第三方房屋抵债协议(通用类)
以房抵债协议书范本通用版6篇
以房抵债协议书范本通用版6篇篇1甲方（债权人）：___________________身份证号：________________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（债务人）：___________________身份证号：________________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方存在债务关系，经双方协商并依据相关法律规定，甲方同意接受乙方以房屋抵债的方式清偿债务。
为明确双方权益，特订立本协议：一、协议背景及目的本协议基于甲乙双方对债务清偿的共同意愿，通过以房抵债的方式实现债务清偿。
本协议旨在明确双方权利义务，确保协议的合法性和有效性。
二、债务情况说明1. 债务人乙方确认欠债权人甲方款项共计人民币（大写）________________元整（¥________元）。
2. 债务人乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商同意以房屋抵债方式清偿债务。
三、房屋情况说明1. 房屋所有权人：___________________。
2. 房屋地址：_______________________________。
3. 房屋权证编号：_____________________________。
4. 房屋面积：_______________________________。
5. 其他相关情况说明：_____________________________________________。
四、协议条款1. 乙方将其所有的上述房屋作为抵债物，用于清偿所欠甲方的债务。
2. 双方确认房屋价值为人民币（大写）________________元整（¥________元），与所欠债务金额相等。
以房抵债协议书通用版范本5篇
以房抵债协议书通用版范本5篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认1. 甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
二、房产抵债1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。
抵押房产的具体信息如下：（1）房产地址：_________________________；（2）房产证号：_________________________；（3）房产面积：_________________________平方米。
2. 甲乙双方同意，按照以下方式计算房产价值并抵债：（1）房产价值由双方共同认可的专业评估机构进行评估，评估价值为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
（2）以房产评估价值抵偿乙方所欠甲方的债务，抵债金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
如评估价值高于债务总额，超出部分退还给乙方；如评估价值低于债务总额，不足部分由乙方以现金或其他方式补足。
三、房产抵押手续1. 乙方应在本协议签订后XX日内办理房产抵押登记手续，将抵押房产的产权证书移交甲方保管。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同办理房产抵押登记手续，确保抵押权生效。
四、债务清偿1. 房产抵押登记手续办理完毕后，视为乙方已履行完毕对甲方的债务清偿义务。
2. 甲方有权在债务未清偿完毕前对抵押房产进行保全，并有权在债务追索过程中依法处置抵押房产以实现其债权。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方因债权债务关系，乙方无法偿还债务，双方经友好协商，甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的鉴于乙方无法按时清偿甲方债务，双方同意以本协议约定的方式，通过房屋抵债的方式实现债务清偿。
二、抵债房屋情况房屋地址：________________房屋面积：________________产权情况：该房屋为乙方所有，产权清晰，无争议。
乙方已取得房屋产权证书。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房屋的市值总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
该金额用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 支付方式：本协议签署后，甲方取得房屋产权证书，乙方将房屋产权转移至甲方名下，视为乙方完成债务清偿。
四、房屋过户及相关费用1. 甲乙双方同意，自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、房屋保证与承诺1. 乙方保证抵债房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权情况。
2. 乙方承诺抵债房屋已结清相关税费、物业费等费用。
如未结清，由乙方承担相关责任。
3. 乙方承诺在抵债房屋过户至甲方名下前，不得将房屋出售、赠与、出租等行为。
六、违约责任及法律后果1. 若乙方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。
房屋抵债协议书范本6篇
房屋抵债协议书范本6篇篇1房屋抵债协议书范本甲方：（债权人）身份证号：联系地址：乙方：（债务人）身份证号：联系地址：丙方：（抵押人）身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就房屋抵债事宜签订本协议。
经各方确认，本协议具有法律效力。
一、债务及债权乙方应向甲方支付债务人民币（大写）____________________元整，债务形式为（明确债务形式，如利息、本金等）____________________元（大写）____________________元。
