无形资产评估方法(专利)
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
施工企业无形资产评估
施工企业无形资产评估施工企业的无形资产，主要包括专利权、非专利技术、土地使用权、商誉等。
商誉由于综合了企业的盈利能力，将在“企业资产综合评估”一节加以叙述。
本节讲解专利权、非专利技术和土地使用权的评估。
一、专利权和非专利技术的评估1.专利权和非专利技术评估的特点（1）专利权和非专利技术的价格具有不确定性。
首先，它们都由所有权人所独占使用，并借助于法律或人为地防止非所有权人取得并使用，具有垄断的性质。
这种垄断性使其价格由所有权人在没有竞争对手的情况下决定，因此它们的价格往往背离其价值。
其次，它们的有效期限很难确定，在有效期内的经济效益也不确定。
最后，它们是创新发明的脑力劳动的成果，不可能由社会劳动时间来决定价格，只能以被社会承认的个别劳动时间来决定价格。
因此它们的价格较难确定。
（2）专利权的价格取决于转让的内容。
对于专利权，可以转让其所有权，也可以转让其使用权。
如果转让其所有权，那么它的价格就较高；如果转让其使用权，价格就要比转让其所有权低得多。
供方在转让使用权后，还可向其他需方转让使用权，此时它的价格就更低。
（3）专利权和非专利技术的价格受供求情况的影响。
凡研制的或可替代的技术较多，即供方竞争激烈，则其价格较低；若市场供不应求，即需方竞争激烈，则其价格较高。
同时还与技术的有效期限有关。
如果快到专利有效期，那么即使是高技术，其价格也不会太高。
（4）专利权和非专利技术会因技术进步而发生无形损耗。
就同一技术商品而言，其在不同的技术生命周期阶段，无形损耗是不同的。
同类新技术发展速度越快，该技术的无形损耗越大，价格越低。
专利权和非专利技术的评估具有如上特点，所以在评估时，必须充分考虑它们的经济效益、转让内容、供求情况、无形损耗及研究开发成本等。
2.专利权和非专利技术评估方法（1）收益现值法。
施工企业拥有的专利权和非专利技术，可以依法进行转让。
企业在转让时，可以转让其所有权，也可转让其使用权。
所有权是指企业在法律规定的范围内对其无形资产所享有的占用、使用、收益、处分的权利。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有但无形存在的、非金融性的资产，包括专利权、商标权、版权、商誉等。
评估无形资产的价值对于企业的决策和财务报告具有重要意义。
本文将介绍几种常用的无形资产评估方法，包括市场法、成本法和收益法。
二、市场法市场法是一种基于市场数据的评估方法，通过比较类似无形资产在市场上的交易价格来确定其价值。
具体步骤如下：1. 采集市场数据：采集类似无形资产在市场上的交易数据，包括成交价格、交易条件等。
2. 选择合适的指标：根据无形资产的特点和市场情况，选择合适的指标进行比较，如销售收入、利润等。
3. 进行比较分析：将无形资产与市场上类似资产进行比较，分析其相对价值。
4. 确定价值范围：根据比较分析的结果，确定无形资产的价值范围。
三、成本法成本法是一种基于无形资产的成本来评估其价值的方法。
具体步骤如下：1. 估算成本：根据无形资产的特点和所需投入的成本，估算其成本，包括研发费用、专利申请费用等。
2. 考虑折旧和摊销：根据无形资产的使用寿命和摊销期限，考虑折旧和摊销对其价值的影响。
3. 考虑风险和不确定性：考虑无形资产所面临的风险和不确定性对其价值的影响，如市场竞争、技术变革等。
4. 确定价值范围：根据成本估算和风险评估的结果，确定无形资产的价值范围。
四、收益法收益法是一种基于无形资产的预期收益来评估其价值的方法。
具体步骤如下：1. 估算未来收益：根据无形资产的特点和市场情况，估算未来收益，包括销售收入、利润等。
2. 考虑风险和不确定性：考虑无形资产所面临的风险和不确定性对其收益的影响，如市场竞争、技术变革等。
3. 折现未来收益：根据无形资产的预期收益和风险，使用适当的折现率将未来收益折现到现值。
4. 确定价值范围：根据折现后的现值和风险评估的结果，确定无形资产的价值范围。
五、其他考虑因素除了以上介绍的评估方法，评估无形资产还需要考虑以下因素：1. 法律和合规性：评估过程需要遵守相关法律和规定，确保评估结果的合法性和可靠性。
无形资产的评估方法
无形资产的评估方法
评估无形资产的方法可以有多种，以下列举几种常见的评估方法：
1. 收益法：根据无形资产所产生的未来经济效益进行评估。
该方法主要适用于可以明确预测未来收益的无形资产，例如品牌权益和专利权。
评估师需要预测未来现金流，并根据现金流折现率计算资产的价值。
2. 市场比较法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格，来评估待评估资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的情况下，通过与具有可比性的资产的交易价格进行比较，来确定资产的价值。
3. 成本法：根据无形资产的重建成本或替代成本进行评估。
这种方法适用于无法直接预测未来现金流的无形资产，例如研发费用或专利权。
评估师可以根据资产的成本以及折旧、摊销等因素来确定资产的价值。
4. 剩余价值法：将无形资产的预计未来现金流减去其他因素的现值，如已知负债和资本回报要求等，来计算其剩余价值。
这种方法适用于无形资产具有长期收入来源的情况，例如版权或特许权。
需要注意的是，评估无形资产的方法取决于具体的资产类型和评估目的，评估师应根据具体情况选择适当的方法。
同时，无形资产的评估也需要考虑市场环境、
行业趋势以及其他相关因素的影响。
因此，在进行无形资产评估时，最好寻求专业评估师的帮助。
无形资产资产评估报告-专利资产评估报告
