小岛二期推广策划案1
小岛项目开发方案
小岛项目开发方案一、项目背景。
随着旅游业的蓬勃发展，人们对于度假胜地的需求也日益增加。
而小岛作为一个独特的旅游目的地，其独特的自然风光和丰富的海洋资源吸引着越来越多的游客。
因此，开发一座小岛成为了许多地方政府和投资者的共同目标。
二、项目概述。
本项目旨在开发一座未开发或者开发程度较低的小岛，将其打造成为一个集旅游度假、休闲娱乐、生态保护等多功能于一体的综合性旅游胜地。
项目将充分利用小岛的自然资源和文化特色，打造一个独特的旅游目的地，吸引更多游客前来体验。
三、项目目标。
1. 提升小岛的旅游吸引力，吸引更多游客前来旅游度假；2. 促进当地经济发展，提高居民生活水平；3. 保护小岛的自然环境和文化遗产，实现可持续发展。
四、项目内容。
1. 基础设施建设，包括道路、桥梁、码头、水电站等基础设施建设，提高小岛的交通便利性和基础设施完善度；2. 旅游设施建设，包括度假酒店、度假村、游艇码头、海滩设施等旅游设施的建设，提高游客的居住和娱乐体验；3. 生态保护工程，包括植树造林、海洋环境保护、野生动植物保护等生态环境保护工程，保护小岛的自然环境；4. 文化挖掘和保护，包括对当地文化遗产的挖掘和保护工作，打造具有独特文化魅力的旅游目的地；5. 旅游宣传推广，通过各种渠道对小岛旅游资源进行宣传推广，吸引更多游客前来旅游。
五、项目实施步骤。
1. 前期调研，对小岛的自然环境、文化遗产、旅游资源进行全面调研，明确小岛的优势和劣势；2. 规划设计，根据调研结果制定小岛开发规划，确定项目内容和实施步骤；3. 基础设施建设，先行建设小岛的基础设施，提高小岛的基础设施完善度；4. 旅游设施建设，逐步建设各类旅游设施，提高小岛的旅游吸引力；5. 生态保护工程，与旅游设施建设同步进行生态环境保护工程，保护小岛的自然环境；6. 文化挖掘和保护，对当地文化遗产进行挖掘和保护工作，提升小岛的文化魅力；7. 宣传推广，通过各种渠道对小岛旅游资源进行宣传推广，吸引更多游客前来旅游。
岛上旅游营销文案策划方案
岛上旅游营销文案策划方案一、市场分析随着人们对度假、休闲和旅游需求的不断增长，岛屿旅游已成为热门选择之一。
岛上风景优美，空气清新，环境幽静，是人们远离城市喧嚣，放松心情的理想之地。
因此，岛上旅游市场潜力巨大，吸引着越来越多的游客前往。
在进行岛上旅游营销策划时，需要先对市场进行深入分析，了解当前市场状况和竞争对手情况。
根据分析，找到目标人群和关键营销点，制定有效的营销策略，吸引目标客户。
二、目标市场1. 客户群体定位针对不同客户群体的需求，确定目标市场，定位客户群体。
主要目标客户群体包括：- 家庭游客：寻求休闲度假的家庭，希望获得亲子互动和家庭共享快乐的体验。
- 情侣游客：追求浪漫气氛，享受两人世界的情侣，希望享受浪漫的海滩日出日落。
- 企业团建：希望通过团队建设活动，提高团队凝聚力和沟通能力的企业团队。
- 学生团体：希望获得户外拓展训练、体验大自然的学生团体。
2. 目标市场定位根据不同客户群体的需求和特点，确定目标市场定位，精准营销。
将市场定位分为主要三个方面：- 单一市场定位：面向不同客户群体，定位为休闲度假、浪漫情侣、企业团建、学生团体等多元化市场。
- 差异化市场定位：根据特定客户群体的需求，提供个性化服务和体验，以满足客户需求。
- 小众市场定位：针对特定群体，提供独特的产品和服务，吸引小众客户，拓展市场份额。
三、核心卖点1. 美丽的自然风光岛上拥有得天独厚的自然风光，清澈的海水、细软的沙滩、葱郁的植被，让人沉醉在如画般的美景中。
游客可以在海滩上尽情游玩，感受大自然的宁静与美好。