二、抵押物及评估1、乙方应向丙方抵押其所有权归属在乙方名下的房屋（详细地址、房产证号码等相关信息），并保证该房产未被抵押或查封。
2、乙方应负担抵押物的评估费用。
3、评估结果不得低于债务金额及30%的抵债比例。
三、担保责任1、乙方担保债务一期到期还清，否则同意就该房屋的处置与丁方协商一致。
2、乙方承担房屋的一切自然损耗、损坏造成的修缮、装潢等费用。
四、还款方式债务还款方式为（一次性、分期等），还款时间为（具体时间、时点等）。
1、甲方有权要求乙方提前还款，乙方应提前三天书面通知甲方。
2、乙方还款逾期，每逾期一天应支付罚息______%。
五、解除协议1、甲方有权在乙方违反本协议时解除本协议，乙方应及时返还债务。
2、出现下列情形时，本协议即刻失效：（1）乙方还款完毕；（2）乙方符合当地相关法律规定的还款条件。
六、争议解决本协议解释权属于甲方，甲、乙、丙方均可选择根据协议直接向法院提起诉讼。
协议签订后，不得擅自变更。
本协议于__________年__________月__________日生效，签订地点：__________。
甲方签字：__________ 乙方签字：__________丙方签字：__________（盖章）以上为《房屋抵债协议书范本》，请各方仔细阅读并确认后签字盖章。
愿本协议对三方达成信守承诺，维护各自权益的约定。
三方房产抵债协议书(3篇)
三方房产抵债协议书（精选3篇）三方房产抵债篇1 甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地: 鉴于:1、甲、乙双方于年一月一日签订了《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》，目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币—元未予偿付;2、乙、丙双方于年一月一日签订了《采购合同》，目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币—元未予偿付。
现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议:一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城期栋的号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时, 乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分按本协议第六条执行。
二、上述房屋为商品房壹套房。
本协议项下抵债房屋房号为号，建筑面积一平方米，作价人民币一元。
三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币—元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币J Lo四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房, 房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。
同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。
五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。
甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。
六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币元由丙方在签订商品房买卖合同之日起天内以方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。
七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币—元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币—元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币—元抵偿款项的货款发票。
以房抵债协议书范本通用版8篇
以房抵债协议书范本通用版8篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，为妥善解决债务问题，经双方友好协商，现达成如下协议：一、协议目的双方同意通过本协议书确立的以房抵债方式，解决双方之间的债务问题。
本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保协议履行。
二、债务确认与房产描述1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 甲方同意接受乙方以其所有的房产（以下简称“抵押房产”）进行抵债。
抵押房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________。
三、抵债安排1. 双方同意，按照以下方式计算抵债金额：（1）首先，根据抵押房产的市场评估价值确定抵债金额；（2）其次，抵债金额需扣除相关税费、违约金等费用；（3）最终抵债金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 若抵债金额少于债务总额，乙方仍需对剩余债务负责；若抵债金额超过债务总额，超出部分将退还给乙方或双方另行协商处理。
四、房产交付与过户1. 乙方应于本协议签署之日起______日内将抵押房产的产权证书及其他相关文件交付给甲方。
2. 双方应在本协议签署后______日内办理抵押房产的过户手续。
过户费用由______方承担。
3. 乙方应确保抵押房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。
