装饰公司管理手册(最全)
91管理手册
目录0.1公司简介.............................................................0.2颁布令...............................................................0.3管理者代表任命书.....................................................0.4管理手册的控制.......................................................0.5管理手册修改页.......................................................0.6组织结构图...........................................................0.7职责分配表...........................................................0.8管理方针和管理目标...................................................1.0适用范围.............................................................2.0术语和定义......................................... 错误！未定义书签。
3.0引用标准.............................................................4.0管理体系.............................................................4.1总要求...........................................................4.2文件要求.........................................................5.0管理职责.............................................................5.1管理承诺.........................................................5.2以顾客为关注焦点.................................................5.3质量、环境方针...................................................5.4管理体系的策划...................................................5.4.6环境目标和环境指标.....................................................5.5 职责、权限与沟通................................................5.6管理评审.........................................................6.0资源管理........................................... 错误！未定义书签。
上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册(建科修改)
上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册(建科修改)上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行）上海申通地铁集团有限公司目录1. 总则 (1)1.1 依据和标准 (1)1.2 适用范围 (3)1.3 车站装饰装修工程划分 (3)2. 装饰装修阶段监理管理工作总流程 (6)3. 管理节点 (7)3.1 关键部位（节点）验收 (7)3.1.1 关键部位（节点）设置 (7)3.1.2 关键部位（节点）验收条件 (7)3.1.3关键部位（节点）验收程序 (7)3.1.4 验收记录—《关键工序（节点）质量验收记录》，附表3.1.1。
(8)3.1.5 轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容 (8)3.2 关键节点监理控制要点 (10)3.2.1 土建与装饰装修交接节点 (10)3.2.2 站体内部二次结构施工节点验收： (11)3.2.3 墙（柱）面、吊顶及地面节点隐蔽验收： (11)3.2.4 设备用房中间验收 (12)3.2.5 参与人防工程验收 (12)3.2.6 竣工（预）验收及移交 (13)4. 装饰装修工程 (13)4.1 工程接口界面 (13)4.2 工程特点 (13)4.3 监理工作控制要点（设备房\主体\出入口\公共区） (13)4.3.1 主体结构分部 (13)4.3.2 装饰装修分部 (17)4.3.3 建筑电气分部（电气照明安装子分部） (24)5. 材料设备管理 (26)5.1 甲定材料设备的管理 (26)5.2 乙购材料设备采购 (26)5.2.1采购控制措施 (26)5.2.2进货检验和试验控制措施 (26)5.3 材料设备现场管理 (26)5.4 产品保护 (27)6. 接口管理 (27)7. 装饰装修工程中容易出现的问题及注意事项 (29)7.1 装饰装修施工中常见问题： (29)7.1.1土建或设计存在问题 (29)7.1.2 装饰装修工程存在问题 (29)7.2注意事项 (30)8 管理类附表 (31)1. 总则1.1 依据和标准《建设工程质量管理条例》国务院279号令（2000.01.30）；《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令（2004.02.01）；《上海市轨道交通管理条例》（2006.年修订）；《上海城市轨道交通建设标准》；《上海市安全生产条例》（2011.9.22修订）《上海市建设工程监理管理办法》（2011.10.27上海市人民政府令第72号公布）；《上海市建设工程检测管理办法》（2011.10.27上海市人民政府令第73号公布）；《城市轨道交通设计规范》DGJ08-109-2004；《城市轨道交通消防安全管理》GA/T570-2005；《无障碍设施设计标准》DGJ08-103-2003；《上海轨道交通2011年度车站装修通用技术文件》TB/CZ-020101-2011(试行)；《建筑内部装修设计防火规范》（2001年版）GB50222-95；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《建设工程监理规范》GB50319-2000；《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；《建筑工程施工安全监理规程》DG/TJ08-2035-2008；《建筑施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；《地铁工程施工验收规范》GB50299-1999（2003版）；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010；《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010；《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