无形资产资产评估报告-专利资产评估报告评估目的：为专利项目分体式厕所节水系统进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。
评估基准日：2012年6月4日评估对象和范围：本次纳入评估范围的无形资产为广州联众科技有限公司拥有的一项实用新型专利：分体式厕所节水系统。
委估无形资产的专利号为ZL 200820203905.9。
专利申请日：2008年11月24号专利权人：谢文省本专利权期限为10年，专利剩余法律保护期为6年。
评估方法：主要采用收益现值法。
评估结论：专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。
根据未来收益额预测，广州联众科技有限公司委托评估的无形资产分体式厕所节水系统评估值为人民币50万元整(￥500,000元)。
评估结论详细情况见评估明细表。
本评估结论自评估基准日起有效使用期为一年，自2012年6月4日至2013年6月4日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
广东环球资产评估有效责任公司评估机构负责人：王婷中国注册资产评估师：马XX 2012年6月11日关键字：资产评估节水系统专利第二部分正文广州联众科技有限公司无形资产评估报告广东环球评估有限责任公司接受广州联众科技有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的分体式厕所节水系统的市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在2012年6月4日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介委托方：广州联众科技有限公司资产占有方：广州联众科技有限公司住所：广东省广州市海珠区纺织路东沙街24号大院法定代表人：唐杰英注册资本：200万经营范围：节水系列产品，如分体式厕所节水系统、一体式厕所节水系统等。
无形资产评估的常用方法
无形资产评估的常用方法无形资产是指企业在经营活动中所拥有的，不能以有形形式呈现的资产。
它们通常是由知识、技术、品牌、专利、版权、商誉等组成，对企业的经营和发展具有重要的影响和价值。
评估无形资产的价值对于企业的决策、投资和财务管理至关重要。
下面将介绍几种常用的无形资产评估方法。
一、市场法市场法是基于市场交易的方法，通过参考类似无形资产的市场交易来确定其价值。
该方法适用于有市场交易的无形资产，如商标、专利等。
评估者可以通过参考市场上类似无形资产的交易价格来确定其价值。
但是，由于无形资产市场交易相对较少，该方法的应用范围受限。
二、成本法成本法是基于无形资产的重建成本来确定其价值。
该方法适用于无法通过市场交易确定价值的无形资产。
评估者需要估算无形资产的重建成本，包括研发成本、专利申请费用、品牌推广费用等。
然后，根据无形资产的使用寿命和折旧率来确定其价值。
成本法的优点是计算相对简单，但不考虑市场需求和竞争状况，可能导致价值的高估或低估。
三、收益法收益法是基于无形资产的预期未来收益来确定其价值。
该方法适用于有稳定收益的无形资产，如商誉。
评估者需要估计无形资产未来的现金流量，并考虑风险和折现率来确定其价值。
收益法的优点是能够综合考虑无形资产的收益和风险，但需要对未来收益进行合理的预测，存在较大的不确定性。
四、市净率法市净率法是基于无形资产的净资产价值来确定其价值。
该方法适用于无形资产较小且对企业的贡献有限的情况。
评估者可以根据企业的市值和净资产价值的比例来确定无形资产的价值。
市净率法的优点是简单易用，但不考虑无形资产的具体贡献和价值。
以上是几种常用的无形资产评估方法，每种方法都有其适用的情况和局限性。
在实际应用中，评估者需要根据具体情况选择合适的方法，并结合市场需求、竞争状况、未来预测等因素进行综合评估。
同时，评估者还需注意数据的准确性和可靠性，避免误导和错误评估。
通过科学准确地评估无形资产的价值，企业可以更好地理解和管理自己的无形资产，为企业的发展提供有力的支持。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说，准确评估无形资产的价值对于决策和财务报告至关重要。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、评估方法1.市场比较法市场比较法是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定价值。
首先，收集市场上类似无形资产的交易数据，如专利、商标的买卖价格。
然后，根据交易数据的差异性和相关性，对待评估的无形资产进行调整，得出最终的评估价值。
2.收益法收益法是通过预测无形资产未来的收益来确定价值。
首先，收集企业过去的财务数据和市场数据，分析无形资产对企业的贡献程度。
然后，基于对市场和行业的预测，预测无形资产未来的收益。
最后，根据预测的收益和风险，计算无形资产的现值。
3.成本法成本法是通过计算无形资产的重建成本来确定价值。
首先，确定无形资产的重建成本，包括研发费用、专利申请费用等。
然后，考虑无形资产的使用寿命和折旧，计算出无形资产的现值。
4.市场价值法市场价值法是通过参考市场上类似无形资产的交易价格来确定价值。
首先，收集市场上类似无形资产的交易数据，如商标转让的价格。
然后，根据交易数据的差异性和相关性，对待评估的无形资产进行调整，得出最终的评估价值。
5.专家评估法专家评估法是通过请专业评估师对无形资产进行评估来确定价值。
评估师会根据其专业知识和经验，综合考虑市场、收益、成本等因素，给出无形资产的评估价值。
三、评估步骤1.确定评估目的和范围：明确评估无形资产的目的和范围，如评估专利的价值用于财务报告。
2.收集相关信息：收集与无形资产相关的信息，包括专利证书、商标注册证、财务报表等。
