无形资产评估方法(专利)
《资产评估学》第五章无形资产
无形资产通常受到法律保护， 具有独占性和排他性，防止其 他企业或个人非法使用或复制
。
无形资产的类型
专利权
指国家专利主管机关授予发明创造者或者单 位对发明创造在一定期限内享有的专有权。
商标权
指企业对其所拥有的商标在一定期限内享有的 专有权。
著作权
指作者对其创作的文学、艺术和科学作品在一定 期限内享有的专有权。
专利权的收益预测
评估人员需合理预测专利权的未来收益，并采用 适当的折现率进行折现，以确保评估结果的准确 性。
04 商誉的评估
商誉的定义和特点
总结词
商誉是一种无形资产，通常指企业在经营活动中形成的、超过单项资产价值总和的非货币性资产。
详细描述
商誉通常表现为企业的整体价值超过其各单项资产价值的总和，这主要是因为企业在长期经营中形成 的良好信誉、品牌形象、市场地位、组织文化等方面的价值。商誉的特点包括不可触知性、不可单独 转让性、依附性等。
商誉的评估方法
总结词
商誉的评估方法主要包括割差法和超额收益法。
详细描述
割差法是通过企业整体价值与其各单项资产价值的差额来评估商誉价值的方法。 超额收益法则是将商誉视为能为企业带来超额收益的无形资产，通过预测未来 超额收益并折现来评估商誉价值的方法。
商誉评估的注意事项
总结词
在商誉评估中，应注意考虑企业整体价值和单项资产价值的差异、未来收益的不确定性、评估参数的选择等因素。
收益法计算公式
无形资产价值=Σ(未来第t年的预期收益×折现率)^t
收益法注意事项
需要合理预测无形资产的未来收益、选择适当的折现率和预测期限， 同时需要考虑风险和不确定性等因素。
03 专利权的评估
无形资产的评估方法
无形资产的评估方法
评估无形资产的方法可以有多种，以下列举几种常见的评估方法：
1. 收益法：根据无形资产所产生的未来经济效益进行评估。
该方法主要适用于可以明确预测未来收益的无形资产，例如品牌权益和专利权。
评估师需要预测未来现金流，并根据现金流折现率计算资产的价值。
2. 市场比较法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格，来评估待评估资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的情况下，通过与具有可比性的资产的交易价格进行比较，来确定资产的价值。
3. 成本法：根据无形资产的重建成本或替代成本进行评估。
这种方法适用于无法直接预测未来现金流的无形资产，例如研发费用或专利权。
评估师可以根据资产的成本以及折旧、摊销等因素来确定资产的价值。
4. 剩余价值法：将无形资产的预计未来现金流减去其他因素的现值，如已知负债和资本回报要求等，来计算其剩余价值。
这种方法适用于无形资产具有长期收入来源的情况，例如版权或特许权。
需要注意的是，评估无形资产的方法取决于具体的资产类型和评估目的，评估师应根据具体情况选择适当的方法。
同时，无形资产的评估也需要考虑市场环境、
行业趋势以及其他相关因素的影响。
因此，在进行无形资产评估时，最好寻求专业评估师的帮助。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
摘要：
一、无形资产收益法评估概述
二、无形资产收益法评估公式及原理
三、无形资产收益法评估应用举例
四、无形资产收益法评估的优势与局限性
五、总结
正文：
无形资产收益法评估是一种常用的无形资产评估方法，其核心思想是通过预测无形资产未来所产生的收益，以现值的方式将其价值表现出来。
该方法主要适用于商誉、专利权、著作权等无形资产的评估。
无形资产收益法评估公式如下：
无形资产评估值= K * (1 - T) * R * (1 - D)
其中：
- K：无形资产分成率，即无形资产在未来收益中所占的比例；
- T：所得税率；
- R：剩余收益现值系数，反映预期收益的现值；
- D：折现率，用于将未来收益折算成当前价值。
在实际应用中，无形资产收益法评估公式需要结合具体无形资产的特性、行业状况、市场环境等因素进行调整。
例如，对于商誉的评估，通常采用收益法与成本法相结合的方式，以充分体现商誉的价值。
无形资产收益法评估具有以下优势：
1.更贴近市场：该方法充分考虑了无形资产在未来所产生的收益，反映了市场对无形资产的真实需求。
2.适用于各种无形资产：无论是有形资产还是无形资产，收益法评估都可以适用。
然而，无形资产收益法评估也存在一定的局限性：
1.预测收益的难度较大：无形资产的未来收益受到许多不确定因素的影响，如市场环境、政策法规等，预测的准确性较低。
2.受折现率影响较大：无形资产收益法评估结果受到折现率的选择和确定影响较大，不同折现率可能导致评估结果相差较大。
总之，无形资产收益法评估是一种在实际操作中具有较高应用价值的评估方法。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的无形的经济资源，包括专利、商标、版权、商誉、软件等。
评估无形资产的价值是企业进行财务决策、融资、并购等重要活动的基础。
本文将介绍常用的无形资产评估方法。
二、市场法市场法是一种通过比较市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产价值的方法。
评估师会采集市场上类似无形资产的交易数据，并根据这些数据来估算评估对象的价值。
例如，对于一个商标，评估师会查找类似的商标在市场上的交易价格，然后根据该价格来估算被评估商标的价值。
三、成本法成本法是一种通过计算无形资产的重建或者替代成本来评估其价值的方法。
评估师会考虑评估对象的建设成本、研发成本、法律费用等，并结合折旧和摊销等因素来计算其价值。
例如，对于一款软件，评估师会考虑研发成本、人力成本、市场推广费用等，然后计算出其重建成本，再考虑折旧和摊销等因素来评估其价值。
四、收益法收益法是一种通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值的方法。
评估师会考虑评估对象的预期现金流量、风险因素、市场增长率等，并利用贴现率将未来现金流量折现到现值。
例如，对于一项专利技术，评估师会估算未来几年内该技术所能带来的收益，并考虑技术更新、市场竞争等因素，然后将这些未来现金流量折现到现值，从而评估该专利技术的价值。