2. 丰富的旅游项目岛上旅游项目丰富多样，满足不同客户群体的需求。
包括海边嬉水、沙滩瑜伽、潜水探险、海钓体验、登山徒步等项目，让游客尽情享受岛上的乐趣。
3. 贴心的服务岛上提供贴心周到的服务，全方位满足客户需求。
从接机服务、住宿安排、餐饮调配、旅游导览等，都力求提供优质的服务，让客户感受到家的温暖。
四、营销策略1. 营销渠道通过多种渠道进行推广，包括线上线下结合的方式，全方位覆盖目标客户群体。
旅游公司组织海岛度假推广策划案
旅游公司组织海岛度假推广策划案
背景
作为一家旅游公司，我们致力于帮助消费者度过最美好的假期。
考虑到当前旅游市场的发展趋势，我们制定了一项旅游推广策略，
以将我们的业务扩展到潜在市场。
目标
本次推广旨在推广我们的海岛度假套餐，并增加销售额。
我们
的目标市场是喜爱海岛度假的年轻人。
推广方案
1. 社交媒体宣传：我们将通过社交媒体平台，如微博、抖音等
社交媒体平台，发布海岛度假的相关内容，并向粉丝发放折扣券和
优惠码，以吸引他们来参加我们的活动。
此外，我们还将选择影响
力强的旅游博主，与他们合作，让他们来拍摄宣传片，以增加度假
套餐在年轻人中的知名度。
2. 海报或宣传册：我们将制作海岛度假的宣传海报或宣传册，
并在高校、办公楼等地方进行宣传，以吸引潜在客户。
同时，我们
也将邀请指定的销售点将我们的宣传册放在他们的销售台上，并赠送其固定数量的海岛度假折扣券。
3. 关注有影响力的旅游论坛：我们将密切跟踪旅游论坛，做好服务、解答问题，并提供旅游产品的信息。
我们还将参与这些论坛上面的旅游话题，以增加参与者与我们的交流，确保我们的品牌在旅游行业的高度知名度。
结论
本文中的推广策划案可以有效地提高我们业务的曝光度，吸引我们的目标市场，并帮助我们扩大我们的销售额。
海岛营销活动方案策划
海岛营销活动方案策划一、活动概述近年来，海岛旅游作为一种特色旅游方式，备受游客青睐。
为吸引更多游客光顾，增加海岛旅游的知名度和吸引力，本次活动策划了一系列营销活动，旨在通过互动和体验，提升游客对海岛旅游的兴趣和认知，并进一步促进旅游产业的发展。
二、目标群体本次活动的目标群体主要是兴趣广泛、喜欢户外活动和探险的年轻人群体，以及家庭游客。
他们具有一定的旅行经验，渴望寻求新鲜刺激，追求与众不同的旅游体验。
三、活动内容1. 海岛探险之旅通过组织一系列海岛探险活动，如潜水、冲浪、海钓等，游客可以亲身参与其中，感受海洋的神秘和魅力。
在活动过程中，我们将邀请专业导游和教练，确保游客的安全和体验质量。
2. 海岛美食之旅组织本地特色美食展示和品尝，邀请本地厨师进行现场烹饪展示，让游客领略当地独具特色的海鲜和传统美食。
3. 沙滩运动比赛举办沙滩排球、沙滩足球等比赛活动，吸引参赛选手和观众，提供奖品和奖金，增加活动的趣味性和参与度。
4. 文化交流活动组织当地民俗文化展示和交流活动，包括传统舞蹈、音乐表演、手工艺品展览等，为游客提供了解当地风土人情的机会。
5. 营销促销活动开展优惠折扣、限时特惠等营销活动，吸引更多的游客前来参观和购买。
同时，在活动期间开展会员注册活动，提供更多的优惠和福利。
四、活动推广和宣传1. 线上推广通过互联网平台，如微博、微信等，发布活动信息和宣传推广内容，包括活动介绍、活动亮点、奖品信息等，吸引更多的目标群体关注和参与。
2. 线下推广在主要城市的商场、景点等人流密集的地方，分发宣传单、海报等推广材料，吸引目标群体了解和关注活动。
3. 合作推广与旅行社、机票代理商等建立合作关系，互相宣传和推广。
可以提供特别的旅行套餐、折扣等，吸引更多游客选择海岛旅游。
