需要照顾的老人，可根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务。
老年活动中心和乡村俱乐部多而内容丰富。
在“橄榄枝老人活动中心”采访时，看到该中心户外有高尔夫、网球等场地，室内有健身房、游泳池、电脑房、手工房等。
中心负责人告诉我，来这里活动的老人平均年龄72岁，90岁以上的有20多人，基本是当地居民。
一位老人告诉我，他每年只要交120美元的活动费，就可以在这个城市的任何活动中心和娱乐设施活动。
中心的餐厅里坐满了老人，他们活动后，可以在这里用餐，愿意交钱者每人2.5美元（比美国最便宜的快餐还便宜），没有带钱的可以免费就餐。
餐饮丰盛。
协调员艾维女士说，该中心是非赢利单位，中心每年还得到5家大超级市场多达一二百万磅的食物捐献，食品、水果吃不完就分送给那
些在家不能来的老人。
他们的最大目标是让老人们吃好玩好。
墙上贴着的每周安排表也说明了这一点———餐餐饭菜不重，天天活动新鲜。
每天饭前还要安排半小时左右的讲演，内容基本都与老年保健有关。
这天是由某研究所的教授主讲“老人的记忆”。
虽然是个老人社会，但它并不完全与世隔绝。
这里的商店、医院、娱乐设施及与老人有关的医学研究都离不开年轻人。
只不过这些小于55岁的人都住在太阳城周围。
这座“老人城”是如何崛起和发展的呢？目睹该城发展的健康研究所所长罗杰斯博士告诉我们：20世纪50年代，这里本来是一片半沙漠的棉田。
地产建筑商德尔·韦布路过此地，觉得这里气候炎热干燥，土地又非常便宜，决定在这里建些住宅，供美国寒带一些农民在冬季农闲时到这里来度假，结果来这里度假的基本是老年人。
受到启发，他干脆把目标定在老年人身上。
60年代之前，他在这里建了些仅供55岁以上退休老人居住的样品房，同时修建了疗养、医疗、商业中心及高尔夫球场等老人娱乐配套设施。
通过广告宣传，原准备在1960年元旦期间吸引1万参观者，没想到一下来了10万人。
由于房价低，气候环境好，房子供不应求。
从那以后，这里崛起了一座新城，后来从老城扩大到西城，继而又迅速向西南延伸，面积成倍扩大，房屋和设施越来越高档，1996年人口普查时居民达到了9.6万，现在估计有14万。
目前无论面积还是人口都在继续猛增。
有关专家说，太阳城是美国增长速度最快的城市。
（完）。