五、市场多因素法市场多因素法是一种综合考虑市场法、成本法和收益法的评估方法。
评估师会根据评估对象的特点和市场情况，综合运用以上三种方法进行评估，并结合权重来确定最终的价值。
例如，对于一个商誉，评估师会结合市场法中类似商誉的交易价格、成本法中商誉的重建成本以及收益法中商誉所能带来的未来现金流量，综合考虑这些因素来评估其价值。
六、专家评估法在某些情况下，无形资产可能没有明确的市场价格、成本或者收益数据可供参考，此时可以采用专家评估法。
评估师会邀请相关领域的专家进行评估，并根据专家的意见和经验来确定无形资产的价值。
例如，在评估一项独特的技术专利时，评估师可能会邀请相关领域的专家进行技术评估，并根据专家的意见来确定该专利的价值。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的无形的经济资源，包括专利、商标、著作权、商誉等。
对无形资产进行评估是企业进行财务决策、资产转让和并购等重要活动的基础。
本文将详细介绍无形资产评估的方法。
二、市场法市场法是无形资产评估的一种常用方法，它基于市场交易中的实际价格来确定无形资产的价值。
具体步骤如下：1. 收集市场数据：收集与所评估的无形资产相似的交易数据，包括销售合同、许可协议等。
2. 选择合适的市场数据：根据无形资产的特点，筛选出与之相关的市场数据，确保数据的可比性。
3. 进行数据调整：对市场数据进行调整，考虑无形资产与市场数据之间的差异，如期限、地域、风险等。
4. 计算价值：根据调整后的市场数据，计算无形资产的价值。
三、成本法成本法是基于无形资产的重建成本来确定其价值的方法。
具体步骤如下：1. 确定无形资产的重建成本：包括研发费用、专利申请费用、商标注册费用等。
2. 考虑资产的使用寿命：根据无形资产的使用寿命，计算其每年的折旧费用。
3. 考虑资产的残值：确定无形资产在使用寿命结束后的残值。
4. 计算无形资产的价值：将重建成本减去折旧费用和残值，得出无形资产的价值。
四、收益法收益法是基于无形资产所能产生的未来收益来确定其价值的方法。
具体步骤如下：1. 估计未来收益：根据无形资产的特点和市场环境，估计其未来能够产生的收益。
2. 考虑风险和不确定性：对未来收益进行风险和不确定性的评估，考虑到市场变化、竞争压力等因素。
3. 计算现值：将未来收益折现到现在，得出无形资产的现值。
4. 确定价值：根据现值计算出的结果，确定无形资产的价值。
五、市场比较法市场比较法是基于与无形资产相似的市场交易来确定其价值的方法。
具体步骤如下：1. 收集市场数据：收集与所评估的无形资产相似的市场交易数据，包括转让价格、许可协议等。
2. 选择合适的市场数据：根据无形资产的特点，筛选出与之相关的市场数据，确保数据的可比性。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的无形的经济资源，包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
对于企业而言，准确评估无形资产的价值对于决策和财务报表的编制具有重要意义。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1.市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法，它通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
评估师可以通过查阅市场数据、类似交易的公开信息和专业数据库来获取相关信息。
然后，根据市场上类似无形资产的交易价格和市场需求情况，进行适当的调整和分析，最终确定无形资产的价值。
2.成本法成本法是另一种常用的无形资产评估方法，它通过计算无形资产的重建成本来确定其价值。
评估师需要考虑无形资产的购买成本、研发成本、专利注册费用等直接与无形资产相关的成本，并结合折旧、摊销等因素进行计算。
成本法的优点是相对简单，但它忽略了市场需求和无形资产的现状，可能导致价值的低估或者高估。
3.收益法收益法是一种基于无形资产未来收益预测的评估方法。
评估师需要根据无形资产的收入来源、预期收益率、风险等因素进行分析和预测。
然后，通过现金流贴现或者利润贴现的方法，将未来的收益折现到现在的价值，从而确定无形资产的价值。
收益法的优点是能够考虑无形资产的未来潜在收益，但对于预测未来收益的准确性要求较高。
4.市净率法市净率法是一种相对简单的无形资产评估方法，它通过将无形资产的市场价值与其账面价值进行比较来确定价值。
评估师可以通过查阅类似企业的财务报表和市场数据，计算市净率并将其应用于无形资产的账面价值，从而得出无形资产的市场价值。
市净率法的优点是简单易行，但它忽略了无形资产的具体特征和实际价值。
三、无形资产评估步骤1.确定评估目的和范围：明确评估的目的和范围，例如确定无形资产的价值、进行财务报表编制等。
2.采集相关信息：采集与无形资产相关的信息，包括专利、商标、著作权等相关证书、合同、财务报表等。
3.选择适当的评估方法：根据评估目的和无形资产的性质选择适当的评估方法，例如市场法、成本法、收益法或者市净率法。
专利的价值如何评估,有哪些方法
专利的价值如何评估相对有形资产在市场上的明确价格，作为无形资产的专利价值评估（未经琢磨的璞玉）由于缺乏大家都认可的、客观的专利权价值评估方法，导致难以被准确估值。
现有的专利价值评估方法主要有以下五种。
第一，市场法。
假如把和氏璧原石拿到市场上去随行就市买卖，就叫市场价值法，又被称市场价格比较法，简称为市场法。
这种方法在有形资产评估中属于最为简便的一种资产评估方法，从而成为了国内外评估有形资产的首选方法。
但是市场法对于无形资产尤其是未经全面开发的专利的价值评估作用不是很显著。
第二，收益法。
假如把和氏璧原石拿去“赌石”，可称之为收益法。
收益法是指通过待估资产为企业带来的未来收益折算现值，来确定待估资产价值的一种方法，其需要重点考虑三个要素：未来预期收益、折现率或资本化率、未来收益期限。
但是这三个要素的数据一般不容易确定，导致收益法评估专利权的价值受到局限，风险相对也较大。
第三，成本法。
假如综合考虑和氏璧原石的加工打磨和销售成本都要计算在内，叫作成本法，又称重置成本法。