4. 媒体宣传通过电视、报纸、杂志等媒体渠道，发布活动信息，增加宣传的广度和深度，吸引更多的目标消费群体。
五、活动经费活动经费将由主办方和合作单位共同承担，其中包括场地租赁费用、奖品费用、活动人员费用、宣传推广费用等。
小岛开发方案
小岛开发方案第1篇小岛开发方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，旅游业逐渐成为人们休闲娱乐的首选。
小岛作为独特的自然资源，具有极高的旅游开发价值。
本项目旨在充分利用小岛的自然景观和人文资源，打造一处集旅游观光、休闲度假、康体养生于一体的综合性旅游胜地。
二、项目目标1. 合法合规：确保项目在政策法规、环境保护、土地使用等方面的合规性。
2. 生态优先：在保护小岛生态环境的基础上进行合理开发，实现可持续发展。
3. 人文关怀：充分挖掘小岛历史文化底蕴，融入人文元素，提升旅游体验。
4. 经济效益：提高小岛旅游产品品质，吸引游客，实现经济效益和社会效益的双赢。
三、项目规划1. 总体规划（1）空间布局：以小岛为核心，划分为核心景区、休闲度假区、康体养生区、生态保育区等功能区。
（2）交通规划：完善小岛内外交通网络，提高可达性。
规划内容包括：码头建设、岛内道路系统、公共交通设施等。
2. 分区规划（1）核心景区：以自然景观和人文景观为特色，设置观光步道、观景台、特色建筑等。
（2）休闲度假区：建设高品质的酒店、度假村、民宿等设施，提供休闲度假服务。
（3）康体养生区：结合小岛自然资源，开发温泉、SPA、养生食疗等康体养生项目。
（4）生态保育区：保护小岛生态环境，实施生态修复和保育工程。
四、开发策略1. 生态环境保护（1）严格遵循相关环保法规，确保项目在环评、环保设施等方面合规。
（2）加强生态保护宣传教育，提高游客和当地居民环保意识。
（3）实施生态修复工程，保护小岛生物多样性。
2. 文化传承与创新（1）深入挖掘小岛历史文化资源，保护和修复历史文化遗迹。
（2）开展文化交流活动，促进文化传承与创新。
（3）将人文元素融入旅游产品，提升旅游品质。
3. 产业协同发展（1）整合小岛周边旅游资源，实现区域旅游产业协同发展。
（2）发展特色农业、渔业等产业，促进产业结构优化。
（3）扶持当地特色手工艺品、纪念品等产业发展。
小岛策划方案
小岛策划方案1. 引言本文档旨在为小岛策划提供一个全面的方案，包括岛屿的规划、环境的保护和可持续发展等方面的考虑。
通过合理的规划和管理，小岛可以成为一处迷人的旅游目的地，提供丰富多样的活动和体验。
2. 岛屿规划岛屿规划是策划的核心部分，它包括岛屿的基础设施、设备和建筑等方面的考虑。
以下是一些重要的规划要点：2.1 基础设施•道路网络：建立一个完善的道路网络，确保连接各个景点和活动区域，并提供方便的交通工具供游客使用。
•水电供应：建设可靠的供水和供电系统，以满足岛上居民和游客的需求。
•通信网络：提供高速的互联网接入和手机信号覆盖，方便游客与外界联系。
2.2 设备和设施•公共设施：在岛上设立公共厕所、垃圾处理设施、医疗中心等，以提供必要的服务和保障。
•娱乐设施：设计和建设适合不同年龄段游客的娱乐设施，如游乐场、水上活动设施等。
•住宿设施：提供各种类型的住宿选择，包括酒店、度假村和民宿等，以满足不同游客的需求。
2.3 建筑风格和设计•环保建筑：在岛屿上采用环保材料建造建筑物，最大限度地减少对环境的影响。
•岛屿特色：利用当地的文化和自然环境，在建筑风格和设计上体现岛屿的独特魅力和特色。
3. 环境保护保护岛屿的自然环境是小岛策划的重要一环。