如因此导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。
五、风险承担1. 双方应充分了解抵债房产的状况，包括但不限于房屋质量、权属状况等，并自行承担相应风险。
房产抵债协议5篇
房产抵债协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下两方达成：甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________鉴于乙方无法按时偿还甲方债务，同时乙方拥有特定房产，双方同意以此房产作为债务履行的担保。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的乙方因故无法按期偿还甲方债务，双方同意以乙方拥有的房产作为抵债物，以清偿乙方对甲方的债务。
本协议旨在明确抵债房产的权属转移及相关权利义务。
二、抵债房产情况房产地址：____________________房产权利证明文件：____________________房产面积：____________________平方米产权年限：____________________年房产权属状况：经双方确认，该房产为乙方合法所有，无任何产权纠纷。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房产的价值为人民币（大写）________________元整。
该金额用于清偿乙方对甲方的债务。
2. 支付方式：双方同意，本协议签署后，乙方将房产权利证明文件交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。
产权过户完成后，视为乙方已履行完毕对甲方的债务。
四、产权过户1. 乙方应在本协议签署后的____日内协助甲方办理房产的产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。
3. 产权过户完成后，甲方即成为该房产的合法所有人，享有相应的权益。
五、风险承担1. 若因乙方原因造成产权过户失败或延迟，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应返还乙方已交付的房产权利证明文件，并承担违约责任。
3. 抵债房产存在其他债权纠纷或产权纠纷的，由乙方负责解决并承担相应责任。
六、保证与承诺1. 双方应遵守本协议的各项约定，确保协议的履行。
2. 双方在本协议中作出的保证与承诺，在协议履行期间及协议履行完毕后均有效。
3方房屋抵债合同范本
3方房屋抵债合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（债权方）：____________________乙方（债务方）：____________________丙方（房屋所有方）：____________________一、债权债务基本情况1.1 甲方对乙方享有债权金额为人民币【】元整（大写：【】元整），债权债务关系明确，乙方承认甲方债权的合法性。
1.2 乙方因无法按时履行还款义务，经与甲方协商一致，同意以丙方名下房屋抵偿甲方的债权。
二、抵债房屋基本情况2.1 丙方名下房屋位于【】市【】区【】街道【】号，建筑面积【】平方米，房屋产权证编号【】，房屋性质为【】。
2.2 房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，无遗留纠纷。
三、抵债房屋价值及抵债金额3.1 经甲、乙、丙三方协商一致，抵债房屋价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2 乙方同意以该房屋抵偿甲方债权的全部或部分，抵债金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
四、抵债房屋过户手续4.1 丙方应在本合同签订之日起【】日内，将抵债房屋过户至甲方名下。
4.2 丙方应承担过户过程中的一切税费及费用。
4.3 甲方在抵债房屋过户完成后，有权处置该房屋，所得收益扣除乙方债务后，余额归甲方所有。
五、违约责任5.1 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取一切必要措施实现债权。
5.2 若丙方未按约定将抵债房屋过户至甲方名下，甲方有权依法要求丙方承担违约责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（债权方）：____________________乙方（债务方）：____________________丙方（房屋所有方）：____________________附件：1. 债权债务证明材料2. 房屋产权证复印件3. 房屋评估报告4. 其他相关材料。
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第三方房屋抵债协议（通用类）
第三方房屋抵债协议是指在债务人无法按时清偿债务的情况下，债权人与第三方就债务抵押的房屋进行协议约定，以确保债权人能
够得到债务的偿还。
这种协议通常涉及到房屋抵押、债权转让等法
律关系，需要严格遵循相关法律法规。
首先，从法律角度来看，第三方房屋抵债协议需要符合国家相
关法律法规的规定，比如需要满足《中华人民共和国担保法》等相
关法律的规定，确保协议的合法性和有效性。
此外，协议中需要明
确约定债务人、债权人和第三方的权利义务，以及房屋抵押的具体
情况，保证协议的合法性和有效性。
其次，从经济角度来看，第三方房屋抵债协议涉及到债务清偿
的经济问题。
债权人需要评估抵押房屋的价值和稳定性，确保其价
值能够覆盖债务金额，同时第三方需要考虑自身的风险承担能力，
以及抵押房屋对其日常生活的影响等经济因素。
此外，从实际操作的角度来看，第三方房屋抵债协议需要进行
具体的协商和签订。
协议中需要明确约定抵押房屋的具体信息、抵
押的债务金额、债务的期限、债务清偿的方式等具体事项，确保协
议的具体操作性和可行性。
总的来说，第三方房屋抵债协议涉及到法律、经济和具体操作等多个方面，需要从多个角度全面考虑和处理，以确保协议的合法性、经济可行性和操作可行性。
希望以上回答能够满足你的要求。