-2009；《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》GB50204-2002；《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011;《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；《建筑地面工程施工规程》DG/TJ08-2008-2006；《防静电工程技术规程》DG/TJ08-83-2009；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010；《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009；《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008；《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2001；《天然大理石建筑板材》GB/T19766-2005；《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2009；《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001；《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2009；《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008；《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2008；《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010；《建筑用绝缘电工套管及配件》JG 3050-1998；《建筑用砌筑和抹灰干混砂浆》JG/T291-2011；《预拌砂浆》JG/T230-2007；《建筑室内用腻子》JG/T298-2010；《建筑装饰用搪瓷钢板》JG/T234 -2008；《阻燃和耐火电线电缆通则》GB/T 19666-2005；《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003；《城市轨道交通工程测量规范》GB50308-2008；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《环氧树脂自流平地面工程技术规范》GB/T 50589-2010关于上海轨道交通测量工作实施管理办法（试行）2005.10.1执行。
装修手册(范本)
装修手册(范本) 目录第一章装修前的准备工作1.1 确定装修风格和预算1.2 选择装修公司或个人1.3 签订装修合同第二章墙面装修2.1 墙面材料选择2.2 墙面涂料施工技巧2.3 墙面贴瓷砖注意事项第三章地面装修3.1 地面材料选择3.2 地面铺装技巧3.3 地面保养方法第四章家具布置4.1 家具选购注意事项4.2 家具摆放技巧4.3 家具保养方法第五章灯具选择与布置5.1 灯具种类介绍5.2 灯具选购技巧5.3 灯具布置注意事项第六章室内绿化6.1 室内绿植选择6.2 室内绿化布置技巧6.3 室内绿化养护方法第七章安全措施7.1 安全隐患分析7.2 安全设施配置7.3 安全常识普及第八章后期装修保养8.1 装修验收8.2 装修保养常识8.3 装修保修处理方法XXX精选的《XX别墅/高层装修手册》为您提供了一份全面的装修指南。
本手册包括了装修前的准备工作、墙面装修、地面装修、家具布置、灯具选择与布置、室内绿化、安全措施以及后期装修保养等方面的内容，旨在为您打造一个舒适、安全、美观的家居环境。
在装修前，首先需要确定装修风格和预算，选择合适的装修公司或个人，并签订装修合同，以确保装修的顺利进行。
在墙面装修方面，需要根据个人喜好选择合适的墙面材料，并掌握墙面涂料施工技巧和墙面贴瓷砖的注意事项。
在地面装修方面，需要选择合适的地面材料，并掌握地面铺装技巧和地面保养方法。
家具布置是装修中不可缺少的一环，需要注意家具的选购、摆放技巧和保养方法。
在灯具选择与布置方面，需要了解灯具的种类和选购技巧，并掌握灯具布置的注意事项。
室内绿化可以为家居环境增添生气和活力，需要选择适合的室内绿植，并掌握室内绿化布置技巧和养护方法。
在装修过程中，安全措施也是非常重要的。
需要进行安全隐患分析，配置安全设施，并普及安全常识。
在装修完成后，需要进行验收，并掌握装修保养常识和保修处理方法，以延长装修的使用寿命。
本手册为您提供了一份全面的装修指南，希望能为您的装修提供帮助和指导。
装饰装修工程标准化手册
装饰装修工程标准化手册一、施工准备1.1 了解项目需求：在开始施工前，应详细了解客户的需求和项目的具体要求，包括装饰风格、材料选择、预算范围等。
1.2 现场勘查：对施工现场进行全面勘查，了解房屋的结构、布局以及现有条件，以便于制定合理的施工方案。
1.3 材料准备：根据项目需求和设计方案，提前采购或预定所需的材料和设备，确保施工进度不受影响。
二、施工工艺2.1 施工流程：熟悉并遵循装饰装修工程的施工流程，包括拆除、水电改造、墙体处理、地面铺设、吊顶安装、门窗安装等步骤。
2.2 施工工艺要求：根据项目需求和设计方案，采用合适的施工工艺和材料，确保施工质量符合要求。
三、质量标准3.1 质量管理体系：建立完善的质量管理体系，明确各环节的质量控制要求和标准，确保施工质量符合国家相关标准和规范。
3.2 质量检查：在施工过程中，定期进行质量检查和抽检，及时发现并处理质量问题，确保最终交付的工程符合客户要求。
四、安全文明施工4.1 安全制度：建立完善的安全管理制度，明确安全操作规程和责任人，确保施工过程的安全和稳定。
4.2 文明施工：注重文明施工，保持施工现场整洁、有序，减少对周边环境和居民的影响。
五、验收交付5.1 验收标准：制定明确的验收标准和程序，确保验收过程公正、客观。
5.2 交付使用：在验收合格后，将装饰装修工程交付客户使用，并提供相应的使用说明和维护保养建议。
六、维护保养6.1 日常维护：指导客户进行日常维护和清洁工作，延长装饰装修工程的使用寿命。
6.2 定期检修：建议客户定期进行检修和维护，及时发现并处理潜在问题，确保装饰装修工程的正常运行。
七、常见问题及解决方案7.1 问题分类：熟悉装饰装修工程中常见的问题和故障，按照类别进行分类整理。
7.2 解决方案：针对不同类型的问题，制定相应的解决方案和应急预案，以便在出现故障时能够迅速处理。
八、案例分析8.1 案例收集：收集并整理装饰装修工程的成功案例和失败案例，以便于分析和总结经验教训。
手册大全--建筑装饰设计工程有限公司员工手册
员工手册xxx有限公司xxx有限公司1员工手册第一章-----建筑装饰设计工程有限公司介绍 (3)1.1《-----建筑装饰设计工程有限公司员工手册》的意义 (3)1.2 -----建筑装饰设计工程有限公司简介 (3)第二章招聘 (5)2.1招聘原则 (5)2.2招聘程序 (5)第三章劳动合同 (5)3.1 入职手续 (5)3.2关于试用期 (6)3.3关于续约 (6)3.4合同的变更、解除、终止 (7)3.5离职手续 (7)第四章薪酬、福利、假期 (8)4.1薪酬 (8)4.2奖金政策 (8)4.3福利 (8)4.4所得税 (9)4.5假期 (9)第五章管理制度 (12)5.1 基本政策 (12)5.2工作制度 (13)5.3办公室制度 (15)5.4员工档案及相关证明管理 (17)5.5绩效评估 (18)5.6培训 (18)5.7调动、晋升 (19)5.8奖惩制度 (19)结束语 (21)第一章xxx公司介绍1.1《xxx公司员工手册》的意义欢迎加入xxx有限公司（以下简称xxx），愿这里的工作成为你事业新的起点。