3.选择评估方法：根据评估目的和范围，选择合适的评估方法，如市场比较法或收益法。
4.进行评估计算：根据选定的评估方法，进行相应的计算和分析，得出无形资产的评估价值。
5.进行风险分析：评估无形资产的风险，如市场变化、技术进步等因素对无形资产价值的影响。
专利的价值如何评估,有哪些方法
专利的价值如何评估相对有形资产在市场上的明确价格，作为无形资产的专利价值评估（未经琢磨的璞玉）由于缺乏大家都认可的、客观的专利权价值评估方法，导致难以被准确估值。
现有的专利价值评估方法主要有以下五种。
第一，市场法。
假如把和氏璧原石拿到市场上去随行就市买卖，就叫市场价值法，又被称市场价格比较法，简称为市场法。
这种方法在有形资产评估中属于最为简便的一种资产评估方法，从而成为了国内外评估有形资产的首选方法。
但是市场法对于无形资产尤其是未经全面开发的专利的价值评估作用不是很显著。
第二，收益法。
假如把和氏璧原石拿去“赌石”，可称之为收益法。
收益法是指通过待估资产为企业带来的未来收益折算现值，来确定待估资产价值的一种方法，其需要重点考虑三个要素：未来预期收益、折现率或资本化率、未来收益期限。
但是这三个要素的数据一般不容易确定，导致收益法评估专利权的价值受到局限，风险相对也较大。
第三，成本法。
假如综合考虑和氏璧原石的加工打磨和销售成本都要计算在内，叫作成本法，又称重置成本法。
成本法是以现行市价为基础，评估重新开发或购买类似专利技术所需要的投入成本，从而确定被评估的专利技术价值的一种评估方法。
其基本思路是以重复专利技术开发过程中的投入作为重置成本，然后考虑价值增贬因素来最终确定专利技术的价值。
第四，专家打分法。
假如让玉石鉴定专家来预测和氏璧原石的价值，叫作专家打分法。
专家打分法是指通过匿名方式征询有关专家的意见，对专家意见进行统计、处理、分析和归纳，综合多数专家经验与主观判断，对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素做出合理估算，经过多轮反馈和调整后，对评估目标的价值和价值可实现程度进行分析的方法。
专家打分法通常与其他评估方法结合使用，例如模糊数学评价法就是基于模糊数学理论结合专家针对专利的各评价指标的打分，经过进行比较，得出偏差，用实际专利价值和偏差的乘积表示专利价值的方法。
第五，同领域类比法。
假如拿一块已知价值的、类似于和氏璧原石的玉石来进行横向对比，以确定和氏璧原石的价值，称之为同领域类比法，也叫“比较类推法”，是指由一类事物所具有的某种属性，可以推测与其类似的事物也应具有这种属性的推理方法。
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目录
无形资产中针对专利权的评估注意事项 (2)
无形资产评估基本方法 (3)
无形资产评估所需材料及评估程序 (5)
评估依据 (6)
无形资产中针对专利权的
评估注意事项
专利权是指经政府依法批准的发明人对其发明成果的创造、使用和销售等方面，在一定年限内享有独占权或专有权。
对专利权的评估，应注意以下一些问题：专利本身的一些基本情况。
包括：（1）专利的类型是属于发明专利、实用新型专利还是外观设计专利。
发明专利是指专利法保护的发明，即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
被我国专利法确认为“发明”的有三种：产品发明、方法发明和改进发明。
实用新型是指对产品的形状、构造或者其他的结合所提出的适于实用的新技术方案。
外观设计是指对产品的形状、图案、色彩或者其结合所作出的富有美感，适合于工业上应用的新设计。
从法律地位和重要性来讲，后两项专利远不如发明专利，在评估时应密切注意。
（2）专利权的残存有效期限。
根据《专利法》第45条的规定，发明专利权的保护期为20年，实用新型和外观设计专利权的保护期为10年，均自申请之日起计算，不能续展。
由此可见，这一因素就显得非常重要。
（3）专利权人是否按规定缴纳年费。
因为依照我国专利法规定，未按规定缴纳专利费用可能导致专利权在保护期限届满前终止。
（4）该专利有无涉及侵权诉讼、无效诉讼。
如卷入这类诉讼，尤其是该诉讼尚未终审裁决，那么专利权的价值就应大打折扣。
无形资产评估基本方法
无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。
现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
1、市场价值法。
该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。
无形资产评估使用市场价值法时应当：
(一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性;
(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;
(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例，考虑历史交易情况，并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;
(四)收集评估对象以往的交易信息;
(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化，对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
2、收益法。
此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。
诸如商誉、特许代理等。
此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。