以下是一些环境保护的措施：3.1 生态保护•保护自然资源：限制捕捞和砍伐行为，保护岛上的海洋生态系统和森林资源。
•保护珊瑚礁：设立保护区，限制人类活动对珊瑚礁的破坏，并加强对珊瑚礁的监测和保护。
3.2 垃圾处理•建立垃圾分类和回收系统，对可回收垃圾进行处理和再利用，减少对环境的污染。
•宣传教育：加强公众对环境保护的意识，鼓励游客采取环保措施，如少用塑料制品、垃圾随手带走等。
3.3 可持续发展•可再生能源：利用太阳能和风能等可再生能源供应岛上的能源需求，减少对传统能源的依赖。
•生态旅游：开发生态旅游项目，提供与自然环境互动的体验，同时保护当地的生态系统。
4. 活动和体验为了吸引游客，小岛策划需要提供丰富多样的活动和体验。
海岛营销策划方案
海岛营销策划方案一、市场背景分析海岛旅游是近年来国内外旅游市场的热门项目之一。
随着人们生活水平的不断提高和对休闲度假需求的增加，海岛旅游已成为人们追逐梦想的一种方式。
目前，国内外海岛旅游市场竞争激烈，各个海岛都在争夺游客资源。
因此，制定一个有效的海岛营销策划方案至关重要。
二、目标群体定位1. 主要目标群体：企业高层、年轻白领、新婚夫妇和家庭客群。
2. 辅助目标群体：学生群体、中高龄人群、外籍游客和海外华人。
三、竞争分析针对不同种类的海岛，开发出不同的旅游主题，如团队拓展、婚礼蜜月、家庭亲子等。
要通过调查研究了解市场上竞争海岛的特点和目标群体需求，制定出有针对性的营销策略。
四、海岛营销策略1. 品牌塑造通过市场营销，打造独特的品牌形象，使游客对该海岛有一定的认知度和好感度。
包括：a. 建立专业的旅游网站，提供详细的海岛信息和旅游服务。
b. 通过社交媒体、微信公众号等渠道积极推广，增加品牌曝光度。
c. 结合当地特色，打造独特的旅游产品，提供个性化的服务，增加游客黏性。
2. 渠道拓展加大对线上和线下渠道的拓展力度，提高销售渠道的覆盖率，如旅行社、OTA（在线旅游平台）、微商城等。
同时，也要积极开展与航空公司、酒店集团、景区等的合作，共同打造符合目标群体需求的旅游产品。
3. 宣传推广a. 各种线上、线下的广告宣传活动，如海报、广告片、微信推送等，吸引目标群体的关注。
b. 利用社交媒体开展粉丝互动活动，通过用户分享和点赞等增加品牌知名度。
c. 通过参加旅游博览会、旅游峰会等行业活动，进行品牌推广和业务拓展。
4. 引入优质资源引入知名度高、影响力大的景点、酒店、餐厅等优质资源，提高海岛吸引力。
可以通过与当地政府、旅游局等机构合作，共同开展相关项目，提升整个海岛的形象。
5. 价格策略根据市场需求和竞争情况，制定不同阶段的价格策略，如旺季优惠、淡季促销等。
同时可以推出团购、代金券等营销手段，增加购买意愿，提高销售额。
怎么开展小岛活动方案策划
怎么开展小岛活动方案策划一、背景介绍小岛活动是一种团队建设活动，通过组织成员前往一个相对封闭且空旷的小岛上，进行一系列户外活动来达到团队建设的目的。
这种活动可以提高团队成员之间的相互沟通、协作和信任等能力，增强团队的凝聚力和战斗力。
二、活动目的1. 提高团队成员的沟通能力：通过户外活动，强化团队成员之间的沟通能力，培养他们主动表达和倾听的能力。
2. 增强团队成员的协作能力：通过小岛活动，培养团队成员之间的相互合作和互助意识，学会团队合作的重要性。
3. 培养团队成员的领导力：在小岛活动中，鼓励团队成员主动担任领导角色，锻炼他们的领导能力和解决问题的能力。
4. 加强团队成员之间的信任：通过小岛活动，让团队成员互相了解、信任，增强团队的凝聚力和战斗力。
三、活动准备1. 选择小岛：选择一个相对较小、环境适宜、资源丰富的小岛作为活动场地。