成本法是以现行市价为基础，评估重新开发或购买类似专利技术所需要的投入成本，从而确定被评估的专利技术价值的一种评估方法。
其基本思路是以重复专利技术开发过程中的投入作为重置成本，然后考虑价值增贬因素来最终确定专利技术的价值。
第四，专家打分法。
假如让玉石鉴定专家来预测和氏璧原石的价值，叫作专家打分法。
专家打分法是指通过匿名方式征询有关专家的意见，对专家意见进行统计、处理、分析和归纳，综合多数专家经验与主观判断，对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素做出合理估算，经过多轮反馈和调整后，对评估目标的价值和价值可实现程度进行分析的方法。
专家打分法通常与其他评估方法结合使用，例如模糊数学评价法就是基于模糊数学理论结合专家针对专利的各评价指标的打分，经过进行比较，得出偏差，用实际专利价值和偏差的乘积表示专利价值的方法。
第五，同领域类比法。
假如拿一块已知价值的、类似于和氏璧原石的玉石来进行横向对比，以确定和氏璧原石的价值，称之为同领域类比法，也叫“比较类推法”，是指由一类事物所具有的某种属性，可以推测与其类似的事物也应具有这种属性的推理方法。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对无形资产进行评估是衡量企业价值和财务状况的重要手段。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一，根据该方法，无形资产的价值等于其取得成本减去已经摊销的金额。
该方法适用于无形资产的成本可以明确计量的情况。
2. 市场法市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的交易，并且交易价格相对稳定的情况。
3. 收益法收益法是根据无形资产所能产生的经济利益来评估其价值。
该方法适用于无形资产的收益能够被合理预测并且稳定的情况。
4. 折现现金流量法折现现金流量法是收益法的一种具体应用方式，它通过将未来的现金流量折现到现值，来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的现金流量能够被合理预测，并且现金流量的风险可以被合理估计的情况。
5. 多重评估法多重评估法是结合多种评估方法，综合考虑各种因素来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的价值受多个因素影响，无法用单一方法准确评估的情况。
三、无形资产评估步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以包括财务报表披露、交易定价、贷款担保等。
2. 收集相关信息收集与无形资产相关的信息，包括无形资产的种类、取得成本、使用年限、市场情况、收益情况等。
3. 选择评估方法根据无形资产的特点和评估目的，选择合适的评估方法。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的计算和分析。
例如，对于成本法，计算无形资产的净值；对于市场法，参考类似无形资产的交易价格；对于收益法，预测无形资产的未来收益。
5. 形成评估报告将评估结果整理成评估报告，包括评估方法、数据来源、计算过程、评估结论等。
6. 审核和验证评估报告需要经过审核和验证，确保评估过程和结果的准确性和可靠性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录
无形资产中针对专利权的评估注意事项 (2)
无形资产评估基本方法 (3)
无形资产评估所需材料及评估程序 (5)
评估依据 (6)
无形资产中针对专利权的
评估注意事项
专利权是指经政府依法批准的发明人对其发明成果的创造、使用和销售等方面，在一定年限内享有独占权或专有权。
对专利权的评估，应注意以下一些问题：专利本身的一些基本情况。
包括：（1）专利的类型是属于发明专利、实用新型专利还是外观设计专利。
发明专利是指专利法保护的发明，即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
被我国专利法确认为“发明”的有三种：产品发明、方法发明和改进发明。
实用新型是指对产品的形状、构造或者其他的结合所提出的适于实用的新技术方案。
外观设计是指对产品的形状、图案、色彩或者其结合所作出的富有美感，适合于工业上应用的新设计。
从法律地位和重要性来讲，后两项专利远不如发明专利，在评估时应密切注意。
（2）专利权的残存有效期限。
根据《专利法》第45条的规定，发明专利权的保护期为20年，实用新型和外观设计专利权的保护期为10年，均自申请之日起计算，不能续展。
由此可见，这一因素就显得非常重要。
（3）专利权人是否按规定缴纳年费。
因为依照我国专利法规定，未按规定缴纳专利费用可能导致专利权在保护期限届满前终止。
（4）该专利有无涉及侵权诉讼、无效诉讼。
如卷入这类诉讼，尤其是该诉讼尚未终审裁决，那么专利权的价值就应大打折扣。
无形资产评估基本方法
无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。
现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
1、市场价值法。
该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。
无形资产评估使用市场价值法时应当：
(一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性;
(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;
(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例，考虑历史交易情况，并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;
(四)收集评估对象以往的交易信息;
(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化，对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