这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。
此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。
无形资产评估使用收益法时应当：
(一)在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性;
(二)合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;
(三)保持预期收益口径与折现率口径一致;
(四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;
(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。
3、成本法。
该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。
适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。
但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。
无形资产评估使用成本法时应当：
(一)根据被评估无形资产形成的全部投入，充分考虑无形资产价值与成本的相关程度，恰当考虑成本法的适用性;
(二)合理确定无形资产的重置成本，无形资产的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;
(三)合理确定无形资产贬值。
注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时，应当对所获得各种初步价值结论进行分析，形成合理评估结论。
无形资产评估所需材料及评估程序
一、无形资产（商誉）评估资料搜集目录：
1．企业法人营业执照及税务登记证、经营许可证等；
2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图；3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；
4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；
5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；
6．企业年度、半年度工作总结；
7．与企业生产经营有关的政府部门文件；
8．企业近年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营统计资料；9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；
10．商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；
11．企业未来五年发展规划；
12．企业未来五年收益预测以及预测说明；
13．主要客户名单、主要竟争对手名单；
14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；
15．新闻媒体，消费者的相关报道和评价等信息资料；
16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；
17．企业形象宣传、策划等相关资料；
18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；
19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；20．其它企业认为应提供的资料；
21．企业承诺。
二、无形资产评估程序：
依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展无形资产评估的程序如下：1、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
2、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
3、实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
4、市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。
有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
5、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
6、专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
7、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
8、印制评估报告，将评估报告送达客户。
评估依据
1、国务院91号令《资产评估管理办法》、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；
2、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》；
3、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》；
4、《企业价值评估指导意见》。
5、《中华人民共和国公司法》；
6、《中华人民共和国商标法》；
7、《中华人民共和国专利法》；
8、国家有关法律、法规及相关意见和规定；
9、评估所收集和调研的各类资料。