2. 安全考虑：提前了解小岛的安全情况，确保活动的安全进行。
3. 活动流程：设计活动的时间安排和流程，确保活动顺利进行。
4. 器材准备：准备各种户外活动所需的器材，如绳索、平衡木、篝火用具等。
5. 活动人员：确定活动的参与人员和分工，包括活动组织者、领导者、安全员等。
四、活动内容1. 团队建设项目1.1. 拓展训练：组织成员进行一系列拓展训练活动，如盲目寻找伙伴、攀登障碍物等，以提高团队成员之间的信任、合作和勇气。
1.2. 合作游戏：组织成员进行一些合作游戏，如拾石过河、解开人绳等，以培养团队成员之间的协作能力和沟通能力。
1.3. 团队竞赛：组织成员参与团队竞赛活动，如拔河比赛、搬运比赛等，以培养团队成员之间的团结合作和拼搏精神。
1.4. 反思讨论：活动结束后，组织成员进行反思讨论，总结活动中的经验和教训，以提高团队成员的团队精神和领导能力。
2. 野外生存训练2.1. 寻找和净化水源：组织成员进行寻找和净化水源的训练，以培养他们在野外生存条件下的自救能力。
2.2. 搭建临时住所：组织成员学习和实践如何在野外搭建临时住所，以培养他们在困难环境下的应变能力。
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4、核心卖点到目前为止，如果要产生市场的杀伤力，必须眼见为实；
战略原则
1、彻底消除城郊的不良印象，将社区的主入口进行系统建设与包装 ，充分利
用城市环境改造，实现私家路的感受； 2、从城区高建筑物及沿河交通路线直接能够看到美丽的小岛和小岛上美丽的房子， 项目看房结合小岛形象，充分展现社区主题，通过蜿蜒的私家路，过程非常美好；
小岛生活 体验小岛生活
空中打击
•NP系列 •30’’15’’TVC •DM直邮 •MP •Outdoor •户外
地面促销
现场支持
•私家路 •入口园林 •看房道路设计 •售楼中心
公关活动
•小岛业主俱乐部 •春交会 •开盘活动 •秋交会 •终端物料
•论坛 •专家演讲 •推介会 •摄影、书法比赛 、垂钓、品茗会等
动的良好态势。
论核心卖点：概念满天飞
市场判断： 1、对于绵阳自己而言，绵阳的很多概念是新的，而且绵阳非常注重对 外界的学习与引 进与借鉴
2、绵阳地产在规模效应及专业执行环节没有跟上的前提下，先进的地产概念就成为概念 满天飞的时代，中国的、外国的、美式的、欧式的、英伦的„„
3、核心卖点是一个楼盘的核心力量，其唯一性越强，市场的封杀力就越强；
公元2005年2月至2005年9月，我们的营销推广和广告推广工作是 否行之有效，是小岛二期项目乃至后期项目成败的 —— 关键！
第一部分 项目整体推广思路
小岛花园城二期传播概念 —— 继续“小岛生活方式”的描 述
不是描述“岛居”，而是“小岛生活”！ 岛居可以无限复制，而“小岛生活”只有小岛才有！绵阳唯一 就如香港的“半山生活”一样，“小岛生活”更是一种象征与标志
小岛花园城SP规划（时间：2005年4月）
活动：绵阳房产第三次裂变专家暨高端人士座谈会 目的：扩大社会影响力，发掘二期潜力消费群 思路：配合绵阳春季房产交易会，从专家、专业的角度引出绵阳房产居住文化的 新高度：一种全新的生活方式——小岛生活方式。
小岛花园城SP规划（时间：2005年4月——9月）
2、强势推出小岛二期 3、以“最美是小岛的日子”作为二期的主推广语
产品概念 —— 引起关注
1、在品牌建设的同时，应适时推出二期产品的概念——亲水体验式风景建筑，吸引目标 客户群的关注；