这本《员工手册》是公司对员工管理的基本准则，它的目的是帮助你尽快融入到新的工作环境中，并告诉你一些必须了解的公司信息。
政策对每一个企业都是必不可少的，尤其像xxx这样的公司，它有助于我们事半功倍地工作。
为了让大家在一个整洁、友善、高效、互助的工作环境中工作，请仔细阅读本手册，并定期回顾。
你的直属上司是你工作的主要指导人，他/她将负责你的训练、工作安排及你的个人发展。
当你在工作上有疑问或遇到困难时，请与你的直属上司沟通。
最后，愿你在xxx工作愉快，事业顺心！1.2 xxx有限公司简介1.2.1、公司简介xxx有限公司是一家从事建筑装饰工程、景观工程的规划与设计的专业公司。
公司奉行有限的空间，无限创意的设计创作理念。
坚持诚实、信用，质量第一，盈利第二的宗旨。
力求在每一项工程的每一个环节，通过自身优势营造出完美的优秀工程作品回馈客户。
商户进场及装修管理手册
商户进场及装修管理手册商户进场及装修管理手册目录一、商户进场手册二、商户进场手册附件三、装修手册四、装修手册附件一、商户进场手册1.目的明确对商户的进场及装修管理实施操纵的职责、方法与要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。
2.适用范围适用于所有窗户的进场及装修管理。
3.职责3.1招商部负责进场管理中的组织与协调工作。
3.2财务部负责收取所发生的有关费用。
3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。
3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。
4.工作流程4.1鉴定《商业、物业管理公约》收取商户的有关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的有关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。
4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。
4.3预交费用商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等有关费用。
财务部留存《缴费通知书》。
4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。
4.5房屋交接验收招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。
4.6商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。
二、商户进场手册附件1、商户进场登记表2、进场手续书3、缴款通知书4、商户装修申报资料清单5、装修区域开工之前交接表三、装修手册第一章装修程序所有窗户在商业中心的装修工程开始前，务必按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在通过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。
商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。
装修工程四化管理手册(标准化、工厂化、可视化、整洁化)
装修房四化管理指导手册(标准化、工厂化、可视化、整洁化)目录前言 (2)四化管理业务框架 (3)装修业务流程图 (4)图纸深度标准化 (5)材料加工工厂化 (8)现场管理可视化 (12)施工现场整洁化 (17)四化管理保障措施 (18)业务环境 (25)支持文件 (27)四化管理业务框架装修业务流程图备注：流程图描述了从装修策划工作到竣工验收工作期间的工作流程、注意要点；从时间阶段（包括招标前、总包施工前、湿作业阶段、固定家具/设施装配阶段、清洁交付阶段）和工作性质（包括计划、前期准备、深化图纸、加工/运输、现场施工、质量控制）两个维度对具体工作项进行了分类。
图纸深度标准化1.施工图纸内容要求配备装修基面土建条件图、水电（五金）定位图、电路系统图、装修排砖图、通用节点图、部品二次设计施工图等内容。
2.施工图纸在设计装修施工蓝图基础上，根据实测实量结果深化，图纸细节交圈，深度可指导施工。
应满足装修设计各种使用功能配置、尺寸标注要求，经过各专业会审，水电（含燃气）定位准确。
3.深化图纸目录表：a)使用对象：工程部、项目部、设计部、装修总包b)用途：深化图纸概要表，用于明确深化图纸类型、数量、深化需要的输入资料、要点及评审参与人员。
c)备注：深化图纸工作一线公司目前可以结合自身情况来具体分工，苏南公司由装修单位的设计人员来深化，长春公司由设计部指导设计院来深化。
4.深化图纸控制表：a)使用对象：项目工程师、设计部工程师、装修总包设计人员b)用途：深化图纸明细表，一个表代表一张图纸，明确集中加工需深化图纸的范围、深度及详细要点，用于设计和审核图纸。
图纸深化控制表——T7厨房各面立面及墙砖排版图5.装修施工图进度要求材料加工工厂化1.统一规格尺寸控制a)结构施工前弹设基础零控线，控制结构构件、砌筑、抹灰及必要的装饰部品定位误差值。
b)砌筑施工前交底厨卫净尺寸、烟（风、管井）道合理尺寸、门洞尺寸及误差平移理论。
加盟连锁店装修装饰标准化手册
注：一般情况下，旗舰店因区域性管理要求，可能承担商品周转中心，以及员工住宿等混合管理方式 ，如果按照消防管理条例难以通过消防验收，所以避免一栋楼不仅有商品仓库和人员住宿和商业服务 的情况出现。
二. 整体VI设计标准
1. 店面类型标准
按照旗舰店、标准店、社区店，进行店面功能区的划分要求。 如果时间许可，公司出具三种店面类型的装修功能区设计图效果图最好。同时考虑下一层二层的功能 区划分，以及不同店面规格（如正长方形，L 形 U 形等非标准店面规格）的功能区划分建议。 同时，包括不同的功能区间的配套设置和装修质量要求等。
如遇特殊情况，加盟商有权根据实际情况对本《手册》内容及其所有附件内容 细则进行一定的变动和补充，但对超出本《手册》内容之外的装修规范和装修 标准，加盟方应以书面形式告知“水孕新生”品牌连锁运营中心，经审核确认 后方可实行。
加盟方应严格按照装修流程进行装修施工，自店面装修开始，我方将不定期安 排工程监理对加盟方的整体装修规范、装修质量等进行巡检或辅助。请各加盟 商及其设计、装修单位保持积极、有效的合作，切实落实本《手册》的各项指 引和规定。
装修合同规范： 由总部按照不同店面类型提供装修合同范本。明确装修日期、装修标准规范及有关技术文件、图纸、 工程量清单、工程报价等。 装修合同至少一式三份，加盟商、装修单位、公司总部各执一份（总部用于加盟商材料备案）。
二次装修要求： 主要涉及到工程硬装和软装分开，由两个或多个装修单位进行施工的，明确相互责任和权责范围，明 确装修周期同步管理，多个装修单位进场、退场要求等。
2. 墙面装修工程 包括墙面干挂石材，木材，油漆乳胶漆，玻璃墙面墙体，铝塑板等墙面综合装修工程要求和质量规范。