2、收益法。
此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。
诸如商誉、特许代理等。
此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。
这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。
此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。
无形资产评估使用收益法时应当：
(一)在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性;
(二)合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;
(三)保持预期收益口径与折现率口径一致;
(四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;
(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。
3、成本法。
该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。
适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。
但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。
3
无形资产评估使用成本法时应当：
(一)根据被评估无形资产形成的全部投入，充分考虑无形资产价值与成本的相关程度，恰当考虑成本法的适用性;
(二)合理确定无形资产的重置成本，无形资产的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;
(三)合理确定无形资产贬值。
注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时，应当对所获得各种初步价值结论进行分析，形成合理评估结论。
无形资产评估所需材料及评估程序
一、无形资产（商誉）评估资料搜集目录：
1．企业法人营业执照及税务登记证、经营许可证等；
2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图；3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；
4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；
5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；
6．企业年度、半年度工作总结；
7．与企业生产经营有关的政府部门文件；
8．企业近年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营统计资料；9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；
10．商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；
11．企业未来五年发展规划；
12．企业未来五年收益预测以及预测说明；
13．主要客户名单、主要竟争对手名单；
14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；
15．新闻媒体，消费者的相关报道和评价等信息资料；
16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；
17．企业形象宣传、策划等相关资料；
18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；
19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；20．其它企业认为应提供的资料；
21．企业承诺。
二、无形资产评估程序：
依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展无形资产评估的程序如下：1、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
2、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
3、实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
4、市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。
有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
5、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
6、专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
7、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
8、印制评估报告，将评估报告送达客户。
5
评估依据
1、国务院91号令《资产评估管理办法》、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；
2、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》；
3、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》；
4、《企业价值评估指导意见》。
5、《中华人民共和国公司法》；
6、《中华人民共和国商标法》；
7、《中华人民共和国专利法》；
8、国家有关法律、法规及相关意见和规定；
9、评估所收集和调研的各类资料。