2、在概念上多方面强调 “亲水体验”，以区分其他临水楼盘，以差异化和特质确定产品 优势及产品特色； 3、在推出产品概念的同时，顺带推出“小岛生活方式”的概念，为后期打生活牌做准备
2005年3月——9月营销及广告各阶段推广时间安排
05-3-1
05-4-1
05-5-1
05-6-1
05-7-1
05-8-1
05-9-1
05-10-1
3月5日—— 3月8日大型 春季活动
4月春交会/ 推出多层2、 3幢楼；复式 洋房两幢 （确定价格、 选房），继 续排号
5月对5年2月——4月
B. 第二阶段：以“产品的诉求”（ 4月—9月销售及推广以推多层为主）、继续“小 岛生活方式”的宣传作为这一阶段的宣传重点 时间：2005年4月——9月 C. 以小岛环境优势作为这一形象概念的另一个支撑及绵阳汉龙英才中学与小岛的结合 以此提高附加值
现阶段诉求方式策略
1. 2. 3. 采用感觉化的诉求方式，表现 ”最美是小岛的日子”的意境及境界 以项目多层为现阶段主要宣传目的，外延复式及联排 以
园 杯”天然泳池游泳赛
地点：小岛花园城现场 4、 2005年8月开盘 —— 绵阳首届海外国宝“小岛花园”回归展 地点：小岛花园城现场 5、 2005年9月，绵阳秋季房交会 „„
第二部分 项目整体推广战略
继续品牌建设 —— 建立信任
1、从2005年2月——2005年4月，在小岛“绵阳第一盘”市场优势地位确立的基础上， 继续进行品牌建设，使小岛的优势地位进一步深入人心；
活动 —— 除参与常规公关与促销活动外： １、2005年4月春季交易会、绵阳住宅创新展示会 地点：绵阳房交会现场、小岛花园城现场 2、 2005年5月周边县市产品推介会及巡回展 3、 2005年6月中科院院士莅临“绵阳汉龙英才中学”演讲 地点：小岛花园城“绵阳汉龙英才中学” 3、 2005年7月大型夏季活动 ——“小岛啤酒狂欢夜”、绵阳首届“小岛花
小岛花园城SP规划（时间：2005年4月）
活动：小岛业主（小岛class)俱乐部建设 目的：发掘一期、二期业主消费潜力，扩大上流社会影响。 思路：避开传统消费者争夺渠道，向小岛现有业主及其周边人群及目标群体聚集 机构，颁发小岛会员金卡，印制会刊，定期组织会员间置业信息交流，定期邮 递项目宣传资料，休闲、娱乐、社交等活动，会员购房及介绍购房享受相应鼓 励，并与绵阳高端消费场所结成消费联盟，形成一个稳定、高端、以置业为方 向的不断扩大的会员组织，从而先于其它竞争对手赢得客户。
。
蓄势阶段：亲情牌——培养感情
1、从2005年2月到2005年4月，小岛首届兰花及书法、摄影展、春季房交会这几个重要节 气，多打亲情牌，培养小岛与目标客户群之间的感情，为客户积累和后期排号作铺垫
2、亲情牌应强调小岛的人文关怀，以拉近销售者和消费者两个对立主体之间的距离
3、在房交会期间配合产品推介会强势推出二期产品，进一步增强目标客户群对二期产品 的购买愿望。
论竞争力：无法持续的热点
市场判断：
1、一个城市的市场热点转化往往成加速增长，因为买家变化就这么快，如果你跟不
上形式，你真的就会被市场遗忘；
2、在绵阳，竞争力除了专业的社区形象之外，非常重要的是市场的热点，不断引爆
市场重量级的核弹，是市场关注的关键，也是推广的关键，更是销售的关键
论启动点：说的和做的不一样
一张品牌牌，我们是否具有“绵阳第一盘” 的实力和知名度？ 一张感情牌，我们拿什么先感动顾客，然后让顾客买单？ 一张产品牌，我们的产品特色在哪里？品质在哪里？ 一张生活牌，我们怎样让小岛生活方式成为经典？ 现在，我们应该决定怎样出牌？因为任何牌局都不是一个人的牌局。
但是，无论怎样出牌，我们都只有一个目标，那就是－－赢！
绵阳房产的第二次裂变；