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管 理 手 册 第一部分员工手册 ............................................................................. 1 引言 ............................................................................. 2 总经理致欢迎词 ................................................................... 2 公司简介 ......................................................................... 3 聘用条件 ......................................................................... 4 员工来源 ......................................................................... 4 试用期 ........................................................................... 4 调职及降职 ....................................................................... 4 工资 ............................................................................. 4 职级 ............................................................................. 4 工作时间 ......................................................................... 5 加班 ............................................................................. 5 旷工 ............................................................................. 5 终止合约 ......................................................................... 6 裁员 ............................................................................. 6 员工福利 ......................................................................... 7 法定假期 ......................................................................... 7 福利假 ........................................................................... 7 事假 ............................................................................. 7 病假 ............................................................................. 7 婚假 ............................................................................. 8 产假 ............................................................................. 9 慰问假 ........................................................................... 9 护理假 ........................................................................... 9 养老保险 ......................................................................... 9 节日福利 ......................................................................... 9 文体活动 ........................................................................ 10 奖励 ............................................................................ 10 年终奖金 ........................................................................ 10 公司守则 ........................................................................ 11 聘用关系 ........................................................................ 11 员工出勤 ........................................................................ 11 仪容仪表 ........................................................................ 11 各人资料 ........................................................................ 12 申请证明 ....................................................................... 12 工作评估 ........................................................................ 12 吸烟 ............................................................................ 12 私人电话 ........................................................................ 12 离职手续 ........................................................................ 13 员工申述 ........................................................................ 13 亲友事访 ........................................................................ 13 保障公司利益 .................................................................... 