写字楼租赁协议(协议范本)
写字楼房屋租赁协议书范本6篇
写字楼房屋租赁协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该房屋作为办公场所使用。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 房屋结构为________，面积为______平方米，附属设施包括__________等。
3. 房屋已符合国家相关规定标准，符合安全使用条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式：______（现金/转账）。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方在验收房屋无误后将押金退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金。
商业写字楼租赁协议书6篇
商业写字楼租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方同意出租其拥有的商业写字楼，乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁该写字楼。
经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意出租其拥有的商业写字楼，具体地址为：________________。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米。
具体面积以测量机构测量为准。
3. 租赁物业用途为办公用途，乙方不得将其用于其他用途。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满后，如双方继续合作，应在协议到期前六个月协商续签协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：________________）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。
乙方需在每次租金到期前五个工作日支付下一期租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式收取违约金。
滞纳金比例为应支付金额的______%。
四、物业管理及费用1. 乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。
物业管理费标准为每月每平方米______元。
2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因租赁物业产生的其他费用。
3. 如乙方未按时支付物业管理费及其他费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。
五、租赁押金1. 乙方应在签订本协议时支付租赁押金______元人民币（大写：________________）。
写字楼租赁合同格式范文(3篇)
写字楼租赁合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。
第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自____年____月____日至____年____月____日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）。
该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。
写字楼出租协议模板5篇
写字楼出租协议模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，现同意将其出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 租赁面积：____________平方米。
3. 租赁物业用途：办公、商业使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每天____%的比例收取滞纳金。
连续逾期超过____天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。
四、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。
2. 物业管理由甲方指定的物业管理公司进行，乙方应遵守物业管理的相关规定。
3. 在租赁期内，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
如因甲方原因造成物业损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金；如乙方有违约情况，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。
六、装修及改造1. 乙方在租赁期内如需对物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修方案供甲方审核。
甲方应在合理期限内给予答复。
未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签 订 日 期：____________________
编号：YB-HT-031485
写字楼租赁协议(协议范本)
协议书 | YB-HT-031485
动产租赁合同
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写字楼租赁协议(协议范本)
出租方（简称甲方）：__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方（简称乙方）：__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、
自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确
双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区
____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享
有对共有通道和公共设施的使用权。
2．出租房屋建筑面积____________。
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
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动产租赁合同
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3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满
交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执
照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方
文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______
年______月______日止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经
甲方同意后，重新签订租赁协议。
4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁
期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式
1．该房屋的租金标准为______元/天/。
2．每月租金为______元（大写__________________元整）。
年租金总额为______元（大写：__________________元整）。
3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付
______次。
4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙
方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
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第六条 租赁期间相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2．乙方交纳以下费用：
（1）物业管理费。
标准为______元/月/，月物业管理费______元（大写：____________元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次
支付。
（2）空调费。
标准为______元/季/，年空调费____________元（大写：____________元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币
____________元
（3）取暖费。
标准为______元/季/，年取暖费____________元（大写____________元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______
元
（4）电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/
度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
（5）乙方应按时交纳自行负担的费用。
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（6）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金
1．乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______
元（大写：____________元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任
的担保。
2．如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权
单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务），乙
方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3．在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还
所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额
（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利
息。
第八条房屋修缮与使用
1．在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维
修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
（1）甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配
合。
（2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋
及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3．如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规
模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
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动产租赁合同
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第九条房屋的转让与转租
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对
新的房屋所有人和乙方继续有效。
2．乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解
决。
第十条协议的变更、解除与终止
1．双方可以协商变更或终止本协议。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租
房屋；
（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重
损害的。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲
方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
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动产租赁合同
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