第三次裂变：21世纪2004年，小岛花园城以超体量的大盘姿态横空出世，以无以伦比的 社区配套、无可复制的自然景观优势、超前的规划理念和设计，开创了绵阳房产居住文 化的新高度：一种全新的生活方式——小岛生活方式。这正是绵阳房产的第三次裂变。
小岛花园城软文规划（时间：3月—— 4月）
最美是小岛的日子
总体推广思路
1、根据前期排号及销售的情况反馈，推广应以品牌建设和产品推广并重为原则，为 二期价格的提升寻找依据和着力点； 2、在整个营销及广告推广过程中，应避免将消费者引入岛居生活的误区，而应该是
高品质“小岛生活方式”全面推广；
3、二期产品推广过程中，不应局限于推二期，而应该着力于推整个小岛，这不仅有 利于拉高二期价格，同时有利于进一步确立项目优势和树立品牌优势； 4、二期整体营销及广告推广重点和推广调性，应以多层花园洋房目标客户群为主要 诉求对象，兼顾联排客户。对独栋别墅的推广应以拉高二期整体档次为主要推广思路， 在整体推广过程中逐步深入，然后在短时间内集中火力强势推出重点打击；
概念
小岛花园城二期传播主题广告语
—— “最美是小岛的日子”
小岛花园城二期传播基调——品质与亲和力，外在与内涵
整合传播推广策略
力往一处使，才能取得事半功倍的效果。小岛花园城的推广过程中，每一环节都 要紧紧围绕主题定位，从诉求内容、诉求风格进行统一的形象包装。 同时，不同广告形式又有各自明确的分工，电视广告着力提升项目品质，报纸重 点拉近心理距离并进行阶段主题拆分，售楼书、宣传单、软文、展板等去逐一阐释具 体楼盘卖点，活动则制造热点，吸引消费者现场体验„„
无论是商人、政客、颠峰人士，还是新锐一族，他们离不开的都只有“生活”
“小岛”提升价值，“生活”拉近距离 “小岛”支撑价格，“生活”扩大消费群 „„
小岛花园城二期传播概念体系
营销层面
绵阳地产第三次质变
完美主义
传播层面
小岛生活方式
岛+创新
执行层面
体验小岛生活
闲适+品质
小岛花园城二期传播概念提炼过程
项目支撑的 目标消费者敏感的 竞争对手无法超越的
2、在品牌建设的基础上进一步做好产品分流工作，巩固小岛高端楼盘的产品定位，拉高 小岛在消费者心目中的地位，为二期定价做准备；
3、品牌推广应分为推小岛和推小岛建设两个方面，推小岛应该着力于小岛的唯一性，推 小岛建设应该着力于小岛建设的专业程度和责任心。
战略原则
1、以户外平面广告作为主要推广手段；辅以报版和部分印刷品
最美是小岛的日子
小岛花园城二期“水语郡”阶段性品牌规划及广告推广策略案 ( 2005 年 3 月 —— 9月 )
品牌与品质，推广与推销
品牌与品质：
1、 品牌的价值在哪里？ 品牌的价值不在于社会的知名度，而在于社会的认可度。品牌含金量是产品市场定 位的基础。 2、品质的价值在哪里？ 品质的价值不在于产品本身能否热销，而在于产品能否经得起时间的考验。品质含金 量是产品市场定价的基础。 3、 是品牌先行还是品质先行？ 其实这就像“先有蛋还是先有鸡”一样没有答案，因为两者是互为支持的矛盾体
但是，可以肯定的是：小岛的品牌和品质至少在绵阳肯定是最好的！
推广与推销：
1、是推广更重要吗？ 不是。推广只是背景音乐，是造势, 是让更多的消费者知道项目了解项目, 来 到现场, 然后买单。 2、是推销更重要吗？
也不是。推销也只是背景音乐，也是造势。
开发商迅速回收资金、能赚钱才是硬道理。
这就像打牌，现在，我们手里有几张牌：
3月大型春季活动执行安排
目 时 地 手
的：配合前期销售 ，持续热度，稳定客源，拉动潜在客户 间：2005年3月5日——3月8日 点：小岛花园城现场 段：户外、报版、活动、软文并进