13 防止收受利益 .................................................................... 14 党、团、工会活动 .................................................................. 14 过失类别 .......................................................................... 14 处分制度 .......................................................................... 19 目的 .............................................................................. 19 罚款制度 .......................................................................... 19 辞退 .............................................................................. 19 员工上诉 .......................................................................... 19 投诉程序 .......................................................................... 21 政策 .............................................................................. 21 程序 .............................................................................. 21 员工资料 .......................................................................... 22 人事记录 .......................................................................... 22 表现评估 .......................................................................... 22 事业培育 .......................................................................... 22 其它管理规定 ...................................................................... 22 第二部分 财务管理制度 ...................................................................... 24 出差制度管理规定 .................................................................. 25 财务管理规定 ...................................................................... 27 第三部分 办公管理规定 ...................................................................... 29 文件打印、复印、发放管理规定 ...................................................... 30 公司图书管理规定 .................................................................. 31 公司办公室资料管理规定 ............................................................ 32 车辆管理规定 ...................................................................... 34 公车私用管理规定 ....................................................................... 35 现场防火安全制度 ....................................................................... 36 现场作息纪律 ........................................................................... 38 其它规定 ............................................................................... 39 第四部分 工作程序 ............................................................................... 44 预决算审批程序 ......................................................................... 45 施工合同签订程序 ....................................................................... 46 外委订货合同签订程序 ................................................................... 47 外委包工合同签订程序 ................................................................... 48 材料物品申购程序 ....................................................................... 49 比价程序 ............................................................................... 51 发票申领、收款程序 ..................................................................... 52 出入库程序 ............................................................................. 53 盖章程序 ............................................................................... 54 开支程序 ............................................................................... 55 借款程序 ............................................................................... 56